Рассчитать налог на землю / Земельное право - 357 советов адвокатов и юристов

Земля неприватизированная полученная наделом еще в 1985 году без всяких документов, когда еще существовал совхоз. В 2015 году налог на землю был 105 рублей за 50 соток. В 2016 году налог прислали 1730 рублей, хотя земля остается неприватизированной. Правильно ли начислили налог и что делать если налог рассчитан неверно?

В 2009 г. мы перевели 1 га. из сельхоз. Земель в земли промышленности. До настоящего времени мы платили налог на землю по ставке 0.3% на основании квитанций которые мы получали из налоговой. Сегодня нам пришло извещение, что нам налог пересчитали по ставке 1.5% за последние три года.

1.Можно ли оспорить это извещение так как на протяжение всех лет мы платили в сооответствии с квитанциями которые нам посылала налоговая и мы не получали никаких извещений и перерасчетов кроме сегодняшнего.

2.При измение кадастровой стоимость в судебном порядке, можем ли мы взыскать с налоговой переплату за последние три года которую мы заплатим сейчас.

В мае 2019 года получила требование из налоговой инспекции о том, что мой не оплачен налог на землю за 2016 год в другом городе, назвали мне номер инспекции, хотя требование мной получено из налоговой моего города, и в нем стоит срок оплаты 10 дней. После чего сведения будут переданы в суд. Сумма неуплаты аж 347 000 рублей. В 2017 году я получила письмом расчеты всех моих налогов и их оплатила. В моей налоговой мне никто не может пояснить что это за неуплата. Зарегистрировавшись в личном кабинете в своей налоговой я увидела в нем уведомление от 24.апреля 2019 года о том, что мне пересчитали налог на землю в другом городе и увеличили сумму с 37 000 оплаченных мной тысяч до 347 000. Пояснить никто ничего не может. Подскажите как мне действовать, в 2018 году я этот участок подарила дочери. Имеет ли право налоговая пересчитывать налог, в 2019 году за 2016 год.

Мне пришёл налог на землю с/х назначения в размере 83 тысяч рублей. Эта земля перешла мне по наследству и я ей никогда не пользовался за три года что она у меня в собственности. Можно ли что-то сделать, сумма для меня не подъёмная?

Мы получили в наследство 1/2 дома после смерти бабушки и отца, но 1/2 принадлежит дяде, с которым мы в плохих отношениях. Все документы и ключи находятся у него. У нас есть только документ из бти и документы о наследстве. Мы хотим продать свою часть дома, но дядя категорически отказывается идти на какой-либо компромисс. Мы-граждане Украины, дом находиться в России. Как нам можно продать свою часть? И как насчитываются налоги на дом и землю?

Мне налоговая служба прислала налог на землю под гаражем 8000. Гараж 3 на 6,то есть 18 кв метров. В черте г. Уфа. Вопрос: не большая ли сумма налога?

Проживаю в Свердловской области имею в собственности земельный участок и небольшое здание. Вопрос таков налог на землю за 2014 год был 13 604 руб, за 2015 пришел на 31 235 руб. Как сказали выросла кадастровая стоимость. Подскажите, правомерное ли действие и куда написать жалобу? Спасибо!

Мною в августе 2013 были получены и тут же оплачены налоговые уведомления по налогу на землю за 2011 и 2012 гг В 2014 г сделали перерасчет в связи с увеличением кадастровой стоимости земли. Обязана ли я платить эту разницу, ведь это противоречит НК РФ где сказано, что результаты кадастровой переоценки земель могут применятся для пересчета зем налога, уплаченного в предыдущие периоды в том случае, если улучшается положение налогоплательщика...?

Имею земельный участок с 2018 года на нем стоит дом не приватизирован. Хочу приватизировать и продать. Хотелось бы продать за 2 500 000. как будет рассчитываться налог с продажи. Отдельно за каждый объект. Если в договоре написать одной суммой

Расчёт налога с продажи дома.

Строительство завершено в 2021 году и дом зарегистрирован соответсвенно в 2021 году. В собственности менее 3 лет.

Кадастровая стоимость 2660 000 руб.

По договору купли продажи продаём дом за 955 000 руб и землю за 5 000 руб (земля в собственности более 5 лет), т.е. сумма продажи менее 70% от кадастровой стоимости дома и налоговый вычет в 1 млн. руб не применить.

Какую сумму налога мне придётся заплатить с продажи земельного участка с домом? Собственник один.

Два объекта: Дом и земельный участок по наследству продан в сентябре 2020 года после смерти наследодателя в сентябре 2019 года.

В Одном Договоре купли-продажи указана как общая сумма продажи-1 300 000 руб., так и по отдельности: дом продан за 800 000 руб., а кадастровая его стоимость-806 555 руб. и земельный участок продан за 500 000 руб., а кадастровая его стоимость 800 153 руб. Вопрос: Как рассчитать сумму налога на доход физического лица от продажи данной недвижимости? Для расчёта налога на доход от продажи, берётся кадастровая стоимость или стоимость по договору? От чего это зависит и на каком основании? И рассчитывается налог отдельно по дому и отдельно по земле, или с общей суммы от продажи?

Три года назад, как многодетная семья мы получили от государства землю-10 соток. Продали ее с трудом за 70 тысяч рублей. А потом узнали, что ее кадастровая стоимость - 500 тыс. рублей. Заставят ли нас заплатить налог 13% с кадастровой стоимости или со стоимости продажи?

Мама (пенсионер) получила наследство (не от родственника). Дом по кадастровой стоит 778 т. р. Земля 440/1000 долей общей долевой собственности - кадастровой стоимостью 2600 т. р. 3 года владения не прошло. Продать получается всё максимум за 400 т. р. (до этого вообще не больше 300 предлагали). Такое расположение и состояние всего этого. Правильно ли я понимаю по расчету налога?

2600000 * 440 / 1000 + 778 = 1922000 - 30% ("скидка" от кадастровой стоимости) = 1345400 р - 1000000 р (налоговый вычет) = 345400. Налог 13% = 44902 р.

Или может можно меньше заплатить?

Кадастровая стоимость дома 350000, продали за 400000, земля кадастровая стоимость 500000 продали за 400000, сколько будет налог с продажи?

Пенсионер. Гараж в собственности и земля под ним. Нужно налог платить, если нет, какие документы и куда подать. Также нужно платить налог на муниципальную землю вокруг гаража. Гараж в ГСК.

Такая ситуация я не гражданин России (являюсь гражданин Казахстана) имею квартиру в Москве регистрация с 2016. Подскажите, пожалуйста, Как мне оплатить налог на недвижимость и землю. Иин нет. Налог не платили ещё не разу. Выехать в Москву сейчас не могу. Можно это как то сделать дистанционно?

Скажите какой будет налог на недвижимость, если кадастровая стоимость 1200000 рублей? И на землю, если в собственности 1/3 часть участка 343 кв.м?

С новым 2020 годом! Всех благ и здоровья.

Скажите пожалуйста, какую сумму я должен заплатить за 2019 год по земельному налогу с физических лиц, обладающего земельным участком 5 гектар, расположенным в границах сельских поселений. На данном земельном участке стоит жилой дом. Я купил данный участок у юридического лица в январе 2018 года. Я являюсь пенсионером, в семье имеется инвалид. Распространяются ли на меня какие либо льготы по уплате налога на землю 5 га и дом. Веду личное подсобное хозяйство.

Заранее вас благодарю. Очень буду надеяться на ответ.

Пенсионер имеет три квартиры и гараж. За сколько квартир он обязан платить налог и какую квартиру (квартиры) выбрать. Платить ли за гараж.

Я ушла на пенсию 18 мая 2016 г. Как будет рассчитываться льгота по налогу на имущество? За весь год или со дня ухода на пенсию? Владею частным домом, земельным участком под ним и квартирой)? Спасибо.

В 90 х отец организовывал КФЧ, после КФХ обонкротилось и было анулированно. Свидельсва на право собственности на землю утратили силу и земли передали в колхоз. Когда раздавали паи бывшим колхозникам, родителям земельные паи не дали (они тоже работали в колхозе), сказали: "Ваши паи ищите в КФХ". Вопрос: Правомерен ли был октказ и можно ли востановить право на землю?

Право собственноти на дом и на землю перешли мне 31.01.2018 г.

1) Когда я должна платить налог на имущество за дом и налог на землю?

2) как исчислять? Ждать уведомлений от налоговой? Самой считать?

Такая ситуация:

Человек купил земельный участок в 2010 году еще при Украине за 6,5 мил. рублей (по курсу). Подавали документы на регистрацию в земельные органы, но так и не успели зарегистрировать договор должным образом. В 2016 году уже по решению российского суда было признано право собственности на данный земельный участок. В 2017 году он его зарегистрировал. В 2021 году собственник участка - продал землю за примерно 4 млн. руб.

Вопрос: как продавцу будет рассчитываться налог с продажи земли? Реально собственником земли он являлся с 2010 года, но право собственности по решению суда - 2016, а дальнейшая регистрация произведена в 2017 году.

Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка, указана только 1,8 млн. руб.

Заранее благодарю.

ФЛ - собственник ЗУ сельхозназначения по ДКП 2014 г. Это же ФЛ является главой крестьянского хозяйства (ИП). Деятельность с/х на данном участке не велась последние 2,5 года (участок простаивал), участок с момента приобретения (2014 г) находился в залоге по обеспечению обязательств другого лица перед его (другого лица) кредитором. В данный момент планируется продать данный ЗУ. Возможно ли рассчитывать на освобождение от уплаты налога на доход ФЛ при продаже ЗУ, если стоимость продажи будет выше 1 млн и выше стоимости покупки по ДКП?

3. Родственники получил в наследство год назад участок землю и дом в долях 45%/ 55% кадастровой стоимость 2,6 млн и 1,6 млн! Имеющий 45%, являющийся гражданином Украины хочет подарить свою долю гражданину России!

Какой налог он должен уплатить в РФ, так как договор дарения будет оформляться в России.

С 20 марта 2014 являюсь собственником нежилого помещения на цокольном этаже в торговом центре в московской области (г Красногорск) В прошлом году (2017) обнаружил в личном кабинете налоговой около ~14 000 р долга (налог на недвижимость) в этом году сумма выросла (я ничего не оплачивал-долг не гасил) сейчас дол равен 16 877 p Площадь помещения 53,6 метра

В личном кабинете налоговой также есть такие данные:

Налоговая база:

01.01.2015 - 382 165 руб. 32 коп.

01.01.2016 - 2 812 837 руб. 95 коп.

Я ни разу не платил налог на недвижимость. Как пересчитать - проверить корректность суммы? НЕ обращаясь в налоговую (есть вероятность что она ниже чем должна быть - всетки 4+ лет прошло) и если это ошибка - то не хотелось бы на нее самостоятельно указывать работникам налоговой - и оплатить как есть. Однако может тут больше чем нужно - переплатить тоже не хочется - поэтому хочу понимать как правильно сделать расчет? Самостоятельную сверку.

Я купил и оформил в собственность в 2018 году землю за 170 тыс рублей. С 2018 по 2022 год строил на этой земле дом. В 2022 году оформил дом в собственность и продал дом с землей за 6 200 000.

Это моя единственная недвижимость на момент продажи. Я был единственным собственником. Вопрос по поводу налогообложения продажи, как считается налог. Что является налогооблагаемой базой?

Хотим приобрести дом по военной ипотеке. За 2800000. дом 2010 года, один хозяин. Скажите как рассчитать налог от продажи и есть ли способы его уменьшить?

Дом, купленный нами в 1999 году, стоит на земле, которую мы не могли оформить до настоящего времени. В 2016 году дело сдвинулось с мертвой точки. Земля была переведена в муниципальную собственность, Мы оплатили межевание, юридическое сопровождение, поставили участок на кадастровый учет 1 февраля 2016 года и зарегистрировали участок в июле 2016 г. Землю нам предоставили в собственность бесплатно. Кадастровая стоимость участка 537000 руб. - 15 соток. А в октябре 2017 года пришла бумага на оплату аренды за время оформления, за 6 месяцев-16350 руб. Правомерно ли это?

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Дом 2-х квартирный у каждой квартиры свой земельный участок с правом ИЖС, в моей собственности одна квартира. Для налогов как считать дом или квартира? Разница в налоговых вычетов по размерам кв.метров значительная.

Вопрос по налогу. Продал дом с землёй в 2019 году, в октябре за 1400 т.р. Кадастровая стоимость была 2050 т.р. Дом был в собственности по договору дарения менее 3-х лет.

Никак не могу посчитать какую сумму налога мне платить, какие то вычеты и т.п. На какую сумму рассчитывать? Спасибо.

Я занимаюсь предпринимательской деятельностью и имею участок земли в собственности на котором располагается ремонтная база. Постройки налогом не облагаются, а вот на землю я плачу налог, как налоговый агент, и отчитываюсь (подаю декларацию) в налоговую. В 2011 г. я переплатил 4196 рублей, о чем узнал только в 2015 г. запросив справку о состоянии расчетов по налогам. Т.к.прошло более трех лет, в налоговой деньги не возвращают. Имеет ли смысл мне обращаться в арбитражный суд с иском о возврате переплаченной суммы и вернет ли мне уплаченную гос пошлину сторона ответчика в случаи решения иска в мою пользу?

Как зарегистрировать право собственности на парковочное место (пай в ГСК)?

Я являюсь владельцем парковочного места (пай, ГСК), находящемся в подземном паркинге жилого дома. Подскажите, пожалуйста:

- какие документ необходимы для регистрации права собственности-как рассчитывается сумма налога на имущество в данном случае (пай в ГСК)

Продаю дачу. Есть право собственности на дом и на землю. Как при продаже рассчитывается налог. Отдельно на землю и дом по кадастровой стоимости? Или кадастровая стоимость дома и земли суммируется. А потом вычисляется налог?... И надо ли мне его платить если участок я покупал по членской книжке и дом строили сами.

Мама на пенсии уже 7 лет, построила дом, оформила право собственности в августе 2014 года, продала в июле 2016 года за 3400 000 рублей, в стоимость входит участок стоимостью 700000 рублей, участок в собственности более трёх лет! Какой налог придётся уплатить. Вычитается ли 1000 000 рублей из суммы или нет для пенсионеров! Я полагаю что 3400 000 минус участок 700 000 минус 1000000 (не облагается) и ещё есть чеки на строительство более чем на 3000 000 руб. Прибыли по сути нет за что построила за то и продала? Как рассчитать налог для пенсионера?

Здравствуйте, скажите какой налог за землю и дом в Ставропольском крае, Ставрополь. Желательно в рублях.

Мы покупаем квартиру, которая в собственности менее 3-х лет, соответственно доплачиваем продавцу 13%,продавец собирается приобретать земельный участок для строительства дома сейчас, встал вопрос как рассчитать сумму налога: стоимость квартиры 8 млн., была куплена за 4 млн. Если продавец покупает участок в одном налоговом периоде, есть ведь еще вычет для него?. Вопрос какую сумму мы должны заплатить продавцу для налога?

Спасибо.

У нас была земля сотки 3 на острове Свияжск. Был там заброшенный огород. Сейчас там парк. Но налог на эту землю до сих пор приходит нам. Что нам можно сделать?! Вернуть эту землю наверноене получится, так как там парк. И можно ли тогда получить деньги за неё? В каком нам направление действовать? Заранее спасибо за ответ.

Вопрос по налогам при продаже недвижимости.

Нужно рассчитать налог при продаже 2 жилых помещений. Дата покупки 31 мая 2019 года. Дата планируемой продажи 28 февраля 2022 года.

Продаёт пенсионер.

Кадастровая стоимость 1 помещения в прошлом Договоре купли-продажи 836.000 руб, а в кадастре теперь стоит 646.080 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб

Кадастровая стоимость 2 го помещения в прошлом Договоре купли-продажи 1.282.000 руб, а в кадастре теперь стоит 1.020.269 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб

Сумма продажи в договоре будет стоять 9.000.000 руб - общая.

Вопросы: какую сумму налога мы оплатим?

Какие льготы могут действовать для пенсионеров, также будет ли действовать налоговая льгота 1.000.000 руб? На одно помещение в год или на оба?

Кадастровая стоимость.

Должен ли я платить налог и какую сумму при продаже имущества: земельный участок и жилой дом, который построил сам на этом земельном участке? Кадастровая стоимость имущества 1350000 рублей, за эту же цену и продаю. Свидетельства о государственной регистрации права на землю и жилой дом от декабря 2007 года. Покупатель оформляет ипотеку. Спасибо!

В августе 2011 года был продан дом и участок при нем за 5 млн рублей. Свидетельство о собственности на участок выдано в декабре 1995 года, на дом в феврале 2009 года (участок изначально был без дома). В договоре купли-продажи указана кадастровая стоимость участка от 11 сентября 2008 года 428 тыс рублей и инвентаризационная стоимость дома 496 тыс. от 27.11.2008 года. Как правильно рассчитать налог, который необходимо уплатить?

3 части в квартире в собственности 20 лет, а 4 часть в наследстве 2 года, стоимость 2600 т. р. в 2016 году продали, сколько надо заплатить налог, с то части которая менее 2 лет? 2600/4=650-1000? с 3 частей платить ни чего не надо, а на 4-ую есть вычет 1000 т. р?

Как правильно потребовать уплаты аренды торгового помещения и налога за землю. Покупатель не вступил в Договор покупки помещения, т.к. не выплатил Договор покупки товара, но 31 мес. пользуется помещением, а в Договорах аренда упущена (покупатель железно покупал, но не потянул работу). Хочу вернуть себе помещение. Там много переделок и не все в лучшую сторону, сломанные витрины, долги сторонним организациям, все висит на моей фамилии, т.к. помещение на мне. Могу ли я претендовать на оставшийся товар и как быть с арендой? Спасибо.

Какова ставка земельного налога с физических лиц. Земля в собственности 17,5 соток с 2015 г.Получили уведомления об уплате налога (сумма налога за 2015 г. 456 руб. а за 2016 г. 1567 руб.). Правильно ли начислен налог?

Приобрел ЗУ (условно за 100 рублей) разделил его на две равные части и одну часть продал опять же за условные 50 рублей (по сути прибыли нет) придется ли платить налог?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?