Раздел земельного участка с домом / Семейное право - 6576 советов адвокатов и юристов

При разделе земельного участка с домом на пять хозяев. Один из владельцев требует вынос газовой подземной магистрали НД с его участка, доставшемуся ему при разделе, правомочно ли его действия. Газовая компания против этого. Правомочны ли его действия.

Имеется земельный участок 1429 кв.м и дом в общей долевой собственности между 2 собственниками.

Собственнику 1 принадлежит 10/13 доли.

Собственнику 2 принадлежит 3/13 доли.

Стороны подготовили межевой план о разделе земельного участка, в котором образуются 2 новых земельных участка один площадью 829 кв.м второй 600 кв.м.

Стороны подготовили соглашение о разделе земельного участка согласно которому участок ЗУ 1 с площадью 829 кв.м достается в единоличную собственность Собственнику 1.

А участок 600 кв.м достается собственнику 2.

Однако в мфц такое соглашение принять отказываются, мотивируя тем что на разделяемом участке существует дом и его можно только у нотариуса подарить одному из собственников.

Нотариус же требует справку номер 40, которую больше не выдают нигде.

Вопрос:

Как зарегистрировать право собственности на участки без нотариуса?

Имеется участок с домом на два хозяина. Доли дома выделили в натуру. Хотим доли на участок также выделить в натуру. Определились с границами, получили 3 кадастровых номера на три участка: первый-одному собственнику, второй --второму собственнику, а третий участок под домом. Каким образом отразить все это в соглашении о разделе з/у. Как делится в данном случае земля под домом? Спасибо.

Делим земельный участок, с домом, постройками. План раздела составили но он меня не устраивает, составили другой, в субботу должны подписать, дом делится тоже, вход один кто должен ставить стену, делать другой вход, и забор?

В период брака было приобретено имущество: гараж, машина, земельный участок с домом, квартира.

Квартира была приватизирована мной когда мы были в браке. Муж написал отказ от приватизации в пользу меня.

Так же у нас есть кредит на строительство дома оформленный на меня.

Подскажите при разделе совместно нажитого имущества будет ли делиться квартира кредит и земельный участок с домом?

У меня, моего брата и матери есть земельный участок с домом в Московской области, все это было поделено на три части. После смерти матери (2007 г) я с братом стали наследниками третьей части, не поставив в известность 3 родных сестер, на словах сообщив нотариусу, что наследников больше нет. Все оформили без них, Письменного отказа от них не было. Все это было в 2008 году. Законно ли это? Могут ли сестры претендовать на наследство? Спасибо.

Имеется земельный участок 17 сот. в долевой собственности (3 собственника - по 1/3) с домом (также в собственности по 1/3). Один из сособственников хочет получить в собственность 7 сот., отказавшись при этом от доли дома. Другие собственники не возражают.

Возможно ли сделать это следующим образом:

- Участок делится на 2 участка - 10 сот. с домом (№1) и 7 сот. (№2) без дома При этом оба участка оформляются в общую долевую собственность по 1/3.

- После этого 1/3 доли участка № 1 и 1/3 доля дома обменивается на 1/3 + 1/3 до ли участка №2?

Получаем участок 10 сот. с домом (2 собственника по 1/2) и участок 7 сот. (1 собственник).

Возможно ли далее произвести раздел участка с домом (уже между двумя собственниками), учитывая что площадь вновь образуемых участков будет по 5 сот.?

Имеется земельный участок площадью 500 кв.м., два хозяина по 1/2 доли. На участке два дома, по одному на каждого хозяина. Проходим процедуру раздела земельного участка. Будет ли учитывать экспертиза то, что один совладелец своим домом занял 3/4 фасадной стороны участка? Может ли второй совладелец расчитывать на большую долю земли для уравновешивания ценности участков в денежном эквиваленте?

После развода хочу подать иск о разделе имущества, а именно - земельный участок с домиком, приобретённый нами в браке, стоимостью 370000 руб. Всё это полностью хочу оставить мужу по следующим причинам: 1) дальнейшее совместное пользование участком не представляется возможным, так как муж любит ездить туда пьянствовать и в выпившем состоянии любит распускать кулаки, чем угрожает моему здоровью и жизни. 2) после развода остаюсь абсолютно одна (родни нет) и физически мне, женщине, эту дачу не потянуть, там нужны " мужские руки". Получается бывший муж мне и пользоваться дачей не даст, но требовать финансовых вложений с моей стороны собирается, мотивируя тем, что моя доля там тоже есть, так что вкладывайся и оплачивай. Могу ли я полностью оставить всё это ему? Взамен при этом ничего не хочу, никакой компенсации мне не нужно, только чтоб оставил меня в покое? И какую госпошлину я должна платить?

Делится земельный участок с домом и постройками, собственность - ЛПХ, общая долевая собственность на двух хозяев. Размеры двух новых, нарезанных в результате раздела исходного земельного участка, участков идеальные. И соответстуют местному законодательству. .Но на одном участке стоит старый дом, а на другом только хозпристройки.

1.Разрешат ли такой раздел?

2.Или необходимо дом тоже делить?

3.Что нужно сделать в случае отказа?

4.Что измениться, если сказать, что на втором участке планируется построить новый дом?

5. Или его сначала нужно построить?

Должен ли собственник долевой собственности земельного участка с домом перед продажей своей доли оформить выделение своей доли в натуре.

Нет, так не получится. Нет так нельзя. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении ряда условий. Общее то если выделяемая доля станет отдельным обьектом со всеми признаками. Размер особого значения не имеет Здравствуйте. Выше предложение противоречит закону, потому что в результате раздела не должно оставаться собственности, находящейся в общей долевом владении. Если доли в земле и доме будут разными, то нет.

Если оставить соотношение долей, то да Есть зем участок у которого два сособственника, при этом у одного собственника доля в земле и доме больше чем у второго, можно ли выделить второму собственнику зем участок, сотки позволяют, а зем участок из которого произошло выделение оставить в общей долевой собственности с первым сособствеником, у него мало соток для выделения, при этом доля в общедолевой собственности у второго сособственника в земле будет меньше чем у первого, а доля на дом остаеться прежней.

Развелись много лет назад, имущество не делили. В совместном браке был приобретен земельный участок с домом. Могу ли я претендовать на долю этого имущества сейчас?

У меня квартира в собственности, дом многоквартирный (три квартиры) одноэтажный, 10 соток в долевой собственности, границы земельного участка установлены хочу построить гараж на своем участке.. могу ли я поделить земельный участок на три части, или по занимаемой площади дом.

Я имею в собственности земельный участок и на нем дом в г.Ростове-на-Дону. Недавно я сделал раздел земельного участка. Теперь получил один участок с домом и второй свободный. Возникла необходимость продажи. Могу ли я получить налоговый вычет, если проведу в одном договоре два участка и дом, и сумма будет до миллиона, или же нужно объединять обратно и указать сумму до миллиона? Спасибо за ответ!

Хочу заключить мировое соглашение с бывшим мужем, о разделе земельного участка с жилым домом со всеми удобствами и летней кухней только с газом. Имеем ребенка 10 лет. Мы с ребенком остаемся в доме он в кухне. Должна ли я сплатить ему разницу? И как правильно это сделать?

С 2000 годов в собственности был земельный участок. В 2019 году он переоформлен на большую площадь и зарегистрирован дом на нем. Собственник остался прежний. Подскажите при продаже земельного участка нужно ли будет платить НДФЛ на земельный участок и дом?

По доверенности от отца оформляла земельный уч-к с домом в собственность. Документ появился спустя четыре месяца после смерти отца. Уч-к был в долях с братом. В своё время, брат ничего не сделал для вступления в наследство. Теперь, спустя девять лет, продаёт свою долю. Как купить и доделать за него документы на собственность?

Добрый вечер! У моего папы в собственности земельный участок с домом. Им написаны: завещание на 1/3 часть участка и 1/2 дома, а на 2/3 участка и 1/2 дома договор ренты. Возникла необходимость изменить раздел для наследников. Поэтому хотим дом с прилегающими коммуникациями выделить одному и земельный участок другому наследнику. Возможно ли это? И если участок пойдет на продажу?

Ситуация такая: хочу приобрести земельный участок с домом (которого по факту нет, только фундамент остался - сгорел). Продавец - мать моего знакомого. Знакомый купил участок в 1998 году по договору купли-продажи. На тот момент был женат. В 2004 году развелся, платил алименты. В 2010 году он оформил свидетельство о государственной регистрации права (на момент покупки в 1998 году, как я понимаю, такого документа не было) на данные участки с жилым домом (участки по 6 и 7 соток объединенные в 13 соток правильной формы). Осенью 2011 года он по договору дарения передал право собственности на данный объект недвижимости своей матери. Т.к. у знакомого и его бывшей жены есть 2 ое несовершеннолетних детей, могут ли они в будущем претендовать на данное имущество?

В какой форме (произвольно или есть определенная форма) и сколько экземпляров (мои возражения, доводы, свои варианты раздела, рисунки вариантов раздела дома и земли) мне следует подать иск в суде на своё несогласие на результаты строительной экспертизы на раздел земельного участка и дома в натуре?

Мой бывший гражданский муж подает иск на раздел земельного участка и дома. Приобреталось все это, когда мы жили вместе: на участок был взят кредит мной (неотложные нужды), но на постройку дома выделялись средства или стройматериалы, лично мне, моим руководителем (он видя, как я одна мотаюсь по съемным квартирам с двумя дочками давно говорил, чтобы я начинала строиться. Я работаю в производственно-строительной фирме и на хорошем счету, но по воле судьбы получилось, что я начала строиться, когда сошлась с мужчиной). Также деньги на постройку дома пошли от проданного моего дома. Но я сделала глупость и оформила участок и недостроенный жилой дом (фундамент) , как долевую собственность на две равные доли с гражданским мужем. И теперь, ничего не вложив, не потратив ни одной нервинки он собирается половину забрать.

С уважением, Галина.

Есть дом с землей.

Собственников 3.

Установлено: дом неделим.

Делим ли земельный участок (также в собственности лиц-собственников дома), площадь его 20 соток. Минимальная норма ПЗЗ - 6 соток.

Хочу купить земельный участок с домом. Продавец с 2005 года в разводе с супругой. Участок с домом куплен в 2003 году. Нотариально удостоверенного согласия супруги у продавца нет. Они не поддерживают отношений лет 20, И развод был по решению суда, без супруги. Возможно ли нотариально оформить сделку купли-продажи?

Мне необходимо разделить земельный участок площадью 450 кв. метров с домом на два равноценных участка для оформления дарственных детям. Дом тоже будет поделен вместе с участком. Документы на участок в порядке, уточнение границ сделано. Кадастровый инженер сказал, что для этого необходимо разрешение, иначе Росреестр не присвоит им кадастровые номера. Что мне нужно делать и куда обращаться?

Как будет происходить раздел земельного участка оформленного в собственность мужа в браке, если на нем стоит дом (получен им по суду, вступление в наследство). Сейчас разводимся, он хотел продать дом, но в регистрации ему отказали без моего согласия, т.к.собственность на землю оформляли в браке (20 соток). Нам нужно как то по суду эту землю разделить на части?

У меня в собственности земельный участок. На нем стоит дом. Мои 1/2 доли дома. Другая 1/2 доли других хозяев. Они пользуются всем домом и участком. Как мне их ограничить?

Сообщите, пожалуйста, куда и как обращаться, чтобы доказать и оформить право собственности на участок земли в СНТ с построенным на нем домом из бруса, если правоустанавливающие документы утеряны или вообще не оформлялись.

Примечание: участком с конца 70-х годов пользовались родители, которые давно умерли, а затем брат, который недавно умер. Из документов сохранились только квитанции об оплате братом членских взносов и электроэнергии в СНТ за последний год.

Я покупаю земельный участок с домом. У продавца договор дарения от своего отца на землю в 2018 г. В 2019 году он построил дом. Сейчас продает мне. Его риэлтор сказал, что он в разводе. Но я забыла спросить, когда именно развелся. До постройки дома или после. Правильно я понимаю, что на землю жена не может претендовать, и дети тоже, так как по договору дарения прав никто не имеет, кроме одариваемого? А на дом может кто то претендовать, если например, он был построен до развода с ней?

Я приобрел земельный участок на котором выстроил дом восемь лет я в разводе с бывшей женой оплачиваю все налоги, она в нем проживает и по истечении восьми лет хочет отсудить его у меня Имеет ли она на это шанс.

Хочу выделить 1/2 долю земельного участка в натуре, участок 13.9 соток, на участке стоит дом, принадлежит мне 1/2 доля, долю дома хочу продать второму собственнику, а земельный участок хочу поделить по полам. Какие документы нужны для подачи в суд и нужна ли земельная экспертиза, что входит в земельную экспертизу (оценка земельного участка, возможность деления или что-то еще) Есть ли какие то мин. размеры для въезда, т.к. лицевая сторона участка выходит на дорогу и длина 32 м, а со всех сторон соседи и мне хотят выделить 8 м лицевой стороны, законно?

У меня такой вопрос. В браке был приобретен земельный участок (оформлен на меня). После развода раздела имущества не осуществляли. После расторжения брака я построил на участке дом. Бывшая жена уехала в другую страну и там проживает там с новым мужем. Прошло более трех лет после развода. Могу ли я продать участок с домом без ее согласия. Может ли она подать на раздел имущества, и как он будет делиться (с домом или только земля).

Имеет муж право подарить сыну земельный участок с домом, приобртенным в браке? Имею ли я право при разводе делить этот участок с домом, если он уже подарен сыну?

Может ли мировой судья вести дело о реальном разде земельного участка в общедолевой собственности, на участке находятся два отдельно стоящих дома.

При разделе имущества после развода срок исковой давности три года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Поясните, что значит узнать о нарушении прав? Может ли бывшая жена подать на раздел земельного участка и дома, оформленных в браке на мужа, через три года после развода, если после развода она этим имуществом не пользовалась, проживала в другом городе?

Я вынуждена была подать иск о разделе земельного участка и дома. Второй собственник изначально был не против, но потом появился зять второго собственника и сообщил, что все вопросы решаются через него. Всячески препятствует прямому контакту. Не дает поговорить со вторым собственником. Категорически отказывается делить общее имущество. А в суде представитель ответчика (второго собственника) сообщает, что я вообще не предлагал делиться до суда, что они вроде и согласны были, а я зря подал иск.

Как обозначить этого зятя в суде? Ведь он же отказал по факту, а второй собственник его слушается.

Скажите, как правильно трактовать решение суда после раздела имущества. В разделе имущества участвовал земельный участок (право собственности) и расположенные на нем дом и баня (ни где не регестрированные) При разделе имущества суд выносит решение что признать общей собственностью земельный участок с расположенным на нем домом и баней. По моему мнению это то же самое что если бы было написано признать общей собственностью гараж с расположенной там печкой буржуйкой. Как вы думаете, правильно ли суд изложил свое решение.

Здравствуйте.

Подскажите пожайлуста, как правильно написать уведомление соседям с предложением о взаимном разделе земельного участка ижс и дома (обще долевая собственность по 1/2, встречаться и разговаривать не хотят!).

Спасибо.

Есть земельный участок и старенький домик на нем, жили родители и племянница. Наследников трое, я-сын и две сестры, все совершеннолетние. В похозяйственной книге есть записи с указанием всех, в том числе и племянница.. Земля и дом нигде не регистрировались, кроме записи в похозяйственной книге. Родители умерли в 1995 году. Дом пустует, после смерти родителей налоги не платились. Как вернуть участок с домом, кому какие доли положены, могут ли сестры отказаться от своих долей в пользу брата, так как дом помогал строить родителям он, ему сейчас жить негде, а у сестер сеть квартиры.

Две сёстры поделили земельный участок с расположенным на нем домой пополам. Но одна честь дома каждой из сестёр заходит на земельный участок другой. Как составить соглашение о том, что они не против того, что часть дома одной сёстры находится на земельном участке другой?

Есть жилой дом, приобретенный по договору купли продажи год назад. Есть схематический план БТИ усадебного участка. Как можно бесплатно оформить в собственность земельный участок, на котором стоит этот жилой дом. Или только с правом выкупа, или только аренды. Какая может быть выкупная цена. Какие могут быть варианты?. Может в суде признать право собственности можно на этот земельний участок, если удастся найти какие нибудь старые документы на участок? Спасибо.

Хочу оформить земельный участок с домом на дочь (оформленно в собственность на мое имя, приобретено в браке), муж не против, но у мужа от первого брака есть сын, если я составлю завещание, сможет ли потом его сын оспорить завещание?

Имеется частный дом, у которого два собственника. У одного собственника 3/8 доли дома, у другого 5/8 доли. Сейчас в судебном порядке происходит раздел дома на изолированные части. При доме находится земельный участок который пока никак не оформлен. Унаследовать его уже не получается, т. к. прошел срок давности, остаётся только выкупать. Подскажите пожалуйста, на какие части участка может претендовать каждый собственник дома, и возможен ли раздел этого участка поровну?

Существует земельный участок с домом. Все в общедолевой собственности по 1/3.

Возможно ли дарение или отказ от доли в доме одного из собственников в пользу остальных с одновременным разделом участка в натуре и выделением этому собственнику только земли при этом дом целиком остается на земле остальных собственников. Даритель не хочет иметь долю в доме, ему нужен пустой кусок его земли (равный его 1/3).Участок 38 соток, мин участок в этой местности 12 соток, поэтому он подлежит разделу. Как правильно оформить дарение или отказ только от доли в доме и при этом выделить в натуре только 12 соток земли если на них не находятся никакие постройки?

Здравсвуйте я хочу знать по решению суда мне досталось 1/4 часть земельного участка. А 3/4 отцу. Но дом его теперь он продал. Что можно сделать мне.

Земельный участок в собственности по 1/4,как будет делиться при разделе имущества после развода незарегистрированное строительство на нем?

Два дома на одном земельном участке. Общедолевая собственность. В одном доме проживает 1 собственник, в другом два. Возможен ли выдел доли или раздел домовладения? Понятно что одному достанется целый дом, а остальным? Для двух собственников это уже не ИЖД, а дом многоквартирный.

У моего мужа трое детей (от предыдущего брака) им был получен земельный участок под ижс. Трое детей и муж имеют равные доли в собственности на участок. Сейчас мы в браке, хотим начать строительство. В случае развода, как будет делиться имущество, а именно, дом? Один ребенок уже совершеннолетний и находится в браке. Двое несовершеннолетние и проживают с нами.

Конечно, я понимаю, что сам ЗУ при разделе имущества не участвует, а вот что касается построенной на нем недвижимости, непосредственно в браке? Стоит ли мне принимать участие в строительстве? Какие права у меня будут на это имущество?

Нужно оформить разрешение на строительство? Или построить дом и оформлять уже по факту (узаконить самовольную постройки) в таком случае, есть возможность приобрести право собственности на часть дома?) И как быть, если вдруг развод будет до того, как строительство дома завершится?

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Могу ли продать,, идеальную долю,, земельного участка с расположенными на нем двумя домами без межевания и определения порядка землепользования за цену, которую я хочу? Покупатель согласен купить так, потом договориться со вторым содольщиком. У меня и второго содольщика по 1/2.Уведомление о продаже и стоимости отправлено через нотариуса, вернулось без получения. У участка и домов есть кадастровые номера.