Продам землю 10 га / Земельное право - 54 советов адвокатов и юристов

Можно ли сейчас по действующему законодательству купить землю у государства для сельхоз. Работ или она предоставляется только в аренду? (участок примерно 70 га.)

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

Есть дом, который расположен сразу на 2 х участках. Участок 248 в собственности. Участок соседний 257 в аренде. Получается дом сразу на 2 х земельных участках. Как можно продать земельный участок в таком случае?

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Всем привет. Я арендовал муниципальную землю, теперь хочу её приобрести в собственность и продать. Вопрос. Как лучше (правильней) сделать? В интернете нашел такую информацию-Если вы ни разу не оформляли арендованный участок в собственность, то один раз в жизни имеете право это сделать бесплатно, оплатив только оформление документов и регистрацию. Если вы ни разу не оформляли арендованный участок в собственность, то один раз в жизни имеете право это сделать бесплатно, оплатив только оформление документов и регистрацию. Так ли это? В заранее всем спасибо!

Выделена земля в 96 году 60 га, от нее 8.7 га ЗОП, в 2020 выявлены излишки 5.9 га по закону можно увеличить на 10 %, Росреестр не даст согласие на постановку кадастровый учёт, до 2024 года необходимо решить данный вопрос, земли принадлежат юрлицу СНТ, как быть? Как поставить на учёт ЗоП., Все 14.7 Га

Кроме того сейчас эти земли СНТ сдает в аренду садоводам и требует за это деньги 1000 за сотку, без решения общего собрания и без того, что земли не поставлены на кадастровый учёт (СНТ нет границ)

Мы многодетная семья у нас трое детей, нам отказали в бесплатной земле так как у меня есть участок садовое товарищество. Он у меня в собственности (дарение) 716 кВ.м. Законно ли мне отказали? Может подать на них в суд ведь я прошу участок по пмж? И должны же дать 15 соток. Помогите пожалуйста.

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

Согласно договору аренды, у меня в пользовании зем. участок 20 га. (земли сельскохозяйственного назначени), договор аренды на 5 лет. Как правильно перезаключить договор аренды, или зем. участок будет выставлен на аукцион.

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

Задавал уже такой вопрос, но задал не точно, и не правильно.

В общем ситуация такая, что решил купить новый дом.

Но земля не оформлена и соответственно дом так же, сделано это все, по их словам, чтобы не платить налог 13%.

На руках сейчас имеется:

1) Расписка об отданном задатке

2) Соглашение о задатке (предварительный договор) в обеспечение заключение договора купли-продажи земельного участка и жилого дома.

Участку присвоен кадастровый номер.

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* для индивидуального жилищного строительства.

Хотелось бы уточнить, могут ли быть какие-то подводные камни? Предварительный договор уже подписан обоими сторонами.

Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Какой дом без регистрации на свайном фундаменте можно поставить (размеры, высота и т.п.)?

Хотим купить участок 3 сотки. Сейчас он оформлен как 9 соток земли. Есть 3 покупателя по 3 сотки. Нам предлагают оформить договор купли продажи в долевую по 1/3, а потом произвести раздел. Но слышала. Что 3 сотки в собственность не оформят. Земля в Краснодаре.

Часть участка (1/3) находится в санитарно защитной зоне кладбища. Можно ли построить жилой дом на части участка, не входящей в сзз? земли населенных пунктов, назначение: ИЖС. выдадут ли ГПЗУ? или если часть участка попадает в СЗЗ, то весь участок запрещён к постройке жилого дома?

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

Я собственник участка в СНТ площадью 14 соток (владею 15 лет).

Планирую разделить участок на две части 5 соток (продать) и 9 соток (оставить).

1. есть ли минимальная площадь земельного участка и какое ограничение в Москве (Новой Москве)?

2. у меня получится два новых участка, которые, как я понимаю будут в собственности менее трех лет, значит ли это что мне придется платить налог с продажи или есть варианты?

Сосед на даче строит гараж в 1 м от забора, но гараж под лодку размером 12 Х 6 Х 5 (Н) больше моего дома и естественно закрыл весь вид из всех окон. Есть ли какие нибудь ограничения по законам или регламентам? (Очень большое строение). Спасибо.

Мы с мужем ведем ЛПХ.

Хотим его увеличить, для этого нужна земля.

Но земли нужно больше, чем выделяют под ЛПХ.

Что нам делать? Подать заявление в администрацию или оформить КФХ.

Как правильно подать документы на получения и оформления предполагаемого участка.

Прошу разъяснить статью 39.6 п 2 случаи предоставления земельного участка без торгов, подпункт 19, подходит ли она для получения участка без торгов если предоставляется гражданину для ведения лпх.

Мы юрлицо. В собственности 8 квартирный дом в п. Кварцитный. Участок, на котором стоит дом оформлен в бессрочное пользование. В связи с увеличением налогообложения вынуждены рассмотреть вопрос либо о продаже, либо о переоформлении на частное лицо. Как это сделать с минимальными потерями? Какой налог при переоформлении на частное лицо? При продаже право бессрочного пользования переходит? Насколько реально получить штраф за то, что участок не переоформляем в собственность?

Есть ли смысл писать иск в суд на соседку по даче, если они нагло (пока мы были в отпуске), построили высокую, большую баню, нарушая все нормы дачного строительства, т.е. когда мы приехали на дачу, то увидели, что нанятый ими таджик-сидит на нашем заборе и колотит крышу! Отсюда все наши проблемы: солнце украли на пол. дачи, вода и снег с их крышы у нас, а если до делают баню, то и мыльная вода тоже будет у нас?!

Во Всеволожском районе ЛО есть участок 12 соток, 8 собственность и 4 аренда до 2049 года, находятся по одному адресу. Узнавала в администрации, 4 сотки можно переуступить. Но сказали, что на них нельзя зарегистрировать будет построенный дом, в случае если собственником 8 соток и арендатором 4 соток будут разные люди. Вопрос такой: действительно ли нельзя будет зарегистрировать дом? (договор аренды подписан в 2000 году) Или можно выкупить эти 4 сотки по кадастровой стоимости и регистрацию разрешат?

Строю баню. Обязательно ли регистрировать разрешение соседей на строительство у нотариуса? Будет ли это разрешение иметь юридическую силу, если соседи поменяются (регистрировать постройку не собираюсь).

По советуйте пожалуйста, у нас дом и земельный участок 31 сотка который куплен на маткапитал и находится в тамбовкой областе, а мы с семьей прописаны в МО.куплен в ипотеку. Я подавала на детское пособие 0 т до 7 лет нам отказали из за превышение земельного участка. Если я выделю доли детям и супругу в месте землей все равно ли учитывается земля как имушество как поступать в такой ситуатсии? Если мы перезерегистриуемся то доход будет высоким.

У нас такая ситуация имеем земельные паи в собственности. Каждый год нам выделял зерно фермер, арендующий наши земли, Договор мы не составляли. В этом году отказывается выдавать зерно без договора и не хочет заключать, Как быть. Помогите.

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА С РАСЧЕТОМ ЦЕНЫ СЕРВИТУТА.

В период брака моего сына я давала деньги на совместную покупку квартиры, что можно подтвердить и доказать могу переводом через банк. Однако, дети разошлись и теперь сноха требует выписать сына с квартиры и переписать 1/2 на ребенка. Считаю неправомерными ее действия, но не отказываюсь от 1/2 в пользу внучки. Каким образом мне надо поступить, чтобы 1/2 "не растворилась" в будущем в квартире, которую хочет купить сноха, якобы для улучшения жилищных условий, хотя сейчас они живут в 2-х комнатной квартире (сын ушел) в Центральном районе, но может поменять на большую, но в дальних районах, что считаю нецелесообразным впоследствии. Продать свою 1/2 доли мне или сыну она отказалась.

Как не стать обманутым при покупке жилья на вторичном рынке. Полный перечень документов которые должен предоставить продавец. На что следует обратить особое внимание.

До какого срока можно оформлять (выделять) земельные паи (колхозные) ? Как это проще сделать?

Купил кфх 10 га теперь хочу его порезать по 1 га и продать часть вопрос - будет ли у покупателя 1 га тоже кфх и как лучше это сделать.

(покос), и как узнать примерную стоимость земли, заранее благодарна.

Хоз использования, это была долевая земля я оформил в собственность, могу ли я её продать для другого использования или тоько для сельско хозяйственного.

Мы многодетная семья из пяти человек. Жилая площадь дома 82.6 квадрата. Положение ли нам участок земли по закону о 18 кв. метров на человека?

Если на мне оформлено 2 автомобиля, но фактически я продал второй авто его только не переоформляли. Может ли это послужить поводом для отказа на получение пособия от 3 до 7 лет.

В 2008 году взяли ипотеку на покупку дома+участок в дачном кооперативе. Есть 2 роз. св-ва. 1,5 месяца назад выплатили ипотеку, банк сам снял ограничения, и уведомление пришло, и выписку ЕГРН мы заказали. Обременение снято.

Но, пролистав выписку до конца, нашла записи:

"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 26.12.2.134, Приказ № 480 от 23.12.2014 данные,

" Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса.

Российской Федерации, 26.12.2.133, Приказ № 480 от 23.12.2014"

Доп. инф.:

1) межевание есть, но на карте участок наложен на другие участки, т,е, не на своем месте. Вызывали кад-х инженеров, сделали документы, сдали в МФЦ, но их вернули из-за обременения банка (на тот момент еще все было в ипотеку);

2) через ДНТ проходит река.

Что это за ограничения? Что делать?

Могут ли мне отказать в постановки на учот нуждающимся впостаяном жильё прописан я и мая симья при чистки но проживает мы с родителями в частном доме доли и жилых помещений не имею.

Какие нужны документы и какие действия необходимо совершить для приватизации земельного участка, расположенного под частным домостроением (жилым домом). Слышал, что данная процедура упрощена. Если возможно, подскажите за что нужно платить и сколько.

По обращению жителей соседнего многоквартирного дома в части захвата мной их земельного участка, судом отменено моё межевание и мой участок признан декларированным. По смежной границе установлен мной кирпичный забор. Что теперь будут делать жильцы многоквартирного соседского дома, чтобы восстановить свои права?

области, чтобы договор купли-продажи в дальнейшем не был признан недействительным.

Гараж построенный отцом в 1965 хозяйственным способом (своими силами, за свой счет, для себя - п.1 ст. 218 гк рф текущего) с соблюдением законодательства того периода. Договор аренды земельного участка с 1965 по н.в. условием освободить при необходимости под городские нужды. Требования не предъявлялись. Права собственности законодательством того периода не предусматривались. Когда статья появилась в 218 ГК? распространяется ли эта норма на период 1965-1991? Могу ли я, наследник и правоприемник, оформить собственность на индивидуальный капитальный гаражный бокс? Проссьба отвечать знакомым с судебными решениями Москвы. Иск в силу пользовательской давности.

Можно ли продать 10 га земли в Крыму через московское агенство недвижемости.

Как продать 10 га земли сельхознезначения в советском районе крыма.