Продажа части наследства / Наследство - 6340 советов адвокатов и юристов

07.10.2017 Открылось наследство моего дедушки в виде незавещанного: загородного дома, участка, автомобиля. Завещанного: квартиры. Наследниками по закону являются его дети - две сестры, наследником по завещанию на квартиру - внук. На момент открытия наследственного дела вся оценка была отражена в документах (кадастровая, рыночная). И поданы предварительные заявления о принятии наследства.

На сегодня (17.10.2018) одна из сторон, к которой переходит незавещанное имущество и часть от завещанного не согласна с оценкой на время открытия наследства. Может ли она подать иск и оспорить оценку? Удовлетворит ли суд её иск?

После вступление в наследство, конечно же можете. Только не часть а всю задолженность. Сначала нужно оформить наследство, а потом можете распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, можете продать, подарить Добрый день! Можно продать после получения свидетельства о праве на наследство и по договоренности между наследниками. Здравствуйте, конечно, после вступления в наследство Если в наследственную массу вошло имущество, такое как квартира, дача, автомобиль, но есть еще кредитные обязательства на сумму 400000, можно ли продать часть имущества и закрыть кредиты?

Такая ситуация после смерти бабушки, квартиру оформили в наследство ее двое детей, в том году они из ее наследников умер, у него есть сын 16 лет-наследник, но он не хочет принимать наследство. Что можно сделать наследнику второй очереди? И можно ли другому наследнику от бабушки продать свою половину?

После смерти родителей нам с сестрой досталась квартира (по 1/2 доле). Заявление на принятие наследства писали и я и моя сестра. Она получила документы на собственность, я нет и по личным причинам в ближайшие 3 года не буду регистрировать в Росреестре. Я знаю, что в соответствии со ст. 1152 мое право собственности возникло с момента открытия наследственного дела и не зависит от того, зарегистрировала я право собственности на долю в квартире или нет. Моя сестра выставила на продажу свою долю в квартире, уведомив меня соответствующим образом. Вопрос - имеет ли право нотариус, который ведет наследственное дело, вообще рассказывать третьим лицам (клиентам сестры и Росреестру и другим нотариусам) (без санкции суда или моего согласия) что именно я унаследовала вторую половину квартиры? Распространяется ли нотариальная тайна на информацию из наследственного дела? И есть ли ответственность у нотариусов за разглашение информации третьим лицам из наследственного дела без санкции суда.

Обрый день!

Моя мать и отчим жили вместе в ХМАО-Югра.

19.07.2011 г. умер отчим.

У отчима на момент смерти была жива мать (живущая в Саратовской области) на похоранах она сказала моей матери, что не претендует на наследство.

Прошло полгода, в ноябре 2011 г. моя мать вступила в наследство по закону, по месту прописки умершего отчима.

Нотариального отказа от наследства матери отчима нет.

28.05.2012 г. умерла мать отчима.

В ноябре 2012 г. сестра отчима начала тероризировать мою мать и требовать деньги, аргументировав это тем, что мать отчима фактически приняла наследство, что болела и в октябре 2011 г. её признали инвалидом II группы.

Хотя на самом деле жила в другой области.

18.05.2013 г. умерла моя мать.

Сейчас мне пришла повестка в суд на иск сестры отчима, она требует 1/2 долю наследства отчима.

Есть ли шансы, что сетсра отчима отберёт наследство отчима?

И что если часть наследства, моя мать продала при жизни?

Помогите пожалуйста! Человек находится в местах лишения свободы, он подал документы на наследство, но документы еще не оформил, его доля в наследстве всего 1/4, продавать свою долю он не хочет, можем ли мы продать свою часть 3/4 без его согласия, если он прописан в этом доме? Посоветуйте что можно сделать, какие варианты есть, которые можно осуществить БЕЗ его ведома, т.к. он не согласен ни на что!

У меня есть часть наследства в другой стране. Небольшой частью владеет моя бабушка. Бабушка территориально живет не там, где наследуемое имущество. У меня вопрос: после смерти бабушки можно вступать в наследство по месту ее смерти или там где находиться наследуемое имущество? И еще вопрос: Можно ли оформить куплю-продажу части дома без участия продаваемого, по доверенности например? Спасибо!

Возможна ли продажа части домовладения, если дом оформлен по 1/2 (на каждого из бывших супругов)? Бывшая жена оформляет наследство в отношении своей части домовладения, может она это оформить без ведома бывшего супруга, и не ставя его в известность? И есть ли возможность продажи второй части домовладения бывшего мужа? Для чего она оформляет наследство?

Продажа части дома. Если хозяева остальной части умерли, а наследники не заявили себя, но живут в этой части. Имеют ли они преимущественное право?

Получится ли продать часть огорода без налогов в этом ноябре 2022 года. Участок получен в наследства 2 мая 2020 года. После смерти матери (мама умерла 2 ноября 2019 года) ? (ПРОЧИТАЛА ЧТО ЕСЛИ ПРОДАЁШЬ ПОСЛЕ СМЕРТИ БЛИЗКОГО РОДСТВЕНИКА ТО 3 ГОДА ВЛАДЕНИЯ И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ПРОДАЖИ БЕЗ УПЛАТЫ НАЛОГОВ СЧИТАЕТСЯ ОТ ДАТЫ СМЕРТИ.

Моя дочь и её сестра продали доли дома и земельного участка, принадлежащих им по-праву наследства за сумму 950000 рублей каждая. Договор купли-продажи состовлялся с каждым продавцом отдельно. Наследство в собственности было менее трёх лет. Налоговая инспекция прислала налоговое уведомление по 45000 руб каждому продавцу. Правомерны ли действия налоговой, если стоимость доли 950000 руб.

Можно продать свою часть квартиры полученной в наследство если второй наследник не регистрирует своё право собственности на эту квартиру.

Вступили в наследства получили документы из БТИ два года назад. Межевания не было не по дому и земли. В настоящий момент назначена судебная экспертиза по межеванию. Один наследователь решил продать свою долю. Вопрос заключается в следующем: на участке стоит баня и гараж как самовольная постройка с 2001 г. как быть узаконить и разделить между наследниками?

Мой брат должен мне большую сумму денег, хочет продать мне часть квартиры в счет этого долга. Хотим самостоятельно составить между собой договор и зарегистрировать в регистрационной палате. Обязательно идти в нотариальную контору заключать там договор, платить за это деньги? В регистрационной палате сказали, что вышел закон по которому с этого года все сделок с имуществом только через нотариуса.

Продаем квартиру, вступили в наследство. Стоимость 1000000 руб и 300 тыс неотъемлемая часть на улучшение, поскольку ипотечное креди тование, то договор нужен один

.

1. какие налоги заплатим мы

2. будут ли проблемы у покупателя, возврат с 1300000 или с 1000000

В июле в продала свою часть машины кия сид, которую оценили в 540 тыс. Что я должна предоставить в налоговую, и какой налог за продажу я должна заплатить.

Получив от нотариуса свидетельство о праве на наследство, являюсь наследником 1/8 доли автомобиля. Хочу продать свою долю другому наследнику, чья доля больше и получить сразу всю сумму (сумма небольшая). Мне ответили, что деньги сразу отдать не могут и предлагают съездить в ГИБДД и переоформить авто, а так же составить договор о том, что мне будут выплачивать деньги частями. Меня это не устраивает, готова дать отсрочку и получить всю сумму сразу, зная, что автомобиль другой наследник все равно собирается продавать (менять на другую), тем более пользуется машиной. Имеет ли право другой наследник пользоваться машиной, на которую есть еще наследники и как поступить в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ.

У нас с братом умер отец. Он собственник части квартиры со своей матерью. Возможно ли отказаться от своей части квартиры в пользу брата, с условием, что после продажи квартиры он (брат) отдать мне 1/3 часть суммы от продажи. Как это правильно юридически оформить?

Умер отец моего ребенка. Алименты от него были больше, чем сейчас ожидается пенсия по утере кормильца. Могу ли я продать часть наследства (недвижимость, акции). , чтобы хотя бы закрыть свои кредиты?

Можно ли вступить в наследство? Есть домовладение, родители умерли, наследниками считались я и брат. Брат при жизни родителей нотариально отказался от части наследства и умер. При оформлении домовладения нотариус сказал, что я смогу вступить только на 1/2 части, т.к. по формулировке отказа брате неясно, от какой части наследства он отказался. Вопрос - куда, как и в какой форме мне обратиться, чтобы оформить вторую 1/2 части в наследство?

Составляю договор купли-продажи части дома (отделена) и 1/2 части зем. участка (не размежеван), хочу убедится в правильности трактовки мною нового ФЗ-382 ст. 217 НК РФ, вступившего с 01.01.2016.

Земельный участок в собственности с 02.06.2003., дом в собственности с 04.07.2008., разделен на два помещения в этом, 2016 году. Какую цену минимально можно прописать в договоре (кадастровая цена огромная, 4 км. от МКАД...) и в связи с более чем пятилетним владением недвижимостью точно ли освободится от уплаты НДФЛ 13%. Заранее БЛАГОДАРЕН.

После смерти папы в РФ осталась квартира в наследство мне и его несовершеннолетнему сыну. Но папа не вступил документально в наследство после смерти дедушки. Возможно ли восстановить эту часть наследства? И другой вопрос: если я оформлю доверенность на человека, занимающегося вопросами вступления в наследство папиного сына, смогут ли они меня обмануть? Сама проживаю В РБ.

Моей матери досталась часть дома по наследству, будучи в браке с отцом она продаёт свою долю. Деньги кладут на ее счет в банке. Далее они покупают дом на эти деньги, отец даёт свое письменное согласие. Теперь развелись и отец хочет разделить дом. Она уже вышла замуж, в этом доме проживаю я,отец, и моя дочь. Полностью его обслуживает, платим налоги на дом и тд,которые приходят на ее имя. Реально ли отсудить пол дома? И как нам вообще быть.

Может ли внук претендовать на счет в банке бабушки (бабушка скончалась и у нее остался младший сын который за ней ухаживал и был у неё на иждевении), если эти деньги являются 1/2 частью наследства бабушки после смерти старшего сына тоесть отца внука с которым она поделила наследство и положила их на свой вклад, может ли внук на них претендовать так как он получил свою 1/2 часть наследства.

В общей массе наследства пришлось получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли жилого дома, которая мне совершенно не нужна. За ее регистрацию в Россреестре нужно заплатить 2000 руб которых у меня нет. Можно как-то без регистрации оформить эту долю на другое лицо?

Скажите пожалуйста,

1) может ли наследник, не вступивший в права по наследству, переуступить своё право на наследство по закону (например - продать, при согласии другого наследника, вступившего в права) третьему лицу (не родственнику)?

2) Возможна ли продажа части участка по согласию с наследниками, если один в права всупил, а второй нет?

Можно ли отказаться от части наследства (дача) в пользу другого наследника, если было выдано свидетельство о праве на наследство (прошло 12 лет), документы в собственность никто не оформлял?

Опека не дает разрешения мне, опекуну, на отказ от части наследства недееспособному лицу, моей маме, от скоропостижно умершего брата мамы, а в случае принятия наследства не дает разрешения на продажу этой части наследства, ссылаясь на нарушение прав опекаемого. Опекаемое лицо не может выразить своего мнения и не нуждается в чьей либо помощи, в данном случае в виде наследства. При этом имеются родственники, желающие принять наследство с целью продажи и настаивающие на принятии наследства недееспособной мамой, ссылаясь на невозможность продать наследство умершего. Остается месяц до возможности вступления в наследство. Каковы мои действия и когда они должны начинаться？

Доброго времени суток, ответьте на вопрос пожалуйста,

Если я продаю свою часть наследства, буду ли я платить налог.

Если есть срок, то с какой даты вести отсчет (С даты подачи заявления нотариусу или с даты получения свидетельства на это имущество.)

Есть завещание на двух внуков. Один из них хочет продать свою долю другому. Второй готов выплатить. Все хорошо здесь:) Но... есть также два прямых наследника (дети). Один из них сказал что хочет оспорить завещание. Может ли он это сделать? На каких основаниях? Если он оспорит - получается что наследник не может второму выплатить долю за его часть, поскольку просто потеряет деньги? Как этому противостоять? Заранее благодарен за ответ.

Моя несовершеннолетняя дочь является наследником 1/2 части жилого дома и прилегающего к нему земельного участка. Наследник второй части этого дома продал свою часть. С разрешения органов опеки я отказалась от права преимущественной покупки. Моя дочь никогда не проживала в этом доме и проживать не будет, так как мы проживаем в другом городе. На ее имя открыт расчетный счет в сберегательном банке. Я подавала заявление в органы опеки о разрешении продажи 1/2 части наследуемого ей имущества. На что органы опеки дали отрицательный ответ. Как мне получить разрешение на продажу ее доли наследства с учетом того, что деньги от продажи будут перечисленны на расчетный счет, который открыт на ее имя?

Мой знакомый (не родственник и юридически мне никто) оставил завещание (доля в квартире и счета в банке) на меня. Пять месяцев назад он умер. Мне надо до истечении полугода с момента его смерти решить вступать ли в права наследования или отказаться. В связи с этим назрели вопросы:

1) Могу ли я распоряжаться своей долей квартиры (именно доля, а не комната) по своему усмотрению (продавать, сдавать) без согласия на то других дольщиков квартиры (это его родственники)?

2) Каков налог на недвижимость по завещанию для не родственника?

3) Могу ли я принять часть наследства (например счета), а от другой части наследства (доля) отказаться единовременно. Или допускается либо полностью принятие всего или полный отказ от всего того, что указано в завещании?

Буду признательна за ответы.

Татьяна.

Задавал вопрос раньше (https://www.9111.ru/questions/1108125/#q1108125), кратко повторюсь: дело о наследовании 1/4 части квартиры (завещания нет), наследников - двое. Это родная дочь (не прописанная и не имеющая собственности в этой квартире) и внук (по представлению), но являющийся собственником остальной части квартиры. Уже прошло больше года, за этот срок нотариус оформил дочери 1/8 доли в собственность, а вторая часть (1/8) так и осталась не оформленной. Теперь вопрос - сколько времени я могу не заявлять свои права на наследство? Может ли дочь подарить оформленную долю в квартире третьим лицам? Что она может предпринять, чтоб заставить меня оформить оставшуюся часть наследства?

Если нельзя отказаться двум сторонам от части наследства в пользу друг друга, то как можно в последствии оформить свои полученные доли имущества наследства на другую сторону. То есть после вступления в наследство переоформить свои доли дру на друга?

Умер отец. Мать и брат хотят отказаться от наследства в мою пользу. Я брату отдаю жильё вместо его части на наследство. Как это всё должно происходить.

Вопрос такой. В наследстве дом, трое наследников. Все подали на 1\3 часть, двое оформили, а один не заберает документы у натариуса и не оформляет дальше. Как быть остальным наследникам?. На контакт не идет. Причины не известны.

Если я продала часть земли и дома брата в общей долевой собственности одному из владельцев также части этого же дома и земли, какие налоги государству и в каком размере (если должна) и в какие сроки, а также на основании чего я должна уплатить? Спасибо.

Дата подачи заявления о вступлении в наследство по закону - 7 июля 2014 г.

Если я сейчас продам свою часть наследства надо мне платить налог ндфл с полученной суммы в размере 13 %

Мой друг, пенсионер 79 лет, после смерти бывшей жены, по брачному договору получил половину дома и продал, нужно ли ему платить подоходный налог?

Муж погиб, у меня 1/12 часть наследства взамен предлогают деньги, как это мне можно официально оформить. Зарание спасибо.

Доброе утро! Александр, Вы не так давно Мне давали консультацию по поводу вступления в наследство первой линии наследников, которых двое, Вы упомянули о прописке, а если один из детей не проживал более 5 лет по прописке, это можно как-то доказать, что он не имеет права на дом. И если можете, подсказать, можно ли отсудить у брата его часть на наследство?

Заверяется ли разрешение соседей на продажу части дома у натариуса или достаточно написать от руки и подпись?

У нас три наследника на дом. Двое из которых хотят продать дом, моя цена их не устраивает (хотят дороже). В моей части дома прописана моя Не совершенно летняя дочь. Скажите пожалуйста они могут продать свои доли без проблем? И что я могу сделать в этой ситуации?

Спасибо.

Уважаемые эксперты. У меня такая ситуация, есть загородная недвижимость в МО, земля, вид права: Собственность, и жилой дом, вид права: общая совместная собственность.

Земля категории ИЖС, дата регистрации, февраль 2014 г, и построенный дом на этом участке, зарегистрирован в январе 2015.

Недвижимость зарегистрирована на двух собственников, на меня и бывшую супругу.

Возник спор с бывшей супругой, мне было предложено, продать свою часть ей.

Каким образом такую сделку по продаже недвижимости можно оформить юридически, и не попаду ли я под уплату подоходного налога, в случае с жилым домом, так как дом зарегистрирован в январе 2015 года. И во владении мене 3 х лет.

У меня умерла мама. В ее доме прописана моя дочь и внучка. Наследников нас 3. Мои два брата хотят продать 2/3 части дома. Я свою часть не хочу продавать. Как они это могут сделать и какие у меня права на разделение дома.

При продаже 2-х комнат в 3-х комн. Кв. (право собственности на первоначальную долю (1 комн.) более 5-ти лет, на 2-ю менее года), возникает обязанность уплачивать НДФЛ?

Спасибо.