Продам земельный участок ижс / Земельное право - 1294 советов адвокатов и юристов

Собираемся приобрести зем. участок под ИЖС 20 соток, решили разделить по 10 соток между двумя семьями, как правильно оформить документы куплю-продажи и т.д.

У меня нет в собственности недвижимости, но я получила участок под ижс., но я уже не в состоянии строить дом, а хотела-бы купить однокомн. Квартиру или комнату, могу ли я оформить уч-ок в собственность и продать его? Таким образом я могла-бы решить свой жилищный вопрос и обеспечить себе старость.

П подскажите пожалуйста, могу ли продать землю, полученную в собственность под ИЖС по программе " Молодая семья" ,не построив дом. Г.Чита. Забайкальский край. Спасибо!

Мама-пенсионер продала участок под ИЖС по цене 300 тыс. руб. Юрист объяснял, что с такой суммы налог не взимается. После обращения в налоговую выяснилось, что не облагаются налогом только 250 тыс. руб. Имеет ли мама кие-нибудь льготы как пенсионер?

Хочу продать квартиру 2-х комнатную и купить жилой дом. земля в собственности земли населенных пунктов для садоводчества и дом в собственности на этом участке. Опека не дает согласие так как в документах на землю не указано ИЖС. квартира 43 кв а дом 105 кв. Что делать?

Мы с супругой продали участок под ИЖС. С нами расплатились квартирой (другого варианта нет). Нам она не нужна. Можно ли ее продать или обменять, что бы не платить налог? Спасибо.

Можно ли оформить приватизацию земли взятую у сельской администрации в аренду под строительство ИЖС и продать ее, при условии, что никакого дома на этой земле не построил.

Помогите разобраться. Была получена земля под ИЖС как семье с ребёнком-инвалидом. Наша семья это я,муж и ребёнок, у каждого доля. Своего жилья мы не имеем, живём в съемной квартире, муж прописан в другом месте, я и ребёнок в другом. Хотим продать землю, в замен ребёнка сделали собственником 1/4 доли в квартире где он зарегистрирован, а так же ещё моя мама, племянница и племянник тоже собственники. Вопрос такой, опека просит лицевой счёт квартиры, а там долги, живут две семьи, мой брат с женой и ребёнком и сестра с двумя детьми и мама. Теперь мне что придётся гасить долги не свои, чтобы мне дали разрешение? Или долг по квартире не имеет значения? Так же опека просит паспорта и св-ва о рождении всех собственников, тех.паспорт и кадастровый паспорт. Подскажите список правильных документов при нашем случае. Спасибо.

Как проверить, легально ли был произведен перевод земли, которую продали как ИЖС? Не отберут её потом, если она была как-то неверно ереведена из земель сельскохозяйственного назначения?

Муниципальное образование-Администрация города заключает с Ивановым И.И. договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства. За Ивановым в регистрационной палате зарегистрировано право на объект незавершенного строительства (ОНС) и договор аренды земельного участка, на котором расположен ОНС. Иванов является инициатором расторжения договора аренды. Так как в дальнейшем Иванов желает продать ОНС.

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства был куплен в 2015 году за 200 тыс. руб. Возникла нужда в его продаже. Обязан ли я платить налог с дохода, если участок будет продан за 650 тыс. руб.

Земельный участок у меня в аренде на 49 лет, оформлен постановлением главы района, под индивидуальное жилищное строительство. Могу ли я его продать, как и где это оформляется?

Я приобрела в этом году земельный участок под ИЖС в селе у Департамента имущественных и земельных отношений в г. Старый Оскол. Поставила его на кадастровый учет, получила свидетельство о праве на собственность. Обратилась в архитектуру за получением разрешения на строительство, в связи с чем сказали что топосъемку земельного участка необходимо согласовать со всеми сетевиками. В результате выяснилось что участок пересекает кабель ПАО Ростелекома, но на топосъемке этого не отражено. Ростелеком отказывает в согласовании. МУП Землеустроитель оформивший топосъемку не признает своих недоработок. Получается что мне продали участок совсем не пригодный для ИЖС? И я не смогу получить разрешение на строительство? Что мне делать?

Мы с мужем хотим купить земельный участок под ИЖС, либо ЛПХ, земли населенных пунктов, для постройки дома. Риэлтор предложила участок 20 соток. На кадастровой карте обнаружилось три кадастровых номера. Один участок - 9 соток, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, форма собственности не указана. Второй участок - 11,5 соток, форма собственности не указана, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, дата внесения в ЕГРН - 11.04.2006. При поиске в границах объекта этот участок подразделяется на два участка, один 6 соток - для ведения ЛПХ, земли населенных пунктов, форма собственности - собственность публично-правовых образований, и второй - 5,5 соток, земли населенных пунктов, для ведения гражданами садоводства и огородничества, форма собственности - собственность публично-правовых образований. Дата внесения в ЕГРН 04.05.2005. Какие "подводные камни могут" быть у такого приобретения, и какие документы требовать у продавца?

День добрый. Мы с супругой хотим продать земельный участок под ИЖС. Супруга является собственником. На руках есть межевой план и свидетельство о государственной регистрации права. Что нам еще нужно, чтобы продать. С уважением, Алексей.

Как продать земельный участок под ИЖС в рассрочку на 2 года. Женщина хочит купить и плотить ежемесячно мне за него. Какую бумагу оформить и у кого, что в ней указать! Помогите пожалуйста!

У меня вопрос: Моей семье дали земельный участок под ИЖС как многодетным на основании закона о выделении земли для многодетных в равных долях на каждого члена семьи и получено свидетельство о собственности. Вышел закон о изъятии земельных участках на которых в течении 3 лет нет жилого строения введенного в эксплуатацию, а у меня строения нет и в этом году будет 3 года, могут ли забрать участок, или есть какие то поправки для многодетных или при каких условиях это не произойдет?

Скажите пожалуйста, возможно ли продать земельный участок под ИЖС полученную многодетной семьёй в Перми? И как это сделать? У нас по 1/5 доли земли, в которых участвуют двое несовершеннолетних детей.

В 1998 г. в администрации города нам выделили в аренду на 3 года земельный участок под ИЖС. Дом построили, получили на него розовое свидетельство о праве собственности, а вот участок так и остался недооформленным. Срок аренды давно истек. Как нам правильно сейчас его оформить? Продлить аренду или приватизировать? Или получить на него розовое свидетельство? С чего начать и в какие структуры обращаться. Дом хотим выставить на продажу.

Скажите пожалуйста, можно ли обменять земельный пай который выделенный и состоит на кадастровом учете, на участок под ИЖС без обременения. Или же продать?

Можем ли мы получить земельный участок под ИЖС бесплатно. Мы пенсионеры муж инвалид 2 группы. У нас есть квартира хотелось бы жить на земле. Куда нам обратится.

Выдал займ под залог земли ИЖС, 60 000 под 10% в месяц и установили пени в размере 3% в день при просрочке платежа. Человек не хочет или не может платить, через какое время я могу обратиться в суд, чтобы получить право собственности на участок?

Я физ. лицо. Являюсь владельцем 1/24 части земельного участка под ижс. Она мне в тягость. Я могу её вернуть государству? Если да-подскажите. Заранее вам благодарен!

Предлагают купить земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде у Мэрии (на 3 года) по рыночной цене, просто переоформив право аренда. Потом что-нибудь на участке построить, и выкупить его у Мэрии за кадастр. Стоимость. Аренда не есть собственность. Стоит ли связываться? Или поискать там же участок (пусть меньшей площади), но в собственности для покупки.

Семь лет назад я купила земельный учвсток под ИЖС, но денег на стройку у меня не хватает финансов, я с мужем в разводе, у меня двое детей, поэтому со стройкой ни чего не получается, скажите пожалуйста, могут ли у меня забрать участок, налоги я каждый год плачу, долгов нет, участок находится в собственности.

У меня в собственности есть 1/2 доли/неиспользуемого/ земельного участка общей площадью 1000 кв. м для ведения личного подсобного хоз-ва-могу ли я их продать под ижс?

Если у меня есть земельный участок под ижс, свидетельство, кадастровый паспорт, строительный паспорт, проект на дом, фундамент на участке. Могу ли я его продать за материнский капитал?

На аукционе выиграла право аренды земельного участка под ИЖС, но планы изменились.

Могу ли я продать право аренды данного участка.

Хотим купить земельный участок для ИЖС. Т.к. участок большой, собираемся разделить его на 2 и один продать. Как будет происходить налогообложение при такой продаже?

Здравсвуйте. Мы собираемся приобрести в омском районе зем. участк (15 соток) под ИЖС. КАК НАМ ОБЪЯСНИЛ РИЭЛТОР СЕЙЧАС ВСЕ ЗЕМ. УЧАСТКИ В АЕРНДЕ. Сроком на 3 года. Но как только будет построен дом, земля вместе с домом бесплатно приватизируется.

Так ли это?

Ведь мы землю покупаем, а она получается ещё не наша собственность?

Данный участок земли уже находится в аренде чуть больше года, т.е. у нас на строительство осталось меньше 2-х лет, а если мы не успеем достроится за оставшееся время?

Риэлтор объснила что по истечении срока аренды, в случае недостройки дома-нам просто надо будет написать БЕСПЛАТНО заявление на продление аренды.

Правельно ли нам объяснила всё риэлтор?

Какие документы должны быть у продавца земли?

Продаю 1/2 долю земельного участка и 3/14 доли дома (ИЖС) , в собственности менее 3-х лет. Какую сумму имущественного налогового вычета могу применить по НДФЛ при подаче декларации?

У нас с мужем в совместной собственности 3-х комнатная квартира в ипотеке. Ипотека ещё не погашена, часть ипотеч. Долга была погашена материнским капиталом, есть обязательство о выделении долей детям после снятия обременения с квартиры. Есть ли какой то вариант продажи квартиры.? Планируем купить зем. участок под ИЖС и построить дом.

Нужно ли платить налог 13% от продажи зем. участка под ижд стоимостью 1 млн р.? Владение им менее 3 х лет. Но в эти з года продавалась квартира.

В 2008 году взяли ипотеку на покупку дома+участок в дачном кооперативе. Есть 2 роз. св-ва. 1,5 месяца назад выплатили ипотеку, банк сам снял ограничения, и уведомление пришло, и выписку ЕГРН мы заказали. Обременение снято.

Но, пролистав выписку до конца, нашла записи:

"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 26.12.2.134, Приказ № 480 от 23.12.2014 данные,

" Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса.

Российской Федерации, 26.12.2.133, Приказ № 480 от 23.12.2014"

Доп. инф.:

1) межевание есть, но на карте участок наложен на другие участки, т,е, не на своем месте. Вызывали кад-х инженеров, сделали документы, сдали в МФЦ, но их вернули из-за обременения банка (на тот момент еще все было в ипотеку);

2) через ДНТ проходит река.

Что это за ограничения? Что делать?

Земельный участок 16 соток под ИЖС в аренде. Документы готовы (договор аренды, градостроительный план, кадастровый паспорт, землеустроительное дело, разрешение на строительство, проектная документация) участок на кадастровом учете, ежегодно оплачиваю арендную плату. На участке построил жилой дом (документов пока нет, БТИ не вызывал). Можно ли разделить данный участок на два? Один из участок (с домом) продать, а второй оставить за собой под строительство второго дома?

PS: Средства от продажи первого будут направлены на погашение долгов связанных со строительством и строительство второго дома.

Можем ли мы продать земельный участок с находящимся на нем нежилым зданием.

Добрый день! Можем ли мы продать земельный участок (вид разрешенного использования-ИЖС) с находящимся на нем нежилым зданием (наименование-производственное). Или необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка или здание переводить в жилое? Уточнение - и земельный участок и здание находится в собственности у юридического лица, по факту здание используется как жилое.

Можно ли продать квартиру, где часть собственности принадлежит несовершеннолетнему, и при этом приобрести земельный участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)?

Мы многодетная семья, у меня имеется земельный участок и дом в другом населенном пункте, которые достались по наследству до рождения детей. Могу ли я продать и получить земельный участок под ИЖС, если да то через какое время я могу подать документы? Спасибо.

Вопрос по продаже земельных участков. Нам государство выделило земельный участок под ИЖС как многодетной семье. Можно ли его продать, если все, кто в доле, согласен? (двум детям нет еще 18 ти) Спасибо!

Земельный участок в садоводческом товариществе Свидетельство от 1993 г.хотим переделать на земли под ИЖС и продать. Как будет считаться? Земля в собственности с 1993 г. или с того момента как нам зарегистрируют землю для другого назначения?

Можно ли продать земельный участок под ИЖС с кадастровой стоимостью 360 т.р. за 90 т.р. ? Свидетельство о собственности 2012 года. И не будет ли проблем с налоговой?

Можно ли продать земельный участок под ИЖС по цене ниже кадастровой (поставлен на кадастровый учет в 2016 г. - Крым) и какие документы для этого нужны?