Разрешение на строительство ижс / Жилищное право - 2192 советов адвокатов и юристов
Это вспомогательное строение. Людвига, согласно ст.51 ГрК РФ - баня, гараж, летняя кухня на участке под ИЖС и ЛПХ могут строиться без разрешения. Все вышеперечисленные постройки считаются вспомогательными строениями к жилому дому. Поэтому вы сможете их зарегистрировать без проблем при наличии оформленного дома.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. К какой категории недвижимого имущества относится баня на участке ижс?
Людвига, согласно ст.51 ГрК РФ - баня, гараж, летняя кухня на участке под ИЖС и ЛПХ могут строиться без разрешения. Все вышеперечисленные постройки считаются вспомогательными строениями к жилому дому. Поэтому вы сможете их зарегистрировать без проблем при наличии оформленного дома.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьНеобходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС. Получали ли разрешение на строительство?
Если нет, то у вас самовольная постройка;
администрация города может не признавать иск Елена, Вам самой не справиться. Наймите юриста. Удачи. От вас мало информации...
Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы Как узаконить три жилых этажа построенных на капитальном гараже? Проживаем в Ялте
Необходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС.
Спросить
Получали ли разрешение на строительство?
Если нет, то у вас самовольная постройка;
администрация города может не признавать иск
Спросить
От вас мало информации...
Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы
СпроситьВо-первых, должно иметься разрешение на строительство дома (уведомление о строительстве), которое выдано владельцу сертификата либо его супругу.
Во-вторых, за счет маткапитала можно построить дом, который предназначен для постоянного проживания.
Во-третьих, в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю у владельца сертификата или его супруга.
В-четвертых, участок под строительство должен относиться к категории ИЖС или садовых земель, а дом должен соответствовать требованиям, установленным для объектов ИЖС:
не более 3 этажей и высота не более 20 м;
отсутствие деления н. Как воспользоваться материнским капиталом на строительство жилого дома, если нет разрешения на строительство?
Во-первых, должно иметься разрешение на строительство дома (уведомление о строительстве), которое выдано владельцу сертификата либо его супругу.
Во-вторых, за счет маткапитала можно построить дом, который предназначен для постоянного проживания.
Во-третьих, в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю у владельца сертификата или его супруга.
В-четвертых, участок под строительство должен относиться к категории ИЖС или садовых земель, а дом должен соответствовать требованиям, установленным для объектов ИЖС:
не более 3 этажей и высота не более 20 м;
отсутствие деления н.
Спросить
Участок будет включен в конкурсную массу и продан в процедуре банкротства Будет включен в конкурсную массу и реализован финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте. Все зависит от того как вы этот участок получили.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Здравствуйте
Если на нем есть хоть какое-то строение, в котором можно жить и имеется разрешение на строительство, то участок можно сохранить как единственное жилье.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Что будет с земельным участком под ИЖС при банкротстве? Другого жилья нет.
Будет включен в конкурсную массу и реализован финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от того как вы этот участок получили.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
Спросить
Здравствуйте
Если на нем есть хоть какое-то строение, в котором можно жить и имеется разрешение на строительство, то участок можно сохранить как единственное жилье.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьРешайте вопрос по участку в суде, а потом продавайте квартиры. Для перевода земли в категорию ИЖС требуется наличие проектной документации и положительного заключения государственной экспертизы. Исходя из полученных документов орган местного самоуправления дает разрешение на перевод земли в ИЖС.
Таким образом, прежде всего, авам надо обратиться в администрацию с заявлением, в котором изложите просьбу дать ответ, на каком основании и когда земля была переведена.
Возможность оспаривания решения администрации можно оценить только после получения ответа. Переведите в назначение многоквартирный дом Как продать квартиру в многоквартирном доме (3 квартиры), 1977 года постройки, если земельный участок оформлен как ИЖС. Покупатель хочет взять ипотеку, банк не дает одобрение по этой причине. Как так вышло, что такое относительно старое здание имеет неправильный статус участка.
Для перевода земли в категорию ИЖС требуется наличие проектной документации и положительного заключения государственной экспертизы. Исходя из полученных документов орган местного самоуправления дает разрешение на перевод земли в ИЖС.
Таким образом, прежде всего, авам надо обратиться в администрацию с заявлением, в котором изложите просьбу дать ответ, на каком основании и когда земля была переведена.
Возможность оспаривания решения администрации можно оценить только после получения ответа.
Спросить
Спасибо. Но земля в Росреестре и так значится как ИЖС, а юрист от Сбербанка требует, чтобы статус земли был для МКД. Как осуществить перевод, если дом изначально был многоквартирным с 1977 г.
СпроситьЯ же написала, обращайтесь в орган местного самоуправления. Но прежде чем пытаться переводить в МКД, надо узнать, когда и каким образом земля стала ИЖС.
Возможно, администрация даже признает ошибку, сбой или что там еще могло быть. Тогда исправить будет проще.
Если же получилось как-то иначе, то, возможно, придется обращаться в суд.
Спросить
Жалуйтесь в прокуратуру. На кого? На председателя или на газовую компанию? Здравствуйте, Ирина Николаевна
У Вас есть письменный ответ от газ службы, где они отказываются проводить газ без подписи председателя? Если нет - запрашивайте. Если есть - направляйте председателю заявление на выдачу такого разрешения. На основании его письменного ответа определяйтесь с дальнейшими действиями. У меня ИЖС, председатель снт не даёт разрешение на газификации, требует уплаты взносов за 10 лет) и вступления в снт. Никакого решения собрания не предоставляет. Что делать? Без его подписи газовая служба отказываются проводить газ по Президентской программе. Границы снт никак не касаются моего дома, т 4 м более они у него не утверждены.
Здравствуйте, Ирина Николаевна
У Вас есть письменный ответ от газ службы, где они отказываются проводить газ без подписи председателя? Если нет - запрашивайте. Если есть - направляйте председателю заявление на выдачу такого разрешения. На основании его письменного ответа определяйтесь с дальнейшими действиями.
СпроситьЗдравствуйте! Силовой кабель никто не уберет. Лучше продайте землю и купите другую. Будут проблемы с разрешением на строительство и строительством хоз. построек. К продавцу ЗУ! Расторгайте договор купли-продажи, ищите другой вариант. Мы купили участок ижс. по диагонали участка под землей проходит силовой кабель. Куда обратиться
Здравствуйте! Силовой кабель никто не уберет. Лучше продайте землю и купите другую. Будут проблемы с разрешением на строительство и строительством хоз. построек.
Спросить
Нет Доброй ночи! Это должно быть отдельно стоящее от жилого дома здание, под которым необходимо будет изменить вид использования земельного участка с ИЖД под строительство административного здания. Но перед этим необходимо обратиться в местную администрацию и согласовать с ними этот перевод, потому что разрешение на перевод земель из одной категории в другую дают они. После согласования и получения разрешения можно строить стоматологический кабинет. Не забудьте про необходимость его лицензирования под медицинские виды деятельности. Можно ли построить стоматологический кабинет на участке ижс
Доброй ночи! Это должно быть отдельно стоящее от жилого дома здание, под которым необходимо будет изменить вид использования земельного участка с ИЖД под строительство административного здания. Но перед этим необходимо обратиться в местную администрацию и согласовать с ними этот перевод, потому что разрешение на перевод земель из одной категории в другую дают они. После согласования и получения разрешения можно строить стоматологический кабинет. Не забудьте про необходимость его лицензирования под медицинские виды деятельности.
СпроситьМожно через личный кабинет Гос. услуг или МФЦ подать на имя главы администрации района. Вам нужно:
Заявление на выдачу разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Градостроительный план земельного участка
Выписка из ЕГРП
Правоустанавливающие документы на земельный участок Вопрос такой, купили участок и хотим построить жилой дом, скажите пожалуйста как и где можно получить разрешение на строительство жилого дома на учстке! За ранее благодарю!
Можно через личный кабинет Гос. услуг или МФЦ подать на имя главы администрации района. Вам нужно:
Заявление на выдачу разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Градостроительный план земельного участка
Выписка из ЕГРП
Правоустанавливающие документы на земельный участок
СпроситьЕсли договором уступка не запрещена, то она разрешена при отсутствии задолженности по арендной плате. На субаренду нужно письменное согласие арендодателя. Уступка разрешена в силу закона-Земельным кодексом, с обязательным уведомлением собственника участка о состоявшейся уступке Торги по аренде земельного участка ИЖС - так в итоге, есть новая судебная практика по переуступке прав аренды, если в договоре нет ни слова ни про переуступку ни про субаренду!? Разрешена она или нет?!?
Если договором уступка не запрещена, то она разрешена при отсутствии задолженности по арендной плате. На субаренду нужно письменное согласие арендодателя.
СпроситьУступка разрешена в силу закона-Земельным кодексом, с обязательным уведомлением собственника участка о состоявшейся уступке
СпроситьЗдравствуйте Андрей.
Если дом уже построили по проекту и все узаконено. То заново обращайтесь в администрацию о получении разрешения на строительство дома из СИП панелей. Удачи. Никаких разрешений на строительство индивидуальных жилых домов получать не нужно уже с 2019 года.
Дом можете построить, но если первый уже зарегистрирован, то в регистрации второго вам откажут. На одном земельном участке с ВРИ "ИЖС" допускается размещение только одно дома. Можете хоть десять строить, но зарегистрируете как индивидуальный жилой дом только один, остальные либо без регистрации, либо как хозпостройки Участок ИЖС 5,5 соток. На нём построен каменный дом. Можно ли ещё на нём построить дом из сип панелей, на винтовых сваях?
Здравствуйте Андрей.
Если дом уже построили по проекту и все узаконено. То заново обращайтесь в администрацию о получении разрешения на строительство дома из СИП панелей. Удачи.
СпроситьНикаких разрешений на строительство индивидуальных жилых домов получать не нужно уже с 2019 года.
Дом можете построить, но если первый уже зарегистрирован, то в регистрации второго вам откажут. На одном земельном участке с ВРИ "ИЖС" допускается размещение только одно дома. Можете хоть десять строить, но зарегистрируете как индивидуальный жилой дом только один, остальные либо без регистрации, либо как хозпостройки
СпроситьЕсли речь идет о жилье - разрешений на строительство на таком земельном участке не нужно. Сейчас нужно только уведомление о начале строительства. Разрешение на строительство не требуется, требуется подать вместную администрацию уведомление о строительстве с параметрами дома Купили участок ижс, хотим построить дом на сваях-нужно ли разрешение на сваи и строительство?
Если речь идет о жилье - разрешений на строительство на таком земельном участке не нужно.
Спросить
Разрешение на строительство не требуется, требуется подать вместную администрацию уведомление о строительстве с параметрами дома
СпроситьДобрый день! Нужно внести изменения в разрешение на строительство. А если это ИЖС и собственник участка физ. лицо, на данный момент действует упрощенная система регистрации вновь возведенных домой. Нужно сделать тех. план и идти в мфц. Вносить изменения в Разрешение 2020 года Было получено разрешение на строительство 3 этажного дома в 2020 г. в 2021 г. оно закончилось, дом был построен в 2 этажа. Нужно ли менять проект дома? Если нужно менять проект, то пройдет ли проект, который будет сделан в 2023 г.? что делать с разрешением на строительство? Как заказывать новое? Вносить изменения в старое?
Добрый день! Нужно внести изменения в разрешение на строительство. А если это ИЖС и собственник участка физ. лицо, на данный момент действует упрощенная система регистрации вновь возведенных домой. Нужно сделать тех. план и идти в мфц.
Спросить
Статья 10. [b]Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры[/b] заявлений, [u][b]жалоб[/b] [/u]и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45
[b]Открываете сайт прокурора, заполняете форму и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней.
[/b] Законно, если земельный участок переведён с назначением и не является участком для ИЖС Живу в посёлке в 4 х метрах от моего дома сосед в своем доме открыл магазин с площадкой. С утра до ночи музыка, шум и.т.д. законно ли это?
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоби иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45
Открываете сайт прокурора, заполняете форму и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней.
СпроситьЗаконно, если земельный участок переведён с назначением и не является участком для ИЖС
СпроситьВсе очень просто: нужно получить разрешение на строительство и построить. На участке ИЖС [b]законно[/b] неразрешено строить многоквартирный дом. Меняйте целевое назначение участка и только так [b]законно[/b] можно строить МКД. Как законным образом можно на участке ижс построить дом на трех хозяев, т.е. одно строение с тремя разными входами, кухнями и т.д.,имея три лицевых счета и разные счетчики?
На участке ИЖС законно неразрешено строить многоквартирный дом. Меняйте целевое назначение участка и только так законно можно строить МКД.
СпроситьПри реконструкции жилых, дачных и садовых домов не нужно получать разрешение на строительство. После завершения строительных работ не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию. После подготовки технического плана реконструкции дома, необходимо внести актуальные сведения об объекте в официальную базу Росреестра. Нужно уведомление сделать.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" У нас дом частный в ипотеке, хотим построить второй этаж, нужно ли для этого какие то разрешения?
При реконструкции жилых, дачных и садовых домов не нужно получать разрешение на строительство. После завершения строительных работ не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию. После подготовки технического плана реконструкции дома, необходимо внести актуальные сведения об объекте в официальную базу Росреестра.
СпроситьНужно уведомление сделать.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьЗдравствуйте. В выписке ЕГРН на участок должны быть указаны ограничения, плюс пригласите кадастрового инженера для заключения относительно разрешения строить дом Участок ижс,5 соток, по средине проходит под землей газовая труба среднего или высокого давления. Можно ли строится?
Здравствуйте. В выписке ЕГРН на участок должны быть указаны ограничения, плюс пригласите кадастрового инженера для заключения относительно разрешения строить дом
СпроситьДобрый день! В настоящее время не нужно ни получать разрешение, ни даже уведомлять администрацию о строительстве. При этом должно выполняться условие, что жилой дом строится на участке (письмо Росреестра от 05.03.2021 № 14-1578-ГЕ):
- Садовом;
- Предназначенном для индивидуального жилищного строительства;
- Предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
После завершения строительства вызывайте кадастрового инженера, делайте техплан и регистрируйте дом в Росреестре. Разрешение получать не требуется необходимо уведомить администрацию о строительстве и параметрах дома, есть специальная форма уведомления Требуется ли получать разрешение на строительство сезонного каркасного дома на участке СНТ, категория земель - земли населенных пунктов, вид использования - под садоводство?
Можно ли после стройки оформить дом в дополнение к оформленному участку?
Добрый день! В настоящее время не нужно ни получать разрешение, ни даже уведомлять администрацию о строительстве. При этом должно выполняться условие, что жилой дом строится на участке (письмо Росреестра от 05.03.2021 № 14-1578-ГЕ):
- Садовом;
- Предназначенном для индивидуального жилищного строительства;
- Предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
После завершения строительства вызывайте кадастрового инженера, делайте техплан и регистрируйте дом в Росреестре.
СпроситьРазрешение получать не требуется необходимо уведомить администрацию о строительстве и параметрах дома, есть специальная форма уведомления
СпроситьУчасток земли, 3,6 соток, без построек. Земля поселений, ВРИ строительство садового домика.
Вопрос: 1.возможно ли строительство дома, площадью ориентировочно 60 квм, с мансардным этажем? .
2.возможно ли подключение магистрального газа в последующем?
Статья 51.1 Градостроительного кодекса. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
Спросить
Исходя из п 14 ст 1 Градостроительного кодекса РФ, замена несущих конструкций является реконструкцией. Нужно уведомлять орган местного самоуправления о начале реконструкции. Это реконструкция.
Нужно получать разрешение на реконструкцию частного дома уведомительным порядком в соответствии со ст.51 ГрК РФ.
ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Здравсвуйте. Я могу заменить стены из бревнва, на бетонные блоки. Без разрешения?
Исходя из п 14 ст 1 Градостроительного кодекса РФ, замена несущих конструкций является реконструкцией. Нужно уведомлять орган местного самоуправления о начале реконструкции.
Спросить
Это реконструкция.
Нужно получать разрешение на реконструкцию частного дома уведомительным порядком в соответствии со ст.51 ГрК РФ.
ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Спросить
Все зависит от того, нарушаются требования закона или нет. Если у вас ижс на 2 хозяина, или мкд на 2 квартиры - нужно Скажите нужно ли брать разрешение у соседей на кровлю своей крыши?
Отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Если права детей не будут нарушены - разрешение опека выдаст.
Удачи. Получили земельный участок от государства как многодетная семья. Собственность 5 долей, 2 доли - родители, 2 доли - дети до 14 лет, 1 доля ребенок от 14 до 18 лет.
В постановлении написано цитата: "1. Предоставить в собственность бесплатно земельный участок площадью... с кадастровым номером..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства..."
Можем ли мы продать данный земельный участок без постройки ИЖС и дадут ли органы опеки и попечительства разрешение на продажу?
Отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Если права детей не будут нарушены - разрешение опека выдаст.
Удачи.
СпроситьДобрый день,
В соответствии с Земельным кодексом РФ, аренда земельного участка возможна только на определенный срок, который определяется договором аренды. В случае если участок находится в аренде, его переоформление на другое лицо возможно только при условии согласия арендодателя и в соответствии с порядком, определенным законом.
Кроме того, для строительства объектов индивидуального жилого строительства необходимо получить разрешение на строительство у местных органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Таким образом, переоформление аренды земельного участка на другое лицо возможно только в соответствии с законодательством РФ по земельным отношениям и с учетом разрешения на строительство от местных органов власти.
С уважением,
ваш помощник. Можно ли, взятый участок в аренду у администрации района, на 10 лет, под строительство ИЖС, переоформить на другое лицо.
Добрый день,
В соответствии с Земельным кодексом РФ, аренда земельного участка возможна только на определенный срок, который определяется договором аренды. В случае если участок находится в аренде, его переоформление на другое лицо возможно только при условии согласия арендодателя и в соответствии с порядком, определенным законом.
Кроме того, для строительства объектов индивидуального жилого строительства необходимо получить разрешение на строительство у местных органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Таким образом, переоформление аренды земельного участка на другое лицо возможно только в соответствии с законодательством РФ по земельным отношениям и с учетом разрешения на строительство от местных органов власти.
С уважением,
ваш помощник.
СпроситьЗдравствуйте. Это возможно. Возникла необходимость перевести вид разрешения использования земель, у нас для садоводства, нужно в ИЖС, сведения из исогд предоставили (где наш район подходит под ИЖС) первый раз автоматически отказали из-за того что замер участка 397 м² ,а мин размер 600 м²,но указали за исключением случаев когда СНТ ликвидировано (в нашем случае ликвидировано ещё в 2017 году), второй раз подала уже с выпиской из егрюл, где как раз видно, что действия СНТ как егрюл последний раз и проходит в 2017 году, теперь заявка на рассмотрение, но отложена аж до 25-ого сентября 2023 года, позвонила в архитектуру ответственному лицу, говорит, что ничего нельзя сделать так как участок маленький, т.е.в сентябре будет отказано, как быть? Только через суд можно перевести вид разрешённого использования или можно предоставить ещё какие-нибудь сведения, если да,то какие.
Немного подробнее, если можно, какие-то сведения ещё можно им предоставить или только через суд после отказа? Т.к.они говорят что будет отказ, а почему сейчас заявка отложена ответа не получила
СпроситьИгорь, разрешение на строительство ИЖС сейчас нет. Вам нужно подать в администрацию уведомление о начале строительства с указанием отступов от границ участка. Если все отступы соответствуют требованиям правил землепользования и застройки, то уведомление вам согласуют и можете строиться Сосед в 2018 году построил сарай ближе 1 метра к смежному забору между нашими участками, арегистрировав свой сарай как хоз. постройка. Дата регистрации 2022 год. Чтоб не отступать от забора год постройки был указан 2011.
Могу ли я начать строить дом из газобетона отступив от границ своего участка положенные 3 метра? Выдадут ли мне разрешение на строительство?
Игорь, разрешение на строительство ИЖС сейчас нет. Вам нужно подать в администрацию уведомление о начале строительства с указанием отступов от границ участка. Если все отступы соответствуют требованиям правил землепользования и застройки, то уведомление вам согласуют и можете строиться
Спросить
