Раздел квартиры в ипотеке / Право собственности - 4778 советов адвокатов и юристов
Вас не могут заставить платить ипотеку ни при каких обстоятельствах. Место жительства ребенка не имеет никакого значения. Не могут обязать Вас оплачивать ипотеку бывшей жены, т.к. она имеет пригодное для проживания жилье. Добрый день. Нет не могут. Ипотека была оформлена не в браке. Законом не установлено такое основание увеличения размера Алиментов. Развелись с женой в 2020 году, квартиру по суду разделили по 1/2 доли. Жена с ребенком сьехала к сожителю, я так же уехал из этой квартиры. Бывшая жена предлагает выкупить у меня мою долю, для этого она собирается взять ипотеку. Вопрос: могут ли меня обязать платить часть платежа за ее ипотеку т.к. ребенок остался с ней. И если да то сколько % от платежа?
Вас не могут заставить платить ипотеку ни при каких обстоятельствах. Место жительства ребенка не имеет никакого значения.
Спросить
Не могут обязать Вас оплачивать ипотеку бывшей жены, т.к. она имеет пригодное для проживания жилье.
Спросить
Добрый день. Нет не могут. Ипотека была оформлена не в браке. Законом не установлено такое основание увеличения размера Алиментов.
СпроситьВам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов, в ходе которого осуществить раздел имущества и обязанностей по кредитному обязательству. Вы можете вселиться в квартиру. Расторгайте брак и взыскивайте с жены половину выплаченных Вами денег. И вам не платить.
Она созаемщик, вы перестанете, будут к ней требования. Здравствуйте! Обратиться в суд за разделом имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов. Разделите по долям квартиру по суду.
Взыщите с неё 1/2 уплаченных, после расторжения брака платежей.
Разделите счета на оплату жку. В браке взял квартиру в Ипотеку, дена пошла созаемщиком. Сейчас развелись. Жена живет с ребёнком в этой квартире, платить Ипотеку не хочет сказала и не будет. Они там живут, а Ипотеку плачу я, что мне делать? Как решить эту проблему? Квартира на мне, жена созаемщик. Разделение счетов нужно делать или что?
Вам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов, в ходе которого осуществить раздел имущества и обязанностей по кредитному обязательству.
СпроситьВы можете вселиться в квартиру. Расторгайте брак и взыскивайте с жены половину выплаченных Вами денег.
Спросить
Здравствуйте! Обратиться в суд за разделом имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов.
Спросить
Разделите по долям квартиру по суду.
Взыщите с неё 1/2 уплаченных, после расторжения брака платежей.
Разделите счета на оплату жку.
СпроситьЕсли не сможете решить вопрос без суда, то в суд только с иском о разделе совместно нажитого имущества. Банк по делу будет как третье лицо. Здравствуйте!
У вас уже все разделено
Делить при разводе уже нечего. Никаких вариантов раздела нет, так как всё уже поделено
Можете подать иск о вселении и устранении препятствий в пользовании, обязании передать ключи от квартиры, определить порядок пользования. Да, только он живёт в этой квартире, а мы на съёмной. И при этом я плачу половину ипотеки. Как быть? После развода осталась квартира в ипотеке. Квартира поделена в равных долях на четверых (на меня, двоих детей и бывшего мужа). При том, часть была оплачена мат. капиталом, часть соц. помощью "молодой семье доступное жилье". Куда обратиться, чтоб подать на раздел Имущества? И какие варианты раздела могут быть?
Если не сможете решить вопрос без суда, то в суд только с иском о разделе совместно нажитого имущества. Банк по делу будет как третье лицо.
Спросить
Никаких вариантов раздела нет, так как всё уже поделено
Можете подать иск о вселении и устранении препятствий в пользовании, обязании передать ключи от квартиры, определить порядок пользования.
Спросить
Да, только он живёт в этой квартире, а мы на съёмной. И при этом я плачу половину ипотеки. Как быть?
СпроситьДобрый день, не может. Есть соответствующая судебная практика, которая закрепляет в себе данные моменты. Спасибо. Здравствуйте! В данном случае прошел срок исковой давности по данному требованию. Добрый вечер.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ст. 38 СК РФ). Срок предъявления требований пропущен. Квартира куплена в ипотеку, у жены при разделе 1\2 доля.
Ничего мужу не отходит.
Срок давности начнет течь с даты, когда права жены будут на эту квартиру нарушены. Я так понимаю, если спустя 3 года после развода жена не подала иск о разделе имущества, то всё - это имущество целиком и полностью отходит моему мужу? У меня муж с бывшей женой разошлись в 2014 году. Осталась квартира, которую ему дали от работы с правом выкупа. Может ли сейчас бывшая жена претендовать на эту квартиру, как на совместно нажитое имущество, если она за ипотеку не платила и не прописана была.
Добрый день, не может. Есть соответствующая судебная практика, которая закрепляет в себе данные моменты. Спасибо.
Спросить
Добрый вечер.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ст. 38 СК РФ). Срок предъявления требований пропущен.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, у жены при разделе 1\2 доля.
Ничего мужу не отходит.
Срок давности начнет течь с даты, когда права жены будут на эту квартиру нарушены.
Спросить
Я так понимаю, если спустя 3 года после развода жена не подала иск о разделе имущества, то всё - это имущество целиком и полностью отходит моему мужу?
СпроситьНеправильно понимаете
Срок давности по разделу общего имущества никак не связан с датой расторжения брака
Жаль что некоторые юристы этого не понимают, это беспокоит.
СпроситьИсходя из вопроса который вы задали, конечно должны быть обязательно выделены доли детям. Нет. Дети в разделе супружеского имущества не участвуют. Но суд может отойти от принципа равенства и тому супругу, с кем остаются дети определить бОльшую долю. Возможно ли, (если квартира куплена в ипотеку с участием "программы субсидии государства как многодетным "), при разводе разделить не только на супругов равные части, а на детей тоже, т.е если нас 2 двое и 3 детей на всех равные части. Оформлена на мужа и он там один прописан, дети и мать прописаны по другому адресу.
Исходя из вопроса который вы задали, конечно должны быть обязательно выделены доли детям.
Спросить
Нет. Дети в разделе супружеского имущества не участвуют. Но суд может отойти от принципа равенства и тому супругу, с кем остаются дети определить бОльшую долю.
СпроситьЗдравствуйте!
Супруга имеет право разделить квартиру в судебном порядке, но и Вы в свою очередь имеете право разделить кредитные обязательства, которые приобрели в браке.
То есть, когда будет судебное заседание, заявляйте встречное требование о разделе всех кредитов, приобретённых в период брака. Удовлетворит, вместе с долгами. Бывшая может подать на раздел имущества, через суд Вы можете заявить встречные требования по части разделения ответственности по ипотеке. Имущество суд разделит. Квартира покупалась в браке, также был взять ипотечный кредит под залог квартиры, кроме этого у меня есть долги по ФССП, на квартиру наложен арест судебными приставами, а также банк подал в суд за за просроченные платежи. Бывшая супруга подала в суд на раздел имущества. Удовлетворят ли её иск на раздел в таких условиях. Квартира оформлена на меня 100%
Здравствуйте!
Супруга имеет право разделить квартиру в судебном порядке, но и Вы в свою очередь имеете право разделить кредитные обязательства, которые приобрели в браке.
То есть, когда будет судебное заседание, заявляйте встречное требование о разделе всех кредитов, приобретённых в период брака.
Спросить
Бывшая может подать на раздел имущества, через суд Вы можете заявить встречные требования по части разделения ответственности по ипотеке.
Спросить
Вряд ли банк даст согласие на такую суделку! Здравствуйте, пока не произведен раздел на квартиры-независимые объекты права, оформить ипотеку на 1/2 доли в праве собственности на дом можно только с согласия второго собственника доли и банка. Хотим купить дом в ипотеку. Возможно ли оформить половину дома в ипотеку, если проведено межевание, но дом не разделён на квартиры?
Здравствуйте, пока не произведен раздел на квартиры-независимые объекты права, оформить ипотеку на 1/2 доли в праве собственности на дом можно только с согласия второго собственника доли и банка.
СпроситьРаз в три года (срок исковой давности) взыскивать с него в судебном порядке оплаченную Вами его долю в ипотеке, если он не выплачивает Вам денежные средства - обратить взыскание на имущество в виде доли в квартире. Вам необходимо подавать в суд иск о взыскании половины денежных средств, уплаченных Вами за ипотеку. Хочу узнать если мы с бывшем мужем брали ипотеку он год платил ипотеку и бросил нас с детьми. Ипотеку плачу я как уже бывшая жена. Был у нас суд с его стороны нам разделили эту квартиру по долям но ипотека ещё не выплачена плачу я получается не только за свою долю но и за его долю выплачиваю. Как мне быть чтобы он свою долю не получил.?
Раз в три года (срок исковой давности) взыскивать с него в судебном порядке оплаченную Вами его долю в ипотеке, если он не выплачивает Вам денежные средства - обратить взыскание на имущество в виде доли в квартире.
Спросить
Вам необходимо подавать в суд иск о взыскании половины денежных средств, уплаченных Вами за ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте!
На сегодняшний день квартира имеет статус совместного имущества.
Самый надежный способ произвести раздел в судебном порядке. В частности, заключить в суде мировое соглашение на интересующих Вас условиях. На сколько это сложно и примерно сколько это будет по деньгам? Будучи в браке взяли ипотеку, продав мое единственное жилье. Квартира находится у банка, в ипотеке, мы с супругой созаёмщики. В квартире прописаны я и дочь, у супруги своё недвижимость приобретённая не в браке. Я хочу переоформить квартиру на себя или составить договор если это возможно, что в случае развода, она претензий на квартиру не имеет. Она согласна в данный момент составить такой документ, что посоветуете.
Здравствуйте!
На сегодняшний день квартира имеет статус совместного имущества.
Самый надежный способ произвести раздел в судебном порядке. В частности, заключить в суде мировое соглашение на интересующих Вас условиях.
Спросить
При обращении в суд придется оплатить гос пошлину. Ее размер зависит от стоимости спорного имущества.
Плюс расходы за услуги адвоката. Если понадобятся.
Спросить
Здравствуйте, Роман!
Основная сложность тут зависит от того согласен ли банк на такое переоформление.
А его согласие нужно будет спрашивать (ст. 334 ГК РФ). Т.к. квартира в ипотеке.
Ну а по деньгам - считать надо.
Соглашение заверяется у нотариуса. Можно позвонить по телефону любому и спросить ориентировочную стоимость.
Думаю что примерно 30-50 т.р.
В зависимости от стоимости объекта.
Спросить
Здравствуйте, Роман! Давайте по порядку.
1. Вы вправе оформить брачный договор, пока в браке (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), и удостоверить его у нотариуса. Госпошлина за удостоверение брачного договора составляет 500 рублей согласно пп.10 п.1 ст.333.24 НК РФ. А вот составление самого брачного договора зависит от стоимости услуг юриста, к которому обратитесь за его составлением. Но можете просто сделать это самостоятельно и прийти с проектом договора к нотариусу. А так вряд ли составление такого документа будет стоить больше 3-5 т.р.
2. Но пока объект в залоге, без согласия кредитора перераспределить права собственности в Росреестре не получится (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Согласно ст.346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Спросить
Роман, добрый день.
Согласно статьи 38 СК РФ
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В данном рассматриваемом случае конечно хорошо, что супруга согласна, но поскольку квартира в ипотеке или в залоге у банка, просто так судьбу этой недвижимой вещи не разрешить.
Требуется согласие письменное банка
Составить соглашение о разделе такой квартиры. Это можно сделать самостоятельно или с помощью профессионального юриста. В этом документе указывается, что и в каких долях переходит в собственность каждого из супругов, а также кто оплачивает расходы, связанные с заключением соглашения и регистрацией.
Обратиться в банк и получить согласие на изменение порядка погашения кредита. Основная задача заключается в том, чтобы договориться с банком, каким образом будет выплачиваться кредит после бракоразводного процесса.
Заверить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса.
Подать заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру в территориальном отделении Росреестра, оплатив госпошлину (2000 рублей). Подать документы также можно через МФЦ по месту жительства.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, Оксана!
Надо оформить соглашение о разделе имущества.
Оно оформляется у нотариуса. Через нотариуса заключите соглашение. Соглашение о разделе имущества или брачный договор.
.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса. Мы с мужем развелись и решила квартира (в ипотеку)моя, а его машина. Какой документ нужно оформить чтобы он не имел право претендовать на квартиру и она была только моя.
Здравствуйте, Оксана!
Надо оформить соглашение о разделе имущества.
Оно оформляется у нотариуса.
Спросить
Соглашение о разделе имущества или брачный договор.
.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте.
Делиться будет с согласия банка по соглашению либо по решению суда.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Если обязательство, значит использовались средства материнского капитала. Обязан оформить долевую собственность на супругу и на детей. Но квартира в обременении. Супруга созаемщик, поручитель?! Сейчас только так ипотека в браке оформляется. В любом случае до снятия обременений банк не позволит что-либо делать с квартирой, в том числе делить ее. Долги делятся между супругами при разделе имущества. Мужчина взял ипотеку в официальном браке, квартира находится в залоге у банка, оформил нотариальное обязательство о выделение долей своим детям и жене в квартире после снятия ограничения на данную квартиру, также прописал детей в квартире, через какое то время жена подала на развод и собирается подать на раздел имущества, вопрос: как будет делится ипотечная квартира Находящаяся в залоге у банка между всеми членами семьи после развода?
Здравствуйте.
Делиться будет с согласия банка по соглашению либо по решению суда.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Если обязательство, значит использовались средства материнского капитала. Обязан оформить долевую собственность на супругу и на детей. Но квартира в обременении. Супруга созаемщик, поручитель?! Сейчас только так ипотека в браке оформляется. В любом случае до снятия обременений банк не позволит что-либо делать с квартирой, в том числе делить ее. Долги делятся между супругами при разделе имущества.
СпроситьВ Администрацию, для признания нуждающимися в жилье и малоимущими в порядке ст. 51 ЖК РФ. Поставят в очередь на соцжилье. Пытаться встарь на очередь в администрации но вот когда и что дадут - ? Вам надо встать на учёт. Для этого можете обратиться в МФЦ либо администрацию района/города. Дадут жилье через 10-20 лет, есои не позже. Ирина. На сайте Вашей территориальной администрации зайдите в раздел Административные регламенты. Найдите регламент "Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий" (или обозвали по другому) . Соберите указанные документы и подайте по указанному адресу. Обратитесь в соцзащиту по поводу предоставления квартиры по соцнайму. Куда можно обратиться если нет жилья, и денег на ипотеку.
В Администрацию, для признания нуждающимися в жилье и малоимущими в порядке ст. 51 ЖК РФ. Поставят в очередь на соцжилье.
Спросить
Вам надо встать на учёт. Для этого можете обратиться в МФЦ либо администрацию района/города. Дадут жилье через 10-20 лет, есои не позже.
Спросить
Ирина. На сайте Вашей территориальной администрации зайдите в раздел Административные регламенты. Найдите регламент "Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий" (или обозвали по другому) . Соберите указанные документы и подайте по указанному адресу.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов, поделите квартиру по 1/2, либо в рамках дела заключите мировое соглашение. Так же могут разделить и долг по ипотечному кредиту.
Удачи вам и всего наилучшего. Раздел в данном случае с привлечением банка будет. Долг по Ипотеке пополам, квартира тоже. С чего начать раздел имущества? Квартира куплена в браке (ипотека), есть ребенок. Муж не хочет отдавать часть денежных средств за квартиру. Говорит что сделает все чтобы ни копейки не получила. Как быть? Спасибо.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов, поделите квартиру по 1/2, либо в рамках дела заключите мировое соглашение. Так же могут разделить и долг по ипотечному кредиту.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
В принципе, по российскому законодательству, при оформлении кредита получать письменное согласие мужа или жены не обязательно. В гражданском кодексе лишь закреплена презумпция о том, что действия супруга считаются всегда совершенными с согласия второго супруга. НО статья 34 СК РФ гласит, бремя по долгам несут оба супруга одинаково.
Если возникнет спор и в будущем вы будете делить долг по ипотеке то придется доказывать что вы не согласны были на кредит.
Если у вас вопрос другой, то прошу отразить его более конкретно, чтобы дать точный ответ. Квартира приобретена от удостойщиков? Или от третьих лиц?
Мы то откуда это можем знать?
И согласие Вашего не требуется.
Если в браке взял кредит и купил квартиру или по ДДУ, то Ваша доля 1\2 при разделе в силу ст.34 СК РФ. Я в браке 25 лет. Мой муж взял квартиру в ипотеку без моего ведома. Он выплатил уже 15 лет. Я своего наториального согласия не давала.
Квартира приобретена от удостойщиков? Или от третьих лиц?
В принципе, по российскому законодательству, при оформлении кредита получать письменное согласие мужа или жены не обязательно. В гражданском кодексе лишь закреплена презумпция о том, что действия супруга считаются всегда совершенными с согласия второго супруга. НО статья 34 СК РФ гласит, бремя по долгам несут оба супруга одинаково.
Если возникнет спор и в будущем вы будете делить долг по ипотеке то придется доказывать что вы не согласны были на кредит.
Если у вас вопрос другой, то прошу отразить его более конкретно, чтобы дать точный ответ.
СпроситьКвартира приобретена от удостойщиков? Или от третьих лиц?
Мы то откуда это можем знать?
И согласие Вашего не требуется.
Если в браке взял кредит и купил квартиру или по ДДУ, то Ваша доля 1\2 при разделе в силу ст.34 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Договором дарения. Вам нужно составить нотариальное соглашение о разделе имущества. Именно оно станет для вас новым основанием приобретения права собственности. Вы потом, если захотите, подарите долю сыну. В браке купили квартиру с мужем в ипотеку. Муж 1 собственник. Мы развелись, выплатила ипотеку я, на данный момент с сыном живём в этой квартире. Бывший муж не против квартиру отдать нам с сыном, как правильно оформить сделку, сыну 14 лет.
Вам нужно составить нотариальное соглашение о разделе имущества. Именно оно станет для вас новым основанием приобретения права собственности. Вы потом, если захотите, подарите долю сыну.
СпроситьДа, но только на его долю квартиры. Да, имеют право потребовать выделения супружеской доли своего отца и наследовать ее. Необходимо уточнять информацию. Например когда была выплачена ипотека? Был ли раздел имущества при разводе? 1\2 доли в квартире наследуется ими.
мама имеет право взыскать с них 1\2 уплаченных платежей по кредиту, после развода, если платила только она.. Здравствуйте,
Разумеется, дети - наследники первой очереди к имуществу своего отца.
И вправе претендовать как на долю в квартире, так и на долг по ипотеке. Мама в браке купила квартиру в ипотеку с мужем развелась и через некоторое время он умер, сейчас его дети вступают в наследство. Имеют ли они право на квартиру?
Да, имеют право потребовать выделения супружеской доли своего отца и наследовать ее.
Спросить1\2 доли в квартире наследуется ими.
мама имеет право взыскать с них 1\2 уплаченных платежей по кредиту, после развода, если платила только она..
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, дети - наследники первой очереди к имуществу своего отца.
И вправе претендовать как на долю в квартире, так и на долг по ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте. Любое имущество, приобретённое в браке, подлежит разделу после развода, если нет брачного договора.
С уважением. Да, муж может подать иск о разделе имущества. Здравствуйте. Как только супруги оформили квартиру в собственность, то на нее распространяется режим совместной собственности, при этом не имеет значение на кого квартира зарегистрирована в Росреестре. У Вас с бывшей женой равные права на квартиру, т.е Вы также являетесь сособственником квартиры в равных долях. Также равные у Вас с женой и обязательства по погашению ипотеки. Вы можете подать заявление в суд о выделении доли в квартире. Моя ситуация следующая. Муж с женой развелись, в браке они брали квартиру в ипотеку. Основной заёмщик жена со заемщик муж. Жена не хочет выводить его из со заёмщика. Может ли муж подать на раздел имущества? В квартире прописана только она, а он выписался после развода.
Здравствуйте. Любое имущество, приобретённое в браке, подлежит разделу после развода, если нет брачного договора.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Как только супруги оформили квартиру в собственность, то на нее распространяется режим совместной собственности, при этом не имеет значение на кого квартира зарегистрирована в Росреестре. У Вас с бывшей женой равные права на квартиру, т.е Вы также являетесь сособственником квартиры в равных долях. Также равные у Вас с женой и обязательства по погашению ипотеки. Вы можете подать заявление в суд о выделении доли в квартире.
СпроситьВидимо, нарушаются. Но сами понимаете, что дети часто страдают по вине взрослых... А какое отношение имеет муж к данной квартире? Он там зарегистрирован?
Вы вправе не пускать его супругу, если он имеет право пользования квартирой.
Если он не слишком активный, смените замки и не пускайте. Но если он активный - в судебном порядке может вселиться. Он собственник по 1/2. В данной квартире фигурирует маткапитал, квартира в ипотеке, долю ребенку выделить не могу. Идут судебные процессы по разделу. Я мать одиночка, идет Бракоразводный процесс, муж приходит в нетрезвом виде и хочет приехать жить в квартиру с новой женщиной, в которой проживаем я и несовершеннолетний ребенок. Нарушаются ли права ребёнка?
Видимо, нарушаются. Но сами понимаете, что дети часто страдают по вине взрослых...
Спросить
А какое отношение имеет муж к данной квартире? Он там зарегистрирован?
Вы вправе не пускать его супругу, если он имеет право пользования квартирой.
Если он не слишком активный, смените замки и не пускайте. Но если он активный - в судебном порядке может вселиться.
Спросить
Добрый день!
Делите кредитные обязательства в судебном порядке. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора (ст. 309 ГК РФ). в ином случае на квартиру будет обращено взыскание. Здравствуйте!
Обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (в т.ч. и ипотеки). Ув. Антон, если есть остаток по кредиту, то вы можете признать его совместным долгом супругов, позже сможете взыскать половину выплаченных сумм. Разводимся с супругой, уехала с детьми до родителей до суда, у нас две квартиры в ипотеке не заодну платить не хочет включая и комуналку, кредит на мне но брали в браке. Хотя по ипотечным она евляетмя Созоемщиком. Также подала на алименты. А платить не собирается мотивируя тем что детей сожержиь.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора (ст. 309 ГК РФ). в ином случае на квартиру будет обращено взыскание.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (в т.ч. и ипотеки).
Спросить
Ув. Антон, если есть остаток по кредиту, то вы можете признать его совместным долгом супругов, позже сможете взыскать половину выплаченных сумм.
СпроситьСтатья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов.
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверен. Если в этом году мат капиталом погасили часть ипотеки а могу отзывать его. если хотим разменять квартиру при разделе имущества. При разводе.
Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов.
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверен.
СпроситьЛучше поделить имущество в суде и отвечать за свое. Здравствуйте. Без согласия второго заёмщика продать квартиру нельзя и банк не даст согласия на продажу, если один из заёмщиков против. Можете взыскать с бывшей супруги половину платежей за период с мая по настоящее время. Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде. Вопрос: ипотека взята в браке. Бывшая титульный заемщик, бывший муж созаемщик. С мая текущего года за ипотеку платит бывший муж, т. к. бывшая супруга отказалась платить и хочет выставить квартиру на продажу с согласия банка. Бывший муж не согласен с продажей квартиры Ипотека взята 3 года назад. Страховку жизни заемщика бывшая отказывается делать. Как поступить в данной ситуации, может ли бывший муж оформить страховку на себя? Если нельзя, как поступить лучше?
Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Иск должен соответствовать требованиям ст.131,132 ГПК РФ. Правильно пишет адвокат. Если планируете сами отстаивать свои интересы в суде - можете поискать примерные образцы в интернете. Но ошибки и промахи гарантированы.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Дела о разделе имущества разрешаются в судебном порядке.
Шаблона не существует, поскольку нет одинаковых ситуаций.
В данном случае дело осложняется наличием ипотеки.
С конкретикой - - - Марина Александровна, правильное составление документов - это "хлеб" юриста... Как правильно составить заявление на раздел имущества квартиры в ипотеку с материнским капиталом (ипотека не выплачена) и компанию ООО с единственным учредителем которая создавалась в браке и в имуществе компании 2 машины, одна из них в действующем лизинге.
Правильно пишет адвокат. Если планируете сами отстаивать свои интересы в суде - можете поискать примерные образцы в интернете. Но ошибки и промахи гарантированы.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Дела о разделе имущества разрешаются в судебном порядке.
Шаблона не существует, поскольку нет одинаковых ситуаций.
В данном случае дело осложняется наличием ипотеки.
С конкретикой - - -
Спросить
Добрый день. При разделе имущества супругов будет учитываться рыночная стоимость совместно нажитого имущества. В случае раздела имущества, квартира делится пополам между супругами. Остаток по ипотеке делить не будут. Сейчас суды отказывают в этом. При чем здесь рыночная стоимость и ПВ, я, честно говоря, не поняла. Никто.
Квартира куплена в браке, а потому делится при разделе по 1\2 доле.
Если он желает стать собственником всей квартиры, то решать Вам сколько просить, можете хоть подарить свою долю.
При разделе цена берется рыночная на момент раздела.
У Вас ипотека, а потому банк не даст согласия на отчуждение доли. Купмли квартиру в ипотеку за 6200000, сейчас Рыночная цена 10000000. Муж считает, что может мне просто вернуть первоначальный взнос, а квартиру оставить себе. Я считаю, что берётся в расчёт Рыночная стоимость квартиры. Кто прав?
Добрый день. При разделе имущества супругов будет учитываться рыночная стоимость совместно нажитого имущества.
СпроситьНикто.
Квартира куплена в браке, а потому делится при разделе по 1\2 доле.
Если он желает стать собственником всей квартиры, то решать Вам сколько просить, можете хоть подарить свою долю.
При разделе цена берется рыночная на момент раздела.
У Вас ипотека, а потому банк не даст согласия на отчуждение доли.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит проект раздела? Банк согласится на какое-либо переоформление, изменение заёмщика только в судебном порядке. Пока вы не погасите ипотеку, никто вам не изменить собственника, так как видимо единственный заемщик не подходит под условия банка финансово.
Даже суд не сможет вам помочь. Начните с того, что уточните-по какой причине банк отказал. Возможно не хватает дохода или большая кредитная нагрузка. Как переоформить собственность на квартиру, в ипотеке, после развода? Проект раздела имущества есть, но банк дает отказ.
Здравствуйте! Что значит проект раздела? Банк согласится на какое-либо переоформление, изменение заёмщика только в судебном порядке.
Спросить
Пока вы не погасите ипотеку, никто вам не изменить собственника, так как видимо единственный заемщик не подходит под условия банка финансово.
Даже суд не сможет вам помочь. Начните с того, что уточните-по какой причине банк отказал. Возможно не хватает дохода или большая кредитная нагрузка.
СпроситьЗдравствуйте Алексей
Имущество приобретенное в период брака является общим имуществом супругов, в случае развода подлежит разделу в равных долях. Разделу подлежат не только имущество, также и долги приобретенные бывшими супругами. Ее Новый муж нет!
33-39 СК РФ все что нажито в браке делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме. Купили с женой квартиру в новостройке в ипотеку (выдача ключей 2023 год). Сейчас разводимся. Будет ли иметь право на эту квартиру её новый муж после сдачи квартиры. Я перепишу свою долю в квартире на сына 11 лет.
Здравствуйте Алексей
Имущество приобретенное в период брака является общим имуществом супругов, в случае развода подлежит разделу в равных долях. Разделу подлежат не только имущество, также и долги приобретенные бывшими супругами.
Спросить
Ее Новый муж нет!
33-39 СК РФ все что нажито в браке делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.
Спросить
