Реальная земля / Земельное право - 943 советов адвокатов и юристов

Реально. Для этого Вы должны написать заявление в администрацию Вашего района

Вам неправильно прописали ВРИ, а электрики отнеслись формально. Правильно "Для индивидуального жилищного строительства" Все возможно - это зависит от имеющихся документов и действительного статуса участков. Стали счастливыми обладателями земельного участка и столкнулись с проблемой. По дукументам ЕГРН: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуально жилого дома. Именно «дома». Электрики отказали в подключении электричества, вроде как нет такого ВРИ. Как быть в данной ситуации? Реально ли перевести участок в другую категорию, ЛПХ, например? Вокруг у соседей участки ЛПХ.

Здравствуйте, Ирина Александровна. Вы можете подать иск о прекращении общедолевой собственности. Возможность есть, но требуется подготовка для принятия такого иска судом. Собственники подписывают договор, которым разделяют общее имущество. Такое соглашение является основанием для исчезновения общей собственности. Это называется договор о реальном разделе, то есть прекращается право долевой собственности. В случае спора, когда дольщики не могут поделить имущество, это делает за них суд (в случае подачи иска одним из собственников). Если сособственники согласны и выделяемые размеры не противоречат местным законом, то можно составить соглашение в простой письменной форме и зарегистрировать в Росреестре. В противном случае через суд. Удачи. Здравствуйте. Досудебное урегулирование спора - это договор о реальном разделе земельного участка. Если не получается так, то можно через суд. Есть ли возможность через иск в суд о выходе из долевой собственности земли разделить землю между долевиками,

У вас 122,14 кв.метра это 1,22 сотки. Здравствуйте, так говорить не совсем правильно. Ведь Вам принадлежат не конкретные сотки в определенном месте. А доля в праве собственности, не выделенная и не конкретизированная. Если будет реальный раздел, то будет принадлежать: 570:14 х 3= Изучение документов платная услуга. Скажите сколько соток земли мне пренадлежит по документам?

Для постройки кафе Вам придется переводить землю в другую категорию или добавлять дополнительные виды использования земли. Дело в том, что на сельхозземлях могут строиться только вспомогательные для сельскохозяйственных нужд строения: пасеки, гаражи, амбары и т. д. Кафе и кафетерии к таким постройкам не относятся.

Если участок граничит с землями поселения то возможность перевода еще более реален. Можно ли хотя бы временно построить летнее кафе на земле сельхозназначения?

Запросите прежде всего реальную стоимость работ в кадастровом отделе - с этим документом и обосновывайте сумму. Добавлю, что установление конкретных границ земель общего пользования позволяет избежать нарушения прав членов садоводческого общества и других проблем.

Например, предотвратит захват части ЗОП отдельными собственниками с целью присоединения их к своим владениям. СНТ имеет кадастровую стоимость но нет границ общего пользования, на собрании садоводов, решили провести межевание была утверждена сумма но некоторые садоводы отказываются платить просят обосновать зачем делать межевание как правильно ответить помогите.

Здравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.

Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения. В данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей. Есть ли разница от "вида разрешённого использования" (ИЖС, садоводство) при налогообложении при продаже земельного участка (и реальная и кадастровая стоимость меньше 1 млн. руб.?

Если вы имеете в виду заключение договора аренды земельного участка на такой срок, то да, реально. Для этого необходимо, чтобы у вас имелись основания для заключения такого договора, предусмотренные п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Здравствуйте!

Конечно же реально, для того чтобы заключить долгосрочный договор аренды, необходимо обратиться в Администрацию. Здравствуете! Сейчас реально землю оформить на 49 лет!?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Договор действителен. Напишите уведомление о расторжении договора. Да, договор действителен. Вы его зарегистрировали в Росреестре? Необходимо смотреть договор, может быть и реально обоснованно считать, что он не заключён. Я заключила договор аренды земли с последующим выкупом земли. Акт приемки земли мы не составляли. Договор действителен или нет. Я хачу расторгнуть этот договор.

С 1 октября 2020 года переплатой можно распоряжаться для уплаты любых налогов и пеней.

Реальную переплату можно вернуть только в конце расчетного периода после сдачи декларации.

Бывает, что переплата ненастоящая. Дело в том, что налоговая под заголовком «Переплата» показывает авансовые платежи... Заплатила налог на машину и землю столько сколько начислили, а в личном кабинете эта сумма стоит как переплата. Что делать в таком случае.

Здравствуйте. На компенсацию половины стоимости дома. Для точного ответа мало информации. Формально бывшая жена должна получить 1/2 долю дома в собственность. С её согласия можно ей выплатить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости этой доли. Реально нужно анализировать, когда земля перешла по дарению, как и кем оформлялся старый дом, на каком основании строился новый и в какие сроки, соотнести эти даты с моментом заключения брака, а также необходимо учесть размер реальных вложений и материальное положение обоих супругов. В итоге, варианты раздела имущества могут быть разные. Дарственная сыну земля, стоит ветхий дом. Родился ребёнок, далее женился (все прописаны в этом доме), далее построился хороший дом, развод. На что может рассчитывать бывшая жена?

Можете обратиться в природоохранную прокуратуру и к прокурору района - жалуйтесь то людям дышать и без того нечем, чтобы осадили админсарция. Земли в РФ не малою пусть иную отдадут в аренду.

Не поможет и реально будут проблемы - бороться всеми законными способами, вызывать Роспотребнадзор для замеров загазованности и прочего и в суд иск подавать...

Но всё без гарантий... сами понимаете... Мой участок стоит на краю территории СНТ. Т.е. после забора идёт пустошь примерно метров 50 а дальше идёт трасса московское шоссе. Сегодня узнал что эту пустошь берет в аренду у администрации какой то человек для коммерческой деятельности в виде стоянки автомобильной техники или что-то на подобие связанные с хранением машин. Не хочется у забора нюхать выхлопные газы! Пустошь не принадлежит СНТ. Что можно сделать в данной ситуации?

Здравствуйте. Возможно. Добрый день. Да, возможно, но при согласии второго собственника. Но учтите, что пользоваться он им так же сможет, хотя бы в пределах определенных судом (проход, и т.п.) Здравствуйте. Да, это реально оформить.

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i] Помогите пожалуйста разобраться, дом оформлен по 1/2 на каждого, земля не оформлена в собственность, (договор безвозмездного пользования), хотели оформить в собственность, один из собственников не хочет оформлять, говорит ему не надо, хочет чтоб до собственник оформил всю землю на себя. Возможно ли это, если да что нужно для этого сделать. Спасибо за ответ.

Формируете границы/точки на кадастровой карте и там же можно сгенерировать документы на согласование.

Поищите в ютубе полно видеоинструкций. Если участок отсутствует на кадастровой карте, но существует в натуре, то нужно нанять кадастрового инженера, показать ему эту землю и, если там нет ограничений, то вполне реально осуществить. Как взять у государства участок на долгосрочную аренду под ИЖС, если этот участок отсутствует на кадастровой карте? Куда обращаться? С чего начинать? Спасибо.

В течении 3 часов. Обращайтесь лично к выбранному юристу, то не к сказочникам. Здравствуйте

Вопрос по Аренде земли с/ х назначения это или это по земле с муниципалитетом или между 2 равными субъектами вот от этого и Консультация будет. Наталья, добрый день. Если есть документы по участку, предварительно направляйте, проконсультируем Вас. Если есть копии документов. Отправляйте практически всегда на связи. Да договор с администрацией в пользование был три года сегодня остался месяц до окончания консультация нужна сейчас платная. Мне нужен кто нибудь кто реально может ответить по Красноярскому краю. В течении какого времени вы можете дать платную консультацию по договору аренды земельного участка сельхозназначения.

Для начала надо знать на каих основаниях предоставлялась земля и когда и есть ли все разрешения. Вы пишите не реальные вещи, не верьте всему, что говорят чиновники, лучше уточните по каким основаниям дом поступил в Вашу собственность и зарегистрировано ли право на него. У меня дом в городской черте, дом в собственности, а участок нет, не проведено кадастрирование, пришел чиновник из ККИ, выписал постановление завтра приедет по этому постановлению сносить дом.

Здравствуйте-цитата из источника-Нужно обратиться в органы местного самоуправления с сообщением о желании продать собственный участок земли. Нужно написать и подать заявление о продаже участка с указанием его кадастровой стоимости в органы МСУ. К заявлению прикладывается подлинное свидетельство права собственности на эту землю.

Хорошего дня

Оставьте пожалуйста отзыв если не сложно как юристу. Здравствуйте. Обратитесь в администрацию. Если это их заинтересует все возможно. Вы думаете государству интересен ваш дом и земельный участок? Если ему он понадобился бы то выкупили принудительно, или подобрав соответствующий закон или новый придумав. Так что, не валяйте дурака, продавайте реальным гражданам. С предложением обратитесь в администрацию, но не факт, что согласятся. У моего мужа есть дом и соответственно земельный участок в Шахунском районе Нижегородской области. Возможно ли продать их государству?

Да, относится к дачной амнистии. Обращаться в местную администрацию. К дачной амнистии это не относится. Две сотки просто так не оформить. Увеличение площади земельного участка возможно с этого года путём перераспределения. Процедура не простая но реальная…. Имеем приватизированный земельный участок в черте города. Рядом обработали еще две сотки земли. Возможно ли оформить эти две сотки в собственность? Если да, то куда обращаться? Относится ли это к дачной амнистии? Спасибо.

Здравствуйте, Наталья! Увы, нет. Как минимум, Вы можете быть привлечены к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Нет. Целевое назначение земли не позволяет. Здравствуйте

Измените разрешённое использование, это реально. Можно на своём участке ижс сделать цех по производству бытовой химии?

Добрый день!

Не ясно, отмежеван ли ЗУ.

Приватизация земельного участка под общим домом без согласия сособственника невозможна.

Вы вправе обратиться в суд с требованием о реальном разделе дома (если имеется техническая возможность такого раздела), после чего можно попытаться отмежевать земельный участок под соответствующей частью дома и приватизировать его, однако удастся ли Вам это сделать, зависит от многих факторов.

Вы также вправе починить дом и взыскать стоимость ремонта с сособственника пропорционально его доле. Дом в долях! 2/9 дома моих земля под домом не превотезированна со вторым собственником о цене не договоримся без действуем, а дом заваливаться начал может ли меня как то лешить собственности если дом упадет? Можно ли превотизировать землю? И если дом рухнет как действовать?

Почему не реально? Вполне реально. Только перед продажей земельного участка необходимо провести межевание (выдел земли). А если этой землёй пользуется колхоз, с ним нужно заключать договор аренды? Наследство) от бабушки. Но она без межевания... Как продать не выделенную землю сельхоз назначения 10.5 га, государству... колхозу... И реально ли её реализовать?

Вы про организацию модели бизнеса под ключ или про регистрацию Вас в качестве ИП? Рекомендую самостоятельно покопать материал или на земле (там где проживаете) найти нормальную фирму, которая реально ведает этими вопросами и туда сходить со своими денежками... Хотелось бы узнать, можете ли вы помочь в такой вопросе, как открыть точку проката, детский машиной, самокатов и гироскутеров.

Здравствуйте, указывайте реальную сумму по сделке, в одном договоре будет описание обоих объектов. И участка, и объекта незавершенным строительством с указанием стоимости каждого и общей суммой по договору. Добрый день! Сумму, которая у Вас указана в договоре купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством судьба земельного участка следует судьбе расположенного на ней объекта. Куплю-продажу можно оформить одним документов, указав в условиях, что также осуществляется переход права на земельный участок, который принадлежит Продавцу. А когда буду составлять декларацию 3 НДФЛ укажу сумму по недостроенному дому? Договор составляем, вот все нюансы и надо знать заранее. Землю оформили 5 лет назад, начали строительство дома, недостроили, решили продать, оформили недострой 1 год назад. , при подаче декларации 3 НДФЛ для налога какую сумму указывать? Нужно ли оформлять при продаже два договора, на землю и на недострой?

Если у них земля не в собственности то никак они вам его не продадут. Тем более 5 км.м. вам не поставят на кадастровый учет. Если ваш участок стоит на кадастре то можно попробовать "передвинуть" границы на кадастровой карте в порядке уточнения границ. Для этого вам надо обратиться к кадастровому инженеру: он должен подсказать варианты и реально ли это. А с соседями неформально расплатитесь, чтобы они не возражали при новом межевании. У нас такая вот ситуация. Мы снесли старый, маленький дом, и на этом же месте построили побольше. Но так как-то получилось, что мы залезли на соседний участок буквально квадрато на 5. У соседей земля не в собственности. Как можно выкупить у них этот участок, с чего начать и куда обращаться в первую очередь. Соседи согласны продать нам этот участок.

Это вы узнавайте в своей администрации. На сколько я помню на сх может быть вид разрешенного использования под питомники. Земля сельхозназначения в аренде на 49 лет реально ли ее назначение изменить под приют для безнадзорных животных.

У Вас есть земельный участок?

Хотите его оформить?

Или получить поместье родовое? Разочарую Вас! Сейчас оформить территорию традиционного природопользования не реально. Для этих целей должны быть зарезервированы земли, их нет т.к. куда не плюнь - нефть, газ... По законодательству реально а по факту нет. Как оформить родовые угодья?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение