Приобретение приватизированной квартиры / Недвижимость - 6955 советов адвокатов и юристов

Собираемся приобрести приватизированную (в 1993 году) квартиру в ипотеку. Хозяин предоставил только дубликат договора приватизации (ранее были утеряны документы). Банк требует также свидетельство о праве собственности. Подскажите, пожалуйста, можно ли провести сделку без восстановления утерянного свидетельства? Есть ли какой-нибудь риск для будущих собственников в случае перепродажи квартиры?

Спасибо.

Помогите разобраться в моей ситуации. В 1995 году мой отец получил по очереди для военнослужащих 2-х комнатную квартиру. Её приватизировали на меня и маму, отец от приватизации отказался (брак у родителей был официально зарегистрирован), мне в то время было 5 лет. Затем родители решили купить квартиру большей площади. Они заняли деньги в счет продажи 2-х комнатной квартиры и купили 4-х комнатную. Сделку купли-продажи по обоюдной договоренности оформили на отца. Затем написали заявление на разрешение продажи моей доли в 2-х комнатной квартире, с гарантией предоставления мне жилья в 4-х комнатной. Год назад родители разошлись, сейчас идет раздел совместно нажитого ими имущества, а именно 4-х комнатной квартиры. Делят пополам. Имею ли я право собственности на долю в этой квартире, ведь право на приватизацию я использовала, а собственности получается нет.

Заранее благодарен за помощь.

Приватизированная квартира (двушка 41 кв. м.)в документально признанном аварийном доме

под снос на выкупленной у администрации города инвестором земле под застройку. Отказаться не имею права, так как дом

аварийный. После оценки кв.м.на эту

сумму не смогу купить и однушку.

По закону ли это? Могу ли я

расчитывать на что-то ещё?

Мы с мамой прописаны в не приватизированной 1 к кв,получинной от совхоза. Город растёт и дом собираются снести, там печное отапление, нет воды (колонка) ,директор совхоза сказал что мы поедем жить в барак. А если приватизируем то по решению суда получим её рыночную стоимость, за эти деньги не чего не купить. Так ли это? Ичто лучше донном случае приватизировать или нет?

Приватизтрованная 3 х комнатная квартира на мужа. Жена с несовершенно летним сыном прописана в ней. какую имеют долю в этой квартире.

35 лет назад получила 3 комнатную квартиру на семью из 4 человек (себя, мужа и 2 детей) , в последствии приватизировала её на себя. Муж умер, дочь выписалась и уехала со своей семьёй в другой город. В последствии продала квартиру, купила дом, а затем 2 х комнатную квартиру, где сейчас проживаю с сыном. Эта квартира приватизированная, является моей собственностью. Может ли сын без моего ведома, что либо сделать с квартирой, если он в ней прописан. Могу ли я его принудительно выписать?

Квартира приватизирована супругами в равных долях. Прописаны в ней только они. Кому перейдет доля в случае смерти одного из них? Есть один наследник.

Александр.

Подлежит ли разделу при разводе супругов приватизированная квартира полученная военнослужащим от МО РФ на себя и членов семьи ведь квартира не является совместно нажитом имуществом и каким законом регламентируется Ваш ответ.

Если я пропишу свою будущую жену к себе в квартиру, а квартира приватизирована ещё в 2005 г, сможет ли она на претендовать хоть на какую-то долю? И смогу ли я,вдруг не сложится судьба, без проблем её выписать?

Беспокоит вас Дмитрий из Краснодара. Подскажите пожалуйста у нас имеется приватизированная квартира в Краснодаре общей площадью 56 кв. Собственниками квартиры являюсь Я., Мама., И сестра то есть по одной трети доли у каждого. В квартире помимо нас прописаны моя жена и двое несовершеннолетних детей дочка 4 года и сын 2 года. Недавно узнал что земля под нашей квартирой продана инвесторам и в ближайшее время ожидается переселение. Хотел у Вас узнать сколько в таком случае полагается квадратных метров или квартир.

У нас сыном приватизированная квартира в равных долях. Сын скоро женится, если прописываем невестку, то в случае их развода (не дай бог) она будет претендовать на долю сына? А родится ребенок и будет прописан в этой квартире мы и квартиру не сможем продать до его совершеннолетия? И как же мне быть если я захочу жить отдельно, я не смогу продать свою долю?

Стою в очереди на переселение из РКС вместе с ребенком 15 лет, квартира приватизированная на меня и ребенка. Но квартира была полученная 2002 году на меня и 2-х сыновей (дочери тогда еще не было). Сыновья отказались от приватизации, ну а ребенок тогда 3 года, автоматически унаследовал 1/2 квартиры и я 1/2 квартиры. Сыновья прописаны и проживают в данной квартире 50 кв.метров,. другого жилья нет у моей семьи. Вопрос: я должна сдать квартиру, которую мы получили тогда, только в 3-м, а куда должны деться мои взрослые дети, они со мной приехали 1990 году, Моя семья выехала из зоны Чернобыля? И долго мы жили в вагончике. Я должна их выписать в никуда? Помогите разобраться.

Для того, чтобы выкупить 1/3 доли квартиры у своей сестры, в которой я проживаю и имею 1/3 доли, мы с дочерью (1/3 доли и проживает в другом городе)) решили оформить эту долю на меня. Для этого она напишет в мою пользу нотариальный отказ от наследства. В свою очередь ч, после вступления в права наследования этой доли и имея уже 2/3 доли квартиры пищу завещание на свою дочь. Не нарушу ли я прав дочери на вступление в наследство после моей смерти и не повлечет ли каких либо ограничений?

Квартира приватизированна в равных долях на 6 человек. Из документов имеется только регистрационное удостоверение о приватизации. Являюсь ли я собственником на основании этого документа если не регистрировал право собственности на свою долю? Как отказаться от своей доли в ничью пользу? Нужно ли оформлять сначала право собственности на долю чтоб отказаться от нее?

Квартира, общей площадью 74 кв. м. Приватизирована, 5 долей, одна принадлежит блокаднице. В квартире прописаны 7 человек, но она не является коммунальной, т.к. живут все родственники (2 сына с семьями). Вопрос: Может ли блокадница встать на очередь и получить жильё?

Такая ситуация:

24 мая умер мой дядя, я его похоронила и забыла про квартиру, ибо была уверена, что она муниципальная.

25 ноября во мной связалась его соседка и оповестила меня о том, что квартира была в собственности. И тут выясняется, что моя бабушка в тайне от всех приватизировала квартиру. Сама она умерла в 2016 году, дядя наследство не оформлял и даже не платил по счетам. Сейчас там задолженность чуть меньше 350 тысяч.

Сроки вступления в наследство давно истекли, администрация опечатала квартиру. Есть у меня хоть небольшая возможность вступить в наследство?

Квартира приватизирована на 4 человека. 3 человека живы, а мама умерла и есть завещание на 1 дочь и 2 человека на пенсии из ее детей еще. Что делать если эти двое не захотят продать свою долю? Сколько они могут запросить по Оценке или свою сумму? Если я вызову Оценку и пошлю им телеграмму, когда будет оценка они ведь могут не подписать уведомление, что получили телеграмму, что тогда делать? Как они могут узнать о наследстве, сами или нотариус им сообщает? Хотели ремонт делать, но пока Оцени не было остановились. Что посоветуете делать и как поступить. Думала, что сделаю хороший ремонт и обменяю на другую квартиру а сейчас не знаю как быть. Получается, если не договоримся, то квартира будет стоять?

Я 8 лет ухаживала за мамой одна, они не помогали, Можно ли лишить их доли? Есть 1117 ст. я могу ею воспользоваться? Как бывает на практике? Что делать если у одной 1/32 доли и другой, как в таких случаях делиться квартира? Заранее спасибо.

У меня вот какой вопрос:

В трехкомнатной приватизированной квартире (56 кв м)прописаны: моя мама, я (являюсь собственником) и моя взрослая дочь. Нашу пятиэтажку скоро снесут. Какую квартиру нам должны дать? И должны ли мы будем доплачивать за лишние метры?

Мой муж - военнослужащий. В данный момент находится в распоряжении до получения жилья по избранному месту жительства. В 1992 году он учавствовал в приватизации квартиры, построенной совхозом хозспособом (материалы совхоз выделял, а строили мы сами). В апреле 1994 г муж призвался в ВС по контракту, в октябре квартира была продана. В настоящий момент живем в квартире соцнайма и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (по учетным нормам по месту службы мы не обеспечены). Муж уволен по достижению предельного возраста, выслуга 20 лет, оставлен в списках части до получения жилья.

Вопрос:

Расценивается ли квартира, построенная совхозом в 1992 году хозяйственным способом и приватизированная, как полученная от государства?

Имеет ли он право на получение жилья по избранному месту жительства (но в данном населенном пункте МО жилье не строит и не закупает) либо жилищной субсидии. Если да, то правомочны ли действия ДЖО по уменьшению ЖС на площадь приватизированной квартиры.

Здравствуйте!

В сентябре 2012 года была продана за 4 200 000 рублей квартира, приватизированная в августе 2011 года (то есть в собственности квартира менее 3 лет на момент продажи). В октябре 2012 года на полученные с продажи средства была приобретена другая квартира за 4 800 000 рублей. Тогда же, в декабре 2012 года была подана налоговая декларация.

Надо ли платить налог с продажи приватизированной квартиры и если да, то какой?

В 1995 году была приобретена приватизированная прежним хозяином квартира. Брак был официально зарегистрирован. Сыну в то время было 5 лет. В 2009 году муж оформил право собственности на себя (я даже не знала об этом. Отказ от своей доли не подписывала). В феврале 2011 года мы развелись. Муж признаёт, что 1/2 доля принадлежит мне. но этот вопрос будет решаться в судебном порядке. Вопрос: Имеет ли сын (ему 21 год) хоть какую - то долю в этой квартире. После развода сын проживает со мной.

Мне нужно приватизировать и продать квартиру! Я прописана в квартире вместе со своим опекуном, которого я прописала будучи несовершеннолетней, уже семь лет я не проживаю в этой квартире из за сложных отношений с бывшей опекуншей, сейчас в квартире живет она одна, не работает и не оплачивает коммунальные услуги уже много лет, пристава требуют деньги с меня, на приватизацию и продажу бывший опекун не согласен! Долги гасить не собирается! Можно ли выселить человека из не приватизированной квартиры за неуплату долгов? Что можно сделать в этой ситуации?

Нашей семье, состоящей из пяти человек (жена, муж, один совершеннолетний ребенок и двое несовершеннолетних) в свое время выдали две квартиры по договору соц. найма. Должны были дать одну трехкомнатную, но тогда таких не было и поэтому дали двухкомнатную и однокомнатную. Двухкомнатная была нами приватизирована на всех членов семьи, т.е. по 1/5 на каждого. Сейчас нам дали согласие на приватизацию однокомнатной квартиры. Но встал вопрос, все уже участвовали в бесплатной приватизации. Как теперь приватизировать эту квартиру? Можно ли как-то приватизировать на двух несовершеннолетних детей, которые уже участвовали в приватизации? Что можно сделать чтобы приватизировать квартиру?

У нас приватизированная 3-комнатная квартира на 4 собственников в равных долях (я, отец, родной брат и его совершеннолетняя замужняя дочь) В квартире проживают я, брат и его жена (3 чел) недавно у его дочери родился ребенок, и она его прописала к нам (у меня никто не спрашивал) Мне много лет и я давно хочу жить отдельно, но на покупку своего жилья денег не хватает, отец мне отдал свою часть, то есть теперь у меня 1/2, у брата 1/4 и у его дочери 1/4 Прописаны я, брат, его дочь и ее ребенок (отец выписался, жена - не прописана) Я хочу разделить квартиру (поменять или продать), мне нужно жить отдельно и хватило бы и 1-комнатной, но они против размена и продажи, говорят, что нет денег и т.д. Каким образом я могу получить свою половину (разделить, продать половину, по суду или как-то), чтобы купить себе жилье? Заранее благодарна за ответ.

Жена военная оформляет субсидию на себя и сына. У мужа есть доля квартиры приватизированной. Он в субсидии не участвует. Не будет ли наличие доли у мужа отказом субсидии для жены.

Могу ли я оформить в собственность и продать квартиру полученную по программе ветхое жилье, если у меня до нее была приватизированная квартира.

У родителей 3-комнатная приватизированная квартира, я с ними не живу, мою комнату сдали. Квартира стоит на продаже. К сожалению, отношения испорчены между всеми нами, и родственники угрожают мне выселением в тульскую область (там дом). Хотя было решено, что с продажи данной квартиры мне будет прилагаться часть (пусть и не большая), а сейчас они говорят, что никаких прав я на их квартиру собственность не имею, меня выселят в тульскую область. Квартира приобреталась путём выплаты пая, на момент заезда в неё мне был 1 год. Я понимаю, что квартирный вопрос часто портит отношения между своими, но по человечески договориться не получается. Неужели, они действительно так могут со мной поступить, причём я нахожусь сейчас на малом сроке беременности. И какие мои могут быть действия? Спасибо.

Добрый день, уважаемые Юристы! Ситуация следующая: имеется приватизированная квартира, разделена в долях сл. образом: 1/4 - на дедушку, 1/4 - на внучку, 1/4 на 1 го внука и 1/4 на второго, владение - менее 5 и лет. При её продаже, будет сразу же покупка 2 х квартир, фактически, на руки деньги продавец не получит, тк сразу будет покупать другое жилье. Каков будет % с продажи? Как он рассчитывается? И будет ли вообще? Заранее благодарю за ответы.

Имеется приватизированная 3-х комнатная квартира в хрущевке, прописаны я и мама (лицевые счета разделены) - дом идет под снос. Я проживаю в собственной 1 комн. Квартире, дом также идет под снос. Два дома находятся рядом. Нужно ли мне прописываться в свою собственность или я в любом случае получу однокомнатную квартиру? Что получим взамен сносимой трехкомнатной приватизированной квартиры в этом случае? Спасибо!

Если гражданин не является собственником приватизированной квартиры, а прописан и проживает в ней, в каком случае его можно выписать, не предоставляя ему жильё.

С несовершеннолетнего возраста я имела 1/4 приватизированной квартиры. Остальные равные доли были у отца, сестры и матери. После продажи квартиры, которая была организована матерью, все полученные средства она потратила на покупку новой квартиры, единоличным собственником которой она стала. Выдавать и делить на доли еще до покупки квартиры отказалась, забрав все средства от продажи. Каким образом можно претендовать на приобретенное ею жилье? Исходя из источника финансирования покупки, в соответствующей доле от рыночной стоимости на тот момент квартиры? Есть ли срок давности по подобным сделкам (покупка/продажа были в 2014 году)? В новой купленной квартире я прописана без права собственности, к/у услуги и другие обязательные платежи не платила, в квартире той не проживаю. Существует ли алгоритм или процедура, которая могла бы помочь мне стать собственником своей части жилья? Или возможно только в судебном порядке? Как возможно оценить шансы на успех в реализации моего вопроса?

Как выписать внука из приватизированной квартиры, если брак дочери расторгнут, сын с нами не проживает. Какой подать иск, если можно со ссылками на законодательство.

Заранее спасибо.

Неслаершеннолетний ребенок уже участвовал в приватизации квартиры. Есть другая квартира по договору соц найма, где ребенок вписан в дог соц найма, но там не прописан. Могут ли без участия ребенка приватизировать квартиру? Ведь 2 раза несовершеннолетний ребенок не может участвовать в приватизации.

Добрый вечер.

Квартира приватизирована (3 доли: моя, мамы и брата) до женитьбы брата. Брат состоит в браке, есть ребенок. Его жена в приватизации не участвовала. Не прописана в квартире. Прописан только ребенок.

1) Имеет ли право жена на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены?

2) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся?

3) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире при его жизни?

4) Возможно ли долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании? Или лучше оформить договор дарственной?

Ситуация такая: С 2000 г. квартира приватизирована в долевой собственности с дочерью. В 2020 г. я вышла замуж. Вопрос: Имеет ли право на мою долю муж в этой квартире если я умру? Если имеет, что нужно сделать при жизни, чтоб моя дочь не делила эту квартиру? В 2020 г. мы с мужем купили квартиру и оформили ее на него. Будет ли моя дочь иметь долю наследства в этой квартире в случае моей смерти. Заранее спасибо за отзыв.

Вопрос касается приватизированной квартиры, в доме который пойдет под снос. Я приватизировала квартиру, при этом потеряв право на приватизацию. Дадут ли мне новую квартиру в собственность, или мне могут дать муниципальную? Спасибо.

В приватизированной двухкомнатной квартире два собственника я и моя бабушка по 1/2 доли.

Мне эта часть квартиры досталось от моего отца (дарственная).

С бабушкой у меня были плохие отношения и я не когда в этой квартире не проживала.

Бабушка очень старенькая и за ней стала ухаживать моя тётя её дочь.

Недавно моя бабушка умерла.

Есть завещание на мою тетю оно вступит в силу в ноябре этого года.

На сегодняшний день моя тётя в этой квартире не прописана и ни каких документов на владение или распоряжением этой части квартиры нет.

Я хочу заселится в свою собственность и распоряжаться по праву своего владения на эту часть квартиры.

Уважаемые юристы у меня к вам вопросы.

1) Как мне заселится

2) Как мне выселить свою тетю до того пока она вступит в свои права на завещание

3) Как мне переоформить документы что бы я стала ответственным квартиросъемщиком.

4) В какие инстанции мне нужно обращаться по всем этим вопросам?

Когда можно продавать приватизированную квартиру в 1997 году без уплаты НДФЛ, если на 1/3 приватизированной площади вступили в наследство наследники в ноябре 2015 года?

У нас приватизированная 1 квартира, поделена на 4 доли жена я,и двое детей, у матери 2 вух комнатная квартира в собственности, можем ли мы обменяться с ней с доплатой материнским капиталом

Скажите, пожалуйста, при разделе имущества может ли муж претендовать на половину квартиры (квартира моих родителей и приватизирована только на меня, но через полгода после заключения в брак)? Никаких совместных расходов туда не вкладывалось, там живут (прописаны) мои родители.

Нас 4,в 4-х комнатной квартире, все прописаны, мама, отец, брат и я,инвалид 1 группы, квартира приватизирована на маму, какие у меня есть права на квартиру, может ли мама выписать меня, без моего согласия и на какую часть квартиры я могу рассчитывать после смерти родителей?

У меня 1/3 доли. Она замужем, прописана, по одному адресу, а её муж и их несовершеннолетняя дочь по другому. Мы все Москвичи.

Могу ли я выписать бывшего мужа из своей приватизированной квартиры?

Он инвалид 2 группы, длительное время в моей квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, хозяйство не поддерживает, поскольку имеет свое приватизированное жилье, где и проживает.

Но по тому адресу он не зарегистрирован?

В 3-х комн. Приватиз. Квартире есть 5 собственников, которые заключили договор о порядке пользования квартирой. Могут ли 2 собственника, которые, по договору о порядке пользования, пользуются одной из комнат, продать её?И что для этого нужно?

Заранее благодарна, Юлия.

В наличии 3-х комнатная квартира муницип. Прописаны 6 чел. (отец, сын, дочь с сыном, бывшая жена сына и их несовершеннолетняя дочь 13 лет). Хотим приобрести комнату для бывшей снохи, выписав из этой квартиры, ребенок 13 лет остается. Какой для нас правильный алгоритм действий? Нам хотелось бы приватизировать квартиру... Сначала приватизация, потом покупка комнаты и выписка? Или можно ей покупать комнату и выписывать ее, она не сможет потом опротестовать приватизацию и участвовать в приватизации, так как ее ребенок прописан в нашей квартире?

Вселен в приватизированную квартиру по решению суда, нет ни доли, ни собственности, только регистрация по адресу. Если у меня появится возможность приобрести квартиру в ипотеку, меня автоматически лишат регистрации в приватизированной квартире?

Дом, в котором находится моя квартира, подлежит сносу. Квартира приватизирована. Один из собственников квартиры - несовершеннолетний ребенок. Форма собственности долевая. Всего 4 собственника, в равных долях. У меня есть несколько вопросов:

1) Какие права у нас на получение нового жилья?

2) возможен ли размен квартиры на 2, в рамках такого переезда?

3) есть ли какие-то риски в таком обмене для прав несовершеннолетнего ребенка?