Приобретение недвижимости в совместном браке / Недвижимость - 2225 советов адвокатов и юристов

У нас с мужем есть недвижимость в общей совместной собственности и в долях можно ли развестись составив сначала брачный договор а потом право на недвижимость как возникнет.

Мы с мужем решили приобрести недвижимость (мы не расписаны, а он не разведён) какие права имеет жена и как быть мне оформлять квартиру в долях?

У меня квартира приобретена до брака, сейчас я вышла замуж и хотим продать квартиру и купить дом, будет ли новый дом считаться приобретенным в браке?

Два года не живём с мужем, официально не разведены, будет ли делиться в случае развода недвижимость, которую я собираюсь сейчас приобрести?

При разводе и разделе имущества, если со мной остается несовершеннолетняя дочь, как происходит раздел имущества. До вступления в брак у меня была трехкомнатная квартира, которая впоследствии была продана и деньги были вложены в приобретении недвижимости, но я уже была в браке.

Проживаю в гражданском браке несколько лет. Имеется общий ребенок. Недавно приобрел на свое имя недвижимость на которую копил деньги больше 10 лет. Гражданская жена не вносила никакую долю в приобретенную мною недвижимостьПланирую прописать туда свою гражданскую супругу. Попадал ранее в ситуацию, когда находясь в законном браке также приобрел недвижимость своими средствами, но при разводе мне досталась 1/2,и фактически я остался без квартиры. Вопрос: Существует ли риск в гражданском браке повторения подобной ситуации?

Мы с женой в браке с 1982 года, об этом свидетельствует штамп в наших паспортах, есть ксерокопия свидетельства о браке… к сожалению само свидетельство утеряно. Надо заверить у нотариуса согласие моей жены на приобретение мной недвижимости…

Мой муж собирается приобрести недвижимость, но как я понимаю моего согласия он не спрашивает, если он совершит эту сделку без моего согласия какие могут быть последствия для него. Спасибо.

Приобретаем с супругой в совместную собственность - недвижимость (ипотека). Брачный контракт не заключался. От предыдущего брака есть несовершеннолетний ребенок. Полностью обеспеченный.

Какими могут быть мои действия, чтобы ребенок от первого брака, не претендовал на мою часть как наследник?

Какие действия моей бывшей жены (как законного представителя несовершеннолетнего ребенка) могут привести к негативным последствиям?

Как мне поступить в данной ситуации? Возможно ли заключить брачный контракт, где основным собственником нового жилья будет являться нынешняя законная супруга. Может ли претендовать (в данной ситуации) несовершеннолетний ребенок от прежнего брака на долю моего приобретаемого недвижимого имущества?

PS: Алименты выплачиваю полностью (по решению суда): И на ребенка (в полном объеме) и на бывшую супругу (до 3 летия ребенка).

Состою в гражданском браке, хочу приобрести недвижимость в ипотечный кредит и обязательства по выплате взять полностью на себя. Подскажите, какие существуют механизмы обезопасить себя от дальнейших посягательств со стороны мужа? Возможен ли вариант приобретения объекта недвижимости ближайшими родственниками и дальнейшее ее переоформление по договору дарения? Как в этом случае грамотно провести сделку при оформлении кредита?

Будет ли являтся недвижимость, приобретенная в браке, совместной, если денежная сумма на нее была передана по договору дарения денежных средств одному из супругов? Спасибо.

Скажите пожалуйста, мне надо как можно скорее приобрести недвижимость, но я с женой на грани развода, деньги мои от наследства и из кубышки, накопленной ранее. Могу ли я заключить сделку "на третье лицо" (я если правильно понял, я им буду), так, чтобы потом супруга не подала на раздел и не распилила жилплощадь? Какие у меня будут права, если сделка будет осуществляться вместо меня моим другом, но я в то же время хочу быть собственником, это реально?

Мы с мужем в зарегистрированном браке. Он хочет купить землю или дом. Нужно ли мне подписывать согласие. И в последствии буду ли я иметь такие же права на эту собственность как и он?Дело в том, что его мама продает свой дом и ему хочет купить.

С женой официально не в разводе. Зарегистрированы по одному адресу. Живем раздельно. Собираюсь приобрести недвижимость в другом городе. Потребуется ли ее согласие при совершении сделки купли-продажи?

Мы с женой имеем в совместной собственности коммерческую недвижимость, которую я в качестве ИП сдаю в аренду. До октября 2013 находился на общей системе налогообложения. В октябре закрыл ИП и сменил место жительства. Сейчас зарегистрировался в качестве ИП и нахожусь на УСН 6% с дохода.

1.Какие налоги мы должны будем уплатить при продаже недвижимости? (6%-как ИП или 13%-НДФЛ).

2.Возникает ли обязанность у жены по уплате налогов, если денежные средства будут зачислены на мой счет?

3.Какие есть шаги по оптимизации налогов?

Заранее благодарен, Алексей.

Развод 10 июля. Мы с мужем собираемся сейчас покупать раздельные квартиры, будет ли иметь смысл составить брачный договор, чтобы квартиры не были куплены в браке?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли продать недвижимость, приобретенную до брака, и оставить всю прибыль за собой, если заключить брачный контракт и прописать в нем такой пункт? То есть не подавая на развод.

Я в браке 5 лет. мужу 2 года назад досталось наследство 600 тр, и мы взяли кредит 300 тр и купили дачу. Дача оформлена на меня. Могу я сделать дарственную на свою дочь? Обязательно согласие мужа?

Купили в совместном браке с мужем квартиру. Я воспользовалась своим правом на налоговый вычет. Сейчас собираемся купить совместно вторую квартиру. Подскажите может ли муж воспользоваться своим правом на налоговый вычет с покупки второй квартиры, если при покупке первой воспользовалась вычетом только жена?

Развелись много лет назад, имущество не делили. В совместном браке был приобретен земельный участок с домом. Могу ли я претендовать на долю этого имущества сейчас?

После расторжения брака, нужно ли выждать какой-либо срок перед покупкой недвижимости, чтобы бывшая супруга не претендовала на долю? Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?

Спасибо.

Скоро будет суд по разделу совместно нажитого имущества.

Недвижимость преобрел до брака, в браке продал и на эти деньги купил другую недвижимость. (На деньги от продажи своего до брачного имущества)

Бывшая супруга хочет 50% о недвижимости купленной в браке

Договора купли продажи в суд предоставлю, но рассчитывались наличными.

Жена говорит, что деньги я потратил, хотя это не так. (За год 5 миллионов потратил)

На что тогда купили недвижимость?

Заработали совместно 5 миллионов?

Для чего тогда продавал недвижимость купленную до брака, если за год совместно можем заработать 5 миллионов?

Но это все слова!

Как можно доказать, что недвижимось куплена на мои деньги!?

Или придется отдать 50%?

Спасибо!

24 июля суд по разводу, одобрена ипотека если я возьму квартиру в ипотеку например 25 июля будет считаться что она куплена в браке?

Или мне нужно месяц подождать пока решение о разводе вступит в силу (24 августа) и только тогда покупать?

Как можно обеспечить отсутствие необходимости получать согласие супруги на приобретение недвижимости, а также как обеспечить, чтобы при расторжении брака совместная собственность не распространялась на приобретенную мной недвижимость после какой-либо даты, скажем после 1 октября 2013 года. Спасибо.

Мой брак заканчивается, дело идет к разделу имущества... за последний год брака моя совершеннолетняя дочь купила дом со 100% долей собственности... супруга грозится доказать в суде недействительность сделки в виду отсутствия доходов у дочери... ВОПРОС - суд в процессе рассмотрения гражданского иска по разделу имущества имеет право истребовать у третьей стороны объяснения о происхождении средств на приобретение недвижимости?

Я официально нахожусь в браке, но с мужем не проживаю более 3_х лет, и он является инвалидом 1 группы пожизненно, живёт с мамой в другой области. По этой причине разводиться не хочу, но на данный момент живу в гражданском браке с другим и планируем приобрести недвижимость с земельным участком с последующей реконструкцию дома. Как можно грамотно оформить, чтобы защитить и свои интересы тоже.

Скажите пожалуйста, если я продам свою квартиру, а потом с гражданским мужем распишимся и я пропишусь к ним, потеряет ли он субсидию на приобретения собственности? Он прописан у матери и у него 1/4 доля в квартире. Он служил в Чечне в своё время и ему положена субсидия на приобретение недвижимости.

Возник такой вопрос. Квартира была приобретена в 2016 году за 2250000 р, совместно с супругой. Я написал заявление на возврат имущественного вычета только на половину стоимости квартиры (1125000 р). С этой суммы деньги я уже вернул. Могу ли я теперь получить деньги за супругу? В данный момент она в декрете, денег не получает, к тому же у нее есть ранее приобретенная квартира, за которую она еще не вернула деньги.

Здравстуйте! Если на мое имя перечислят деньги на покупку недвижимости квартиры, но я будучи в законном браке, муж может ее отсудить? Квартиру будет оформлена на меня? Или как-то надо оформить по другому? Спасибо.

У меня есть долги перед МФО и банками, соьрался жениться. Будет ли отвечать моя супруга по долгам касающиеся только меня? Либо в случае приобретения недвижимости в браке, могут что-то забрать? На тот период времени, когда брались займы и кредиты, мы не были даже знакомы.

Жена с ребёнком ушла из дома, забрав сто тысяч долларов. Затем через несколько месяцев подала в суд, обвинив меня в том, что "я оставил их без денег и не выходил с ними на связь" (хотя я встречался с ней и пытался вести диалог, передавал достаточно дорогие подарки для ребёнка). В июле 2017 суд развёл, она на суд не являлась (был её представитель), на контакт со мной не выходила. Насколько мне известно (через третьи руки) она на эти деньги (других у неё нет) купила квартиру в Москве, но где именно я не знаю. Можно ли в этой ситуации что-то сделать законным путём - подать на раздел квартиры, деньги на которую она физически не могла заработать "после развода" (она - преподаватель). Или - "только со злости отстрелить как шелудивую собаку и сесть в тюрьму за жестокое обращение с животным"? (шутка - но поступила она совершенно по-скотски)

Могу ли я получить единовременные социальную выплату за жильё если после увольнения на пенсию изменились условия проживания. Т.е. после выхода на пенсию было приобретено жильё.

Быстрый вопрос. Необходимо ли нотариально завереное согласие моей супруги при приобретении недвижимости? Спасибо!

Мы с мужем в браке купили машину и гараж в кредит. Потом расстались и подали на развод. Пока шёл процесс бракоразводный муж продал машину (без моего согласия) выплатил оставшийся долг по этому кредиту, и дождавшись уже развода на оставшиеся деньги купил себе квартиру в ипотеку. Подскажите пожалуйста стоит ли мне подавать в суд на раздел этого имущества (деньги от продажи машины)? Ведь она была продана ещё в браке. Он говорит, что это бесполезно, т.к. он продав машину заплатили за неё же кредит. Подскажите пожалуйста.

Договор купли продажи заключён 25 мая. Регистрация право собственности зарегистрировано 3 июня.

Регистрация брака тоже была 3 июня. Этот объект недвижимости приобретён получается в браке?

18 лет назад решили проживать совместно с будущей супругой, ее отец приобрел 1-к, через три года вступили в брак, родился первый ребенок, продали 1-к, опять же ее отец добавил денег, купили 2-к (уже в браке). Все деньги оформлены договорами дарения. Затем, через несколько лет после рождения второго ребенка, продали 2-к, взяли ипотеку на жену и приобрели квартиру больше. Сделали капремонт, перепланировку. Ипотеку частично выплатили маткапиталом. Все квартиры были оформлены только на супругу. Полгода назад развелись (нашла, наконец, другого и выставила из дома - не представляет, как можно прожить всю жизнь с одним мужиком). Имею ли я какие-либо права на долю в квартире? Первый ребенок, как выяснилось, не мой, хоть это и не относится к делу.

Супруги были в официальном браке, прожили 2 года и развелись (развод был официально оформлен). Бывший муж купил квартиру. В это время он и его бывшая жена продолжали жить совместно в течение полгода. Снова поженились и прожили еще 2 года. Получается, что собственность приобретена в период, когда официальные отношения между супругами были расторгнуты. Если мужчина, находясь на данный момент в зарегистрированном браке с той же самой женщиной, путем купли-продажи приобретет другую квартиру, то будет ли считаться, что данная собственность является совместно нажитой и будет ли его жена при разводе иметь право на часть этой собственности? Женщина прописана в квартире мужа: имеет ли право при разводе муж выселить жену? Благодарю заранее, с уважением, Маргарита.

Купили по молодой семье в ипотеку квартиру. Кредит и квартиру муж офоримил на себя. Подскажите пожалуйста, как будет делиться недвижимость при расторжении брака? (имеется годовалый ребенок)

Ситуация следующая. Муж проживал до свадьбы в квартире своей бабушки. В первый год после свадьбы он приватизировал квартиру на себя (по согласию с бабушкой). Взяв кредит супруги приобрели квартиру в новостройке, которую впоследствии обменяли на вторичное жильё. Вопрос, что является совместно нажитым имуществом? Квартира+кредит? Только кредит? С Уважением, Александр.

До брака на мое имя была приобретена квартира. Со временем дом, где она расположена, приходит в упадок и разрушается. Встал вопрос о ее продаже. Хочу продать эту квартиру и купить новую. В связи с этим вопрос: может ли муж претендовать на деньги, вырученные с продажи этой квартиры? Сможет ли он претендовать на новую квартиру? Как новую жилплощадь оставить за собой? Денежные средства мужа и общесемейные привлекать не планируется.

Прошу Вас уточнить - Первая квартира (2014 г-ипотека) в браке, я как Супруг и единственный собственник воспользовался имущественным вычетом, данную квартиру реализовали и расширились приобретя в 2019 г в ипотеку квартиру, ипотека оформлена на меня собственность тоже, учитывая, что квартира приобретена в браке и вычетом Супруга не когда не пользовалась может ли Супруга воспользоватся налоговым вычетом на вновь приобретенную квартиру, вторая ипотека включает в себя мат. капитал. Спасибо.

Добрый день! Подскажите, нужно ли согласие моего супруга, если недвижимость приобреталась мною и соответственно является моей собственностью до момента регистрации брака?

Квартира куплена в браке. Оформлена на мужа. Есть сын и дочь. Хотим написать завещание только на дочь. Пишет только муж или и жена тоже?

Собираюсь продать свою недвижимость, купленную мной до брака, и приобрести в другом городе. Как правильно это сделать и какое право будет у мужа на приобретённую мной недвижимость? Спасибо.

Приобрел недвижимость по ДДУ за счет собственных средств (договор зарегистрирован в Росреестре).

Если будет заключен брак до сдачи дом застройщиком, (т.е. до возникновения права собственности), данное имущество будет общим в браке или останется неделимым и будет принадлежать только приобретателю?

При продажи квартиры, обязательно ли нотариальное согласие супруга на продажу. Заключение брака и приобретение квартиры было в одном году.

Имеется N-сумма, подготовленная для приобретения недвижимости. Но она недостаточна для полного покрытия стоимости недвижимости. Сумма лежит в валюте, в банке, вклад. Перед покупкой недвижимости, сумма конвертируется в рубли, берется небольшую часть ипотечного кредита.

В ближ. Время намечается свадьба и квартира будет приобретена после свадьбы.

В жизни разное случается, и не дай бог, в случае развода: как защитить свое накопленное до брака, чтобы не делить в процессе развода? Сразу оговорюсь-брачный договор исключается.