Продать квартиру менее трех лет в собственности - 623 советов адвокатов и юристов
Уточните в ИФНС - Вы свои не платили, так что доход усматривается... Здравствуйте.
Нет не нужно. В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб. Здравствуйте.
В вашем случае квартира находилась в вашей собственности менее трех лет. Однако вы продали ее дешевле, чем приобрели. Следовательно, дохода от продажи у вас нет. А значит, и платить налог не нужно. Приобрела квартиру по сертификату сироты за 3 млн.10 тыс. (Сертификат 3 млн. 9 тыс + 1 тыс из личных средств). После покупки я сразу продаю квартиру в течение месяца за 2 млн 900 тыс. Получается, продаю дешевле, чем купила. Вопрос: нужно ли платить налог, если нет дохода от продажи?
Здравствуйте.
Нет не нужно. В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб.
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае квартира находилась в вашей собственности менее трех лет. Однако вы продали ее дешевле, чем приобрели. Следовательно, дохода от продажи у вас нет. А значит, и платить налог не нужно.
СпроситьЗдравствуйте.
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Если продать квартиру, которая в собственности 4 года, будет ли налог на продажу?
Здравствуйте.
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЧтобы не платить налог на имущество, полученное в наследство, нужно владеть им не менее 3 лет с момента смерти наследодателя. Т.к. ни Вы в 2021, ни наследодатель не понесли расходов на приобретение имущества, то вычет на сумму приобретения получить не сможете. Если продать раньше трех лет владения, то скорее всего можно будет получить вычет на 1 млн руб. С остальной суммы нужно будет уплатить налог. Квартира была в собственности с 1997 года, при разводе также осталось моей, документы в собственности с 2009 года. А в 2010 году, квартиру подарил маме, а в случае её смерти, квартира должна вернуться в мою собственность. В 2021 году,10 июня после кончины мамы, квартира перешла обратно в мою собственность. Сейчас хочу продать квартиру, буду ли я платить налог с продажи квартиры? В 1997 году, покупал за 37 миллионов, сейчас хочу продать за 2 млн 200 тысяч
Чтобы не платить налог на имущество, полученное в наследство, нужно владеть им не менее 3 лет с момента смерти наследодателя. Т.к. ни Вы в 2021, ни наследодатель не понесли расходов на приобретение имущества, то вычет на сумму приобретения получить не сможете. Если продать раньше трех лет владения, то скорее всего можно будет получить вычет на 1 млн руб. С остальной суммы нужно будет уплатить налог.
СпроситьДоля наследственная у вас должна быть во владении три года, она считается с момента смерти наследодателя. Вся остальная часть 5 лет. Тогда налог платить не будете. Если решите продавать не дождавшись этих сроков, не забывайте о налоговом вычете 1 мил. руб. Вообще ничего не понятно. Купили квартиру, а затем в ней же, где являетесь единственным собственником получили долю по наследству? Странно. Освобождается от уплаты налога, если с момента владения полученного по наследству квартиры(регистрации в Росреестре права собственности) прошло не менее трёх лет. Возможно ли продать квартиру без налога, если прошло 3 года с покупки. Но получила долю квартиры в наследство год назад
Доля наследственная у вас должна быть во владении три года, она считается с момента смерти наследодателя. Вся остальная часть 5 лет. Тогда налог платить не будете. Если решите продавать не дождавшись этих сроков, не забывайте о налоговом вычете 1 мил. руб.
Спросить
Доля в квартире во второй. Но продать хочу основную квартиру. Всё равно придётся оплатить налог
СпроситьЕсли она была приобретена по д. купли продажи или дарения, 5 лет должна быть во владении, чтобы не платить налог.
Спросить
Вообще ничего не понятно. Купили квартиру, а затем в ней же, где являетесь единственным собственником получили долю по наследству? Странно.
СпроситьОсвобождается от уплаты налога, если с момента владения полученного по наследству квартиры(регистрации в Росреестре права собственности) прошло не менее трёх лет.
СпроситьТак как Вы владеете квартирой, полученной по наследству менее 3-х лет, то обязаны заплатить налог 13 %, независимо от того, приобретете Вы другую недвижимость или нет. На приобретенную новую квартиру Вы имеет право налогового вычета в размере 13 % от стоимости, но не более, чем от 2 000 000 (260 000 р.) В этом случае, налог не взимается, если наследник был указан в завещании и имеет право на наследство в соответствии с законодательством.
Таким образом, если квартира была получена в наследство и находится в собственности менее трех лет, но была продана и одновременно была приобретена другая квартира, то налог на доход физических лиц необходимо уплачивать только в случае получения дохода от продажи новой квартиры за указанный отчетный период. Если продаётся недвижимость, которая получена по наследству и в собственности менее трёх лет, но сразу покупается другое жильё, то надо ли будет платить какой-нибудь налог с продажи недвижимости?
Так как Вы владеете квартирой, полученной по наследству менее 3-х лет, то обязаны заплатить налог 13 %, независимо от того, приобретете Вы другую недвижимость или нет. На приобретенную новую квартиру Вы имеет право налогового вычета в размере 13 % от стоимости, но не более, чем от 2 000 000 (260 000 р.)
Спросить
В этом случае, налог не взимается, если наследник был указан в завещании и имеет право на наследство в соответствии с законодательством.
Таким образом, если квартира была получена в наследство и находится в собственности менее трех лет, но была продана и одновременно была приобретена другая квартира, то налог на доход физических лиц необходимо уплачивать только в случае получения дохода от продажи новой квартиры за указанный отчетный период.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Как продать квартиру не выплачивая налог?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьДобрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса. Не будет.
1-1=0
Не будет базы для налогооблажения Не будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи Нет Если Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф. Если продать квартиру за ту же стоимость что и купили будет налог? В собственности менее 3 х лет
Добрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса.
Спросить
Не будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи
Спросить
Если Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф.
СпроситьДобрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется. Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется.
Спросить
Это ваша совместная собственность. У нотариуса заключайте соглашение о разделе имущества.
СпроситьВы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Построили дом на месте сгоревшего при пожаре. Продали его менее 3-х лет. Нужно ли платить налог от продажи дома?
Вы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:-это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;-недвижимость была приватизирована более трех лет назад;-квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок-владения которой не менее трех лет;-недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. 5 лет, если она покупала её.
Если же у неё одно единственное жилое помещение на праве собственности А квартира которая на мужа, приобретена им тоже вне брака, то всего 3 года Женщиной приобретена квартира до брака. Сейчас она в браке и у супруга есть другая квартира. Сколько лет нужно чтобы прошло с даты приобретения ее квартиры чтобы не платить налог на доход?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:-это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;-недвижимость была приватизирована более трех лет назад;-квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок-владения которой не менее трех лет;-недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
Спросить
5 лет, если она покупала её.
Если же у неё одно единственное жилое помещение на праве собственности А квартира которая на мужа, приобретена им тоже вне брака, то всего 3 года
СпроситьЕсли вы получили квартиру в счет доли в уставном (складочном) капитале жилищно-строительного кооператива (ЖСК) в результате сноса ветхого жилья, то вы получили ее на правах долевой собственности. В таком случае, продажа этой квартиры будет облагаться налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы дохода (за вычетом расходов, связанных с продажей квартиры, например, риэлторских услуг, затрат на ремонт и т.д.), даже если прошло менее трех лет со дня получения имущества.
Однако, если квартира оказалась в ваше собственности более 3 лет, то вы можете продать ее без уплаты налога на доходы физических лиц. Это касается как долевой, так и полной собственности на квартиру.
Если вы сомневаетесь в правильности расчетов и необходимости уплаты налога, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения подробной консультации. После сноса ветхого жилья получила квартиру, если я её тут продам, нужно ли платить 13% от продажи, так как не прошло 3 года или 5 лет
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Можно Здравствуйте, да, конечно. Если жилое помещение является единственным жильём, получено в дар/наследство, срок владения три и более лет, то в этом случае НДФЛ уплате не подлежит, а также в этом не подаётся декларация 3-НДФЛ Добрый день, Анакентий
В отношении имущества, полученного в наследство, срок для освобождения от оплаты налога составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя Можно ли продать квартиру не уплачивая налог если это единственное жилье которое было получено в наследство 5 лет назад?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
Спросить
Здравствуйте, да, конечно. Если жилое помещение является единственным жильём, получено в дар/наследство, срок владения три и более лет, то в этом случае НДФЛ уплате не подлежит, а также в этом не подаётся декларация 3-НДФЛ
Спросить
Добрый день, Анакентий
В отношении имущества, полученного в наследство, срок для освобождения от оплаты налога составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если денег за продажу не получила и срок владения менее 3 лет?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьПо наследству не менее трёх лет. Здравствуйте
Есть нюансы, три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности
С уважением, Дарья Алексеевна Три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности Татьяна!
Если по наследству или дарению досталась, то уже можно точно продавать - 3 года со дня смерти или со дня перехода права по договору дарения.
Если по иным основаниям перешла недвижимость - 5 лет с момента перехода к Вам права собственности. Здравствуйте! Если вы получили квартиру по наследству, то должна владеть не менее 3 лет. Сколько надо владеть недвижимостью, чтобы продать без налогов?
Квартира досталась от бабушки в 2018 году
Здравствуйте
Есть нюансы, три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Татьяна!
Если по наследству или дарению досталась, то уже можно точно продавать - 3 года со дня смерти или со дня перехода права по договору дарения.
Если по иным основаниям перешла недвижимость - 5 лет с момента перехода к Вам права собственности.
Спросить
Здравствуйте! Если вы получили квартиру по наследству, то должна владеть не менее 3 лет.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Продажа квартиры.
Можно ли продать квартиру до 3 х лет использования, если получая ее в наследство у гражданина это единственное жилье, в этом случае продажа до 3 х лет использования будет облагаться НДФЛ 13 проценьов от продажи?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьПлатить будете если только приобрели квартиру стоимостью менее проданной, то есть получили прибыль. Налог 13%, если в собственности менее 3 лет.
- см. ст. 217, 217.1 НК РФ Про налог с продажи комнаты, менее трёх лет в собственности. Взамен приобретена квартира.
Платить будете если только приобрели квартиру стоимостью менее проданной, то есть получили прибыль.
Спросить
Добрый день. Да, нужно. Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты. Декларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов. Нужно подавать декларации о продаже квартиры, если она продана по переуступке?
Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты.
Спросить
Декларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов.
СпроситьЗдравствуйте, воспользуйтесь налоговым вычетом в размере 1 мил. руб. и оплачивать не нужно. НЕ нужно Вам платить налог с полученного дохода.
Поскольку налог начисляется в размере 13% от суммы дохода, превышающего 1 млн рублей. Нужно ли платить налог с продажи квартиры, проданной менее 1 млн, в собственности менее трех лет.
Здравствуйте, воспользуйтесь налоговым вычетом в размере 1 мил. руб. и оплачивать не нужно.
Спросить
НЕ нужно Вам платить налог с полученного дохода.
Поскольку налог начисляется в размере 13% от суммы дохода, превышающего 1 млн рублей.
СпроситьСколько лет в собственности Чтобы не платить налог?
В России по общему правилу, чтобы не платить налог при продаже недвижимости, нужно владеть ею не менее пяти лет. Но в некоторых регионах действуют сокращённые сроки — продать недвижимость без уплаты налога в них можно уже через три года после покупки. Хоть когда.
Не близкий родственник, которому дарите, платит всегда 13%. После покупки квартиры, когда ее можно подарить, чтоб ни одна из сторон не платила налог?
Сколько лет в собственности Чтобы не платить налог?
В России по общему правилу, чтобы не платить налог при продаже недвижимости, нужно владеть ею не менее пяти лет. Но в некоторых регионах действуют сокращённые сроки — продать недвижимость без уплаты налога в них можно уже через три года после покупки.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений!
Продать 1/2 можно, но для начала нужно письменно предложить право первоочердной покупки второму собственнику.
Платить НДФЛ не нужно в том случае, если если квартира находится у вас в собственности менее трех лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб. Здравствуйте!
Если ипотека по данной квартире еще не выплачена, то собственник не может продать ни 1/2, ни полностью квартиру, так как она находится в залоге у банка под обременением. 4 года назад купили с сожительницей квартиру, но поскольку ипотеку давали только девушке квартира целиком принадлежит ей. Сейчас встал вопрос о том, чтобы зафиксировать юридически по 1/2 каждому из нас. Может ли собственник продать 1/2 квартиры? Нужно ли будет платить НДФЛ, учитывая, что жильё является единственным?
Здравствуйте, Евгений!
Продать 1/2 можно, но для начала нужно письменно предложить право первоочердной покупки второму собственнику.
Платить НДФЛ не нужно в том случае, если если квартира находится у вас в собственности менее трех лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб.
Спросить
Здравствуйте!
Если ипотека по данной квартире еще не выплачена, то собственник не может продать ни 1/2, ни полностью квартиру, так как она находится в залоге у банка под обременением.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Квартира по завещанию на 2 внуков. Стоимость менее 1 млн. руб. В собственности менее трех лет. После продажи надо ли платить налог?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Да, вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки (при продаже квартиры) Да, налог платить нужно. Кроме того, законодательство изменилось и теперь трёхлетний срок изменён на пятилетний, то есть ндфл уплачивается лицом, которое продало недвижимость, находившееся у него меньше пяти лет в собственности.
Приобретение другой недвижимости на вырученные от продажи деньги не даёт право не платить налог.
Если вы приобретаете гараж у матери, то вы не платите налог, в любом случае. Если мама продаёт гараж она платит налог, если гараж был в собственности менее 5 лет.
Срок владения (собственность) считается с момента ее регистрации в Росреестра.
Налог платится в размере 13% от разницы между ценой приобретения и продажной ценой на недвижимость. Продали квартиру которая была в собственности меньше 3-х лет. Нужно платить налог. А если купить гараж у матери? Нужно ли будет платить налог?
Здравствуйте, Елена. Да, вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки (при продаже квартиры)
Спросить
Да, налог платить нужно. Кроме того, законодательство изменилось и теперь трёхлетний срок изменён на пятилетний, то есть ндфл уплачивается лицом, которое продало недвижимость, находившееся у него меньше пяти лет в собственности.
Приобретение другой недвижимости на вырученные от продажи деньги не даёт право не платить налог.
Если вы приобретаете гараж у матери, то вы не платите налог, в любом случае. Если мама продаёт гараж она платит налог, если гараж был в собственности менее 5 лет.
Срок владения (собственность) считается с момента ее регистрации в Росреестра.
Налог платится в размере 13% от разницы между ценой приобретения и продажной ценой на недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте! По общим правилам платить НДФЛ при продаже квартиры не нужно, если: Она была продана меньше, чем за 1 млн рублей. Однако специально занижать стоимость нельзя — цена жилплощади не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости на 1 января года, в котором было зарегистрировано право собственности на квартиру. Здравствуйте, Татьяна. Например, если квартира находится в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1000000 рублей (п. 2 ст. 217.1, пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Например, когда в собственности более 3 или 5 лет. Когда при продаже квартиры НДФЛ платить не нужно?
Здравствуйте! По общим правилам платить НДФЛ при продаже квартиры не нужно, если: Она была продана меньше, чем за 1 млн рублей. Однако специально занижать стоимость нельзя — цена жилплощади не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости на 1 января года, в котором было зарегистрировано право собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Например, если квартира находится в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1000000 рублей (п. 2 ст. 217.1, пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте. С 1 января 2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 1 января 2016 года, сокращен до трех лет при условии, что это единственное жилье. Во всех остальных случаях, чтобы не платить налог с продажи квартиры или дома, необходимо, чтобы они находились в собственности не менее пяти лет. Здравствуйте!
Сколько собственников у имущества?
Участок тоже продаете? Его зарегистрировали раньше или одновременно с домом?
Это единственное жилье?
Детей - двое? Я продаю дом за 600 тысяч, (материнский капитал) в частной собственности более 3 лет, но меньше 5 лет, снимут ли налог с продажи?
Здравствуйте. С 1 января 2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 1 января 2016 года, сокращен до трех лет при условии, что это единственное жилье. Во всех остальных случаях, чтобы не платить налог с продажи квартиры или дома, необходимо, чтобы они находились в собственности не менее пяти лет.
СпроситьЕдинственно жилье или нет?
С уважением. Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет. Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Срочно! Прошу рассудить-какой срок владения домом должен быть, чтобы не платить налог на доход при продаже-3 или 5 лет? От чего то это зависит?
Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет.
Спросить
Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЧитайте также:
