Проверка квартиры / Недвижимость - 19268 советов адвокатов и юристов

Проверяем юридическую чистоту квартиры, которую собираемся купить. Собственники (пожилая пара пенсионеров) получили ее при расселении ветхого жилья 7 лет назад, затем приватизировали. Их старый многоквартирный дом снесен. Риэлтор говорит нам, что нам не нужно беспокоиться о претензиях со стороны родственников, которые могли проживать с ними в старой квартире, т.к. при расселении всех их должны были обеспечить жильем, либо вписать в данную квартиру. Так ли это? Мы заказали копию поквартирной карточки в нынешней их квартире, будут ли там указаны все, на кого была выдана эта квартира государством (чтобы понять, вдруг кто-то отказался от приватизации)? Что, если в старом жилье были зарегистрированы лица, находящиеся в местах лишения свободы - смогут ли они претендовать на эту квартиру? Какие могут быть причины того, что при сносе дома бабушке с дедушкой дали 2-к квартиру 65 м?

Проверяют ли в росреестре адрес постоянной регистрации во время оформления купли продажи квартиры, что если в доверенности на квартиру будет другой адрес, могут ли отменить сделку?

После подписания предварительного договора купли-продажи о покупке квартиры выяснилось, что один из двух собственников находится за границей и приезжать на продажу не планирует. У второго собственника есть ген. доверенность на сделки с недвижимостью от его имени. Насколько опасно покупать такую квартиру? Какие документы запросить, чтобы обезопасить сделку? И есть ли возможность вернуть задаток, исходя из того, что новая информация появилась после его внесения?

Упила квартиру 3 года назад, при переезде была проверка счетчика, сейчас при проверке счетчика были поставлены антимагнитные пломбы, по счетчикам оплата проводилась вовремя. При последней проверке на вводе было найдена несанкционированное подключение, про которое я не знала, был выписан акт в котором я расписалась, и сегодня мне пришло письмо с суммой штрафа в 146000 рублей. Что я могу сделать?

Ищем квартиру в ипотеку! Надо ли заключать договор с риэлтором в процессе поиска или же уже непосредственно это можно сделать когда остановим свой выбор на определенной квартире?

Проверка каршерингового автомобиля в Петербурге вывела сотрудников ГИБДД на неожиданный улов. В полицию отправились и водитель, и его пассажиры.

Как сообщает «Дорожный инспектор» «ВКонтакте», 11 марта около 2:30 на Ленинском проспекте, 151, инспекторы ОБ ДПС №1 ГИБДД остановили каршеринговый Mercеdes под управлением мужчины 1990 года рождения. При досмотре в салоне нашли полиэтиленовый свёрток, перемотанный изолентой, а внутри 2 грамма наркотика. Во втором свёртке обнаружились таблетки. Также был найден пистолет.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Производственное помещение (в собственности) находится в здание с долевым участием. Идет проверка рег. палатой. О том, что под помещением земля не в аренде и не выкуплена. Цена по новой кадастровой стоимости такая. Что не арендовать, тем более покупать не хочется. Но есть закон о приватизации (бесплатно), могу я им воспользоваться и куда подавать заявление?

Вопрос в том, что в 1997 году приобели квартиру на 4 собственника. 30%оплатили мы,70%стоимости предприятие оплатило. Бухгалтерия вернуло тогда смешную сумму-типа вычета. Где можно узнать-использовано право на вычет или нет.

Увы, но из-за этого вы новую квартиру не получите, к сожалению. [quote]Соседи постоянно шумят[/quote]

[quote]Когда меня нет в квартиру кто то заходит без меня[/quote]-по этому поводу вы вправе обратиться в полицию, проведут проверки, привлекут виновных к ответственности.

К сожалению, но по закону данные основания не являются уважительными и весомыми, для замены вам квартиры На сигнализацию квартиру поставьте и возможно духа в лице соседей выявят. Смените замок, двери с замком. В таких случаях я обычно советую обратиться к врачу (уж извините).

Как вариант, смените замки.

Выдавать другую квартиру в связи с описанным никто не будет. Я получила квартиру ребенок сирота Проживаю в этой квартире уже год Как только заехала сюда Начался ужас Соседи постоянно шумят Когда меня нет в квартиру кто то заходит без меня Будто в квартире какой то дух находится Хочу написать заявление чтоб выдали другую квартиру. Посоветуйте Куда написать?

Собираюсь приобретать недвижимость. Но выяснилось, что квартира куплена за счёт средств мат. капитала, и доли в последующем не были выделены детям. Пошло уже достаточно много времени. Первому ребёнку уже 32 года, младшему 12 лет. Обязательно ли выделять сейчас доли детям, чтобы сделка состоялась? Что вообще делать в таком случае? Продавца лично знаю, хочу брать именно эту квартиру (ипотека) , но тоже с использованием средств регионального мат. капитала и субсидии как молодая семья. Возможна ли вообще покупка недвижимости без выделения долей?

Квартира в собственности, но в ней не живут 8 лет за что должны платить, если хозяин зарегистрирован по другому адресу и платит там коммунальные услуги.

Была квартира в долевой собственности 1\20 у мужа, по 1\10 у 2 детей и 15\20 у меня. Все жизнь моя мама давала нам деньги и говорила будите разводиться все вернете. Мы приняли решение продать квартиру и переехать в дом. И чтобы мама не имела к нам претензий переписали дом на нее. Теперь мы разводимся, муж требует продать дом и отдать ему половину. Называет маму мошенницей и грозиться подать на нее в суд. Законно ли все это?

Нужно проверить подпись и почерк на отказе от участия приватизации.

Исковое заявление будет называться:"Исковое заявление об отмене приватизации".

Сохранится ли при отказе от приватизации квартиры одним членом семьи в пользу другого право пожизненного его проживания в ней, если после смерти второго первый получил в наследство долю и хочет её продать остальным членам семьи?

Что делать? Дали квартиру, в связи с расселением аварийного жилья, но на ней долги по К/У, администрация сказала что оплатит, но третий месяц ни слуху ни духу... Но сразу нас туда прописали... Вопрос: можно ли отказаться от квартиры, так как она вдобавок не устраивает местоположением? Или после прописки и получении договора уже пути назад нет? И плюс долги самим выплачивать?

У меня на руках оригинал завещания от моей свекрови на квартиру. Она скончалась месяц назад от повторного инсульта у своего сына на квартире. Отношения с ним были неприязненные, но он взял её к себе после больницы. Её сын сказал, что она оставила ему дарственную. Как я могу узнать, правда ли это? И куда мне нужно обратиться для проверки составленного ею завещания на меня? Какие документы понадобятся для этого? Заранее благодарю за ответ.

Нужна помощь! В 1996 г. мы переехали жить заграницу, у нас есть квартира в Кишиневе, в этом году семейным советом было решено продать её так как отец умер, мама приехала в Кишинев оформить документы, но оказалось что квартира продана ещё в 2003 году и то от имени матери, а это невозможно у неё не было возможности даже выехать в Молдавию в те года! Подскажите пожалуйста что делать!?

Скажите пожалуйста, если мою квартиру продали без моего ведома, и пришли приставы меня выселять, с новым хозяином квартиры. Я не получал уведомлений никаких. Имеют ли право меня выселять? Если да, то можно ли отсрочить? Чтоб забрать личные вещи. Спасибо.

Приобретаем квартиру, которая в собственности у продавца полтора года, а предыдущий владелец старушка 74 лет владела квартирой также около года. Есть переживания на этот счет, но интересна именно эта квартира (не ценой, цена рыночная, а местоположением и т.д.). Хочется как то себя обезопасить от притязаний если вдруг что либо выяснится после покупки о правах той старушки или ее родственниках. Имеет ли смысл подписывать у продавца квартиры некое гарантийное письмо об обязательствах покрыть убытки в случае если появится какое нибудь третье лицо и вернет себе через суд?

Мне вручили уведомление, что в отношении меня проводят проверку по факту получения дохода от сдачи двух квартир. В одну квартиру приходил полицейский и ему открыл дверь знакомый которого я пожить пустил так как у него ремонт (он пояснил что не снимает за деньги а просто на время ремонта живет у меня). Как вы поняли никаких документов человек не отдавал полицейскому.

В другую квартиру вообще никто не приходил (но у меня там тоже семья знакомая живет, то есть я предполагаю что добрые соседи могли что то и сказать органам).

Так вот вопрос является ли доказательством и могут ли мне что то реальное предъявить, что либо на основании того что я выше написал.

Купила квартиру с переплатой по воде.

По незнанию я ежемесячно вводила данные по счетчикам (67 кубов), а не по переплате (108 кубов). Через 3 месяца возможность давать показания через Мос ру по воде - отключили. Потому что система определяла показания как неверные. У них было записано 108 кубов и уменьшится эта цифра не могла.

По этому вопросу обратилась в районный ГБУ - Они данные сняли по фотографии счетчика, про переплату я не сказала и они её не учли. Акт я подписала и возможность показания счётчика сдавать на мос ру снова включили. Я обратились в ГБУ уточнить по поводу переплаты (у них в системе переплата указана), но мне сказали, что мне переплату скорее не вернут и данные не поменяют по счетчикам. Как мне в этой ситуации быть?

Ко всем адвокатам. Обязан (должен) ли адвокат проверять информацию (доводы) доверителя перед подачей иска в суд по гражданскому делу? Или иск модно составить только со слов доверителя? Только прошу, не звоните!

Получила квартиру 5 лет назад, как сирота. За эти 5 лет квартира просто зарастает плесенью (грибком). ПОМОГИТЕ пожалуйста написать исковое заявление в суд. И на кого подавать на Соц. Агенство Р.Коми или подрядную организацию сдавший этот дом 5 лет назад? (подрядная организация уточняет, что гарантийный срок прошел, хотя в течении 5-ти лет, мы им писали жалобы, они приезжали осматривали, но ничего не предпринималось.) Спасибо.

Хотелось реальный ответ! По вопросу? Кто то может дать? Жилищный кооператив "Best way"

Добрый день! Хочу купить квартиру через Жилищный кооператив "Best way" в интернете только те кто получил квартиры через кооператив но свидетельство о собственности еще не получили, боюсь что это пирамида.. Как то от Вас можно узнать, есть ли этот кооператив в реестре ЦентраБанка? .Есть такие юристы кто даст более подробный проверить кооператив не мошеннические ли у него намерения? Пож-та дайте наилучший ответ? (а не так Что Не связывайтесь) Спасибо.

Квартира в многоквартирном доме. Установлено независимое электроотопление. Площадь квартиры была выведена из общедомовой площади в части оплаты за отопление в 2007 г. В январе 2013 г. пришла квитанция со сторокой - Отопление ОДН. В подъездах отопительных приборов не установлено. Правомерно ли выставление такого счета ДЭЗом.

07 06 2016 г мою квартиру залили при тушении пожара у соседей сверху, где проживал без регистрации не работающий мужчина, собирающий различный мусор и металлолом с помоек. Собственницей квартиры является его дочь, в квартире не проживает и считает себя потерпевшей и от возмещения ущерба отказывается. Могу ли я рассчитывать на возмещение материального и морального вреда через суд или это пустая трата времени, сил и средств. C уважением Алексей Георгиевич.

Что можно сделать в такой ситуации: квартира в ипотеке на последнем этаже, застрахована от повреждения в пользу банка. Начат ремонт, отделывать ещё не начал. Течёт крыша, Управляющая компания проблему не исправляет. Может ли например страховка покрыть часть кредита?

В ЖК таунхаусов застройщик не достроил канализационную систему, водопроводную систему, дороги. Объявил, что достраивать не будет и находиться на стадии наблюдения в процедуре по банкротству. Квартиры в собственности, но коммунальной структуры согласно Проектной декларации нет. Что делать собственникам в такой ситуации? Как добиться, чтобы достроили коммунальную структуру и, если подавать иски в суд, то по каким фактам?

Ситуация такая: ребенок-инвалид, обучение на дому, 1 класс. Учитель предупредил, что придет вместе с представителями администрации села и школы для проверки бытовых условий ребенка, что пришел приказ на проведение проверок всех детей с ОВЗ. Для галочки. Просят подписать согласие. Не хотелось бы в жилье столько посторонних пускать. Насколько это правомерно?

Как мне узнать правомерны сделку квартиры. Моя мама при жизни завещала и оформила квартиру на мою сестру, так жэ мне ответили и в кадастровом бюро что собственник квартиры моя сестра. Прошло три года она сама там не живет, но прописана,. Я сам с этим не согласен что сделка правомерны. Подскажите как можно это виявить и каким путем?

Покупаю квартиру в новостройке у ЦДС Санкт-Петербург. Договор вступления в ЖСК.

Есть пункт:

1.6. ЖСК подтверждает, что на момент заключения настоящего Договора права на Квартиру, равно как и сама Квартира не находится под арестом и не является предметом залога.

А как проверить отсутствие прав на приобретаемую квартиру у третьих лиц (не заключен ли подобный договор на эту квартиру с еще с кем-либо)?

А так же нормальна ли практика, что при мне договор уже будет подписан другой стороной без присутствия доверенного представителем ЖСК лица?

У нас стоят приборы учёта воды и отопления. За приборы воды платим по счётчику. За отопление берут по метражу, объясняя это тем что не собраны показания 50 процентов жильцов. Сейчас сказали, что придет технадзор смотреть счётчики. Занимается ли эта инструкция такого рода проверками?

Покупка через росреестр все равно оформляется, скажите там проверят комнату на чистату. И что там никто не прописан, и из мест лишения не будет претендовать, или опеки, или псих-дома!? Спасибо!

Отдали в агентство документы почти 3 года назад, в феврале 2017 года по вопросу приватизации квартиры. Обратились, потому что в агентстве работает наш знакомый. В итоге квартира до сих пор не приватизирована, документы были утеряны, каждый раз при звонке нам говорят разные отмазки. Договор не подписывали, т.к.думали что все будет хорошо, да и не давали нам его. Деньги муж зачем то заплатил сразу.

Сегодня муж позвонил опять, насчет приватизации, ему ответили что разве вы еще не приватизировали? Мы вам скинем смс номер кабинета где надо забрать документы и отдать их в МФЦ, смс естественно до сих пор никто не прислал, трубку скидывают. Куда жаловаться?

При покупке квартиры-нужно ли проверять продавца на наличие брачного договора, если квартира куплена им до брака? Может ли в брачном договоре указываться право супруги на эту квартиру?

Жене брата 7 лет назад дали квартиру в которой хозяин ребенок который находится в интернате для умственно отсталых. Там был долг в 70000 т.р который они погасили. В квартире был гадюшник они сделали ремонт за свой счет. Через 3 года интернат в котором находится ребенок составил договор по которому они должны ложить на счет ребенка 7000 т.р плюс оплата квартплаты 7000 т. р в квартиру их не прописывают только договор. Законно ли это?

На основании чего можно выписать бывшего мужа из квартиры. Квартира государственная, муж имеет другую семью и проживает там 5 лет. Адрес его не известен.

При разделе имущества в суде 1 ой инстанции квартиру (1 ком) разделили по 1\2 доли каждому. Муж подал кассацию и настаивает на тех же требованиях что и в иске. Квартира его т.к. он брал кредиты один целевой как молодой семье на месте работы другой потребительский но на что не знаю. Я заняла деньги у дедушки по расписке и внесла половину квартиры. Муж приобщил к делу потребительский кредит и настаивает на том что все деньги его. Возражение на кассацию подали. Но ехать мне не хочется т.к слишко трудное это дело суды. Как быть? И чего ждать от кассации. Решение изложено хорошо все по существу и по закону. Спасибо!

Сняла квартиру живу один день договор составили на месяц. В квартире очень холодно что без одежды лучше не спать да даже в одежде замерзнуть можно. У меня ребенок маленький. Хочу съехать. Хозяйка может вернуть мне деньги?

Хочу купить квартиру находящуюся в ипотеке, после заключения предварительного договора и передачи части денег продавцам, они погашают ипотеку, банк снимает обременение и мы заключаем основной договор купли-продажи. Но насколько мне стало известно у одного из продавцов есть долги перед другими банками, переданные в коллекторское агенство. Возможно ли что на квартиру наложен запрет на ее продажу или что такой запрет наложат после сделки купли-продажи и я не смогу зарегистрировать право собственности на неё? Где проверить наличие запретов на продажу данной недвижимости?

Живем в однокомнатной квартире, трое прописанных, насчитывают электроэнергию по 1000 рублей в месяц, за что непонятно! Показания сдаем не всегда, но они сами раз в три месяца приходят их снимать. Как проверить их расчеты? Насколько они правдивы.

Администрация города дала разрешение застройщику на строительство спортивной гостиницы (землю брали в аренду). По факту был построен многоквартирный жилой дом (разрешение на ввод в эксплуатацию мкд от администрации города получено). Хотим приобрести квартиру в этом доме. Скажите могут ли быть какие-нибудь проблемы с этим и какие документы нужно проверить?

Такой вопрос.

Я покупаю квартиру в ипотеку, а продавец живёт в другом городе и говорит чтобы не приезжать на сделку оплатит пополам некоторые расходы.

Это вообще нормально?

Здравствуйте. Вчера по месту прописки приходили участковый и два опера. Как сообщили родственники, потому как я фактически там не живу, меня дома не было. Сказали что на меня написано аз 5 заявлений и мне грозит срок за статью о мошенничестве. Я позвонила участковому он сказал что не приходил и у него ничего на меня нет. Как узнать действительно ли что то написано и идёт ли какое либо Следствие в отношении меня. Заранее спасибо!

У соседний сгорела квартира, мы соседи, у нас всё пахнет гарью и вся квартира в копоти, дверь входная поплавилась. Можно ли на них подать в суд?

Купила квартиру, хрущевка, выше чердак. На потолке следы залива (в прошлом году) после ремонта потолка, предыдущим собственником, по ходу проводки жёлтые линии и по стенам, следы плесени после снятия обоев. Управляющяя компания отказывается осматривать с комиссией и выдавать акт залива по факту залива. Что делать? Спасибо.

Приобретаем квартиру через риэлтерское агентство. Продавец еще не получил свидетельство о праве собственности. Он приобрел квартиру по договору долевого участия. По совету риэлтера заключили договор о намерениях и передали задаток. После получения свидетельства будет заключен договор купли-продажи. Может ли квартира быть в залоге у банка? Юрист агентства сказал, что банк не берет в залог незавершенное строительство на которое еще не возникло право собственности. Подскажите действительно ли это так? И какие еще документы желательно проверить (помимо прописанных лиц и оплату коммунальных платежей)?

Хочу узнать на счёт такой организации ООО «руссельхозкредит» в городе Тула. Предлагают с их помощью оформить кредит. И для этого нужно в бюро кредитных историй оплатить запросы на мои кредитные истории в размере 24000 р. Реально ли это так и есть ли вообще такая организация. Помогите.