Продажа дачного участка оформление / Земельное право - 1143 советов адвокатов и юристов

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

В 2002 году приобрела дачу. Сделку у нотариуса не оформляли. Просто после передачи денег мне отдали документы и прошли перерегистрацию в садовом обществе. Сейчас выясняется, что я не могу получить документы на свой дачный участок, потому что всё это время считаюсь его арендатором. Документы можно получить только через суд. Цены за это время на дачные участки изменились, и я сомневаюсь, что бывший собственник не захочет вернуть своё имущество, или получить за него другую цену. Что мне делать в этой ситуации и как доказать, что сделка по продаже имела место быть?

Мой отец умер пять месяцев назад. Родители находились в браке. У меня есть брат - сын отца от предыдущего брака. Он гражданин Украины, живет там. Мы втроем, мама, брат и я хотим продать дачный участок отца. Все согласны отказаться от наследства в мою пользу, чтобы мне заниматься оформлением документов. Участок не оформлен, есть только решение поселкового совета о безвозмездной передаче участка отцу в частную собственность от 1997 г. и членская книжка садоводческого товарищества. Какие нам необходимы документы и действия для скорейшего решения вопроса? Заранее благодарен, Александр.

Как правильно оформить договор купли-продажи дачного участка, если продавец поменяла фамилию. (в наличии справка из архива о заключении брака. Брак уже расторгнут.) И надо ли сейчас вписывать в договор купли-продажи данные ИНН? Заранее спасибо!

Хочу оформить предварительный договор купли-продажи дачного участка с домиком с внесением задатка в половину суммы стоимости. Такой договор обязательно заверять у нотариуса и будет ли он впоследствии иметь юридическую силу? Спасибо.

Хотим купить дачный участок. Продавец-Хозяин сказал что участок зарегистрирован на его мать, которая умерла. В наследство он не вступал. Продавец предлагает сделать это нам по генеральной доверенности. Из документов у него только садовая книжка и сведетильство о смерти. Долг за членские взносы неплатился с 2005 года. Возможно ли это сделать. Вступить за него в собственность и переоформить в последущем на себя этот участок.

Мы хотим купить дачный участок, продавцы вступили в наследство на 2 х примерно в середине июня, участок не размежеванный, когда мы обратились к нотариусу она сказала что обязательно размежевать нужно, а у меня нет времени мне нужно срочно уехать, потом обратились в контору недвижимости и там нам предложили оформить сделку задним числом до 2 июня до того как в силу вступил этот закон ограничивающий продажу без межевания. Будет ли такая сделка считаться корректной так как по документам выйдет что мы участок купили раньше чем они вступили в наследство?

Есть дачный участок оформленный на отца. Он умер 10 лет назад. Сейчас хотим продать его. Нам обязательно надо офомлять наследство или можно обойтись? А если оформлять то на кого проще на его жену или на сына?

Документы и порядок оформления сделки продажи дачного участка находящегося в собственности. Можно ли оформить сделку только договором купли продажи?

При продаже дачного участка по доверенности (на меня доверенность). Нужно ли мне брать на сделку паспорт собственника, его супруги и свидетельство о браке? Какие документы с собой брать?

У моей жены от родителей остался дачный участок с недостроеным домиком. Участок находится в садоводческом товариществе. Родителей не стало в 1997 году. Жена в наследство не вступала. Жена является членом садоводческого товарищества, в свое время она писала заявение о том, что она и на ее имя будут все счета в товариществе. Участком мы с ней пользовались. Сейчас встал вопрос о продаже данного участка. Можно ли нам его продать в данной ситуации. Как и с чего начать процедуру продажи. Земля не отмежована, по всем счетам исправно платим садоводческому товариществу. Заранее спасибо!

Моему брату дана доверенность на продажу дачного участка тети, которая состоит в браке... Согласие ее мужа должно было выдаваться как отдельный документ?

Скажите пожалуйста, возможно ли одновременно оформление права собственности по свидетельству о наследстве по закону и продажа дачного участка? Спасибо.

У меня в собственности находится участок в садоводстве (СНТ) с построенным на нем дачным домом, доставшиеся мне по договору дарения от родителей один год назад.

Если я сейчас захочу продать этот участок, к примеру, за 2 млн. р. должен ли я буду заплатить налог? Если ДА, то с какой суммы?

И должен ли я буду заплатить налог, если буду продавать домик и участок отдельно, разными договорами купли-продажи, каждый по 1 млн. рублей.

На земельный участок и на дом у меня отдельные Свидетельства о регистрации права.

В связи с продажей дачного участка, требуется составить:

Предварительный договор о намерениях покупки/продажи, с задатком и договор аренды

Но есть одно Но...

Документы на участок старого образца... и нет межевания...

Пока идет их смена и кадастровая постановка, покупатель готов внести задаток и начать пользоваться участком...

За какую сумму вы готовы составить эти 2 документа?

Меня зовут Татьяна. Мой вопрос: нужно ли при продаже дачного участка брать подписи (согласие на продажу) у владельцев соседних участков?

Я на днях оформляю сделку купли продажи дачного участка в снт. У продавца есть свидетельство о собственности на земельный участок ина дом на зто участке. Какие еще документы продавец должен представить?

При оформлении продажи дачного участка, который оформлен на меня, в ЦМФ требуют справку от нотариуса, о том, что муж не против сделки. Правомерно ли это?

Какова процедура продажи дачного участка после оформления договора купли-продажи? Т.е. нужно ли платить какие-то налоги с продажи? Дача в собственности с 1996 года.

Какие нужны документы на куплю-продажу дачного участка, у продавца земля в собственности. По какому адресу в Высокогорском районе эти сделки оформляются. Спасибо.

Моей маме 92 года, около 2-х лет у нее старческое слабоумие с галлюцинациями, официально недееспособной не признана. В 2011 году она составила завещание в мою пользу. В данный момент есть покупатель на дачный участок, как можно совершить куплю-продажу без подписи мамы? Можно-ли заключить договор с отложенным оформлением? Спасибо.

Как правильно оформить залог (или аванс) при покупке дачного участка, если продавец находится пока за границей, а здесь его родственник (доверенности у которого нет на продажу)? Настаивают на залоге непосредственно родственнику, как избежать риска невозврата залога потом?

Каким образом оформить куплю-продажу дачного участка в РФ, если владелец участка постоянно проживает за границей, а покупатель -- в России? Возможно ли оформление дпнной сделки дистанционно?

Можно ли чтоб дядя написал доверенность на право приватизировать свой дачный участок, на право представлять его в суде (тк садовое общество подало в суд на него за долги за 5 лет) и на право продажи? Я так понимаю что за это хождение и вложение своих денег за долги, за межевание и тд, риск один (но довольно сильный)-это возможность отозвать доверенность? Или я ошибаюсь? Как можно в этом случае защить свои вложения?

Какие документы нужны для покупки дачного участка в новом дачном кооперативе у начальника кооператива, и как его можно оформить в собственость?

Может ли Юр. Лицо продать земельный участок физ. лицу по цене ниже кадастровой стоимости. И могут ли быть претензии по этому поводу со стороны налоговых органов или при регистрации договора? (как для юр. лица так и для физ лица)

В 1999 г. я по договору купли-продажи купила дачный участок. Оформить не успели, т.к. продавец умер. Мне сказали, что теперь это возможно только через суд. Кто будет являться ответчиком? У продавца жива жена.

Продажа части дачного участка собственником без выделения доли.

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить продажу половины дачного участка, находящегося в собственности, другому лицу без межевания и выделения доли?

Как и где (наториальное оформление?) оформляется КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и САДОВОГО ДОМА на нем Взымаются ли налог или пошлина при покупке и кто ее должен оплачивать?

С уважением,

Алексей Рыбальченко

rybal_aleks@mail.ru

Муж оформляет дачный участок на себя после смерти родителей через суд т. к прошёл срок давности межевание оформили, по решению суда нужно ждать месяц, затем постановка на кадастр. У нас вопрос: есть покупатели на дачный участок. Могут ли они сами оформить приватизацию на себя? Или это не возможно и как правильно оформить продажу?

Тетя хочет оформить дарение дачным участком на племянницу, участок был выделен ей органом местного самоуправления, далее был приватизирован, все это было в барке, супруг жив, но ему больше 80 лет. Право собственности оформлено только на тетю. Нужно ли согласие ее мужа при оформлении договора дарения.

Вопрос следующий. Дачный участок был куплен два года назад без переоформления на меня, соответственно договор купли продажи не был составлен, сейчас я хочу оформить участок, могу ли я составить договор купли продажи двумя годами раньше?

Я приобрела в собственность дачный участок 6 соток с домиком. При приобретении мне была выдана садовая книжка первого хозяина. Председатель требует уплатить вступительный взнос в размере 15 тысяч рублей, в противном случае грозится запретить пользоваться водой, светом и т.д. В то же время, первым хозяином в 1993 году был уплачен вступительный взнос, целевые взносы: на строительство автодорог, водопровода и т.д., а также ежегодные членские взносы. Прав ли председатель? PS К слову сказать, пользоваться водопроводом я все равно не смогу. Т.к. за подключение к нему необходимо заплатить 25 тысяч дополнительно. Вступительные взносы в садоводческое товарищество должны платить все вновь вступающие в собственность граждане?

Мы с супругой хотим купить дачный участок. Хотим оформить на двоих. Как это лучше сделать? Супруга не работает. Платить за сделку буду я. Это потом будут 2 разных счета или как то по другому? Всё команалки и т.д. всё равно оплачивать буду я. Пользоваться будет вся наша семья (4 человека: я, супруга, дети-17 и 10 лет)

Покупаем дачный участок, риэлтор продавца предлагает оформлять документы и проводить сделку через какую-то юридическую фирму. Стоит ли доверять в таком случае? Или стоит предложить оформить сделку через нотариуса? (учитывая что стоимость оформления сделки ложится на меня).

Спасибо заранее.

При оформлении сделки купли-продажи на дачный участок должно ли быть свидетельство на право собственности нового образца?

Моя мама купила дачный участок в, просто переоформив членскую книжку (без оформления договора купли-продажи) Первоначальный собственник по постановлению года умер. Всего было три владельца (мама-третья). Второй владелец готов подтвердить факт покупки земли у первого владельца и продажи маме. На земельный участок имеется кадастровый паспорт. Подскажите, как теперь оформить землю на маму (каков будет предмет иска и кто будет ответчик)?

Какие нужны документы чтоб оформить дарственную на дачный участок и дачный дом если тот кому дарчт несовершеннолетний и в добавок инвалид по зрению.

При покупке дачного домика и земельного участка делается один договор купли-продажи или два отдельных.

Моя мама хочет оформить дарственную на меня и передать дачный участок. Как выгоднее оформить документы дарственную или договор купли продажи? В последствии я хочу переоформить участок на свою дочь.

Я хочу отдать дачный участок своей дочери, которая состоит в браке. Какие выгоднее оформить документы - договор купли - продажи или дарственную? Какое следствие будет иметь мое действие в каждом случае?

Какие документы необходимы для продажи земельного участка ("дачи"). Я являюсь собственником (оформлена только земля, но не постройки), дача приобреталась в браке.

Как проходит процедура покупки дачного участка. Когда проводится передача средств - до или после регистрации права собственности? Через ячейку или из рук в руки, получив расписку? Можно ли заключить предварительный договор без аванса, т.к. средства планируем брать в кредит?

Сделала кадастровый паспорт на земельный участок, кадастровая стоимость указана 161486 руб., сейчас отдам документы в администрацию, что бы назначили аукцион. Подскажите, как определяется стоимость акциона (сумма), зависит ли она от кадастровой стоимости? Если да, то какой процент? (участок под строительство магазина, Красноярский край)

Помогите пожалуйста советом. Есть небольшой дачный участок, но нет на него документов, т.е. не в собственности. Как я могу передать его другому лицу во владение? Что делается в этом случае? Пишется расписка? Заверяется нотариусом? Или есть другие варианты?

В 1997 году моим отцом был продан дачный участок через оформление членской книжки Садового общества на новых собственников (предположим Ивановых). Через некоторое время Иванов продал эту дачу Петровой.

В этом году Петрова вышла на моего отца и предоставила копию свидетельства о праве собственности земельного участка от 1997 года, где мой отец является собственником этого участка. Мой отец не помнит, что такое свидетельство на него оформлялось.

Петровой 74 года и она хочет оформить этот участок на свою дочь.

При этом никакие налоги за это время отцу не приходили, официально в налоговой эта земля на нем не числиться.

Если оформлять договор купли-продажи, то каким числом и как правильно оформить переход права собственности через столько лет?

Пытаюсь приватизировать дачный участок, которым фактически пользуюсь с 2006 года, провёл межевание, получил выписку из ЕГРН, сдал документы и подал заявление о бесплатном предоставлении дачного участка в собственность, но упёрся в 22-з Ярославской области, который разрешает однократно воспользоваться правом на бесплатное предоставление участка, т.к. в 2011 году, по постановлению суда, гаражному кооперативу, членом которого я являюсь, в т.ч. на основании 22-з, был выделен земельный участок под гаражами в долевуюсобственность, т.о. на основании, что я уже воспользовался правом бесплатного получения участка, администрация намерена мне отказать в приватизации дачи. Законен ли такой отказ? И какие варианты действий можно предпринять, чтобы приватмзировать дачу.

Есть дачный участок принадлежащий неблизкому родственнику с долгами с 2015 года. Родственник не против переоформления участка на меня. По ФЗ о сроках исковой давности мне необходимо оплатить долги за последние 3 года. Текущий год входит в трехлетний срок? Т.е. мне необходимо оплатить за 18,19 и 20 г.? Или все-таки придеться уплатить и за 17 год?

Второй вопрос: какая процедура переоформления дачного участка, если родственник проживает в другом городе?

В 2013 г. после смерти отца я стала владелицей дачного участка наполовину с его женой, в 2014 его продали и деньги поделили. Теперь женщина, купившая дачу просит нас обеих зарегистрировать ее в кадастровой палате и совершить прочие процедуры и оплатить нам все причитающиеся пошлины и нести все нужные для этого расходы. Если закон о приватизации действует с 2015 г, то правомерна ли просьба покупателя дачи или все должна регистрировать и оплачивать теперь она?