Продать долю дома без земли / Долевое участие в строительстве - 2705 советов адвокатов и юристов

У нас дом в равно долевой собственности, по 1/2 у каждого собственника. Земля разделена путем межевания, дом еще нет. Должен ли второй собственник при продаже своей половины взять у нас разрешение, о том, что мы невыкупаем у них. Могут ли они без нашего согласия продать третьему лицу. Как они утверждают, что так как земля уже разделена, они от нас не зависят.

Мать являлась владелицей 0,5 части дома. Она проживала с одной из дочерей и ее семьёй. Вторая дочь проживает в другом городе. После смерти матери обе дочери имеют право на 1/2 часть этого жилья. А как же быть сестре, проживающей в этом жилье с семьёй, это ее единственное жилье.

Дом принадлежал моей маме, затем мы у ее купили за мат. капитал, выделили всем доли, сейча решили продать, но мама снова хочет у нас купить, только за счет средств ипотеки, нотариус отказывается удостоверять нам сделку.

Скажите пожалуйста, у мужа в собственности 1/2 земли и дома, может он оформить доверенность на пользование этим имуществом на жену. И нужно ли при этом согласие второго собственника.

Что делать в такой ситуации: брат развелся с женой, у него в квартире 1/3 доля, а 2/3 жены и дочери, теперь его в квартиру совсем не пускают, сменили замки и не дают ключи. Если он вскрывает квартиру, то меняет замок на следующий день это же самое из вредности делает бывшая жена. Чтобы выделить одну комнату и сделать студию не хватает 1 кв. м., но есть лоджия не учтенная, если её брать в расчет, то по кв.метрам всё нормально и реально можно сделать отдельный вход а студию и отделить её от общей площади квартиры. Как это правильно сделать пошагово? Куда обращаться и с чего начинать?

Мирно решить ситуацию не получается.

Что делать, если в период брака был приобретен в 2014 году земельный участок и оформлен он был на одного из супругов (мужа). В этот период был построен дом, на который было зарегистрировано право собственности только в 2023 году на супруга (мужа). В 2022 году супруга (жена)умирает. При вствплении в наследство мужем не были предоставлены документы на землю нотариусу, и поэтому доля земельного участка не была отписана сыну (жены), от первого брака. Как уже повторюсь, дом был сдан и зарегистрирован только в июне 2023 года. Сейчас данный дом с земельным участком супруг (муж) хочет продать. Вопрос, полежит ли праву на наследство по мимо земли дом или можно только вступить на наследство сыну по земле

Я получила в наследство 2/4 часть земли, в эту часть входит часть дома, сада и огорода. Дом и сад мне не нужен. Я хочу взять свою долю (2/4) только от огорода, чтобы построить свой дом. Возможно ли это и что для этого нужно. Огромное спасибо.

Я развелась с мужем полгода назад, хочу подать иск на раздел имущества, то есть на раздел земли в подмосковье купленную им в кредит во время брака, но я не знаю зарегистрирована ли она на него сейчас. Подскажите пожалуйста, возможно ли это.

Вопросы: 1. В 2016 году я продала участки земли. Эти участки принадлежат мне с 2009 года. Но в процессе пользования я проводила межевание и деление. В результате получила свидетельства в 2014 г. Налоговая заставляет платить налог 13% . Хотя я была уверена, что землей я владею с 2009 г., т.е. более 5 лет. Новой земли не приобретала и налог не считала нужным платить и подавать декларацию. 2, Я нахожусь за рубежом и не имею возможности срочно прилететь для выяснения, можно ли как то приостановить начисление пеней и штрафов до выяснения проблемы?

Я вступила в наследство. И хочу продать дом с земельным участком. Стоимостью 470000 тыс. руб. 3 года не прошло. И нужно делать какое то межевание еще. Помогите пожалуйста.

Мы покупали с мужем и тремя детьми на равные доли дом. Т. е. на пятерых. Сейчас в разводе, я собираюсь продавать дом. В него пока были в разводе я провела газ за свои деньги, бывший не вкладывался. Дом продаю дороже. Он требует долю от новой цены на продажу, а не с цены по которой преобретали. Вопрос: в праве ли он требовать так? Могу ли я отдать долю только по преобретаемой цене? И могу ли приписать затраты на газификацию?

Другая дола ничейная, собственник у мер 18 лет назад, наследники в наследство не вступили, администрация тоже не приняла имущество как выморочное. В общем собственника нет.

Обратился застройщик с предложением выкупить нашу долю (каким образом не важно). Предлагает низкую цену, т.к. вроде как для него проблемный участок, давит на то, что вторая доля не оформлена и ему уйдет до 2 х лет, чтобы ее оформить, чтобы потом снести.

Но ведь мне это не нужно, у меня то весь участок и весь дом мой.

Вопрос - а ведь он может просто снести этот дом, и снять с учета, если собственника второй доли нет, и ему особоых проблем это не доставит? Зачем мучаться оформлять, ведь никто претензий предъявить не может при сносе?

Куплен участок ИЖС 11 соток. На данном участке был старенький домик 30 кв. Который снес. Сейчас идет строительство 2-х этажного дома, хочу на стадии строительства оформить все на свою маму. Что бы я не был прописан там. Как сделать правильно? Что бы после того как дом и участок стал на маму, она написали мне наследство, в случае ухода мамы, что бы постронный дом перешел на меня. А не на мужа мамы.

Я хочу продать часть своего участка (приватизированный, площадь 1164 кв. м.) в СНТ. На участке жилой дом, где я прописана. Продать хочу около 6 кв. м. С чего начать, если это возможно и какие подводные камни могут быть в моей ситуации? Спасибо.

При определении малоимущести? Будут приходит в мой дом что бы узнать что у меня там дорогое или имущество будут пробивать через ведомости всякие в интернете?

Здравствуйте. Хотим с мужем построить дом на земле, на которой уже стоит старенький домик. Собственником земли является его отец. Возможно ли построить дом на участке, а потом переоформить землю на нас обоих? Что для этого потребуется?

Есть участок земли под строительство дома, во владении более 5 лет, кадастровая стоимость 840 т. р. На участке построен дом, зареге трирован в январе 2022 года, кадастровая стоимость 880 т. р. Дом хочу продать. Если продать участок с домом по кадастровой стоимости, какой налог мне придётся заплатить? Спасибо.

Купили с мужем в браке дом. развелись. Дом сгорел, участок признан нежилым. Из за этого участка не могу оформить пособия на детей. И продать бывший муж отказывается. Не дает согласие

В собственности 5 фл находится земельный участок, 1\5 доля одного из сособственников арестована, собственники пришли к соглашению о разделе земельного участка на 2, выделив земельный участок в счет арестованной доли, собственник не против, подписал соглашение, сделали межевание, арест перенесется приставами на вновь образованный зу. Не откажет ли росреестр в регистрации права, были уже такие случаи, может быть есть положительная судебная практика?

У нас двухквартирный жилой дом. Часть земли, на которой находится около половины моей квартиры при межевании ошибочно оформлена на соседей. Соседка сейчас продает квартиру, не переоформив землю как обещала. Агенство недвижимости оформило договор, Деньги покупателями еще не уплачены. Собственность на соседнюю квартиру си землю юридическипереоформлена. Могу ли я приостановить совершение сделки?

Земля находится в долевой собственности. Оформлен на маму жены и её сестру. Мы хотим построить дом с задействованием мат. капитала. Как нам переоформить половину земли с мамы на жену? Что для этого необходимо?! на участке стоит дом но мы готовы от него отказаться.

Спасибо.

У меня такой вопрос у меня брат сидит в тюрьме у нас дом я собственник могу ли я продать дом если он прописан в нем и судом ему дали год ограничения после освобождения и проживать по месту прописки! И другого жилья у него нет! спасибо.

Вступила в наследство а брат прописан в доме и не хочет выписываться и не платит за ком услуги и налог на землю не могу продать дом. Что делать что б убрали долги.

До развода недвижимое имущество было оформлено на одного из супругов. После развода суд разделил недвижимое имущество (землю и дом) на 1/2 доли между бывшими супругами. Но в долевую собственность стороны не вступили. Сейчас бывшие супруги пришли к согласию на продажу недвижимости, какой правомерный и правильный путь в оформлении документов на продажу недвижимости? Спасибо.

Моего мужа мать оформила дарственную на участок земли ИЖС на мужа. Он собрался там строить дом, и так как у нас с ним общий ребенок 3 года, он хочет оформить часть на ребенка. Но мать его против этого, сказала что если он подарит даже часть земли, она отзовет свою дарственную. Сначала я планировала финансово поддерживать эту идею со строительством дома, но сейчас в ступоре, и думаю а для чего оно мне, если мой ребенок там будет не кем. Вопрос такой, имеет ли она права отозвать свою дарственную в случае если муж поделится имуществом с ребенком допустим по 1/2 части? Спасибо

11 июля я развелась с мужем. Суд. приказ сказали забрать 12 августа. Развод был у мировых судей без предъявления прав на раздел имущества. Но! в результате брака есть дом (оформленный на меня до брака) , но земля под домом (договор купли продажи у администрации города) в браке. Вопрос: Могу ли я сейчас беспрепятственно продать этот объект недвижимости.. или я должна спросить разрешение у теперь бывшего мужа и нотариально его подтвердить.

Собираемся купить квартиру в нашем доме под материнский капитал, у нас дом на 3 хозяина.

Но недавно произошёл скандал с соседкой через стенку и теперь она угрожает тем, что не даст согласие на покупку этой квартиры в нашем доме.

Такой вопрос:

При смене собственника дома, при котором имеется земельный участок, находящийся в пользовании предшествующего собственника дома (вид права не определен), должны ли в похозяйственную книгу внести изменения о смене пользователя, т.е. внести мои данные?

На одном земельном участке стоит 2 дома 30 и 30 а при этом земля не поделена, один дом хотят подарить нам, а другой выставлен на продажу возможно ли это если земля не поделена?

Можно ли потребовать денежной компенсации за отказ от доли наследства? В моём случае сестра получила дарственную на дом от папы, который умер 3 года назад, а земля около дома была нам пополам, т.к. мама отказалась в пользу сёстры.

Бабушка подарит несовершеннолетним внукам доли в доме и участке земли могут ли внуки продать эти доли до наступления совершеннолетия?

С недавних пор я получила дарственную на 1/3 часть земли в долевой собственности (6 соток общая площадь, мой 2 сотки), хотела сделать раздел и продать, но как позже узнала 2 сотки я отделить не могу. Вопрос №1 - я смогу продать 2 сотки т.е. 1/3 часть земли в долевой собственности? Вопрос №2 - Я не могу получить выписку из домовой книги так как один из собственников мне не дает ее на руки.

Домовладение и земельный участок принадлежит матери, на праве собственности. Я, дочь, приписана с несовершеннолетним сыном. Могу ли я, в целях улучшения и расширения жилищных условий, построить второй этаж дома (имеется такая возможность) и оформить эту жилплощать на себя. Нужно ли нотариальное или какое-либо юридическое разрешение на строительство (реконструкцию) от мамы? И можно ли реально узаконить второй этаж? Как быть с частью земельного участка, в плане приватизации?

Добрый день! Мои дети планируют продать квартиру. Там прописаны моя дочь, ее муж, дочь и сын 15 лет. Я хочу передать своему внуку долю в моем доме, так как этого требует опека. Мой дом - 250 кв м, их квартира - 55 м. Могу я просто подарить внуку долю в доме, чтобы не было вопросов у опеки?

Покупался дом, земля, гараж с помощью ипотеки. Стоимость дома = сумме мат. капитала. Земля и гараж покупались на деньги собственные. После погасилась ипотека. Материнский капитал пошел именно на погашение жилого дома. Теперь необходимо выделить доли детям. Необходимо выделить только на дом или на землю тоже? Если на землю выделять, то не будет ли это отчуждением имущества? Ведь мат. капитал не идет на погашение земли...

Три собственника в долевой собственности на дом и землю по 1/3. Если кто-то хочет продать свою долю кому из сособственников он должен предложить купить свою долю? Он сам выбирает или есть какой-то порядок? Если оба других собственника хотели бы купить как быть в этом случае?

Хочу купить частный дом. Сейчас там проживает семья из четырех человек, дети несовершеннолетние (10 лет и 2 года).

1) Какие документы надо затребовать с собственников?

2) Какие сложности могут быть в связи с детьми?

3) Как быть, если эта семья еще не приобрела новое жилье? (планирую купить на вырученные с продажи деньги) Соответственно, не может выписаться.

Я (гражданин РФ) хочу купить участок в Крыму вместе со своим другом (гр. Украины). Можем ли мы оформить участок на двух собственников в этом случае? Если мы решим продавать построенный на этом участке дом, какие налоги мы заплатим?

Отец, будучи в браке, в 2014 году купил квартиру. В 2017 году супруга умерла. Отец стал собственником квартиры в 2018 году. Может ли сейчас продать квартиру отец, если наследственное дело не открывалось?

Банк просит

Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга.

Мама имела в собственности жилой дом в Лен. области и два участка земли, умерла в марте. У нее две дочери: старшая вместе с матерью не проживала и не прописана, а младшая вместе со своим несовершеннолетним сыном постоянно проживала с матерью. Имеет ли младшая дочь преимущественное право на жилой дом или дом будет разделен поровну, с возможной последующей продажей доли?

Могут ли перерегистрировать право собственности на землю при продаже квартиры (имеется право собственности и на землю и на квартиру) в кирпичном доме на 2-х собственников), если в свидетельстве на право собственности на землю записан адрес дома без номера квартиры?

У меня 1/4 доля ветхого дома и участка в селе. 3/4 у сестры сына по отцу. Не можем уговорить ее ни вычистить участок, ни найти покупателей. Что можно предпринять и как себя обезопасить, потому что не видим смысла чистить 1/4 долю, если все остальное заросло?

Земля около дома принадлежит администрации, жильцы ее арендуют. Построены на этой земле сараи, соседка снесла сарай поставила гараж ракушку, сейчас хочет ее продать, можно ли это сделать? Куда можно пожаловаться на действия соседки? Квартиру в доме соседка продала.

Возможно ли оформить договор дарения и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в два этапа, то есть сначала на жилой дом а через какое то время на земельный участок?

Не совсем понятно что значит земельный участок оформлен в другом месте В каком ещё другом месте? Нужно для начала принять наследство - и вторую долю. Невозможно продать отдельно. Земельный участок и дом взаимосвязаны и не могут находится друг от друга в разных населенных пунктах. Вы и так, без разрыва можете приобрести два самостоятельных объекта Дом находится в долях, моя доля оформлена, а вторая доля находится в наследстве, при этом земельный участок путем межевания оформлена в другом месте, какие есть способы разорвать связь дома и земельного участка для возможности приобретение земельного участа под домом