Разрешение на перепланировку помещения / Жилищное право - 428 советов адвокатов и юристов
На какой из видов работ (реконструкция, перепланировка, капитальный ремонт) в нежилом помещении требуется разрешение Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора?
Уточните вопрос. На какой из видов работ (реконструкция, перепланировка, капитальный ремонт) в нежилом помещении требуется разрешение Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора?
На какой из видов работ (реконструкция, перепланировка, капитальный ремонт) в нежилом помещении требуется разрешение Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора?
Уточните вопрос.
СпроситьДобрый день, согласие соседку не требуется на основании ст. 26 Жилищного Кодекса Российской федерации, гласящей, что перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся по согласованию с органами местного самоуправления. Хорошо спасибо, тогда можно ещё спросить? Сначала надо вызвать проектировщика а потом в БТИ, или сначала сделать а потом оформлять. Нужно в таком случае разрешение соседей? Насчёт перепланировки, письменное?
Добрый день, согласие соседку не требуется на основании ст. 26 Жилищного Кодекса Российской федерации, гласящей, что перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся по согласованию с органами местного самоуправления.
Спросить
Хорошо спасибо, тогда можно ещё спросить? Сначала надо вызвать проектировщика а потом в БТИ, или сначала сделать а потом оформлять.
СпроситьЧтобы согласовать переустройство и (или) перепланировку, вам нужно заполнить заявление, подготовить комплект необходимых документов и подать его в уполномоченный орган. После этого получите решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки. По окончании работ приемочная комиссия оформляет акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке.
2. Какие документы нужно подготовить для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подготовьте следующие документы (ч. 2, 2.1 ст. 26 ЖК РФ):
1) заявление. Его форма утверждена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266. Однако в данной форме говорится о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Рекомендуем дополнительно проконсультироваться в уполномоченном органе по вопросу ее заполнения в отношении нежилого помещения;
2) правоустанавливающие документы на помещение, если право на него не зарегистрировано в ЕГРН (например, договор купли-продажи). Понадобятся подлинники или нотариально заверенные копии;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения. Если они повлекут присоединение к помещению части общего имущества в многоквартирном доме, потребуется представить также протокол общего собрания собственников помещений о согласии всех собственников на переустройство и (или) перепланировку. Требования к оформлению таких протоколов утверждены Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр.
СпроситьУказанные действия являются перепланировкой жилого помещения.
Соответственно жалобу в орган контроля, который согласовывает и утверждает проект перепланировки и выдаёт разрешение на её проведение. В СПб это КГА Санкт-Петербурга.
Далее - иск в суд об обязани привести жилое помещение в первоначальное состояние. Можно снести. Попросите его самостоятельно это сделать.
Нет, то иск в суд. Можно ли снести назаконную дверь в местах общего пользования коммунальной квартиры? (Один из соседей установил перегородку с дверью и выгородил часть МОП для личного пользования. Позднее - сдал свою комнату вместе в выгорожденным помещением)
Указанные действия являются перепланировкой жилого помещения.
Соответственно жалобу в орган контроля, который согласовывает и утверждает проект перепланировки и выдаёт разрешение на её проведение. В СПб это КГА Санкт-Петербурга.
Далее - иск в суд об обязани привести жилое помещение в первоначальное состояние.
Спросить
Нужно согласие общего собрания собственников. Установка бытового кондиционера в большинстве случаев не требует переустройства, реконструкции или перепланировки помещения. Соответственно не требуется и разрешения со стороны органов власти. Нужно ли разрешение на установку сплит-системы в г. Липецк, окна во дворе дома, 1 этаж.
Установка бытового кондиционера в большинстве случаев не требует переустройства, реконструкции или перепланировки помещения. Соответственно не требуется и разрешения со стороны органов власти.
СпроситьДобрый день, Мария!
Любые действия с недвижимостью, заложенной по договору ипотеки, должны совершаться с согласия залогодержателя.
Вы даже можете получить разрешение на реконструкцию или перепланировку жилого помещения, но внести изменения в учетные данные Росреестра не сможете, если не будет согласия кредитора. Вы воспользовались маткапиталом. И если Вы его использовали полностью, то больше нельзя претендовать на его получение. Ипотека оплачена из мат. Капитала. Могу я получить деньги за потраченные на улучшение дома? И куда обращаться? Могу ли я получить компенсацию за улучшение жилья. Если он был куплен на Ипотеку?
Добрый день, Мария!
Любые действия с недвижимостью, заложенной по договору ипотеки, должны совершаться с согласия залогодержателя.
Вы даже можете получить разрешение на реконструкцию или перепланировку жилого помещения, но внести изменения в учетные данные Росреестра не сможете, если не будет согласия кредитора.
СпроситьВы воспользовались маткапиталом. И если Вы его использовали полностью, то больше нельзя претендовать на его получение.
Спросить
Ипотека оплачена из мат. Капитала. Могу я получить деньги за потраченные на улучшение дома? И куда обращаться?
Спросить
За ту часть денег, которую вы сами оплатили (не маткапитал). вы имеете право получить возврат из налогового органа (если работали и платили налоги).
СпроситьНет, это отдельный самостоятельный в данном случае обьект? Есть такая возможность. Необходимо разработать проект, и получить необходимые разрешения на перепланировку в компетентном органе. В вашем случае придется подготавливать проект перепланировки помещений и получать соответствующие согласования в местной администрации. Ну если есть техническая возможность и это будет отражено в проекте перепланировки, выполненной уполномоченными специалистами в области проектирования объектов гражданского строительства, и потом подтверждено в разрешении на перепланировку, выданном вам администрацией муниципального образования, то только тогда будет можно. Являюсь собственником двух смежных квартир, могу ли я исключить из первой квартиры площадь подсобного помещения и включить его в площадь 2 ой квартиры?
Необходимо разработать проект, и получить необходимые разрешения на перепланировку в компетентном органе.
Спросить
В вашем случае придется подготавливать проект перепланировки помещений и получать соответствующие согласования в местной администрации.
Спросить
Ну если есть техническая возможность и это будет отражено в проекте перепланировки, выполненной уполномоченными специалистами в области проектирования объектов гражданского строительства, и потом подтверждено в разрешении на перепланировку, выданном вам администрацией муниципального образования, то только тогда будет можно.
СпроситьНет на это запретов, но есть особенности (газ например). Чувствует в себе силы, пусть творит. Если у вас перепланировка узаконена, вас никто не обязывает нанимать рабочую силу. Законом не предусмотрена обязанность собственника нанимать кого-либо вообще работ, если эти работы не требуют специального разрешения (например работы по газу, переноску счетчиков) Для производства таких работ необходимы допуски к их проведению, выдаваемые специализированной саморегулируемой организацией. Иными словами, когда вы будете вводить в эксплуатацию перепланированное помещение, у вас потребуют подписи организации, имеющей соответствующие допуски. Без этого вам помещение после перепланировки не введут в эксплуатацию. Может ли собственник своими силами, без привлечения подрядных организаций выполнить работы по перепланировке помещения по проэкту?
Нет на это запретов, но есть особенности (газ например). Чувствует в себе силы, пусть творит.
Спросить
Если у вас перепланировка узаконена, вас никто не обязывает нанимать рабочую силу. Законом не предусмотрена обязанность собственника нанимать кого-либо вообще работ, если эти работы не требуют специального разрешения (например работы по газу, переноску счетчиков)
СпроситьДля производства таких работ необходимы допуски к их проведению, выдаваемые специализированной саморегулируемой организацией. Иными словами, когда вы будете вводить в эксплуатацию перепланированное помещение, у вас потребуют подписи организации, имеющей соответствующие допуски. Без этого вам помещение после перепланировки не введут в эксплуатацию.
СпроситьЕсли Вы планируете вести коммуникации через первый этаж, то начать нужно с согласия тех чьи права могут быть нарушены. Затем обратиться за документами в БТИ, сделать проект и сдать на согласование в администрацию. Говорить возможно такое переоборудование или нет сложно в отсутствии документов. Удачи. Здравствуйте!
Необходимо обращаться в специализированные организации. Необходимо знать планировку помещений; возможность перепланировки. Сначала нужно получить разрешение, а потом строить. Хочу в комнате, в общежитии установить санузел, снизу административные помещения. Смогу ли я узаконить перепланировки?
Если Вы планируете вести коммуникации через первый этаж, то начать нужно с согласия тех чьи права могут быть нарушены. Затем обратиться за документами в БТИ, сделать проект и сдать на согласование в администрацию. Говорить возможно такое переоборудование или нет сложно в отсутствии документов. Удачи.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо обращаться в специализированные организации. Необходимо знать планировку помещений; возможность перепланировки.
Спросить
Подать иск об узаконивании перепланировки! Я так понимаю новый дом вы строили без получения необходимых разрешений. Если взаимоотношения с отчимом у вас плохие, то здесь действительно только идти в суд с иском о самовольной постройке. Договорится с отчимом,
Граждане помнят только о своих правах и интересах, между тем у вашего оппонента они тоже есть, он владелец участка, и это основное, может потребовать вернуть все в первоначальный вид и покинуть помещение, и в этом случае суд он однозначно выиграет. Участок оформлен на отчима. Стоял старый дом Его снесли. Построили за полностью наши деньги дом. По документам его нет везде старый дом. Хотим отсудить дом. что делать.
Я так понимаю новый дом вы строили без получения необходимых разрешений. Если взаимоотношения с отчимом у вас плохие, то здесь действительно только идти в суд с иском о самовольной постройке.
Спросить
Договорится с отчимом,
Граждане помнят только о своих правах и интересах, между тем у вашего оппонента они тоже есть, он владелец участка, и это основное, может потребовать вернуть все в первоначальный вид и покинуть помещение, и в этом случае суд он однозначно выиграет.
СпроситьДА, конечно можете - ведь дверь в никуда. Формальна надо разрешение от УК получать и решение общего собрания - положительное.
С уважением. [quote] Вопрос, могу ли я полностью заложить эту дверь?[/quote]
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства [b]по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
[/b] В многоквартирном доме во время капремонта спилили балконы. А дверь так и осталась. Дом Сталина. В комнате отдельно окно, отдельно болконная дверь. С фасада заложили на половину, на уровень окна. Вопрос, могу ли я полностью заложить эту дверь?
Формальна надо разрешение от УК получать и решение общего собрания - положительное.
С уважением.
СпроситьВопрос, могу ли я полностью заложить эту дверь?
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Спросить
Любые работы, затрагивающие фасад здания, которые проводятся с целью улучшения его внешнего вида и эксплуатационных характеристик считаются реконструктивными работами.
Получение разрешения необходимо в соответствии с пунктом 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, переоборудование (переустройство, перепланировку) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Мы арендуем подвальное помещение в торговом центре. Вход в подвал с улицы ступени уже существуют. Хотим сделать легкий навес из поликорбоната нзакрыть со всех сторон и поставить дверь нужно получать разрешение или это просто казырек и согласовывать не надо.
Любые работы, затрагивающие фасад здания, которые проводятся с целью улучшения его внешнего вида и эксплуатационных характеристик считаются реконструктивными работами.
Получение разрешения необходимо в соответствии с пунктом 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, переоборудование (переустройство, перепланировку) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
СпроситьЕсли вам откажут в местной администрации можете обратиться в суд о признании перепланировки законной, если не будут нарушены пожарные, санитарные, градостроительные нормы и перепланировка помещения не влечёт угрозу жизни других людей... Для перепланировки геобходим проект. Вы с проектом и техническим паспортом по состоянию обращаетесь в ком. град. Администрации и получаете разрешение на перепланировку если нет запрещённых к изменению элементов перепланировки. После её надо узаконить. Возможно ли узаконить перепланировку, связанную с изолированием комнаты в хрущевке, если она заключается в постройке дополнительной стены и не касается сноса старых стен?
Если вам откажут в местной администрации можете обратиться в суд о признании перепланировки законной, если не будут нарушены пожарные, санитарные, градостроительные нормы и перепланировка помещения не влечёт угрозу жизни других людей...
Спросить
Для перепланировки геобходим проект. Вы с проектом и техническим паспортом по состоянию обращаетесь в ком. град. Администрации и получаете разрешение на перепланировку если нет запрещённых к изменению элементов перепланировки. После её надо узаконить.
Спросить
Как вернуть дверь в нежилое коммерческое помещение - нужно ли получать разрешение и как это сделать?
Если в момент покупки помещения дверь была - никах разрешений не требуется. Согласно сведений БТИ в данный момент потребуется разрешение на перепланировку -
в администрации, через МФЦ.
- - - - Если перепланировка ранее сделанная нигде не отражена, то можете просто вернуть помещение в первоначальный вид, тем самым недвижимость будет соответствовать тех. плану.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В собственности нежилое коммерческое помещение на первом этаже жилого дома. Когда то, вместо второй входной двери в это помещение, сделали окно и теперь, хотим обратно вернуть дверь. По БТИ дверь есть. Возможно ли начать работы самостоятельно или надо получать разрешение на это. Если да, то где это получить и как? Спасибо.
Согласно сведений БТИ в данный момент потребуется разрешение на перепланировку -
в администрации, через МФЦ.
- - - -
Спросить
Если перепланировка ранее сделанная нигде не отражена, то можете просто вернуть помещение в первоначальный вид, тем самым недвижимость будет соответствовать тех. плану.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВсе перечисленные обстоятельства [i]-если:---...[/i] рассматривает и дает разрешение на перепланировку и реконструкцию местная администрация (по Вашему заявлению). Можно ли установить вместо окна входную дверь в нежилое помещение, если: - нежилое помещение имеет отдельную входную группу с тамбуром;
- входная группа с тамбуром не затрагивает зоны общедомового использования;
- в тамбуре входной группы имеется вход и окно, из которого и планируется переоборудовать во вход.
Все перечисленные обстоятельства -если:---... рассматривает и дает разрешение на перепланировку и реконструкцию местная администрация (по Вашему заявлению).
СпроситьПолный перечень документов необходимых для получения разрешения на перепланировку установлен ст. 26 ЖК РФ. За получением разрешения можно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства при местной администрации, либо подать документы через МФЦ. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировкой квартиры считается любое изменение конструктивных элементов помещений, отображаемых в технических документах БТИ. Такие работы в обязательном порядке требуют согласования с надзорными органами (Мосжилинспекция, Мосгаз, Москомархитектура), без разрешения которых перепланировка не может считаться законной. Можно ли в служебной квартире сделать из комнаты проем в кухню, т.е снести часть стены. И к кому необходимо обратиться чтоб разрешили сделать проем.
Полный перечень документов необходимых для получения разрешения на перепланировку установлен ст. 26 ЖК РФ. За получением разрешения можно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства при местной администрации, либо подать документы через МФЦ.
Спросить
В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировкой квартиры считается любое изменение конструктивных элементов помещений, отображаемых в технических документах БТИ. Такие работы в обязательном порядке требуют согласования с надзорными органами (Мосжилинспекция, Мосгаз, Москомархитектура), без разрешения которых перепланировка не может считаться законной.
СпроситьОбратитесь в БТИ, только они не дают разрешение! ТСЖ то здесь при чем?
Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Я уже сделала ремонт, согласовав с ТСЖ, а каким образом получить Акт из БТИ на разрешение этого проекта?
ТСЖ то здесь при чем?
Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
СпроситьСтекло - иной - более хрупкий материал! Есть риски! Добрый день! В рассматриваемом случае такое остекление не должно вести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств. Только при соблюдении указанных требований остекление входной группы не будет считаться переустройством или перепланировкой, требующими получения соответствующего разрешения и согласования. Нужно ли согласование, чтобы остеклить вход в нежилое помещение в многоквартирном доме, помещение в собственности. В настоящее время вход обшит пластиком. Вход отдельный, с подъездами не связан.
Добрый день! В рассматриваемом случае такое остекление не должно вести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств. Только при соблюдении указанных требований остекление входной группы не будет считаться переустройством или перепланировкой, требующими получения соответствующего разрешения и согласования.
СпроситьТолько с согласия органов местного самоуправления при наличии технических условий. При этом Вам всё равно придётся платить за отопление общих помещений. Да, в некоторых случаях можно установить, если позволяют технические условия. Но вопрос этот довольно сложный. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://moiprava.pro/zhilyo/zhkh/individualnoe-avtonomnoe-otoplenie-v-mkd Орган градостроительства не даст вам разрешения на перепланировку. Какие то нормативные акты существуют? А то ведь местному самоуправления это не выгодно и они будут вставлять палки в колёса. Можно ли установить индивидуальное отопление в приватизированной квартире в МКД?
Только с согласия органов местного самоуправления при наличии технических условий. При этом Вам всё равно придётся платить за отопление общих помещений.
Спросить
Да, в некоторых случаях можно установить, если позволяют технические условия. Но вопрос этот довольно сложный.
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Какие то нормативные акты существуют? А то ведь местному самоуправления это не выгодно и они будут вставлять палки в колёса.
СпроситьНужно получить разрешение, если технические характеристики позволяют то можно. ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. А у кого получать разрешение нужно? Законно ли сделать из окна балконный блок (окно с дверью) на лоджию, на которую уже есть выход из комнаты. Цель - получить два выхода на лоджию. И если это законно, то хотелось бы разделить лоджию гипсокартонной перегородкой на два помещения. Чтобы выход из комнаты был в одно помещение, а выход из кухни - в другое.
Нет, если Вы не будете делать перепланировку помещений, а так же не будете использовать помещения не по целевому назначению. на какой срок выписано разрешение...себе в блокнотик ...чтобы помнить и арендодатель вовремя продлил...иначе проблема возникнет у Вас Я открываю магазин одежды, сняла помещение, в помещении все условия по пожарной безопасности соблюдены, разрешение от пожарной инспекции на сдачу помещения у арендодателя есть, нужно делась мне как арендующему своё разрешение от пожарной инспекции на открытие магазина?
на какой срок выписано разрешение...себе в блокнотик ...чтобы помнить и арендодатель вовремя продлил...иначе проблема возникнет у Вас
СпроситьДоброй ночи
техпаспорт БТИ;
проект перепланировки;
тех. заключение о возможности осуществления перепланировки;
согласие жильцов многоквартирного дома или собственников смежных помещений в нежилом здании;
учредительные документы;
свидетельство о праве собственности;
разрешение на использование помещения для иных целей (при изменении целевого назначения);
документы, свидетельствующие о согласии надзорных служб (газовой, пожарной, санитарноэпидемиологической и других);
разрешение ГУП ГлавАПУ на изменение фасада здания.
Ст.25 ЖК. Перечень документов необходимый для подачи на разрешения перепланировки в нежилом здании. Каким регламентом это регулируется?
Доброй ночи
техпаспорт БТИ;
проект перепланировки;
тех. заключение о возможности осуществления перепланировки;
согласие жильцов многоквартирного дома или собственников смежных помещений в нежилом здании;
учредительные документы;
свидетельство о праве собственности;
разрешение на использование помещения для иных целей (при изменении целевого назначения);
документы, свидетельствующие о согласии надзорных служб (газовой, пожарной, санитарноэпидемиологической и других);
разрешение ГУП ГлавАПУ на изменение фасада здания.
Ст.25 ЖК.
СпроситьЗдравствуйте!
Запрещается в домах с газом устраивать проемы между жилыми комнатами и кухнями или объединять их.
Всякого рода переустройства жилых помещений проводятся на основании решения органа местной власти, а не БТИ.
Согласование проводят организации, наделенные функциями по выдаче разрешений на перепланировку.
Это могут быть органы архитектуры или Комитеты государственного строительного надзора. В каждом субъекте название разное. Можно ли убрать стену между темной комнатой и кухней и нужно ли это согласовывать с БТИ... но на кухне стоит газовая плита и проведен газ?
Здравствуйте!
Запрещается в домах с газом устраивать проемы между жилыми комнатами и кухнями или объединять их.
Всякого рода переустройства жилых помещений проводятся на основании решения органа местной власти, а не БТИ.
Согласование проводят организации, наделенные функциями по выдаче разрешений на перепланировку.
Это могут быть органы архитектуры или Комитеты государственного строительного надзора. В каждом субъекте название разное.
СпроситьВ техпаспорте должна быть отметка в том случае, если не было разрешения на реконструкцию. При постройке дома в 1936 году у нас по планировке было две комнаты у соседей одна комната, и была общей кухня, через какое то время, за счёт общей кухни и куска общего коридора у соседки появилась ещё одна комната которая вошла в общую площадь квартиры, разрешения на перепланировку её квартиры я не увидела, но в тех паспорте две комнаты, скажите законно ли это? Тк я хочу купить эту квартиру я не хочу платить за свою же половину комнаты, которая раньше была общей кухней, а сейчас стала её площадью.
В техпаспорте должна быть отметка в том случае, если не было разрешения на реконструкцию.
СпроситьВ данном случае надо получить разрешение на подобного рода действия. Самовольно не получится. В противном случае может ожидать штраф и требование вернуть все в первонаальное исходное состояние.
Ст.25-29 ЖК РФ. Константин, самовольно эти работы выполнить не можете, поскольку это является перепланировкой, затрагивающий конструктив дома. Константин, нужно подавать заявление в Администрацию на реконструкцию, если у ва не жилое помещение или на перевод из жилого в нежилое-если помещение жилое. Если сделаете самовольно, могут быть проблемы с Налоговой инспекцией. И Администрацией. Переведёте квартиру в нежилую, тогда можете и вход с улицы делать. Вечер добрый! Хочу сделать проем В двух этажном доме с окна под дверь не изменяя ширину и высоту. Дверь будет выходить на центральную улицу. Рядом с моим окном находится аптека которые делали проем с окна на улицу. Можно ли это сделать самовольно?
В данном случае надо получить разрешение на подобного рода действия. Самовольно не получится. В противном случае может ожидать штраф и требование вернуть все в первонаальное исходное состояние.
Ст.25-29 ЖК РФ.
СпроситьКонстантин, самовольно эти работы выполнить не можете, поскольку это является перепланировкой, затрагивающий конструктив дома.
Спросить
Константин, нужно подавать заявление в Администрацию на реконструкцию, если у ва не жилое помещение или на перевод из жилого в нежилое-если помещение жилое. Если сделаете самовольно, могут быть проблемы с Налоговой инспекцией. И Администрацией.
Спросить
Правильно сказал.
Зачем ее снимать? Чтобы не грело достаточно ее просто перекрыть. Это перепланировка, которую нужно согласовывать и получать разрешение, вы можете просто перекрыть вентили или поменять на такие где это можно делать если конструкция не предусматривает, просто так снимать не можете по своему желанию. Нежилое помещение в собственности. Сняли батарею, т.к. очень жарко и тепла хватает от стен. При разговоре с инженером теплосетей указал, что платить за отопление не отказываюсь. На что он ответил, что батарею необходимо поставить на место в обязательном порядке, т.к. она заложена в проектную документацию.
Правильно сказал.
Зачем ее снимать? Чтобы не грело достаточно ее просто перекрыть.
Спросить
Это перепланировка, которую нужно согласовывать и получать разрешение, вы можете просто перекрыть вентили или поменять на такие где это можно делать если конструкция не предусматривает, просто так снимать не можете по своему желанию.
Спросить
