Реализация залогового имущества / Кредит - 1405 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, брал кредит в Челинд Банке под залог имущества и поручительства. В данный момент нет возможности оплачивать кредит. Вопрос: банк просто реализует мое залоговое имущество и мне не нужно будет оплачивать кредит?, и повлияет ли данный факт на поручителей? Т.е банк будет подавать в суд и накладывать арест на мои счета и поручителей?

У меня в этом месяце суд по залоговому имуществу, я хочу самостоятельно реализовать его, на суде договорится с представителем банка. Но так же, я хочу провести процедуру банкротства, мне лучше начать эту процедуру до судебного заседания и договорится с банком на суде или же дождаться суда и потом только начать эту процедуру. И могу ли я если договорюсь с банком о реализации самостоятельно, после судебного заседания, если я подам на банкротство, не будет это мошенническими действиями с моей стороны. Как правильнее сделать, подскажите пожалуйста?

Они имущество описали и всё - никто его не собирается реализовывать, а должник как пользовался этим имуществом, так и пользуется. А в исполнительном листе указана просто сумма задолженности и ни слова о залоговом имуществе.

Банкротное дело ИП

Стадия реализация имущества.

В первой инстанции в арбитраже НЕ было оспорено и опротестовано решения экспертизы по сумме реализации залогового имущества в связи с тем что должник не успел ознакомиться и нечего не заявил, далее апеляция без уважительной причины жалобу не поддержала и не приняла новые доказательства.

Назначена дата реализации залогового имущества.

Вопрос:

Когда назначена дата реализации залогового имущества ИП, в Кассационной жалобе, если заявить и в том числе обеспечительную меру в виде запрета фин управляющему о проведения торгов до того пока не будет рассмотрена данная жалоба, и даже если у Кассационной инстанции будет понимание что эта жалоба не будет удовлетворена, суд все равно должнен наложить запрет фин управляющему на проведения торгов до рассмотрения по существу данной жалобы или нет? ?

Порядок реализации залогового имущества (квартира по ипотеке).

Суд уже состоялся, начальная стоимость реализации квартиры определена. Сначала приставы должны выселить должника, а потом банк должен реализовать квартиру или наоборот?

Подписала договор поручительства будучи гл. бухгалтером, ООО перестала платить по кредиту и банк обратился с иском в третейский суд. Залоговое имущество было арестовано и реализовано, однако являясь на заседание в суд представитель банка не ходатайствовал об уменьшении суммы иска (несмотря на реализацию имущества залога), кроме того вся сумма истребована как с меня, так и с директора ООО, который являлся так же поручителем. Получается что истребована сумма долга с каждого поручителя, +деньги с реализации залога? В процессе действия кредитного договора СПСК было реорганизовано в ООО.

В 2008 г купил квартиру в ипотеку (50% внес свои наличные и 50% взял ипотечный заем в банке). В 2010 г развелся, по разделу имущества долг перед банком разделили пополам а квартиру 3/4 мне и 1/4 бывшей супруге. Так вот ситуация сложилась так, что являясь заемщиком не нуждаюсь в этой квартире (т.к. 3 года назад купил другую также в ипотеку в другом банке). Бывшая же супруга является солидарным поручителем и также там не проживает. Мне не выгодно еще 9 лет выплачивать долг и переплачивать проценты за жилье которое мне по сути не нужно. Продавать совладелица категорически отказывается. Когда я обратился в банк чтобы они продали квартиру как залоговую мне ответили «пока не будет просрочки мы ничего делать не будем». Вопрос: зачем мне портить кредитную историю, загонять меня в долги (штрафы, пени), если банк может провести реализацию залогового имущества на взаимно выгодных условиях?

Если проигран суд по ипотеке, то в каком именно порядке будет происходить реализация залогового имущества с торгов?

Т.е. будут ли проводится доп. оценка имущества, уведомят ли должника о выставлении имущества на торги и тд.

Продал залоговый авто (птс не востанавливал) , банк подает на взыскание и говорит что напишет в полицию заявление сразу после решения суда! Имеет ли право банк написать заявление в полицию о реализации залогового имущества?

Если приставы не реализовали залоговое имущество (автомобиль), и банк принял залог, то сумма задолженности по кредиту закрывается или нет?

Такой вопрос, имеет ли право арбитражный управляющий реализовать лот залоговое имущество вне торгов, т.е. Торги признаны не состоявшимися а на федресурсе выходит объявление что по этому лоту заключен договор с организацией?

Был куплен объект недвижимости у банка (реализация залогового имущества фирмы банкрота), а землю (24 сотки, на которых стоит здание) почему-то не оформили, как теперь можно эту землю оформить и на каких условиях?

Здравствуйте. Есть. Есть ли какие то нюансы для ответчика, когда банк подает в суд на реализацию залогового имущества и ответчик не является залогодателем? И есть ли среди вас юристы, которые участвовали в таких делах?

В праве ли банк требовать разницу между реализацией залогового имущества и суммой долга. Если не смог его реализовать за реалную стоимость.

У моего должника есть машина, которая находится в залоге у банка. Банк забрал машину в счет погашения своего долга. Могу ли я рассчитывать, что и мои интересы будут учтены при реализации залогового имущества?

Может ли банк подать заявление в полицию? По факту реализации залогового имущества. Если да, то чем это грозит? У меня автокредит. Я продал авто третим лицам, последнее время платил частями на погошение долга, сейчас без работы не плачу вообще, но собираюсь.

А если после реализации залогового имущества сумма не будет хватать на погашение суммы кредита, банки остаток суммы также вешают на заемщика?

Где я могу найти заявление в суд о прекращении исполнительного производства в связи с реализацией залогового имущества с торгов? Спасибо.

В 2012 году взял автокредит. В 2013 произошло дтп. Банк о ст.346 ГК РФ оповестил только в 2015 году. У меня такой вопрос: Обязан ли банк оповещать клиента о возможности реализации залогового имущества, по согласованию сторон.

Сначала реализация взыскания имущества как предпринимателя, а потом удержания с зарплаты и ЛИЧНОГО имущества как ФЛ? а если приставы начали сразу с удержания с зарплаты и пенсии не заходя в залоговую недвижимость где находится коммерческое имущество - такие действия оспариваются?

Банкротство. Имеется залоговое имущество. Можно ли на стадии реализации имущества выкупить долг у банка? Чтобы затем выйти в мировое и выйти из банкротства?

У меня следующая ситуация. Я брала кредит под залоговое имущество землю с\х назначения. В ноябре 2010 г. состоялся суд, на котором было принято решение обратить взыскание на залоговое имущество., которое было реализовано через торги в июле 2011 гСейчас банк предъявляет ко мне иск на начисление процентов по кредиту с ноября 2010 г. по июль 2011 г. Правомерно ли это. Спасибо за ответ.

ООО, где я работала гл. бухгалтером, перестало платить банку по кредиту, по которому я являюсь поручителем. Кредит с залогом имущества. Банк подал в суд, чтобы реализовать залоговое имущество. Я не была извещена о предстоящем судебном заседании и в заседании не участвовала. Суд вынес решение: реализовать заложенное имущество, а уплаченную Банком гос. пошлину разделить между заёмщиком и двумя поручителями в равных частях, т.к. ответственность солидарная. Могу ли я оспорить решение суда?

Уважачноемые адвокаты, нужна консультация!

Суть дела: у меня и моей малолетней дочери в собственности по 1\2 доли ипотечной квартиры. Квартиру куплена на заемные средства по кредитному договору со Сбербанком. Так сложилось - не в состоянии платить по кредиту. Банк подал суд - вынесено решение - реализовать залоговое имущество с торгов. Для меня и ребенка - это единственное жилье. Сейчас пишу апелляционную жалобу - нужны проф. Аргументы - есть ли шанс остаться с жильем?

В 2009 году, в связи с невозможностью выплачивать платежи по ипотеке, банк реализовал залог - купленную в ипотеку квартиру. Денег на полное погашение не хватило (не смотря на то, что был еще и первоначальный взнос), 340 000 рублей остался долг, который взыскивают приставы. Я слышала, что принимали закон, в котором говорится о том, что если реализовали залог, квартиру, оставшаяся сумма задолженности аннулируется. Уточните, пожалуйста, есть ли такой закон?

У меня такой вопрос. Я залогодатель по кредиту. Начальная стоимость залога по решению суда ровно в 2 раза превышает сумму задолженности по кредиту. Еще есть сам заемщик и поручитель. Как сейчас должен действовать пристав? Имеет ли он право начать высчитывать с заемщика и поручителя до проведения торгов? Насколько % может быть снижена цена залогового имущества на торгах? И что будет, если залог не продастся?

Вопрос: какую ответственность будет нести руководитель и учредитель организации-заемщика в случае недостаточности полученных банком от реализации заложенного имущества (земельный участок) средств на погашение займа. Причем банк заведомо принял в качестве обеспечения залога данный земельный участок по завышенной оценке. Спасибо!

Имеет ли Банк в праве с котором у меня оформлен автокредит в случае задолженности передать залоговое имущество (авто) для обращения на него взыскания во внесудебном порядке или они имеют право забрать авто только по решению суда? Статья, закон?

Сергей.

Имеется долг перед банком и имущество находящееся в залоге, залоговое имущество суд оценил по стоимости выше суммы долга. Суд обязал в случае отсутствия денег взыскать залоговое имущество. Так как нет денег, я не против этого, но что если банк не сможет продать залоговое имущество по цене которую установил суд?

Я по глупости подписал два договора поручительства как физ. лицо по кредитам юр.лица (ООО). Сопоручители по договорам разные. Банк подал на меня иски и суд вынес решение в пользу банка по обоим искам. При продаже залогового имущества сумму, полученную от продажи, разделили между двумя кредитными договорами. Сейчас адвокат одного из сопоручителей требует, чтобы вся сумма пошла на покрытие его кредита. В этом случае получится, что уже сниженная задолженность по другому кредиту, вновь увеличится. Подпадает ли данный случай под Статью 367-ГК. Прекращение поручительства? Могу ли я на основании этого подать в суд на расторжение договора поручительства и обжалование судебного решения, если прошло больше полугода после вынесения решения районного суда но меньше полугода после решения верховного (оставить без изменений)?

До каких пор банк имеет право на реализацию недвижимого залогового имущества, имеются какие-то сроки сколько это может продолжаться и чем заканчивается для должника?

На торгах продается права требования дебеторской задолженности кредитора ООО (банкрота) к физлицу. Задолженность основана на ДКП недвижимости, проценты и пени по этому договору установленны решением суда). Права требования обеспечены залогом недвижимого имущества. Судом установлен способ реализации имущества - продажа с публичных торгов. Стоимость дебиторской задолженности на 30% выше оценочной стоимости залогового имущества.

Какой порядок дальнейших действий при покупке вышеописанных прав требований? Куда обращаться?

Как я понимаю нужно обратиться к судебным приставам, и они будут организовывать торги по реализации имущества.

Могу ли я учавствовать в этих торгах по реализации имущества? Могу ли я оформить залоговое имущество в свою собственность без торгов, и каким способом?

Торги по реализации залогового автомобиля не состоялись, банк отказался от автомобиля. Что будет дальше? Договор залога официально не расторгнут, уведомлений не было, ПТС не вернули, пристав просит предоставить автомобиль для повторной оценки их оценщиками, как быть?

В 2018 приобрёл автомобиль, сейчас выяснилось что он находится в реестр е залогового имущества с 05 2016. Мои действия для снятия залога.

Мы хотим заключить договор-займа под залог кв. (ипотека). Возможно ли прописать в договоре, что в случае не исполнения договора, залоговое имущество кв. будет передана Займодавцу без процедуры торгов? Какие существуют варианты?

Касающийся залогового имущества. У меня ипотека вторичного жилья, я продаю это имущество, что бы закрыть долг перед банком. Но на сайте судебных приставов висит судебный приказ о долге другого банка. Могут ли приставы наложить арест на залоговое имущество или как на субъект, т.е. на меня. Другого имущества кроме залогового у меня нет.

Банк подал в суд на залоговое имущество, из-за просрочеи по уплате кредита под залог. Не смог выплачивать из-за снижения личного дохода. Какова вероятность в суде пойти на мировую и добиться снятия средств через приставов, но не лишиться при этом единственного жилья?

Если должник становится банкротом, то его имущество, находящееся в залоге, уже не уйдёт за долги, а возвратится должнику?

Есть ли шансы у противоположной стороны повернуть ситуацию в свою сторону, чтобы залоговое имущество стало собственностью залогодержателя в счёт неоплаченного долга?

Скажите пожалуйста: после проведения торгов залогового имущества если оно не реализовал ось, приставы могут сделать переоценку ссылаясь на то что имущество потеряло залоговую силу и снизить его стоимость до 50% ?

Предприятие признано банкротом. Залоговое имущество передано конкурсному управляющему. Через год я узнала, что оказывается он продал имущество в пять раз дешевле, чем оно было оценено. Приставы через три года возобновили исковое производство, требуя ту же самую сумму с поручителей. Законно ли это? Есть ли срок после решения суда о банкротстве предприятия возможного обращения к поручителям.

В какие сроки должно быть реализовано имущество с торгов? Суд присудил 5 млн с реализацией залога, залог очень долго реализовывают. Могу ли я потребовать, выдачу нереализованного залогового имущества?

Банк подал в суд по ипотечному и залоговому кредиту на сумму 6500 000. Суд вынес регение в пользу банка чтоб я вернул эту сумму банку. Я немогу выплатить. Теперь банк хочет подать уже на реализацию залогового и ипотечного жилья возмодно ли это?

Как называется договор котр. При случае не возврата, денег залог переходит в собственность? И можно ли такое составить между физ. лицами?

Здравтвуйте, если банк заберет залоговое имущество в счет долга по ипотеке, то как отсчитывается 25% от первых торгов (не состоялись), или от вторых торгов (не состоялись), про первые не были извещены, узнали, когда с карты списали деньги и первые торги почти закончились. Подано заявление о рассрочке, в фссп долг не висит а в лк сумма долга висит и банк начисляет за просрочку, Можно ли как то добится рассрочки или признать торги недействительными.

Банк продаёт залоговое имущество, но остаётся большая сумма задолженности перед банком, так как недвижимость сильно упала в цене и накопился большой процент по кредиту Можно ли как-то списать долг? Прекратить исполнительное производство по несостоятельности или признать себя банкротом? Речь идёт о сумме в 500 000 долларов и реализуют единственное жильё.Мне такой долг не осилить при всём желании до конца жизни. Все суды уже проиграны. Что вообще можно сделать в такой ситуации?

Я брал в 2011 году автокредит 2.5 года платил справно потом были трудности год не платил банк подал в суд с банком была договореность что сумму решившим судом в течении года выплатить и машина была у меня а через месяц у меня приставы забрали машину и под арест отдали банку прошло почти год через два месяца будет год звонит банк говорит что я должен кредит на сайте фссп долг весит 202000 скоро придет транспортный налог а машиныы как залоговое имущество у меня уже год нет что делать кто выставляет машину на торги и как быть.

Заключен договор залога (ипотеки) недвижимого имущества между юридическими лицами.

Согласно договору обращение взыскание на предмет ипотеки производится во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса. Это право может быть реализовано одним из 2-х способов: 1. Путем оставления заложенного предмета ипотеки за собой; 2. Путем проведения открытого аукциона организатором торгов.

Волнует вопрос, если залогодатель (должник) станет неплатежеспособен, у него огромная задолженность перед различными кредиторами, на него подают заявления в арбитраж о признании банкротом, то будет ли заложенное у нас имущество неприкосновенным для других кредиторов, в случае признания его банкротом? Т.е. мы спокойно по исполнительной надписи нотариуса обращаем это имущество на себя либо продаем на аукционе, и не в каких процедурах банкротства мы не участвуем, включить нашу организацию в состав кредиторов, путем подачи в суд заявления, мы суд не просим?

Я купил дом.

В кредит через банк РСХБ.

Имеется ипотека с илу закона с 2015 года.

В 2017 году другой банк Тэмбр банк подал иск ко мне о взыскании кредита по своему кредитному договору.

Суд определением вынес решением в пользу Тэмбр банка и запретил мне реализовывать этот дом.

Правомерно ли суд наложил запрет мне реализовывать дом, являющийся залоговым имуществом?

Если ли норма, запрещающая накладывать запрет реализации на залог, возникший ранее?

И имеют ли приоритет требования залогового кредитора?

С уважением, Игорь.

Я признан банкротом как ип, зологовое имущество оценено намного ниже рын. стоимости арбитражным управляющим, могу ли я повилять на ситуацию?