Расширение СНТ / Земельное право - 109 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, при наличии кадастрового номера, предварительного согласия на расширении СНТ с назначением СУ-документ на руках, администрация вправе отказать через какое то время в расширении СНТ? И на каких основаниях? Есть ли смысл с документами обращаться в арбитражный суд? В утвержденном ГЕНПЛАНЕ земля числится как СУ.

Алгоритм действий (кто сталкивался на практике)-расширение земельных границ СНТ (по плану предусмотрено, на правах председателя СНТ)

Нужно оформить прирезку в 3 сотки, к основному участку 6 соток в СНТ ключ цена вопроса? Ступинский район м.о СНТ 89162397471 игорь.

Мама владеет участком в СНТ, с 1987, а свидетельство о регистрации с 1993 г, по документам участок 6 соток, еще старого образца, наш участок прилегает к лесу, мы хотели сейчас получить документы нового образца, а заодно оформить на 3 сотки больше, пользуясь дачной амнистией, но в СНТ, говорят, что нельзя, т.к. можно оформить только 6,59 соток, а остальное через суд и то только с согласия самого СНТ, а СНТ якобы не хочет давать добро на оформление, так как планирует в этом месте делать дорожный разворот, правомерно ли это и можно ли как то оформить участок?.

Ситуация:

1. Член СНТ, бывший председатель, купил в том же СНТ участок собственника. Затем самовольно расширил территорию за счет земель общего пользования почти вдвое. В правление не обращался, разрешения на это неполучал.

2. В СНТ завершается реконструкция. Все члены заплатили целевой взнос. Обсуждаемая персона не заплатила целевой взнос, не погасила долги перед СНТ за последние два года. Решение общего собрания -- не подключать к сети до погашения всех долгов. На сегодняшний день есть угроза самовольного подключения к сети.

Что нужно сделать, чтобы остановить этот беспредел. Человек себя себя нагло, уверенно.

У нас участок находится на территории СНТ. При постройке дома решили поменять категорию земли на ИЖС. СНТ находится в черте города. В этом году зарегестрирована дом и прописались всей семьёй. Но есть несколько вопросов таких как подведение газа, водопровода, улучшение подъездного пути до территории СНТ и т.п. Что я в праве требовать от администрации города, если вообще в праве, так как мы вроде и на территории СНТ, но при этом участок ИЖС и дом оформлен и налоги я теперь плачу больше в казну этого города! Одним словом, в чём мне может помочь местная администрация?

Сделала межевание земельного участка, размер оказался больше. Оказывается бывший владелец пригородил сотку земли общего пользования СНТ. Как эту сотку земли общего пользования СНТ приватизировать. С чего начинать?

Могут ли собственники участков (члены СНТ) вдоль дороги, расположенной на земле общего пользования СНТ, повлиять на вынесение решения о расширении этой дороги для подъезда к СНТ (сейчас используется другая дорога), если они составляют менее трети от числа членов СНТ? Председатель хочет расширить дорогу и использовать её взамен существующей, а собственники участков против.

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Хотим организовать СНТ и обратиться в орган МСУ за предоставление земли, примерное выбрали незанятый участок, категория И ВРИ которого позволяют такое использование. По сути, есть группа людей желающие получить ЗУ. На сегодняшний день, люди подсказали нам более Упрощенный вариант, а именно-вступить в члены уже действующего с 90-х годов СНТ и так же обратиться в орган МСУ за дополнительным отводом земли или уточнении границ для того Снт, примерно так). Подскажите пожалуйста, возможен ли такой вариант? Заранее благодарю за ответы)

Участок находится в снт угловой дорога рядом с забором тоже тупиковая. Могу ли я пригородить пару метров дороги? Ширина дороги будет составлять 10 метров!

Председатель снт хочет расширить аллею (3.3 метра) за счет моего участка. Фактические размеры моего участка совпадает с размером указанным в Свидетельстве о регистрации права. Правомерны ли его действия?

Правомерно ли желание правления СНТ расширить проезжую часть проезда - ширина проезда изначально 6 метров - под самый забор садового участка? Сейчас вдоль забора идёт полоса зелёных насаждений шириной приблизительно 1 метр. Ведь при вырубке насаждений калитка забора буде выходить прямо на проезжую часть. Шаг за калитку - и человек прямо под автомобилем.

У меня в собственности участок 10 соток. Снт по решению собрания будет расширять дорогу. Мой участок у дороги-и 5 соток у Меня забирают. Правомерны ли их действия. Что делать?

В СНТ ВЯТИЧИ в пгт Горки Ленинские нет названий улиц. Но номера домов или участков присвоены. Вдоль дороги нет указателей что это СНТ ВЯТИЧИ. (где начало и где заканчивается СНТ ВЯТИЧИ).

Расскажите порядок процедуры присвоение название улиц в СНТ ВЯТИЧИ?

1. Для этого ведь нужно проводить очно-заочное голосование собственников, правильно?

2. Можно ли присвоить хотя бы одной или нескольким улицам, название?

3. Кто может этим заниматься? Председатель СНТ или любой собственник или законный представитель собственника по доверенности?

По дорожным знакам СНТ ВЯТИЧИ и знаками указывающими названия улиц.

С кем все это согласовывать? С председателем? Или можно в обход председателя?

Расскажите пожалуйста подробней о как эти вопросы можно решить по закону и правильно. Благодарю!

Здравствуйте! Имею участок в СНТ. 3 года назад соседка участка напротив захватила часть земли общего проезда, вынеся на нее ограду своих участков. Теперь проезд сужен до 3,2 м.

Мы уже 4-й год лишены возможности подвозить песок и навоз, так как большие машины проехать не могут.

Кроме того, опасаемся за пожарную безопасность. Проезд тупиковый. Мы в самом конце. Председатель на заявления не реагирует.

Какой документ, кроме 123-фз устанавливает минимальную ширину общего проезда в СНТ? Является он рекомендательным или обязательным для применения?

В нашем СНТ есть искусственный водоём. Статус водоёма не определен, кто-то считает его прудом, кто-то пожарным водоёмом. ЗОП в целом, и где расположен пруд, не оформлены. Хотим его почистить. А именно: убрать ил, углубить водоём. Вопрос: какие согласования нам необходимы, если они вообще нужны, порядок вывоза ила или можно свалить его под ЛЭП (ЛЭП 110 КВ, территория под ЛЭП полагаю не относится к СНТ), или СНТ может на своей территории чистить водоём, как считает нужным, ничего не согласовывая, ил сваливать куда есть место, т.е. под ЛЭП, которая проходит сквозь всё СНТ? Как поступить, чтобы не нарушить правила, нормы, СНИПы и много ещё каких документов, актов, в которых рядовое правление СНТ не в состоянии разобраться?

Помогите, пожалуйста, по такому вопросу: СНТ образовано в 1967 году, был выделен определенный участок. За все эти годы, конечно, многие собственники своих участков на законном основании, пользуясь рядом расположенными земельными участками, увеличили свои. Они приватизированы. При этом площадь участка, выделенного в 1967 году на товарищество увеличилась. Нам говорят, что т.к.собственники участков в сумме вышли из границ общего участка, предоставленного в 1967 году, мы не можем оформить землю в собственность СНТ. Так ли это? и какие способы решения этой проблемы существуют. У нас они, естественно, возникают, т.к. абсолютно посторонние люди пытаются воспользоваться нашим нерешенным вопросом. Заранее спасибо за ответ. Инна.

У меня на руках св-во на покупку земли в снт и на покупку дома 12 кв. м. .Дом я снес и поставил другой 35 кв.м.,нужно ли мне переделывать док-ты, ведь по сути то ничего не изменилось-земля и дом (даже на том же месте стоит) и при замене забора на метр расширил с двух сторон участок.

Как мне в снт где у меня есть 5 соток в соьственности увеличить свои сотки - засчет прилегающей территории, которая на кадастровой карте не имеет номера и вроде как ничья? Куда обра иться в первую очередь?

Я владею участком в снт в городе ростов на дону ширина дороги подъезда к моему участку 2 м по законодательству до 6 м угол поворота 4 м куда мне обратиться и что я могу предпринять чтоб этот вопрос решить заранее огромное спасибо за помощь.

У нас дом в СНТ, оформили как жилой по декларации, живём в нем уже 1,5 года, но пользуемся только первым этажом, нужно достроить 2 этаж. Скажите пожалуйста, как нам в этом может помочь материнский капитал? И нужно ли ждать 3 года? Спасибо.

Собственник участка в снт разширил границы своего участка, при этом захватив земли обшего изпользования, пытается их оформить без обрашения и согласования с снт, в праве ли он так поступать.

Вопрос следующий, часть собственников участков в СНТ, самовольно и существенно расширили свои участки за счет прилегающего леса, несет ли СНТ как юридическое лицо ответственность за их действия?

Собираемся приобрести участок по киескому шоссе (поселок Киевский) в СНТ. Данное СНТ подпадает под границы расширения Москвы с 01.07.12. Как теперь быть? Ведь землю в Москве купить нельзя? Сколько в дальнейшем придется платить налог? Стоит ли вообще покупать землю и дом на данной территории?

Можно ли использовать материнский капитал на расширение дома зарегистрированного в СНТ (прописана с детьми там же)?

Благодарю за ответ!

Мы проживает на землях СНТ (дачи). Дом признан жилым, есть документы и мы все в нем прописаны. На расширение дома маткапитал не дают. Говорят дачи. При чем здесь дачная земля если я хочу расширить жилой дом? Мы уже 8 лет в нем живём и сейчас нам необходимо для разнополых детей сделать отдельные комнаты. В чем загвоздка?

Собираемся купить участок в СНТ с последующей постройкой жилого дома. Участок в собственности. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право государство при расширении застройки на эти земли претендовать и даже снести дом, выплатив минимальную компенсацию? И как тяжело прописаться в этом доме? Если коммуникации вести от СНТ будет ли это препятствием для прописки? Можно ли сначало построить дом, а затем его офорлять в собственность?

Планирую приобрести участок в снт, граничащий с лесом, общий забор между лесом и снт есть, межевание участка произведено, лес за границей снт относится к ногинскому лесничеству, как законно можно расширить границу участка в сторону леса?

Купил в СНТ участок, зарегестрированный, все по правилам. Теперь СНТ расширяют дорогу, по закону, не знаю какому. Имеют ли они право забрать у меня часть участка для расширения дороги?

По постановлению 1996 г ширина аллей в ДНТ 5 м.Имеет ли право председатель снт требовать расширения аллей до 6 м. Что нужно, чтобы расширить: новое постановление, решение собрания?

Идет суд (уже 11 месяцев) по определению границ наших с соседом по СНТ участков. Я ответчик. Сосед проживает на даче, я только прихожу весной-летом и обрабатываю землю. Пришла весной и оказалось сосед уже вынес свой забор на мой участок, расширив свои границы. Но суд-то ещё не окончен и не факт, что в его пользу!

Получено свидельство нового образца в прошлом году (август 2014) на 6 соток, есть тех. паспорт и кадастровый номер, но фактически около 8 соток земли, как оформить грамотно и законно приватизацию садового участка на территории снт?

Председатель СНТ решила расширить дорогу вдоль забора участков на нашей аллее, сделать 2 полосы движения и продавила это решение н собрании. В результате дорога пройдет будет проходить практически около забора, да еще и со стороны входа на участок. Можно ли так?

Категории земли-сад. огород. В снт существует дорога, шириной около 4 м. Правление решило расширить до 4,20. И у меня хотят отрезать кусок земли. Земля оформлена в собственность и отмежевана. Правомочны ли их действия.

Садовый участок был приватизирован в 1991 году. Можно ли расширить границы участка - если участок находится в пределах снт? алгоритм действий? И еще дополнительный вопрос. Куда обратиться, если я считаю, что СНТ во главе с председателем злоупотребляют оказанным доверием и тратят деньги не по назначению.

Несколько собственников (1) бывшего СНТ (аннулировано в связи с несдачей отчетности в налоговую-ликвидировано) без передаче мун органам всех документов и тп! Решили расширить внутреннюю дорогу ликвидированного Снт за счет среза участков в собственности у др (2) собственников! Собственники участков (2)не согласны... права и возможности защиты (2) !

Может ли СНТ продать землю общего пользования, выделенную в отдельный кадастр, члену СНТ, владельцу участка, смежного с участком земли общего пользования. Решение общего собрания имеется. Не будет ли это идти в противоречие с Законом № 217-ФЗ?

Участок в снт в результате расширения по 66-фз прихватил земли лесного фонда, в связи с чем департамент дал отказ в регистрации права. Так как столкнулся с этим впервые, не могли бы вы посоветовать как правильно составить иск или показать как пример уже поданный иск в подобной ситуации. Заранее спасибо.

СНТ много лет. Для приватизации правление требует переноса заборов для расширения тупика до 4 м, т.е. я должен за свой счет перенести забор и отрезать от себя часть своего участка для дороги. Границы участка с момента их нарезки в далеком 70-м году не нарушались. Справедливо ли требование правления? Спасибо! Анатолий. E-Mail: niiks77@yandex.ru

Дадут ли деньги мат. капитала на расширение жилья, если дом признан жилым (есть документы), все прописаны. Это единственное жильё, но находится на землях СНТ?

Может ли председатель СНТ в целях расширения аллеи забрать у меня часть земли. Мой участок 3 сотки, отмежеван, официально оформлен.

Готовлюсь к суду в связи с земельным спором. Участок СНТ, в кадастровом паспорте:«без определения границ». Т.к. соседи никаким способом (межевание, или просто рулеткой)) не желают устанавливать границы, решила обратиться в суд. Я так понимаю, что суд назначит землеустроительную экспертизу.

У меня возник вопрос: может быть, мне лучше сделать предварительное межевание, предложив свой вариант суду? К тому же хотелось бы расширить участок на возможные 10 процентов (в сторону зеленой зоны).

Сносят жилой дом построенный в снт, документы в порядке, будут расширять федеральную дорогу. Оценили меньше кадастровой стоимости. С офертой не согласны. Что делать?

Вопрос такой: у нас садовое товарищество в котором практически одни пенсионеры и к "власти" пришел новый председатель который не является собственником земли, но его жена или теща являются по закону он не может быть председателем снт. Сейчас он занялся переорганизацией снт то есть новый устав, договоры на пользование электричеством и межеванием земель общего пользования. Так как я понимаю что это приведет к налогам я против... у меня на руках есть архивная справка в которой говорится, что земли переданы в бессрочное пользования. Закона на межевания земель общего пользования тоже нет. Но у него в планах расширить границы снт за счет ржд. Как можно противостоять этому беззаконию.

Нам принадлежит 4 сотки в СНТ (был раздел имущества между братом и сестой), однако, на участок нет прямого доступа с дороги, есть коллея шириною около 2 метров между двумя соседними участками. Вопрос можем ли расширить эту коллею, так чтобы могла проехать пожарная машина, к примеру. На основании каких законов?

Проконсультируйте пожалуйста. Я построил дом в садовом товариществе, получил документы где прописано что он жилой и прописался пока сам с 1 ребенком, но т.к. участок 4 сотки хочу расширит свой участок по случаю соседи продают на даны момент. Как я могу получить мат. капитал, чтобы расширится?. До школы 150 м до садика 250-300 м. Спасибо.

Купил дачу с участком, все зарегистрировал как полагается по закону. Получил свидетельство регистрации о праве собственности. Председатель хочет расширить аллею (там всего 3,7 метра) задвинув мой забор на 30 см при длине участка 20 метров. Я отказываю потому что мой участок по факту 395 кв.м, а в свидетельстве о регистрации собственности 405 кв.м, т.е и так меньше положенного, получается я еще потеряю 6 кв.м А теперь он мне угрожает, что через суд у меня изымут участок, поскольку якобы выяснилось, что предыдущий хозяин владел им не вполне законно. Соответственно оспаривается сделка, которую он заключил со мной. Получится ли у него при большом желании изьять у меня участок?

Нужно ли нам будет платить вступительный взнос в снт.