Продажа квартиры через суд - 6364 советов адвокатов и юристов

После развода у меня с бывшим мужем в равной долевой собственности участок 18 соток, дом на этапе строительства. Планирую достроить дом. Смогу ли я через суд выкупить половину участка у бывшего супруга и не сможет ли он претендовать на дом? Строился дом в период брака на деньги от продажи моей добрачной квартиры, но в основном оплата происходила наличными или переводами строителям.

Могут ли кредиторы через суд получить разрешение продать единственное жильё должника, если они приобретут ему другое жильё, а разницу пустят на погашение долгов. Должник не согласен на такой вариант. Квартира куплена не на заемные средства и за много лет до возникновения кредитных обязательств

Живем с сыном трехкомнатной кооперативной квартире. Я единственный собственник. Сыну 31 год, он не желает оплачивать коммунальные платежи, вообще никаких денег не дает. А я уже на пенсии. Коммуналка почти с мою пенсию размером. Могу ли я через суд заставить его платить.? Или в крайнем случае квартиру продать, купить себе однушку, но его там не регистрировать? И вообще не давать ему остаток вырученной суммы от продажи квартиры.

Продала квартиру 2.5 года назад.

Сейчас есть кредит большой, нет возможности платить. Хочу объявить себя банкротом.

Смогут ли через суд оспорить сделку?

На каких основаниях можно оспорить сделку продажи доли в приватизированной квартире, если я имею право преимущественной покупки и согласилась купить, отправила заказные письма нотариусу и продавцу с указанием суммы сделки. Но потом продавец не проявлял никакой инициативы и, хотя я по телефону подтвердила, что хочу купить. И потом долю продал через девять месяцев. Недавно я об этом узнала и деньги на покупку есть, я могу положить их на депозит суда. Но какие шансы выиграть дело? Были ли такие случаи в судебной практике? Если были, напишите какой суд принял такое решение? ?

Могу ли я расторгнуть договор-купли продажи через суд. 1.Будет ли считаться хорошим доводом, то что в квартире не была узаконена перепланировка? И как вообще проверить, нужно ли было узаконивать перепланировку? Может там не несущие стены, и такого не требуется. 2. Хороший ли подвод расторгнуть договор через суд - когда ввели в заблуждение, сказав что никогда не текла крыша? 5 этаж, хрущевка, дом 69 года. Потому как вскрыв натяжной потолок, были обнаружены потёки и следы протечки, была плесень. Ну и сейчас текёт в 2 комнатах, спим и практически живём с детьми - в зале/кухне.

Можно ли взыскать с покупателя понесенный ущерб, не заставят ли через суд принудительно заключить договор, если я продавец приостановил регистрацию договора купли-продажи, деньги на данный момент на аккредитиве у покупателя, в связи с тем, что покупатель за 2 дня без уведомления снял обои, плитку, ламинат, натяжные потолки, вынес туалет, ванну, двери, нашёл под кафелем плесень, выставил претензию, требует возместить убытки на ремонт, не будучи собственником квартиры, провел экспертизу, подаёт в суд на принуждение к сделке, квартиру возвращать не хочет. Росреестр уведомил, что через месяц вернёт все документы, договор не зарегистрирует.

В браке была приобретена квартира по адресу богатырский проспект 28, оформлена на супруга. После развода при разделе имущества через суд мне была выделена доля 3/10. В 2023 году эта квартира была продана, а вырученные деньги с моей доли я вложила в ипотеку по купленной квартире, в которой я проживаю с дочерью. То есть регистрация моей доли была в 2020 году, но фактически квартира приобреталась более 5 лет назад. Имею ли я право не уплачивать налог с продажи? Какие документы предоставить?

На каких основаниях можно оспорить сделку продажи доли в приватизированной квартире, если я имею право преимущественной покупки и согласилась купить, отправила заказные письма нотариусу и продавцу с указанием суммы сделки. Но потом продавец не проявлял никакой инициативы и, хотя я по телефону подтвердила, что хочу купить. И потом долю продал через девять месяцев. Недавно я об этом узнала и деньги на покупку есть, я могу положить их на депозит суда. Но какие шансы выиграть дело? Были ли такие случаи в судебной практике? Если были, напишите какой суд принял такое решение?

На каких основаниях можно оспорить сделку продажи доли в приватизированной квартире, если я имею право преимущественной покупки и согласилась купить, отправила заказные письма нотариусу и продавцу с указанием суммы сделки. Но потом продавец не проявлял никакой инициативы и, хотя я по телефону подтвердила, что хочу купить. И потом долю продал через девять месяцев. Недавно я об этом узнала и деньги на покупку есть, я могу положить их на депозит суда. Но какие шансы выиграть дело? Были ли такие случаи в судебной практике? Если были, напишите какой суд принял такое решение?

Пожалуйста в июле 2023 г. оформляла банкротство через суд (долг больше 500 т. р.), сдала документы суд назначил заседание первое, но после консультации с юристом, у меня есть в собственности квартира, в январе 2022 г. я погасила ипотеку, и с момента продажи должно пройти 3 года, в моем случае 3 года не прошли и было опасно, что сделку оспорят, это единственное жилье. За несколько дней до суда я отозвала это заявление на банкротство. Вопрос: сейчас (в дальнейшем) когда я смогу подать на банкротство? Я понимаю, что подать смогу не раньше 2025 г. Вообще есть сроки если отозвал заявление, когда потом можно возобновить?

Была прописана в квартире, в которой не проживала, коммунальные платежи не платила (остальные прописанные так же не платили) появился долг за воду и через суд с меня начали его списывать с карт, затем в 2017 году была приватизирована и продана квартира, все долги по коммунальным платежам были оплачены перед продажей. После продажи никакие чеки не носила в мировой суд, чтобы перестали списывать с меня долг. Вышла замуж, сменила фамилию, сейчас обнаружила, что долг так и висит на сайте ФССП на старую фамилию. Что надо сделать, куда обратиться, какие и где справки нужно взять, чтобы закрыли исполнительное производство? К сожалению, договор купли продажи, все чеки и все остальные документы утеряны.

Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить.

А в январе 24 года Мою долю в купили.

Можно ли оспорить сделку, если продавец препятствовал покупке

Есть ли в судебной практике аналогичные дела, когда положив деньги на депозит суда, удалось перевести право покупки на участника, имевшего преимущественное право покупки?

Сошлитесь, пожалуйста, на решения суда

Ситуация следующая. 1.Трое несовершеннолетних детей наследуют каждый долю около 4 х процентов в 2 х комнатной квартире, где 5 собственников. У 4 го собственника 25 процентов, у 6 го-63 процента. Сможет ли несовершеннолетний проживать на такой малой доле?

2. Правомерно ли через суд принудить продать или передать в счёт др имущества унаследованную взрослым наследником долю 25 процентов. При условии, что у 2 х несовершеннолетних по 4 процента и у их мамы 63 процента из квартиры. Спасибо

Вопрос такой: апелляционный суд о реализации имущества залога, после решения через сколько выставляют на торги и можно ли за это время подать кассацию, отсрочить реализацию или продать квартиру?

Можно ли в апелляции или кассации просить отсрочку-прописка, единств жилье и деньги по инвалидности по прописке получаю

Можно ли заехать и жить в квартире без выделения реальной доли. Квартира находится в долевой собственности. Три собственника. Один из собственников выставил свою долю на продажу, нашелся покупатель который хочет купить долю, заехать и жить. Доли получены в наследство и в реальном виде не выделялись. Комнаты 3, покупатель собирается заехать в ту, где живет продавец. Другие собственники против и хотят определить порядок пользования комнатами через суд. Может ли человек купивший долю заехать и жить без выделения долей в реальном виде.

Мы получили Херсонский сертификат в СПб. Заключили договор купли-продажи на квартире. Оформили право собственности. Жилищный комитет отказывается выплатить деньги по сертификату, ссылаясь на то, что мы выезжали через Польшу и Белорусскию. Хотя в законодательстве не где не указано как мы должны выезжать. Как смогли. Сказали что это их мнение. Выход какой. И есть ли практика выиграть суд? Или правды уже не найти. Обманули всех людей.

Куплена доля в коммунальной квартире. Все условия пост. 250 соблюдены. Сделка купли-продажи была через нотариуса. Соседка подала иск об переуступки прав так как не была уведомлена о продажи доли. Продавец предлагал купить свою долю за 1 млн. 100 тыс. руб. Так как в течении месяца никто из сособников не захотел эту долю купить то продавец продал ее третьему лицу-т.е. мне. Но за 1 млн. 300 руб. Теперь истец написал уточнение к иску и требует перевести на него прав покупателя так как доля продана по другой цене, а не по которой была предложена. И хочет эту долю выкупить за 1 млн. 100 тыс-как было предложено, а не за 1 млн. 300 тыс. за которую была продана. Вопрос-1. Выиграет ли истец? 2. Если выиграет-то кто вернет мне 200 тыс. руб. переплаченные за долю?3.

В 1994 году моя бабушка и моя мама (находясь в браке с моим отцом) оформили сделку купли-продажи моему отцу у нотариуса. Мои права как несовершеннолетнего ребёнка на тот момент были ущемлены. Отец меня не внёс в долю. Отец прописал меня и маму в эту квартиру. Сейчас 2024 год, мне 34 года, отец грозится продать квартиру и выписать меня с мамой, забрав все деньги с продажи себе. Могу ли я сейчас вступить в права собственности, на основании нарушения моих прав как несовершеннолетнего ребёнка на момент 1994 г, через суд?

Просрочка по ипотеке 8 мес., банк взыскивает всю сумму. Появилась возможность закрыть долг. По звонку в банке сообщили, что вернуться к ежемесячным платежам никак не удастся (даже после погашения долга, со штрафами, процентам и тд). Что якобы идет идет судебное разбирательство и есть три варианта: погашение всей суммы ипотеки (6 млн), продажа самостоятельно, продажа через торги. Хотелось бы урегулировать вопрос и встать в график. С чего начинать? Насколько возможно это? или нужно реально квартиру продавать в срочном порядке (уже год висит в продаже - безрезультатно). + к погашению долга наличными, есть возможность погасить еще и мат капиталом часть. При всем при этом информация о том, что какой то суд уже идет нет. Собственнику (я второй, поручитель) никакого извещения, звонка, смс НЕ БЫЛО!

Признание договора купли-продажи недвижимости недействительным.

Здравствуйте. Куплена доля в комунальной квартире за 1 млн.300 тыс.-все разчеты производились через банк. Сделка была проведена через нотариуса. Покупатель остальным сособственникам\8 чел\ отправлял уведомлении о сделки с суммой выкупа\1 млн.100 тыс.\ через почту заказными письмами. Право на собственность зарегистрировано в Госерестре.

Но один из сособственников подала в суд о признании сделки недействительной. Ответчиками явл-я\покупатель\-продавец и ростеерестр. В иске написано что покупатель должным образом не информировал истца о продажи доли и так же истец считает что это была не купля-продажа а дарение\т.е. одну сделку прикрыли другой\

Вопрос-кто выиграет данный процесс истец или ответчик? Так как сделка проходила через государственного нотариуса и покупатель никак не ожидал суда.

10 лет назад оформили сделку купли-продажи квартиры в ипотеку. Притом что я была в это время в роддоме и муж поставил подпись за меня. Через год мы развелись-и он не стал платить ипотеку - вся ответственность легла н меня. Я платила много лет - но платеж был даже больше моей зарплаты. В итоге квартиру продали на торгах а нам выставили с бывшим мужем долги. Уже почти расплатились-и тут он увольняется с работы и говорит что ничего платить не будет. Впрочем как и алименты. Я узнала что можно было подать в суд на расторжение сделки только спустя 5 лет и мне сказали что срок давности прошел раз я вносила платежи. Можно ли подать сейчас иск о поддельных документах с привлечением экспертизы или уже нет смысла?

Купила квартиру. Прошлый собственник выписался, а его сестра с временной регистрацией до 2025 г. нет. Отказываются идти выписываться. У меня в паспортном столе заявление приняли на выписку, но сказали, что скорее всего придет отказ, надо будет через суд.

Могу ли я получить какую-то компенсацию от прошлого собственника за то, что они не выполнили условия договора? По Договору купли-продажи он должен был выписать себя и всех других собственников в течение 20 дней. По факту, выписал только себя.

Отправил уведомление. Через натарус о продаже квартиры 1.2 второй собственник согласился но я передумал продавать может он меня принуждать к продаже через суд

В браке с женой 11 лет. Предполагается развод. В собственности квартира. Квартира была куплена на средства с продажи квартиры моих родителей и частично мною добавленных. Брак был заключён 1 марта 2013, приватизировал на себя квартиру родителей 18 марта 2013, жена в приватизации не участвовала. 13 января 2019 года было решено продать старую квартиру за 1800000 и 19 января 2013 года приобрелась новая за 2600000 с добавлением 800000, то есть по сути в недельный период и продали старую и купили новую. Все операции и продажа старой, и покупка новой квартиры проходили через одно и тоже агенство. Расчет был наличными. Вопрос: очевидным ли будет факт для суда признать большую часть новой квартиры моей собственностью и а к разделу присудить только 800000 руб?