Расстояние строительства от границы участка / Земельное право - 2980 советов адвокатов и юристов

У нас ДНП и мы заключили договор на газоснабжение поселка. Сейчас я хочу заключить договор на тех присоединение как физ лицо и в рамках договора провести работы по прокладке трубы внутри земельного участка.

В ТП мне отказывают, говоря что я не являюсь заявителем. Заявителем по их мнению является ДНП. Проводить работы внутри ЗУ также отказываются, ссылаются на то,что у них нет такой обязанности по Постановлению 1547. Кто прав?

Сейчас сосед строит гараж сзади моего гаража. Моя задняя стена получится общая с ним. Могу ли я требовать оплатить половину стены, так как ее строил я.

В пристроенной к садовому домику (не жилой) хозпостройке (не капитальная каркасная из доски которая не требует разрешения на строительство) и располагаемой в 1 метре от межи с соседним участком, хочу сделать парилку с дровянной печкой, которая будет отапливать как парилку, так и саму хозпостройку. Не нарушу ли я нормы, в том числе и противопожарные. В снипах так написано что трудно разобраться, со многими ихними изменениями, благодарю вас за консультацию хотелось бы услышать мнение юриста.

Рядом с нами покупают дом, просят разрешения уменьшить отступ от красной линии до 1 метра, чем нам это может обернуться? Стоит ли давать разрешение?

Наши соседи начали стройку прямо на общем заборе, использовали его как часть стены. От нашего дома до забора расстояние 1-1,5 м. Теперь прямо перед нашими окнами стоит стена. Куда лучше обратиться и как бороться с соседями в банной ситуации?

Мой сарай примыкает к жилому дому на соседнем участке. Могу ли я на месте сарая построить жилой дом, не отступая 3-х метров. Расположение участков: г. Ростов-на-Дону, жилая зона, ул. М.Горького. Спасибо, Михаил.

Я собираюсь купить дом в три этажа с трёх сторон отступы от соседей не нарушены, с четвёртой стороны отступ от межи всего один метр, дом сдан в эксплуатацию в 2014 году по декларации (упрощенке) есть разрешение от соседа нотариально заверенное на строительство в блокировке по меже или отступа 1 метра от межи. Вопрос могут ли быть ко мне претензии после приобретения мной этого объекта со стороны соседей которые давали разрешение или со стороны администрации что нарушены градостроительные нормы.

Здравствуйте.

Являюсь собственником Лыжной Базы, наши соседи - частная гостиница обратилась за помощью.

Они начали стройку и им необходимо заключить договор на парковку.

У нас есть несколько земельных участков.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное Использование: "ПОД ТЕРРИТОРИЮ ЛЫЖНОЙ БАЗЫ..."

В Публичной Кадастровой Карте: "Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта"

Можем ли мы сдавать эту землю в аренду под парковку на срок 11 месяцев?

В обмен на эту услугу они предлагают заключить договор на аренду их противопожарного оборудования на аналогичный срок.

Как лучше поступить с суммами договоров если по договоренности все бесплатно.

Оба договора безвозмездные? Или по 1 000,00 руб. взаимозачетом?

С Соседской крыши (площадь которой 11 х 12) снег сползает на наш участок да и сами в нашу сторону скидывают. Как быть?

У меня есть дом из бруса. От забора до соседнего участка 4 метра. Я хотела бы построить летнюю кухню, шириной 3 метра, до забора останется метр. Возможна ли такая постройка?

У меня такая ситуация. Скажите пожалуйста. У меня узаконенные документы на собственность дачи. Сколько должен сосед отступить от моей межи, чтобы сделать свой план межевания.

Сделали пристройку к дому, соседи давали разрешение. Но мы не обговаривали высоту крыши (крыша обычная без мансарды односкатная). Теперь соседям не нравится высота крыши. Они хотят заставить нас все переделывать. Если переделать крышу, то ската совсем не будет. Что нам делать?

Я физическое лицо. Приобрел земельный участок 5 га. С видом разрешенного использования "для с/х использования" и "с/х производства".

Планирую разместить пасеку. Сам проживаю в городе в 40 км от участка.

Как правильно, с точки зрения правовых актов, разместить на данном участке с/х постройки для зимовки пчел и домика пасечника, а также выполнить ограждение участка.

Я построил на своей территории гараж без плана застройки. Со стороны соседей гараж имеет глухую стену. До межи 1 метр. До стены соседского дома почти 3 метра. Стена дома соседей имеет окно. Дом выставлен на продажу. Как мне быть с новыми соседями, в случае ихних претензий по поводу нарушений норм постройки моего гаража? И нарушил-ли я эти нормы?

Хочу купить базу, на которой в данный момент есть существующий склад-магазин строительных товаров. По документам "Земли поселений, земли населенных пунктов, Эксплуатация овощехранилища."

Можно ли на такой категории земель содержать магазин и небольшую производственную базу?

Имею земельный участок 3 га в собственности. Земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Ввиду того, что понятие Для дачного строительства теперь уже нет и перевод ВРИ в данную категорию не получится, то каким образом могу построить жилой дом на земле с/х с ВРИ для сельскохозяйственного производства? Спасибо.

Купили дом 10 лет назад. На территории росли деревья. Новых не сажали. Сейчас несколько лет подряд к соседям старикам приезжает дочь и пишет на нас жалобу в сельский совет о том что ей мешает наш орех (падают к ним во двор листья и орехи), который растет между нашими домами на моей территории. Расстояние от ореха до забора 1,5 метра. Ветки которые росли в сторону соседей обрезаны все полностью. Обязана ли я спилить орех по настоянию соседей, если у меня нет такого желания, и есть ли какая-то статья закона которой я могу руководствоваться, если правда на моей стороне?

У родителей участок огорожен забором. За забором они посадили ели. их дом одной стороной стоит к лесу и между лесом и забором есть грунтовая дорога. Проблема состоит в том, что по договору сосед чистит эту дорогу и постоянно наезжает на посаж деревья родителей. На все просьбы это не делать, посылает в администрацию поселка. Скажите что делать? Какте то существуют ли нормы? На каком расстоянии дорога должна быть от забора? Территория от забора до дороги может ли быть засажена по желанию родителей деревьями, цветами и тд?

Земля в собственности в деревне. Соседский дом старой постройки в метре от межи окнами на забор.

Сарай стоит 100 мм от межи строился он лет 30 назад и участок соседний был 30 лет пустым, а теперь построили соседи дом и требуют убрать сарай, хотя сами поставили дом с нарушениями снип норм. Что нам грозит?

Проблема: сосед делает навес из металлопрофиля. Стойками служат трубы, на которых крепится его забор из шифера. Забор стоит на меже. У меня около межи подвал. Листы сосед крепит на расстоянии 8-10 см от межи, причём сток сделан в сторону моего участка. Я переживаю, что во время дождя вся вода будет длиться во двор и на подвал. Что делать?

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации,

Статья 26. Придорожные полосы автомобильных дорог

1. Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

2. В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

1) семидесяти пяти метров - для автомобильных дорог первой и второй категорий;

2) пятидесяти метров - для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий;

3) двадцати пяти метров - для автомобильных дорог пятой категории;

А как дела обстоят в пределах населенного пункта?

Скажите пожалуйсто, можно пристроить вольер для собаки к забору между соседями, забор делал сам? за забором у них старый сарай.

У нас стоит постройка по закону с 1994 года, за тем мы её переоборудовали в баню, но на нас подали в суд соседи, потому что у нас с ними расстояние от их постройке пол метра, могут ли по закону снести нашу постройку где сейчас находится баня?

У нас в собственности земельный участок, есть разрешение на строительство.

Разрешение на строительство было выдано, когда на участке уже был нулевой цикл и пристроенный к нему гараж 100 кв.м. с большими воротами под грузовой автомобиль и два легковых. Отступ от забора соседей 1 м (это уже нарушение). А если нам заложить ворота, поставить окна в этом гараже и сделать его не гаражом, а спорт залом? У нас трое детей и все увлекаются танцами и спортом... Сосед к нашему спортзалу пристроил углярку, т.е. если будет обоюдное соглашение между соседями, будут претензии по поводу нарушений? Может возможно будет сдать в эксплуатацию в таком виде до 01.03.2018 г по упрощенке? Заранее спасибо!

Я владелица временного торгового павильона на смежном участке возводят капитальный объект-магазин арендатор соседнего участка получил разрешение на минимальные отступы от границ-нулевые стройка идет стена к стене Законны ли его действия Он требует сноса моего павильона дело в суде Есть ли у меня шансы отстоять свой павильон.

Совладелец обратился с иском в суд, что я не разрешаю ему поставить сплошной забор с бетонным основанием глубиной заложения 90 см (!) по линии раздела земельных участков. Но дело в том, что при этом 1)затенятся мои окна, выходящие на север; 2)виноградник, находящийся в полуметре от линии раздела, а также др. деревья и посадки, засохнут; 3)проход между моей теплицей (оформленной в БТИ как строение) и забором составит 30 см; 4)не сможет ко мне заехать пожарная машина, т.к. ворота находятся у совладельца, а у меня калитка; 5)мировым соглашением мы обязались не чинить друг другу препятствий в пользовании водо-и канализ-люками (водопроводный люк останется у совладельца). Есть ли нормы установки заборов внутри городского домовладения между совладельцами?

Покупаю дачу, дом и баня не в собственности, хотела прописать в договоре кп:"на участке есть дом и баня, но сведения о них в ЕГРН отсутствуют", юрист подготовки договоров, не хочет включать в договор этот пункт, как быть? Настаивать? Чем аргументировать?

Сейчас идёт судебный процесс по части жилого дома, находящегося в моей собственности. Моя часть полностью ЗАБЛОКИРОВАНА соседским забором с боков. Т. К по обеим сторонам фасада примыкает забор соседей. И я не могу произвести ремонт, т.к не имею доступа к собственному дому на целых пять метров по боковым стенам. Какой вообще должен быть отступ ПО ЗАКОНУ, ЕСЛИ ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН ДАВНЫМ ДАВНО. Для обеспечения капитального ремонта, реконструкции и иных норм?

А на основании каких документов проходит межевание и могут провести межу в плотную к моим строениям и может сосед поставить капитальный забор в плотную к моим строениям.

В 2014 году зарегистрирован в Росреестре жилой дом в снт. Получен почтовый адрес с правом прописки. Дом построен на уже имеющемся фундаменте, заложенном ранее, старыми хозяевами земельного участка. Расстояние между фундаментом и соседним участком 75 см. Могут ли заставить снести дом. Соседи с этой стороны проблемные, конфликтные. На данный момент, члены нашего снт с такой проблемой не могут зарегистрировать свои дома.

Соседи по даче залили фундамент и поставили сруб без нашего ведома, практически "вупор" к нашему забору, расстояние от их фундамента менее 60 см.

Нас это не устраивает по многим причинам. Куда обращаться и что делать в данном случае?

От гр. Петрова и Сидорова поступила жалоба на решение правления общества пчеловодов об устройстве пасеки рядом с их приусадебными участками. В жалобе указывалось, что данное решение создает угрозу здоровью членам их семей.

Судья отказал в принятии жалобы к рассмотрению, разъяснив, что коллективные жалобы судом не рассматриваются. Кроме того, нельзя обжаловать в суд решение общества пчеловодов, т.к. оно не является государственным органом. Правомерно ли решение судьи?

Сосед подал иск о частичном демонтаже подпорной стены между нашими участками, построенной нами в 2005 г.,толщиной 40 см..Он заявляет что если толщина конструкции ограждения более 10 см. то ограждения устанавливают не по центру межи, как у нас, а должно быть смещено в мою сторону. Вопросы: 1. Существует ли срок давности по подпорной стене и забору. 2. Действительно ли существуют такие градостроительные нормы и с какого года они действуют.

В здании убрали пристройку, соответственно, площадь здания уменьшилась.

Подали сведения об изменении площади в Росреестр со всеми необходимыми для этого документами.

Получила выписку и по факту я вижу, что площадь стала больше, чем была.

Кое как дозвонилась и сказали, что изменился принцип подсчета площадей.

Прошу сообщить на основании каких нормативных актов они это сделали и по какому акту рассчитывали БТИ раньше площадь здания и сейчас каким нормативным актом руководствуются. Здание регистрировали в 2009 году (оформляли право собственности).

Что делать в такой ситуации:

Перемножив длину и ширину помещения, компания, производивший замеры БТИ, округляла НЕ по математическому округлению до десятых, в результате площадь сошлась (например, они санузел 2,0736 м^2 округлили до десятых, у них получилось 2,2 м^2).

Учитывая стоимость 1 кв м больше 400 тыс рублей, выходит значительная сумма за несколько помещений.

В ДДУ не прописана минимальная допустимая погрешность при которой стороны не доплачивают ничего, только про 5% из закона

К сожалению не получил конкретный ответ на мой вопрос по поводу платы за увеличение эл.мощности. Спрошу по другому-в каком документе прописана эта процедура-оплата увеличения эл.мощности. Спасибо.

В собственности имеется земельный участок площадью 42 кв.м. На нем в 1961 году построен гараж. В свидетельстве на право собственности строения указан "Гаражный бокс" площадь 16 кв.м. Данное строение стало непригодным для дальнейшего использования. Имею ли я право снести старый и построить на месте старого новый гараж? Увеличить площадь нового гаража? Нужно ли разрешение? В свидетельстве на право собственности земельного участка его назначение - гаражный бокс.

Можно ли на землях сельхозначения (для ведения КФХ) подключить обычный сельский тариф по электроэнергии? У меня заявка была подана как физ. лицо, работ связанных с потреблением э/э не веду, строю дом. Мне вменили "бизнес" тариф. Как для предпринимателей, основываясь исключительно на статусе земли в свидетельстве о регистрации. Конечно хочется обычный тариф, т.к. я не веду предпринимательской деятельности. Какие есть варианты? Конечно перевод земель в другой статус не предлагать, т.к.к по нашему времени это нереально.

Получил разрешение на строительство, построил дом в соответствии с ним. Но пока я строил свой дом, сосед быстро построил свой и успел его зарегистрировать. По факту получилось, что дома деревянные и расстояние межлу ними менее 15 м. Будут ли у меня проблемы при вводе в эксплуатацию.

В июле приобрели участок, подали заявку на подключение электричества, в личном кабинете нам уже прислали договор и счет на оплату и сказали, что ведутся работы по технологическому присоединению. Но соседи говорят, что нам не подключат свет, тк в свое время они за свой счет устанавливали столбы и они частные, и они по 200 тыс платили за подключение. Вопрос наверное в том, если бы Россети не могли осуществить тех. присоединение нам бы сразу отказали?

ЖСТ "Подснежник" в котором некоторое время назад имел глупость купить дом. Землю приватизировал, провёл газ, водопровод, канализацию, естественно заключён договор на вывоз ТБО. А вот с электричеством проблема. Для получения ТУ Сочиэлектросети не принимают документы ссылаясь на закон об некомерческих обществах где этим занимается председатель. Должен быть предоставлен такой перечень документов которых у ЖСТ и никогда и не было. В ЖСТ даже нет собственного трансформатора. Однако председатель давно (да в общем и ни когда) не занималась этими вопросами, т.к.вышеупомянутый ЖСТ был присоединён к существующему жилому массиву из частных домов. Жст уже давно не ведёт ни хозяйственную ни бухгалтерскую ни какую иную деятельность. И закрыть невозможно. Имея в собственности з.у. и дом, и не состоя в ЖСТ могут ли мне электросети отказать в ТУ. Ни одна из вышеперечисленных организаций не требует ни чего подобного.

Частный Дом на двух хозяев, полисадник перед моими окнами, у соседей окна выходят во внутренний двор, но они претендуют на полисадник с целью устроить стоянку для машин под моими окнами. Ругаються кричат при моих попытках убираться перед домом и засадить деревья.

Я собственник нежилого отдельно стоящего здания (и земельного участка) с подключенными сетями (вода, канализация, отопление, электроэнергия). Могу ли я подключить к этим сетям другое нежилое, отдельно стоящее (100 м) здание, собственником которого также являюсь. Расчетные лимиты в любом случае не будут превышены.

Сосед построил кухню из кирпича прямо на межевой линии. Кухня глухой кирпичной стеной обращена на мой участок. По существу, кирпичная стена является забором - ограждением между участками. Сосед хочет "прорубить" в кирпичной стене окно ("мало света в кухне"), которое будет "смотреть" на мой участок. Насколько правомерны его действия? Спасибо за ответ.

Построили баню в 50 см от линии разграничения Тут же на линии стоит баня соседей Хотят заставить нас снести баню т к они построили раньше Есть смысл выиграть суд?

На даче в метре от забора соседа оказался дом, т.к сосед по суду заставил перенести меня забор в сторону дома. Дх границ моего участка. Скат крыши тоже на мой участок. Дом на этом месте с 1989 г. Граници при межевании сосед мне согласовал, дом уже стоял.

Как защититься от сноса (переноса) дома. Спасибо.

Являясь многодетной семьей получили землю под строительство жилья, дом почти построен и пришло время подвести и подключить электричество, до ЛЭП около 20-30 метров узнавали в электросетях, говорят никаких проблем поставят один столб, проведут и подключат и счетчик поставят, цена - 25000 рублей. Оправдана ли цена, не помню, но кажется где-то слышал что подключение к коммуникациям домов, построенных по программе предоставления земли под строительство осуществляются бесплатно?