Расторжение договора с агентством недвижимости / Договор - 301 советов адвокатов и юристов
Совершенно незаконны. расторгайте смело. При продаже квартиры, заключила договор с агентством недвижимости о том, что работать буду только с их организацией. Но за 2 месяца "работы",не исполняют своих обязательств. Решила расторгнуть договор, на что мне угрожают неустойкой и штрафами. Подскажите пожалуйста, законно ли их действие?
В силу условий, указанных в договоре с агентством недвижимости, клиент имеет право отказаться от продления договора при условии предоставления соответствующего уведомления в установленный срок. Однако, отказ от продления договора не является односторонним расторжением договора. Поэтому, агентство недвижимости не имеет права требовать выплату по основанию одностороннего расторжения, если клиент явно указал в уведомлении, что он не желает продлевать договор. Таким образом, требования агентства недвижимости должны быть основаны на условиях договора и законодательства Российской Федерации. Если позванила и мы договарились что у меня 3 дня для продление а тут же оператор говарит что фиксирует отказ и пришла смс чтт отказ зафиксировалн.
Что мне темерь делать?
В силу условий, указанных в договоре с агентством недвижимости, клиент имеет право отказаться от продления договора при условии предоставления соответствующего уведомления в установленный срок. Однако, отказ от продления договора не является односторонним расторжением договора. Поэтому, агентство недвижимости не имеет права требовать выплату по основанию одностороннего расторжения, если клиент явно указал в уведомлении, что он не желает продлевать договор. Таким образом, требования агентства недвижимости должны быть основаны на условиях договора и законодательства Российской Федерации.
СпроситьОбращайтесь к агентству с заявлением о расторжении договора и требованием возврата денежных средств в соответствии с ЗоЗПП. Агентство по недвижимости в Екатеринбурге ООО ФС ИК тема расторжении договора так как услуга не была оказана путём мошенничество
Обращайтесь к агентству с заявлением о расторжении договора и требованием возврата денежных средств в соответствии с ЗоЗПП.
Спросить
Как избежать оплаты неустойки при расторжении договора с агентством недвижимости о продаже квартиры?
Нужно смотреть условия договора. В большинстве случаев включение в договор условий о неустойке является незаконным. Нужно проанализировать в совокупности все положения подписанного Вами договора. А так 99%, что никак, раз Вы обоюдно согласовали такие условия Здравствуйте, направьте заявление в агентство о расторжении.
В статье 782 ГК указано, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, если он оплатил исполнителю фактические расходы. Аналогичная норма есть и в Законе о защите прав потребителя (статья 32). Никаких дополнительных условий закон не предусматривает. Все зависит от условий договора. Х
Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости о продажи квартиры, в договоре прописано, что при расторжении договора, я должна буду оплатить неустойку.
Подскажите, как можно этого избежать?
Нужно смотреть условия договора. В большинстве случаев включение в договор условий о неустойке является незаконным.
Спросить
Нужно проанализировать в совокупности все положения подписанного Вами договора. А так 99%, что никак, раз Вы обоюдно согласовали такие условия
Спросить
Здравствуйте, направьте заявление в агентство о расторжении.
В статье 782 ГК указано, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, если он оплатил исполнителю фактические расходы. Аналогичная норма есть и в Законе о защите прав потребителя (статья 32). Никаких дополнительных условий закон не предусматривает.
Спросить
Добрый день. Ищите основания. Можете обратиться к любому юристу на сайте. Добрый день, Елена!
Направьте агентству недвижимости уведомление о расторжении договора оказания агентских услуг в одностороннем порядке. Если по договору были оплачены деньги, то их возврат будет зависеть от прописанных в нем условий и конкретных обстоятельств дела.
С наилучшими пожеланиями! Как потребитель, в любое время можете расторгнуть договор, возместив агентству фактически понесенные им расходы, как правило, это реклама Хочу расторгнуть контракт с агенством недвижимости
Добрый день, Елена!
Направьте агентству недвижимости уведомление о расторжении договора оказания агентских услуг в одностороннем порядке. Если по договору были оплачены деньги, то их возврат будет зависеть от прописанных в нем условий и конкретных обстоятельств дела.
С наилучшими пожеланиями!
Спросить
Как потребитель, в любое время можете расторгнуть договор, возместив агентству фактически понесенные им расходы, как правило, это реклама
СпроситьЗдравствуйте.
Это на Ваше усмотрение. Планируете ли Вы дальше работать с агентством. Добрый день!
Вы имеете право отказаться от услуг и вернуть денежные средства. Вам нужно составить и направить досудебную претензию исполнителю. В претензии требуйте возвратить денежные средства и расторгнуть договор на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Если вам не требуются услуги агентства, необходимо расторгать-смотрите условия расторжения Здравствуйте! Вы не обязаны это делать, но если хотите расторгнуть - действуйте с соответствии с условиями договора. При расторжении по взаимному согласию предварительного договора купли-продажи квартиры нужно ли расторгнуть договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости?
Здравствуйте.
Это на Ваше усмотрение. Планируете ли Вы дальше работать с агентством.
Спросить
Добрый день!
Вы имеете право отказаться от услуг и вернуть денежные средства. Вам нужно составить и направить досудебную претензию исполнителю. В претензии требуйте возвратить денежные средства и расторгнуть договор на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей"
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте. Если вам не требуются услуги агентства, необходимо расторгать-смотрите условия расторжения
СпроситьУ вас есть право расторгнуть договор. Здравствуйте. В данной ситуации вам нужно направить уведомление о расторжении договора. С уважением. Заключили договор с агентством недвижимости. В соответствии с договором, АН оказало услугу по одобрению ипотеки. По условиям договора, при приобретении недвижимости и оплате комиссии, услуга ипотеки безвозмездна, но если заказчик приобретает жилье своими силами, то услуга стоит 10000. АН, не показав ни одного варианта, перестало выходить на связь. В связи с чем мы обратились непосредственно к застройщику. Теперь ипотечный брокер требует от нас оплаты 10000. Можем ли мы избежать этой оплаты, тк пользоваться услугами АН не будем по причине их же бездействия?
Здравствуйте. В данной ситуации вам нужно направить уведомление о расторжении договора. С уважением.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Следует заявить о расторжении договора аренды, соответственно и о расторжении договора оказания услуг с агентством недвижимости. Заявите мотивированную претензию, сошлитесь на недостатки, укажите на действие Закона "О защите прав потребителей", а если претензия останется без внимания, сможете заявить в суде [b]дополнительное требование [/b], о взыскании и присуждению потребителю денежного штрафа. Как быть мне, если риелтор сдал квартиру с тараканами (мы сразу не заметили) стены говорили толстые, в итоге живя на 4 этаже слышно все, что происходит вокруг дома, стиральная машинка вообще толком не стирает, снимали квартиру через циан, там было написано, что комм. Услуги включены в сумму за аренду, в итоге платим отдельно, пожалуйста скажите как быть?
Здравствуйте Анастасия
Следует заявить о расторжении договора аренды, соответственно и о расторжении договора оказания услуг с агентством недвижимости. Заявите мотивированную претензию, сошлитесь на недостатки, укажите на действие Закона "О защите прав потребителей", а если претензия останется без внимания, сможете заявить в суде дополнительное требование , о взыскании и присуждению потребителю денежного штрафа.
СпроситьВы прочитайте текст договора в разделе! Предмет договора!. Если там написано "Оказание информационных услуг", то ничего не взыщите. Обратитесь с иском в суд в защиту прав потребителей о расторжении договора возврате суммы договора и взыскании морально вреда. Можно ли потребовать возврат денежных средств от агенства недвижимости по договору оферты, т.к.по сроку договора нас не заселили в квартиру, но единожды предоставили варианты жилья за месяц?
Обратитесь с иском в суд в защиту прав потребителей о расторжении договора возврате суммы договора и взыскании морально вреда.
СпроситьДобрый вечер, Елизавета! Всё зависит от того, на каких условиях был заключён договор с риелтопами и какая именно услуга там прописана. Необходимо видеть договор, чтобы точно ответить на Ваш вопрос. Здравствуйте!
А Вы пойдите к риэлтору и напишите заявление на расторжение договора. Формально в ДКП участвуете не Вы, поэтому какая оплата.. Фактически услуга оказана. Но если хотите схитрить это ваше право. Смотрите свой договор.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Если я заключила договор с риэлтором о просмотре жилья, а оформила купленую недвижимость на близкого родственника с другой фамилией, я должна буду заплатить комиссионные агенству?
Добрый вечер, Елизавета! Всё зависит от того, на каких условиях был заключён договор с риелтопами и какая именно услуга там прописана. Необходимо видеть договор, чтобы точно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьЗдравствуйте!
А Вы пойдите к риэлтору и напишите заявление на расторжение договора. Формально в ДКП участвуете не Вы, поэтому какая оплата..
Спросить
Анастасия, не вы первые, кто сталкивается с такой ситуацией, необходимо грамотно составить претензию о расторжении договора и возврата д/средств. Но чтобы вам помочь, необходимо видеть договор и факт внесения д/средств, документы на руках? Я заключил с агенством недвижимости договор об оказания услуг. Заплатил 4900 тысячи рублей. При этом они не сказали мне полный адрес а только улицу. Я пришла в обговоренное время мне позвонили и сказали что женщину которая сдает квартиру, срочно вызвали на работу. Договорились на следующий день, сегодня мне уже позвонили и сказали что, женщина по семейным обстоятельствам передумала сдавать квартиру. Прислали в сообщения новые адреса и номера телефонов. Как мне расторгнуть договор с агенством и вернуть деньги?
Анастасия, не вы первые, кто сталкивается с такой ситуацией, необходимо грамотно составить претензию о расторжении договора и возврата д/средств. Но чтобы вам помочь, необходимо видеть договор и факт внесения д/средств, документы на руках?
СпроситьПодавайте агентству недвижимости заявление об отказе от договора. Направить письмо в адрес агентства где просить подписать доп. соглашение о расторжение ст. 450 ГК РФ., откажет тогда в суд. Не важно совершенно это.
Вы вправе в любое время расторгнуть договор.
Вот моя статья.https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/
Никаких соглашений о расторжении предлагать подписать не обязательно. Как расторгнуть договор с агенством недвижимости если риэлтором прописанный в договоре больше там не работает?
Направить письмо в адрес агентства где просить подписать доп. соглашение о расторжение ст. 450 ГК РФ., откажет тогда в суд.
СпроситьНе важно совершенно это.
Вы вправе в любое время расторгнуть договор.
Вот моя статья.Подробнее ➤
Никаких соглашений о расторжении предлагать подписать не обязательно.
Спросить
Ничего платить и не надо. Надо направить в адрес агентства уведомление о расторжении договора в котором указать причины расторжения. Максимум что может агентство обратиться в суд, но тогда они должны доказать что ими проводилась какая то работа, Вам же в свою очередь надо будет доказывать, что работа не проводилась. Елена, вам нужно грамотно составить претензию о возврате д/средств. Но чтобы вам помочь нужно видеть договор, который вы заключили с АН и документы, подтверждающие оплату услуг, документы на руках? Вы не обязаны ничего платить.
Письмом отправьте заявление о расторжении договора, при отказе вопрос решать через суд. Как можно расторгнуть договор с Агентством Недвижимости, так как агентом не был исполнен ни один пункт договора. Она, вообще уехала в другой город, после подписания договора. ЖК мы нашли сами, сделку по бронированию квартиры провели с застройщиком сами. Участия агента не было. Теперь, агент требует оплатить её услуги. А, за что платить?
Ничего платить и не надо. Надо направить в адрес агентства уведомление о расторжении договора в котором указать причины расторжения. Максимум что может агентство обратиться в суд, но тогда они должны доказать что ими проводилась какая то работа, Вам же в свою очередь надо будет доказывать, что работа не проводилась.
СпроситьЕлена, вам нужно грамотно составить претензию о возврате д/средств. Но чтобы вам помочь нужно видеть договор, который вы заключили с АН и документы, подтверждающие оплату услуг, документы на руках?
СпроситьВы не обязаны ничего платить.
Письмом отправьте заявление о расторжении договора, при отказе вопрос решать через суд.
Спросить1.Вам нужно ознакомиться с договором и его условиями, который вы заключили с агентством
2.Вы вправе направить в агентство письменную претензию о расторжении и потребовать возврата средств.
3.Если откажут, то подаете иск в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Здравствуйте. Зависит от условий договора. Нужно смотреть договор. Хотел купить квартиру, обратился в агентство недвижимости, составили договор внёс аванс за услуги 5 т.р,нашли объект, составили ещё один договор, чтобы продавец снял с продажи квартиру, деньги остались в агентстве 30 т. р. Продавец передумал продавать, но теперь агентство не возвращает данную сумму, говорят что они выполнили 65 процентов договора, и готовы вернуть только 9 т.р. Законно ли это? Как можно вернуть деньги?
1.Вам нужно ознакомиться с договором и его условиями, который вы заключили с агентством
2.Вы вправе направить в агентство письменную претензию о расторжении и потребовать возврата средств.
3.Если откажут, то подаете иск в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Пишите претензию, требуйте возврата денежных средств. Пишите претензию на основе ст. 32 ЗЗПП, при отказе с иском в суд.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Полина, здравствуйте.
Вам надо написать претензию с требованием расторжения договора и возврата денежных средств. Вы можете самостоятельно её написать, используя нормы права или поручить эту работу Юристам.
С уважением. Меня обмануло агенство недвижимости, на сумму 5600, за якобы оказания услуг в договоре, номера квартир не соответствует, собственники не в курсе вообще об этой организации, как вернуть деньги?
Пишите претензию на основе ст. 32 ЗЗПП, при отказе с иском в суд.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьПолина, здравствуйте.
Вам надо написать претензию с требованием расторжения договора и возврата денежных средств. Вы можете самостоятельно её написать, используя нормы права или поручить эту работу Юристам.
С уважением.
СпроситьЗа помощью в подготовке документа можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Георгий, обращайтесь к юристу на сайте или см. образец в интернете. Удачи. Составление заявление на расторжение договора это платная услуга либо пишите сами на основании ст. 32 ЗЗПП 3, если можете правда.
- см. ст. 779 ГК РФ. Хочу расторгнуть договор эксклюзивный с агентством недвижимости, как правильно написать?
За помощью в подготовке документа можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Составление заявление на расторжение договора это платная услуга либо пишите сами на основании ст. 32 ЗЗПП 3, если можете правда.
- см. ст. 779 ГК РФ.
СпроситьНеобходимо изучать договор, чтобы уйти от штрафных санкций.
Договор вы вправе расторгнуть в порядке ст. 32 Закона о защите прав потребителей, а также ст. 782 ГК РФ. Здравствуйте. Да, это возможно в силу статьи 32 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей». Пишите им претензию о расторжении договора. Удачи. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Важно: сумма понесенных расходов должна быть подтверждена! Спасибо, пугают судами и суд как указанно в договоре должен проходить на их территории, тут же понятно, что там все схвачено. Если я заключила эксклюзивный информационный договор с ИП риелторским агенством на продажу недвижимости, как его рассторгнуть? Сумма оплаты доя меня огромная 150000 и 40000 штраф.
Необходимо изучать договор, чтобы уйти от штрафных санкций.
Договор вы вправе расторгнуть в порядке ст. 32 Закона о защите прав потребителей, а также ст. 782 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Да, это возможно в силу статьи 32 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей». Пишите им претензию о расторжении договора. Удачи.
СпроситьПотребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Важно: сумма понесенных расходов должна быть подтверждена!
Спросить
Спасибо, пугают судами и суд как указанно в договоре должен проходить на их территории, тут же понятно, что там все схвачено.
СпроситьДалеко не факт что там все схвачено. Если им нечем доказать расходы на исполнение договора - отсутствует обязанность по оплате таких услуг.
По поводу штрафа: штрафом признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Соответственно, оснований для взыскания штрафа, в данном конкретном случае, не имеется.
СпроситьВажно максимально внимательно изучить договор, после чего грамотно расторгать договор с риэлторами.
СпроситьПодготовьте письменное требование о расторжении договора и возврате денег на основании условий договора и ст. 782 ГК РФ. Вы можете обратиться за помощью в изучении договора к любому юристу на сайте. Заключила договор с агенством недвижимости на поиски квартиры для дальнейшего проживания там. Не покупки, а аренды. Меня не устраивает их работа. На руках есть договор, там этот момент обговаривается, но сама я правильно боюсь не сумею растолковать это)) не могу сдесь прикрепить фото, поэтому только в л.с. наверное.
Подготовьте письменное требование о расторжении договора и возврате денег на основании условий договора и ст. 782 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, в договоре должны быть указаны условия расторжения договора в одностороннем порядке. Нет, Вы подаете заявление об расторжении договора, через месяц получаете ответ от агентства, если отказ, тогда вопрос решается через суд. День расторжения договора с агенством недвижимости в одностороннем порядке (со стороны заказчика) - является днём, когда он принес заявление о расторжении договора с указанной в нём датой?
Здравствуйте, в договоре должны быть указаны условия расторжения договора в одностороннем порядке.
СпроситьНет, Вы подаете заявление об расторжении договора, через месяц получаете ответ от агентства, если отказ, тогда вопрос решается через суд.
СпроситьВряд ли, Вы заключили договор об оказании информационных услуг, подавайте жалобу в прокуратуру и затем в суд. Нужно смотреть условия заключенного договора, чтобы решить вопрос о его расторжении и возврате денег. Здравствуйте.
Зависит от условий договора, который Вы заключили. Смотрите предмет и обязанности исполнителя. Заключила договор с риелторами, вместо суммы о которой шла речь, предлагают квартиры в 2 и в 3 раза дороже. Номера которые якобы собственники, на самом деле агенства. Есть ли возможность вернуть свои деньги?
Вряд ли, Вы заключили договор об оказании информационных услуг, подавайте жалобу в прокуратуру и затем в суд.
Спросить
Нужно смотреть условия заключенного договора, чтобы решить вопрос о его расторжении и возврате денег.
Спросить
Здравствуйте.
Зависит от условий договора, который Вы заключили. Смотрите предмет и обязанности исполнителя.
СпроситьЗдравствуйте
Смотрите условия договора, обязанности сторон и условия расторжения договора. Решила снять квартиру в агенсве, я несовершеннолетняя заключала договор на имя подруги (с её согласием) меня уверяли что бронирование квартиры стоит 4000 я их скинула договор начался далее позвонили и сказали что с этой квартирой не получается, решила отказаться от их услуг на что сказали что деньги я могу вернуть только в том случае если они нарушать условия договора, а так что что так называемая бронь это оплата за из услуги, можно ли что-то с этим сделать или деньги не вернуть?
Если услуга не была оказана в полном объеме, то да. На практике трудно вернуть, расторгнуть договор всегда можете. Направьте свою претензию в письменном виде и потребуйте расторжения договора с возвратом средств, минус за понесенные агентством расходы. Скорее всего Вам откажут, тогда жалоба в Роспотребнадзор и с иском в суд. Срок в договоре на аренду базы собственников стоит 14 дней. И якобы в течении 14 дней они предоставляют услугу. И говорят что база обновляется каждый день. Но мне нужно будет уехать и получается что услугу уже не требуется. Как быть в такой ситуации? Заключили договор с агенством недвижимости на оказание информационной услуги. Заплатили 4000 р. Нам предоставили базу собственников. База устарела из 34 собственников сдают квартиры 10 и они не походят по условиям и по расстоянию. Еще получилось так что нужно уезжать в другой город ухаживать за больным родным. Прошел день с момента заключения договора. Можно ли вернуть хотя бы часть денег с агенства?
На практике трудно вернуть, расторгнуть договор всегда можете. Направьте свою претензию в письменном виде и потребуйте расторжения договора с возвратом средств, минус за понесенные агентством расходы. Скорее всего Вам откажут, тогда жалоба в Роспотребнадзор и с иском в суд.
Спросить
Срок в договоре на аренду базы собственников стоит 14 дней. И якобы в течении 14 дней они предоставляют услугу. И говорят что база обновляется каждый день. Но мне нужно будет уехать и получается что услугу уже не требуется. Как быть в такой ситуации?
СпроситьПишите заявление на расторжение договора в порядке ст. 32 закона о защите прав потребителей. Требуйте возврата денежных средств.
СпроситьДобрый день, Сергей! Если срок действия договора окончен, он уже считается не действующим. Если только в нем не обозначен пункт о пролонгации. Здравствуйте.
Правильную форму письма - что именно? Вы что хотели у юристов спросить? Вопрос необходимо формулировать полностью. Здравствуйте, Сергей!
Для подготовки данного документа Вам нужно обратиться в чат к любому юристу на сайте. Правильную форму письма, о расторжении договора с агентством недвижимости, в связи вышедшим сроком.
Добрый день, Сергей! Если срок действия договора окончен, он уже считается не действующим. Если только в нем не обозначен пункт о пролонгации.
СпроситьЗдравствуйте.
Правильную форму письма - что именно? Вы что хотели у юристов спросить? Вопрос необходимо формулировать полностью.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Для подготовки данного документа Вам нужно обратиться в чат к любому юристу на сайте.
СпроситьДобрый день, нужно смотреть в договоре условия расторжения или одностороннего отказа. Продавала и покупала квартиру через одно агенство, фактически мои расходы составили 70+70. в итоге по их вине, а моей безграмотности % по ипотеке у меня получился больше. Я не хочу оплачивать им 70 тр по продажи своей квартиры по договору из-за всего случившегося. Что я могу сделать.
Добрый день, нужно смотреть в договоре условия расторжения или одностороннего отказа.
СпроситьНаправьте почтой заявление о расторжении договора. Алексей, надо знать содержание договора. При желании Вы можете направить им заявление о его расторжении. Я закончил договор с агентством недвижимости инком северо восток номер пи 12-000633/1 при заключении договора исполнитель не присутствовал, в ипотеке отказали могут ли с меня взыскать деньги по договору, и нужно ли мне ехать к ним в офис для расторжения договора.. и есть сомнение в подлинности этого договора как проверить договор.
Алексей, надо знать содержание договора. При желании Вы можете направить им заявление о его расторжении.
СпроситьЧитайте также:
