Продажа земли в рассрочку / Земельное право - 259 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем не живем вместе, я от него ушла, но еще состоим в браке, так как на нас ипотека, в данный момент он сменил замки и пускает меня в дом, в доме все мелкие вещи я забрала, а вот кухонный гарнитур, который оплатили половину мои родители, а половину я сама плачу на данный момент, он не дает забрать, говорит это совместно нажитое имущество, помогите решить вопрос

Очень прошу не отвечать мне фразами ясными только Вам. Очень прошу не цитировать ст. 32 ЖК РФ. Есть у меня конкретный вопрос по ситуации. Ответьте на вопросы: почему именно так, допустимо ли это, на какую статью ссылаться тогда может администрация? Дом многоквартирный, в нем наниматели и собственники. Я собственник. У меня нет земли в собственности. Но по закону мне положено при изъятии возмещение рыночной стоимости (а не кадастровой) квартиры, и за долю земельного участка, которая необходима для обслуживания дома (общедомовая территория). Так почему за участок этот мне не предлагают его стоимость как если бы покупался земельный участок, а предлагают возмещение за его аренду (аренда 49 лет). Я ничего не понимаю.

В 2011 приобретён дом с земельным участком 4,5 соток. В 2016 выкуплено у государства ещё 1,7 соток (т. е. , если я правильно понимаю, приватизирован кусочек - порог владения 3 года). В 2010 продали все. Налоговая хочет денег за всю землю, поскольку кадастровый номер изменился при объединении участков. Что можно сделать, учитывая, что в 2018 на деньги, взятые взаймы, был куплен другой дом. Деньги от продажи первого были возвращены кредитору.

Кредитов на сумму 3.300 000 руб. у разных банков. Исполнительные листы листы в ФСПП уже 1,5 лет написаны объяснительные. Три банка в суд не подавали просрочка около 2-х лет, имущества на мне нет. Можно ли все обонкротить, (кредиты потребит) по новому закону О банкротстве.

При подаче иска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности в суд общей юрисдикции нужно оплатить госпошлину исходя из цены иска (стоимости участка). Участок на кадастровом учете не стоит, соответственно нет возможности посчитать. Сделали схему участка (межевание). Можно ли сослаться на ст.333.20 НК РФ, согласно которой при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления, размер государственной пошлины оплатить предварительно с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела? Какую сумму пошлины оплатить (физ. лицо)? Или подскажите пожалуйста другие варианты для оформления права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок.

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

В браке была приобретена квартира стоимостью 1700 тыс руб. на средства жены-был оформлен кредит, муж не являлся поручителем. Имеются справки с работы мужа о его низкой зарплате. Через год после развода муж подает на раздел имущества. Жена уже продала квартиру за 1 млн. руб. В каком городе должен проходить суд по разделу имущества-по месту жительства бывших супругов или месту расположения квартиры? Каков размер денежной компенсации, которую нужно выплатить жене? Должна ли эта компенсация быть выплачена единовременно или возможен вычет из заплаты жены? Очень прошу указать законы, регламентирующие ваши ответы. Заранее спасибо!

Прошу разъяснить ситуацию. Хочу подать на банкротство. В собственности на муже дом с земельным участком, который мы купили в браке и проживаем там с семьей. Так же по наследству от отца мне досталась 1/2 доли его дома и земельного участка. Что будет с данным имуществом при подаче на банкротство? Если его выставят на реализацию то за какую стоимость?

Общая сумма долга перед кредиторами 350-400 т.р., что то не платится давно, что то совсем недавно. З/п сейчас грязными 15 т.р, в браке, муж сейчас безработный (все кредиты взяты до брака), детей нет, жилье в собственности (мое), прописаны с мужем. Возможна ли процедура банкротства и целесообразно ли?

В 2016 году было оформлено государственная регистрация права на незавершенное строительство индивидуального жилого дома. За 3 года мы не успели достроить дом. Я считала, что мне продлят аренду, но оказалось, что по закону не положено. Мне посоветовали обратиться в суд с этим вопросом. Возможно ли через суд решить мою проблему и какие необходимы для этого документы? Мы с мужем неработающие пенсионеры. Дом почти достроили, осталась только отделка. Заранее благодарю за ответ.

Я и жена взяли квартиру в ипотеку в долларах. Я прописан у родителей, жена у своих родителей. Двое детей прописаны у моих родителей. За ипотеку платили материнским капиталом. В связи с ростом курса доллара платить не смогли. Банк подал на взыскание задолженности в размере 25 000 долларов и продажу квартиры. Есть ли какие то варианты выхода из ситуации, например отсрочка погашения задолженности и т.д.?

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

У нас идет процесс где 3 учредителя пытаются исключить друг друга из Общества. Кто-то обронил мимоходом, что на Пленуме ВС говорилось о том, что,что если грубо говоря учредитель, который пытается исключить другого сам имеет"грешки" то он не может ставить вопрос об исключении. Подскажите если знаете, где это можно почитать.?

После смерти мужа я вступила в права наследования на квартиру (желая площадь 30,5 кв.м. а общая 49,5). У меня 3/4 доли, а у сына от первого брака 1/4 доли может ли сын претендовать на вселение? Или мне надо подавать в суд на выплату доли, а денег на полную выплату у меня нет?

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Он же имеет собственность. Был заключен предварительный договор купли и внесен залог который входит в стоимость квартиры. Теперь же будет заключен основной логовор купли продажи как мне утверждает юрист, что мной договор будет изучен ранее а подписан в росреестре в день внесения на счет застройщика основной суммы. Т.е. по ее словам я доджна сперва внести деньги на счет застройщика, а после поехать с квитанциейв росреестр для подписания основного договора купли продажи. По ее словам все верно? Какие я несу риски и где мне стоить быть внимательней?

Спасибо!

Можно ли отказаться от земельного участка, выделенного нам как многодетной семье, который уже оформлен в собственность? И как это сделать? Выделенный участок не имеет путей подъезда,

Доброе день

Я-третий хозяин нежилого помещения, имея на руках св-во о рег. Договор к/п и аренду на землю в очень короткий срок все это признали недействительным и суд принял решение о сносе здания, что нам делать? Куда обратиться за помощью? Это беспредел!

Продавец дома, который я хочу купить на мат капитал, требует от меня, вместе с предварительным договором купли-продажи, выплату ему задатка за дом (сумма пока не обговаривалась). А если ПФРФ в конце концов, откажет мне в покупке этого дома, то как же я тогда верну этот самый задаток и возвращается ли он вообще? А если все таки сделка состоится и я куплю дом на средства мат капитала, то как этот задаток войдет в сумму за дом, если цена дома равна мат капиталу? Это уже получается переплата..

Сегодня получила судебный приказ о взыскании с меня и двух поручителей солидарно суммы кредита. Изначально я оформляла кредит на строительство дома. Земельный участок в залоге у банка. Свидетельство на дом без обременения. 2 месяца назад звонила сотрудник банка и просила оформить дом и передать в залог банку. Я этого не сделала. В судебном приказе не указано, что обратить взыскание на заложенное имущество, а просто - взыскание задолженности по кредитном договору. Можно думать, что у меня по этому кредиту будут удерживать с пенсии и заработной платы, а не выставят дом на аукцион.

Покупаю дом в сел ской местности под сельскую ипотеку 3%. Ипотека одобрена. Документы все подготовлены и в обработке банком сбербанк. Недвижимость включает 3 объекта (гараж, земельный участок и дом). После подачи всех документов на оформление менеджер сбербанка сказал что по сельскую ипотеку проходит только 2 объекта и говорит что надо исключить гараж из собственности, но не объясняет как. Прошу совета как быть? Какие варианты имеются в таком случае?

Ситуация следующая. У гражданского мужа есть в собственности участок земли, оставшийся от отца в наследство. Мы хотим построить на этом участке дом, однако 90% финансирования стройки будет исходить с моей стороны. Официально мы расписываться не собираемся, так как у мужа судимость, а у меня сын от первого брака и не хочу подрезать сыну крылья, если решит связать жизнь в дальнейшем с гос. структурами.

Вопрос: есть ли возможность и если да, то как грамотно оформить стройку дома, чтобы в случае нашего расставания я просто не потеряла вложенные в дом средства?

Муж брал кредит в банке и теперь не может его платить а банк грозит наложить арест на имущество. У нас из имущества только земельный участок и то он оформлен на меня и куплен на подаренные деньги взятые в кредит в банке моей мамой, и оплачивает этот кредит она. Может ли суд отобрать половину в пользу банка? Зарание Спасибо за ответ.

Живу уже давно в Московской области. Но прописан с 2019 года на Сахалине. Там живет брат. Собираюсь проходить процедуру банкротства. Приставы придут к брату домой и будут описывать имущество? И что будет с имуществом в квартире в которой живу я, если в ней помимо меня живет мать и другой брат с женой? Моих вещей гораздо меньше чем их, и не на всю технику есть чеки тк покупались они давно.

У меня 3 несовершенно летних ребенка и бывший муж тоесть мы не в браке, но купили дом с землей и вложили мат капитал, теперь у всех доли равные, бывший муж умер и его долги приписали тем кто будет вступать в наследство этого дома но не я платить буду а дети, и на данный момент за его долги арестовали его долю в доме и земле, правомерно ли и как я с детьми могу ли не выплачивать долги но при этом забрать доли все, и еще он не выплачивал алименты можно ли законно за алименты забрать его долю? Помогите пожалуйста советом как поступить.

Вопрос у меня такой. С мая 2019 года у меня идет процедура банкротства физического лица. В в начале ноября 2019 года было решение арбитражнго суда (как я понимаю, это судебный мораторий), который запрещал судебным приставам производить удержания из моей зарплаты. Сегодня в базе ФССП появилась отметка о возбуждении нового исполнительного производства (от 16.01.2020 года). Это допустимо, или нет? Ведь пока финансовый управляющий выполняет свою работу, возможны ли новые исполнительные производства, или я чего-то не понимаю.? И еще один вопрос. Банкротство физического лица спишет долги по коммунальным услугам или нет (пусть даже за какой-то определенный отрезок времени)? Спасибо.

У меня большие долги по кредитам наличными, просроченные на сумму более 1 485 000 руб. Есть дом с землей в собственности. Сам проживаю с женой и двумя несовершеннолетними детьми в квартире по соц найму (квартира была признана непригодной для проживания в 2015 году). Что с моим имуществом могут сделать судебные приставы в счет погашения задолженности? И что произойдет в случае признания меня банкротом?

Как правильно написать запрос в Управляющую компанию или ТСЖ о предоставляемых услугах, об оплате (с расшифровкой), о проделанной деятельности. Намерен получить ответ и потом начать судиться с ними, чтобы привели все в порядок. В настоящее время дом в упадке. Хочу такой запрос сделать, чтобы они с "ума сошли" на него отвечать и поняли что и не отвертеться.

Мне отказали в земельном участке за третьего ребенка, аргументировали тем, что на каждого члена семьи приходиться больше 13,5 м^2. Действительно, у меня двухкомнатная квартира общей площадью 69 м^2, в которой проживаем: я, моя жена и трое детей, два мальчика и девочка. Законно ли такое решение?

Когда я брала кредит в двух банках-всё было отлично. Сейчас осталась без работы, долг отдали в коллекторское агентство. Они замучали меня уже. Угрожают не только мне, но и моей маме. А ещё сотрудник сказал, что обратится в местный отдел опеки и попечительства. Чтоб они проверили. На какие шиши я кормлю своих троих детей. Так как не работаю, долг банку не возвращаю, может дети голодают, значит их отберут. Что это такое! И как себя с ними вести?

Прожили в браке с 1989 г. В октябре 2020 г взяли ипотеку и приобрели квартиру за 1 млн 100 т рублей. Квартира и ипотека были оформлены на жену; по инициативе Сбербанка был составлен брачный договор что я не имею прав на данное жилье. Но я вложил в ипотеку 400000 рублей от своего имени в часть погашения, есть документ из Сбера. Как только закончил полный ремонт и обстановку квартиры жена заявила что хочет просто жить одна и в сентябре 2021 года подала заявление в Загс на развод. 4 октября 2021 г нас развели и жена (бывшая) сказала что вернет мне мои вложенные деньги. Но сейчас уже 2022 год цены на жилье выросли почти в 2 раза (данная квартира сейчас стоит почти 2 млн р.), ремонт (причем отличный евроремонт) я делал собственно-ручно и за свои средства. Могу ли я рассчитывать на сумму больше чем мне хочет вернуть жена если подать на суд. Полюбовно она отказывается. Спасибо.

Бывшая невестка получила долю сына в моем доме, одну шестую от 141.6 кв.м, по решению суда. Не получая права на собственность, так как у нее долги, она подаёт иск на право пользования этой долей причём просит закрепить за ней лучшую комнату в доме, хотя по размерам она больше на 2 кв. м или выставляет сумму в 500.000, была проведена оценка дома и доли сумма получается 340.0000 но она отказывается и настаивает на своей сумме или грозит вселиться, в иске она подтверждает неприязненые оношения со мной. Может ли суд признать её долю незначительной и обязать выкупить по оценочной стоимости? Чем руководствуется суд назначая цену выкупа? Какие доводы помогут повлиять на решение судьи подскажите пожалуйста. Заранее благодарна за ответ.

За долг по кредиту удерживают пол зарплаты и пол пенсии и пол зарплаты поручителя, еще хотят забрать земельный участок, выданный как многодетной семье, есть ли возможность оставить участок в семье. Заранее спасибо за ответ.

Хочу в рассрочку приобрести магазин, но не готовый бизнес, а само помещениес земельным участком. Подскажите последовательность оформления? На что стоит обратить внимание? Составляется Договор купли-продажи недвижимого имущества коммерческого назначения? Или как правильно назвать договор?

Брала кредит, но не смогла полностью его оплатить! Состоялся суд, присудили оплатить сумму! Сейчас банк требует оплачивать кредит по 4 тыс. рублей в месяц, иначе опишут имущество! Имею ли я право оплачивать хотя бы по 2 тыс. в месяц, чтобы не арестовали имущество!

Где найти поддержку?

Если за 3 месяца мы не продадим квартиру купленную в ипотеку, нас семью из 7 человек: я, муж, свекровь 80 лет, 3 сына и сноха, выселят на улицу. И Банк абсолютно не волнует, что для того чтобы купить эту квартиру мы продали свою 67 кв.м+ выплатили за 8 лет Банку почти 2 млн. рублей из которых 1, 5 млн. % Банку. Когда сложилась экономически сложная ситуация в семье мы просили Банк уменьшить ежемесячный платеж и увеличить срок погашения нашего долга, но нам отказали. А затем подали на нас в суд и грозят отнять наше последнее жилье. Где найти поддержку? Я в полном отчаянии.

По исполнительным производствам на меня пристав-исполнитель подал иск в суд на земельный участок в СНТ, используемый мной и супругой по прямому назначению. Выращивание овощей и фруктов для собственного питания. У супруги пенсия - 9 тыс. р. Меня на 1.5 года "кинули" с пенсией (60 лет). Участок приобретен совместно с супругой. 6 соток. Есть маленький незарегистрированный домик.

Ежемесячно выплачиваем часть долга (2-3 т.р).

Какие доводы могут направить суд на путь справедливости и оставить участок в моей (нашей) собственности?:

1.Совместно нажитое имущество - есть доля супруги

2.Использование по прямому назначению - в случае удовлетворения лишение меня и супруги существенной материальной доли семейного бюджета и т.д.

Я занимаюсь ремоном и строительством. Открыто ооо. Появилась идея сдачи киоска в аренду.

Допустим, есть ИП, который хочет окрыть киоск на остановке с шоурмой или д.р. продукции. Есть моё ООО которое може построить ему такой киоск. Но у него на это нет денег.

1. могу ли я оформить эту постройку ему в креди или расрочку?

2. Если документы на землю будут его, не перейдет ли ему постройка в собственность, если да, то как этого избежать?

3. если эо будет перевозной киоск, как его здать в аренду?

С бывшим мужем была взята ипотека по программе молодая семья, развелись, я не живу в квартире и не плачу за ипотеку. Хотели переоформить собственность и ипотеку на него одного. Банк нам отказал, так как у него испорчена кредитная история. Сказали искать созаемщика вместо меня. Созаемщика вроде нашел, но тот "кормит завтраками" - в нем не уверена. Какие выходы есть из этой ситуации? Как можно отказаться от этой ипотеки и от права собственности? Продавать он отказывается, на созаемщика с моей стороны тоже. И есть ли уверенность что банк примет другого созаемщика? Может суд встать на нашу сторону? Или могу может я продать свою долю? Подскажите пожалуйста, в суд он идти отказывается, как мне выйти с этой ситуации?

У меня был суд мне присудили 250 т р банк судебные приставы прислали письмо в течение 7 дней уплатить в даный момент я не работаю и нахожусь на 6 месяце беременности что мне будет за это.

Существует Даное некоммерческое товарищество. Участки не приватизированны. Я хочу вступить в ДНТ и получить участок. На каком основании участок передадут мне и какие у меня д.б. гарантии, что после того, как я начну разрабатывать свой участок его не передадут другому?

Вчера (в результате выяснения отношений с невесткой) узнал, что построенная нами в декабре 2012 г. квартира подарена моей супругой в феврале 2013 г. сыну без моего согласия. В какой суд и какие документы необходимо подать для признания сделки недействительной?

Как правильно оформить куплю продажу земли (дачи) в рассрочку не через банк.

Я хочу купить дом в рассрочку а документов на землю не имеются а на дом имеются.