Продать и купить квартиру - 29711 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать и купить квартиру за одинаковую сумму одним днем при условии прописки в квартире несовершеннолетнего и не платить налог (квартира в собственности 2 года)?

Я получила по почте доверенность от сына:

- помятой и немного смазанной в начале доверенности - действительна она с такими дефектами;

- он доверенность на свою долю в квартире, первоначально мы хотели продать квартиру и купить дом, но обстоятельства сменились, но он указал покупку дома. По этой доверенности могу я продать и купить квартиру.

1/2 моя и 1/2 доля Квартиры я получила по дарственной ль сына. В прошлом году. Могу ли я продать всю квартиру в этом или следующем году и одновременно купить 2 однокомнатные квартиры без уплаты налога если все выполнить в один год?

Хочу продать квартиру (преобретенную до брака, в данный момент состою в браке), пренадлежащую 1/2 мне и 1/2 моему 5-ти летнему сыну и приобрести новую, еще использовав материнский капитал, так сказать, чтоб все доли и части были в одной квартире! Вопросы:

1. В материнском капитале указано что при его использовании (в качестве покупки квартиры) должны будут участвовать все члены семьи (я так понимаю это доли квартиры, а не просто прописка), и муж тоже или только дети и я?

2. Как лучше поступить с покупкой квартиры (т.к. ситуация с мужем сложная, скорее развод), стоит ли будучи в браке продавать и приобретать новую квартиру?

3. Будет ли она делиться в случае развода?

4. Даже если я просто ее продам, полученные денежные средства - тоже будут считаться общим капиталом и участвовать в дележке?

5. Возможно ли одновременно продать квартиру и приобрести используя все эти условия (доля ребенка и материнский капитал)?

Заранее спасибо!

Хочу продать таунхауз подаренный мне матерью менее года назад за 7 млн, на эти деньги я хочу купить квартиру за 2 млн и участок земли за 1 млн. ВВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: этот таунхауз не является моим единственным жильём, у меня есть ещё большая квартира, подаренная мне матерью более трёх лет назад. ВОПРОС номер 1. Какой будет налог до 2016, если я успею. ВОПРОС НОМЕР 2. Если не успею какой будет налог по новому законодательству с 1 января 2016 г. И ещё ВАЖНЫЙ ВОПРОС НОМЕР 3. Если я продам квартиру, подаренную мне матерью и не являющуюся моим единственным жильём,более трёх лет назад за 9 млн и в этом же году куплю квартиру поменьше за 5 млн какой будет у меня налог по новому 2016 законодательству.

Имею в собственности квартиру (приватизированную) и являюсь единственным собственником. Состою в браке. Квартира получена от производства и затем приватизирована только на мое имя. Могу ли я ее сейчас продать и купить большую, но при этом оставаться также единоличной владелицей квартиры. Будет ли претендовать супруг?

Как правильно продать одну квартиру, купить другую квартиру и отчитаться в ФНС, чтобы перезачесть налог с продажи одной квартиры вычетом с покупки другой квартиры.

Спасибо.

У меня в собственности квартира на ДВ. Второй брак, переехала к мужу в Израиль, но за 4 года никак не могу прижиться в стране. Хочу продать квартиру свою и купить в Калуге, чтобы туда переехать. Муж переезжать не захочет: у него здесь дети и внуки. Боюсь, что если я уеду, он захочет подать на дележ. Как правильно продать и купить, чтобы этого не произошло?

Приветствую, уважаемые, юристы.

Надеюсь на Вашу помощь.

Я, сестра и отец вступили в наследство на квартиру (по 1/3 на каждого). В собственности она у нас один год (как вступили в наследство). Это у меня единственное жильё. Хотим продать за 4800 тыс. р. и купить мне квартиру за 3500 тыс. р. Налогом облагается недвижимость свыше 1 млн. Получается, что мне придётся заплатить налог 13% с 600 тыс. руб.? Или вообще не нужно платить?

Я являюсь собственником квартиры с ноября 2016 года. У меня сейчас возникла необходимость переезда в другой город. Смогу ли я продать квартиру и купить ее в другом городе без уплаты налога с продажи квартиры? В этом году у меня будет только четыре года владения собственностью, или все же надо ждать еще год, чтобы избежать налога?

Спасибо.

Я, мой муж и моя дочь 40 лет (инвалид с детства) хотим продать 2-х и затем купить 3-х комнатную квартиру. Основание собственности - первичная приватизация, дочь на момент приватизации была несовершеннолетней, никаких бумаг не заполняла. Выписаться согласна. Как лучше выписаться? Могут ли покупатели затребовать её освидетельствование. Или лучше её выписать заранее и прописать у родственников. lenadobron@mail.ru

Квартира куплена мной в долевую собственность когда я еще не был женат, пока она строилась женился и на данный момент ждем ребенка, которого планируем прописать в 2-х квартире, как и меня так и жену. Можно ли по истечении 5 лет (чтобы не платить налог) продать 2-х к и купить 3-х к также в долевую с добавлением материнского капитала (планируем второго), а пока она строится пожить у родителей? Дадут ли органы опеки выполнить такую сделку? Ведь по идее мы делаем условия лучше, но год два нужно будет пожить в худших условиях.

Хотел, чтобы Вы проконсультировали по жилищному вопросу. Я проживаю в Москве в четырёхкомнатной коммунальной квартире и являюсь собственником двух комнат. Прописаны с дочерью недавно рождены ей сыном в одной из комнат. Вторая, как бы пустует формально. Дом пятиэтажный и под реновацию не попадает. Ждать улучшения качества жизни в перспективе нет. Хотел бы продать комнату в которой прописаны, чтобы купить квартиру в Подмосковье или вложить деньги в начальное строительство. У меня к Вам вопрос? Могу я прописаться в другую комнату с дочерью и внуком, так как месторасположение лучшие, да и квадратных метров больше. Лицевые счета у комнат разные. Да жиживет дочь у своего мужа. Подскажите пожалуйста, как это сделать.

Собираемся с мужем продать квартиру и сразу же купить новую. Муж собственник в квартире прописаны я и 1,5 годовалый сын. Как правильно провести данную процедуру? Какие необходимы документы и в какие органы обращаться?

Покупали дом 250 кв.м. на семью из 5 человек по 1/5 доли на каждого за счёт средств капитала "молодая семья" и собственных средств. Дом не обшит отопление котел. Ремонт не везде сделан до сих пор. рядом бегают стаи собак и много социально-неблагополучных людей проживает. Средств на ремонт дома нет (не рассчитали силы при покупке) хотим продать и купить кв 64 кв.м и выделить детям доли по 1/3 по 20 кв. но лучше район ближе школа и вся инфраструктура. Какие основания у опеки могут быть для отказа?

Оформили по 1/4 доли на каждого, на нас и на детей. Сейчас разводимся. Дети остаются со мной. Подскажите как квартира будет разделена при разводе? По полам или по долям?

У меня была в собственности двух комнатная квартира, выйдя замуж встал вопрос о расширении площади, так как у меня двое детей. Я решила продать квартиру путём альтернативы на трехкомнатную квартиру. Я продала и купила за одинаковую сумму, ничего не доплачивая. Деньги даже в руках не держала, продав свою, эти же деньги сразу пошли на другую квартиру. В данное время я хочу с мужем развестись, так как он не обеспечивает семью, никак особо в ней не участвуя. Имеет ли он право на мою собственность при разводе, так как квартира менялась в период брака.

Бывший супруг подал на раздел имущества. В браке куплена квартира. С нотариального согласия б.мужа я ее продала. В договоре указана меньшая стоимость, чем на самом деле. Реальная сумма нигде не фигурирует. Может ли он взыскать с меня половину реальной стоимости? Как этого не допустить?

Каждый, кто собирается продавать квартиру, рассчитывает заключить договор на как можно большую сумму, а каждый, кто собирается купить, — наоборот, планирует торговаться и снизить цену. Но важно не только желание сторон, но и объективные факторы, которые влияют на стоимость, рассмотрим

Живу с двумя несовершеннолетними детьми в доме 140 кв. Дом в ипотеке. Хочу дом продать и купить квартиру меньшей площади что бы погасить ипотеку. Будет ли опека против?

Хочу продать квартиру в одном регионе и купить в другом регионе рф. Как это правильно сделать? Какие есть особенности, как недопустить ошибок?

Я хочу срочно продать квартиру. Существует ли государственная структура/организация, занимающаяся срочной продажей/покупкой квартир?

После развода прошло 2 года. Совместно купленная квартира продана. Бывший муж подает на раздел имущества. Как будет оцениваться уже проданная квартира? Спасибо!

Можем ли мы купив квартиру по программе молодая семья, через два года продать и уже купить квартиру по материнскому капиталу?

Пол года назад в ипотеку купила квартиру на 2 этаже, а на 1 этаже живут алкаши, которые шумят всю ночь, отдыхать не возможно, можно ли вернуть деньги и купить другую, в милицию обращались, но все бесполезно.

Хочу продать 2-комнатную квартиру в Москве на Б.Очаковской (новую), и купить 3-комнатную квартиру в мкр. Кожухово.

Если есть действущий кредит 1 мил + просрочки в течении года, проплатили за кредит 3 мес, потом случились проблемы с работой и оплату больше не производили, Вопрос такой: если сейчас у данного человека нет в собственности ничего, но он купит сейчас квартиру 55 кв, смогут ли у него её забрать за долги, либо разменять ее, и выделить ему комнату в общежитии, а квартиру забрать как часть за долги, якобы совсем не оставлять его без жилья, и потом будут ли у него проблемы с продажей этой квартиры? Заранее благодарю за ответ.

Купив квартиру, на адрес приходят письма на старых хозяев хозяев о том что они залолжники по кредиту и так как они не платят будет наложен арест на имущество. Могли ли они заложить квартиру, после этого ее продать мне?

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Я, продал дом, соответственно выписался, и купил квартиру в строящемся доме (КСК) дом ещё не построен и Я, ни где прописан, и временно прописаться не знаю - где?

Мы купили квартиру с публичных торгов у Росимущества, подписали договор там было одно обременение, которое погасили путем перечислении наших средств, когда пришли регистрировать квартиру, то оказалось есть еще одна ипотека-реструктуризован этот кредит АРИЖК т.е еще обременение в 300000 руб. Что нам делать?

Квартира в Москве. Можно ли купить квартиру в Подмосковье (МЕНЬШЕЙ площади) в ипотеку с использованием маткапитала? Ведь это не будет УЛУЧШЕНИЕМ.

Купили квартиру за материнский капитал, можно ли до совершенолетия детей продать эту квартиру, а купить двухкомнатную?

Квартиру купленую мат капитал продать и купить другую по больше правда что и продать и купить надо за один день?