Рассчитать кадастровую стоимость земельного участка / Земельное право - 144 советов адвокатов и юристов
Стоимость будет рассчитана от кадастровой, которую посчитают после постановки на учёт земельного участка. Имею в собственности земельный участок под ИЖС размером 1500 кв. м. Администрация согласовала перераспределение размером в 410 кв.м. Какова будет стоимость присоединенного участка?
Смотря какая кадастровая стоимость будет. Стандартно, 0.3% от неё. За 6 соток будет не много, тем более в деревне. Есть участок лпх 12 соток в деревне у этого участка один из основных видов использования есть 5.0 отдых, хочу размежевать участок на два равных и у одного поменять вид 5.0 отдых, этот вид есть как один из основных в правилах застройки нашей зоны территорию хочу использовать для отдыха на природе организация не больших пикников на природе документы на ип у меня имеются туда впишу деятельность, у меня вопрос какой земельный налог на землю 5.0 мне придётся за 6 соток?
Смотря какая кадастровая стоимость будет. Стандартно, 0.3% от неё. За 6 соток будет не много, тем более в деревне.
СпроситьАлла Александровна, Вы не взыскиваете деньги, а только признаете право собственности.
Это иск НЕимущественного характера. Госпошлина вне зависимости от кадастровой стоимости составит 300 рублей!
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.07.2015) 4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре. Госпошлина от суммы 125 000 руб., составляет 3700 руб. Госпошлина для суда рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями. Подаем иск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Кадастровая стоимость 125 т.рублей. Какая будет сумма пошлины? Как ее рассчитать?
Алла Александровна, Вы не взыскиваете деньги, а только признаете право собственности.
Это иск НЕимущественного характера. Госпошлина вне зависимости от кадастровой стоимости составит 300 рублей!
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.07.2015) 4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре.
Спросить
Госпошлина от суммы 125 000 руб., составляет 3700 руб. Госпошлина для суда рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.
СпроситьСветлана, если у вас есть кадастровая стоимость, платите госпошлину, в расчете от кадастровой стоимости. Вы неправы в корне - как по сути иска, так и по исчислению суммы госпошлины...
Иск сформирован в не соответствующих ситуации нормах закона. Сумма в выписке из ЕГРН 44000 от этой суммы я считаю госпошлину, если цена иска не превышает 50000 руб. Это подсудность мировых судей? Иск о признании права собственности на земельный участок, имеется выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, но можно ли от неё считать госпошлину, скорее всего нужно заказывать оценку? Если кадастровая стоимость менее 50000 рублей иск подаём к мировым судьям? Собираемся подать иск об установлении права собственности на земельный участок в садоводстве на руках расписка с продавцом как рассчитать госпошлину в суд, заказывать оценку или в выписке из ЕГРН есть кадастровая стоимость от чего ориентироваться?
Светлана, если у вас есть кадастровая стоимость, платите госпошлину, в расчете от кадастровой стоимости.
Спросить
Вы неправы в корне - как по сути иска, так и по исчислению суммы госпошлины...
Иск сформирован в не соответствующих ситуации нормах закона.
Спросить
Сумма в выписке из ЕГРН 44000 от этой суммы я считаю госпошлину, если цена иска не превышает 50000 руб. Это подсудность мировых судей?
Спросить
Иск о признании права собственности на земельный участок, имеется выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, но можно ли от неё считать госпошлину, скорее всего нужно заказывать оценку?
Спросить
Оценка не нужна, так как есть кадастровая стоимость
ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье
4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
Иск к мировому судье.
СпроситьСколько платить зависит от того за сколько будете продавать. Может быть и нисколько. Коллега имел ввиду, что вы должны ориентироваться на кадастровую стоимость участка, ФНС рассчитывает налог с суммы, которая составляет от 70% от кадастровой. Этот закон для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года. Но в вашем случае была мена, и вот тут не понятно что это за сделка, и можно ли считать, что вы стали собственником еще до 2016 года. Если можно считать, что вы стали собственником до 2016 года, то вы налог не платите, не зависимо от цены продажи. Вопрос: был зем. участок 12 соток с 1992 г.,там сделали свалку, по решению суда путем МЕНЫ был предоставлен другой участок 2018 г. ,кадастровая стоимость 699024 руб. Сейчас хочу продать. Сколько мне придётся платить налога с продажи? Пенсионерка.
Сколько платить зависит от того за сколько будете продавать. Может быть и нисколько.
Спросить
Коллега имел ввиду, что вы должны ориентироваться на кадастровую стоимость участка, ФНС рассчитывает налог с суммы, которая составляет от 70% от кадастровой. Этот закон для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года. Но в вашем случае была мена, и вот тут не понятно что это за сделка, и можно ли считать, что вы стали собственником еще до 2016 года. Если можно считать, что вы стали собственником до 2016 года, то вы налог не платите, не зависимо от цены продажи.
СпроситьГоспошлина рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка. Свидетельство как документ (бумажка) не признается недействительным. Оспаривается право собственности. Госпошлина 6000 рублей, если иск подается в арбитражный суд. Требованием иска является признать недействительным свидетельство т.е. документ, больше никаких требований нет. Если юридическое лицо направляет иск в арбитражный суд о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок как правильно рассчитать госпошлину?
Требованием иска является признать недействительным свидетельство т.е. документ, больше никаких требований нет.
СпроситьДокумент о государственной регистрации права НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. то есть это имущественный иск, подлежащий оценке. Вы хотите лишить права собственности ответчика.
Спросить
Формулировать исковые требования необходимо правильно. Не нужно признавать свидетельство о праве собственности на ЗУ недействительным. Требования должны быть признать переход права незаконным, соответственно Вы оспариваете сделку, по которой перешло право собственности на ЗУ. Сроки для обращения в суд с подобными требованиями короткие (меньше 3 лет). Требования не материального характера, соответственно госпошлина составляет 6000 рублей.
СпроситьЕсли недвижимость была получена гражданином в собственность в 2016 году и позднее, то: При условии, что человек владеет объектом менее 5 лет - при продаже данного объекта ему нужно заплатить налог с дохода, возникшего по факту продажи — также в размере 13%, уменьшенный на расходы (при их наличии). При условии, что гражданин владеет объектом 5 лет и более, то после ее продажи ему не нужно уплачивать НДФЛ.
Если доходы налогоплательщика от продажи недвижимости меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта (по данным ЕГРН), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то они считаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости. При отсутствии данных о кадастровой стоимости в ЕГРН, такое правило не применяется. Какой налог мне надо заплатить с продажи коммерческой недвижимости. Недвижимость была подарена более трех лет назад. В коммерческой деятельности недвижимость не участвовала, так как шла стройка. К данному зданию есть еще и земля.
Если недвижимость была получена гражданином в собственность в 2016 году и позднее, то: При условии, что человек владеет объектом менее 5 лет - при продаже данного объекта ему нужно заплатить налог с дохода, возникшего по факту продажи — также в размере 13%, уменьшенный на расходы (при их наличии). При условии, что гражданин владеет объектом 5 лет и более, то после ее продажи ему не нужно уплачивать НДФЛ.
Если доходы налогоплательщика от продажи недвижимости меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта (по данным ЕГРН), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то они считаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости. При отсутствии данных о кадастровой стоимости в ЕГРН, такое правило не применяется.
СпроситьЗдравствуйте!
Сколько дом и участок у вас в собственности? Как вы их получили? Добрый день! Увы, занижение цены в договоре не дает 100% возможности избежать уплаты налогов. Налоговый орган рассчитывает налог от кадастровой стоимости, и если Вы продали имущество дешевле, чем кадастровая стоимость, налоговая все равно рассчитает налог от 70% кадастровой стоимости. Чтобы проконсультировать Вас точнее, нужно знать срок владения имуществом, основания возникновения права собственности на него, кадастровую стоимость. Я продаю дом с земельным участком. Мне не хотелось бы платить налоги от продажи... поэтому стоит оформить сделку купли-продажи до миллиона рублей. Это так?
Добрый день! Увы, занижение цены в договоре не дает 100% возможности избежать уплаты налогов. Налоговый орган рассчитывает налог от кадастровой стоимости, и если Вы продали имущество дешевле, чем кадастровая стоимость, налоговая все равно рассчитает налог от 70% кадастровой стоимости. Чтобы проконсультировать Вас точнее, нужно знать срок владения имуществом, основания возникновения права собственности на него, кадастровую стоимость.
СпроситьЗдравствуйте!
А=К*% – арендная плата за землю равна кадастровой оценке, умноженной на процентный коэффициент, зависящий от цели аренды. Значение последнего понятия определяется законодательством России: 0,01% – используют при расчете для лиц, освобожденных от налогов или имеющих налоговые льготы. 0,6% – установлены для особ, желающих взять землю в аренду с целью развития сельскохозяйственного бизнеса. 1,5% – необходимо внести в формулу во время расчета аренды для промышленных, жилищных и либо каких других построек. 2% – указывают во время подсчета арендной стоимости территории, на которой планируют добывать полезные ископаемые. Как рассчитать арендную стоимость земельного участка по кадастровой стоимости? У собственника здания, расположенного на этом участке, будет коэффициент - 1,5%? И по формуле: Ар.по.= КСхКК? Заранее благодарю!
Здравствуйте!
А=К*% – арендная плата за землю равна кадастровой оценке, умноженной на процентный коэффициент, зависящий от цели аренды. Значение последнего понятия определяется законодательством России: 0,01% – используют при расчете для лиц, освобожденных от налогов или имеющих налоговые льготы. 0,6% – установлены для особ, желающих взять землю в аренду с целью развития сельскохозяйственного бизнеса. 1,5% – необходимо внести в формулу во время расчета аренды для промышленных, жилищных и либо каких других построек. 2% – указывают во время подсчета арендной стоимости территории, на которой планируют добывать полезные ископаемые.
СпроситьМожете указать кадастровую стоимость или на ваше усмотрение. Добрый день, если участок в собственности более трёх лет, то Вы будет освобождены от уплаты налога. В договоре нужно указывать реальную цену продажи. Пенсионер, продаю участок в СНТ 6 соток без дома. Владею более 30 лет. какую стоимость указывать в договоре продажи, Новая Москва, и какие проблемы с налогами? Спасибо!
Добрый день, если участок в собственности более трёх лет, то Вы будет освобождены от уплаты налога. В договоре нужно указывать реальную цену продажи.
СпроситьЭто решать собственнику земли, в лице государства, за какую цену продать вам землю. Если известен кадастровый номер земельного участка узнавайте на сайте https://rosreestr.ru/ Я хотел б узнать цену кадастровой участка оно стоит 66540 руб из этого суммы сколько % я должен заплатит что бы на собственность переоформит.
Это решать собственнику земли, в лице государства, за какую цену продать вам землю.
Спросить
Если известен кадастровый номер земельного участка узнавайте на сайте https://rosreestr.ru/
СпроситьОбращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Инна, можно воспользоваться калькулятором на сайте суда. Или обратитесь к юристу, вам рассчитают. Выберити юриста на сайте для оказания помощи ст.779 ГК. Мне нужна помощь, я не могу вычислить госпошлину для суда при подаче искового заявления от кадастровой стоимости земельного участка.
Инна, можно воспользоваться калькулятором на сайте суда. Или обратитесь к юристу, вам рассчитают.
Спросить
Добрый день! Госпошлина рассчитывается на основании кадастровой стоимости земли. Ее можно узнать на сайте Росреестра.
Далее рассчитываете по формуле:
- при стоимости:
до 20 000 рублей - 4 процента, но не менее 400 рублей;
от 20001 рубля до 100000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей;
от 100001 рубля до 200000 рублей - 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 рублей;
от 200001 рубля до 1000000 рублей - 5200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200000 рублей;
свыше 1000000 рублей - 13200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000 рублей; Мне нужно рассчитать госпошлину в суд на признание земельного участка в собственность... Спасибо!
Добрый день! Госпошлина рассчитывается на основании кадастровой стоимости земли. Ее можно узнать на сайте Росреестра.
Далее рассчитываете по формуле:
- при стоимости:
до 20 000 рублей - 4 процента, но не менее 400 рублей;
от 20001 рубля до 100000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей;
от 100001 рубля до 200000 рублей - 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 рублей;
от 200001 рубля до 1000000 рублей - 5200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200000 рублей;
свыше 1000000 рублей - 13200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000 рублей;
СпроситьНалог Вы будете платить от стоимости указанной в договоре купли - продажи, по ставке 13 %. Здравствуйте!
За 1 год вы можете использовать вычет в размере до 1 млн. рублей. У вас размер дохода составил 1.250.000. При этом долю вы продали по цене ниже 70% кадастровой стоимости, поэтому налоговая в расчет примет именно 70% (1.529.786*70%=1.070.850).
В итоге налог надо будет заплатить с суммы 350.000+70.850=420.850*13%=[b]54.710[/b][u][/u] В 2018 г получил наследство 1\2 квартиры и 1\2 земельного участка.1\2 квартиры продал по одному договору с другим наследником, т.к. у покупателей были малолетние дети и брали иппотеку в банке.1\2 земельного участка продана по договору купли-продажи второму наследнику. Какой налог мне нужно заплатить с продажи этого имущества.
1\2 квартиры продана за 900 тр. кадастровая стоимость квартиры
1529786 р.1\2 земли продана за 350 тр. кадасровая стоимость земельного участка 272430 р.
Налог Вы будете платить от стоимости указанной в договоре купли - продажи, по ставке 13 %.
СпроситьЗдравствуйте!
За 1 год вы можете использовать вычет в размере до 1 млн. рублей. У вас размер дохода составил 1.250.000. При этом долю вы продали по цене ниже 70% кадастровой стоимости, поэтому налоговая в расчет примет именно 70% (1.529.786*70%=1.070.850).
В итоге налог надо будет заплатить с суммы 350.000+70.850=420.850*13%=54.710[u][/u]
СпроситьДобрый день, если в дкп сума меньше чем кадастровая стоимость, то уплачиваете налог 13% с суммы кадастровой стоимости умножений на коэфициент. Налог можно рассчитать на сайте налоговой. Здравствуйте София!
Согласно п 17.1 ст 217 НК РФ Доходы от продажи имущества не подлежат налогооблажению, если такое имущество находилось в собственноисти более 3-х лет.
Следовательно, если ваш земельный участок в Вашей собственности менее 3-х лет, то вы будете оплачивать налог в виде 13% от дохода, полученного в результате продажи земельного участка по договору купли продажи.
То есть 13% уплачиваются от той суммы, которая указана в договоре. Ссылку на данный закон. Продаю земельн участок в снт в собств менее 3 лет. какой налог придется заплатить? По кадастр стоимости земли? Или по договору купли продажи (там другая сумма). и какой процент-13 или 0,3?спасибо.
Добрый день, если в дкп сума меньше чем кадастровая стоимость, то уплачиваете налог 13% с суммы кадастровой стоимости умножений на коэфициент. Налог можно рассчитать на сайте налоговой.
Спросить
Здравствуйте София!
Согласно п 17.1 ст 217 НК РФ Доходы от продажи имущества не подлежат налогооблажению, если такое имущество находилось в собственноисти более 3-х лет.
Следовательно, если ваш земельный участок в Вашей собственности менее 3-х лет, то вы будете оплачивать налог в виде 13% от дохода, полученного в результате продажи земельного участка по договору купли продажи.
То есть 13% уплачиваются от той суммы, которая указана в договоре.
СпроситьПо закону стоимость арендной платы за земельный участок не зависит от стоимости пая. По сложившейся практике, размер выплаты не превышает 5% от кадастровой цены территории. Скажите как правильно рассчитать арендную плату и неустойку (за отказ оплаты аренды) за земельный пай с/х назначения исходя из кадастровой стоимости (к.стоимость моего пая 139 т. р.)?
По закону стоимость арендной платы за земельный участок не зависит от стоимости пая. По сложившейся практике, размер выплаты не превышает 5% от кадастровой цены территории.
СпроситьДобрый день!
Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации согласно ст.39.7 ЗК РФ.
Неустойка рассчитывается за периоды просрочки уплаты арендной платы.
Для более детальной консультации и аргументированного составления расчета арендной платы и пеней нужно изучать Ваши документы. Скажите как правильно рассчитать арендную плату и неустойку (за отказ оплаты аренды) за земельный пай с/х назначения исходя из кадастровой стоимости (к.стоимость моего пая 139 т. р.)?
Добрый день!
Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации согласно ст.39.7 ЗК РФ.
Неустойка рассчитывается за периоды просрочки уплаты арендной платы.
Для более детальной консультации и аргументированного составления расчета арендной платы и пеней нужно изучать Ваши документы.
СпроситьЗдравствуйте! Ничем это Вам не грозит, кроме как, от кадастровой стоимости будет рассчитан налог с дохода, если вы являетесь его плательщиком. Т.Е. - владеете участком более трех лет от 2016 года - налог не платите вообще. Вопрос такой: я хочу продать свой земельный участок по цене ниже, чем его кадастровая стоимость, чем это чревато? Спасибо.
ИФНС самостоятельно рассчитает тогда налог. Если земельный участок ниже кадастровой стоимости по договору купли-продажи, то какой налог будет, нужен ли суд или показать договор купли-продажу нужно.
Здравствуйте! Поскольку площадь земельного участка превышает 600 кв.м (т.е. 6 соток), то земельный налог будет рассчитан за оставшуюся площадь (19 соток).
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
инвалидов I и II групп инвалидности (подпункт 2 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса).
Если площадь земельного участка составляет не более 600 кв.м – земельный налог с инвалидов I и II групп инвалидности не взымается. Инвалид 2 группы с 2002 г. Интересуют льготы по оплате за земельный участок 25 соток.
Здравствуйте! Поскольку площадь земельного участка превышает 600 кв.м (т.е. 6 соток), то земельный налог будет рассчитан за оставшуюся площадь (19 соток).
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
инвалидов I и II групп инвалидности (подпункт 2 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса).
Если площадь земельного участка составляет не более 600 кв.м – земельный налог с инвалидов I и II групп инвалидности не взымается.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Земельный налог рассчитывается как налоговая база (кадастровая стоимость земельного участка, умноженная на налоговую ставку (не более 0,3 %).
Статья 394 Налогового кодекса РФ:
НК РФ Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
Кадастровую стоимость земельного участка вы можете посмотреть на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра.
Если знаете кадастровый номер можете рассчитать налог в налоговом калькуляторе на сайте федеральной налоговой службы. За огород 50 соток в заброшенной деревне где нет никаких коммуникаций сколько должен быть налог.
Здравствуйте, Александр.
Земельный налог рассчитывается как налоговая база (кадастровая стоимость земельного участка, умноженная на налоговую ставку (не более 0,3 %).
Статья 394 Налогового кодекса РФ:
НК РФ Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
Кадастровую стоимость земельного участка вы можете посмотреть на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра.
Если знаете кадастровый номер можете рассчитать налог в налоговом калькуляторе на сайте федеральной налоговой службы.
СпроситьАндрей! Расчет кадастровой стоимости - это тайна покрытая мраком. И никто, кроме кадастрового инжинера Вам не поможет. Дело в том, что кадастровая стомимость рассчитывается из великого множества факторов (площаль, контрукция, материалы, место размещения дома, стоимость земельного участка и площадь, престижность района, наличие коммуникаций и т.д. и т.п.) с преминением определнных коэффициентов, установленных для каждого района в отдельности. Как понимаете, самому такую работу осуществить невозможно. Советую Вам обратиться в топогеодезическую организацию, к кадастровому инжинеру и показать ему проекты домов. Возможно, Вам смогут определить примерную кадастровую стоимость. Естественно, процедура платная.
Удачи! Проживаю в ярославской области. Хочу построить дом, встал выбор двухэтажного или с мансардой. Где пишут, разницы ни какой, а где пишут, что разница есть. Все зависит от кадастровой стойомости. Как мне рассчитать кадастровую стоимость?
Андрей! Расчет кадастровой стоимости - это тайна покрытая мраком. И никто, кроме кадастрового инжинера Вам не поможет. Дело в том, что кадастровая стомимость рассчитывается из великого множества факторов (площаль, контрукция, материалы, место размещения дома, стоимость земельного участка и площадь, престижность района, наличие коммуникаций и т.д. и т.п.) с преминением определнных коэффициентов, установленных для каждого района в отдельности. Как понимаете, самому такую работу осуществить невозможно. Советую Вам обратиться в топогеодезическую организацию, к кадастровому инжинеру и показать ему проекты домов. Возможно, Вам смогут определить примерную кадастровую стоимость. Естественно, процедура платная.
Удачи!
СпроситьСообщать не обязательно. Налоговая сведения получает из Росреестра. Если впоследствии, при проверке декларации, запросит - тогда предоставите. Налог за этого год у Вас не изменится, так как в соответствии со ст. 391 НК РФ налоговая база определяется из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Со следующего года будете расчитывать исходя из вновь установленной кадастровой стоимости. В середине года изменили вид разрешенного использования земельного участка, был: производственная деятельность, стал: Растениводство. Нужно ли подавать в налоговую сведения об этих изменениях, или это происходит автоматически через росрееестр? И как правильно рассчитать налоги на этот земельный участок?
Сообщать не обязательно. Налоговая сведения получает из Росреестра. Если впоследствии, при проверке декларации, запросит - тогда предоставите. Налог за этого год у Вас не изменится, так как в соответствии со ст. 391 НК РФ налоговая база определяется из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Со следующего года будете расчитывать исходя из вновь установленной кадастровой стоимости.
СпроситьВы обязаны уплатить НДФЛ (13%) от стоимости земельного участка до 15 июля года, следующего за оформлением дарственной. В качестве основы для расчета требуется взять кадастровую или рыночную стоимость объекта, поэтому соответственно необходимо приложить к декларации кадастровый паспорт и дарственную. Мне подарили землю. Должен ли я уплатить налог с прибыли и как его рассчитать, если даритель не родственник?
Вы обязаны уплатить НДФЛ (13%) от стоимости земельного участка до 15 июля года, следующего за оформлением дарственной. В качестве основы для расчета требуется взять кадастровую или рыночную стоимость объекта, поэтому соответственно необходимо приложить к декларации кадастровый паспорт и дарственную.
СпроситьДобрый день! Вы можете рассчитать цену иска от кадастровой или рыночной стоимости. Вероятно, в сведениях Росреестра как раз и указана кадастровая стоимость, поэтому можно указать. Помогите рассчитать сумму иска на земельный участок и садовый дом на нем!
На руках имеются такие документы:
1. Выписка с Росреестра на земельный участок от 2017 г - 47090,68
2. Выписка с Росреестра на здание от 2018 г - 13769,46
3.Карточка учета строений на земельном участке - типа техпаспорт на садовый дом (еще с советских времен 1993 г_ - 47676,00
4. Справка с БТИ (о праве личной собственности на земельный участок и дом) от 2017 г - 40638,00
Правильно ли я считаю, что из этого мне необходимы только суммы с Росреестра (общая 60860,14 - она и будет записана как цена иска)?
Добрый день! Вы можете рассчитать цену иска от кадастровой или рыночной стоимости. Вероятно, в сведениях Росреестра как раз и указана кадастровая стоимость, поэтому можно указать.
Спросить
