Проезд к земельному участку / Земельное право - 892 советов адвокатов и юристов
Александр здравствуйте! Вам необходимо обратиться с требованием о заключении частного сервитута к собственнику земельного участка по которому необходимо проехать к вашему участку, в случае отказа обращайтесь в суд К моему земельному участку отсутствует проезд. По этой причине я не имею возможности продать часть участка. На эту территорию ежегодно начисляются налоги. Земли поселения, для ИЖС. Сумма налогов уже превысила стоимость участка. Я пенсионер и оплачиваю налог из пенсии, других доходов нет. Администрация района отказывается от организации проезда. К кому можно обращаться. Спасибо.
Александр здравствуйте! Вам необходимо обратиться с требованием о заключении частного сервитута к собственнику земельного участка по которому необходимо проехать к вашему участку, в случае отказа обращайтесь в суд
СпроситьЕсли это единственный проезд к Вашему дому, то надо через суд требовать его открытия. Если земельный участок (проезд) не является собственностью соседа (или не арендован им), то Вы вправе заявить о самоуправстве соседа в полицию и земельный комитет/отдел администрации поселения. Это земельный участок право собственности на которую не разграничено, государственная собственность. Подайте в полицию заявление в полицию о самоуправстве ст.19.1. КоАП РФ. Ничьей земли не бывает. Если она ничья, значит принадлежит муниципалитету. В их же компетенции вопрос ее законного использования (обеспечения проекда). Между моим домом и соседским есть проезд, раньше была дорога на родник и в коллективные сады, соседи загораживают мне проезд по этой дороге. Пошли в администрацию, сказали что это ничья земля. Как такое может быть?
Если это единственный проезд к Вашему дому, то надо через суд требовать его открытия.
Спросить
Если земельный участок (проезд) не является собственностью соседа (или не арендован им), то Вы вправе заявить о самоуправстве соседа в полицию и земельный комитет/отдел администрации поселения.
Спросить
Это земельный участок право собственности на которую не разграничено, государственная собственность. Подайте в полицию заявление в полицию о самоуправстве ст.19.1. КоАП РФ.
Спросить
Ничьей земли не бывает. Если она ничья, значит принадлежит муниципалитету. В их же компетенции вопрос ее законного использования (обеспечения проекда).
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию для решения вопроса. Также, обращайтесь к собственникам соседних участков, возможо договоритесь о проезде через их участки. Разве не смотрели участок при покупке?
Если вокруг участки в частной собственности, обращайтесь к собственникам для оформления сервитута. Если в муниципальной-обращайтесь в администрацию для решения вопроса В судебном порядке решается ситуация, с привлечением местной администрации.
Подготовка к суду (иска в суд) - платно. Исковое заявление о предоставление сервитута ограниченного пользования чужим земельным участком на кадастровой карте смотрите что это за участки выяснять и собственника основание установки ограждения Купили участок а подъезд со всех сторон перекрыт
Обращайтесь в местную администрацию для решения вопроса. Также, обращайтесь к собственникам соседних участков, возможо договоритесь о проезде через их участки.
Спросить
Разве не смотрели участок при покупке?
Если вокруг участки в частной собственности, обращайтесь к собственникам для оформления сервитута. Если в муниципальной-обращайтесь в администрацию для решения вопроса
Спросить
В судебном порядке решается ситуация, с привлечением местной администрации.
Подготовка к суду (иска в суд) - платно.
СпроситьИсковое заявление о предоставление сервитута ограниченного пользования чужим земельным участком на кадастровой карте смотрите что это за участки выяснять и собственника основание установки ограждения
СпроситьЗаявление об установлении сервитута. Заявление на предоставление проезда к земельному участку образец
И что хочет? Это же не сервитут? Обращайтесь в суд по защите своих законных прав. Сосед начинает на Вас не законно давить, ставит Вам невыполнимые условия, обращайтесь за помощью к юристу. Мало ли что он говорит поставили на кадастровый учёт оформили право собственности теперь это ваш земельный участок ваша граница Я сделал межу, все подписали, сосед через некоторое время говорит что между моим и его участками был проезд
Не до писал СНТ сделала межу всех дорог и участков раньше на старом плане был проезд но там в конце обрыв, сейчас по новым картам дорога упереться в мой участок он получился тупик подъезд к соседу есть, сосед хочет что бы я сделал проезд если я сделаю то площадь моя уменьшиться и план не совпадет
Спросить
Это же не сервитут? Обращайтесь в суд по защите своих законных прав. Сосед начинает на Вас не законно давить, ставит Вам невыполнимые условия, обращайтесь за помощью к юристу.
СпроситьМало ли что он говорит поставили на кадастровый учёт оформили право собственности теперь это ваш земельный участок ваша граница
СпроситьЗдравствуйте.
А на каком основании расширяют участок? В общем и целом, да, но нужно изучать документы Как это может быть законно если нарушаются ваши права подавайте исковое заявление в суд о признании недействительным незаконным решения о выделении земельного участка У меня такая ситуация, мой участок находится на первой линии и самый крайний, соседи передомной расширяют свой участок и законно оформляют землю тем самым перекрывают мне проезд, председатель может дать мне проезд через вторую линию т.е. в объезд, законно ли это, т.к. жилой дом находится со стороны первой линии, а теперь я должна попадать в свой дом проходя через весь участок.
Как это может быть законно если нарушаются ваши права подавайте исковое заявление в суд о признании недействительным незаконным решения о выделении земельного участка
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае действия совершенно неправомерны. Ольга, согласно 217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования является исключительной компетенцией общего собрания.
То есть, если решение об установлении шлагбаума принято на общем собрании, оно законно. Причем, здесь не важно, где решили установить шлагбаум – на въезде в СНТ или внутри на какой-нибудь улице.
Если общего собрания нет, то это повод для обращения в Прокуратуру. Обращайтесь в прокуратуру. Действия председателя неправомерны. Без проведения общего собрания и принятого на нем решения, он не имеет права вводить ограничения проезда и пользования общим земельным участком. У нас председатель СНТ без согласия на общем собрании устанавливает шлагбаум и говорит, что даст только внести 2 номера и одну карточку. Имеет ли он право решать скольким людям мне нужно дать доступ к шлагбауму за меня?
Ольга, согласно 217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования является исключительной компетенцией общего собрания.
То есть, если решение об установлении шлагбаума принято на общем собрании, оно законно. Причем, здесь не важно, где решили установить шлагбаум – на въезде в СНТ или внутри на какой-нибудь улице.
Если общего собрания нет, то это повод для обращения в Прокуратуру.
Спросить
Обращайтесь в прокуратуру. Действия председателя неправомерны. Без проведения общего собрания и принятого на нем решения, он не имеет права вводить ограничения проезда и пользования общим земельным участком.
СпроситьВам нужно устанавливать сервитут на проезд-ст. 274 ГК РФ. Через суд, если добровольно не дадут. Имеются ли у Вас правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок? 30 лет назад были установлены ворота со стороны территории лесхоза. На данный момент на этом участке образовался новый общего пользования (детская площадка) огороженный забором. Вьезд на мой участок стал невозможен. Могут ли меня заставить перенести ворота? И если это ворота капитального строения (гаража)?
Вам нужно устанавливать сервитут на проезд-ст. 274 ГК РФ. Через суд, если добровольно не дадут.
Спросить
Те заставить меня перенести ворота не могут? Для переноса мне необходимо будет разрушить капитальный забор. Дело в снт.
СпроситьНужно изучать документы. Много встречных вопросов. Если не трудно, оцените ответы. Это наше время для вас.
Спросить
За счет собственника земельного участка. Обратитесь для начала в ОМСУ Проживаю в частном секторе. На придомовой территории у каждого дома по установленным правилам должна быть ливневая канализация. Соседи ближлежащих домов четной и нечетной стороны закрыли доступ для стока дождевой воды (засыпали щебнем и горелой породой) . На дороге между домами образовался искусственный водоем. Который грозит затоплением. Вопрос: кому принадлежит междомовый проезд (дорога между домами), куда обращаться и что делать дальше для решения конфликтного вопроса? За свой счет засыпать лужу не могу, т.к получаю пенсию по инвалидности.
Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом Пишите жалобы в местную администрацию и прокуратуру. Елена, а чем Председатель мотивирует, на какие законы ссылается, когда ограничивает проезд? Может есть по этому вопросу решение Общего собрания? Если нет, то выставляйте ему претензию и просите прекратить нарушение ваших прав. Дайте срок. Если не прекратит чинить препятствия-подавайте иск в суд.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта. Что сделать, если председатель ДНП ограничивает проезд к земельному участку, членские взносы уплачены но не заплатили за сделанный асфальт в обществе.. муж инвалид
Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом
СпроситьЕлена, а чем Председатель мотивирует, на какие законы ссылается, когда ограничивает проезд? Может есть по этому вопросу решение Общего собрания? Если нет, то выставляйте ему претензию и просите прекратить нарушение ваших прав. Дайте срок. Если не прекратит чинить препятствия-подавайте иск в суд.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта.
СпроситьВ вашем случае - это в основном земля и помещения с обслуживающим персоналом, обеспечивающие возможность проезда к Вашему имуществу, ну и охрана имущества. Если земля и гараж в моей собственности то что значит я должен платить за места общего пользования 1/000 в зависимости от количества гаражей?
В вашем случае - это в основном земля и помещения с обслуживающим персоналом, обеспечивающие возможность проезда к Вашему имуществу, ну и охрана имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия.
Это незаконно. Распоряжаться он может своей территорией, а не той, что за забором и должна быть доступна для всех. Добрый день! Если земельный участок, по которому пролегает дорога, является местом общего пользования (принадлежит муниципалитету, СНТ и т.п.), то никто не вправе его перегораживать, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Сосед перекрывает дорогу проезда к моему дому. Скажите пожалуйста это законно? От его забора до дороги которой я еду к себе домой более 5-6 метров
Здравствуйте, Юлия.
Это незаконно. Распоряжаться он может своей территорией, а не той, что за забором и должна быть доступна для всех.
Спросить
Добрый день! Если земельный участок, по которому пролегает дорога, является местом общего пользования (принадлежит муниципалитету, СНТ и т.п.), то никто не вправе его перегораживать, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьВам следует обращаться в местную администрацию с коллективным заявлением о запрете сквозного проезда. Екатерина, обращайтесь с жалобой в местную администрацию. Если это ваш земельный участок, то без вашего согласия там вообще нельзя что то строить. Если муниципальный, то можете обратится в суд, если расположение ворот нарушает ваши права. Ст. 304 ГК РФ Во дворе жилого пятиэтажного 20 ти подъездного дома строят школу. Ворота для входа планируют сделать в середине дома, в районе 10 го подъезда. От подъезда до входных ворот школы 10-13 метров. Жильцы против. Можем ли мы как-то оспорить такое расположение ворот? Нам не нужны сквозной проезд, ожидающие детей машины, хлопанье дверьми и постоянные выхлопы. Спасибо
Вам следует обращаться в местную администрацию с коллективным заявлением о запрете сквозного проезда.
Спросить
Если это ваш земельный участок, то без вашего согласия там вообще нельзя что то строить. Если муниципальный, то можете обратится в суд, если расположение ворот нарушает ваши права. Ст. 304 ГК РФ
СпроситьС 6 до 10 ни как, максимум 6,6 соток.
Не очень понятно что происходило Если есть спор, то устанавливайте сервитут в случае если иного пути для проезда к дому нет. Своими силами обустроила проезд к дому, затратив средства.
Соседи присоединили эти земли к своим участкам уточнив границы зу увеличив свой участок с 6 соток до 10 соток. Проезд стал менее 4,5 метров по закону ли это?
Если есть спор, то устанавливайте сервитут в случае если иного пути для проезда к дому нет.
СпроситьДля этого нужно получить согласие собственника дороги (муниципалитет это, как правило). Возводить что либо вы можете на земельных участках, которые у вас в собственности... да и то, зависит какая постройка, капитальная или нет..., все остальное, обсуждайте в администрации, возможно разрешат при определенных условиях, возможно нет. Можно ли на проезде только к нашему участку возвести укрытие для машины, и как оформить это? (У нас проезд к нашему участку между соседними 50 метров, шириной 4 метра) .
Для этого нужно получить согласие собственника дороги (муниципалитет это, как правило).
Спросить
Возводить что либо вы можете на земельных участках, которые у вас в собственности... да и то, зависит какая постройка, капитальная или нет..., все остальное, обсуждайте в администрации, возможно разрешат при определенных условиях, возможно нет.
СпроситьНи прокуратура ни ФСБ вообще тут ни при чём заниматься этим не буду.
Здесь только оспаривать право собственности в части На этот земельный участок или полностью Дом в конце улицы и проезд заканчивается на середине улицы ездил по полю накатывал ухаживал а сейчас узнал что владелец дома 1 го выкупил участок земли на поле и вообще теперь стало не проехать. До этого обращались в мэрию по поводу выкупить участок земли у дома своего или сделать дорогу они отказали, а сейчас узнаю, что владелец 1 го дома его выкупил и зарегистрирован еще тем годом мы также подавали заявление в том году и отказали! Как быть все инстанции ссылаются на других ответственность никто на себя не берет? Писать в прокуратуру или ФСБ осталось чтобы они принимали решение по поводу дороги и участка? Как понимаю должен был состоятся аукцион по выделению земельного участка?
Ни прокуратура ни ФСБ вообще тут ни при чём заниматься этим не буду.
Здесь только оспаривать право собственности в части На этот земельный участок или полностью
СпроситьВ суд обращайтесь. Можете это сделать, подав исковое заявление о признании недействительным зарегистрированное право собственности. Я собственник 46 земельного участка, сосед образовал 17 участок и перекрыл мне проезд к моему участку. Чтобы добраться к участку мне нужно сделать крюк 1 километр. Со мной ничего не согласовывалось. Могу ли я оспорить результаты межевания или здесь только сервитут через суд устанавливать? Не совсем понимаю мой участок смежный или нет.
Можете это сделать, подав исковое заявление о признании недействительным зарегистрированное право собственности.
Спросить
Анатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
Всего хорошего.
Спросить
Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").
8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
Спросить
На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).
Спросить
Здравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
Спросить
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.
При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
Спросить
Добрый вечер, Анатолий.
1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
2)
постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"Спросить
Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝
Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
—————
8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
———————
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
Спросить
Здравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
Спросить1. Пункт 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Таким образом, предусмотрен запрет передачи в частную собственность земель общего пользования, в том числе занятых проездами.
2. Если указанных объектов на участке нет - нужно обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.
Удачи. Как можно оформить землю общего пользования между участками 20 и 27 (выделен зеленым)
1. Пункт 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Таким образом, предусмотрен запрет передачи в частную собственность земель общего пользования, в том числе занятых проездами.
2. Если указанных объектов на участке нет - нужно обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.
Удачи.
СпроситьСогласно статье 274 Гражданского кодекса РФ собственник соседнего участка, если проезд к нему возможен лишь через ваш земельный участок, вправе требовать предоставления права ограниченного пользования - сервитута. ... Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон или на основании судебного решения, когда такое соглашение не достигнуто и распространяется он на соседний земельный участок Заявите самоуправство Подать заявление в суд предоставлении сервитута.
Или смотреть чьей земельный участок который значится как дорога У меня земля отмежёвана под сенокосы От деревне участок находится 500 м С трех сторон фермер скупил пастбища и распахал Теперь чтобы добраться до моего участка надо проехать 6 км Дорога которая проходила к моему участку отмечена даже на публичной кадастровой карте. Я разговаривал с фермером чтобы оставить дорогу он не в какую не соглашается Что мне делать.
Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ собственник соседнего участка, если проезд к нему возможен лишь через ваш земельный участок, вправе требовать предоставления права ограниченного пользования - сервитута. ... Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон или на основании судебного решения, когда такое соглашение не достигнуто и распространяется он на соседний земельный участок
СпроситьПодать заявление в суд предоставлении сервитута.
Или смотреть чьей земельный участок который значится как дорога
СпроситьЗдраствуйте! Этот пункт означает, что правообладатель земельного участка (собственник или арендатор) обязан содержать проезды и подъезды к зданиям в таком состоянии, что бы по ним (к ним) могла проехать пожарная техника. За несоблюдение указанных требований предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ. Объясните поподробней на примере как понимать Постановление Правительства РФ 1479 п. 71 Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям.
Здраствуйте! Этот пункт означает, что правообладатель земельного участка (собственник или арендатор) обязан содержать проезды и подъезды к зданиям в таком состоянии, что бы по ним (к ним) могла проехать пожарная техника. За несоблюдение указанных требований предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ.
СпроситьСсылайтесь на ст 12.19 КоАП рф. Георгий, если Вам это сильно поможет при разговоре то ст. 304 ГК РФ. В селе, в собственности земельный участок, перед ним находится "парковка" (в селе действующая церковь) и через день кто-нибудь загораживает проезд на нашу территорию, другой дороги к дому нет. На какой пункт ГК или ГИБДД можно сослаться при разговоре с "а че такова?".
Здравствуйте, Маша. Юридической формой правоотношений собственника участка и сособственников другого участка, является именно сервитут. При этом, собственник должен не иметь возможности организовать проезд к своему участку иным путем, не затрагивающих чужих интересов. Без разрешения использовать чужую собственность нельзя, если не договоритесь, то сервитут! Если земельный участок принадлежит дольщикам - эту землю использует собственник Другова участка, как подъезд к своему участку, должен ли собственник брать у дольщиков сервитут?
Здравствуйте, Маша. Юридической формой правоотношений собственника участка и сособственников другого участка, является именно сервитут. При этом, собственник должен не иметь возможности организовать проезд к своему участку иным путем, не затрагивающих чужих интересов.
Спросить
Без разрешения использовать чужую собственность нельзя, если не договоритесь, то сервитут!
СпроситьМожно, если покупатель не против.
Удачи. Если площадь участка позволяет разделить его на 2 с соблюдением норм минимальной площади для вновь образуемых участков, то можно поделить и продать часть с домом. Иногда можно оставить. Иногда - нет.
Точно ответить можно только после предъявления юристу схемы участка и дома (с соседними участками).
В каждом регионе есть минимальные нормы площади земельных участков, меньше которых не получится выделить в натуре участок.
Кроме этого нужно соблюсти технические условия при выделе в натуре (возможность проезда и т.п.) Можно ли оставить часть участка при продаже дома.
Если площадь участка позволяет разделить его на 2 с соблюдением норм минимальной площади для вновь образуемых участков, то можно поделить и продать часть с домом.
СпроситьИногда можно оставить. Иногда - нет.
Точно ответить можно только после предъявления юристу схемы участка и дома (с соседними участками).
В каждом регионе есть минимальные нормы площади земельных участков, меньше которых не получится выделить в натуре участок.
Кроме этого нужно соблюсти технические условия при выделе в натуре (возможность проезда и т.п.)
СпроситьА эта дорога на вашей земле?
С уважением. Обратитесь к юристу, который занимается земельными спорами. Вы вправе поставить забор по границе своего участка.
Если Вы не на своём участке сделали дорогу, это не значит, что она стала Вашей и Вы вправе ограничивать проезд по ней. Собственник земельного участка вправе устанавливать забор только на границах своего земельного участка.
Перекрывать проезд/въезд/заезд на земельном участке, который является местом общего пользования между соседями никто не имеет право.
О нарушении права пользования соседом местами общего пользования можете сообщить в Администрацию района (орган местного самоуправления). Начните с обращения к кадастровому инженеру. Я построил въезд на участок.. Сосед ездит через маю дорогу к себе на участок могу ли я расширить забор тем самым перекроится путь к нему.. Хотя есть возможность ему поставить свой въезд на участок.. Что мне делать в этом случае?
Вы вправе поставить забор по границе своего участка.
Если Вы не на своём участке сделали дорогу, это не значит, что она стала Вашей и Вы вправе ограничивать проезд по ней.
Спросить
Собственник земельного участка вправе устанавливать забор только на границах своего земельного участка.
Перекрывать проезд/въезд/заезд на земельном участке, который является местом общего пользования между соседями никто не имеет право.
О нарушении права пользования соседом местами общего пользования можете сообщить в Администрацию района (орган местного самоуправления).
Спросить
