Раздел долевой собственности земельного участка / Земельное право - 3210 советов адвокатов и юристов

Родители мужа оформили на него участок по дарственной. Мы на этом участке совместно в браке построили дом. Можем ли мы оформить этот дом долями, если участок принадлежит только мужу?

Если да, то что нужно для этого сделать?

Если нет, то что нужно для того, чтобы оформить долями?

Крым. Я с соседом в долевой по 1/2 дома иземли, хотим разделиться, но в госрегистре сказали что надо через суд, ссылаясь на 218, что делать.

Мы с соседкой оформляли землю в общедолевую собственность. Так получилось, что соседка раньше нас получила свидетельство о праве собственности на землю и все документы находятся у нее, мы с ней находимся постоянно в конфликте и документы она нам не дает. Можем ли мы получить свидетельство на землю себе отдельно. И какие документы для этого нужно? Документы о праве собственности на часть дома у нас есть.

Супруги за многолетний брак приобрели дачу и земельный участок. Дача приватизированна на имя супруги, участок на имя супруга. Брак официальный. Супруги пенсионного возраста. Супруг участок хотел подарить дочери от первого брака, но не получил согласие супруги. Вопрос: имеет ли право дочь после смерти отца в судебном порядке претендовать на часть участка и часть дачи.

У меня умер брат. У него был второй брак. От первого брака имел 2 детей, уже взрослых. От второго брака 1 ребенок, 12 лет. Сейчас идут суды, дети от первого брака хотят наследовать дом построенный во втором браке. Второй брак зарегистрированный. На дом была взята ипотека. Затем была часть погашена материнским капиталом. Дом был оформлен на 1/2 мужу, т.е брату и 1/2 вдове. Как должны рассчитать доли. Материнский капитал на доли не был распределен. Дети от первого брака хотят получить свои доли в этом доме и на земельном участке прилежащем к дому пристроить пристрой, т.е к своим долям. Примерно это по 2 квадр. М и что можно в этом случае сделать. Как можно выделить эти два квадрата и имеют ли они заходить в дом и распоряжаться всем, что имеется в доме.

Помогите решить вопрос. Находясь в гражданском браке переехал жить к жене, её отец дал земли под строительство дома, спустя три года жена уехала, а её родители пытаются выселить меня так как земля его. Скажите можно ли через суд отсудить у них участок так как договориться неполучается, дом и все построики я строил на свои деньги полученые от продажи квартиры своих родителеи (не находясь в гр.браке)? Спосибо.

У меня дом в долях на 2 семьи, входы и камуникации у каждого свои. Можно мне сделать пристройку к своей части дома без согласия соседей? И можно сделать раздел долей чтобы не зависеть друг от друга? И куда обращатся первым делом?

Двухкомнатная квартира 65 кв.м. принадлежит двум собственникам в долях: мне 5/6 и другому собственнику 1/6, доли не выделены, жилая площадь 41,5 (24,5 и 17 кв.м.). Соответственно доля жилой площади другого собственника 6,92 кв.м., что более чем в два раза меньше площади самой маленькой комнаты.

В квартире проживаю только я, другой собственник грозится зайти жить в квартиру через суд в принудительном порядке или продать без моего ведома, но насколько я знаю у меня есть преимущественное право покупки и без моего ведома продать нельзя. Такая ситуация длится уже почти 4 года, кроме устных переговоров по телефону и угроз больше пока ничего не было. Коммунальные платежи за все это время оплачиваю только я. Хочется знать какие варианты развития событий меня ждут и что может сделать другой собственник, которому принадлежит 1/6. Как правильно действовать?

У меня с другом имеется совместное имущество - автомобильная спецтехника и земельный участок, которые участвуют в совместном бизнесе. Автоспецтехника оформлена в ГИБДД на одного, так же на одного оформлен земельный участок. Как юридически правильно оформить документ отражающий, что это имущество находится в совместной собственности в равных долях?

Продаётся участок 6 соток в садоводстве между нашими двумя участками. Хотим купить его пополам. Возможно ли это, и каким образом это оформляется?

Была преобретена квартира в браке, год назад развелись по соглашению сторон, сейчас бывший муж хочет подать на раздел квартиры. У нас есть общий ребенок 6 лет. Можем ли мы разделить квартиру не пополам? И может ли он мне в итоге помешать продать эту квартиру?

Каким образом и в каких случаях возможно понудить сособственника, имеющего меньшую долю в праве общей собственности на дом и землю под этим домом, продать свою долю другому сособственнику? (незначительность доли например и т.д.)

Между мной и моей бывшей женой был составлен брачный договор, по которому земельный участок, приобретенный в браке, полностью стал принадлежать ей. Но в договоре не указано то,что на момент его заключения на этой территории находится недостроенное строение, построенное в браке, но не зарегистрированное (ИСЖ,2 х-этажный кирпичный дом, готовый к проживанию, оцененный по стоимости на 15 млн руб.). У меня вопрос: 1) Можно ли через суд оспорить данный контракт, т.к. в нем нет информации о недостроенном доме (исковая давность еще не истекла)?; 2) Можно ли через суд доказать, что я еще являюсь собственником дома. Большинство документов о доме-у бывшей жены (у меня есть справка на разрешение строительства, согласование с гл.архитектором города, тех.паспорта у меня нет.)?

У меня с моим бывшим мужем земельный участок и два дома на нем в совместной долевой собственности по 1/2. Раздела имущества не было. Бывший муж сменил замки в одном из домов, тем самым ограничив мне туда доступ. При этом ежедневно бывает во втором доме, где я проживаю и запрещает мне сменить замки там. Кроме того уже более месяца с ним живет сожительница (естественно, без моего разрешения). Правомерны ли действия бывшего мужа? Если нет, куда обращаться? СПАСИБО.

На участке общей площадью 15 соток, два наследника. Наследователь умер 15 лет назад и оставил участок им.Родственникам первой линии.

Первый наследник оформил всё как положено. Вступил в наследство, зарегестрировал у нотариуса.

Второй наследник только объявился как наследник. В наследство вступил но не принял. У нотариуса, не чего не оформлял. И не собирается даже. Налоги не платит, за участком и домом не следит. Но и от наследства тоже, не отказывается.

Как быть с таким?

Можно ли что то строить на этом участке из жилых строений? Не придёться ли их позже делить со вторым наследником?

И как вообще можно повлиять на него, что бы он уже наконец землю оформил. Ухаживал как и первй за участком и платил налоги положенные. А то всё получается делает один уже 15 лет, а второй только пользуется и то очень иногда изредка. Через суд можно если что его долю участка отсудить?

Спасибо!

Решила купить дом. Имеет долевое деление, 3 собственника: 1/4; 1;4;1/2. Прошу подсказать, как правильно подготовить единый документ (договор купли продажи, соглашение о задатке... либо иное соглашение), который подтвердит мою готовность к покупке, а при отказе или уклонении собственниками дома от продажи повлечет для них возмещение задатка либо наложение ареста Объекта. И учесть ст.250 ГК РФ.

Помогите пожалуйста, у меня 5/6 частей 2-х комнатной квартиры, а у моей тети 1/6 общая пл 45.4 жилая 30.3. Хотели обоюдно и мирно решить ситуацию, так как тётя хочет оставить квартиру. То есть, она выкупает у меня мои части. Был произведен анализ наиболее вероятной средней рыночной стоимости. Тётя посчитала, что сумма слишком большая, выплачивать отказавается (по факту средств нет) и принимать деньги за свою часть и освобождать квартиру тоже не хочет, отношения испорчены, договориться не можем! Вопрос обострен и требует немедленного решения, так как через несколько дней я рожаю и нам с мужем нужно жильё. Долго ждать мы не можем, деньги готовы выплатить! Подскажите, как нам правильней поступить, куда обратиться и что для этого нужно? Заранее спасибо!

Два собственника на одном участке не могут договориться о том как его поделить на две равные половины. Прописано где то в законе, как делить участок в такой ситуации.

Имеется старинный многоквартирный дом в равнодолевой собственности (по 1/4), все квартиры и счета раздельные, кроме воды. Дом расположен на участке 2 сотки, имеется у каждого по сараю (4 шт) и баня на 2-х дольщиков. Но у одного из собственников по факту квартира занимает на 40% больше площади, чем у остальных, кроме того, он занял всю свободную площадь под огород и интересы других дольщиков игнорирует и со всеми ругается. Вопрос: если один из дольщиков там не проживает (76 лет деду), не прописан, а сдает квартиру в аренду, то может ли он подать в суд иск (через доверенное лицо - дочь) о принудительном оформлении порядке пользования участком и закрепить на бумаге собственность на сараи, на кот. сейчас только устная договоренность, сложившаяся 50 лет назад между умершими родителями, (бывшими владельцами). Т.к. этот наглый дольщик требует у деда еще и сарай, т.к. он там не проживает, а снег во дворе арендаторы деда не убирают.

Москва, в ходе процесса по разделу имущества суд присудил разделить участок пополам между бывшими супругами. Но ровно на середине участка стоит незарегистрированный, построенный в период брака ДОМ, на раздел которого стороны не подавали.

1 Вопрос: обязательно ли подавать в суд еще раз на раздел дома? (тратить деньги и нервы) Или дом автоматически может быть зарегистрирован с 1\2 доли в кадастровой палате на основании решения суда по разделу участка?

Спасибо заранее за развернутый ответ =)

(П\с и второй вопрос: Что делать ели муж уже зарегистрировал дом на себя пока шел процесс по разделу имущества)

Меня зовут Ирина. Я развожусь с мужем, у нас несовершеннолетний ребёнок (4 года), даём мне отступными деньгами, что бы я не подавала на раздел имущества. Если я куплю квартиру до оформления развода, она будет считаться совместной собственностью или она будет полностью моя?

Подали уведомление о начале строительства жилого дома, но дом уже коробку поставили, написали ответ из архитектуры что на земельном участке существуют капитальные строения, является ли это причиной для отказа и где в законе это есть.

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.

Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Могут ли дольщики признать право собственности на самовольно возведенный многоквартирный дом, если застройщик в розыске, а на кого всё признавалось право по суду апелляционной инстанции, а даллее дошло до верховного суда и вернули на новое рассмотрение и вынесли решение о сносе, алицо на которое признавалось право обжаловал - якобы он ненадлежащий ответчик? Кроме того администрация расторгла договор аренды на земельный участок.

Бывшая жена продала дешевле стоимости, совместный дачный участок по договору в простой письменной форме.

Я постоянно пользуюсь участком и на нем мои строения и вещи.

Хочу оспорить сделку или принудить покупателя доплатить.

На мужа оформлен земельный участок и строящийся дом. На меня заключен договор на строительство этого дома и я оплачиваю все расходы. Хотим вернуть 13% налог (ранее этого не делали). На кого имеет смысл подавать запрос о возврате? На меня или мужа? Может мне стоит переоформить участок с домом на свое имя? Спасибо!

Скажите участок принадлежит мне, бывший молодой человек вкладывал в дом часть денег, мы не зарегистрированы, он вьехал в дом и сменил замки, говорит это его дом и он там все купил. Какие мои правовые действия, по другому с ним выяснить отношения нет возможности. Прошу подсказать юриста.

Сегодня узнал что требуют собрать деньги для ремонта земельной территории гаражного кооператива, которая распологается рядом и на возвышенности от дороги. Плиты (то есть: сваи) которые держат землю, стали приседать и наклонилась на дорогу. Мэрия нашего города требует от председателя ГК устранить данную проблему, за счет средств собственников данных гаражей. Вопрос: кто должен ремонтировать и за чей счет?

Вступил в наследство после отца на квартиру в многоквартирном доме (общая крыша, чердак, разные входы с улицы и выходы на земельные участки). Мой участок земли стоит на отдельном кадастровом учете, границы установлены. У соседнего участка границы не установлены. Вопрос: как можно оформить свой участок в индивидуальную собственность? Есть ли смысл менять объект недвижимости (квартира) на часть жилого дома? Какая для этого процедура?

Раздел собственности между сестрой недееспособной и ее братом. Собственность перешла им по закону в 1/2 долях. На территории два дома было и есть. Брат выгнал сестру из дома, та жила у сестры пол года с дочерью. Первый дом и второй дом брат привёл в негодное состояние, отключил газ, разнес кухню. Выбил все окна в обоих домах. Разложил котёл и т. Д. Сейчас сестра и ее дочь живут в одном из обоих домов, который приводит в порядок дочь недееспособной сестры. Кухня, ванная сделана на пенсию и зп матери и дочери. Брат не работает и и 4 с лишним лет не платит ни за что. Находится на еждевении сестры и дочери. Раздел имущества как состоится.

Мне в дарственную досталось 151 кв. м жилого 400 кв. м. частного дома, там долевое участие.. сейчас делаем документы отделения, так как те кто живёт двумя этажами выше, не являются нам родственниками, и ещё в добавок купила 8 соток земли прилегающих к дому, но само строение [дом] стоит на моей купленой земле на двух сотках примерно.. может больше... что в этом случае я должна делать? Мои действия! И соседи ставят на мою землю машины и ходят по ней, когда я сделала замечание они ответили что у нас долевая и мы можем где угодно находится и даже в моей квартире... Но землю я приобрела за деньги и у меня есть купля продажа.. а них свои 7 соток и они на них не разрешают даже наступать.. мои действия?

Вопрос о налогообложении при продаже дома: в 2015 году покупали землю 16 соток, где стоял неоформленный дом, в 2018 году поделили участок на две части 6 соток с домом и 10 соток, тогда же оформили дом в собственности. Сейчас продаю дом в месте с 6 сотками, надо ли мне платить налог с продажи дома?

4 февраля 1992 года состоялся суд о признании права собственности на часть домовладения. Суд присудил за мной 1/4 часть дома, за моей мамой 1/4 часть дома и 1/2 часть дома за моей тетей. После вступления в силу решения суда тетя не вступила в права пользования дома, налоги не платила, не принимала участия в ремонте дома. Спустя какое то время мы узнали что тетя умерла, наследники в право собственности не вступили. В этом году мы подали заявление в суд с просьбой признания в собственность бесхозной недвижимости, но суд заявление вернул так как не был указан ответчик.

Скажите, пожалуйста: кто в этом случае должен быть ответчиком? Наследников у тети скорее всего не осталось,

Дом на 4 хозяина, все собственники квартир. Выдали свидетельство на землю что мы собственники одной четвертой. По факту у всех участки разные, у кого больше, у кого меньше. Всех это устраивает. Как выделить именно свой участок в собственность. Тк платить надо за одну четвертую, а по факту у меня намного меньше.

В браке с мужем 6 лет. 4 года дочери. Часто болеет, на работу после декретного не вышла. Попросили написать заявление по собственному желанию. В настоящее время разводимся. На что я имею право при разделе имущества? Квартира куплена по ипотеки, оформлена по 1/2 между мужем и мной. На Ипотеку деньги ежемесячно давали мои родители. Но нет этому подтверждения. Но зато у мужа есть все квитанции на оплату ипотеки, на покупку мебели, техники. Забрал все мои личные вещи, сказав, что купленные на его средства, потому что я не работала. Сейчас вместе с ребёнком проживаю у родителей.

Пожалуйста, подскажите на что я имею право, при разводе?

Какие нормы регламентируют строительство жилого дома на участке для ижс? Можно ли построить второй жилой дом на земле, в общей долевой собственности без разделения долей-совладельца два? Если общая долевая собственность разделена-то есть произведён реальный раздел земли-может ли один из совладельцев строить жилой дом на своём участке с определёнными границами, не прося разрешения у второго владельца одной-второй доли участка?

C согласия соседки мы построили забор заняв ее часть участка, сначала этот земельный участок мы арендовали, в марте 2009 года приватизировали получив документы на право собственности, сейчас эта соседка продала свою квартиру и новые жильцы требуют вернуть свою часть участка как быть? Они собираются судится, забор капитальный.

Сегодня приготовили декларацию, по поводу что я продала долю в квартире 1/2 за 1 млн. В договоре на продажу два собственника один получил 1750 а я 1 общая стоимость 2750. Говорят что я буду платить налог с 500 тыс. ?

У меня квартира в виде доли дома, к каждой квартире положен участок согласно долям в доме, в договоре аренды на землю указано какая доля земли положены к каждой квартире, можно ли выделить эти доли в натуре в сотках и к кому обращаться с данным вопросом?

У меня умер отец. После него остался дом и есть участок. Участок этот отец оформлял в пожизненно наследуемое владение. Я имею право получить этот участок по наследству?

Раздел имущества, ранее был один собственник, решение суда-по 1/2 (бывшим супруге и супругу) вопрос каким образом разделить жкх, без согласия второго собственника?

У меня есть участок земли, который я приватизировала на себя не будучи замужем. Сейчас я в официальном браке и продаю участок что бы купить квартиру. Будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? И если да, то что можно сделать что бы муж не претендовал на квартиру?

Развелась с мужем, хочу выкупить у него его долю нашей квартиры, которая была нами куплена в равных долях до брака, по 1/2. Он не соглашается продавать, чтобы квартира не досталась мне. Настаивает, чтобы мы продали всю квартиру или, чтобы я подождала до осени, когда он накопит денег и купит у меня мою долю. Я - против! Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в этой ситуации. Угрожает, что если я не соглашусь продавать квартиру полностью, то продаст свою долю узбекам или вьетнамцам. В квартире также прописан мой совершеннолетний сын. В данный момент я отказываюсь продавать квартиру и выписывать сына. Что вправе предпринять бывший муж?

Моя мама имеет в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме и оформлена долевая собственность на участок под этим домом. Подскажите можно ли сделать договора дарения на оба этих обьекта в простой письменной форме?

Состоим с мужем в браке 30 лет.

Участок 25 соток принадлежит мужу на провах выделеного организацией (Бесплатно).

На участке построен дом уже 10 лет, но до сих пор как собственность не зарегистрирован.

Если я хочу и участок и дом разделить по суду, на что я имею право и какие документы мне необходимо представить в суд.

У меня с сестрой земля в 1/2 собственности на земле стоит дом в моей собственности. Сестра заняла всю землю как считает нужным и мне негде сажать растения. Ведет себя агрессивно, хамит, чинит мне всевозможные препятствия. Предложила ей размежеваться, она сказала, что не подпишет границы. Что делать в такой ситуации?

Я получил в наследство от отца 1/2 долю дома, вторую половину получила его дочь от первого брака. Дочь не хочет оформлять ни землю, ни дом, ничего не хочет делать.

Могу ли я как-то без ее участия получить свидетельство о собственности на свою половину? Заявление нотариусу писал.

И как потом оформить землю и прочие документы, если на контакт она не идет, принципиально, просто человек такой? Или все зависнет из-за ее нежелания...

Большое спасибо!

Квартира получена в собственность 31.03.2015 года по обмену, оформлена по долям на двух собственников. Нужно ли при продаже платить налог?

Я владею 1/2 домовладения, расположенного на земельном участке порядок пользования которым с совладелицей не установлен. Моя часть домовладения приобреталась моей бабушкой в 1974 году и на тот момент двор уже был разделен забором и до настоящего времени забор не переставлялся. Сейчас моя совладелица высказывает желание разделить землю по 1/2 (у нее приватизирована 1/2 земли). Есть ли возможность оставить имеющиеся границы без изменений, при том, что моя площадь земли больше. Учитываются ли исторически сложившиеся границы при разделе земли между совладельцами?