Продать квартиру по копиям документов / Недвижимость - 2630 советов адвокатов и юристов

Мы продавали квартиру. Нашлися покупатели. Риелтор их попросил что бы мы отправили документы в электронном виде на квартиру и паспорта что бы они обналичили материнский капитал. Что бы при хделки они нам отдали деньги на руки. Но после этого они пропали. Что делать?

Меня такая проблема! Я продал квартиру, и после продажи возникла проблема со счетчиками воды! У меня паспорта утеряны, а новые хозяева постоянно названивают чтобы мы решили эту проблему! Требуют паспорта на них, говорят про проверки. Что с счетчиками делать.

Я в 2010 году продал свою двухкомнатную квартиру, приватизированную на одного меня, хотя проживали с мамой. Мама свой пай передала через нотариуса мне. в 2014 году мама умерла. Но новая хозяйка квартиры так нигде её и не оформляет по сей день. У меня на руках имеется только договор купли-продажи и документ на имя новой хозяйки, зарегистрированный в росреестре. В налоговой инспекции я хозяин квартиры, также и местной администрации. Прописка всё в той же квартире. То же самое и в ЖКХ, всу квитанции приходят на моё имя. правильно ли это? Ответьтьте, пожалуйста. = Спасибо=

Продана квартира за 1100000 рублей в 2016 гв этот же день, приобретена новая квартира за 11200000. Имущественный вычет ранее использован. Нужно ли платить налог?

Помогите пожалуйста. Проживаю на кв в г. Белгороде (мне 18 л)одна, кв перешла по наследству. Пришло извещение из суда г.Мурманска, что я должна оплатить долг-40 тыс за потребляемую электроэнергию нашей проданной квартиры (долг за 2011-2013 г) продана она в 2013, собственницей которой я не явлалась, ей была моя бабушка (по наследству которой я получила кв в Белгороде),. договор их купли-продажи на руках, что делать? Достаточно ли будет выслать письмо с её свидет о смерти и договором в суд и тэц? Ведь пункт в договоре есть, что покупатель берет кв со всеми прилагающимися, т.е долг я не обязана выплачивать.

В 2014 году продали мою квартиру по доверенности, но ни деньги, ни договор купли-продажи так и не отдали. Что можно сделать, подскажите пожалуйста.

Я продала квартиру и купила другую по ближе к родным. При оформлении прежний хозяин предоставил справку об отсутствии задолженности. Я за 2 месяца заплатила квартплату, причем в мае мне воду насчитали столько, что за год не вылью. Оплатила. Но как только я начала оформление субсидии, справку не дали - долг 25000 рублей и как из рога изобилия посыпались долги, которых не было. Прежний хозяин сказал оплатит, но видимо подумал и не стал платить. Что делать я пенсионерка, инвалид 2 группы, 70 лет у меня таких денег нет. Квартиры за сколько продала, за столько и купила. Подскажите что делать.

Здравствуй подскажите пожалуйста я продал квартиру полгода назад но счета до сих пор приходят на мое имя. а покупатели не платят за квартиру что делать?

Моя мама продала свою квартиру с погашением всех долгов по коммунальным услугам (на руках имеются все необходимые документы). Новый собственник, не переоформил на своё имя, ни один из лицевых счетов по коммунальным услугам. Платёжки по всем коммунальным услугам продолжают приходить на имя моей мамы. Прошло уже два года. Необходимо ли моей маме, каким-либо образом переоформлять все лицевые счета самостоятельно или вообще можно забыть про это недоразумение, оставив всё на совести нового владельца квартиры? Что грозит моей маме в случае, если новый владелец квартиры так и не переоформит счета на себя и откажется вносить оплату по ним?

Продали квартиру лет 10 назад, сейчас пришло постановление на работу и вычитают зп 50%,

Вопрос имеют ли право спустя 10 лет списывать какие-то долги за комуналку.

Вопрос срок исковой давности какой?

Решение суда где взять кто наложил арест, с чего начать оспраривания, если на руках нет никаких документов.

Я продала квартиру, выписалась из неё,а новые квартиранты не платят за неё. т.к на бланке не поменяли мои инициалы на инициалы новых жильцов жкх подало в суд на меня. Скажите пожалуйста что мне делать? И в какие сроки можно отозвать иск. Я с семьёй еду за границу как быстро можно решить этот вопрос?

Квартира в новостройке была приобретена по ДДУ в октябре 2013 года и полностью оплачена. В собственность квартира оформлена была в марте 2017 года. Квартиру продали в мае 2021 года. На момент сделки квартира была в собственности 4 года и 2 месяца. Сейчас приходит письмо из налоговой, что мы должны уплатить налог с получения дохода от сделки.

Вопрос, попадаем ли мы под налог, если с 2021 года внесены поправки в ФЗ от 23.11.2020 N 374-ФЗ, от 02.07.2021 N 305-ФЗ. Правильно ли я понимаю, что эти поправки говорят о том, что минимальный срок владения квартирой исчисляется с момента полной оплаты квартиры по договору ДДУ?

В квитанции не правильно указана общая площадь квартиры. Квартиру купили в 2007 г. (все нужные документы предоставлялись в ЖЭУ) ошибку обнаружили только сейчас. Обязано ЖЭУ сделать перерасчет, и за какой период будет перерасчет?

На мое имя до сих пор приходят платежки новый хозяин не платит долг растет. В платежках мое имя, естественно. Долг уже большой и сейчас мне (продавшей эту квартиру 7 месяцев назад!) грозят судом! Как это понимать?

Хочу продать квартиру, в которой прописана я и моя дочь (5 мес) для покупки квартиры большей площади с привлечением материнского капитала в новостройке (срок сдачи осень этого года, т.е. через 6 мес). Смогу ли я это сделать?

У нас квартира в ипотеке в залоге у банка, по 1/2 доли на меня и на супругу. На втором месяце кредита в счёт погашения основного долга зачтён Материнский капитал. Имеется двое несовершеннолетних детей. Первый ребёнок от первого брака супруги. Второй ребёнок наш общий. В квартире прописаны я, супруга и наш общий ребёнок. Мы оба созаемщики по кредиту. Я являюсь основным титульным заемщиком и оплачиваю ежемесячные платежи по кредиту сам. В настоящее время супруга не работает, доходов не имеет и находится в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет. Жизнь с супругой не сложилась, хотим развестись, поэтому хотим продать квартиру.

Подскажите, пожалуйста, как правильно продать квартиру в данной ситуации? Или можно ли квартиру отдать банку, чтобы погасить кредит?

Здравствуйте! Я,по просьбе риелтора выслала на майл. Копии всех документов на квартиру. Потом передумала продавать. Это не опасно, что копии остались у риелтора? Она не может продать мою квартиру? Я боюсь. Спасибо.

Суть вопроса в том, что можно ли продать квартиру купленную за мат. капитал предыдущему хозяину? Ведь деньги за квартиру он получи из материнского капитала. Не обвинят ли меня в том что это какая-то не законная сделка и т.д и не заставят ли меня возвращать мат. капитал?

Мы купили квартиру за МК у родственника. Но пока оформлялись документы нашли вариант лучше и купили другую квартиру собственником являюсь только я. Теперь по документам у нас 2 квартиры, но фактически одна. Не нарушаю ли я закон если продам квартиру которую купили за МК своему родственнику назад, он также прописан там и не выписывался из той квартиры, деньги он вернул они ушли на покупку жилья хозяйкой которого я являюсь теперь.

Заранее благодарю за ответ.

Мы с супругой приобрели квартиру и использовали материнский капитал, на данный момент мы развелись и хотим эту квартиру продать. Можем мы продать квартиру и вернуть деньги обратно на счёт материнского капитала?

Могу я после получения договора на материнский капитал купить на него квартиру, и сразу продать, чтобы получить наличные? Или я не могу продать квартиру?

Хочу продать квартиру самостоятельно. Могу ли я продать по договору купли-продажи у нотариуса? Или мне еужно собирать какие-то документы? Если да,то какие?

Квартира куплена в ипотеку и была погашена материнским капиталом. В данный момент мы переехали в другую область и прописались там вместе с детьми, а с предыдущего жилья (квартира) выписались. Могу ли я продать квартиру, в которой не живем и выписались?

Я собственница 2-х комнатной квартиры, в которой прописаны еще моя дочь и внучка. Могу я продать свою квартиру дочери, чтобы она была единственной собственницей квартиры, а сама переехать в квартиру сестры? Может она добавить к оплате квартиры свой материнский капитал?

Хотим продать квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим именно продать, а не обменять, потому что на эти деньги хотим купить земельный участок под строительство дома. Как нам продать квартиру с несовершеннолетним? Вариантов поменять долю ребенка на аналогичную в другой квартире у нас нет, кроме жилплощади его бабушки, но органы опеки сказали, что такой обмен будет мнимой/притворной сделкой, и они его не признают.

В 2019 году находясь в браке купили квартиру, муж оформил квартиру на себя, в 2020 и 2021 годах муж подавал декларацию для получения налогового вычета с покупки квартиры, через некоторое время развелись. Летом 2021 года я выкупила у него квартиру, т.е. с момента покупки прошло почти полтора года. Я налоговый вычет на купленную квартиру не оформляла, т.к. не работаю. Могу ли я продать эту квартиру не дожидаясь пяти лет, чтобы не платить налог с покупки квартиры? Спасибо.

Можно от продать квартиру собственником которой является ребенок при этом отец дарит ему свою большей площади? Деньги идут на покупку земли и строительства дома.

Ситуация такая, я и моя сестра являемся собственником квартиры которая досталась по наследству от мамы. Мы хотим эту квартиру продать. Сегодня мне звонит сестра и говорит что ей нужны копии моих документов на квартиру, при этом ничего не объясняет, говорит просто боиться сгладить. Оговорюсь, что наши с ней отношения не самые лучшее. Может ли она с этими копиями документов провернуть без моего ведома какие либо махинации с квартирой? Заранее спасибо.

Могу ли я продать квартиру купленную с помощью мат. капитала?. не дожидаясь 3 летнего возраста детей. И могу ли я вообще еёпродать.

Квартира продана в 2013 г. а за неуплату жкх за 2015-2017 года, судебные приказы вешают на нас и арестовали все счета, что делать, что бы на нас не подавали в суд за чужие долги, это уже не в первый раз?

Добрый вечер!

Требуется помощь в решении вопроса. Ситуация такова: имеется двухкомнатная приватизированная квартира площадью 41 кв.м. Приватизирована на жену и на сына по 1/2 доли. Сыну 15 лет. В прошлом году купили квартиру большей площадью: 85 кв.м - 4 комнаты. Квартира оформлена только на супругу согласно договора купли-продажи. Я только писал заявление нотариально удостоверенное, что не возражаю против покупки. Документы на квартиру и землю оформлены на супругу. Решили продать предыдущую квартиру, но возникла масса вопросов. Например, что 1/2 доли там имеет сын, а в новой квартире он только прописан. Как быть? Каким образом продать квартиру наиболее простым путем избегая лишних затруднений. Какова должна быть последовательность действий?

Могу ли я рассчитывать на решение суда обязать мужа продать квартиру, принадлежащую нам на праве общей собственности, в ипотеке. Муж заемщик, я - созаемщик. Четверо несовершеннолетних детей. Муж нигде не работает, официальных доходов не имеет. Я работаю год после последнего декрета. Моего дохода хватает на содержание семьи. По устной договоренности с мужем он платит кредит и коммунальные услуги. В последние полгода он допустил просрочку по уплате кредита и коммунальных платежей. В результате ТСЖ отключило электроэнергию, я вынуждена с детьми жить на даче. Квартира очень большая 200 кв.м, находится в элитном комплексе. Коммунальные платежи составляют треть моей зарплаты, кредит половину. Я предлагала мужу продать квартиру, он намеренно завышает цену, чтобы оставить ее себе. Мои интересы и интересы детей он не учитывает. Других средств к существованию и обеспечению детей у меня нет. Что мне делать?

Решила развестись (пьет, бьет, детей не можем иметь из-за него). С мужем в браке с 2011 года. В браке нами приобретена 1 комнатная квартира. И по мелочи, автомобиль на 1.5 миллиона разбил по пьяне, но кредит остался. Муж предлагает мне заключить брачный контракт на смешную сумму, но чтобы я отказалась от квартиры. Треть на покупку и ремонт квартиры давали мои родители (доказать не могу - передавались "на руки". Мой доход не всегда официальный и не такой большой был. Оригиналы на покупку квартиры у него. У меня только копия. Вопрос. Могу я подать иск по копии? Долги тоже делятся поровну. Кредит мне придется платить или можно отдать имущество в счет этого? Он угрожает оставить меня в долгах, если я не соглашусь на брачный контракт и смешную сумму, так как он больше зарабатывал и оформит новые кредиты и расписки "задним" числом.

У жены квартира 45 м, в собственности жена и двое детей 15 лет и 6 лет. Дети тоже в собственности - совместная по 1/3 доли. В этой же квартире и прописаны дети с женой. Эту квартиру мы хотим продать.

У меня тоже есть квартира, но меньшей площадью 44 м, в том же городе. В этой квартире я собственник 100%, но прописаны в ней 3 человека (я, брат, мама). Можем ли мы детей убрать из собственности квартиры жены, в мою квартиру и продать? Готов предоставить детям большую собственность чем было, хоть 90%. Обе квартиры были не куплены, скажем так, родились в них. Не будут ли органы опеки против?

С продажи квартиры хотим купить другую жил площадь, в другом городе, но в собственность детей вносить не хотелось бы, что бы в будущем не возникали такие вопросы если вдруг решим продавать новую квартиру. Но, если без этого ни как, то готовы внести детей в собственность.

Что посоветуете? Как быть? Можно ли так?

Заранее спасибо за ответ!

Если бывший муж не платил ипотеку и банк расторг договор, грозятся что квартиру продадут. В квартире проживаю я с несовершеннолетним ребёнком. Что делать?

У меня есть покупатель на мою квартиру но они хотят купить ее через опеку. И запрашивают у меня предварительно копии документов на квартиру. Могу ли я им их предоставить?

Здравствуйте. Хочу продать квартиру после развода приобретенную на средства от материнского и сертификата на приобретение жилья по гос. программе молодая семья. При условии что я приобретаю жилье большей квадратуры и оформляю на детей и себя. Но бывший муж не хочет давать согласие.

Мне необходимо продать квартиру. Покупатель расплачивается материнским капиталом с доплатой. Как это делается. Не рискованно ли это?

Я проживаю с ребёнком. У ребёнка доля в квартире. Хочу продать квартиру и переехать с ребёнком в друга, улучшенную, соответственно выделив доли. Отец ребёнка проживает в другой стране. Нужен его присутствие в органах опеки с заявлением, что он не против, либо можно, чтобы он нотариально оформил согласии у себя в стране. А я бы сделала нотариальные перевод здесь, в россии.

В прошлом году у меня умер отец, и я наследовала его квартиру, находящуюся в другом городе. Квартиру я оформила в собственность и выставила на продажу. Мне позвонил риэлтор и сказал, что моей квартирой заинтесевались и попросил отсканировать и выслать ему на эл.почту свидетельство о собственности и план квартиры. Нужно ли мне высылать ему копии этих документов? Я опасаюсь, что он продаст мою квартиру без меня.

Прошу проконсультировать по поводу проведения сделки купли продажи квартиры и необходимый перечень документов по проведения данной сделки.

Хотим с сестрой продать квартиру родителей, доставшуюся нам после смерти родителей (по 1/2 доле). Значит через нотариуса. Продаем одному покупателю. Нанимаем риэлтора. Какие документы необходимы от нас для риэлтора? И потом риэлтор предоставляет все документу нотариусу? Или нотариус опять потребует от нас эти же документы? Какова схема взаимодействия между нами, риэлтором и нотариусом? Спасибо!

Здравствуйте!

У меня к Вам такой вопрос!

Скажите, у меня есть Квартира, в деревянном, двух этажном доме (ветхое жильё) примерно 16 квадратов, в которой я только прописан (есть штамп в паспорте)!

Фактически я в ней не проживаю и на неё нет никаких документов, кроме прописки!

Возможно когда-то на ней были долги у родителей, но скорее всего по истечению 15 лет их скорее всего просто списали!

Сейчас администрация чтобы не давать жильё людям решила сделать якобы ремонт, и отремонтировала крышу! Жильцы дома за это уже заплатили сначала по 5000 тысясяч потом ещё какая-то была сумма!

Вопрос такой-если я начну делать на неё документы то все имеющиеся долги перетекут на меня? И вообще нужно ли делать какие-то документы чтобы ее продать!?

Спасибо!

Хочу продать квартиру сама не знаю ни чего решила обратится к риэлтору, што нужно мне знать што бы меня не обманули к риэлторам доверия у меня нет но без них ни как, какие документы при встречи на квартиру им давать копии или оригинал напишите по подробнее пожалуйста за ранее большое спасибо.

Месяц как сбербанк взял нашу залоговую квартиру на баланс) и почему то не подают в суд о выселении хотя сказали подадим скоро) могут ли они продать квартиру эту пока нас не выселили через суд) или выгнать нас без суда) уведомить что подали в суд долдны письмом нас или не обязаны?

Собираемся продавать квартиру. 1,3 мужа, 1,3 свекрови, 1,3 сестры мужа. Все согласны на продажу. Но сестра на данный момент проживает в другом городе. Можно ли как то провести сделку купли-продажи без присутствия сестры? Или она обязательно должна присутствовать лично?

У меня квартира во владивостоке в долях собственность у мужа меня и детей, дети маленькие, как продать квартиру, я переехала в новосибирск, нужно обращаться в опеку или куда чтоб продать и тут купить.

Ситуация такая. Продается квартира, собственниками которой 50 на 50 являются муж и жена. Правоустанавливающий документ - договор долевого участия. Какие документы нужны для того, чтобы продать эту квартиру. И где они делаются?