Продажа квартиры в собственности - 93523 советов адвокатов и юристов

Решили продать квартиру за 2200000 руб. 2 собственника, пенсионеры. Квартира была приватизирована 2.5 года назад. Получается, что придется заплатить подоходный налог 13 %?

В 2021 году продана квартира. Физическим лицом. Возникает налог, так как в собственности менее 3 лет. Декларацию необходимо подать до 30 апреля 2022 года. Возможно ли сейчас, в 2020 году подать декларацию и уплатить налог?

Могу ли я продать квартиру, как собственница жилья, но в ней прописаны еще сын с семьей Они прописаны без права на собственность. Сын в настоящее время находится под следствием. При любом раскладе событий в квартире нам проживать не будет возможности.

Хотим продать квартиру 34 кв м и купить дом 130 кв м у нас двое детей несовершеннолетние и являются собственниками по одной четвертой доли в данной квартире органы опеки не дают согласия на сделку потому что собственник дома имеет задолжность по транспортному налогу подскажите что можно сделать.

Моя мать имеет большую квартиру и является ее единственным собственником. Я там только прописана. Будут ли у моей мамы проблемы с продажей этой квартиры, если я имею ребенка 3-х лет, но он там не прописан (прописан с отцом) при условии, что я согласие на продажу во всем дам. Спасибо.

Продаём квартиру, у нас два собственника по 1/2. тоесть получается я как бы от 1250000 получу половину и мне не придётся уплачивать налог?

Продаем квартиру, лицевой счет оформлен на умершего, на себя не переписывали, долгов нет, есть справки. Будет ли проблематично оформить договор купли-продажи или это никак не влияет?

С мужем мы разведены, имеется квартира в доли вместе с ребенком. От него есть генеральная доверенность, на данный момент он осужден, на сколько сложно будет продать квартиру и разрешит ли опека?

Покупали квартиру на котловане по договору ДДУ в 14 году за 880000. пр аво оформили в 23 августа 2017. сейчас продаем ее за 3825000. Людям в ипотеку. Какой налог надо будет нам уплатить при продаже?

Есть квартира купленная в ипотеку с привлечением мат капитала. Муж с женой в разводе. Есть идея квартиру продать. Как это можно сделать и что с обязательством будет?

Муж и сын покупали квартиру в 2008 году по 1/2 доли каждому. В 2016 году муж выкупил у сына долю за 1100000 и у него стало 2 свидетельства (одно-2008 год, второе-2016). Сейчас продаем квартиру за 2100000. Надо ли платить налог с продажи? Если не надо, то надо ли всё равно подавать декларацию?

Квартира имеет 2 собственников: 1/4 и 3/4 доли. Обязательно ли продавать её через нотариуса? Почему напрямую через Росреестр нельзя это сделать?

Как поступить. Моя дочь в браке, сейчас появиться ребёнок чтобы улучшить жилищные условия нам необходимо продать мою квартиру и добавить материнский капитал. Будет ли иметь долю ее муж в случае развода?

Квартира куплена во время брака, но жена в ней не прописана. Может ли муж, являясь единственным собственником, продать квартиру без ведома жены?

Продаю квартиру, покупатель настаивает на том, чтобы я снялась с регистрационного учета до продажи. Мне не куда перепрописаться. Я буду покупать жилье в другом регионе и предлагаю дать мне 30 дней для снятия с регистрационного учета с даты регистрации договора купли - продажи. Покупатель чего-то боится, но закон ведь не требует того, чтобы продавец стал бомжом?

У женщины "родительский капитал". Проживает в 2-х комнатной квартире матери. Мать проживает отдельно. Квартира получена в наследство. С целью обналичить капитал, мать продаёт квартиру своей дочери за сумму капитала, хотя рыночная цена жилья гораздо дороже данной суммы. Впоследствии передаёт наличные дочери. Возможно ли препятствовать такой махинации? Фамилии у матери и дочери разные, но родство неоспоримо.

Я продаю квартиру.1/4 часть брата он получил в наследство от мамы в 2017 году. Оказалось что на него бывшая жена подавала на алименты в 2007 году. И стоит запрет на продажу его доли. Как быть?

Меня зовут Ирина. Я продала квартиру, документы из юстиции забрали 23.12.2013 г. покупатели брали ее в ипотеку +сертификат от администрации 537 000 руб. Часть денег, оформленных через ипотеку 933 000 я получила в этот же день. Деньги по сертификату еще не пришли на мой счет. Была устная договоренность о моем проживании еще месяц в этой квартире (чтобы купить себе жилье). Ни я, ни мои дети в этой квартире не прописаны. Сегодня 24.12 собственник заявил о моем выселении, хотя я не получила еще всей суммы по договору и, соответственно, не могла купить себе жилье. Как скоро и каким образом меня будут выселять, какая организация? И какие документы они должны предоставить? Спасибо!

Квартира продана по доверенности. Договор купли-продажи на руки не дают. Сказали дадут когда выпишешься. Можно-ли получить где-то копию. Я прдавец.

Можно ли продать 3-х комнатную квартиру с собственником несовершеннолетним и купить квартиру меньшей площадью, т. к платить за большую квартиру не могу. Что для этого нужно?

Хочу продать квартиру. Изначально дом принадлежал администрации и только в 2012 году его передали городу. Свидетельство есть. Я оформил квартиру на себя 2 года назад, но был вписан в типовой договор ещё когда квартира была на администрацию. Буду ли я платить подоходный налог при продаже, если квартиру эту я не приобретал, а досталась она мне исходя из договора соц найма?

Я мама 3 детей, я хочу продать квартиру, которая куплена 3 года назад, при продаже мне надо будет платить налоги, если да то сколько?

Здравствуйте! Мы с моим отцом имеем на двоих однокомнатную квартиру. У каждого из нас по 1/2 доли. Мы хотим продать эту жилплощадь, обязательно ли нам обращаться к нотариусу? И возможно ли самим собрать необходимые документы? С чего нам стоит начать и куда и к кому обратиться в первую очередь?

В 20 17 году в ноябре я продала квартиру за ъу же сумму, за кот. Купила, т.е 1000000 млн. р. нужно ли платить налог и подавать дткларадцию. До какого срока подавать нужно, если нужно?

Купила квартиру с долгом, должник проживал по договору соцнайма, потом была приватизация а другого человека, а долг теперь требуют с меня, т к срок исковой давности на должника истек.

Для того чтобы выселить несовершеннолетнего ребенка, квартиру продали вместе с ребенком и долгами, без осмотра и ключей третьим лицам Теперь ссылаясь на ст 292 ГК РФ выселяют ребенка. Другого жилья у ребенка нет. КАк доказать мнимость сделки?

Имеют ли право продать квартиру, если мы ее переписали на мать, но прописаны в ней? Жена беременная, а мать выставила квартиру на продажу!

Купили квартиру в 2014 г в январе, в апреле выяснили что от продавца осталась задолженность по комуналке, а в дальнейшем ещё и тараканы проявились. Продавец изначально обещала оплатить, а потом исчезла. Только сейчас её отыскали, написали письмо с просьбой оплатить задолженность и в дез написали просьбу очистить наш лицевой счёт. Если положительного ответа не поступит, можем ли мы признать сделку недействительной и вернуть потраченные деньги через суд?

Могу ли продать квартиру где есть доли детей, и заново взять ипотеку?!

Но в новой квартире могу дать только тогда доля когда выплачу ипотеку.

Проживаю в Москве. Продаю квартиру в Ноябрьске. Занимается продажей мать, которая заключила договор с риэлтором, который требует какие-то непонятные доверенности на его имя. Законно ли это? Какие права дает или дают эти доверенности? Какие документы вправе потребовать риэлтор?

Добрый день).

Я продала квартиру мужа по доверенности от него и не знала что он за день до этого умер в больнице. Что теперь делать если новый собственник захочет расторгнуть сделку и вернуть полученные мною деньги если я их уже потратила. Что грозит мне, штраф или реальное лишение свободы? Или же суд принудит меня возвращать деньги по частям?

Мы хотим продать квартиру (3 собственника в равных долях) по трем отдельным договорам одному покупателю. Нужно ли согласие совладельцев на продажу каждой доли. Если да, то нужно ли его заверять у нотариуса. Все собственники будут присутствовать при сделке.

Родители продали кв. (3 СОБСТВЕННИКА), загасив перед этим ипотеку мат. капитаолом. Но обязуясь при этом выделить долю ребенку в этой кв. (еще не думая тогда о ее продаже) до 1.11.2016. Родители забывают об этом и продают кв. по ипотеке др.лицам, делают встречную покупку - большой новый дом. В опеке получены два приказа: на продажу и покупку. Но на стадии оформления у нотариуса выясняется, что доля ребенку была не выделена. Сроки выделения доли не нарушены, но нарушен адрес. Ребенок не пострадал. Пенс. фонд. Не имеет претензий, опека тоже без претензий, т.к. ребенок получил еще больше квадратов в новом доме. Все сейчас встало из-за нотариуса. Мы можем довести сделку и у др. нотариуса, но нас напугали, что если прокуратура будет делать проверку (выборочно), сделку могут посчитать ничтожной.

По суду получила квартиру от умершего родственника. Наследственного дела не было, поскольку квартира была не приватизирована. Квартиру получила, находясь в браке. Сейчас хочу ее оформить и продать. С мужем не живем уже 2 года, идет бракоразводный процесс. Нужно ли его согласие на продажу квартиры? И имеет ли он вообще какие-нибудь права на эту жилплощадь? За это время стоимость квартиры не увеличилась, в ней ничего не делали.

Мой зять проживает в Москве, а продает квартиру в Саратове. Сам не может присутствовать на сделке, поэтому дал мне доверенность заверенную нотариусом на продажу квартиры. Покупатели оформляют эпотеку, банк же не признает доверенность требует личного присутствия продавца. Что делать? Покупатели мне уплатили залог, а теперь сделка срывается.

Продаю квартиру где есть доля с несовершеннолетним ребенком. Отец ребенка отказывается идти в опеку и писать заявление на согласие (мы в разводе 12 лет, алименты не получаю, т. к. не подавала). Смогу ли я пройти опеку без его согласия, если он не лишен родительских прав? Как лучше поступить в этой ситуации?

Суть проблемы заключается в том, что есть нужда продать квартиру, в квартире прописана мать (собственником не является), но фактически там не проживает уже больше 15 лет. Более того, есть документ, подтверждающий ее временную регистрацию по другому места жительства (в домовой книге и собственно по второму месту жительства). В связи с тем, что она является запойным алкоголиком - связи с ней и где она находится не известно, появляется изредка у бабушка и снова пропадает.

На сколько я понял, почитав статьи в интернете, выписать ее можно только по решению суда? И что нужно для такого заявления? И есть ли вероятность того, что суд будет против меня в этом деле?

Могу ли я продать квартиру, в которой прописан мой сын инвалид 1 гр (не дееспособный), я мама и опекун? Сыну 24 года.

НЕ разрешит опека произвести данную сделку. Дом ещё строится, а вы уже решили лишить детей жилья, и ждёте что опека одобрит, такую ГЛУПУЮ сделку? НИКОГДА! Хоть государство думает за родителей об их детях. Опека такую сделку вряд ли разрешит Вы сразу должны покупать в долевую собственность и высчитать доли детей правильно, тогда опека даст согласие сначала на продажу при предоставлении предварительного договора к-п на покупаемую квартиру. И это д.б. только готовое жильё иначе опека не даст согласия, т.к. у детей должна быть эквивалентная жилая собственность Продаем квартиру, купленную с использованием средств маткапитала, снимаем обременение и выделяем доли детям. Планируем приобретать квартиру в строящемся доме с использованием части средств банка (ипотечный кредит). Разрешит ли опека данную сделку, ведь пока действует ипотека, мы не сможем выделить доли детям?

Доброго время суток меня интересует такой вопрос. У меня была квартира с 2007 года я ее продал в 2012 году продал квартиру на сумму 1700000 р. заплатил налог 13%

Продаю квартиру в 4-х квартирном доме, у каждого отдельный вход и огороженный дворик, но документов на землю нет, чем рискует покупатель?

Могу ли я продать квартиру, выше ее кадастровой стоимости за материнский капитал, например кадастровая стоимость 550 тыс, а я хочу 650?

Продаём квартиру с дочерью (собственность 50 на 50)Она стала собственником когда ей было 10 лет в 1999 г. Налог на землю и недвижимость приходил только на мать. В налоговой за ней не числится эта собственность. Может ли этот факт повлиять на продажу жилья.

У квартиры 2 собственника, я-сестра 3/4 доли и брат 14 лет 1/4 доля, хотим продать квартиру. Может ли мама выделить ребёнку доли в другой собственной квартире а при продаже мы просто переводим деньги на счёт. Или обязательно должен быть договор купли продажи новой доли для ребёнка?

Как я могу продать квартиру?

Покупала квартиру в 2014 году с равными долями 1/3: я, и (тогда) двое несовершеннолетних ребенка.

Сейчас одна дочь стала совершеннолетние, второй дочери 12 лет.

Обязана ли я продать, подарить 1/3 долю совершеннолетнемуу ребенку? Или это как договоримся?

У меня такой вопрос.. Свекровь подарила сыну квартиру когда он в браке, сможет ли он продать кв без разрешения жены, он продал кв а купить без жены согласия не может, почему?

Я единоличный собственник квартиры, зарегистрированы мои сыновья, внук 6 лет и престарелая мама. Старший сын с моим внуком живет в Краснодаре, хочу продать квартиру и переехать в Краснодар по обоюдному согласию всех членов семьи. Какие нужны документы т.к маленький ребенок?

Продали кв-ру мошенники по фальшивому паспорту. На суде собственник постоянно врал, сбивался, противоречил, но суд иск удовлетворил. Как хозяин должен доказать факт выбытия кв-ры из его владения помимо его воли? Он потерял паспорт, полгода ходил без него, заявил об этом 22 марта, хотя 16 марта уже знал, что кв-ра продана. На нем уже есть УД по подделке док-в, 8 лет тюрьмы. Суд ничего не принял во внимание, не удовлетворил мое ходатайство о временном приостановлении ГД при наличии уголовного.

Живем с мамой, мама сделала в 2015 г дарственную мне. Сейчас хочу продать квартиру, купить однокомнатную, и комнату племяннику, возьмут ли с меня налог, т.к нет 3ёх лет.