Размер платы за содержание жилого помещения - 335 советов адвокатов и юристов
Пора на эту УК подавать в суд, и тянуть не стоит. Обжалуйте в ГЖИ и прокурору Здравствуйте. Можно за 3 недели инициировать ремонт. Просто вы неправильно составили. посмотрите мою публикацию про управляющую компанию Волгоград на моей странице!-нарушены права -ст 131-132 ГПК РФ -иск в суд Вам в помощь Имеет смысл подать жалобу в жилищную инспекцию, приложив данный ответ и фотофиксацию нарушений, можно электронно. Инспекция вынесет предписание и в ближайшее время УК будет заниматься ремонтом подъездов. Удачи Конечно это незаконно.
ч. 1. ст 156 ЖК РФ "Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства."
Пишите жалобу в ГЖИ Обратились с жителями дома в управляющую компанию, подъезды в ужасном состоянии, пришёл ответ (в приложении) законно ли это и смысл тогда от этой компании?
Здравствуйте. Можно за 3 недели инициировать ремонт. Просто вы неправильно составили.
Спросить
посмотрите мою публикацию про управляющую компанию Волгоград на моей странице!-нарушены права -ст 131-132 ГПК РФ -иск в суд Вам в помощь
Спросить
Имеет смысл подать жалобу в жилищную инспекцию, приложив данный ответ и фотофиксацию нарушений, можно электронно. Инспекция вынесет предписание и в ближайшее время УК будет заниматься ремонтом подъездов. Удачи
Спросить
Конечно это незаконно.
ч. 1. ст 156 ЖК РФ "Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства."
Пишите жалобу в ГЖИ
СпроситьНа что можно сослаться при подаче заявления в УК для получения ежемесячных отчётов о проделанной работе? На основании Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" На основании чего я могу запросить ежемесячный отчёт с приложенными актами о проделанной работе УК?
На что можно сослаться при подаче заявления в УК для получения ежемесячных отчётов о проделанной работе?
СпроситьНа основании Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
СпроситьНа основании раздела IV Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения... У меня разрушается канализационная труба в туалете. Жск проводит ремонт. Я бы хотела получить отчет по проделаным работам, что именно было выполнено. Мне отказывают. На основании каких документов я могу получит отчет?
На основании раздела IV Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
СпроситьВиктор, если замерзающий участок трубы относится к общему имуществу дома, то однозначно это обязанность УК. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Собственник этого водопровода. Достаточно посмотреть схему водоснабжения, в которой указаны эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность каждого участка сетей согласно п.5 ст.20 Федерального закона РФ от 7.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Удачи. Собственник конечно. Как узнать кто должен отогревать замерший водопровод
Виктор, если замерзающий участок трубы относится к общему имуществу дома, то однозначно это обязанность УК. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Спросить
Достаточно посмотреть схему водоснабжения, в которой указаны эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность каждого участка сетей согласно п.5 ст.20 Федерального закона РФ от 7.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Удачи.
Спросить
Конечно же может.
Тарифы утверждает РСТ, и никакого собрания собственников для этого не нужно. Разумеется, может!
Только это незаконно. :sm_ad: Не может. В п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. №22 указано, что «управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату в размере, превышающем определенный заключенным договором ( (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450–453 ГК РФ))». Может ли управляющая компания самостоятельно без проведения общего собрания собственников жилья в МКД повысить тариф за содержание жилья в 2024 году? Спасибо.
Конечно же может.
Тарифы утверждает РСТ, и никакого собрания собственников для этого не нужно.
Спросить
В п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. №22 указано, что «управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату в размере, превышающем определенный заключенным договором ( (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450–453 ГК РФ))».
СпроситьНачисление платы за общее имущество в МКД правомерно. Основание - ст. 28 [quote]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"[/quote] Правомерно. Содержание МОП - это уборка подъездов, освещение, уборка двора, вывоз снега и мн.др. Вы ОДН имеете ввиду? Да, правомерно УК начисляет за содержание жилого помещения с кв. метра по тарифу и вторая строка начислений за содержание общего имущества в оплата за эл. энергию подъезд. Вопрос Правомерность начисления за содержание общего имущества
Начисление платы за общее имущество в МКД правомерно. Основание - ст. 28
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"Спросить
Правомерно. Содержание МОП - это уборка подъездов, освещение, уборка двора, вывоз снега и мн.др.
СпроситьЗдравствуйте. Путем переговоров можно решить вопрос. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
[quote]стояки холодного и горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу и находятся в ведении управляющей компании[/quote]
Обратитесь, в управляющую компанию. Надо в УК писать заявление и в жилищную инспекцию... Они дадут ответы, что и как возможно сделать в этой ситуации... Соседи снизу не хотят пускать поменять канализационный стояк, который закрыт самодельный стеной. Говорят если вы делаете нам ремонт, тогда мы вас пустим, что делать? Ведь это общедомовое имущество к которому должен быть доступ. Пожалуйста напишите ответ в письменной форме.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
стояки холодного и горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу и находятся в ведении управляющей компании
Обратитесь, в управляющую компанию.
Спросить
Надо в УК писать заявление и в жилищную инспекцию... Они дадут ответы, что и как возможно сделать в этой ситуации...
СпроситьПостановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА Кто должен очистить бетонные перекрытия от ртути, обнаруженной при капитальном ремонте в двух квартирах. Является ли бетонное перекрытие общедомовым имуществом?
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СпроситьHttps://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/4b915eab001a797267f9e18ef420f11e94aeaf2c/ ЖК РФ Статья 156. Размер платы за жилое помещение Можно ли запросить у УК-Можно, направьте обращение в УК. Тариф на содержание ТО плата за управление как рассчитаны эти тарифы, можно ли запросить у УК
Если при проведении торгов предложен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения ниже пошагового снижения, организатору следует провести необходимые проверки и убедиться в корректности предложения. Если организатор уверен в том, что предложение соответствует правилам проведения торгов и не содержит ошибок, он должен принять это предложение. Если при проведении торгов на право заключения договоров управления многоквартирным домом участников предложен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.. ниже пошаговым снижением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (менее 0,1%)? что делать организатору?
Если при проведении торгов предложен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения ниже пошагового снижения, организатору следует провести необходимые проверки и убедиться в корректности предложения. Если организатор уверен в том, что предложение соответствует правилам проведения торгов и не содержит ошибок, он должен принять это предложение.
СпроситьЕсли при проведении торгов предложен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения ниже пошагового снижения, организатору следует провести необходимые проверки и убедиться в корректности предложения. Если организатор уверен в том, что предложение соответствует правилам проведения торгов и не содержит ошибок, он должен принять это предложение. В случае возникновения сомнений или ошибок, организатор должен обратиться в уполномоченный орган или юридического советника для решения данной ситуации. Если при проведении торгов на право заключения договоров управления многоквартирным домом участником предложен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.. ниже пошагового снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (менее 0,1%)? что делать организатору?
Если при проведении торгов предложен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения ниже пошагового снижения, организатору следует провести необходимые проверки и убедиться в корректности предложения. Если организатор уверен в том, что предложение соответствует правилам проведения торгов и не содержит ошибок, он должен принять это предложение. В случае возникновения сомнений или ошибок, организатор должен обратиться в уполномоченный орган или юридического советника для решения данной ситуации.
СпроситьВетераны боевых действий имеют право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50 %. Это касается услуг по управлению жилым домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также взноса на капремонт. Я ветеран боевых действий прописан в частном доме у меня есть какието льготы на жкх
Ветераны боевых действий имеют право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50 %. Это касается услуг по управлению жилым домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также взноса на капремонт.
СпроситьФедеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 19.12.2016) "О ветеранах"
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади). Здравствуйте
Нет, нельзя Можно ли мне вообще не платить за капитальный ремонт, как участнику боевых действий, при исполнении 70 лет?
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 19.12.2016) "О ветеранах"
Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).
Спросить
Данный закон" О ветеранах" у меня есть и я читать умею. Вопрос задан конкретно: освобождаюсь ли я,участник боевых действий, от уплаты капитального ремонта вообще, при достижении 70 летнего возраста?! (В данном возрасте, уже все граждане, имеют льготу 50% на оплату капремонта). Спасибо!
Спросить
Ветераны боевых действий имеют право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50 %. Это касается [b]услуг по управлению жилым домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также взноса на капремонт.[/b]
Газ и элэнергия оплачиваются по факту расхода. Есть ли льгота для оплаты за сетевой газ и электроэнергию в частном доме у ветерана боевых действий в Краснодарском крае?
Ветераны боевых действий имеют право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50 %. Это касается услуг по управлению жилым домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также взноса на капремонт.
Газ и элэнергия оплачиваются по факту расхода.
СпроситьУ ЖЭУ нет полномочий принимать решение об изинении тарифа. Нет, ЖЭУ не имеет права автоматически повышать тарифы без согласия собственников жилья. Если собственники проголосовали против повышения тарифа за содержание жилья и текущий ремонт, то ЖЭУ должно придерживаться решения собственников и не повышать тарифы до следующего голосования. Здравствуйте, Наталья Васильевна.
Нет, изменять тариф самостоятельно управляющая организация не вправе.
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Может ли жэу повысить тариф автоматически если собственники проголосовали против повышения тарифа за содеражани жилья и текущий ремонт?
Нет, ЖЭУ не имеет права автоматически повышать тарифы без согласия собственников жилья. Если собственники проголосовали против повышения тарифа за содержание жилья и текущий ремонт, то ЖЭУ должно придерживаться решения собственников и не повышать тарифы до следующего голосования.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Васильевна.
Нет, изменять тариф самостоятельно управляющая организация не вправе.
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
СпроситьСветлана, обязана в течение пяти дней с момента обращения, в соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Обязана, если вы наниматель по соцнайму, если снимаете квартиру у собственника - вы никто для УК Обязана ли управляющая компания по письменному запросу нанимателя предоставить годовой отчет по дому?
Светлана, обязана в течение пяти дней с момента обращения, в соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
СпроситьОбязана, если вы наниматель по соцнайму, если снимаете квартиру у собственника - вы никто для УК
СпроситьВ соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Посмотрите на сайте вашей администрации должно быть опубликовано постановление о плате за содержание жилья. Депутаты каждый год принимают такое постановление о плате за содержание - там четко прописано за что и сколько Вы должны платить в зависимости от типа дома. Здравствуйте, Марта.
Есть Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Окончательный перечень утверждается на общем собрании вместе с размером платы за содержание. В квитанции ТСН по мимо графы содержание жилья ещё отдельно графы текущий ремонт, содержание жилья КР ЭЭ Фасад, лежаки, мусорка, стоки ГВС, стоки ХВС, Обращение с ТКО. Что тогда входит в содержание жилья если плюсом ещё отдельно за все?
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Посмотрите на сайте вашей администрации должно быть опубликовано постановление о плате за содержание жилья. Депутаты каждый год принимают такое постановление о плате за содержание - там четко прописано за что и сколько Вы должны платить в зависимости от типа дома.
СпроситьЗдравствуйте, Марта.
Есть Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Окончательный перечень утверждается на общем собрании вместе с размером платы за содержание.
СпроситьРешение об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения должно быть принято более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, а простого большинства обычного кворума (25%+1) для принятия такого решения недостаточно (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 6 сентября 2019 г. № 32453-ОГ/04). [quote]Какое количество голосов собственников жилья многоквартирного дома нужно для изменения тарифа на содержание и текущий ремонт жилья решением общего собрания собственников[/quote]
Большинство. Какое количество голосов собственников жилья многоквартирного дома нужно для изменения тарифа на содержание и текущий ремонт жилья решением общего собрания собственников
Решение об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения должно быть принято более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, а простого большинства обычного кворума (25%+1) для принятия такого решения недостаточно (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 6 сентября 2019 г. № 32453-ОГ/04).
СпроситьКакое количество голосов собственников жилья многоквартирного дома нужно для изменения тарифа на содержание и текущий ремонт жилья решением общего собрания собственников
Большинство.
СпроситьОльга, нет, это неправомерно.
[b]УК обязана это делать бесплатно, так как все жильцы платят ежемесячно плату за капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества.[/b]
А система пожаротушения - это как раз общее имущество всех собственников.
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" В МКД необходимо восстановить систему пожаротушения общую. УК выставила квитанции, раскидав сумму на жилую площадь по квартирно. Правомерно ли это?
Ольга, нет, это неправомерно.
УК обязана это делать бесплатно, так как все жильцы платят ежемесячно плату за капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества.
А система пожаротушения - это как раз общее имущество всех собственников.
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
СпроситьПри предоставлении документов должны сделать перерасчет Эльвира, Статья 156 ЖК РФ Размер платы за жилое помещение. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда[b] определяется исходя из занимаемой общей площади [/b] (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат)[b] жилого помещения.[/b] По документам жилой многоквартирн дом (комната в собственности) считали квартплату по количеству жильцов, сейчас я сьехала, могут ли мне считать уже за 1 го жильца (сдавать хочу). Т. К другие сдают и по количеству жильцов платят
Эльвира, Статья 156 ЖК РФ Размер платы за жилое помещение. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте, можно. Обратитесь в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения. Каждый будет получать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и каждый самостоятельно будет отвечать по своим обязательствам. В судебном порядке можете разделить лицевые счета. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием правовой помощи ст 779 ГК РФ. [quote]поделить лицевые счета? [/quote]
Можно, если "поделить" все счетчики. По суду определите порядок оплаты ЖКУ с учётом долей собствнеников. Отменяйте судебные приказы. Часть удержанных денег по суду взыскивайте с брата. Реальноденег вы не получите, но хотя бы будут у вас судебные документы. Я с братом являюсь собственником квартиры. Он не оплачивает коммунальные услуги и нигде не работает. Долги списываются с моей карты. Можно ли как-нибудь поделить лицевые счета? (Сочи)
Здравствуйте, можно. Обратитесь в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения. Каждый будет получать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и каждый самостоятельно будет отвечать по своим обязательствам.
СпроситьВ судебном порядке можете разделить лицевые счета. Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием правовой помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
В статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указывается, что людям с инвалидностью и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50%. А именно компенсируются: - плата за найм и содержание жилого помещения, причем независимо от того в собственности ли оно или по договору соцнайма - в пределах социальной нормы. Эта выплата на одного инвалида, а судсидия компенсирует расход, если он преышает установленную норму оплаты в вашем регионе по отношению к прожиточному минимуму на всю семью. Владелец квартиры пенсионерка,, инвалид 2 группы, по закону имеет право на субсидию по оплате жкх, в квартире также прописаны дети взрослые, которые там не живут, а снимают квартиру в другом городе, как по закону действует субсидия? На общую оплату жкх или будут высчитывать только на пенсионерку?
В статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указывается, что людям с инвалидностью и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50%. А именно компенсируются: - плата за найм и содержание жилого помещения, причем независимо от того в собственности ли оно или по договору соцнайма - в пределах социальной нормы. Эта выплата на одного инвалида, а судсидия компенсирует расход, если он преышает установленную норму оплаты в вашем регионе по отношению к прожиточному минимуму на всю семью.
СпроситьМарина, да.Управляющая компанию обязана проводить дезинсекцию.
Так как подъезд и подвал это общедомовое имущество и является общей собственностью всех жильцом дома.
[b]Травля мышей должна производиться за счет ежемесячных взносов на содержание жилья, которое платят все собственники.
И отдельно оплату за это никто не имеет право взимать.[/b]
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Обязана управляющая компания, травить мышей в подъезде, в подвале?
Марина, да.Управляющая компанию обязана проводить дезинсекцию.
Так как подъезд и подвал это общедомовое имущество и является общей собственностью всех жильцом дома.
Травля мышей должна производиться за счет ежемесячных взносов на содержание жилья, которое платят все собственники.
И отдельно оплату за это никто не имеет право взимать.
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
СпроситьПотому что согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами...", установлен за содержание общего имущества, размер которого оценивается в метрах квадратных. Почему в многоквартирном доме откачивают септик опираясь на квадратные метры, а не на количество кубов взятой воды.
Потому что согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами...", установлен за содержание общего имущества, размер которого оценивается в метрах квадратных.
СпроситьЭто не повод для отказа, Валерия. В соответствии с Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 N 51074) размер пени должен быть указан в платежном документе.
Имеет смысл обратиться к истцу с вопросом о неуказанной задолженности. А если оплата была произведена по квитанции в полной мере и согласно квитанции долг отсутствует. В исковом заявлении по оплате за коммунальные услуги требуют оплатить пени, но в ежемесячных квитанциях строка о начислении пени отсутствует. Является ли поводом для отказа оплачивать пени так как не знала о её начислении.
В соответствии с Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 N 51074) размер пени должен быть указан в платежном документе.
Имеет смысл обратиться к истцу с вопросом о неуказанной задолженности.
СпроситьА если оплата была произведена по квитанции в полной мере и согласно квитанции долг отсутствует.
Спросить
Валерия, здравствуйте!
Так как порядок расчета пеней установлен в Жилищном кодексе (п. 14, п. 14.1 ст. 155), просто отказаться от их оплаты не выйдет.
Но, в Вашем случае можно составить возражение на исковое заявление, в котором необходимо попросить суд о применении ст. 333 ГК РФ (снижение неустойки).
Нередко суды снижают размер пеней.
Спросить
