Признание судом права собственности на земельный участок / Право собственности - 10429 советов адвокатов и юристов

Поздравляю всех с праздниками! Предлагают купить участок земли с домом и подсобными помещениями. Проблема в том что из документов на это всё есть только справка о сроке давности. Вопрос в том, что смогу ли опираясь на эту справку после покупки по оформить землю и строения в собственность?

Нужна помощь по наследственному праву! Ситуация такая.

2,5 года назад умерла мать (май 2013 года), у неё остался муж и двое детей. Неделю назад, перебирая документы, вспомнили, что мать получала ордер на участок под ИЖС в постоянное (бессрочное) пользование, в то же время, когда и дети (начало 90-х годов). Самого ордера не нашли.

В декабре 2015 умирает отец, который тоже являлся наследником первой очереди. Но не он, не мы, в силу занятости и других обстоятельств не помнили о наличии участка. Следовательно, срок 6 месяцев исходящий из п.1 ст. 1154 ГК РФ уже истёк.

Есть ли возможность вступить в право наследования этого земельного участка через суд? На что опираться в исковом заявлении? И не могло ли за эти 2,5 года это недвижимое имущество стать выморочным, т.к. никто из правопреемников не заявлял о своем праве?

Владею земельным участком в черте города. Когда-то в 1922 году он был куплен моим дедушкой. Возможна ли сейчас бесплатная приватизация этой земли? Это делается через суд? И какие документы ещё нужны к исковому заявлению, если через суд?

Как оформить наследственный старый дом выстроенный в 1965 г. В доме жила бабушка до своей смерти 17.11.1998 г. Ее сын в течении 6 месяцев обратился к нотариусу и получил свидетельство только на денежные средства банковского вклада. Дом и земельный участок им не был оформлен, так как он проживал в другом регионе. В наличии имеется только свидетельство о праве бессрочного владения и пользования. Мы домом и землей пользуемся, оплачиваем счета на э/энергию и воду. Какие нужны документы и куда обращаться, чтобы узаконить данное имущество. Спасибо.

После смерти брата, оформила его дом на себя. Нужно написать заявление в суд, чтобы оформить земельный участок на себя по наследству, где находится этот дом.

Купили в 2004 г. земельный участок в садовом товариществе. Продавец, являясь собственником. Получил деньги и написал расписку. Никаких документов не оформили. Продавец умер. Наследников тоже нет. Каким образом сейчас можно подтвердить право на собственность.

В 2011 году купили земельный участок у родственников площадью 500 кВ м. Участок был с неуточненными границам. Сделали межевание оказалось вместо 500 кВ м участок площадью 814 кВ м. Кадастровая палата прислала решение об отказе. В решении было указано, что превышены все допустимые минимальные нормы. Либо возвращаться в прошлую площадь либо через суд. Я думала может быть техническая ошибка у инженеров вышла, говорят что нет, все согласно замерам. Что делать в этой ситуации? Получается что я пользуюсь не своей землёй по факту вместо 500 использую 814.

Я вступила в наследство, получила дом! через некоторое время я его продала, с того времени прошло 9 лет, семья которая приобрела этот дом не оформила его в течение этих 9 лет, накануне он сгорел. Скажите пожалуйста чьей собственностью теперь является этот земельный участок на котором стоял дом?

Дедушка владеет землей с 1972 г была купля-продажа домовладения, в кадастровом паспорте указано бессрочное пользование землей. В юстиции отказали по упрощенной схеме ссылаясь что должно быть указана аренда или собственность земли Вопрос почему владея домом на праве собственности указано в купле продаже от 1972 г нельзя оформить землю по упрощенной схеме.

Собственник домовладения обратился в Комитет по управлению имуществом области с заявление о предоставлении в собственность земельного участка, необходимо для эксплуатации строения. В удовлетворении заявления было отказано, так как земельный участок предоставлен в аренду ЗАО «Техстрой» на 10 лет для проектирования и строительства жилого дома.

^ Как можно защитить права собственника домовладения?

Умер дедушка. У него был земельный участок с домом. Наследниками являются жена и 5 детей. Дети написали отказную, но в течение 6 лет после смерти бабушка не оформила земельный участок на себя. Нужно ли детям заново писать отказную и что необходимо предпринять, чтобы оформить земельный участок на бабушку?

Такой вопрос: есть земельный участок, он числется на моей умершей двоюродной бабушки которая умерла в 1995 году. Завещание она написала на моего отца есть "свидетельство о праве на наследство по завезанию " на моего отца, он умер в 1997 году не успев оформить землю. Могу ли я сейчас оформить этот участок на себя? Что для этого нужно? Сколько это примерно стоит если можно? Есть срокидавности по вступлению в наследство? Может ли государство себе забрать эту землю?

Свидетельство о праве собственности, оформленное на покойного имеется.

Нужно сделать межевое дело на приватизированный участок. Сложность в том, что по факту земельный участок на 0,5 сотки меньше, чем указано в документах. Для того, чтобы подписать акт согласования местоположения границы участка нужно согласие соседей. Но соседи с одной стороны отказываются подписывать. Хотя право собственности на соседние участки не оформлено. Как поступить в этом случае?

Такая проблема. После смерти свекра в 1994 г. остался земельный участок в садовом товариществе. Его сын до сих пор не оформил наследство. Участком он пользуется, платит взносы Правлению садового товарищества. Хотелось бы оформить наследство. Посоветуйте, пожалуйста, с чего начать. Имеется свидетельство на приватизацию на имя умершего.

При покупке земельного участка в момент подписания договора купли продажи отдали деньги за участок отдали документы на оформление потом выяснилось что от продавца не хватает справки а продавец пропал что делать участок уже не оформят на меня?

Вопрос по земельному участку. Он находится в садовом товариществе.

Редактировать заголовок.

Данный участок не приватизирован и в росреестре его нет. На нем имеются постройки. Фигурирует этот участок только в членских книжках и на моего покойного отца. В данный момент председатель хочет переоформить участки в членских книжках на меня (дочь покойного). В наследство я не вступала, но планирую. Остальные наследники предварительно будут писать отказ от наследства. Подскажите, насколько правомерно переписать участки на меня и какие подводные камни могут быть? Покойный так же имеет множество долгов, но, повторюсь, участок не в собственности.

Мои знакомые планируют продать участок, но документов о собственности нет. Есть временный кадастровый паспорт. У них нет денег на оформление. Я хочу заняться этим вопросом. Цена участка в кадастровом паспорте указана 2,6 млн. Они мне продают за сумму до 1 млн. Есть ли взможность уменьшить или избежать налог при продаже земельного участка с их стороны. За них я платить не особо имею желание, а у них и так с финансами туго. Может, до вступления в собственность как то можно сделать и на меня сразу оформить? Заранее спасибо за ответ.

У моего отца, умершего в 2012 году, был земельный участок в садоводстве. Данный участок не был оформлен в собственность и при регистрации была допущена ошибка в отчестве.

Подскажите, пожалуйста, каким образом я могу оформить его в наследство?

Когда отец умер, в наследство помимо участка досталась квартира, которая была оформлена по всем правилам.

Спасибо.

Стали жертвой мошенников - продавцов земельных участков. Вопрос: какую функцию выполняет Росреестр, если в результате законного оформления документов в этом учреждении выясняется что сделка незаконная?

Свидетельство на наследование земельного участка не выдано, т. К. при переоформлении документов Свидетельство о праве долевой собственности на участок оформлено днём позже смерти собственника. Нотариус посоветовала судебное решение. Прошло 6 лет, в суд не обращались. Применяется ли в данном случае срок давности?

Мы с мужем планируем развестись и хотели бы решить вопрос раздела полюбовно. Из совместно нажитого имущества у нас только земельный участок. Я на него не претендую, но мы приватизировали квартиру на троих (я, муж и сын) и я хотела бы получить долю квартиры мужа, а мужу нужен участок, у мужа есть недвижимость, полученная по наследству. Как правильно и более безболезненно оформить данную ситуацию?

Есть свидетельство на право собственности на землю и уже есть постройки. Какие документы ещё нужны для полной приватизации земли и построек?

Собственник земельного участка умер в 1994 году, жена и дочь не вступили в наследство. Есть свидетельство о праве на собственность. Можно сейчас жене или дочке вступить в наследство и оформить на себя. Участком пользуются и все взносы выплачиваются.

15 лет назад приобретён дачный участок, право собственности не оформлено при покупке, бывший хозяин по старому адресу не проживает. Могу ли я обратиться в суд с иском о приобретательной давности?

Умер отец. Остался дом и земля (имеется право собственности 1993 г) в деревне от деда Права не были оформлены. При вступлении в наследство нотариус выдает отказ о праве наследования. Что делать?

У продавца земельного участка, который хотим купить только часть доли в собственности. А на часть он не вступал в наследство после смерти одного из родителей. Прошло с этого момента около 20 лет. Что необходимо сделать, куда обратиться для того чтобы ему оформить наследство.

4 года назад купили дачу в деревне. При покупке было проведено и межевание и кадастр. Почти сразу поменяли забор, ставили по старому забору. Сейчас из поссовета по жалобе соседей на то что мы заняли часть дороги, измеряли длину забора и требуют отодвинуть его на 70 см.Мы поехали в кадастровый отдел и с удивлением узнали, что наш участок при покупке был намерян вместо 25:43,стал 24,77:43,44.Нам сказали там, что подпись наша стоит и что бумаги старых хозяев уже не действительны, а на новых документах размеры участка теперь не указывают, только общую площадь. Но у нас впритык с забором стоит слива (ей больше 10 лет) и две 30-35-летние вишни в 30 см от забора, еще родители бывших хозяев сажали, как быть, корчевать их?Или оспаривать? Есть шанс?

Я хотела задать вопрос моя бабушка умерла но остался земельный участок налог она платила у меня не было времени оформить но тут я узнала что его одали домовая книга у меня та еще дом стоит законо это и что мне делать.

Прошло 6 месяцев. Нотариус не принял завещание на граж, так как не была зарегистрирована земля под гараж на умершего. Земля дана городом для постройки гаража и безвоздмездное пользование. Гаражу 30 лет. С каким заявлением в суд нужно обратиться? Пакет документов какой?

Между мной и моим отчимом был заключения договор купли прода

жи земельного участка. На момент заключения договора рыночная цена участка была выше. В настоящий момент отчим умер. Его дети пытаюсь оспорить договор. С момента заключения договора прошло 8 лет. Какие у них шансы.

Мама умерла 10 лет назад, мной были обнаружены документы... недавно на 3 участка земли, есть документы подтверждающие что вся земля принадлежит моей маме, наследников кроме меня нет, в право наследства я не вступала, как мне поступить? Могу ли я заявить о своих правах спустя столько времени, какие документы нужно предоставить нотариусу?

Есть 3 х комнатная квартира,2 собственника, у одного 1\3,у второго 2\3,по суду разделено право пользования комнатами, собственник 1\3 1 большая комната, у собственника 2\3 2 комнаты поменьше. Вопрос может ли собственник 2\3 сдать в аренду комнаты без согласия другого собственника?

Между ООО и Администрацией заключен договор аренды земельного участка для размещения пилорамы. Администрация обратилась в суд с иском о признании заключенного договора аренды недействительным в связи с тем, что договор заключен без проведения аукциона. Какое решение примет суд? Может ли ООО ссылаться на добросовестность приобретения права аренды и то, что процедурные нарушения со стороны Администрации не могут служить основанием причинения убытков бизнесу общества?

На момент вступления в брак у мужа было жилье на зем. участке, полученное от покойной матери. 6 лет в браке, совместный ребенок. Сейчас мама с сыном остаются без жилья, и вынужденны искать съемное. Есть ли какие-то права у матери (как основной опекунше ребенка до 18 лет) на жилье мужа, или хотя бы зем участок, для установки временного жилья.

Имеет ли жена право на собственность (жилой дом) при разводе, если:

1) имущество получено мужем по договору дарения до регистрации брака, но после брака, мужем взят большой кредит на реконструкцию дома и кредит еще не погашен.

При проведении межевания сосед подал возражение о несогласии с границами.

Росреестр приостановил постановку на учет.

Сосед - не собственник. Собственник умер 30 лет назад. В наследство никто не вступил (начали оформлять вступление в наследство только после наших действий по проведению межевания).

Сосед действует на основании доверенности от жены покойного собственника.

Правомерно ли со стороны Росреестра принимать претензию от соседа к рассмотрению?

Спасибо.

У меня такая проблема. Бабушка оставила завещание в котором указала что всё ее имущество делится на четверых людей: на двух сыновей и на двух внуков, так же обязательную долю в наследстве должен был иметь её муж. при оглашении наследства от своей доли отказался один внук и ее муж. наследство мы поделили на троих. Как оказалось позже, что у бабушки оказался в собственности земельный участок, который после ее смерти ее муж оформил на себя, хотя он так же должен был поделен на трёх наследников неотказавшихся от наследства. Подскажите, правомерно ли будет подать исковое заявление в суд об отмене единоличного права собственности на землю и ее разделе на трёх наследников неотказавшихся от своей доли?

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

У нас такая ситуация. Мы построили дом на арендованном участке, часть дома вышла на землю которая принадлежит муниципалитету (4 сотки) оформить дом в словесность не получается. Попытались сделать перераспределение земельного участка под дом, нам отказали из-за того что земля наша в аренде. Как быть? Подскажите пожалуйста

Если право пожизненно (наследуемого) владения на земельный участок не было зарегистрированно в регистрационной палате вправе ли наследник наследовать такой земельный участок. В свидетельстве выданном земельным комитетом в 1997 году написано: свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, основанием для установления земельного налога.

Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии. У нас с мамой по 1/2 доли. У меня двое несовершеннолетних детей. В комнате никто не прописан.

Земельный участок находится в общей совместной собственности.

Право собственности нескольких собственников, возможно будет оспариваться. Соответственно, не известно сколько в итоге будет собственников и размер их участков (после выдела). Можно ли одному из собственников, чьи права НЕ оспариваются, заключить сейчас предварительный договор купли-продажи земельного участка, который будет образован в результате выдела его доли без указания площади?

Т.е. предметом договора прописать земельный участок, который будет образован в результате выдела ВСЕЙ доли собственника (независимо от площади)

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ.

Правомерен ли их отказ?

Ответьте мне пожалуйста на вопрос: приобрела дом в сельской местности, в пох. книге за прежним собственником числится зем. участок: вид права - не установлен, вид разрешенного использования - огородничество, участок стоит на кадастровом учете, должны ли эти данные переноситься в мой лицевой счет в похозяйственной книге? И кто должен их внести?

Нам как многодетным выдали земельный участок, мы его оформили уже в собственность, но на этом участке соседи еще лет 10 назад построили цоколь, было распоряжение администрации города в 1998 году об аренде земли для строительства, но не узаконили его, теперь они просят заплатить за него сумму в размере 300 т.р., после они нам показали что у них есть документ, что они потратили на строительство 150 т.р. Мы им предложили выкупить как по документу но они не хотят, что нам теперь делать? Можем ли мы вообще теперь строить на участке дом. Те люди хотят подать в суд на департамент земельных отношений и говорят, что пока суд не пройдет, мы строиться не имеем права. И что делать с их цоколем?

Скажите, пожалуйста, как нам поступить: 2 земельных участка (где находятся гараж и сад) принадлежат трем наследникам по 1/3 доли. Одна доля принадлежит недееспособному человеку, который находится в интернате. Можем ли мы эти зем. участки продать?

Есть деревянный дом. В нём 11 собственников, имеющие определённую долю в этом доме. Решили оформить земельный участок в собственность. Оказалось он состоит из трёх частей. После оформления выдали каждому по три свидетельства на право собственности земельным участком в каждой части. Сейчас некоторые дольщики хотят объединить все три участка в один. Имеется перспектива сноса дома. Какие плюсы и минусы будут в этом объединении. Будет ли зависимость от других дольщиков при продаже участка или сносе дома. У меня большая доля владения.

Обращаемся в Арбитражный суд с иском о признании права собственности на гараж. Надлежащим ответчиком по делу является администрация МО, так как прежний владелец ликвидирован (продавец), а мы (покупатель) не можем зарегистрировать своё право на здание.

Может есть образцы исковых заявлений по данному вопросу. Так же буду рада рекомендациям по данной теме. Спасибо!

Где можно найти образец искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка. Мне необходимо уменьшить кадастровую стоимость согласно отчета об оценке рыночной стоимости?