Продажа по военной ипотеке / Кредит - 816 советов адвокатов и юристов

Как в предварительном договоре оговорить возможность отказа Продавца от продажи квартиры в случае скачков цен на недвижимость. Квартира продается Покупателю с военной ипотекой, сроки соответственно, большие...

Как можно продать квартиру с обременением, приобретению по военной ипотеке в другом городе, для покупки жилья по месту службы в настоящее время?

Будьте добры помочь с вопросом, у нас квартира в военной ипотеке, мы можем продать квартиру? Как происходит продажа, заранее спасибо)

Мы купили дом, в ипотеку, частично оплатили материнским капиталом, выделили равные доли мне, мужу и двоим несовершенно летним детям. Ипотеку выплотили. Хотим продать дом, возможно? Будем покупать квартиру по военной ипотеке.

Здравствуйте. У меня вопрос. Муж взял по военной ипотеки дом. Но есть обстоятельства что дом нужно продать. Можно ли его продать?

Здравствуете, можно продать квартиру, находящуюся в обременении по военной ипотеке при увольнении с военной службы по окончанию контракта с выслугой 20 лет в льготном исчислении?

Приобретам квартиру в рамках военной ипотеки (муж военнослужащий), семья из трех человек муж жена ребенок (не совершеннолетний). на данный момент они с мужем имеют в совместной собственности с ребенком по 1\4 квартиры (тоесть половину). из нашей семьи там никто не проживает. Там живет брат мужа и мать мужа. Но квартплату там платим мы. В связи с приобретением квартиры хотели бы продать половину родственникам. Но при продаже необходимо ребенку выделить гдето долю возможно ли выделить ее в квартире взятой в рамках военной ипотеки?

Продаю квартиру по военной ипотеке. 4 собственника. От детей есть генеральная доверенность, заверенная нотариально, на продажу квартиры. Промсвязьбанк требует копии паспортов и согласие на сделку. Они находятся в другом городе. Правомерно ли действия менеджеров банка? Нотариус при выдачи доверенности проверяет все данные.

Продаём квартиру покупателям по военной ипотеке. Квартира приватизированна в 1991 году, но свидетельства о собственности не оформлены. Нужно ли оформлять св-ва собственности, или это можно сделать при оформлении сделки купли продажи. Будет ли облагается налогом (13%) если оформим св-ва собственности в 2017 году?

Я купил по военной ипотеки квартиру за накопление 2 м 100 т налогуву вычету не получал так как военные не имеют права. 25.09.2017 купил продаю за 3 м 500 т. Январе 2022 г 5 лет в собственности исполнится 25.09.2022. Продаю с свези переездом и покупаю дом в этом году 2022 за 4 м 200 т улучшают свои жилищные условия, должен ли я плотить налог за продажу квартиры?

Продаю квартиру и предлагают купить квартиру по военной ипотеке, с небольшим завышением стоимости. Вроде и заманчиво и стоимость выше предложили, чем за сколько продаю. Но как-то увеличение стоимости смущает, какие могут быть последствия от такой сделки и стоит ли связываться?

В течении 3-х лет можно расторгнуть договор и останешься должен больше, чем за сколько продал недвижимость?

И еще - покупатель с другого города, приедет только посмотреть, но риелтор уверяет, что ему наша квартира понравится, мотивируя тем что квартира с ремонтом и по цене очень подходит и он согласится на нее, у покупателя риелтор по доверенности будет заниматься процессом оформления. Есть ли какие риски?

Квартира в Перми приобретена по военной ипотеке в 2012 году. В сентябре 2018 года зять - офицер уволился из армии - по собственному желанию. Без всяких веских причин, просто не захотел продлить контракт. Точно известно, что Минобороны до сих пор платит банку за квартиру. Дочь и зять в мае 2018 года разошлись. Есть ребенок 8 лет. Зять всеми правдами и неправдами пытается продать квартиру. Не получается. Дочь не против продажи, но квартира с обременением. Можно ли все-таки продать эту квартиру? И на каких условиях?

Я продаю квартиру, Покупатель ее покупает в ипотеку (военную) , для того, что бы ему оплатить расходы агенства он просит меня заявить в ипотечном договоре сумму не 2420000 за которую я продаю, а на сто тысяч больше. И поэтому, что мне придёт эта сумма на меня оформили договор возмездного оказания услуг агенству. Можно ли этот договор с меня снять и переоформить на покупателя?

Я продаю дом военному (военная ипотека). Надо мне платить налог на прибыль после продажи? Дом в собственности с 2010 Г (договор дарения)

Мы планируем продавать квартиру, в чём особенность продажи квартиры в ипотеку и в военную ипотеку? Стоит ли вообще с этим связываться?

Мой сын в апреле 2014 г. купил квартиру по военной ипотеки. Часть суммы предоставлено целевым жилищным займом УФО, так как он прослужил определенное кол. лет, а на часть средств оформлен кредитный договор до окончания военной службы. Подскажите пожалуйста, имеет ли мой сын право на возврат денежной суммы 13% и имеем ли мы право подавать декларацию 3 ндфл на покупку квартиры в 2015 г.

Я действующий офицер (выпуск 1999 года). Стою в очереди на служебное жилье с 2010 года. Могу ли я в настоящее время приобрести жилье (построить) посредством военной ипотеки либо с помощью субсидии? И в каком регионе? Спасибо.

У меня была куплена квартира по военной ипотеке в 2016 году. В 2022 году квартира снята с обременения, так как я вышла на пенсию по предельному возрасту. Хотим продать квартиру. Будет ли взыматься налог с продажи?

Мы купили квартиру по военной ипотеке, прошла сделка, был подписан основной договор купли продажи и переданы деньги, также подписали акт передачи квартиры, но бывшие хозяева квартиры не хотят съезжать. Мотивируя это тем, что в договоре написано что они обязаны выписаться до 18 сентября а значит и имеюит право пока там проживать. В обязанностях продавца написано что с даты подписания договора не обременять правами пользования членов семьи продавца, а также иными имущественными правами третьих лиц. В течении одного рабочего дня с момента получения продавцом денежных средств передать покупателю недвижимое имущество с подписание акта о передаче недвижимого имущества. Обязаны ли съехать бывшие владельцы квартиры?

Если я купила квартиру в 2015 году за 1000000 (по договору) и теперь продаю по военной ипотеке за 2150 (по договору). Потом приобретают квартиру-по подаю ли я под налог?

Какие риски у продавца при продаже квартиры по военной ипотеке? Покупаем квартиру по военной ипотеке. Продавец боится. Квартира очень нравится. Хочется его убедить, но нужны законные доводы.

Могу ли я по заявлению прекратить выплаты по военной ипотеке, участник нис.? И вернуть квартиру банку. А после её реализации и погашения кредита взять новую ипотеку?

Сестра моего мужа замужем за военным, есть ребенок 5 лет - девочка. Дело у них идет к разводу но он просит ее подождать с разводом, т.к. должен вот вот купить квартиру по военной ипотеке. Говорит что прав на будущую квартиру, ни она, ни ребенок не имеют, т.к. это не обычная ипотека. Так ли это? И если квартира будет в залоге у банка имеет ли право жена с ребенком на доли в этой квартире?

Моя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?

Бывший муж офицер, в разводе 4 года. Брали квартиру по военной ипотеки будучи в браке в 2010 году. В этой квартире я прописана с 12 летним ребёнком и проживаем в ней вдвоём. Ипотека до 2025 года. Сейчас бывший муж её продаёт и хочет выставить нас на улицу. Какие я с ребёнком имею права и положена ли какая то сумма ребёнку от продажи квартиры?

Я приобрел квартиру по военной ипотеке и сейчас увольняюсь по истечении срока контракта, выслуга лет составляет 15 лет, во льготном 22 года. Денежных средств на накопительном счете нет, так как их перечисляли на счет в банк, который предоставлял заем на приобретение квартиры. Теперь, при увольнение у меня осталась квартира за место накоплений. Могу ли я получить 13% налоговый вычет за накопления которые потрачены за квартиру?

При увольнении по ОШМ с выслугой более 10 лет, что будет с квартирой приобретенной по программе военная ипотека? Как и кто будет погашать остаток по квартире?

Есть ли смысл подавать на раздел имущества после развода? Мы ещё не разведены, но я подписала заявление, что имущественных претензий не имею. В браке мужем была приобретена квартира по программе военной ипотеки. Ипотека погашена ещё в браке, но после увольнения мужа из армии. Погашена я за счёт компенсации, выплаченной ему при увольнении. Имеем несовершеннолетнего ребёнка, который остаётся со мной и с которым мы прописаны в этой квартире. Могу ли я претендовать на долю в квартире и в какие сроки мне нужно подать иск?

Хотим купить квартиру, нашли подходящий вариант, но собственник квартиры - уволившийся военный, 20 лет не отслужил, квартира в военной ипотеке. Продавец хочет, чтоб ему выплатили всю сумму сразу, он погасит долг, а потом квартиру только можно будет оформить на нас. Но насколько мне известно, еще не факт, что Росвоенипотека согласится на снятие обременений. Можно ли как-то сделать иначе, более безопасно для покупателя?

Во время брака была получена квартира по военной ипотеке, за которую платило Министерство обороны. Далее был развод. Квартира в ипотеке осталась на муже, жена при разводе ничего с квартиры не получила.

От брака есть ребенок.

В скором времени ипотека будет погашена Министерством обороны, и квартира перейдет в собственность бывшего мужа и станет без обременения.

Имеет ли право бывшая жена или ребенок на долю этой квартиры, поскольку Министерство обороны выделяло ее военнослужащему во время брака.

Можно ли отказаться от признания меня на субсидию в пользу военной ипотеки. Призвана на в/сл была 3.10.2001 г, уволена 7.02.2023. Я уже признана нуждающейся 2.02.2022.

Покупаем квартиру по военной ипотеке, был заключён предварительный договор до 1 сентября, но из за ошибки в документах пришлось переделывать для росвоенной ипотеки документы, соответственно срок увеличился. Хозяйка квартиры поставила ультиматум что либо мы её берём на 200 тысяч дороже и она ждёт,либо выставляет на продажу заново. Оставляли задаток 30 тысяч. Согласились на повышение но квартиру на продажу она выставила. Модем ли мы вернуть задаток (расписка есть, что оставляли задаток)

Мы с мужем продаём квартиру, первые потенциальные покупатели были с военной ипотекой, мы ждали пару месяцев, пока им одобрят... сумма одобрения оказалась существенно меньше, сказали, что доплатить не могут, на этом всё закончилось... Сейчас объявился покупатель, который говорит, что ему уже одобрена сумма по военной ипотеке, которая нас с мужем (продавцов) устраивает. У меня вопрос: есть ли сомнительные моменты в такой одобренной ипотеке не конкретно на нашу квартиру, придётся ли нам тратить снова тратить время на одобрение на покупку именно нашей конкретной квартиры? Извините, объяснила, как могла. Ещё мы буквально вчера заключили договор с АН, можем ли мы сами привести этого клиента в агентство, не будет ли это являться нарушением условий договора с ан?

Если военнослужащий ни разу не участвовал в приватизации положено ему внеочередное жилье?

И если он возмет военную ипотеку получит ли он сертификат на жилье?

У меня есть квартира по военной ипотеке, оплачивать ее будет государство до 2026 года. Она не приватизтрована. Так же есть служебная квартира. На территории воинской части (военный городок). подскажите пожалуйста, обязан ли я платить за капремонт.

Гражданский супруг, военнослужащий по контракту, купил квартиру по военной ипотеке в декабре 2016 года, имеет ли он право на возврат 13% с покупки квартиры?

Суток. Продаю квартиру. Стоимость 4 000 000 рублей. Нашелся покупатель по военной ипотеке. Но у него средств по ипотеке только 3 550 000 рублей. Предложил оформить договор купли-продажи на 3 550 000 рублей. А остальную сумму 455 000 рублей выплатить в рассрочку в течение 2 лет. Достаточно ли взять расписку о том, что он якобы взял у меня долг или составить предварительный договор купли-продажи, где указать реальную стоимость квартиры и расписать график погашения задолженности.

Могу ли я выкупить долю в квртире у бывшего супруга по военной ипотеке, ч.б. он не продал посторонним людям долю?

Квартира в долевой собственности, более 3 х лет., теоретически все законно, но банки могут отказать, почему?

В 2014 году была преобретена квартира по военной ипотеке. В 2017 развелись с мужем, со мной проживает 9 ти летний ребёнок, своего жилья нет! В 2019 году бывший муж провел рефинансирование военной ипотеки. Хочу подать на раздел квартиры, и есть ли у меня шансы на раздел.

Я военный. Мы хотим купить дом по военной ипотеке у матери жены. Не будет ли это мохинацией и можно ли к воен ипотеке добавить материнский капитал?

Тема обращения развод, я военнослужащий приобретал квартиру по военной ипотеке уже в браке счет еще не закрыт, денежные средства поступают только от МО личных средст не вносили, за исключением небольшой суммы жены на услуги риелтора и то после сделки их вернули, потрачины были совместно, действующий военнослужащий служить еще 5 лет, другого жилья в личном пользовании нет, только служебное где сейчас проживаем, 2 ребенка несовершеннолетних, имеет ли жена на долю в квартире. Спасибо.

День добрый!

Купил квартиру по военной ипотеке в 2014 г, далее развелись в 2017 г есть ребёнок 10 лет, бывшая супруга подола на раздел имущества итог она в доле по военной ипотеке, суд прошёл и принял решение без моего уведомления, Могу ли я подать апелляцию чтоб исключили её от доли.

У мужа есть квартира в военной ипотеке, она по закону только на нем, он за неё не платит, и есть общая совместная недвижимость, тоже в ипотеке, за неё плачу я. Приставы поставили на обе квартиры арест, возможно ли продать мне квартиру которая совместная?

Квартира купленная по военной ипотеке разделена между мной и бывшем мужем (военным) на 1/2 и 1/2. Есть ребенок 7 лет зарегестрированный в квартитре.

Сейчас бывший муж собирается вселить свою новую жену в эту квартиру. Законно ли это? Они аппелируют тем, что жена имеет право на пользование 1/2 доли ее законного мужа. То есть имеет право там жить, так ли это?

И может ли бывший муж сделать дарственную части своей доли на новую жену в обремененной еще квартире?

Спасибо.

Я здравствуйте. Взял военную ипотеку в марте 2016. купил дом за 2.700.000. хочу продать его обратно хозяевам из за выявленных недоделок. Хозяева не против. Какую сумму я должен вернуть-в банке гос. заём был 1.800.000 и накопительная часть 900.000.