Продажа земли в Крыму / Земельное право - 144 советов адвокатов и юристов
Купить дачу можно только в том случае, если за продавцом зарегистрировано право собственности на эту недвижимость. Сначала нужно оформить все документы, потом продавать. Здравствуйте! Как я понимаю, право собственности на землю в данном садоводстве не было оформлено надлежащим образом и не зарегистрировано. Конечно, правильно будет оформить первичное право на владельцев, а затем произвести куплю-продажу. Но это долгий и затратный процесс, поэтому иногда практикуют переписку садоводческой книжки и дальнейшее оформление права собственности уже на нового владельца. Второй путь чреват последствиями. Поговорите с другими дачниками, узнайте общую ситуацию в садоводстве. Как поступить в конечном счёте решать вам. Здравствуйте.
Садовая книжка не дает права собственности на дачу, вы можете приобрести по садовой книжки, но собственником не будете. Лучше, если они все оформят перед продажей. Оформление покупки дачи в Крыму. У украинцев есть только садовая книжка. Как действовать.
Купить дачу можно только в том случае, если за продавцом зарегистрировано право собственности на эту недвижимость. Сначала нужно оформить все документы, потом продавать.
Спросить
Здравствуйте! Как я понимаю, право собственности на землю в данном садоводстве не было оформлено надлежащим образом и не зарегистрировано. Конечно, правильно будет оформить первичное право на владельцев, а затем произвести куплю-продажу. Но это долгий и затратный процесс, поэтому иногда практикуют переписку садоводческой книжки и дальнейшее оформление права собственности уже на нового владельца. Второй путь чреват последствиями. Поговорите с другими дачниками, узнайте общую ситуацию в садоводстве. Как поступить в конечном счёте решать вам.
Спросить
Здравствуйте.
Садовая книжка не дает права собственности на дачу, вы можете приобрести по садовой книжки, но собственником не будете. Лучше, если они все оформят перед продажей.
СпроситьДоброго времени суток. Это платная услуга и лучше обратиться по месту нахождения земли. Удачи и всего доброго. Обращайтесь на сайт не для предпринимательской деятельности. У меня есть два земельных пая, площадью около 12-ти гектаров, все документы есть. Хочу продать, но не знаю цен на землю сельхоз. Назначения в Крыму и что нужно для продажи. Можете ли Вы помочь с продажей и сколько стоит Ваша услуга? Спасибо.
Добрый день!
Продавайте, в чем проблема, если объект продажи стоит на учете в кадастре
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Хочу продать землю пай в АРК КРЫМ есть кадастровая регистрация.
Добрый день!
Продавайте, в чем проблема, если объект продажи стоит на учете в кадастре
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьУважаемая Ирина г.Симферополь!
Если данная Доверенность:
- удостоверена нотариусом;
- имеется перевод на русском языке;
- Срок её действия НЕ истёк
то в этом случае она имеет законную силу, а Сделка по ней является законной.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2017 г. В 2011 году в Украине в Крыму была выписана доверенность на разрешение на продажу земли в Симферополе. В 2016 году этот участок был продан по этой доверенности уже в России в Крыму. Правомерна ли была сделка, если в доверенности на разрешение на продажу участка фигурирует адрес участка УКРАИНА, АВТОНОМНАЯ РЕСПУБЛИКА КРЫМ, а на момент сделки адрес этого участка уже Россия, Республика Крым?
Уважаемая Ирина г.Симферополь!
Если данная Доверенность:
- удостоверена нотариусом;
- имеется перевод на русском языке;
- Срок её действия НЕ истёк
то в этом случае она имеет законную силу, а Сделка по ней является законной.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2017 г.
Спросить[quote]Имеется земля для сельхоз. Назначения 4 га, хотим продать, месторасположение Северный Крым., Джанкойский р-н с.Победное, интересует за какую сумму можно продавать, везде разные суммы пишут!!![/quote]
Светлана, это юридический сайт. Здесь цены не устанавливают. Здравствуйте, Светлана
Вы собственники, сами и решайте, за сколько хотите продать свое имущество.
В таких делах юристы не советуют и мы не риэлторы
Желаю Вам удачи и всех благ! [quote]Имеется земля для сельхоз. Назначения 4 га, хотим продать, месторасположение Северный Крым., Джанкойский р-н с.Победное, интересует за какую сумму можно продавать, везде разные суммы пишут[/quote] Разместите на Федеральных Порталах Недвижимости, то есть газетыюЖурналы. Имеется земля для сельхоз. Назначения 4 га, хотим продать, месторасположение Северный Крым., Джанкойский р-н с.Победное, интересует за какую сумму можно продавать, везде разные суммы пишут!
Имеется земля для сельхоз. Назначения 4 га, хотим продать, месторасположение Северный Крым., Джанкойский р-н с.Победное, интересует за какую сумму можно продавать, везде разные суммы пишут!!!
Светлана, это юридический сайт. Здесь цены не устанавливают.
Спросить
Здравствуйте, Светлана
Вы собственники, сами и решайте, за сколько хотите продать свое имущество.
В таких делах юристы не советуют и мы не риэлторы
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Имеется земля для сельхоз. Назначения 4 га, хотим продать, месторасположение Северный Крым., Джанкойский р-н с.Победное, интересует за какую сумму можно продавать, везде разные суммы пишутРазместите на Федеральных Порталах Недвижимости, то есть газетыюЖурналы.Спросить
[quote]Где искать покупателя на с/х участки в крыму Керчь,,, земля не продается,,[/quote]
Здравствуйте, а какую конкретно юридическую помощь вы хотите получить? Вам лучше обратитесь в агенство по продаже недвижимости или к риэлтору. Где искать покупателя на с/х участки в крыму Керчь,,, земля не продается,,
Просто "переоформить" правоустанавливающий документ не можете. Но можете сначала зарегистрировать Ваше право (собственности; если гос. акт соответствует содержанию этого права) на землю. Затем совершить отчуждение по сделке гражданско-правового характера (купля-продажа, мена, дарение). Если в собственности находится пай (доля) земельного участка из земель сельхоз. Назначения, то его купля-продажа должна совершаться с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками общей долевой собственности. Если участников общей долевой на земельный участок не более 5-ти, то продать долю землепользователю (арендатору ЗУ) - только ему! - Вы сможете без соблюдения указанной процедуры. На дарение нормы о преимущественном праве не распространяются. Могу ли я переоформить гос акт на землю сельхоз назначения на другое лицо не являющимся родственником. Крым. Россия.
Просто "переоформить" правоустанавливающий документ не можете. Но можете сначала зарегистрировать Ваше право (собственности; если гос. акт соответствует содержанию этого права) на землю. Затем совершить отчуждение по сделке гражданско-правового характера (купля-продажа, мена, дарение). Если в собственности находится пай (доля) земельного участка из земель сельхоз. Назначения, то его купля-продажа должна совершаться с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками общей долевой собственности. Если участников общей долевой на земельный участок не более 5-ти, то продать долю землепользователю (арендатору ЗУ) - только ему! - Вы сможете без соблюдения указанной процедуры. На дарение нормы о преимущественном праве не распространяются.
СпроситьСвидетельство о праве,кадастровый паспорт. Здравствуйте!
Должен предоставить кадастровый паспорт, договор- основание приобретения продавцом земли в собственность. Вы закажите выписку из ЕГРП в Росреестре на данный участок, где будет указан собственник земли...
Заключайте договор купли-продажи,регистрируйте его в Росреестре.
Удачи Вам. Я хочу купить дачный участок в крыму. Какие документы должен мне предоставить продавец. Как законно провести сделку купли-продажи.
Здравствуйте!
Должен предоставить кадастровый паспорт, договор- основание приобретения продавцом земли в собственность. Вы закажите выписку из ЕГРП в Росреестре на данный участок, где будет указан собственник земли...
Заключайте договор купли-продажи,регистрируйте его в Росреестре.
Удачи Вам.
СпроситьЕсли есть все документы. составляйте договор купли продажи и в Росреестр Как продать 10 га земли сельхознезначения в советском районе крыма.
Если земля в аренде, то продать ее невозможно Если именно Вы являетесь собственником земельного участка, а это подтверждается только свидетельством о регистрации права собственности на землю, то по истечении срока аренды Вы вправе распорядится своей собственностью как Вам удобно. Однако без регистрации права собственности в УФРС (регистрирующий орган), одного сертификата даже вместе с актом недостаточно. Если вы собственник земли, то можете делать, что хотите. А если срок аренды истекает, то как я могу распоряжаться этой землёй? В изначально вопросе я указал что получил на землю сертификат, в замен которого позже я получил акт. И земля сдавалась мною в аренду, срок которой истекает. Поэтому вопрос, как я могу ею распоряжаться после истечения аренды? Я гражданин Беларуси, проживал в Крыму и в 1997 г. получил сертификат на землю. Сейчас имею акт на эту землю и в настоящее время она находится в аренде. Могу ли я её продать? И какие ещё действия с ней я могу совершать?
Если именно Вы являетесь собственником земельного участка, а это подтверждается только свидетельством о регистрации права собственности на землю, то по истечении срока аренды Вы вправе распорядится своей собственностью как Вам удобно. Однако без регистрации права собственности в УФРС (регистрирующий орган), одного сертификата даже вместе с актом недостаточно.
Спросить
Да, если продажа не среди пайщиков, то надо Необходимо ли при продаже сельскохозяйственной земли в Крыму для начала предлогать правительству купить ее?
Договор дарения - самый простой вариант Можно совершить любую сделку- дарение, куплю продажу и т д А если это земля в садовом товариществе? Земля в Крыму на отце. Он был гражданином Украины а сейчас получил вид на жительство РФ. Я гражданка России как переоформить землю на меня.
Здравствуйте, Галина! Узнайте у нотариуса. Удачи! После приватизации земли, сын должен вступить в наследство, сколько будет стоить оформление, это лучший вариант, чем купля-продажа, земля в Крыму.
Согласно Земельного кодекса РФ на продажу земель с/х назначение наложен мораторий. Какой законодательный акт предусматривает продажу и дарение с/х земель (паи) в Крыму?
Согласно Земельного кодекса РФ на продажу земель с/х назначение наложен мораторий.
Спросить
Лилия украинский документсейчас в Крыму не действительный,надо переоформлять в ФМЦ Имею госакт на землю в садовом товариществе от 2011 года. Нужно ли переоформление документа с укр. на рос.? Хочу дать ген. доверенность вместо купли продажи? Подскажите, пожалуйста, так можно?
Ваша просьба не вмещается в рамки бесплатных консультаций, пишите мне на эл. ящик, помогу вам ... Образец написания извещения о продаже земель сельскозохяйственного назначения в Республике Крым. И куда в первую очередь его отправлять?
ваша просьба не вмещается в рамки бесплатных консультаций, пишите мне на эл. ящик, помогу вам ...
СпроситьЗдравствуйте. Да Добрый день) Разрешается ли в Крыму купля-продажа земли?
Такой продажи, с юридической точки зрения, никогда и не было. Был выход из членов кооператива одного члена и заход вместо него другого. Так это и сейчас в кооперативах практикуется. Какого-то запрета на это не появилось. С какого времени отменена продажа земли в крыму по членской книжке ст.
Такой продажи, с юридической точки зрения, никогда и не было. Был выход из членов кооператива одного члена и заход вместо него другого. Так это и сейчас в кооперативах практикуется. Какого-то запрета на это не появилось.
Спросить---Здравствуйте, в приграничной полосе. земельные участки нельзя продавать иностранцам. ОН ПРАВ. Всего хорошего. Речь не о Джанкое, а о Севастополе. И речь не о продаже земли, а о продаже дома и оформлении прав на землю под ним...Какая приграничная полоса??? Ситуация такая: имеется садовый дом в Крыму с документами на право собственности на садовый дом. Земля под ним не приватизирована. Есть желание продать дом и есть покупатель из другого государства, из Украины. Дом-то переоформить можно с помощью ДКП, но председатель ТСН сказал что не имеет права принять в члены ТСН гражданина другого государства. Мне кажется что по закону земля идет за домом, но какие правовые основания у председателя принять в члены ТСН иностранца?
---Здравствуйте, в приграничной полосе. земельные участки нельзя продавать иностранцам. ОН ПРАВ. Всего хорошего.
Спросить
Речь не о Джанкое, а о Севастополе. И речь не о продаже земли, а о продаже дома и оформлении прав на землю под ним...Какая приграничная полоса???
Спросить
вопрос о земельном участке, целевое назначение которого дачное.. иностранцу не передается и право собственности не будет за ним закреплено
СпроситьНам нужно переоформлять все на российское законодательство Добрый вечер, Влада!
Нужно подать документы в РосРеестр по месту нахождения зем. участка и переоформить документы. Вопрос такой, приобрели участок земли в Крыму, документы купли-продажи, как сейчас узаканивать землю? Гражданство украинское.
Добрый вечер, Влада!
Нужно подать документы в РосРеестр по месту нахождения зем. участка и переоформить документы.
СпроситьГос. акт на землю приравнивается к документу, подтверждающему право собственности,так что можно покупать путем составления договора купли-продажи. Гос.Акт Украинского образца для начала следует перерегистрировать в соответствии в законодательством РФ,а уже потом заключать ДКП ,также с последующей гос. регистрацией. Хочу купить дачу в Садовом товариществе в Крыму. У продавца, гражданина Украины, из документов только Державный акт Украины на землю. Каким способом оформить сделку?
Гос. акт на землю приравнивается к документу, подтверждающему право собственности,так что можно покупать путем составления договора купли-продажи.
Спросить
Официально Вы не продадите, потому что у Вас нет документов, Дарья Сначала справку закажите в Росреестре на землю.. Из справки узнаете кто собственник.Продать можете,выпишите доверенность для осуществления регистрационных действий в Росреестре по вопросу перехода права собственности на покупателя. Возится с оформлением будет он уже. вы получите только деньги и копию договора купли-продажи. Что такое японская книжка-не знаю. И какое отношение она имеет к объекту недвижимости я тоже не знаю. Я хочу продать участок в Крыму.
Из документов только японская книжка. Другого нет, так как еще не переоформился сам кооператив. Как это правильно оформить?1-если менять на автомобиль,2-если просто продать?
Сначала справку закажите в Росреестре на землю.. Из справки узнаете кто собственник.Продать можете,выпишите доверенность для осуществления регистрационных действий в Росреестре по вопросу перехода права собственности на покупателя. Возится с оформлением будет он уже. вы получите только деньги и копию договора купли-продажи. Что такое японская книжка-не знаю. И какое отношение она имеет к объекту недвижимости я тоже не знаю.
СпроситьМогут быть трудности в Росреестре Да, дом возможно продать без оформления земельного участка в собственность. Пишу из Крыма. Выставила на продажу дом, на него получен кадастровый паспорт РФ.На землю документов нет, местные риелторы говорят, что можно продавать без документов. Новые владельцы будут оформлять все на себя. Подскажите как быть?
Здравствуйте! достаточно свидетельства о праве собственности на участок Какие документы нужны для оформления купли-продажи земли в Крыму.
Участок, как я понимаю, в Крыму? Федеральным конституционным законом 2014 г. № 6-ФКЗ о приеме в состав РФ новых субъектов установлено, что документы, выданные на Украине (или [b]в[/b] Украине) сохраняют свою силу. Но с российским свидетельством меньше проблем при оформлении. Вам решать. Для сделки Вам необходимо поставить участок на кадастровый учёт. Госакт переоформлять не надо. Новому собственнику выдадут уже свидетельство российского образца. Нужно ли переоформлять госакт на землю для оформления сделки по продаже участка? Спасибо.
Участок, как я понимаю, в Крыму? Федеральным конституционным законом 2014 г. № 6-ФКЗ о приеме в состав РФ новых субъектов установлено, что документы, выданные на Украине (или в Украине) сохраняют свою силу. Но с российским свидетельством меньше проблем при оформлении. Вам решать.
СпроситьДля сделки Вам необходимо поставить участок на кадастровый учёт. Госакт переоформлять не надо. Новому собственнику выдадут уже свидетельство российского образца.
Спросить
