Продажа долей недвижимости / Долевое участие в строительстве - 18760 советов адвокатов и юристов

Мне по наследству досталось 9/10 дома сособственник препятствует продаже или просит за свою долю большую сумму как быть?

Кто на данный момент занимается переоформлением недвижимости? Мфц?нотариус? Кто должен составлять договор купли-продажи?

Хочу задать вам такой вопрос:

У меня в другом городе есть часть домовладения, доставшаяся по наследству. Всего совладельцев двое, не считая меня. 1/2 - моя, и по 1/4 у соседей. Дома два, в одном живет соседка и я, а в другом второй сосед. Регистрироваться доли должны соответственно: 1/2 у меня в каждом доме, и по 1/4 в каждом доме у каждого соседа.

Так исторически сложилось, что зарегистрированы были только доли моя и соседки в одном доме. Нотариус сказала, что для продажи моей доли нужно зарегистрировать все то, что не до зарегистрировано.

Прошел год, с моей стороны регистрация прошла успешно, но вот соседи отказались этим заниматься, на телефон не отвечают, всячески избегают контакта.

Вопрос: могу я продавать свою долю без регистрации своих долей соседями или нет?

Недавно получил гражданство РФ.

Являюсь собственником доли недвижимости в РБ, которая оформлена еще на паспорт РБ до получения гражданства в РФ.

Необходимо продать свою долю в недвижимости, но не могу выехать в РБ.

Могу ли я оформить доверенность в РФ для продажи доли недвижимости в РБ оформленной еще на паспорт РБ?

Какие данные в доверенности необходимо указывать - гражданства РБ или гражданства РФ?

Продажа доли недвижимости через материнский капитал и доверенность на эту сделку риэлтору.

Я и доля в разных регионах. Сосед торопится, и не хочется упускать покупателя. Сама сейчас выехать не могу. А продажа с участием МК предусматривает обременение. Вероятно в доверенности на сделку указываются все участники, указывается мой р/с и ПФР направляет туда деньги, вроде бы я ничего не теряю, кроме времени на обработку документов в ПФР. другую долю сосед продает за наличку, я не против. Никого в том регионе не знаю. В т.ч. и соседа (мы все наследники) чем я рискую?

День добрый.

После развода суд определил по 1/2 доли каждому ипотечной квартиры, не разделив долг. После суда супруга хочет продать свою долю, но на квартире есть обременение. Может ли она продать свою долю, если квартира находится в обременении? Пришло письмо от натариуса, о предложении мне выкупить долю. Какой то надо подготовить им на это ответ?

Может ли жена после азвода продать долю в квартире, которую я безвозмеждно отписал своему ребенку, если это было сделано в браке?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если бывшему мужу присудили 25% алименты с заработка и иного любого дохода, должен ли он будет заплатить ребёнку с продажи доли своей недвижимости? Спасибо!

Правда ли что появился Новый закон о том что один собственник теперь не имеет право продать свою долю недвижимости без согласия других собственников?

Собственник направил письмо соседу (долевая собственность) с предложением о приобретении доли недвижимости. Сосед в установленный законом срок ответил что купить хочет, но в назначенный день на сделку не явился сославшись на болезнь. Доверенность на представителя также не оформил. Есть обоснованные подозрения что болезнь вымышленная и просто тянется время т.к. нет нужной суммы для приобретения. Какие действия необходимо предпринять для заключения договора купли-продажи с третьей стороной?

В квартире 1/2 доли - собственность несовершеннолетних детей. Хотим продать эту квартиру и построить дом на эти деньги? Даст ли разрешение опека на эту сделку? Какие есть варианты? Спасибо.

С нового года продажа долей недвижимости оформляется через нотариуса, продавая все доли собственников одному покупателю в одном договоре, требуется ли оформлениеу нотариуса?

Муж умер. Наследники я - жена и дочь мужа от первого брака. В наследство осталась приватизированная квартира на мужа и дом, который мы покупали во время брака. Мной была дана официальная телеграмма дочери мужа от первого брака с предложением о выкупе 1/2 доли квартиры и 1/4 доли дома. Телеграмма была дана 6 июня 2016 года. 20 июня 2016 года мне также по телеграмме было предложено дочерью выкупить 1/2 доли квартиры и 1/4 доли дома. Имею ли я право после встречной телеграммы о выкупе долей выставить на продажу свои доли на недвижимое имущество? Месяц-то не прошел.

Правда ли что в случае продажи доли недвижимости полученной по дарственной, до истечении 3-х лет действуют какие-то повышенные ставки? То есть возможно много потерять от цены продажи. Спасибо.

Нужно ли писать уведомление о продаже, покупке доли недвижимости, если данное действие будет осуществляться внутри владельцев собственности жилья. Один из собственников желает выкупить долю.

У меня вопрос может ли человек имея инвалидность 3 группы по психологическому заболеванию, продать свою долю недвижимости другому лицу. Опекунов у него нет. Стоит ли покупать такую недвижимость?

В какой форме составляется преварительный договор купли-продажи доли нежвижимости, регистрируется ли он где?

У хочу продать свою долю недвижимости, доставшуюся мне по наследству, на данный момент состою в браке. Нужно ли мне нотариальное разрешение супруга для продажи?

4,1 сотки в общей долевой собственности на троих (по 1/3)у каждого. Строений нет.. у одного есть намерение продать долю. Необходимо ли для продажи проводить землепользование и выделять долю в натуре?

Продаю долю в коммунальной квартире нас двое владельцев по 11/548 доли. Собственников много, они имеют первоочередное право выкупа доли, у меня несколько вопросов.

1. Как получить их полный перечень и куда отправлять уведомления? Свежая форма 7 и выписка из ЕГРН частично не совпадают, откуда брать данные.

2. Я решил отправить письменное уведомление всем (и в ЕГРН и в форме 7), можно ли его оформить от двоих, где будет указано, что мы продаем 22/548 доли или по 11/548?

3. В форме 7 все собственники совершеннолетние, но в выписке ЕГРН есть собственник доли, которому 10 лет. На него письмо я не подготовил, но нужно получить отказ в органе опеки. Вопрос в том, как это делается и как быть, если родители ребенка наотрез откажутся идти в местный орган опеки?

Мы с бывшей женой владеем по 1/2 права собственности каждый на жилой дом. Раздела в натуре не было. Жена согласна продать мне свои 1/2 права на дом. Нужно ли в этом случае нотариально заверенное соглашение или достаточно соглашения для МФЦ при оформлении доли в собственность.

Являюсь единоличным собственником трехкомнатной квартиры. Хочу продать 1/2 долю в квартире.

В мфц документы (договор купли - продажи) не приняли, сказали нужно идти к нотариусу посскольку продается доля.

Правильно и законно ли это?

Продается ведь доли из единоличной собственности.

Квартира в собственности двух сестер. Обе совершеннолетние. Фамилии разные. Доли 2/3 и 1/3. Одна замужем имеет двух детей и проживает в этой квартире (доля 2/3). Вторая живет и учится в другом городе. (1/3 доли) Хочет продать свою долю сестре за маткапитал и купить себе жилье там где проживает. Вопрос. Какие конкретно потребуются документы и обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса? И если да, то регламентируется ли каким законом сумма выплат нотариусу за данную услугу. И обязан ли нотариус сам лично отправлять документы дальше по инстанциям.

У меня назрел вопрос. В квартире три дольщика. Я, двоюродный брат и тетя. У меня 1/3 у них 2/3. Мне недавно позвонил мужчина, сказал, что якобы эти 2/3 доли продаются и он их покупает. Меня никто из родственников об этом не оповестил, что они собираются их продавать. Более того, когда я захотела уточнить эту информацию у двоюродного, он перестал брать трубки и заблокировал меня во всех соцсетях. Я никак не могу с ним связаться. Я бы хотела выкупить у них эти доли, но связи с ними нету. Они живут в Сибири, а я живу в Москве в данной квартире. Что мне делать? Свою часть доли я не хочу продавать.

Вопрос по продаже доли в квартире между бывшими супругами.

Есть решение суда о расторжении брака, взыскании алиментов на одного ребенка и разделе совместно нажитого имущества-квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка: бывшей супруге право собственности на ¾ доли, бывшему супругу ¼ доли в квартире.

Сейчас супруга хочет продать эту квартиру, продать свою долю.

Как это сделать?

Куда и что писать?

Как продать эту квартиру?

Спасибо.

Мы с мамой допустим владеем одним земельным участком ИЖС с кадастровой стоимостью 3 300 000 и собираемся его продать

Верно ли что:

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей?

Т е мы продаем один участок одному покупателю с мамой двумя договорами по 1 Млн

Заранее благодарю за ответ.

У меня 1/3 доля комнаты в совместной собственности. Сосед срочно хочет продать свою часть, но комната пока под арестом. Можем мы поступить так на условиях доверия - он пишет Генеральную доверенность на все полномочия, а я продаю по этой Доверенности его долю себе или кому то еще после снятия ареста. Дает ли Ген Доверенность такие права?

У нас по договору долевого строительства приобретена 1-комн. Квартира. Собственность оформлена в равных долях на троих детей. Стоимость квартиры около 3 млн. руб. Нужно ли нам ждать 5 лет, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога? Или можно продать каждую долю по отдельности примерно по 1 млн руб. и избежать налога?

Продаю свою долю в праве. В одной из соседних комнат проживает 14 летний ребенок с мамой. Они получили уведомление о продаже мной доли. Не претендуют на нее. Надо ли привлекать органы опеки в этой ситуации или, и.к. продается не их доля, а моя - необходимо просто ждать месяц с момента получения им уведомления?

Есть квартира. 4 собственника в равных долях. Бабушка, ее дети (брат и сестра) и ее несовершеннолетний сын. Брат планирует продать свою долю сестре. Вопрос, нужно ли разрешение опеки на такую сделку, долю получается покупает мать несовершеннолетнего? И по итогу в квартире будет распределение долей: 1/4 бабушка, 1/2 ее дочь, 1/4 внук.

Вот я получила долю земли по наследству. Зарегистрировала ее в росреестре. Получила выписку из единого государственного реестра. И теперь хочу свою часть продать родственнику, которому принадлежит остальная часть земли. Сделку нужно будет проводить у нотариуса? И какие документы нужны от меня?

По общему согласию продаём с детьми квартиру, которая в долевой собственности по 1/3. Дети совершеннолетние. Покупатель один, сторонний человек.

Обязательно ли производить оформление продажи квартиры через нотариуса и возможно ли этого избежать?

Спасибо.

Имею долю в квартире, унаследованной от мамы в г. Котласе Арх. обл. Есть еще один собственник-моя сестра. Не находим общего языка по этой квартире. Живем в других городах России и в этой квартире никто не проживает. Хочу выделить свою долю, с целью дальнейшей продажи. В какой суд обращаться мировой или городской в г. Котласе? Посоветуйте грамотного адвоката в Котласе.

Здравствуйте, в квартире приватизировано 6 человек в равных долях. 3 собственника из 6 подарили свои доли мне. Теперь у меня 4 доли из 6. Как мне их продать?

Сестра продает 1/2 доли и 1/2 участка. Со мной не договорилась, ни устно, ни письменно. Поручила продажу агентству, которое пытается со мной договориться, но давит на то, что если я не соглашусь на их стоимость, будет продавать третьим лицам, к примеру, многодетной семье через комитет опеки и попечительства за материнский капитал, что якобы делается для того, чтобы только его обналичить. Жить такая семья со мной не будет, но потом в связи с наличием детей, мне будет сложно эту долю у них выкупить, т.к. требуется одобрение опеки для ее продажи и предоставление другой жилплощади, либо приводят примеры, как доли продаются дарением чужим людям или психически больным, которых в результате вселят ко мне. Действительно ли возможна такая продажа, если доля не выделена в натуре? Дом в общей долевой собственности.

Вступили в наследство 3 детей, одна несовершеннолетняя 14 лет Трактор поделен на 3 части, свидетельство получено. Может ли 14-летняя продать долю брату без участия органов опеки? Надо ли продажу удостоверять нотариально? Р.С. всеми собственниками решено продать и есть покупатель.

А можно продать свою долю в однокомнатной квартире 2/3

1/3 доля бывшей жены, есть ребёнок прописан в этой квартире.

Проживает с бывшей женой, её квартира муниципальная.

Ребёнок несовершеннолетний.

Есть ли какие-то юридические препятствия по продаже своей доли?

Я являюсь 2-м учредителем в ООО, являюсь директором, имею долю 49%. Первый учредитель хочет продать долю или мне, или 3-му лицу, если мы не договоримся о стоимости. В уставе написано, что он должен предложить мне, если соответственно я отказываюсь, то он вправе продать 3-му лицу. Какими законодательными актами регулируется определение стоимости долей, можем ли мы продаться вместе, т.е. продать одновременно обе доли, и как это лучше сделать, и может ли он приказом снять меня и назначить другого директора? Спасибо.

Продаю 2 комнаты в коммуналке (доли) в собственности 3 человека (я и родители), подскажите какие документы нужно завершить у нотариуса при продаже для банка? (покупатели берут комнаты с ипотеку) , я их подготавливаю сама или нотариус все подскажет?, нужно ли согласие моего супруга для продажи (комнаты были в собственности до свадьбы)?

У нас однокомнатная квартира Два собственника (два брата). хотим продать долю брату, чтобы ему эта квартира полностью осталась... как это всё возможно сделать и может ли он нам чуть больше половины суммы отдать? Или это все согласовывается банком?

Я хочу продать свою долю квартиры. Стоит ли мне обращаться в агенство недвижимости? Не мошенники ли они? как это узнать? Напр, один риэлтор, пробила, кто является др.со собственником, его номер тел и т.п.риелтор смогла его найти. Стоит ли иметь дело с этим риэлтором?

Дом на участке. По 1/2 общая долевая собственность между соседями. Между участками стоит забор. В доме отдельные входы, отдельные коммуникации. Мы хотим продать свою долю. Как правильно это сделать? Нужно ли для этого выделять доли в натуре или закон позволяет продать это и в таком виде. И будет ли это влиять на цену?

Купил нежилое помещение на физ. лицо в СПб. Хочу продать долю (1/2) другому физ. лицу. Договор купли-продажи можно написать самому или надо идти к нотариусу? Какая должна быть прописана сумма, чтоб не платить налоги (пом. купил недавно)?

Хочу продать маме свою долю в комнате в коммунальной квартире. Собственники мы с сестрой. Нужны ли отказы от соседей? Если да, то может ли письмо уведомление по истечении месяца стать подтверждением отказа?

3 х комнатная квартира с долевой собственностью второго совладельца 390/1000

Очень сильно предполагаю (предполагаю), что, была куплена эта Доля, у нотариуса по обоюдному устному договору между собственником и покупателем по цене ниже предлагаемой.

Как вообще проверить, или собственника продавшего долю на детекторе лжи проверять? И что если собственник окажется за границей, это было его единственное жильё, для разбирательств в суде его можно будет привлечь?

Я с сестрой владею трехкомнатной квартирой, доли 50/50, обе там и прописаны, плюс мой 16-ти летний сын. Хочу продать свою долю сестре, по договору купли-продажи (прописки меня и сына останутся). Вопрос: облагается ли какими-либо налогами/иными расходами такая сделка? Огромная просьба ответить письменно, спасибо.

Какая процедура продажи доли участка и дома в г.Гомель, Белоруссия, полученного по завещанию от матери. Сейчас там проживают родственники владельца второй стороны завещания. Собственность оформлена, но определение конкретной части дома и межевание участка не сделаны.

В квартире определены доли: у взрослых собственников (родители в разводе) по 8/18, у детей 1/18. Взрослый собственник продает свою долю второму собственнику. 1. ДКП доли простая форма или через нотариуса? 2. Нужно ли согласие Опеки, если дети не участвуют в сделке?