Раздел земли с соседями / Право собственности - 698 советов адвокатов и юристов

Являюсь собственником 1/2 доли дома. Дом и земля в общем пользовании с соседом, собственником другой 1/2. Уже долгое время кая сложился определенный порядок пользования. На участке условно стоит забор, у каждого свои вход во двор, раздельная электропроводка и кухня. Удобства на улице. Коммуникации подведены со стороны соседа. Отопительная система общая, газовый котел находится в моей половине. Сейчас стоит вопрос о разделе, хочу выделить свою долю, т. к. планирую переезд, и постоянно приезжать следить за котлом не смогу. Да и давно хочу отделиться. Вопрос только в отоплении. Я хочу отрезать от соседа все коммуникации и провести себе отдельно. Сосед заявляет, что я обязана провести ему отопление или выплатить компенсацию за него. Прав ли он? Ведь по сути я совсем остаюсь без коммуникаций при разделе, почему я еще что-то должна?

Дом на 2 хозяина, Земля числится общая 900 кВ м как нам разделить или узаконить наши 4,5 сотки отдельно от соседа, вход, счетчики лицевые счета у каждого свой, но у соседки выморочная часть, которая должна отойти государству т.к. 17 лет никто на неё не претендовал. Нам надо судиться с соседкой и государством?

Мы с соседями хотим приватизировать участок земли. Нам уже смежевали общие границы участка. Можно ли размеживать участок на два. пока не поставлена моя подпись на плане межевания. Так как хочу в последствии продать участок и естественно нужны границы. Можно ли эти границы сразу отобразить на плане.

Приватизируем землю под домом (без торгов). Нас 4 собственника в одном доме. Пришло время делить участок. При каких условиях можно разделить по забору с соседом, если мы уже этой землёй пользуемся более 50 лет? Или все таки от долей в доме будет расчет?

За ранее, спасибо, за ответ.

Имеется 2/3 доли дома и участка, входы в дом с соседями отдельные вход во двор один, участок не размезжован, есть желание установить забор и огородить свою часть дома, вход соседям мы обеспечим. Возник спор: сосед не хочет забор и свой вход, он хочет ставить машину под моими окнами во дворе и угрожает снести мой забор. Вопрос: имеет ли он право снести млй забор, если вход в его жилище обеспечен и имеет ли он право загонять машину под мои окна к моей части дома? У меня 2 е малолетних детей и они собственники.

Нужно ли соглашение о разделе дома с выделением квартир, если в Росреестре квартиры уже зарегистрированы несколько лет. История: мне продали 1/3 часть дома. Произведена реконструкция моей части дома, оформлено разделение дома на 2 квартиры. Есть план реконструкции, разрешение на ввод в эксплуатацию, технический план, регистрация квартир в Росреестре. Пытаюсь продать свою квартиру по ипотеке, банк требует соглашение о разделе дома с выделением квартир и определение порядка пользования квартирами.

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

Мы живем в деревне, продается земельный участок, граничащий с нашим участком и соедским участком. Мы с соседями хотим купить его на двоих по 1/2 на каждого. Как лучше всего оформить сделку, т.е. экономичнее.

Как быть - соседи пенсионеры застроили практически всю границу нашего с ними участка - гараж - водосток в наш огород, сараи, баня. Зимовье - водосток в наш огород, причем окно из зимовья смотрит в опять таки в нашу сторону. Вот с этого окна всё и началось, несколько лет назад я закрыл это окно - соседи периодически требуют его открыть, угрожая судом. На наши замечания что они нарушают закон своими хозпостройками, говорят что все построено уже давно и к ним претензий быть не может - хотя баню и один из сараев они построили буквально три или 4 года назад. Кроме того они держат пчел примерно чуть больше 10 ульев, и пчелы также доставляют проблемы весной и осенью, до вывоза на пасеку и после вывоза с пасеки. Также требуют чтобы я заменил забор между ними и нами, говорят - коли закрыл нам окно, то меняй забор! Хотелось бы услышать мотивированное мнение специалистов, кто из нас прав, а кто нет со ссылками на законы и нормативные документы?

Межевание участка проводили в 2010. Стоит забор по точкам. В 2018 построили второй дом на этом участке и при межевании оказался сдвинут (пол дома нашего у соседа а мы к другим соседям заходим) площадь по соседу одному уменьшелась. Но по другому не пошла в счет. По акту 696 кв. м.Кадастровый номер-39:15:130402:377

Хочу купить дом в общем дворе на двух хозяев, по документам доля. На участке первый дом, который я хочу купить и второй дом в конце двора, второй собственник. Второй собственник уже ставит условия, он хочет чтобы ему сделали или выделили отдельный въезд, хотя машины у него никогда не было и всю жизнь ему не нужен был въезд. Потому что был проходной двор. У нас общая стена с тем домом, который хотим купить и поставить забор. Очень давно это был один дом, когда-то продали часть дома. Что делать со вторым собственником и имеет ли он права требовать проезд или достаточно проход сделать? Спасибо.

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

У нас с соседом общий земельный участок в центре города. По договору от 1985 года, а также из свидетельства о праве на собственность ему принадлежит 55/100 участка. Но фактически уже 30 лет он живет на участке, который меньше моего. Это случилось при продаже дома в 1985 году, когда продали дом с участком в таких пропорциях, а фактически сосед занимал территорию гораздо меньшую.

Теперь вопрос, как выделить участки в два отдельных, присвоить им номера, и надо ли при этом изменять доли в праве собственности.

Если часть земли в собственности (аренда) на ней часть дома (другая принадлежит соседу), а часть в аренде - дома нет, как перевести в собственность? Спасибо.

Можно ли решить мой вопрос?

Ситуация такая!

Приобрел половину дома в двухквартирном панельном доме. К дому прилегает земельный участок, участок общий с соседями, с правом на 1/2 долю площади у каждого. Участок поделён на равные половины забором, ровно по середине дома с каждой стороны. На моей половине стоит кирпичный сарай из 2 комнат.

Прошлые жильцы (соседи) передвинули забор, начиная с середины, наискось к сараю и отделите себе половину его.

Тем самым обрезав мою половину участка на 55-60 м². Участок правильной прямоугольной формы, и я хочу, чтоб моя доля была ровная, без скосов. На что соседи сказали, что это их половина сарая и забор будет стоять так.

Что можно сделать в моей ситуации?

И на сколько правы они?

Как можно сделать четкие границы, чтоб не возникало подобных споров?

Живу в 4 х этажном доме,16 каартир. Живу на 1 этаже и к моему окну получается пристроена беседка-бойлерная. Когда покупали квартиру, застройщик сказал что это для всех соседей в пользование. Сейчас он ее закрывает, я не могу подойти к своему окну, он говорит что это его территория. Как быть? И скко по законодательству от окна принадлежит мне метров?

Мною была куплена 1/32 доля дома в 2012 г. У нас с собственницей 1/68 доли отдельные: входы, счётчики, подвод электроэнергии, воды, канализации. Земля была не оформлена, но в 2018 г земля в долевой собственности. Доли не определены. Я сделала пристройку - 2 комнатки (самострой), без письменного согласия, была только устная договорённость. В дальнейшем не дала мне согласие на узаконивание. Сейчас хозяйка 1/68 доли требует через суд снести моё строение, которое находиться за общим забором на моей (визуально) территории. В данный момент рассматривается дело по её иску о раздело земли и дома. Могу ли я "спасти" свою жилую пристройку?

В частном доме доля с соседом, с отдельным входом и

забором между нами, но у нас общая стена в доме. У меня 1/4 доли, у соседа с женой по 1/8 доли у каждого. Можно выделить целую долю в собственность через суд? Суд даст разрешение? Спасибо.

У нас земля не поделённая с соседом, он без нашего ведома вызвал специалистов по межеванию, показал им границы какие он хочет иметь, потом пришёл хотел чтоб мы расписались на бумагах что мы согласны с этим планом, мы отказались. Что нам делать? Как поделить правильно землю в частном доме между соседом? У нас крылечки стоят друг на против друга, если я не ошибаюсь делят землю от крыльца и до крыльца.

Купили дом на 2 хозяина разные выходы он в долях, наша доля 1/2 и земля тоже 1/2 все собсвенности как разделить участок и пользоваться своей долей земли если соседи считают что прилегающая к ним территория их.

Здравствуйте. У нас с соседями дом и земля в общедолевой собственности-1/2. Я хочу разделить землю, чтобы стать собственником 1/2, соседи не хотят. Как поступить? Спасибо.

Купила 1/2 дома и 1/2 земли. Хочу сделать раздел и поставить забор, когда заказали раздел в землеустроительном, приехали померили и оказалось, что у вторых собственников 9 соток земли, а у меня 6. общая 15,значит должно быть по 7,5. дольщики самовольно захватили мой огород и пользовались им долгое время, так как до того как я купила 1/2 там никто не жил. и когда второй половине сказали отдать мои 1,5 сотки и показали как будет выглядеть раздел, они на отрез отказались делать раздел. Сейчас подаю иск в суд. хотелось бы узнать выиграю ли я дело?

Многоквартирный дом. соседи без меня поделили землю я подал в суд по этому вопросу пока идут суды меня ограничили в передвижении по участку типа это уже частная собствееность правы ли они и как отвечать.

Дом на 2 хозяина приватизирован, земельный участок нет. Участок разделен забором, имеется план участка. Сосед полюбовно приватизироваться не хочет. Подскажите, пожалуйста, как мне приватизировать свою долю земельного участка?

Был один участок 24 сотки, на котором стоял дом. Далее участок разделили пополам (по 12 соток) и дом, соответственно тоже.

У одного соседа площадь дома оказать больше, чем у другого. Вопрос - в связи с этим, может ли сосед с большей площадью дома претендовать на большую площадь участка? Или же если участок был разделён пополам, то всем поравну независимо от площади дома.

Я инвалид 1 группы без жилья и ни когда не владел таковым. На что я могу рассчитывать? Например на участок земли с материалами для строительства или готовую кв.,или дом?

После смерти отца остался дом, на который он не оформил право собственности. В наследство на него я и сестра не вступили. Есть разрешение на строительство, план и техпаспорт на дом. Все оформлено на отца. Дом был построен на общем неразмежованом участке с соседями. Подскажите, как нам оформить право собственности на этот дом? Имеют ли право соседи на долю в этом доме, тк участок общий? Право на собственность земли у нас есть. Спасибо.

У меня участок ИЖС, возник спор с соседом по смешному забору. Его участок в яме, я свой выровнял до уровня проезжей части. По нормам высота забора между участками не должна превышать 1,8 … но так как я участок поднялся, со стороны соседа забор будет высотой 2,3 метра, а с моей. 1,8 м. Сосед против, возник спор. А могу ли я отступить метр в глубь своего участка от межи и сделать забор какой бы меня устроил? Ведь баню можно в метре от забора строить и хозпостройки. А если мне метр отступить от межи и сделать там забор?

Посоветуйте, пожалуйста, что делать мне если сосед по магазину (бывший муж) пользуется электричеством, которое я оплачиваю, так как договор с РЭСом и мной. Отключил его знакомый электрик, но через некоторое время он снова врезался в мой электрокабель. Полиция допросила и на этом всё. Что делать в этой ситуации?

Разводимся с мужем и делим имущество 50/50. Какие мои действия с имуществом после получения решения суда, как оформить дом, сейчас супруг единственный владелец. Как оформить землю. Участок 1/2 с соседом, межевание не делали. В доме прописаны двое несовершеннолетних детей. Хотим продать дом. Какие документы нужно оформить, чтобы можно было оформить сделку.

У меня с соседом по одной второй дома. Земля в аренде. У меня при ширине фасада 25.5 м. 1 метр калитка-проход. Сосед отказывается давать проезд. Участки не поделины. Вопрос как быть. Спасибо.

Купили квартиру в танхаусе (6 кв), земля в долевой собственности 16/100, согласования о разделе земельного участка у меня нет (но оно есть). Как мне быть.. Мои окна из зала смотрят соседу не грядки. Земля делится по границам квартиры?

У меня участок четыре сотки ИЖС. Хочу обменяться с соседом без доплаты. Но у него участок площадью 4,5 сотки. Можем ли мы заключить и зарегистрировать договор мены? Можете скинуть рыбу договора? Есть ли какие либо нюансы?

Такая проблема, проживаю в доме с тремя собственниками, последние тридцать лет их не видел, как установить связь не знаю, границы участка земли не определены, кто-то вселился по соседству, заявляет, что приобрел часть дома и претендует на ту часть земли, где мой участок. Администрация никак вопрос не решает, заявляет,"придите сами к решению с новым соседом".Есть-ли шанс как-то оформить участок в личную собственность?

Есть земля, право на которую закреплено документами и межевым планом с координатами. Хочу построить дом на этой земле в определённом квадранте на площади. Как поступить? Нужно ли обращаться в администрацию? Какие документы затребовать? Заказным ли письмом можно требовать разрешение у архитекторов?

Крым. Я с соседом в долевой по 1/2 дома иземли, хотим разделиться, но в госрегистре сказали что надо через суд, ссылаясь на 218, что делать.

У нас дом на два хозяйна, соседи предендуют на часть земли, по плану они правы, но мне не предоставляли ни каких документов на основании которых вообще была поделена земля, обращалась в центр недвижимости за выпиской на землю, земля ни за кем не закреплена, т.е собствеников нет. мне сказали что оформить землю можно только после того как мы с соседями выделим наши доли в части жилого дома. Обращалась к соседям они утверждают что у них все выделенно. Не дают ни чего сделать ни забор поменять, собрались в суд подавать за то что я поменяла кровлю и с одной стороны немного приподняла крышу, сделав уклон. Пожалуйста подскажите что мне делать?

Жили с соседями доужно, но в этом году хочу поставить забор по периметру участка.

Документы на собственность есть у обеих сторон. Вызвал геодезистов чтобы поставили вешки по координатам, приехал, поставил, оказалось что мея граница должна быть смещена на 2 метра в ее сторону. Она стала угрожать судом, что это ее земля т.к она за ней все время ухаживала, но я же не знал что она пользовалась моей землей и платил налоги исправно. Теперь она не дает поставить забор и собирается подать в суд, а я пообещал что она не посадит картошку, пока не увижу решение суда в том что я не прав... Может, что нибудь посоветуете?

Есть решение суда о разделе земли украинское 2009 его никто не исполнял до 2021. Ответчик без меня истца разделил участок поставил на госрегистрацию где внесли неправильные мои координаты. Более того второго иска по делу нет он умер в решении написана его фамилия но раздел и межевание он сделал без нас. Ссылаясь на решение суда. Законны его действия.

Сейчас у нас идет процесс раздела домовладения с соседями. У соседа в собственности будет меньшая, но более новая и дорогая часть дома. У меня по площади будет большая часть дома, но более старая и более дешевая по стоимости. Если итоговая стоимость части дома соседа ко всему прочему превысит стоимость моего дома, то имею ли я право требовать дополнительно часть двора (земельного участка)? По документам у нас сейчас долевая собственность на домовладение и землю по 1/2.

Границей с соседом является его дом, пристрой а потом забор. Все в одной линии. Соседи снесли старый деревянный пристрой, залили новый фундамент, и стали строить кирпичный пристрой. Расстояние между моим домом и новым пристроим 4,5 м. Сосед говорит мне, что я ему еще 1,5 метров отдам на обслуживания дома. Как мне быть?

В данном случае Вы можете оформить только аренду.

Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!

Ваш дом-многоквартирный.

Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.

Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?

Я имею долевую собственность земли с соседями, которые не являются мне родственниками. Суд разделил всю землю по долям (61/100 - моя доля и 39/100 соседей) можно ли мне сделать сейчас межевание и поставить забор. Соседи отказываются пустить на свою долю кадастрового инженера. Пока я не была пенсионеркой, я платила налог и за свою землю и за часть их, т.к. они не знали, что земля принадлежит мне. Правомерны ли мои соседи не пускать кадастрового инженера?

Скажите пожалуйста может ли соседка на стену моего дома, стена на меже моя, повесить фонарь? Как быть? А предыдущие хозяева отдали соседям 50 см от стены, и теперь у соседей хозяева сменились, а у нас беда требует снести стену нашу, как быть и куда обращаться?

Хотелось бы узнать, раньше была общая земля, её потом поделили, построили дома, получилось так что земля приватизирована, а дом на этой земле находится то ли в долях, то ли в частях.

Это по документам, по факту он отдельно стоящий дом. Но,все движения по дому продажа, купля, нужно разрешение от соседей. Один из них умер, как привотизировать дом на себя?

Живу в трёх квартирном доме с двумя входами, соседи с одной стороны не разрешают проход к дому говорят что это их частная собственность, имеют ли они право обще домовую тропинку перевести а частную, и не разрешать нам ходить мимо и дома?

У нас дам 1/3 по долям, но участок поделён пополам забором, мы хотим оставить по мере пользования, возможно ли так?