Продажа своей доли наследства / Наследство - 2594 советов адвокатов и юристов

Вопрос о наследстве. После смерти ролителей брат и сестра вступили в наследство на квартиру. Брат прописан в ней, а сестра прописанна в своей квартире. Сестра хочет получить половину стоимости квартиры (свою долю наследства), а брат не хочет продавать ее, чтобы делить по-полам. Чего и как сестра может добиться, при условии, что в этой квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей брата？

Мой муж наследует половину квартиры, вторую половину его тётя, но она не согласна, говорит что лишит его наследства из-за инвалидности, вернее из-за того по какой причине он стал инвалидом (инвалидность 2 группы, нет ног), сможет ли она лишить его наследства?

Я вступила в наследство 1/4 доля в квартире. Но я там не проживаю и прописана в своей 2-х квартире, могу ли я пользоваться своим наследством по своему усмотрению, но вопрос в том, что в квартире 3 ком. И получается, что жилая-1, 2-я проходная, а в 3-ю вход ч/з проходную и окно которое выходит в столовую, как же я могу пользоваться своей 1/4 доли? Мне что заселиться в ту комнату, где проживают (хотя они захватили всю кв.)и поставить ширму?

Досталась доля 1/2 дома хочу продать её второму обладателю 1/2 доли дома, очень важно знать обязательно надо выписываться из этого дома? Прописан более 20 лет в этом доме, наследство на 1/2 доли досталось 3 месяца назад.

Можно ли отказаться от своей доли наследства в пользу другого наследника до момента продажи или любого отчуждения данного наследства? И каков порядок данной процедуры?

Тетя перед смертью оставила по наследству троим племянникам. Может ли один из племянников продать свою долю чужим люлям? Или продать свою долю риэлторской конторе.

Я получил наследство после смерти матери, 1/3 доли квартиры. Нас 3 человека наследников. Скажите, пожалуйста, что я могу сделать со своей долей? Могу ли я прописать кого-то в эту квартиру или может как-то продать отдельно? Договориться с остальными наследниками о совместной продаже не получается. Люди не идут на контакт. Спасибо.

Моя дочь и её сестра продали доли дома и земельного участка, принадлежащих им по-праву наследства за сумму 950000 рублей каждая. Договор купли-продажи состовлялся с каждым продавцом отдельно. Наследство в собственности было менее трёх лет. Налоговая инспекция прислала налоговое уведомление по 45000 руб каждому продавцу. Правомерны ли действия налоговой, если стоимость доли 950000 руб.

Здравствуйте, бабаушка не может продать 2 к.к в которой есть доля дочери дяди (умершего) доля составляет 6 кв.метров. Предлагали деньги за эти 6 кв.метров но на той стороне упорно упираются, не хотят денег, нацелились "забрать " целую комнату. Квартира на 5 этаже без лифта, бабушка не может ходить, хотели продать и купить ближе к родственникам другую квартиру. Что делать? Какие манеры есть для продажи? Спасибо.

После смерти мужа я вступила в права наследования на автомобиль. У меня 3/4 доли, а у сына от первого брака 1/4 доли автомобиля. Он согласен с выплатой компенсации за свою долю, Как правильно это оформить, натариус не стал ничего делать. В период до получения свидетельств я ремонтировала автомобиль и все акты и чеки натариус забрал, но в свидетельствах это тоже не отражено, правильно ли это (машина оценена 60 т.р. а ремонт 15 т.р.)?

Собственниками квартиры в Казахстане являемся я, моя совершеннолетняя дочь (мы граждане РФ, у нас 3/5) и еще 3 гражданина Казахстана (1 человек - 17 лет). Мы с моей дочерью хотим продать/подарить свои доли родственнику - гражданину Казахстана. Нужно ли будет официальное согласие других собственников, что делать если не согласятся?

Брат с сестрой получили в наследство от родителей дом на пополам. А землю получил брат, так как у него есть дети, а сестра бездетная. Как им делить наследство?

От приватизации квартиры в 1991 году имею в собственности 1/3 часть этой квартиры.

01.07.2005 года у меня умер отец и 30 марта 2006 года я получил свидетельство о собственности по наследству еще на 1/9 часть квартиры. 18.12. 2007 года умерла моя мама и 15 сентября 2008 года я получил свидетельство о собственности по наследству еще на 2/9 части квартиры. Таким образом, в настоящий момент я имею на правах собственности 2/3 квартиры. Сейчас мы с братом хотим эту квартиру продать. На вырученные деньги я хочу преобрести другую квартиру.

Какие налоги я должен заплатить после завершения каждой сделки?

Квартира приватизирована на меня и маму в равных долях (1/2) На какую долю наследства может претендовать сестра, проживающая отдельно в собственной приватизированной квартире?

Меня зовут Виктория! Хочу проконсультироваться с вами! У меня 18.09.2013 г. умер отец. Дом был оформлен на отца, прописаны: мама, сестра и я.Родители были в разводе, сестра отцу была не родная дочь. 30.12.2015 я вступила в наслетство, мне 18 лет, дом хочу продать, но боюсь потому, что постоянные угрозы со стороны его отца (моего дедушки), что отберет дом, скажите может ли его отец (мой дедушка) отобрать свою долю если я уже вступила в наследство? И могу ли я продать дом?

Авто в наследство. Умер мой муж. Два наследника - я и сын. Ребёнку 1,5 года. Как мне продать авто? Нужно ли разрешение органов опеки?

В 3-х комнатной квартире 3 собственника-я,моя сестра и её сын (15 лет) у неё ещё 2-е несовершеннолетних сына, могу ли я продать свою часть собственности кому либо (у неё нет денег выкупить мою часть)

У меня умер отец в 2013 году, он жил со своей матерью, моей бабушкой. Дом, постройки, земельные участки все было оформлено на отца. После смерти я нотариально имею 1/2 долю от наследства и 1/2 доли принадлежит бабушке. Бабушка до сих пор живет в этом доме. Когда я могу воспользоваться своей долей наследства? У бабушки еще есть дочь и сын, мои тетя с дядей. Они против продажи дома. Что мне делать в этой ситуации? Выкупать мою долю не хотят.

Касательно жилья. Мне 33 г живу гражданским браком с женой. Проживаем с родителями в 3-х этажном частном доме. Дом построен 20 лет назад. Своего жилья нет. Хотелось бы продать дом и получить свою долю наследства от дома, чтоб переехать в др город, т к в нашем городе мало перспективной работы и мало оплачиваемая. А родители говорят, что после их смерти, делай чего хочешь, и на раздел не соглашаются. И еще вопрос. У отца от первого брака есть дочь, и она претендует тоже на наследство от этого дома. Дом построен уже во втором браке с моей матерью. Можно ли как то обойти эту выплату части наследства. Ей в свое время и так отдали квартиру и гараж. Мне же ничего не досталось. Спасибо!

Стоит ли отказываться от своей доли в наследстве до вступления в наследство, в пользу сестры или только потом, продать ей,подарить?

Квартира приватизирована на четверых: (родители и два сына). Умирает мать. Один из сыновей от своей доли отказывается в пользу отца. Документы оформляются в регпалате. По прошествии времени сын заявляет, что сделка неправомерна, обвиняя отца в мошенничестве. Скажите, если сын участвовал в приватизации, осталась ли его доля в квартире?

Дед приобрел квартиру в Крыму и проживал в ней с женой и сыном. Он составил завещание на полное наследование данной квартиры его внучкой. Умер он в 2005 году. На момент смерти было три наследника по закону: жена деда, сын деда (недееспособный, совершеннолетний) и дочь деда (проживала в другом регионе, мать внучки, которой была завещана квартира). Внучка (гражданка России) подала заявление на вступление в наследство в 6-ти месячный срок, но завершить оформление и получить свидетельство о праве на наследство не смогла, так как возникли сложности с оформлением документов (как для гражданки другого государства). С тех пор, насколько известно, каких-либо действий или обращений по поводу наследства не было. Жена деда (бабушка внучки) умерла в 2012 году. Вопрос: кому какая доля наследства полагается в данном случае? Считется ли данная квартира совместно нажитым имуществом, как это повлияет на доли в наследстве?

Вступили с братом в наследство. Имеется однокомнатная квартира общей площадью 38 м 2. 2/3 по завещанию принадлежит мне, 1/3 - брату.

Брат предлагает выкупить свою долю по очень завышенной цене. Я, естественно, не согласен.

Я слышал о законе, запрещающем продажу таких долей посторонним лицам.

Вопрос: может ли брат продать свою долю посторонним и, если да, то на каком основании?

У меня умер муж, наследниками первой очереди являются жена, дети, мать мужа. Совместно нажитое имущество это квартира, автомобиль. Дети отказались от своей доли наследства в пользу своей матери,. Свекровь заявилась на свою долю наследства. Что может сделать свекровь со своей долей наследства? Отношения с родственниками умершего мужа плохие. Возможно ли выкупить у них долю наследуемой части квартиры и автомобиля.

Уставом ООО предусмотрено получение согласия всех участников на переход доли к наследникам.

Вопрос: если я, как наследник, получивший свидетельство о праве на наследство, не хочу вступать в общество, могу ли я сразу написать в ООО заявление о моем отказе во вступлении, с просьбой в выплате действительной стоимости доли. Или все таки я обязан направить уведомления всем участникам с просьбой принять меня в ООО и получить в течение 30 дней отказ в моем принятии хотя бы от одного участника. Если все таки я должен действовать по второму варианту, то в какой срок с момента получения свидетельства на наследство (!) я должен направить в общество и/или участникам данное уведомление (нигде не нашел регламентирующего срока).

Хотим купить выделенную долю с участком в доме (получено по завещанию два месяца назад) на вторую долю в наследство не вступили, прошло уже больше 8 ми лет не хотят заморачиваться. Как выкупить вторую долю, как проще и надежнее это сделать?

У нас 2 наследника по закону, имеющие 3\4 и 1\4 доли в наследуемом имуществе. Хотим заключить соглашение о разделе наследственного имущества, но соотношение долей при этом хотим поменять по обоюдному согласию без дополнительной денежной компенсации. Вправе ли нотариус отказать в заключении данного соглашения именно в таком формате? Он утверждает что можно разделить имущество пообъектно только пропорционально долям по закону.

Квартира приватизирована и разделена по долям, между мной и родителями в 1993 г. После смерти матери, в 2006 г, её доля (1/3) перешла отцу. По договору дарения, , в 2014 году, 2/3 отца перешли мне. В итоге, 2/3 доли оформлены на меня в 2014 г, А 1/3 осталась моя с 2006 г. При продаже квартиры, с какого года я считаюсь собственником квартиры и должна ли платить при продаже 13% налог.

Так как я получила разные ответы на мой вопрос, что бы подстраховаться, возможна ли продажа квартиры по долям.

1/3 (в собственности с 2006 г) , выставить за 4.300000.

2/3 (в собственности с 2014 г) за 900.000

Так как существует налоговый вычет 1 млн.

И не будет ли проблем с налоговой потом.

Спасибо.

Может ли один из наследников (который уже оформил свою долю наследства) продать свою долю в квартире, если второй еще не вступил в права наследования? Всего 2 наследника, других собственников нет.

Если мы с сестрой еще не вступили в права наследства квартиры умершего отца (еще не прошло полгода), мы может до этого срока подписать у нотариуса отказ от доли наследства в пользу его второй жены? И как безопасно для обеих сторон сделать передачу денег от наших долей нам от жены?

Уважаемые юристы, добрый день.

Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации:

Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику.

Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб.

Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб.

От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости?

Если от кадастровой, то по формуле:

7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога.

Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры?

И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты?

Спасибо.

Мне интересно, возможно ли,что суд откажет в доли наследства дома (родительского) моей родной сестре, если только я проживала и всю жизнь была прописана в доме умершего отца и являюсь инвалидом детства 3 гр. Других наследников нет. Сестра всегда жила отдельно, с жильем у нее нет проблем.

Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).

Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?

Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.

Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...

У меня такой вопрос, у нас наследство на три доли, всего земли 3,7 сотки и ветхий дом на ней, дом аварийный его только сносить, другие дольщики хотят продавать свои части, если поделить землю на равные части получится по 1.2,могу ли я на своей доли построить жилье, по закону примут в эксплуатацию?

Я хочу продать свои две части пая могу ли я без согласия второго наследника это сделать, или я должна сначало ему придложить выкупить?

Мне принадлежит 1/2 квартиры по закону после смерти матери квартира находится в г Казани по улице Коллективной д 37 дело ведет Умарова ЭР наследственное дело №178/2013 по Новосовиновскому району с родственниками у меня отношения не сложились. В настоящее время, т.к. после перенесённой операции и состоянию моего здоровья для дальнейшего оформления доли, в размере 1/2 наследства, и нет возможности связаться с Умаровой Э.Р. Другой наследник-старший брат, выкупать у меня мою 1/2 не долю не собирается, пытается отжать её у меня незаконным путём. Пожалуйста, подскажите как поступить и что делать?

Встаю в наследство дома после смерти мужа, его только половина, вторая половина у его брата. Он хочет продать дом и разделить деньги (мне для покупки новой недвижимости этих денег не хватит, хочу оставить свою половину, денег выкупить их половину у меня нет). Могу ли отказаться от продажи своей половины и смогут ли они, тогда, продать свою половину?

Два собственника вступили и оформили наследство на дом и землю. Имеют по 1\2. 4 года не могли продать. Теперь наследством пользуется только один наследник, там живёт. второй не проживает. Первый - деньги. Мою долю выплачивать не хочет. Что предпринять?

Я вступила в права наследства (моя доля 1/1280). На мою долю наложено обременение т к имею долги по коммунальным платежам. Могу ли я продать свою долю другим наследникам и каков алгоритм этой сделки.

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе: мой муж со своим братом после смерти матери стали наследниками двухкомнатной квартиры. Брат требует продать квартиру и поделить деньги пополам, но мой муж не хочет продавать эту квартиру как память о матери. Может ли брат распорядиться своей долей без согласия второй стороны? Может ли муж заключить с братом соглашение на выплату доли от квартиры с отсрочкой на несколько лет? Когда это лучше делать, до вступления в наследство или после? Спасибо.

После получения своей законной доли от квартиры 50% после смерти матери, имею я право этой долей распорядиться: продать, купить, завещать и т.д. без согласия мл.сестры?

Такой вопрос. Нам с матерью, умершая наша бабушка. От нее осталось квартира в наследственность. Моя мать не оформила на себя наследственность. И следовательно у нее нету свидетельства о праве собственности. Мое свидетельство имееться. Могу ли я продать как то свою эту долю. Или нет? или нужно ждать когда она все доделает документы и в ступит в права собственности тоесть откроет наследственность. ? обьясните. Просто облачно летаю в этом деле.

Есть три наследника мама 1/4. брат мамы (1/4) сын мамы 1/4. и доля умерш бабушки 1/4. Доля бабушки по завещанию переходит маме. У брата мамы судебные приставы выставили долг по элементам на 700000. Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга? И если наложили арест на эту долю Брат мамы может отказаться от доли и подарить маме.? Этот арест на долю не перейдет маме?. в квартире прописаны только сам брат мамы, сын мамы и дочь брата мамы ей 15 лет. Суд может выставить на продажу квартиру из за алиментов брата мамы. Как быть в такой ситуации. Квартира приватизированная.

Мне осталась квартира в наследство от мамы. Я оформила наследство и продала квартиру, но у меня есть сестра которой мама при жизни подарила квартиру, эта квартира должна была принадлежать мне полностью т.к она никогда не была даже в ней прописана, а была прописана в той квартире, что мама ей подарила. Она на наследство не подавала т.к это было обговорено ещё с самого нашего детства, но когда я продала она подала в суд на продление срока вступления в наследства. Скажите пожалуйста сможет она отсудить денежную компенсацию, если ей суд продлит срок вступления в наследство. Причин у неё никаких не было, что она пропустила срок, она просто передумала.

Помогите советом, получила наследство 1/4 от 2 одноком квартир в Брянске. Документы оформлены, суд пройден, теперь обладатель 3/ 4 жена и дети моего отца, на контакт она не идет, договариваться с ней бесполезно, она бросает трубку, что надо сделать в рамках закона, мне и детей этих жалко и себя, она тупая, мне, что нахрапом на нее наступать? Или в суд подавать, на выделение, а оно не возможно, или на выкуп доли через суд, я предлагала купить одну квартиру, с учетом своей доли.

Могу ли я делать ремонт в доме, в котором я имею меньшую часть доли наследования. (1/6; 7,5 м 2 из 46 м 2) и определены ли ГК РФ сроки ремонта? Может ли больший дольщик через суд в одностороннем порядке обязать меня получить денежную компенсацию за мою долю если я не хочу её продавать?

По завещанию дом на двоих. Его нужно зарегистрировать. Земля в собственности тоже на двоих. Можно ли оформить дом на одного человека, если другой откажется от своей доли в пользу первого?

Вопрос о наследстве. После смерти отца в течении полугода не вступила в наследство. Первый наследник продал автомобиль. Как сейчас добиться своей доли через суд?