Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Разделе квартиры супругами / Право собственности - 15414 советов адвокатов и юристов

Возможно ли взять ипотеку чтоб муж об этом незнал, собираюсь подать на развод.

Нельзя, согласие супруга все ровно потребуют К сожалению нет, банк обязан это устанавливать, так что сначала развод потом ипотека. Невозможно Не возможно.

Банк, просто, не выдаст займ.

Да и имущество будет считаться, совместно нажитым. Здравствуйте, нет так не получится, так как банк берет согласие супруга на покупку, вам следует вначала оформить развод, потом брать ипотеку. Всё что вы купите в браке будет считаться общим имуществом и при разделе его доля 1/2, поэтому лишена смысла сама процедура взять вами ипотеки и покупки квартиры в браке если вы не хотите делиться Ни получится. Муж либо созаемщик, либо нотариальное согласие на ипотеку от него. Разводитесь и после вступления в законную силу решения суда можете ипотеку брать, использовать маткапитал и долю бывшему мужу выделять не нужно в квартире ипотечной. Можно ли взять ипотеку с созаемщиком не мужем будучи в браке и подать на развод, при этом не делить данную ипотеку

Как правильно разделить наследство из квартиры, гаража

Вправе подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Наследство не делится, это личная собственность бывшего супруга. Пожалуйста как можно разделить наследство: У бывшего и его сестры после смерти их родителей осталось:

Квартира

Гараж

Погреб

Садовый участок около 3 соток

И два садовых участка по 3 сотки.

Гараж и погреб не оформлен ни на кого вообще, они не зарегистрированные.

Квартира на их умершую маму.

Садовый участок около 3 соток на маму

Два садовых участка на умершего папу. И вклад.

Он с сестрой поделили только вклад, и сестра продала два сада по 3 сотки (могла ли она их продать неофициально это где-то регистрируют?) оформленные на отца.

Умирает бывший муж и сейчас вступает в наследство уже его дочь и его сестра.

Как разделить сад, гараж, погреб и квартиру, ещё долг за квартиру, если сестра продала уже два участка и не говорит про них?

Является ли квартира по жилищному сертификату совместным имуществом, если предыдущая была до брака?

Если площадь не изменяется, вы в суде можете доказать что она принадлежит только вам. Нет, не является -Получение сертификата представляет собой безвозмездную сделку , поэтому, считаю, что это имущество не относится к совместному имуществу супругов и не подлежит разделу в силу ст.36 СК РФ Не является общим имуществом так как получена по безвозмездной сделке согласно ст.36 СК РФ Нет, не считается Считается ли квартира, полученная по жилищному сертификату, совместно нажитым имуществом? Предыдущая квартира, взамен которой дают квартиру, была до брака

Могу ли я быть собственником квартиры при оформлении ипотеки только на супруга?

НЕТ не можете, пока полностью не закроете ипотеку. Добрый день! Если квартира куплена в браке, то является совместно нажитым имуществом. При этом не имеет значения, на кого из супругов квартира оформлена. Для того, чтобы вы фигурировали в выписке из ЕГРП в качестве сособственника, вам нужно обратиться в МФЦ. Да можете это сделать нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании за вами право собственности на 1/2 долю в квартире тогда никакого согласия банка не нужно будет на раздел.

И никакого значения выплата ипотеки тоже не будет иметь значения вам нужно обратиться в МФЦ. Купили с супругом квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена только на него, так как свидетельство о регистрации брака осталось в другом городе. Я дала согласие на покупку. Собственник он один. Могу ли я тоже стать собственником если ипотека ещё не выплачена?

Ипотека, раздел имущества

Смотря сколько детей. Долю мужу придется выделять. И лучше - в досудебном порядке. Пропорционально вложенной сумме маткапитала. 33-39 СК РФ -все что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме Раздел имущества до выплаты ипотеки - сложная история и смысла в этом никакого нет. Кредит будет платить все равно тот, на кого оформлена ипотека. Здесь имеет значение мнение обоих супругов, т.к. возможны разные варианты. Поэтому нужно для начала обговорить цели каждого супруга. По общему правилу имущество нажитое в браке, подлежит разделу в равных долях. А доли детям выделять нужно уже после погашения ипотеки. По суду только, раз квартира в залоге. по 1\2 доле, но так как мк использовался еще дольки детей будут небольшие. Всем пропорционально Взяла да ипотеку, в браке, главный заемщик я,первоначальный взнос маткапитал. Как грамотно разделить имущество при разводе, дети со мной будут естественно.

Как справедливо поделить квартиру между собственниками?

Добрый день!

С учетом того, что сособственники дети, то можно подарить 9/20, например. Но для полноценной консультации важно понимать конечную цель данной сделки.

Не забывайте оставлять отзывы. Можете подарить или продать долю. Договор подлежит нотариальному удостоверению. Если квартира приобретена в браке, и долю нужно оформить на супруга, то заключайте брачный договор или соглашение о разделе имущества у нотариуса. Договор дарения. Нотариальная сделка в данном случаи. Есть квартира, в которой 18/20 принадлежат одному собственнику, а по 1/20 - двум несовершеннолетним детям. Вопрос: Какими способами можно из 18/20 выделить 9/20 другому человеку? Спасибо.

Как распределить жилье при переселении после развода - что будет с детьми?

Ребенок в этом разделе никак не участвует. жильё делиться не будет. будет предоставлена равноценная квартира, либо денежная компенсация. 33-39 СК РФ -все что нажито в браке делится поровну между супругами если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме Квартира будет делиться пополам между супругами и будет получаться возмещение в виде выплаты стоимости квартиры или предоставления другого жилья. Ребенок, если не имеет доли в квартире, отдельных прав на получение возмещения не имеет и ему ничего не достанется. Я в разводе, мы два хозяина на квартиру, нас переселят, как будет делиться жилье по переселению, и что достанеться ребенку

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Нужно ли согласие на продажу квартиры

[i]Здравствуйте, уважаемая Анастасия! [/i]

В силу ст 35 СК РФ на сделку требуется Ваше нотариально удостоверение согласие.

[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Если не было раздела имущества по соглашению или брачному контракту, то нужно. Это входит в состав совместного имущества По сути квартира куплена вне брака поэтому вашего согласия не требуется но нормально покупатель может его затребовать Здравствуйте. Не требуется, если имущество было приобретено супругом до брака.

Источник Ст 35 СК РФ.

С уважением, Дарья Алексеевна Муж купил квартиру в 2008 году по дди с полной оплатой. Потом признан как обманутый дольщик. В 2023 году был заключен новый договор дду. Сейчас хочет ее продать, нужно ли мое согласие на продажу?

Раздел имущества

Вы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть. Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать раздел имущества с учётом детей обязан суд произвести, т.к. маткапитал вложен. вам и бывшему не положено по 1/2 доли. Брали с мужем в браке ипотеку, я являюсь поручителем, вложили маткапитал, прожили год и развелись, подала иск на половину дома, он против этого, подскажите возможно добиться этого, или нет смысла, так как он только платит ипотеку? Или будет потом на меня подавать иск, по выплате ипотеки, и мне придется отдавать ему деньги за все платежи по ипотеки?

Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака.

Если было согласие, то почти нет шансов, увы.

С уважением. Можно попробовать взыскать с продавца половину стоимости совместно нажитой недвижимости Если было нотариальное согласие на продажу - ст. .35 СК РФ, то поезд уехал.

Хотя можно пытаться в суде оспорить продажу, а точнее разумнее требовать от бывшего супруга половину полученной от продажи суммы. Хотя бы по ст. 1102 ГК РФ Неосновательное обогащение. Или иск о разделе - три года с момента продажи квартиры срок. Есть перспективы, если 3 года с момента продажи не прошло. Согласие бессрочно и действует на продажу конкретного имущества.

Всё что можно - взыскать с бывшего супруга половину стоимости проданной квартиры. Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака. Один из супругов приложил согласие данное ещё в браке. Можно ли вернуть недвижимость? Какой прогноз?

Как в один день составить раздел имущества и оформить дарственную долю на супруга?

Елена, можно, у нотариуса НЕТ нельзя. Добрый день. Да это возможно. Если вы обращаетесь к одному нотариусу Это возможно. У нотариуса оформляете соглашение о разделе совместного имущества супругов и затемсразу договор дарения доли квартиры. Документы отправляются на государственную регистраию перехода прав. Сначала регистрируется переход прав по соглашению, потом по договору дарения. да в принципе возможно Можно ли а один день составить соглашение о разделе имущества (квартиры) и в этот же день оформить дарственную одной выделенной доли на супругу?

Раздел имущества при разводе

На 1/2 от 2/3 долей квартиры, или на 1/2 долю от доли за минусом доли, приходящейся на первоначальный взнос (надо делать расчет исходя из цены квартиры на день покупки) Здравствуйте. А ипотеку уже выплатили? Руслан, надо понимать, как разделены оставшиеся доли? Если какой-то родственник, наделен 1/3 в этой квартире, то остается 2/3. Вот кому они принадлежат по данным Росреестра - одному, или каждый из супругов имеет по 1/3? В любом случае делиться 2/3, если они уже не разделены по 1/3. Также надо понимать. что с ипотекой и вообще, нужно подробнее изучать вопрос.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Если супруга докажет вложение своих 50%, то общая доля составляет 1/6, соответственно Ваша доля 1/12 будет. Квартира была взята в браке в ипотеку 50 процентов (первоночальный взнос) был подаренн по договору дарения супруге. С по сагласию С супругой 1/3 долю подарили родственнику. Подскажите при разводе на какую долю от квартиры могу рассчитывать я.

Согласие супруга.

Да, необходимо согласие Да ,нужно новое согласие, так как будет развод Сейчас будет другая сделка, согласие потребуют Добрый день! Формально согласие супруга на продажу не имеет срока действия, но поскольку у Вас сейчас конфликтная ситуация, лучше либо получить повторное согласие, либо предъявить в деле о разводе встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в частности, квартиры (ст. 38 Семейного кодекса), чтобы в дальнейшем избежать проблем. Добрый день. В любом случае раздел имущества. В браке была приобретена квартира. В 2020 супруга дала мне согласие на продажу квартиры в рассрочку. В 2024 я подал иск на расторжение ДКП. Осталось последнее заседание суда. В этот момент супруга подает на развод. Вопрос. Согласие было, а сейчас есть ли необходимость повторного согласия, квартиру буду продавать. С уважением.

Раздел имущества при разводе - как защитить свои права при наличии детей, в том числе инвалида

Квартира на кого оформлена? Здравствуйте, Вы можете развестись и составить нотариальное соглашение о разделе и с супругом договориться кому какая доля. Если нет согласия то только через суд. Здравствуйте, по закону дети не имеют прав на имущество родителей, и квартира, приобретенная в период брака делится поровну. Однако, у суда есть право отступить от принципа равенства долей и увеличить долю одного из супругов. Если продаете, то придется договариваться о неравнрмерном разделе. Если в суд, то будете делить в натуре, при этом суд может отступить от принципа равенства долей. Елена, как договоритесь. При разделе имущества вам достанется половина. В браке куплена квартира. Разходимся. Раздела не было. У нас трое детей. Имеется ребёнок инвалид. Дети остаются со мной. При продаже квартиры я могу претендовать на более половины? Или развестись с разделом имущества будет более разумным?

Раздел имущества.

Квартира делиться не будет. Здравствуйте, Ольга! Конечно нет, не делят эту квартиру

Она собственность сына

С уважением При разводе супруга имеет право на половину совместноо нажитых средств, за счет которых эта квартира приобреталась. Квартира является личной собственностью сына.

Поэтому под раздел общего имущества она не подпадает. В браке был продан дом и половину денежных средств отдали старшему сыну (от первого брака) на покупку квартиры. Квартира оформленна на сына будет ли эта квартира делиться при разводе и есть ли какой то срок исковой довности?

Как делится совместно нажитое имущество (квартира в ипотеки за 2250000) +2 мат. капитала по 450 т.р. 4 детей.

На деньги от средств МК пропорционально средствам выделяются доли всем членам семьи, остальное-пополам между супругами. В первую очередь выделяются доли членам семьи (дети и родители), эти доли вообще не подлежат разделу. Остаток делится между супругами в рамках выплаченной ипотеки. По 1\2 доле между супругами в силу ст.34, ст.39 СК РФ. Но раз был МК использован, то будут доли детей еще, а потому чуть меньше, чем по 1\2 родителям и доли детям. Как делится совместно нажитое имущество (квартира в ипотеки за 2250000) +2 мат. капитала по 450 т.р. 4 детей.

Раздел ипотечной квартиры при продаже на торгах - стоит ли подавать иск супруге?

Света, смысла нет. Если вы хотите приостановить торга,есть деньги для погашения долга перед банком ,то можно и подать.Все зависит от конечной цели. Здравствуйте. Т.е. супруги не смогли выплатить кредит, обеспеченный залогом квартиры? Смысла нет, если только время потянуть, либо у супруги есть деньги на оплату половины остатка долга, включая %% за пользование кредитом и штрафные санкции. Поскольку квартира совместно нажитая, то и обязательства по выплате кредита тоже общие. Нет.

Квартира же вся в залоге, а потому продаётся вся, не имеет значения, что в квартире будет определена еще доля и супруги. Есть ли смысл подавать супруге иск о разделе ипотечной квартиры, если кредитный договор между банком и заемщиком (супругом) расторгнут и квартира продается на торгах? Квартира является общей совместной собственностью. Брак зарегистрирован.

Раздел квартиры при разводе с учетом законов о доле каждого супруга - что определяет суд?

Здравствуйте!

Так у Вас, как понимаю, уже и нет совместной собственности, собственность ДОЛЕВАЯ. Делить супругам нечего. У Вас 2/3, у жены 1/3. Недвижимость уже разделена по долям. Вам нечего делить. Доли определены. Никакого раздела у вас не может быть, так как все доли уже определены.

[b]Сколько есть у каждого долей, столько и останется.[/b]

Дети вообще не могут претендовать на имущество родителей при жизни, согласно ст. 60 СК РФ,

[quote]Ребенок[b] не имеет права собственности на имущество родителей[/b], родители не имеют права собственности на имущество ребенка.[/quote]

[u]С Уважением! [/u] недвижимость уже разделена по долям. Если бы это была покупка, тогда можно было бы при разделе перераспределить доли. Правила раздела квартиры. 1/3 дарственная мне. И 1/3 жене, и 1/3 мне. Итого у меня 2/3! Ребенку 7 лет. Что присудит суд при разделе недвижимости мне

Как выписать мужа из квартиры, приобретенной за материнский капитал?

Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи! Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены. Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли. При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент. Я приобрела квартиру за маткапитал, с мужем не жила уже в тот момент, но брак не расторгали. Доли не делила, а муж и дети все прописаны в квартире. Смогу ли я выписать мужа и продать квартиру? Сейчас разводимся, добровольно он не хочет выписываться

Какой статус имеет квартира женщины, вступившей в кооператив в 1985 году

Ирина, по закону в таких случаях право собственности на кооперативную квартиру возникает с даты полной выплаты пая, которая указывается в справке кооператива. Дата госрегистрации перехода права собственности не влияет на дату возникновения этого права. Если пай выплачен в браке, то другие наследники мужа (если они есть) могут требовать в суде включить в состав наследства 1/2 долю в праве собственности на квартиру. И если суд такой иск удовлетворит, то 1/2 квартиры будет поделена между пережившей супругой умершего и остальными наследниками. Но тут возможны варианты раздела наследства. Нет, не может. Женщина вступила в кооператив в 1985 году, в 1987 вышла замуж, , пай выплатила, но право собственности не оформляла. В 2023 г муж умер, а зарегистрировала собственность в 2024. В права наследства не вступала. Может ли кто нибудь претендовать на эту квартиру?

Раздел имущества при разводе - отчуждение доли квартиры и договор на строящуюся недвижимость супругов

Составьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.

С уважением. Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать. Если Вы еще в браке, заключите брачный договор.

Если нет, соглашение о разделе имущества.

Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.

Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания. Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Раздел имущества после сделки мены - может ли бывшая жена потребовать свою долю квартиры?

Не увидела в вопросе распределение долей детям - вот это реальная уголовно наказуемая проблема, если детям доли не выделили Прраво на обращенине в суд имеет каждый., в том числе и ваша супруга. Что-то здесь не так. Если был задействован материнский капитал, Вы никак не можете быть единоличным собственником. Должна быть какая-то детская доля. Да, такое право у неё есть.

Странно, что не выделили доли детям. Потребовать может по суду, Вы вправе доказывать, что её доли уже в квартире нет. Когда были с женой в браке, приобрели квартиру (50% за наличные деньги,50% - материнский капитал) В браке произвели сделку мены: жена отдала свою долю мне в обмен на автомобиль, принадлежащий мне. По итогам сделки я стал единственным собственником квартиры. Далее был развод. (2021 год). Может ли бывшая жена подать на раздел этой квартиры и потребовать свою долю?

Чем от отчается иск об определение долей в квартире от иска о разделе имущества?

Отличия есть, все их не описать, например, если имущество "записано" на одного супруга, второй супруг подает иск о разделе имущества. Определяет раздел имущества ( яхты, дачи, машины и т.д.) равные и не равные доли. А определение доли в квартире говорит само за себя. Предметом иска При разделе доли определяются, возникают, оформляются.

Иском об определении долей не существует, формулировка другая, признать право собственности на долю в размере за.... Тем, что раздел имущества возможен только между супругами/бывшими супругами, а спор о праве собственности между любыми физическими и юридическими лицами.

[b]С Уважением, Адвокат в г. Москве - Степанов Вадим Игоревич.[/b] Чем от отчается иск об определение долей в квартире от иска о разделе имущества?

Что произойдет с ипотечным кредитом после развода - обязан ли бывший супруг продолжать его выплаты?

Здравствуйте. Только банк может разрешить выйти супругу из ипотеки Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет В договоре он как указан? Здравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.

Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая. Мы покупали квартиру в ипотеку вместе с мужем, сейчас мы развелись, он хочет написать отказ от квартиры, но будет ли он платить вместе со мной ипотечный кредит? Или и квартира и ипотека останутся на моих плечах, если он откажется от квартиры?

Какой суд выбрать для подачи иска о разделе долей в общем имуществе после развода

Здравствуйте!

Согласно статье 28 ГПК РФ, истец должен подать в суд иск о разделе общего имущества супругов по месту жительства ответчика.

Желаю вам удачи! Здравствуйте.

В отношении исков о разделе имущества подсудность определяется в общем порядке. То есть в соответствии с положениями статьи 28 ГПК РФ иск нужно подавать по месту, где зарегистрирован ответчик. Или последнему из известных мест его регистрации. Ольга, здравствуйте!

По общему правилу иск предъявляется по месту нахождения ответчика. Также, однако, существует практика, согласно которой в случае раздела недвижимого имущества, например земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества. В какой суд нужно подавать иск о разделе долей в общем имуществе, после развода. По месту нахождения имущества или по месту регистрации Ответчика.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение