Продать землю 10 соток / Земельное право - 138 советов адвокатов и юристов

Могу ли я выкупить лишние 3,5 сотки у СНТ? Свидетельство на право собственности на 10 соток, кадастровый номер имеется. Фактическая площадь 13,5 сотки. Я пользуюсь данным участком с 1992 года.

Мне предложили участок земли С\Х назначения 10 соток, участок находится в собственности наделом в 1 гектар. Какие документы должны быть у продавца для законной сделки купли-продажи?

Имеется земельный участок 15 соток. ЛПХ..

1. Хочу разделить его на участка: 5 и 10 соток. Участок 10 соток отдать через продажу другому человеку.

Как это можно сделать? Какие могут быть препятствия?

ПС. В местности, где находится изначальный участок минимальный размер нового межованного участка законодательно утвержден 0,1 га.

2. В случае по пункту 1 ничего сделать нельзя, то могу ли я эти 10 соток просто подарить другому человеку в собственность? Могут ли здесь быть какие либо юридические препятствия, и какие?

Был куплен дом и земля на мат капитал в 2015 г, долями никого не наделила, хочу продать 10 соток земли что бы пройти на пособие, как это лучше сделать и возможно ли это.

Дом и земельный участок в долевой собственности. Дом строился на два хозяина. У нас 14 сот зем участка вместе с домом.

Как выделить 10 соток земли в индивидуальную собственность? Каков порядок? Заранее спасибо.

Купили дом,22 года назад, решили оформить межевание земли, а оказалось, что земля в бессрочном пользование, стоит на учете в росреестре на бывшим хозяине дома, а он умер. Наследники землю на себя не оформляли. Как нам быть?

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

Участок земли 6 соток. Земля передана наследодателю в собственность. Наследника 2.Как получить право собственности на землю 1-му наследнику. Его доля в доме 77/100--Дом выделен в натуре. Второй собственник ни на какой контакт не идет.

Если вам не сложно прочитайте смс

Пропустил ли Реестр эту сделку покупки дома без земли, так как на землю документов нет, дом был подарен бабушке в 70-х годах колхозом, но документов на землю никто не делал все эти годы, как можно осуществить продажу? И сможет ли покупатель потом сам оформить землю на себя.

Я хочу купить участок земли 10 соток и отмежевать его. Участок находится в собственности организации (всего 40 га) Как мне отмежевать его и каким документом купить у них.

В городе Подольск минимально допустимая площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства 5 соток. По наследству я получила долю в долевой собственности. Площадь доли равна 2,96. Могу ли я продать эту площадь и переоформит ли Росреестр право собственности на покупателя? Ведь площадь меньше разрешённой по городу Подольск.

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

У нас с мужем есть дачный участок 8 соток в совместной собственности, недавно купили еще один участок 12 соток в новом обществе, хотим оформить точно так же. Но узнали, что приватизация второго участка должна быть платной. Хочется понять - тут дело в сотках, которые могут быть в собственности у одного человека или именно в попытке оформить в собственность второй участок, сколько бы соток он не был? Еще узнали, что свыше какого-то лимита землю нужно выкупать. Как это все происходит? Мы, увы, совсем в этом не разбираемся. Первый участок куплен у предыдущих собственников и переоформлен на нас. Второй участок покупался у председателя СНТ (если это имеет значение)

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Есть участок земли порядка трех с половиной соток, собственника нет, можно ли его купить? Или только присоединить к участкам с общей с ним границей.

Хотим купить дом в городе. Дом стоит на участке 4 сотки. Собственник продал 1 сотку с построенным на ней старым домом семье за материнский капитал. На остальных 3-х сотках он выстроил дом, который мы и хотим купить. Таким образом мы приобретаем дом в собственность, а землю в долях 3/4. Скажите правомерно ли было со стороны собственника продавать долю земли под мат капитал. Не будет ли эта сделка в последующем признана недействительной.

За нашим участком есть свободная земля снт, при установки бани мы немного вылезли за свои границы. Но мы хотели приобрести дополнительно сотки к своему участку, но в прошлом году не успели, так как муж ушёл в море, думали приобрести в этом году. Но в мае соседи сказали, что купили 2 сотки за нашим домом. Нас весь год никто не предупреждал, и как можно купить с нашей постройкой, Сейчас они не могут сделать кадастровый план, но мы тоже желаем приобрести эти сотки, тем более они примыкает на прямую к нашему участку.

Помогите пожалуйста. Мы построили дом на арендованном участке 18 соток. После постройки уже узнали что часть дома (2 сотки) выходит на участок который принадлежит муниципалитету (4 сотки). Оформить дом в собственность не получается. В КУС маленький участок (4 сотки) сняли с кдастрового учета для прирезки. В БТИ выясняется что у нас в населенном пункте положено от 10 до 20 соток. Попробовали подать заявление на перераспределение земли под дом добавить 2 сотки чтобы получилось 20 соток. В итоге пришел отказ. Завтра суд. Не знаю что говорить там. Что просить, подскажите? Можно ли выкупить участок 4 сотки если в нашем населении пункте. От 10 соток? И как оформить дом в собственность?

У нас дом в деревне, по документам 3 собственника, 2 большие доли и одна мизерная, 2-й соб-к большой доли умер, у нас большая доля, хотим составить иск на вступление в права соб-ти на землю 1 сот. под домом. Имеет ли тот, у кого мизерная доля (по площади, приблизительно, 2 м 2) право на землю? И как потом делить эту сотку, если ему присудят землю?..

Можно ли продать соседу по меже 2 сотки земли (из 10)? Мин. размер уч-ка для меживания по региону установлен 4 сотки.

Имеется в собственности участок в 2 гектара, могу ли я «нарезать» его и продавать по частям, например по 5 соток. Нужно ли для этого организовывать СНТ? С чего вообще начинать и какие компании и службы этим занимаются?

Участок в районе города-курорта, некоторые собственники соседних паев организовывали СНТ и продавали частями его.

В какую сумму хотя бы примерно мне это может обойтись?

СНТ аннулировано, земли общего пользования принадлежать собственникам земельных участков, можно ли эти земли отдать администрации города?

Есть 1/3 доля зем. Уч. Стоит дом 30 м 2 никто не живет имеется долг по коммунальным услугам. Один из собственников продает по завышенной цене. И ни как не можем договориться. Можно как нибудь заставить его продать?

Есть земля сельхозназначения. Вид - сельхозпроизводство. На сколько смог выяснить сейчас практически нереально перевести в земли населенных пунктов. Или это такие деньги, которых это земля не будет стоить в обозримом будущем (смоленская область, прилегает к деревне).

Хотел изменить вид разрешенного использования на дачное строительство. Написал заявление в район с просьбой назначить слушания, прислали, что мол нельзя изменить - для этих целей выделяются земли под дачи (вообще, расценил как отписку...).

В нынешних законах разобраться не смог - условные разрешенные виды, схемы территориального планирования и пр...

Скажите, пожалуйста - реально ли самостоятельно изменить вид разрешенного использования (про категории уже не спрашиваю) или уже (с 01.01.12) нет?

Спасибо.

Как узаконить земельный участок? Куми может предоставить в собственность от 6 до 15 соток. А мне нужно 2 сотки.

Хотим купить участок 3 сотки. Сейчас он оформлен как 9 соток земли. Есть 3 покупателя по 3 сотки. Нам предлагают оформить договор купли продажи в долевую по 1/3, а потом произвести раздел. Но слышала. Что 3 сотки в собственность не оформят. Земля в Краснодаре.

Получил в наследство комнату 12 кв.м. в доме послевоенной постройки, из удобств только печь всё остальное на улице. Земля 3 сотки были выделены моей бабушке в пользование, на ней расположены умывальник, кухня летняя, туалет, остальное под огород, плодовые деревья. Ранее этот участок пренадлежал управлению железной дороги так как находиться в непосредственной близости от железнодорожного полотна, сейчас неизвестно кому. Хочу оформить участок в аренду без строительства под сельскохозяйственные нужды. С чего начать и какие перспективы у меня. Участок находиться в районе большого Сочи, Лазаревский р-он.

Спасибо Юрий.

На ребенке числиться 1,5 сотки из 6 соток и 2/8 не жилого дома. Опека не разрешает продать жилье с открытием счета. Хочет, чтобы был куплен участок с домом проверны ее требования? При этом на ребенке в полной собственности двухкомнатная квартира. Может бабушка, часть земли и дома у себя ребенку выделить в пользу продаваемой имущества?

У меня в собственности два участка один 10 соток. Другой 4 сотки рядом с маленьким участком есть участок 4.9 сотки. Нам на него куми 3 года назад давала разрешение для присоединения к 4 соткам, оценён он был 120000 рублей (независимый оценщик) я участок застроила за это время. Сменилось руководство и за 120000 они отказались продавать, они затягивали решение этого вопроса в течении 2 лет. в декабре прошлого года прислали из куми письмо с другой оценкой 276000. с первой они не согласились оценкой. С первого марта вышил новый закон 15% от кадастровой стоимости мы подали новое заявление в котором мне было отказано, (куми с сылается на то что он будет отдан под отдельное строительство) но я его уже застроила. Размер его 10 метров по улице и 43 по ширине (он не правильной формы) как мне его выкупить правильно? Или как правильно оформить?

ХОЧУ КУПИТЬ УЧАСТОК 2.3 СОТКИ ШИРИНА-6 МЕТРОВ, ДЛИНА 35 МЕТРОВ

Можно строить: дачный дом, баню, хоз. блок и другие постройки не требующие регистрации. А ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСВО КАПИТАЛЬНОГО ДОМА СКАЗЛИ НУЖЕНО

Для того чтобы построить и официально зарегистрировать жилой дом требуется дополнительно получить

"разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

У МЕНЯ ВОПРОС СМОГУ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСВО?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

Купил участок 6 соток в СНТ. все по закону. Затем прирезал еще 4 сотки. Провел межевание, получил кадастровый

паспорт и свид-во на право владения 10 сотками. Участок крайний. Огородил участок по периметру. Но соседка через участок от меня выяснила, а она купила свой участок гораздо раньше, что ее участок залезает на 6 метров к соседке. Межевание она перед покупкой уч-ка не проводила. Соседка ко мне притензии не имеет. Но соседка через участок желает нас подвинуть на 6 метров. Она считает, что те 4 сотки я по закону прирезал, и есть ее недостающие сотки. Прошу Вас мне ответить. И могу ли я сейчас продать этот участок и забыть об этой проблеме. Спасибо!

У нас было 30 соток земли с домом на участке. В прошлом году продали 10 соток-сделали межевание-получили свидетельство. Где указано что-у-нас теперь 20 соток земли с домом. А в этом году-мы-решили продать дом на участке 20 соток. Скажите-пожалуйста-нужно ли менять кадастровый-паспорт? Небудет ли проблем при продаже-участка? Ведь там в плане прописаны прежние-30 соток. Просто-свидетельство-на межевание-приложено?

Моя сестра получила долю в наследстве на земельный участок 7 соток в СНТ в Московской области, как пенсионерка, а наследница по завещанию я одна.

Я собираюсь с ней судиться, так как она просит завышенную цену за выкуп своей доли. А что если так случится, что суд проведет судебную экспертизу, и стоимость, согласно этой экспертизе, окажется все равно большой, и мне просто будет невыгодно покупать ее долю, потому что я весь участок не продам дороже, чем эта доля, если вообще продам?

Если я откажусь от выкупа доли сестры, то что может решить суд? Ведь доля сестры (после покрытия вкладами наследодателя) не превышает двух соток. Такая площадь для СНТ считается неделимой в Московской области. При этом земля в настоящее время заброшена и никак не используется ни мной, ни сестрой. У нас обоих есть квартиры в Москве. Правда у сестры есть еще и дача, а у меня и у моего мужа нет.

У моей жены от родителей остался дачный участок с недостроеным домиком. Участок находится в садоводческом товариществе. Родителей не стало в 1997 году. Жена в наследство не вступала. Жена является членом садоводческого товарищества, в свое время она писала заявение о том, что она и на ее имя будут все счета в товариществе. Участком мы с ней пользовались. Сейчас встал вопрос о продаже данного участка. Можно ли нам его продать в данной ситуации. Как и с чего начать процедуру продажи. Земля не отмежована, по всем счетам исправно платим садоводческому товариществу. Заранее спасибо!

На очереди по улучшении жил. условий стоим второй год. многодетная семья, но очередь не продвигается. Жилья в собственности не имеем живём в бараке в 10 метрах от ж.д.линии семья из 7 чел.1 марта 2015 г вступит в силу поправка в земельный закон где мы можем выбрать квартиру вместо земли. Но местная администр. Говорят что это ещё не скоро будет. Помогите ответом за раннее бла годарны. Проживаем в Амурской области.

Ситуация следующая: по наследству у нас с братом по 1/2 доли деревенского дома и земельного участка в собственности. Недавно брат подарил свою 1/2 долю в доме (сделка прошла госрегистрацию).

Сейчас он проводит межевание, чтобы выделить свой участок для дальнейшей его продажи чужим лицам.

Я против продажи (нет официального заказного письма о предложении мне выкупить его долю и нет моего нотариального отказа).

Я уже видела потенциальных покупателей. Они хотят купить задний участок, где сейчас располагается уже развалившаяся баня, но в тех. паспорте на дом она присутствует. Мне же предполагают оставить передний участок, где расположен дом.

Почитав практику Верховных судов, я понимаю, что вопросы общей долевой собственности сложные и выделить участки не так-то просто.

Законы меняются и я не хочу пускать чужих людей на свою территорию.

Прошу помощи, скоординируйте мои дальнейшие действия.

С уважением,

Светлана.

По земельному участку, у мамы с сестрой общая земля,1/3 у мамы и 2/3 у сестры, хотели продать не получается из за количества соток, выкупать сестра не хочет, если обратимся в суд ее сестра пенсионерка и обяжут только 500 р выплачивать каждый месяц, тетка постоянно орет и оскорбляет, просто невозможно находится с ней рядом, как быть, в каком случае можно продать.

Мы с мужем в 2007 году взяли в аренду земельный участок 10 соток, и начали строить на нём дом. На данный момент дом в собственность не оформлен, в наличии только документы из БТИ, участок в аренде. Договор аренды участка и документы на дом из БТИ оформлены на мужа. В данный момент семья трещит по швам. Краем уха я услышала, что мой муж планирует в итоге оформить собственность на дом и участок на свою маму. То есть это имущество делится при разводе не будет.