Процент износа дома / Защита прав потребителей - 641 советов адвокатов и юристов

Какай процент износа необходим дому, если год постройки дома 1916 г.?

Как добиться расселения из старого, ветхого жилья. Воронежская область, г.яПавловск.

Так как сейчас отменена обязательная техническая инвентаризация многоквартирных жилых домов, БТИ г. Березовского КО отказывает нам в справке о проценте износа дома на 2015-2016 гг. Нам справка нужна для предоставления в НО Фонд РЖС КО. Что делать? Где брать справку? Иначе нам откажут в льготном займе.

Каков процент износа у каменного дома 1927 года постройки в глубокой провинции? Если исходить из этих норм: 1.Износ 1% в год рассчитывается только по домам, построенным до 1976 года. 2. Износ с коэффициентом 0.8 рассчитывается только по кирпичным домам. Работают ли эти нормы реально для исчисления износа дома? (про оценочные комиссии и формулы мы все знаем, интересует применение именно этих норм)

НАШЕМУ ДОМУ,2-х этажному,12-ти квартирному, кирпичному,1963 года постройки, какой процент износа, в 2015 году,1-й подъезд отходит вниз, крен 6 см,

Наш дом деревянный 1954 г постройки. Как начисляются проценты износа. Нас всего два собственника и как нам создавать собрание о размере кап ремонта.

Решили купить дом на материн капитал т.е на 466 т. р,вот. Дом построен 1967 году.

Паспорт дома сделан 2010, есть пристрой к дому, в 2010 году 48% износа был, сейчас считай 68% износа. Дом посмотрели - в хорошем состоянии, даже не скажешь что построили 1967 году.

Как нам быть? Что делать?

Пропустит ли ПФР этот дом под мат. капитал?

кирпичный второй деревянный.

Здравствуйте. Могут отказа в перечисление материнского капитала при покупке квартиры если износ дома 51%? Справку дали в жко, что дом пригоден для проживания. Всё документы приняли.

Деревянный двухэтажный дом 1925 года. Можно ли признать дом аварийном. Какой % износа должен быть у дома? Какие документы нужны для предоставления в участии программы.

Общий процент заселённости МКД – 32 %. Год постройки 1967, экспертиза не может признать процент износа дома 70%, все конструктивы еще пригодны для эксплуатации. На основании чего, все таки, можно признать дом аварийным?

У меня кулинария расположена в жилом доме, хочу ее выкупать, тут узнала что у дома большой процент износа и скорей всего его будут расселять. Как мне быть, закрывать производство не хочу.

Скажите пожалуйста, если мы не согласны с заключением межведомственной комиссии, которая не признала дом аварийным, куда обратиться и что делать? Дом в очень плохом состоянии, даже на ремонт вкладываться органы власти не видят смысла.

Наш дом 46 г постройки, в 2009 г. Был сделан кап ремонт (по документом и по факту не все было сделано что написано) за счет государства была сделана экспертиза и процент износа 60, мы сделали экспертизу за свой счет фундамента (износ его очень большой) и экспертизу дома процент износа 68, ставить его аварийным не хотят и кап ремонт запланирован на 2045 г и не все что надо, помогите нам есть ли шанс его признать аварийным так как дом не пригодин к проживаю и куда обратиться надо

Износ дома 44 %. есть трещины вертикальные (штукатурки и кирпичной кладки) трещина кирпичной кладки примерно в 1 - 2 см. считается ли дом аварийным? Стоит ли покупать квартиру в таком доме и делать большой ремонт (с расчетом на долголетие проживания, для себя), который дорого стоит?

По улице 13 двухэтажных многоквартирных домов 11 из них уже признаны аварийными и практически расселены. Наш дом один из двух оставшихся, и рушится полным ходом.. Но %износа бти ставит 58,2 причём два года назад %был точно такой же, разве такое может бы? На днях снова приедет техник из бти для оценки износа здания, в третий раз. Как нам быть если % износа снова будет низким? Куда обрашатся, как добиться справедливости? Причём два предыдущих тех паспорта один в один похожи друг на друга, такое ощущение что просто переписаны данные с предыдущего паспорта, не смотря на то что между ними срок в 2 года.

Я собственник одной из квартир в МКД. МКД стоит на балансе местной администрации и часть квартир еще находятся в муниципальной собственности. Управляющей компании нет. Состояние дома, фундамента плохое, мы хотим признать дом аварийным. Какие права есть у жильцов дома, куда и по какому алгоритму обращаться?

Какие действия (просто визуальный осмотр, либо фото дома) должен проводить сотрудник страховой компании для того чтобы страховку при страховом случае действительно выплатили? Вопрос этот возник от того что наша бабушка, как оказалось, уже много лет платит какую то страховку за дом. При окончании срока действия страховки к ней приходит какая то девушка и как говорит бабуля она ей даже выписывает " государственный " чек.

Мне дедушка по завещанию оставил земельный участок и дом на этом участке. При оформлении вступления в права по завещанию мне натариус дал бумагу на оформления земли т.к. на момент оформления дом из за старости развалился и остался один полуразрушенный фундамент, а в органах где оформляют говорят что и дом надо оформить. Но дома то нет и я единственный наследник! Зачем мне оформлять дом и могу ли я его может как нибудь просто списать? Мне просто не понятно зачем надо оформлять то чего нет и уже прошло несколько лет!

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. Кто должен платить за техпаспорт дома ПРОДАВЕЦ или ПОКУПАТЕЛЬ! Я-ПОКУПАТЕЛЬ. Техпаспорт есть, но так как он 2011 года, риэлтор, сказала что его нужно заново делать. Так как в опеку он нужен (он делается через каждые 5 лет). Я заплатила, через какое то время риэлтор сказала что я еще должна заплатить 900 рублей. Эту сумму уплатила якобы продавец. А так как нам нужен в опеку техпаспорт, я должна отдать эту уплоченную сумму продавцу! Должна ли я отдавать эту сумму продавцу? И должна была я вообще платить за этот новый техпаспорт? Смогу ли я вообще вернуть деньги за тех паспорт? Опекунский совет отказал нам в покупке. За ранее спасибо.

Наш дом признали аварийным. План расселения 2019-2030 год, на запрос о заключении соглашения о выкупе помещения ответили что данные соглашения будут рассматривать начиная с 2030 года. Является ли срок в 11 лет нормальным для аварийного жилья? Как можно это дело ускорить?

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Пенсионный фонд отказал в использовании матери нского капитала, так как дом находится в аварийном состоянии, сделку и права собственности в росреестре зарегистрировали, ограничений никаких нет, на официальных сайтах (реформа ЖКХ) дом не признан аварийным, процент износа дома 40%, постановление о признании дома аварийным на сайте администрации не опубликовано, может ли это постановление не иметь юридической силы, а действия администрации не законы?

Являюсь сотрудником ФПС, в собственности имею квартиру 66 м 2 в деревянном мкд с процентом износа 65. Имею ли я право на получение ЕСВ по 369 пост. Прав. РФ.

В техническом паспорте деревянного жилого дома 1961 года постройки БТИ ставит % износа 12 когда наверное 77% без капитальных ремонтов?

Моя теща-вдова участника ВОВ, проживает в сельской местности в республике Дагестан. Каждый год ее заставляют собирать справки для получения жилья и каждый раз отказывают, мотивируя это достаточным количеством кв. метров. Однако не учитывают при этом, что ее частный дом-старый (глиняный-обшит досками) и без удобств, газ-балонный, канализации-нет, за питьевой водой надо ходить на сельский артезиан. Также дом подвергался подтоплению во время подъема уровня Каспия. Построен в 1957 году. Правомерно ли решение властей? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ.

Я собственник квартиры 68 кв. м в многоквартирном доме, доставшейся мне по наследству, в ней не проживаю. В квартире проживает женщина на правах пожизненного проживания, как отказавшаяся от приватизации своей доли в этой квартире. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын этой женщины, который родился через три года после оформления приватизации. Дом признан аварийным. На что я и они могут рассчитывать по закону при расселении и при сносе дома.

Наш МКД на 12 квартир был с 70% износом в 2010 году. Но аварийным не был признан. Далее нам установили ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА на горячую и холодную воду в 2015 году и запустили в эксплуатацию. А уже в 2019 году дом признали аварийным.

Вопрос такой, могли ли они установить нам ОДПУ, если дом был не аварийным, но износ уже был более 70%.

Шлако блочный дом 1956 г.постройки Износ по БТИ составлял в 1958 году 51% В 2019 году нечайно сломал соседу стену Он там лет 20 не жил. Подал на меня в суд. Те эксперты посчитали износ с 1958 года и по ихнему я должен выплатить исцу с учетом износа в 51% 800000 рублей Но судья

пошла дальше, она его рассчитала как новый и выставила иск в 1600000 Хотя другие эксперты дают заключения в 73% износа. Написали апелляция в Мос обл суд. Рассмотрение в апреле. Но таже Жукова, запретила производить все регистрационные действия и стройку.

Добрый день! Подскажите, будьте добры, хотим купить дом в рассрочку. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом и как? Второму малышу двух лет еще нет.

Как и где оспорить постановление 1997 года О непригодности дома для проживания? Никакой межведомственной комиссии мы в глаза не видели, никаких документов не подписывали. В постановлении не указано, что дом признан ветхим или аварийным, а написано, что он непригоден для проживания.

Администрация не хочет вносить в программу, то докажите, что дом многоквартирный. В выписке ЕГРН - многоквартирный, то землю под домом нужно оформить с соседом.

1. Я заказывал тех. паспорт на квартиру в БТИ, через МФЦ.

В нём нет:

Форма собственности - прочерк.

Оборудование приборами учёта - прочерки.

Процент и дата установки процента износа - прочерки.

НЕ содержит оценку.

За что я платил 7 тысяч. За прочерки?

Они вообще обязаны были всё это указать?

2. Это продолжение первого вопроса, поскольку технический износ здания, как мне кажется на прямую влияет на технические показатели квартиры.

Обязан ли БТИ делать оценку процента износа жилых зданий, если да, то как часто? У нас меняли крышу, балконы, в подъездах ставили пластиковые окна, ни где не могу раздобыть паспорт дома с последними изменениями: (Последний износ дома вроде за 2012 год.

Если нет - то можно ли заставить внести данные в паспорт на квартиру? Или нужно заказать оценку всего здания?

А вы считаете, что,что-то изменится? Это лишние чиновники. Уже проверенно. И з аварийного дома застройщик пересилил в дом из центра города, на окраину и в дом с большим процентом износа. А мэрия подала в суд и все равно выселил суд. Справедливости нет и не будет. С чиновниками спорить, бесполезно. Они все равно сделают как удобнее им.

Скажите сирота стоит на очереди на жилье вступила в наследство на земельный участок и на дом с 65 процентов износа могул ли ее снять с очереди на жилье.

Дача имеет статус жилого дома. Каким еще требованиям должен подлежать данный дом чтоб купить еГо за материнский капитал?

Законно ли, если суд не учитывает физический износ домовладения при разрешении спора о выделе доли в натуре? Я ходатайствовал о том, чтобы физический износ домовладения учитывался, так как оно построено давно, имеет трещины на стенах и фундаменте, но суд проигнорировал мое ходатайство. Высок ли мой шанс оспорить вопросы на экспертизу в апелляции? Меня поясняли, что физический износ актуален только если необходимо переоборудование помещений. Мой случай сюда не подпадает. Но разве законно разделять домовладение, если оно не пригодно для проживания? И какая в этом случае разница до необходимости переоборудовать помещение?

Я бы хотела задать вам несколько вопросов:

1_я весной буду оформлять мат. капитал и хотела бы прописаться с детьми в дом который стоит на продаже. Могу ли я прописаться там, с последующим выкупом за мат. капитал?

2_Дом деревянный на печном потоплении, может ли пфр дать нам денег на его покупку, если жилья у нас нет вообще, мы живём у родственников?

Скажите правомочно ли взымать ежемесячно денежные средства за капитальный ремонт многоквартирного дома? Дому 2 года! Ежемесячно сумма 400 р... г.Тюмень. Если это не законно, какой иск подавать и куда? И возможен ли перерасчет? Спасибо!

Мой ветхий дом расселяют по адресной программе нашей области. Дом старый, но находится почти в центре города, а жильё дадут на окраине или в отдалённом районе. Т.к. я инвалид, дадут отдельную квартиру. Могу ли я сам выбрать более удобный для себя район или нет? спасибо.

Хотим купить домик с участком в покупку планируем задействовать материнский капитал в каком случае нам могут отказать в оплате материнского капитала! На покупку этого жилья.

Вступаем в право наследования на 1/2 доли жилого дома. Свидетельства на долю в доме и землю на умершего есть, свежие (2001 и 2010 гг,соответственно) Наша половина состоит из трех гнилых деревянных стен и дырявой крыши. Собираемся сломать это, возвести новые стены на том же фундаменте, надстроить 2-й этаж и пристроить веранду.

Осталось получить справку из БТИ для нотариуса. Вызванный на днях замерщик сказал, что получив свидетельство на наследство, мы автоматически теряем право на дачную амнистию и любая реконструкция будет считаться самовольной, потому нужно разрешение на реконструкцию, бешеная сумма на проект итд.

1)Прав ли он?

2)Возможно ли узаконить будущие новые 30 кв.м,не прибегая к таким тратам?

3)Чем грозит самострой, если впоследствии мы всё же хотим разделить дом не на доли, а на части?

4)И вообще, имеется ли возможность разделить на части дом, если на второй половине есть новая пристройка и недостроенная мансарда (их уже померяли). Войдут ли они в новый паспорт?

Хочу освободить квартиру для продажи, но там есть доли несовершеннолетних детей. Родная бабушка выделяет им доли в своем частном доме-дом большой, новый, но в селе а не в городе. Даст ли разрешение попечительский совет на такую сделку?

Как продать дом в долевой собственности с двумя несовершеннолетними детьми? Знаю что им нужно предоставить другую жилую площадь. Вопрос такую же как и была? Но не меньше верно? Такая ситуация. Мы с супругом в разводе. Но имеем равные доли в доме на 4 х. Единственный способ разъехаться-продажа дома. Но... Он согласен купить 2 х комнатную квартиру детям. Предоставить им их доли в виде квартиры. А с чем остаюсь я?То есть правильно я понимаю что я так же должна получить свою долю в денежном размере? Как и бывший супруг получит свою долю в денежном размере после продажи дома. Как грамотно это все провести чтобы не остаться в итоге ни с чем? Спасибо.

Такая ситуация-- по моему приглашению приезжала областная жилищная инспекция--и сделала заключение что--жить в двухквартирном доме опасно--местная жкх меня пригласила на совещание--в результате которого предложило временно меня переселить на год---а с домом решать что-то или ремонтировать или сносить--но мне предписано сделать тех экспертизу--за это время о непригодности жилья---посоветуйте как мне поступить--дом-барак 1913 г постройки --ка номер 1 заброшена и разрушилась--я проживаю с несовершеннолетним сыном в кв номер 2