Продажа с отсрочкой платежа / Финансовое право - 1513 советов адвокатов и юристов

Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.

Покупаю земельный участок с домом. Возможно ли оплата назначенной суммы за дом частями, и как это возможно прописать в договоре купле продажи.

Имею личный автомобиль и хоч продать его в РАССРОЧКУ на год как грамотно оформить документы для передачи автомобиля и получении денег slavonik1986@mail.ru

Можем ли мы составить какой нибудь договор передачи денег от покупателей пока делают документы на продажу. Хотим получить половину стоимости. За одну долю.

Может ли ИП продать земельный участок с благоустройством Организации (ооо) без нотариального заверения? Пройдёт ли регистрация при неполной оплате этого участка?

Мы с мужем взяли ипотеку с мат капиталом. Он уехал на вахту, на пол года. В пф нужно обязательство, но оно по доверенности не делается. У мужа нет возможности выехать, как быть? Продавцу что теперь пол года ждать денег?

У меня есть двухкомнатная квартира площадью 60,2 кв м,эта квартира наделена пополам долями-я и мой ребенок-5,5 лет) я и ребенок прописаны в другой квартире (бабушкиной). Я хочу продать свою квартиру и купить в ипотеку 3-х комнатную квартиру 80 кв м,для того чтобы продать мою квартиру, мне надо наделить ребенка где то долей! Бабушка и дедушка согласна подарить доли ребенку в своей квартире, где тогда доля ребенка составит не 30 кв м,а 33,плюс она и прописана у бабушки, плюс ходит в логопедическую группу по показаниям! Вчера ходила в опеку и мне сказали, что ближайшие родственники не имеют права дарить долю и все такое, что тогда эта доля идет в зачет только,, и на ипотечную хату тем более дадут отказ (но здесь я их понимаю), хотя банк, зная что я вношу более 70 проц-согласен провести меня, если опека напишит какую то формулировку ( (я забыла какую. А статья 37 гк говорит об обратном. Как лучше поступить?

Умер муж. В наследство вступили в нашу квартиру я 4/6, сын 5 лет 1/6, свекровь 1/6. Может ли моя свекровь переписать свою 1/6 долю на моего ребенка, с условием, что при продаже квартиры, я ей отдам деньги, оформив это как-то нотариально?

3-х комнатная квартира, приватизированная на брата родителей и меня (дочь, на моей части прописаны мои дети, несовершеннолетние) на 4 человек в равных долях. Брат хочет выкупить мою часть, но деньги отдать через три года заключив у нотариуса договор. Когда я должна выписать детей. И какая процедура? Что я теряю?

Собираюсь купить квартиру в новом доме от собственника. Но на условиях съема с последующим выкупом. Полтора-два года съем с оплатой в 15 000---20 000, после существенный взнос и соотвественно право стать собственником, но,чтобы помесячная оплата шла в покупку квартиры. Хотелось бы быть юридически подкованной в данном вопросе при разговоре с хозяином. Выгодные условия для обоих сторон и чтобы меня не обманули, правильно составленный договор.

Хочу дать деньги в долг фермеру и получить их обратно через год, но не в денежной форме, а выращенным им зерном (с помощью моих денег). По какому договору можно заключить данное соглашение?

Мы хотим купить дом за материнский и доплата но второму ребенку только два года мы с продавцом договорились что часть сейчас заплатим а остаток с материнского через год как лучше оформить такую сделку чтобы воспользоваться материнским капиталом через год.

Я являюсь должником банка, есть судебный приказ от 01.09.2015, Исполнительное производство от 26.11.2015, по которому взыскана небольшая часть долга. 02.08.2019 ИП окончено по статья 46 часть 1 п.3. Узнаю неожиданно, что 18.12.2019 банк продал долг коллекторам. В декабре 2020 приходит заказное письмо от коллекторов, в котором заявление коллекторов в суд о процессуальном правопреемстве (сам договор цессии приложен не был). В связи с этим, есть ряд вопросов:

1. Чем мне это грозит? Могут ли коллекторы предъявить тот же исполнительный лист, производство по которому окончено или это будет уже другой документ с другой суммой, которую, кстати, тоже не понятно как узнать не имея копии договора цессии.

2. Стоит ли оспаривать судебный приказ о переуступке прав, что это мне даст?

Можно ли продать квартиру без согласия жены? Жена является собственником квартиры. Жена находиться в больнице в реанимации, доктора не дают никаких прогнозов. Идёт просрочка по ипотеке 1 месяц. Подскажите, что вообще делать в такой ситуации.

Я продала алкоголь несовершеннолетнему составили протакол, сначала я не хотела подписывать его но мой работодатель меня убедил в том что все решит я подписала. Дело в том что я вышла на подработку и ратаю не официально, выхожу за наличные деньги.

В общем у меня есть доля в доме я с остальными собственниками решили продать недвижимость. Нашли покупателя, наняли риелтора, составили договор купли продажи, получили деньги и отдали документы на переригестрацию. Спустя две недели документы вернули и сказали что моя доля в аресте из за кредита в размере 318000 рублей. Деньги большая часть уже потрачены. Покупатель предлагает встретиться с представителем банка и договориться о том что я отдаю часть долга за кредит а остальное постепенно и тогда арест могут снять. Возможно ли такое, могут ли снять арест если я выплачу лишь 100000 рублей а не всю сумму?

Народная казна продала мой долг какой-то фирме, а та уже ОМФЦ.. Теперь последние требуют погасить долг и набежавшие пени! На мою просьбу выслать мне почтой договор переуступки, ОМФЦ отвечает - что не могут этого сделать, так как договор - это коммерческая тайна и третьим лицам не передаётся! Я же не третье лицо - а заинтересованное! Это законно? На какой закон мне сослаться, чтоб выслали договор переуступки долга?

Управляющая компания продала долги жильцов коллекторам. Имеет ли право? И имеют ли право коллекторы выставлять досудебные претензии с требованием оплаты части долга при наличии договора о рассрочке?

Почта банк продал мой долг в 1 е коллекторское бюро, они полали на меня в суд, но не на всю сумму, а только на 20.000 (вся сумма 637.000). Судебный пристав через 2 месяца приостановила судебное производство, т.к я в декретном отпуске. Теперь коллектора мне названивают и предлагают заключить с ними договор на рассрачку платежа и выплатить только часть долга, а остальное они типа спишут (называя эту сумму суммой ПРОЩЕНИЯ). Если я не соглашусь, они говорят, что подадут в суд и уже на всю сумму. У меня вопрос такой: стоит ли мне с ними связываться и доверять? Реально ли могу выплатить 300.000 вместо 600.000? Или же лучше ждать суда и ввплачивать приставам всю сумму долга?

Несколько лет назад брала кредитную карту, оплатить тогда кредит не смогла. Сейчас пришло судебное постановление о выплате коллекторной организации гораздо большей суммы. Мог ли банк без моего ведома продать мой долг? Что делать в данной ситуации? Спасибо заранее за ответ.

У моей мамы кредиты в банках из за проблем со здоровьем она не может их платить. Сегодня сказали что продают её кредит каллекторскому агенству КАВКАЗ есть ли такое агенство и чего ждать? Спасибо заранее.

Покупаем дом в рассрочку, хотим составить договор купли продажи и заверить нотариусом. Вопрос: можно ли повременить с переоформлением дома на себя (так как не хватает финансов), если да, то на какой срок можно отложить?

Два ИП продают друг другу имущество - оборудование. ИП продавец попадает на налог с доходов 15 % - Как можно заключить договор купли-продажи сейчас с датой действия в будущем? - в январе перейти на налогооблажение 6 % и заплатить налог с 6 %! Может сейчас как аренда оборудования с выкупом в 2018?

Хотим купить дом с землёй в другом городе. Денег в полной сумме на руках сейчас нет, привезли залог. Как оформить документы, чтобы не потерять дом и деньги? Хозяин готов на договор купли-продажи, но с отсрочкой регистрации, поскольку все деньги не внесены.

Могу я свой дом оформить договором купли-продажи или иным документом о продаже, второму-чужому лицу с первоначальным взносом в " N" сумме рублей, и с последующей выплатой равными долями на 1 год.

Я сделал доверенность на доверенное лицо для продажи моей недвижимости (производственное помещение), в которой прописал, что доверенное лицо имеет право продать за цену по своему усмотрению, распорядиться полученными деньгами по своему усмотрению, но оно должно перечислить 1 млн рублей и 13% от суммы продажи этого имущества на мой счет (указан в доверенности). Доверенное лицо совершило сделку, но на мой счет никаких средств не перевело.

Могу ли я взыскать с доверенного лица прописанные в доверенности деньги - 1 млн рублей и 13% т суммы полученных средств?

Я продаю ноутбук, мне нужно составить договор купли продажи с условиями, что покупатель оплачивает половину суммы при получении товара, а вторую часть в течении месяца.

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, при регистрации в палате. Покупатель будет перечислять деньги на рассчетный счет мне, после подписания купли-продажи. Налаживается ли в этом случае обременение на квартиру до рассчета? Что может быть если покупатель не перечислит деньги, можно ли анулировать сделку? Как вообще это оформляется, если производится безналичный рассчет.

Возможно ли заключить договор или сделку по продаже дома. Например человек продаёт дом мы хотим купить но наличные деньги у нас будут через 3-4 месяца. Есть ли какой выход что мы оформляем куплю продажу но деньги через четыре месяца. Чтобы всё было законно человек который нам продаёт не боялся что его оставят без ничего. Заранее спасибо за внимание.

Проконсультируйте меня об опасности продажи земельного участка в рассрочку. Покупатель по предвдоговору в сентябре передает мне предоплату за участок и начинает строительство жилого дома. Окончательный расчет в декабре с регистрацией участка в его собственность. Какие могут быть подводные камни такой сделки? Нужно ли как то регистрировать преддоговор?

Можно ли продать 1/3 часть дома, которая досталась по наследству и через какой срок без 13%,если это не единственное жилье? И первоначально должны предложить владельцу 2/3 этого дома? СПАСИБО!

Покупаем дом, за 3 млн. с послед выкупом. Перврначально отдаем 700 т.р, как правильно указать данную сумму залогом или задатком?

Хочу купить недвижимость. У продавца свидетельство на 2 комнаты №1,2 в 5-комнатной квартире (цитата из свидетельства). По факту - это бывшая коммунальная квартира.

Эти две комнаты обьеденены в отдельную квартиру, сделан проект на переустройство, получено распоряжение архитектуры города на переустройство и есть акт приемочной комиссии 2008 года составленный по результатам перепланировки (т.е. что проект соответствует фактической перепланировке). в акте есть такая формулировка: после перепланировке присвоить квартире номер 1 а

Вопрос следующий: 1.как из этих двух комнат сделать так, чтобы в свидетельстве звучало: 1-комнатная квартира. 2.нужно ли уведомлять других собственников комнат в этой квартире о продаже (имеют ли они приоритетное право на покупку)? 3.Как правильно составить уведомление?

Нас два собственника в квартире я и мой брат. Брат хочет продать свою долю предложил нам (.я проживаю в этой квартире с детьми) возможности пока выкупить нет. просим подождать не соглашается. Я в квартире сделала капитальный ремонт. Ком. платежи не оплачивает. Подскажите что я могу сделать в этой ситуации.

Хочу продать свою долю квартиры своему брату родному.. мы два наследника с ним... он всю сумму выплатить сразу не сможет сказал будет выплачивать частями... договорились так... как это оформить правильно?

Как лучше оформить покупку квартиры (в квартире один собственник):-у нотариуса

- через ЕГРЦ?

Есть только 50% средств на покупку квартиры, что лучше взять: потребительский кредит или ипотечный. Буду благодарна за оперативный ответ. С уважением. Виктория.

Вопрос такой: можно ли заранее оформить договор купли-продажи долей в квартире другой собственнице (родственнику, но не хорошему) при условии, что деньги за доли будут выплачены мне при продаже другой ее собственности (в течение полугода-года)? Какие документы должны быть составлены?

Продал машину в расрочку за 250 тыс. руб. часть денег человек отдал, остальную часть до 1 октября. Документы на передвижения у него, а ПТС у меня и расрочка тоже.

Как быть, не машины не денег...

Год назад продали дом о оформлением ДКП у нотариуса за 2 нед до окончания года покупатель подаёт в суд на расторжение сделки указывая 177 и 178 ст. , может ли быть расторгнутым дкп дома.

Ведь залогодержателем является частное лицо

В квартире четыре доли. У меня 1/32.В собственность ещё не вступала. Квартира будет продаваться. Владелица большей доли упрашивает меня отказаться от своей доли в её пользу. После продажи квартиры обещает отдать деньги. Возможно ли это оформить, чтобы мне ничего не потерять? Или она просто хочет меня обмануть?

Продаю офисное помещение, клиент готов дать половину стоимости сразу, вторую в течении года но настаивает на оформление в департамент недвижимостей сразу. Как себя обезопасить, что бы после оформления документов не отказался выплачивать остальную сумму?

Многодетная семья хочет купить у нас дачный земельный участок с дачным домом используя сертификат "Земельный капитал".Наличных денег, чтобы расплатиться сразу у них. В органах соцзащиты деньги под этот сертификат перечисляют только после получения права собственности на покупку. Получается, что мы продаем дачу изначально без получения денежных средств, в надежде, что деньги по сертификату будут перечислены многодетной семье на их счет и только потом отданы нам. Как правильно составить договор купли продажи, чтобы избежать риска вообще не получить деньги за свою дачу? Заранее благодарны.

Продаю нежилое помещение покупатель обязуется отдать половину стоимости невидимости сразу, остальное в течении 3 месяцев. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Я провел размежевание своего участка, но в юстиции не оформил права собственности на два участка, покупатель предлагает в юстиции сразу оформить участок на него с обременением до выплаты последней суммы как мне себя обезопасить в этой ситуации?

Добрый День! Мы продаём квартиру, она у нас юридически чистая, без всяких обриминений и в собственности более трёх лет. Нашёлся покупатель, но у него часть суммы в размере материнского капитала. Сертификат ими получен 6 июля 2016 года. Получается что их ребёнку менее трёх лет. И я должна буду ждать достижения 3 лет ребёнка? Ведь так гласит закон? Они меня вводят в заблуждение и они не смогут со мной расчитаться в ближайшие месяцы?

У нас с бывшей женой 3 х комн. Кв. в долевой собственности по 1/2. Я в кв. прописан, но проживаю в другом месте, взяв ипотеку. Бывшая согласна купить у меня долю, расплатившись мат. кап.,а остальную часть (200 т.) отдать частями в течении 1-2 лет. Но дело в том, что она категорически против обременении, которое естественно я предложил. А согласна только с распиской, заверенной у нотариуса. Я,конечно, не хотел бы на это идти, так как не верю ей,что деньги будут отданы все. Как мне решить этот вопрос, т.к. очень нужны средства для оплаты ипотеки! Является ли расписка документом и даже если суд присудит ей оплатить долг (в случае неоплаты), то какие дальше действия будут? Каким образом заставят должника платить? Может есть еще какой способ совершить сделку без обременения, с уверенностью получения денег?

При продаже части долевой собственности Можно ли оформить отказы других собственников от преимущественного права покупки в простой письменной форме?

Имеем машиноместо в гараже 1/30 собственности (была поделена между собственниками квартир). Сейчас его продаем, нам сказали что нужно уведомить собственников. Продаем очень срочно. Каким образом их уведомлять (даже не все имена и людей знаем). Можно ли прикрепить какой-то лист, чтобы там расписались? Как сформулировать его?