Пускать квартирантов в коммунальную квартиру / Недвижимость - 121 советов адвокатов и юристов

Живу в коммунальной квартире, собственник своей комнаты.

Моя соседка решила сдать в аренду молодой паре, поставила смс-кой, но не согласовала с нами поводу общего имущества (туалет, ванна, и коридор общий) плиту поставили за свои счёт, и ванну, соседка которая сдает в аренду все обещанием кормит что скинет деньги за плиту и за ванну. Помогите с вопросом. Могу ли я не пускать квартирантов которых она пустила в ванну, так как собственица которая сдала не сложилась за ванну? И за газовую плиту не заплатила.

Живу в коммунальной квартире. У меня две комнаты, у соседки - одна. Квартира в собственности в долях. Соседка не живет в своей комнате и не прописана. Она хочет пустить в свою комнату жильца. Якобы родственника, прописанного в другом месте. Требуется ли мое согласие на вселение жильца? Какие основания я должен выдвинуть, чтобы жильца не вселять?

Несмотря на мое несогласие собственница Р. установила ванну, которая течет как только я вхожу в неё .В коммунальной 6-и комнт. Квартире с общей долевой собственностью четверо собственников пускают квартирантов (без моего согласия) Вот и всё для них и они главные. Ну,думаю не буду ссориться, отдала деньги, но пользоваться мне невозможно. Что делать.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Я проживаю в 4-х комн. Коммунальной квартире, собственник одной комнаты. Одна из комнат сдаётся. Там проживает мужчина к которому постоянно приезжают из СНГ родственники, друзья. Часто вечерами начинаются посиделки, которые заканчиваются к 3 часам ночи, постоянные громкие разговоры, курение на кухне, выпивки. Я не могу всю ночь спать. Пробовала разговаривать с ними по-человечески, вроде всё понимают, обещают больше не шуметь, но через 2-3 дня всё повторяется. Прошу вас, подскажите, какие у меня есть права и возможности как-то изменить эту ситуацию?

Благодарю.

С уважением, Елена.

Живу в коммуналке, занимаю две комнаты по соц. Найму. Соседка собственница заселила в свою комнату кучу Азербайджанцев, которые еще сняли комнату у другой соседки (у нее комната не в собственности). В квартире бардак, круглосуточно печется хлеб в большой электрической печи, горит везде свет, мне пришел огромный счет за электроэнергию, как можно из выселить, куда мне обращаться.

Приватизированная коммунальная квартира. Один из собственников прописал в свою приватизированную комнату около 5 человек. Они имеют право проживать в коммунальной квартире без согласия остальных собственников? Где именно об этом можно прочесть?

Живу в коммунальной 3 х комнатной квартире, две комнаты сдают квартирантам несколько лет, последние квартиранты поожили здесь полгода и когда об"явили режим самоизоляции они оба уехали по своим домам в другие города. Затем один из них вернулся через месяц в 5 часов утра начал стучать в двери, режим самоизоляции не закончился я спросила у него справку на предмет здоровья он сказал какую еще справку открывай и вызвал на меня же полицию, полиции я сказала что они нарушают порядок и режим спмоизоляции. Они его забрали с собой, когда он вернулся и сказал мне, что у него есть справка я его впустила и он с порога начал меня всячески оскорблять, я записала его оскорбления. Скажите права ли я в этой ситуации, ведь он подвергал мое здоровье и моего внука риску заразить нас.

Если в коммунальной квартире два собственника и одни из соседей сдали комнату посторонним лицам, а вторые соседи против, что делать в данном случае?

Имею ли я право сдавать свою комнату в коммунальной квартире, без разрешения соседей? (Я собственник комнаты). Нужно ли платить налоги в случае сдачи жилья в аренду?

Трёх комнатная коммунальная квартира, мои две в собственности, третья в соцнайме (возможно, выделена как сироте под опекой) и её сдают. Соседи (арендаторы) постоянно пьянствуют и водят толпы гостей. Достали! Как можно воздействовать и куда конкретно обращаться? Хотелось бы запретить аренду, если есть методы.

Коммунальная квартира из двух комнат, сосед собственник зарегистрирован один-пустил жильца, а жилец привел женщину через некоторое время, которая проживает, я наниматель. Разрешения на проживание женщины у меня не спрашивал, создаёт дискомфорт. Женщина женой снимальцу не является, что делать?

Квартира разделена по наследству: 5/8 мужу, проживающему в квартире и 3/8 внучке, проживающей отдельно. Т.к. пожилой мужчина не может выкупить 3/8 квартиры, то внучка грозится подселить туда кого-нибудь. Имеет ли она право пустить квартирантов или продать с заселением без его согласия?

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Обязан ли собственник комнаты в коммунальной квартире спрашивать согласие других собственников при заселении на свою площадь квартирантов? И что делать если квартирант вселился самостоятельно?

Долевая квартира с братом 50 на 50. Я в ней живу и оплачиваю он нет. Он пустил без моего ведома жильцов (договора у участкового нет). Подаю в суд на выселение, однако выселять по суду будут конкретных людей а родственнику ничего не мешает через день привести новых, которых будут выселять полгода. А у меня там дети живут малолетние (грязь, курят, постоянно окна открыты, судимые, живут якобы гражданским браком и часть людей меняется постоянно - ночлежка или дом свиданий, шум после 23.00, угрозы - но выселить не могут). Как сделать так что бы у родственника отбилось желание приводить новых и новых квартирантов, это должно быть как то закреплено решением суда или что то еще? Его задача с одной стороны получить деньги а сдругой макс усложнить жизнь мне и детям, что бы съехали и оставили ему всю квартиру.

Я собственник 2-х комнат в 3-х комнатной квартире. Собственница 3-ей комнаты умерла года 2-3 назад. Её наследники до сих пор судятся за наследство. Может ли один из наследников поселить квартирантов без моего согласия. В квартире имеются места общего пользования (кухня, коридор, санузлы) на пользование которыми как я понял нужно моё согласие. Заранее благодарю!

Квартира 3-комнатная приватизирована на троих: родители и взрослая трудоспособная дочь. С отцом нет возможности договориться, продавать не хочет свою долю, жить не дает спокойно. Угроджает, что пустит квартирантов свою часть и уедет, а мы будем мучаться. Имеет ли он на это право без согласия 2 других собственников? Какую комнату сдаст, если его доля НЕ вынесена в натуру?. Можем и мы в его отсутствие выселить жильцов, если договор не оформлен официально?

После суда (раздела 3-х комнатной квартиры), сноха приватизировала свою комнату, прописала 2 ребенка от второго брака, в ее комнате прописаны теперь трое, но не проживаают (сноха и 2 ребенка), я проживаю с мужем и разведенным сыном, у нас 2 комнаты, тоже приватизирована, теперь сноха вселила 2 квартирантов в свою комнату. Хочет поставить сот, холодильник на кухню, хотя там нет места развернуться. Мы с мужем-инвалиды, сама ухаживаю за мужем (он лежачий больной) У нас получаеся как коммунальная квартира. Имеет ли право сноха впускать квартирантов без всякого согласия, и вот так поступать. Куда я могу обратиться и что делать?

В квартире, доставшейся по наследству моему внуку прописаны два родственника, не имеющих права на это квартиру и не проживающих в ней. Квартиру в силу сложившися обстоятельств сдали в аренду, несколько лет все было хорошо, но в последнее время на адрес стали приходить письма из различных банков о том, что эти родственники набрали кредитов и не выплачивают их. Квартиросъемщик переживает, чторано или поздно нагрянут судебные исполнители и вместо имущества должников опишут его имущество и имущество наследника. Возможно ли как-то избежать такого исхода?

Имеется двухкомнатная квартира со смежными комнатами, год назад приватизирована на двоих братьев без выделения долей. Один брат (мой муж) в ней живет 15 лет, платит за услуги ЖКХ за себя и 7-летнего сына (счет общий, на него). Второй брат прописан, но не жил и не платит. После приватизации он сделал перегородку одной комнаты мебелью, хотел пустить квартирантов, подал на продажу своей доли в фирму (нам купить не предлагал), сломал замок в квартиру, от которого не имел ключа. Для продажи (мы на нее согласны, если сможем купить себе на долю комнату) квартира нуждается в ремонте и оплате по счету, брат это делать отказывается. Можно его заставить что-то: 1-платить за себя? 2-если платим и ремонтируем мы, дать нам возможность пользоваться всей квартирой без его посягательств? 3-если продавать, то подготовить жилье к продаже (это жилье без удобств, покупателей мало привлекает без ремонта)?

Проживаем в 4 ком.. приватизированной кв.четверо, хотели выкупить 2 доли у родственников но они против. Кв. в равных долях. Если мы с супругом покупаем себе жильё и уходим не выписываясь с этой кв.то можно ли будет пустить квартирантов? Покупаемая кв.будет оформлена на другого человека. Спасибо.

Живём в 4-х комнатной квартире, одна комната принадлежит девушке, она не принимала участие в ремонте в местах общего пользования, вся мебель на кухне и бытовая техника (машинка, плита) куплена за наш счёт, пользоваться ей мы разрешали, теперь она хочет сдать комнату, имеем ли мы право запретить пользоваться нашими вещами квартирантам? И нужно ли ей наше согласие на сдачу комнаты? У нас трое маленьких детей, мало ли кому сдаст..

Можете посоветовать? Квартира неприватизирована. Две комнаты. Прописаны я,дочь, внук. Лицевые счета не разделены. Дочь-кукушка бросила сына и живёт в другом городе и квартплату не платит. Затем развод. Бывший зять с ребёнком уходят. Я остаюсь одна. Теперь дочь решила сдавать маленькую комнату. Затем б.зять захотел того же. У всех них есть своё жильё. А дочь может привести квартирантов? Она прописана, но не живёт и не платит (примерно полгода).

Заранее Спасибо!

Скажите пожалуйста. Я с мужем проживаю в комунальной трехкомнатной квартире, муж собственник двух комнат, и третья комната тоже в собственности. Хозяйка третьей комнаты сдавала свою комнату без согласия мужа, мы против. То любители алкоголя, то наркоман проживали. Сейчас она опять хочет кого то заселить без согласия. Как нам обезопасить себя от уличных жильцов?

У нас муниципальная квартира. Проживаем я,мой сын 11 лет, мой гражданский муж, мама-пенсионер, сестра, ребёнок сестры 3 года, и гражданский муж сестры. Сестра сказала что начнёт снимать квартиру, а свою комнату в муниципальной будет сдавать в аренду. Имеет ли она право вселять кого-то вместо себя? Квартира не приватизирована.

Договор с квартирантами.

Живу в коммуналке, моя соседка по комнате хочет сдавать квартирантам. Могу я паспорт, и договор запросить? И ссылку на закон, вдруг скажет не имеет право.

Квартира неприватизирована. Кроме мужа там прописаны ещё два человека. Может ли муж выписаться, а вместо себя прописать совершеннолетнюю дочь, чтобы не терять там квадратные метры?

Я оформляю право на наследование доли 2-х комнатной квартиры моей мамы. Вторая доля принадлежит моей дочери, но доли не определены в судебном порядке. Дочь прописана по другому адресу, в этой квартире никто на данный момент не прописан. Я тоже прописана и проживаю по другому адресу. Кто должен платить коммунальные услуги? И может ли моя дочь без моего согласия пустить в наследуемую квартиру квартирантов и на каком основании?

У нас в семье возник такой серьёзный вопрос, умерла дочь (Вероника Анваровна), оставила квартиру в наследство, прямых родственников нет, одинокая, нет детей, я, мать (Татьяна Николаевна), наследница первой очереди и мне перешла квартира эта в наследство, и у меня возник вопрос, нужно ли мне, ТН, прописываться в этой освободившейся квартире (она мне перешла по наследству), но этого ещё не сделано, встречный вопрос, могу ли я быть прописана одновременно в двух местах (всесте с моей квартирой, в которой живу с семьёй). В этой (освободившейся) квартире в данный момент никто не живёт и не прописан никто, потому за коммунальные услуги платим немного, планируем пустить квартирантов в перспективе. Как нам лучше поступить?

В браке приобрели квартиру, позже развелись, суд поделили квартиру 50/50 между мной и бывшим мужем, я в этой квартире уже не прописана, несовершеннолетний ребенок прописан в данной квартире, но не проживает, бывший муж через суд взыскивает с меня половину расходов на оплату услуг ЖКХ, пользоваться квартирой не могу, сменены замки. Предложила ему подарить квартиру, я в ней не живу, мне она не нужна, он отказывается, ему выгодней пользоваться квартирой полностью, а с меня получать половину расходов за коммунальные услуги. Законным способом как-то можно решить данную проблему, без его согласия, или так и придется платить всю жизнь за то чем не пользуюсь, да и ненужно.

Живём с мужем и с двумя 3 х летними детьми, прописаны муж, дети, его бабушка. Доли на мужа и его бабушку. Бабушка с нами не проживает и не платит за квартиру, грозится пустить квартирантов, позволено ли ей в свою долю нанять квартирантов? Можно ли выбить с неё долг за неуплату квартиры? Обязательно ли мне прописываться здесь, чтоб подать иск на неё за неуплату?

Десять лет назад мы с братом отказались от приватизации в пользу матери, она приватизировала квартиру на себя. На момент приватизации брат был зарегистрирован на жилплощади, затем она подарила ее мне (договор-дарение) в данный момент я хочу продать квартиру, мы с братом там не живем у всех своя жилплощадь но брат не хочет выписываться из квартиры, За квартплату и свет он не платит, пустил туда людей без моего ведома (я живу в другом городе) берет с них деньги, а услуги ЖКХ заставляет меня платит говорит если я собственница то и плати. Могу ли я выписать его? что бы продать квартиру.

Могу ли я поменять замки и не пускать квартиранта в квартиру, где остались еще его вещи, чтобы он оплатил долги по коммунальным платежам (почти 40 000 руб.), срок действия договора заканчивается 1 июля, квартирант предупрежден об освобождении квартиры. Он предлагает пойти к нотариусу, но если он не оплатит до выезда из квартиры, буду вынуждена подавать в суд, но это слишком долго. Что делать?

Спасибо.

Может ли один собственник выписать другого собственника, если другой не проживает в квартире, ему есть где жить, а в этой квартире он свою долю сдаёт (налоги не платит). А на другой доле квартиры живут люди с явной нехваткой пространства, в двух комнатах 5 человек, 3 ое несовершеннолетних. Заранее спасибо за ответ.

Можно ли применить ст 165 УК к квартирантам (2 человека), которые не платят арендную плату и не съезжают, таким образом причиняют мне имущественный ущерб?

Получили новую квартиру по реновации. Квартира не приватизирована - в соц. найме. Прописаны двоё (я и сестра). Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Сестра по факту живёт с отцом. Я планирую сдать квартиру, т.к. проживаю в квартире жены. Недавно прочитал в законе, что при отсутствии согласования с муниципалитетом сдачи квартиры с соц. найме, её могут даже отобрать.

Какова реальная практика правоприменения в данном вопросе? Насколько велик риск столь серьёзный последтсвий?

Какие последствия могут реально наступить в случае сдачи квартиры без согласования с муниципалитетом?

P.S. приватизировать в данный момент возможности нет.

Квартира стоит закрытая долгое время, в ней ни кто не живет, но мы исправно получаем квитанции ОДН за свет, которые регулярно оплачиваем. Светом тоже не пользуемся. Возник вопрос-ЗА ЧТО? Ведь мы не пользуемся местами общего пользования. Спасибо.

С сестрой квартира в равных долях по 1/2.в квартиру не пускает, периодически сдает ее,денег не вижу. Продавать отказывается. Просит только платить коммуналку половину, иначе подаст в суд. как быть?

Могу я выгнать по закону через суд бывшую жену, у нас двух комнатная я с ней в разводе, после развода выделил ей суд комнату 15 кв. м она приватизировала, она не живет в своей комнате уже лет 17 за коммуналку не платит, но она живет в этом городе на квартире а в свою приватизированную хочет пустить квартиранта без моего согласия, это возможно или как, я приватизировал свою комнату 12 с половиной кв.м если одна комната приватизирована на её а вторая комната приватизирована на меня, могу я ее выселить. Я думаю понятно написано. Огромное спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста, может ли моя соседка по коммунальной квартире, сдать комнату в наем без согласия соседей, если она и ее отец являются собственниками двух комнат и имеют по 1/2 доли? Сами они не живут в этой квартире. Я тоже собственник двух комнат, прописана и проживаю в квартире постоянно с дочерью. У меня с дочерью тоже по 1/2 доли. Спасибо.

Скажите пожалуйста, 3 комнатная коммунальная квартира, 2 комнаты в собственности женщины, 1 комната в собственности семьи с несовершеннолетними детьми, между собой эти собственники родственниками не являются. Владелица по доверенности отдала права своей дочери, дочь хочет сдавать комнаты, может ли она это сделать без согласия собственников с детьми.

Живем в 4 комнатной коммуналке в обще долевой собственности. У на с мужем и ребенком 2 комнаты, и еще 2 собственника.1 собственник хочет сдать комнату таджикским, а мы против. У меня ребенок как я могу его защитить.

У меня ситуация следующая.. Я проживаю в коммунальной квартире. 1 комната у меня в собственности, 2 комнаты у соседки - не приватизированные. С соседкой напряженные отношения. Ей не нравится, что ко мне приходит молодой человек (мы не расписаны). Закатывает истерики, препятствует ему в посещении мест общего пользования. Связываться с ней не очень хочется (она уже закаленная коммунальщица, а мне это чуждо), поэтому пока терпим. Соседка одну комнату сдает (напомню, что комнаты у нее муниципальные), у нее две кошки, которые постоянно находятся, едят и гадят в местах общего пользования. Она постоянно сидит на кухне - ест, курит, смотрит ТВ, интернет.. Когда к ней приходят гости, то тоже сидят на кухне (бывает до глубокой ночи). Подскажите, чем я могу ей пригрозить, чтобы от нас отстала? Может ли по закону приходить ко мне МЧ и оставаться на ночь? Может есть смысл составить заявление в суд? Заранее спасибо за ответ!

Сособственник 1\2 доли без ведома второго собственника извлекал прибыль с общей собственности (недвижимого имущества), но делиться отказывается и вовсе уверен в том, что собственник не докажет факта извлечения прибыли\сдачи в аренду.

1. может ли являться доказательством проживания посторонних лиц квитанции с начислением коммунальных платежей (газ, вода, электричество) ?

2. скриншоты объявлений с ценой арендой платы и контактными данными сособственника?

Во время моего временного отсутствия (по уходу за матерью) устроил ремонт кухни. Всю мебель (была в нормальном состоянии) утилизировал, поставил другую. Т.о. была моя собственность - стала его. И второе-обустроил большую комнату (из 3-х) себе под спальню с непрописанной женой. А свою детскую-под свой раб. кабинет. На замок не закрывает. Моя (3-я) закрыта. Это может считаться чинением препятствий.

Помогите пожалуйста, мне решить вопрос. Вопрос такой: Квартира в собственности: есть 2 собственника, я и мой несовершенно-летний племянник которого опекают опекуны. У нас обще-долевая собственность, у каждого по 1/2 доли! Опекуны сдают жил. площадь подопечного, без моего разрешения (я против сдачи его комнаты), за квартплату они не платят. Долг растет каждый месяц. Как мне платить за квартплату, чтобы потом мне не пришлось платить за моего племянника? Куда мне обратиться за помощью если опекуны сдают жил, площадь без моего согласия, при том, что я уже обращалась в органы опеки и попечительства но результата никакого не последовало! Ордера в квартире не разделены! Помогите пожалуйста!

После развода поделили имущество. Мне досталась 1/2 частного дома. Дом двухэтажный 163 м 2. В доме живёт бывший муж с новой семьёй. Я с детьми живу у мамы. Не имею возможности даже попасть в дом (не пускает бывший муж). Просила устно его отдать за полдома мне деньги, он отказал. Я знаю, что есть 3 способа получить своё-это компенсация (но он скажет, что денег у него нет и ему присудят выплачивать какую-то часть от зарплаты), это выделить комнаты в моё пользование и третий способ разделить поставить перегородку-стену на пол дома. Потом недавно узнала, что продать свою долю без его согласия я не могу. Конечно у меня и денег таких нет-строить эту перегородку, а он этим и пользуется, а мы с детьми ютимся у мамы. Что реально сделать, как получить своё, лучше деньгами, чтобы купить отдельное жильё?

У меня с братом квартира в долях. Он пустил жителей, а я против. Мало того за ним числится долг за коммуналку 300000. Подскажите что мне делать. Спасибо.

Мною был заключён договор со студентом о безвозмездном пользовании жилым помещением по которому он (студент) должен был оплачивать коммунальные платежи. Но он в нарушение договора эти коммунальные платежи не платил. В итоге нами составлено соглашение в приложение к этому договору о том, что он (его родители, семья) обязуются принять мою семью с друзьями до 5 человек у себя в гости в любое удобное для нас время, обеспечив бесплатное проживание в жилых помещениях, площадью минимум 17 м 2, без ограничения в потреблении коммунальных услуг (воды, электроэнергии и др.) сроком до 4 месяцев.

Нашлась «доброжелательница», которая пожаловалась на проживание моего студента в налоговую. А те говорят, что я должен уплатить налог с размера коммунальных платежей. Но их же платил я, а не он! Прошу, пожалуйста, подскажите: должен ли я платить налог? Если можно, дайте ссылку на норму права.