Размеры участков для строительства дома / Недвижимость - 12495 советов адвокатов и юристов

Могу ли я использовать свое право приватизации для земельного участка под гараж около своего дома, где я проживаю.

По земельным участкам, по поводу выдачи участков под строительство дома молодым семьям желающим жить в деревне. Нас 5 семей. Мы хотим земельный участок без дома возле деревни. Земля по кадастру не относится к сельхоз назначению. Относится к земле поселений. Как нам сформулировать заявление?

До брака я купила квартиру, сейчас, будучи замужем, я планирую продать квартиру и За эти средства купить участок и строить дом. У мужа двое детей, от предыдущего брака. Как мне оформить все так, чтобы нежелательные наследники не Смогли претендовать в будущем?

Хотим с гражданским мужем приобрести земельный участок ИЖС, зарегистрировать хотим 50/50. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас потом проблем при получении разрешения на строительство дома и последующей его регистрации?

Кадастровая стоимость участка 380 тысяч. Мы являемся арендаторами. Сколько будет стоить участок без строительства дома? Полная стоимость или какой то процент?

Вопрос следующий: наш дом находится на территории ГО Саранск. Общая площадь пользуемой земли 17 соток. 10 соток соответствующе оформленны, а 7 соток ни оформленны и не в аренде, т.е. фактически принадлежат ГО.

Сейчас есть планы постоить на этих не оформленных 7 сотках дом. Отсюда вопрос - как лучше всего и дешевле, с минимальными препонами оформить данный участок и постоить на нем в итоге дом? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Я бы хотела построить дом в сельской местности, где есть школа, в которой могу работать учителем (узнавала, там есть). Имею ли я какие-нибудь льготы на приобретение земельного участка под строительство? Спасибо.

Свекровь оформила дарственную на мужа земельный участок купленный на наши средства. Мы собираемся строить дом. В случае развода что получаю я и наши дети?

У мамы имеется большой земельный участок в собственности. Могу ли я купить у нее часть участка и построить на нем дом при использовании материнского капитала? Спасибо.

Хочу купить участок под строительство дома, предлагают приобрести половину участка, документы о собственности есть но они на целый участок, возможна ли такая покупка и как я смогу оформить его в собственность?

Участок земли 17 соток находится в общей долевой собственности на 3 хозяина. Не уверена, но в Комарово, Курортный район, можно построить дом только на 12 сотках, не меньше. Могут ли мои соседи выделить свои доли и объединить их для строительства без моего разрешения, если у меня останется только 4 сотки, которые невозможно продать.

Муж закончил в 2021 году техникум по специальности: Мастер сельскохозяйственного производства.

С 17.07.2023 работает механизатором в АО"Крымская фруктовая компания".

Имеет ли он право на получение участка под строительство дома?

Я хочу купить пустой/чистый участок, в планах потихоньку начать строиться, но не сразу. По этому, стоит задача, купить землю, с разрешением. Вопрос, смогу я в будущем строить дом на участке, с такими данными?

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 141000000000

По классификатору (описание): Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

По документу: для приусадебного участка

Меня смущает именно По документу: для приусадебного участка

потому что, участки вокруг где построены дома имею такой статус

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 141003000000

По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства

По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства

Если в моем случаи, я не буду иметь право строить дом, возможна без проблемная смена статуса участка? На сколько это будет проблемно?

В связи с продажей дома который построили сами, менее 3 лет встал вопрос заплатить налог с дохода (чеков на строительство этого дома нет!). Подскажите пожалуйста нужно ли мне будет заплатить налог, если я на сумму дохода от продажи дома купила 2 земельных участка и построила 2 дома? Зарегистрировала их в одном и том же году что и продажа первого дома. Чеки все на мои расходы по строительству 2-х последних домов имеются. Налоговый вычет уже использовала давно. Буду благодарна за ответ.

Планирую строительство дома. Возник вопрос по поводу размещения пристроенного гаража. На каком расстоянии от границ участка должен находится гараж и согласно каким нормативным документам?

Спасибо!

Я Алексей Игнатьевич Иванов, военный пенсионер, приравнен к инвалидам ВОВ 3 группа. Квартиру получил как офицер запаса в 1991 году. Сейчас хочу приобрести участок для строительства дома. В администрации города ответа мне не дали. Имею ли я льготы и если имею - то какие. С уважением Алексей.

Хочу развестись с мужем. Ситуация следующая: после свадьбы 5 лет назад мы с мужем купили участок. На участке построили дом. Большая часть денежных средств на строительство была потрачена мужем (т.к.заработок его больше) Дом также строил его отец (он строитель), также помогал материально. Я также вкладывала деньги. Дом и земельный участок зарегистрирован на меня и мужа по 1/2 долевой собственности. Имею несовершеннолетнего ребенка, в настоящее время нахожусь в декретном отпуске. В семье произошел конфликт, в результате которого я вынуждена подать на развод. Теперь отец мужа, приезжая в гости (живет в другом городе) угрожает мне выгнать меня из собственного дома, мотивируя тем, что он строил этот дом и большая часть денег была потрачена мужем. Кроме этого, у мужа есть кредиты, которые он брал на личные цели и меня в известность не ставил. На что я могу рассчитывать после развода? Как произвести раздел имущества? И какие меры я могу принять по отношению ко всему происходящему?

Могут ли органы опеки разрешить продажу квартиру с долями несовершеннолетних детей на приобретения участка и строительство на нем дома по договору с фирмой?

Имеется участок 9 соток с домом в Симферополе, один собственник. Собственник хочет подарить дочери 3 сотки для строительства дома (минимальный размер нового участка для Симферополя 5 соток). Как правильно оформить права на эту долю участка и узаконить последующее строительство, чтобы затем получить права собственности на новый дом и не иметь в будущем споров с другими наследниками?

Бывшая жена отказалась от претензий на земельный участок и последующее строительство дома, но есть двое несовершеннолетних детей. Можно ли оформить договор купли продажи или дарственную третьему лицу. Сможет ли бывшая жена отсудить детскую долю при этом? Участок покупался до брака, на строительство был частично использован материнский капитал.

Я планирую построить дом на земле садоводства СНТ. По новым ПЗЗ г.Казани на землях СНТ нельзя строить жилой дом, а только садовый дом площадью не более 100 кв.м. Но для меня это мало и я хочу построить дом с соблюдением всех отступов от границ участка указанных в ГПЗУ. Скажите пожалуйста если у меня 100% шанс после постройки дома с нарушением ПЗЗ г.Казани а именно касаемо предельных размеров ОКС? И если я смогу оформить всётаки этот садовый дом то смогу ли как нибудь перевести его в жилой дом?

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

Наша семья состоит из трех человек, ожидаем четвертого! В собственности имеем земельный участок с/х назначения для ведения садоводства. Вопрос: как мы можем и можем ли вообще и что для этого необходимо, воспользоваться материнским капиталом на строительство дома. Строительство уже началось через месяц закончится, как раз и родится второй ребенок. Заранее Спасибо.

Купили участок в СНТ категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для садоводства. Общая площадь 405 кв.м

(г.Домодедово, снт ласточка) планировали построить дом и по дачной амнистии все оформить. Узнали о СНИП 30-02-97, к сожалению после того как купили участок. Подскажите можно ли строить дом на данном участке?

В 2013 г был приобретен земельный участок под строительство жилого дома. Оформили его на совершеннолетнего сына, но он не имел своих доходов (был учащимся в университете). В процессе производили строительство жилого дома, а все платежи производились родителями из заработной платы и использовались кредитные ресурсы. В 2020 году сын получает доход, и домовладение сдаётся в эксплуатацию и регистрируется. Имеет ли право сын воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ. Благодарю за помощь.

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Строим дом на территории котеджного посёлка, статуса ИЖС и есть часть участков как дачные.

На территории этого посёлка инициативная группа образовала ТСН. Мы не вступили в члены ТСН, разрешение на строительство выдала администрация района, договор с ТСН не заключали но платим ежемесячный платеж. Мы не согласны с некоторыми платежами включенными в бюджет на содержание этого ТСН. В частности зарплата председателя 70000 рублей, зарплата бухгалтера и юриста по 30000 рублей каждому. У меня вопрос должны ли ТСН выписывать квитанции на оплату ежемесячных платежей с расшифровкой по статьям расходов?

Как нам заключить договор на пользование дорогами и вывоз мусора не вступая в члены ТСН?

ИП занимается строительством жилых домов на УСН Доходы минус расходы. В Татарстане существует льгота по строительству 5%, применяемая при выручке 70% от строительства от общей выручки. Ип покупает землю и осуществляет строительство частных домов, затем продает. Вся Выручка от продажи земли с домом будет считаться строительством? Или только сумма от продажи дома будет строительством, а продажа земли не входит в расчет 70% ?

Мы строим дом документы имеются кроме разрешения на строительство, дошли до крыши, пришли из администрации и потребовали именно разрешение на строительство которого у нас нет, но земля в собственности. Чем нам это грозит. Стройка идет в селе Черешня, недалеко от алимпийских объектов, но в зону гостеприимства мы не входим. Могут снести построение или нет? Спасибо.

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

Какие нормы земли существуют в Белгороде для строительства дома в личном подсобном хозяйстве (минимум). Хочу выделить дочери участок в огороде, есть такая возможность.

Заранее благодарю.

Я три года назад взяла ккредит в банке на землю, сейчас ведем строит ельство дома под Питером, но кредит еще платить 2 года. Скажите, пожалуйста, можем ли мы с мужем расчитывать на налоговые вычеты в этом случае,?

Оформил земельный участок Для Строительства и эксплуатации капитального гаража, мой участок имеет смежную границу с участком под ЛПХ, должен ли я при возведении гаража делать отступ от границы земельного участка (соседского)?

1. Скажите пожалуйста, в землях ИЖС под строительство дома какое количество соток минимальное?

2. Второй вопрос: какие минимальные размеры от дома до границы участка с соседской стороны и со стороны улицы?

Спасибо!

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Получено разрешение на строительство ещё одного жилого дома на моём участке. Отступы указаны по 3 метра по переметру. С лева жилой дом, с права гараж соседа, с переди красная линия. Хочу эту постройку перевести в магазин. Как правильно поступить? Ввести как жилой дом, потом перевести. Или сейчас начать процедуру перевода здания и земли под ним в коммерческую. Целевое назначение позволяет строительство магазина. Волнуют отступы...

В Казани приняли новый закон о минимальном размере участка для строительства Ижс. Но не все понятно, помогите, разобраться пожалуйста.

Продается участок 4 сотки (нынешняя собственница оформила его несколько лет назад если это важно), который мы хотим купить. Сможем ли мы на нем построить дом? Или уже не дадут разрешение? И может ли она построить на нем дом будучи собственницей?

У нас земли категории Лпх в черте города

С 2004 по 2019 год я работала официально, сейчас мне пришлось уволиться. В 2013 году мы с мужем приобрели земельный участок и стали строиться. Могу ли я теперь, когда уже не работаю, оформить налоговый вычет. Если да, то как это сделать. Заранее благодарю за помощь.

Помогите пожалуйста понять, возможен ли налоговый вычет.

Собираюсь приобрести у частного лица земельный участок с домом.

Земля - сельхоз для садоводства, стоимость по кадастру 1 500 000 р.

Дом летний с удобствами на улице, НО в свидетельстве о собственности написано жилой, ОДНАКО ПРИ ЭТОМ в паспорте БТИ написано жилое строение (садовый дом). Стоимость данного дома по кадастру 500 000 р

Можно ли получить налоговый вычет на что-нибудь из этого без судов в обычном порядке по декларации?

Какой должен быть минимальный размер участка чтоб построить дом? У меня есть участок в 6 соток и я хочу построить 3 дома, но мне говорят, что по закону должно быть на каждый дом минимум по 3 сотки.

Есть земельный участок в СНТ, хотелось бы получить лес для строительства, дома, бани и сарая, живем в Вологде, как правильно оформить документы и куда идти?

Есть земля, право на которую закреплено документами и межевым планом с координатами. Хочу построить дом на этой земле в определённом квадранте на площади. Как поступить? Нужно ли обращаться в администрацию? Какие документы затребовать? Заказным ли письмом можно требовать разрешение у архитекторов?

Здравствыйте. В 2010 году построили дом. Только недавно узнали, что можно получить налоговый вычет за сьорительство дома. Чеки мы не сохранили. Можно ли как то получить налогвый вычет?

Мы религиозная организация в соответствии со ст. 39.14 ЗК РФ просим зем. участок под строительство без проведения торгов. Мэрия отказывает, тк не может согласовать схему расположения участка на основании отсутствия планировки градостроительного квартала. Мы подготовили схему, запросили согласовать подготовленную нами схему расположения участка - отказ, на основании того, что схема может согласовываться только в рамках процедуры предоставления зем участка без проведения торгов. И это не смотря на то, что основания отказа в согласовании схемы расположения участка четко прописаны п. 16 ст. 11.10 Земельного Кодекса. В письмах мэрии есть упоминание, что мэрия против точечной застройки в квартале с многоквартирными домами, но на кадастровом плане в этом квартале нет никаких многоквартирных домов. Что делать?

У меня такая ситуация. Я оформила Дальневосточный гектар, но в администрации меня убедили, что прям гектар лучше не брать, тк это дополнительные расходы. Участок получился 100 м 2. Мы планируем придорожное кафе. Сейчас прошел год, пока мы подключали свет и оказалось, что вокруг нас землю замежевали ОАО РЖД. У нас участок маленький. Можем ли мы поставить здание по периметру участка 10 на 8 м или мы обязаны делать отступы от соседних границ? Если какие то лазенчки избежать отступа?

Получил отказ в выдаче разрешения на строительство дома на участке ИЖС. Основание-нет путей под’езда. По факту пути есть дорога песчано-гравийная. Участок у меня в собственности. Компания которая продавала его мне ведет комплексное освоение территории (есть проект планировки утвержденный в слушаниях и есть уже построенные и зарегистрированные дома рядом с улицами). Мне по почте отправили отказ, а по телефону сказали типа дороги не переданы в сельское поселение и вот так. Что за бред? Всем до меня спокойно все выдавалось (правда сотрудница пришла новая)

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН:

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: при домовладении.

Статус записи об объекте недвижимости:

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

В базе Росреестра:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование (ВРИ).

Для индивидуальной жилой застройки.

Особые отметки.

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].

?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?

Могу ли я оформить бесплатный земельный участок если мне 37 лет, есть в собственности дом и земля. Или хотя бы долгосрочную аренду под строительство дома. Спасибо!

Мой вопрос: компания-застройщик, являясь собственником земельного участка с назначением: для строительства жилого массива, строит МКД

,привлекая дольщиков по 214-ФЗ. Возникла необходимость размежевать участок для строительства парковки. Каким образом мы можем это сделать?