Продажа дачных участков какие документы нужны / Земельное право - 98 советов адвокатов и юристов
Свидетельство о праве собственности, кад и тех паспорта. С чего начать продажу приватизированного дачного участка без домика. Какие документы нужны?
1. Нужен кадастровый паспорт.
2. Составляете договор купли-продажи, покупатель оплачивает госпошлину, несете документы на регистрацию. Вопрос по продаже дачного участка во Владимирской области. Подскажите: 1) какие документы, помимо имеющихся (список ниже), нужны для продажи? 2) какой порядок действий при продаже (составление договора купле-продажи и его регистрация)? Сейчас на руках есть свидетельство на право собственности 1992 г. и книжка садовода с подтверждением оплаты ежегодных взносов. С уважением,
Сергей.
1. Нужен кадастровый паспорт.
2. Составляете договор купли-продажи, покупатель оплачивает госпошлину, несете документы на регистрацию.
СпроситьЕсли хотите головную боль, то заключайте.
Можно, кстати, по доверенности все оформить. Тоесть в последствии могут возникнуть проблемы? И если есть такая возможность, не могли бы вы подсказать мне, какие документы должен предоставить продавец для заключения договора? Ничего в бумагах не понимаю. Заранее благодарю. Большое спасибо, буду с ним разбираться. Прошу подскажите пожалуйста. Хочу купить дачный участок, у продавца нет зеленки и желания возиться с ней тоже нет, стоит ли мне заключать с ним договор купле продажи?
Если хотите головную боль, то заключайте.
Можно, кстати, по доверенности все оформить.
Спросить
Тоесть в последствии могут возникнуть проблемы? И если есть такая возможность, не могли бы вы подсказать мне, какие документы должен предоставить продавец для заключения договора? Ничего в бумагах не понимаю. Заранее благодарю.
СпроситьДокумент-основание (договор, свидетельство о праве на наследство или др.), кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП.
Спросить
Вам надо знать, на каком основании он является собственником этого участка. Дело не в так называемой зеленке, а в его правоустанавливающих документах. Если их нет, то договор купли-продажи невозможно зарегистрировать.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна! В настоящее время в нашей стране действует "дачная амнистия", согласно которой, гражданин по упрощенной процедуре может получить право собственности на строения, расположенные на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке (имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок).
Для этого необходимо:
паспорт собственника ЗУ,
свидетельство о праве собственности на ЗУ (документ возникновения права - договор купли - продажи, приватизации) и
пол часа Вашего времени, чтоб посетить наш офис. Нужно срочно оформить дом в собственность на дачном участке. Какие нужны документы? Земля в собственности.
Добрый вечер, Татьяна! В настоящее время в нашей стране действует "дачная амнистия", согласно которой, гражданин по упрощенной процедуре может получить право собственности на строения, расположенные на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке (имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок).
Для этого необходимо:
паспорт собственника ЗУ,
свидетельство о праве собственности на ЗУ (документ возникновения права - договор купли - продажи, приватизации) и
пол часа Вашего времени, чтоб посетить наш офис.
СпроситьДобрый вечер, Татьяна! В настоящее время в нашей стране действует "дачная амнистия", согласно которой, гражданин по упрощенной процедуре может получить право собственности на строения, расположенные на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке (имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок).
Для этого необходимо:
паспорт собственника ЗУ,
свидетельство о праве собственности на ЗУ (документ возникновения права - договор купли - продажи, приватизации) и
пол часа Вашего времени, чтоб посетить наш офис. Как быстро оформить дом в собственность на дачном участке? Какие документы нужны? Земля в собственности.
Добрый вечер, Татьяна! В настоящее время в нашей стране действует "дачная амнистия", согласно которой, гражданин по упрощенной процедуре может получить право собственности на строения, расположенные на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке (имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок).
Для этого необходимо:
паспорт собственника ЗУ,
свидетельство о праве собственности на ЗУ (документ возникновения права - договор купли - продажи, приватизации) и
пол часа Вашего времени, чтоб посетить наш офис.
СпроситьДоговор купли-продажи, согласие супруга, госпошлина, паспорт. Собираюсь купить дачный участок через рег. палату. Какие документы мне нужны? Состою в браке.
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" На сделку необходимо предоставить: договор купли-продажи и домовую книгу (если дом жилой). и все. а также госпошлина за дом - 2000р., за участок 350 р. Я собираюсь продать дачный участок с домом, на руках имею свидетельство о собственности на дом и земельный участок. Подскажите какие еще документы необходимо предоставить в Рег. палату для осуществления сделки. Спасибо.
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
На сделку необходимо предоставить: договор купли-продажи и домовую книгу (если дом жилой). и все. а также госпошлина за дом - 2000р., за участок 350 р.
СпроситьЗдравствуйте! Регистрируйте дом после регистрации земельного участка.Вам необходим будет
-договор купли-продажи,
-кадастровый паспорт участка.(если нет регистрации в ЕГРП),
-нотариальное согласие супруга продавца на совершение сделки, если предмет договора находится в общей совместной собственности супругов
-Справка о правообладателе и о наличии, либо отсутствии арестов, запрещениях, ограничениях (обременениях) прав, если право продавца не зарегистрировано в ЕГРП.. Нашел для жены хороший дачный участок, снт, земля оформлена на собственника, но на участке есть дом, неоформленный. Как поступить в данной ситуации? Просить собственника задекларировать дом? (боюсь, после этого сильно повысит цену участка) Или возможно будет самостоятельно его задекларировать после регистрации прав на участок? Какие документы, кроме свидетельства, спросить с продавца?
Здравствуйте! Регистрируйте дом после регистрации земельного участка.Вам необходим будет
-договор купли-продажи,
-кадастровый паспорт участка.(если нет регистрации в ЕГРП),
-нотариальное согласие супруга продавца на совершение сделки, если предмет договора находится в общей совместной собственности супругов
-Справка о правообладателе и о наличии, либо отсутствии арестов, запрещениях, ограничениях (обременениях) прав, если право продавца не зарегистрировано в ЕГРП..
СпроситьНужно свидетельство о праве собственности.
Составляете договор купли-продажи и регистрируете переход права собственности в Росреестре. Какие документы нужны при покупке и оформлении дачного участка. Что,где и как оформлять? Спасибо.
Нужно свидетельство о праве собственности.
Составляете договор купли-продажи и регистрируете переход права собственности в Росреестре.
СпроситьУточните, пожалуйста, Ваш вопрос. Под "переоформлением" имеете ввиду куплю-продажу, дарение? Какие документы нужны для переоформления дачного участка (какие с моей, а какие со стороны владельца)?
Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос. Под "переоформлением" имеете ввиду куплю-продажу, дарение?
Спросить---у продавца должно быть свидетельство о праве собственности на участок. составляете у юриста договор купли продажи. и сдаёте его в Росреестр Если собственность зарегистрирована, договор К/П квитанцию гос.пошлины и в россреестр, не забудьте про наличие или отсутствие брачных отношений у продавца.
Если по членской книжке, то узнать родословную участка нужно в документах СНТ и администрации местного муниципального образования. Решила приобрести дачу. Какие документы должны быть у продавца для продажи? И как собственно происходит продажа дачных участков?
---у продавца должно быть свидетельство о праве собственности на участок. составляете у юриста договор купли продажи. и сдаёте его в Росреестр
Спросить
Если собственность зарегистрирована, договор К/П квитанцию гос.пошлины и в россреестр, не забудьте про наличие или отсутствие брачных отношений у продавца.
Если по членской книжке, то узнать родословную участка нужно в документах СНТ и администрации местного муниципального образования.
СпроситьЗдравствуйте. свидетельство о праве собствености просите показать. Я гр.Узбекистана. В Ярославль приехала на ПМЖ, но когда подавала документы на получения квоты мне отказали (мативировав отказ что у меня нет собственного жилья). На покупку дома средств нехватит, а вот на приобретения дачного участка хватит. Я нашла дачный участок на котором разрешена прописка. Подскажите пожалуста какие документы должен предоставить мне продавец, для подтверждения что там действительно можно прописатся. Кроме участка и дом тоже должен быть приватизирован?
Договор купли продажи, оплаченная госпошлина. И своему покупателю покажите ,что нет долгов по уплаченным взносам (если дачный), нет долгов по коммунальным платежам (свет, вода) если пользовались и если есть кадастровый паспорт( в юстицию он не нужен, у Вас право было раннее зарегистрировано) Какие документы, кроме свидетельства о праве собственности нужны при продаже земельного участка?
договор купли продажи, оплаченная госпошлина. И своему покупателю покажите ,что нет долгов по уплаченным взносам (если дачный), нет долгов по коммунальным платежам (свет, вода) если пользовались и если есть кадастровый паспорт( в юстицию он не нужен, у Вас право было раннее зарегистрировано)
Спросить
Возможно ли приватизировать дачный участок в Волгограде для иностранного гражданина и какие условия?
К сожалению не сможете. Каким это образом Вы хотите приобрести неприватизированный земельный участок?
Приобрести можно только то, что находится в собственности!Если дачный участок продают, значит он в собственности продавца (обязательно смотрите документы).
Если Вы заключаете договор купли-продажи, Вы также становитесь собственником и приватизировать участок не нужно. С дачными участками не все так однозначно. Если он не в собственности владельца, то это вовсе не значит, что после того как владельцем станете Вы, его нельзя будет приватизировать. Если Вы уже подобрали конкретный участок, то для юридического сопровождения сделки можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Я, гражданка Украины, хочу купить дачный участок в Волгограде. Он не приватизирован. Смогу ли я его приватизировать? Что для этого нужно и сколько это стоит?
Каким это образом Вы хотите приобрести неприватизированный земельный участок?
Приобрести можно только то, что находится в собственности!Если дачный участок продают, значит он в собственности продавца (обязательно смотрите документы).
Если Вы заключаете договор купли-продажи, Вы также становитесь собственником и приватизировать участок не нужно.
Спросить
С дачными участками не все так однозначно. Если он не в собственности владельца, то это вовсе не значит, что после того как владельцем станете Вы, его нельзя будет приватизировать. Если Вы уже подобрали конкретный участок, то для юридического сопровождения сделки можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНотариальное согласие жены на сделку, справка об отсутствии задолженности по оплате членских взносов Хочу купить дачу. У продавца дачного участка, на руках такие документы: 1. свидетельство о праве собственности на земельный участок на другое лицо (хозяин один человек)
2. доверенность с правом продажи (имеет другой человек) на продавца
3. план межевания земельного участка на 1 листе
4. абонентская книжка садовода
Какие документы еще нужны или достаточно этих документов? Необходимо ли разрешение жены на продажу участка?
нотариальное согласие жены на сделку, справка об отсутствии задолженности по оплате членских взносов
СпроситьЗдравствуйте!
По ДКП оформляйте. Добрый день. Договор купли-продажи Какие документы нужны что бы переоформить на себя дачный участок, что бы ни одна служба не предъявляла каких либо претензий?
Дмитрий Викторович, Вам обязательно нужно зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре, если на договоре нет отметок и штампов БТИ о его регистрации в 1996г. В 1996 году купил дачный участок с домиком. Оформил договор у нотариуса. Из документов на данный момент у меня имеются: Свидетельство о праве собственности на землю (Кадастровых номеров нет), договор купли-продажи, технический паспорт на садовый домик. Достаточно ли этих документов, или необходимо оформлять новые? Спасибо.
Дмитрий Викторович, Вам обязательно нужно зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре, если на договоре нет отметок и штампов БТИ о его регистрации в 1996г.
СпроситьКупить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга(супруги) на продажу Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок можно только по Договору купли-продажи. Покупаю дачный участок, продавец живет в другом городе, подскажите как быстро ему собрать документы на дачу и какие нужны.
Купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга(супруги) на продажу Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок можно только по Договору купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря на какие средства приобретена была, но по общему правилу нужно Какие документы необходимы для продажи дачного участка? Жена купила дачу пока я был на заработках, а теперь продает! Дача, естественно, оформлена на жену. Нужно ли согласие от меня?
Здравствуйте. Смотря на какие средства приобретена была, но по общему правилу нужно
Спросить"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Какие документы нужны при продаже дачного участка и процедура их получения?
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьКак минимум сам договор, с которым нужно будет обратиться в УФРС. Какие нужны документы для продажи дачного участка?
Настоятельно рекомендую заключить предварительный договор купли-продажи, чтобы настоящий владелец земельного участка оформил его в собственность и продал вам, т.к. в 2015г. изменяется законодательство по "дачной амнистии" и вы можете не успеть приватизировать этот участок. Хочу купить участок 6 соток с домом участок не в собственности какие документы должны быть у продавца и можно после покупки приватезировать.
Настоятельно рекомендую заключить предварительный договор купли-продажи, чтобы настоящий владелец земельного участка оформил его в собственность и продал вам, т.к. в 2015г. изменяется законодательство по "дачной амнистии" и вы можете не успеть приватизировать этот участок.
Спросить1. Договор
2. Квитанция об оплате госпошлины
3. Паспорта сторон
Обращаться нужно в УФРС. Какие документы нужны для совершения сделки купли - продажи дачного участка с домом? Живу в. г Курске, дачный участок там же.
1. Договор
2. Квитанция об оплате госпошлины
3. Паспорта сторон
Обращаться нужно в УФРС.
СпроситьКадастровый паспорт можно получить в кадастровой палате за 200 рублей. Кроме того, если участок предоставлялся Распоряжением администрации необходимо получить в архиве 2 копии такого распоряжения. Какие ЕЩЕ документы нужны для продажи дачного земельного участка, ОФОРМЛЕННОГО В СОБСТВЕННОСТЬ В ОКТЯБРЕ 1997 в Можайске. На руках есть розовое свид-во на землю с указанием каадаст. Номера, договор купли-продажи и план участка.
Нет кадастрового паспорта.
кадастровый паспорт можно получить в кадастровой палате за 200 рублей. Кроме того, если участок предоставлялся Распоряжением администрации необходимо получить в архиве 2 копии такого распоряжения.
Спросить"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" Скажите, пожалуйста, мы хотим продать дачный учаток, какие документы для этого нужны (на участке стоит пара бытовок, дома нет) и еще-нужны ли подписи всех согласие всех соседей, граничащих с нашим участком? Екатерина г.Москва.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
