Регистрация в кадастровой палате / Земельное право - 1032 советов адвокатов и юристов
Гос. акт выдавался на основании решения администрации, туда обращайтесь. Если есть кадастровый номер, то и в кадастровую палату. Здравствуйте!
Где искать госакт зависит от даты его выдачи.
Регистрация документов о правах на земельные участки до 1992 года относилась к компетенции местных органов власти.
К концу 1992 г. функции по осуществлению регистрации договоров и иных документов на землю были переданы земельным комитетам.
В настоящее время все архивы земельных комитетов хранятся в Росреестре.
Для получения необходимо направить соответствующее заявление в территориальный орган Росреестра. От бабушки достался участок, есть госакт от 1993 года, но точного адреса нет, только район, деревня и всё. К кому обратиться, чтобы его найти? Межевание не проводилось.
Гос. акт выдавался на основании решения администрации, туда обращайтесь. Если есть кадастровый номер, то и в кадастровую палату.
Спросить
Здравствуйте!
Где искать госакт зависит от даты его выдачи.
Регистрация документов о правах на земельные участки до 1992 года относилась к компетенции местных органов власти.
К концу 1992 г. функции по осуществлению регистрации договоров и иных документов на землю были переданы земельным комитетам.
В настоящее время все архивы земельных комитетов хранятся в Росреестре.
Для получения необходимо направить соответствующее заявление в территориальный орган Росреестра.
СпроситьК сожалению без нотариуса при дарении доли ст 572-574 гК РФ в данном случае не обойтись. В настоящее время, внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Поэтому да, можете обойтись без услуг нотариуса. Документы подаются через МФЦ или филиал кадастровой палаты. Сын, которому уже есть 18 лет, хочет подарить 1/4 долю в квартире матери. Можно ли обойтись без нотариусов? Самим составить договор дарения и отдать в росреестр документы для оформления сделки?
К сожалению без нотариуса при дарении доли ст 572-574 гК РФ в данном случае не обойтись.
Спросить
В настоящее время, внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Поэтому да, можете обойтись без услуг нотариуса. Документы подаются через МФЦ или филиал кадастровой палаты.
СпроситьДобрый день!
Закон этого не требует, однако сведения от земельном участке в ЕГРН должны быть актуальными.
На основании подп. 45 п. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости возможно приостановка регистрации прав или осуществления государственного кадастрового учета, если местоположение объекта недвижимости, определяемое согласно описанию местоположения границ земельного участка или контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, не соответствует адресу объекта недвижимости (при его наличии) или иному описанию местоположения объекта недвижимости (при отсутствии адреса). Два садовых товарищества, расположенных на одном массиве, в соответствии с ФЗ 217 объединяются. В связи с этим может измениться название СНТ и адрес участка, вопрос - после изменения названия СНТ собственникам дачных (садовых) участков нужно будет перерегистрировать их в кадастровой палате?
Добрый день!
Закон этого не требует, однако сведения от земельном участке в ЕГРН должны быть актуальными.
На основании подп. 45 п. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости возможно приостановка регистрации прав или осуществления государственного кадастрового учета, если местоположение объекта недвижимости, определяемое согласно описанию местоположения границ земельного участка или контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, не соответствует адресу объекта недвижимости (при его наличии) или иному описанию местоположения объекта недвижимости (при отсутствии адреса).
СпроситьОтказывает не кадастровая палата, а Росреестр. Вам необходимо получить письменный отказ в регистрации права собственности и обжаловать его в суде. Определение суда вступило в законную силу. Судом определено право на долю в общей собственности на жилой дом. 1/2 пристройки к жилому дому и т. д. Но кадастровая палата отказывает в регистрации права. Что делать.
Отказывает не кадастровая палата, а Росреестр. Вам необходимо получить письменный отказ в регистрации права собственности и обжаловать его в суде.
СпроситьВы являетесь собственником земельного участка.
Чтобы определить его границы на местности, вам следует произвести межевание и сдать в кадастровую палату. Считаетесь
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
""Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Здравствуте у меня земля зарегестрирована но не указвна граница я считаюсь собственником или нет.
Считаетесь
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
""Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
СпроситьДля начала поясню - это ранее ФРС относилась к Министерству Юстиции. В настоящее время - это Управление Росреестра, к Минюсту уже никакого отношения не имеет (сейчас - Минэкономразвития). Заявление о госрегистрации права собственности [i]может подать любое лицо[/i] в соответствующее подразделение Управления Росреестра (через МФЦ или офис/филиал/ кадастровой палаты, оплатив необходимую госпошлину и предоставив правоустанавливающие документы), либо по экстерриториальному принципу - Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Нотариус также может осуществить необходимые действия, если у Вас есть лишние денежные средства. Подать документы на право собственности на регистрацию в юстицию может только нотариус?
Для начала поясню - это ранее ФРС относилась к Министерству Юстиции. В настоящее время - это Управление Росреестра, к Минюсту уже никакого отношения не имеет (сейчас - Минэкономразвития). Заявление о госрегистрации права собственности может подать любое лицо в соответствующее подразделение Управления Росреестра (через МФЦ или офис/филиал/ кадастровой палаты, оплатив необходимую госпошлину и предоставив правоустанавливающие документы), либо по экстерриториальному принципу - Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Нотариус также может осуществить необходимые действия, если у Вас есть лишние денежные средства.
СпроситьЕсли Вы вступили в наследство, Вы можете [b]самостоятельно[/b] обратиться в Росреестр (через МФЦ или офис кадастровой палаты) за государственной регистрацией права собственности. Нотариус также вправе обратиться за регистрацией, но за дополнительную оплату. Здравствуйте.
Нотариус выдает Вам свидетельство о праве на наследство, а документы для регистрации права собственности Вы продаете самостоятельно в Росреестр. Скажите пожалуйста могу ли я сама сдать документы по наследству на регистрацию права собственности или это может только натариус сделать?
Если Вы вступили в наследство, Вы можете самостоятельно обратиться в Росреестр (через МФЦ или офис кадастровой палаты) за государственной регистрацией права собственности. Нотариус также вправе обратиться за регистрацией, но за дополнительную оплату.
Спросить
Здравствуйте.
Нотариус выдает Вам свидетельство о праве на наследство, а документы для регистрации права собственности Вы продаете самостоятельно в Росреестр.
СпроситьОбратитесь к нотариусу по месту Вашего местонахождения. Даритель и одаряемый находятся в Карелии, доля вправе собственности на недвижимое имущество, которая будет предметом договора дарения - В Санкт-Петербурге. Можно ли заключить нотариальный договор в Карелии и зарегистрировать через кадастровую палату?
Да. Ваша мать имеет право выписать вас из принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Но при этом нужно иметь ввиду, что право собственности обязательно должно быть зарегистрировано в БТИ или юстиции или в кадастровой палате. Если же у вашей мамы на руках только договор на приватизацию, и она не прошла полностью процедуру регистрации права собственности, вы имеете право оспорить такое решение в суде. Имеет ли право моя мать без моего согласия, из своей квартиры (где я отказалась от части при проватизации и выпесала свою несовершеннолетнию дочь) выписать меня и дочь без моего согласия?
Да. Ваша мать имеет право выписать вас из принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Но при этом нужно иметь ввиду, что право собственности обязательно должно быть зарегистрировано в БТИ или юстиции или в кадастровой палате. Если же у вашей мамы на руках только договор на приватизацию, и она не прошла полностью процедуру регистрации права собственности, вы имеете право оспорить такое решение в суде.
СпроситьЗдравствуйте. Зарегистрировать право собственности вы можете, если помимо акта приема-передачи квартиры, у вас есть копия протокола о распределении площадей;
кадастровый паспорт на квартиру;
разрешение на ввод в эксплуатацию;
технический паспорт БТИ на передаваемую квартиру; акт о сдаче дома в эксплуатацию. После подписания акта приемки-передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо в течении пяти рабочих дней предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека акт-приема-передачи квартиры. Это станет основание для подготовки менеджера кредитного учреждения к процедуре участия в процессе регистрации собственности в кадастровой палате. Квартира в ипотеке.
Дом сдан давно.
Застройщиком был передан только один акт приема передачи квартиры Второй и третий так и не смогли получить.
Можно ли зарегистрироватьправо собственности сделав юридически заверенную копию акта?
Здравствуйте. Зарегистрировать право собственности вы можете, если помимо акта приема-передачи квартиры, у вас есть копия протокола о распределении площадей;
кадастровый паспорт на квартиру;
разрешение на ввод в эксплуатацию;
технический паспорт БТИ на передаваемую квартиру; акт о сдаче дома в эксплуатацию. После подписания акта приемки-передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо в течении пяти рабочих дней предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека акт-приема-передачи квартиры. Это станет основание для подготовки менеджера кредитного учреждения к процедуре участия в процессе регистрации собственности в кадастровой палате.
СпроситьДобрый день! В случае отказа в регистрации недвижимости должен быть выдан письменный мотивированный отказ, который можно обжаловать в суд. Здравствуйте.
Если в решении суда содержатся все сведения, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, то отказ в регистрации - незаконен. В таком случае Вы вправе предъявить в суд административный иск о признании незаконным этого отказа.
Если в решении суда содержатся НЕ все сведения, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, то этот отказ - законен
Таким образом, для более подробной консультации необходимо ознакомиться с полным текстом уведомления об отказе. Кадастровая палата отказывается регистрировать недвижимость-полдома и половину земельного участка по решению суда.
Добрый день! В случае отказа в регистрации недвижимости должен быть выдан письменный мотивированный отказ, который можно обжаловать в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Если в решении суда содержатся все сведения, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, то отказ в регистрации - незаконен. В таком случае Вы вправе предъявить в суд административный иск о признании незаконным этого отказа.
Если в решении суда содержатся НЕ все сведения, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, то этот отказ - законен
Таким образом, для более подробной консультации необходимо ознакомиться с полным текстом уведомления об отказе.
Спросить
Дом сгорел. Нужно снять с учета. Кто ответчик в суде по снятию с кадастрового учета сгоревшего дома?
Здравствуйте!
Ответчиком в гражданском деле по исковому заявлению о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета является филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в регионе проживания (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»). Ответчиком будет Росреестр (кадастровая палата) Дом сгорел. Нужно снять с учета. Кто ответчик в суде по снятию с кадастрового учета сгоревшего дома?
Здравствуйте!
Ответчиком в гражданском деле по исковому заявлению о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета является филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в регионе проживания (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»).
Спросить
Если земельный участок у Вас в собственности, обращаетесь в МФЦ либо филиал ФКП. Заполняете декларацию. Заявление они формируют сами в электронном виде. В срок до 2020 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане или межевом плане, [b]является декларация[/b] о таком объекте недвижимости (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, ст.ст. 40, 70). Каким образом сообщить о построенном дачном домике в кадастровую палату, на словах?
Если земельный участок у Вас в собственности, обращаетесь в МФЦ либо филиал ФКП. Заполняете декларацию. Заявление они формируют сами в электронном виде. В срок до 2020 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане или межевом плане, является декларация о таком объекте недвижимости (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, ст.ст. 40, 70).
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
После межевания участку будет присвоен кадастровый номер, если вы подадите полученные в результате межевания координаты в кадастровую палату. Потом нужно зарегистрировать участок через МФЦ. Но зарегистрироваться вы там сможете, когда на участке будет строение, которое будет оформлено как жилой дом. Участок в СНТ, у неголовиной имеется адрес. Имеется общее межевания СНТ. Сейчас я занимаюсь кадастровыми работами для межевания. Подскажите после межевания у участка будет кадастровый номер? И можно ли на нем будет зарегистрироваться по месту жительства?
Здравствуйте, Марина!
После межевания участку будет присвоен кадастровый номер, если вы подадите полученные в результате межевания координаты в кадастровую палату. Потом нужно зарегистрировать участок через МФЦ. Но зарегистрироваться вы там сможете, когда на участке будет строение, которое будет оформлено как жилой дом.
СпроситьВ Росреестре через многофункциональный центр. Государственную регистрацию осуществляет Управление Росреестра соответствующего региона. Документы на регистрацию подаются через МФЦ или филиал кадастровой палаты. Также можно подать через официальный сайт, но для этого у Вас должна быть усиленная ЭЦП (электр. Цифровая подпись). Договор может быть составлен как в простой письменной форме, так и нотариально. Также, Закон № 218-ФЗ допускает, что подачей документов может заниматься непосредственно нотариус (но это дороже). Хочу купить землю с домом, в каком органе совершается сделка.
Государственную регистрацию осуществляет Управление Росреестра соответствующего региона. Документы на регистрацию подаются через МФЦ или филиал кадастровой палаты. Также можно подать через официальный сайт, но для этого у Вас должна быть усиленная ЭЦП (электр. Цифровая подпись). Договор может быть составлен как в простой письменной форме, так и нотариально. Также, Закон № 218-ФЗ допускает, что подачей документов может заниматься непосредственно нотариус (но это дороже).
СпроситьЛибо договор дарения, либо договор купли-продажи. Подлежит регистрации в Росреестре. Документы подаются через МФЦ или филиал кадастровой палаты. Как переписать свою собственность.
Либо договор дарения, либо договор купли-продажи. Подлежит регистрации в Росреестре. Документы подаются через МФЦ или филиал кадастровой палаты.
СпроситьЧтобы переход права был зарегистрирован в Росреестре, т.е.внесена запись о регистрации права собственности за дочерью в ЕГРН (едином госреестре недвижимости), в МФЦ (или филиал кадастровой палаты) Вам все равно обращаться придется. Они примут у Вас документы и направят их в Росреестр. Что касается нотариального удостоверения - нотариус лишь удостоверит договор дарения, но потом с эти договором все равно надо идти в МФЦ (если Вы не поручите заниматься этим нотариусу, но и за удостоверение договора, и за подачу документов на госрегистрацию нотариус возьмет дополнительные деньги). Есть ли смысл идти к нотариусу, решать Вам, т.к. если собственник один, нотариальное удостоверение не обязательно. Если собственник один нужно составить договор дарения. У нотариуса заверять необязательно, и идти с ним и с пакетом документов в МФЦ, регистрировать переход права собственности. Как лучше оформить договор дарения квартиры дочери, через МФЦ или нотариуса. Собственник квартиры один.
Чтобы переход права был зарегистрирован в Росреестре, т.е.внесена запись о регистрации права собственности за дочерью в ЕГРН (едином госреестре недвижимости), в МФЦ (или филиал кадастровой палаты) Вам все равно обращаться придется. Они примут у Вас документы и направят их в Росреестр. Что касается нотариального удостоверения - нотариус лишь удостоверит договор дарения, но потом с эти договором все равно надо идти в МФЦ (если Вы не поручите заниматься этим нотариусу, но и за удостоверение договора, и за подачу документов на госрегистрацию нотариус возьмет дополнительные деньги). Есть ли смысл идти к нотариусу, решать Вам, т.к. если собственник один, нотариальное удостоверение не обязательно.
СпроситьДобрый день, если не было приостановки, то можете жаловаться руководству росреестра, в прокуратуру либо обратиться в суд. Так собщаю, что вмю прошлую неделю обновление базы росреестра в соответсивии с чем могла быть задержка. Подождите 1 или 2 дня еще. Здравствуйте! В настоящий момент Росреестр переводит свои подразделения на новое программное обеспечение и именно с этим связана задержка в выдаче документов.
Такая проблема не только у Вас, некоторые мои клиенты также с сентября не могут получить документы после государственной регистрации. И никто не знает когда восстановится работа базы. Мой муж приобрёл дом 26.09.2018. На руках есть опись документов, на ней написано что срок оказания госуслуги 5 р.д. с даты приёма заявления. По сей день не оформлено право собственности. До кадастровой палаты невозможно дозвониться. Как на них повлиять или уже жаловаться? Если да,то куда? Волгоградская область.
Добрый день, если не было приостановки, то можете жаловаться руководству росреестра, в прокуратуру либо обратиться в суд. Так собщаю, что вмю прошлую неделю обновление базы росреестра в соответсивии с чем могла быть задержка. Подождите 1 или 2 дня еще.
Спросить
Здравствуйте! В настоящий момент Росреестр переводит свои подразделения на новое программное обеспечение и именно с этим связана задержка в выдаче документов.
Такая проблема не только у Вас, некоторые мои клиенты также с сентября не могут получить документы после государственной регистрации.
Спросить
Добрый день. Наследник при вступлении несет абсолютно все необходимые расходы для оформления прав собственности на наследственное имущество. В случае если все документы на недвижимость в полном порядке, на момент вступления в наследство будет необходимо уплатить госпошлину нотариусу, а после получения свидетельства о праве на наследство - госпошлину в регистрационную палату за регистрацию за ним права собственности на недвижимость. Вы не обо всём написали! Первое - госпошлина нотариусу (сколько?)... Второе - за услуги нотариуса (сколько?)... Третье - за регистрацию в росреестре от 0,1 до 0,6 от кадастровой стоимости (сколько?)... Вот какие финансовые затраты меня интересуют при оформлении наследства по закону при получении в наследство квартиры! Не указаны в статье какие финансовые нагрузки ложатся на наследника по закону при оформлении всех документов при получении в наследство квартиры! А ведь это очень большие затраты! Напишите всё пошагово - сколько, куда, кому и за что?
Добрый день. Наследник при вступлении несет абсолютно все необходимые расходы для оформления прав собственности на наследственное имущество. В случае если все документы на недвижимость в полном порядке, на момент вступления в наследство будет необходимо уплатить госпошлину нотариусу, а после получения свидетельства о праве на наследство - госпошлину в регистрационную палату за регистрацию за ним права собственности на недвижимость.
Спросить
Вы не обо всём написали! Первое - госпошлина нотариусу (сколько?)... Второе - за услуги нотариуса (сколько?)... Третье - за регистрацию в росреестре от 0,1 до 0,6 от кадастровой стоимости (сколько?)... Вот какие финансовые затраты меня интересуют при оформлении наследства по закону при получении в наследство квартиры!
Спросить
Татьяна Васильевна, вам подробно все расскажет нотариус, а о правомерности сумм можно удостовериться в нотариальной палате.
СпроситьЕсли лицо не может лично подать документы для регистрации права, законом № 218-ФЗ О госрегистрации недвижимости предусмотрена возможность обращения через представителей. Для мамы - вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности в отношении Вас на представление интересов при госрегистрации права собственности. Для дочери, также необходимо оформление доверенности в США и направление ее Вам. Затем, обращаетесь с этими доверенностями и правоустанавливающими документами на квартиру в Росреестр (через МФЦ или филиал кадастровой палаты). Коснулись временной прописки для мужа. У меня 1/3 доли на квартиру оформлена на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Сейчас мне нужно оформить право собственности на маму и дочь. Мама не может передвигаться самостоятельно, а дочь живет в Америке. И их присутствие невозможно. Что мне нужно сделать?
Если лицо не может лично подать документы для регистрации права, законом № 218-ФЗ О госрегистрации недвижимости предусмотрена возможность обращения через представителей. Для мамы - вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности в отношении Вас на представление интересов при госрегистрации права собственности. Для дочери, также необходимо оформление доверенности в США и направление ее Вам. Затем, обращаетесь с этими доверенностями и правоустанавливающими документами на квартиру в Росреестр (через МФЦ или филиал кадастровой палаты).
СпроситьОбращайтесь смело в суд в отношении банка с иском о погашении записи в ипотеке. Взыщете все судебные расходы. Напишите в банк до судебную претензию. Как правило закладную они отправляют в регистрационную палату по почте. Росреестр приостановит регистрацию сделки.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В Сбербанке погасили долг по ипотеки (так как стали наследниками этой квартиры) и в банке дали справку о том что нет задолжностей. Мы подписали договор купли продажи в мфц Возможно что нам приостановят регистрацию сделки или откажут 10 дней прошло а закладную так банк и не выдал и обременение не снял.
Обращайтесь смело в суд в отношении банка с иском о погашении записи в ипотеке. Взыщете все судебные расходы. Напишите в банк до судебную претензию. Как правило закладную они отправляют в регистрационную палату по почте.
Спросить
Росреестр приостановит регистрацию сделки.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер! Если права на садовый дом и земельный участок зарегистрированы и об этом имеется запись в ЕГРН, то "переоформлять" ничего не нужно. Только если, у объектов поменялись какие-либо характеристики, например, увеличилась площадь и (или) изменились границы. Межевой план надо было сдавать в Росреестр (кадастровую палату) и получать выписку на земельный участок уже с координатами. Если все это есть, то документы в порядке. Удачи! Нужно ли переоформлять дачный участок с домиком, если он был уже оформлен в 2010 году и на руках имеется Свидетельство о государственной регистрации права и на дом и на земельный участок, есть межевой план.
Добрый вечер! Если права на садовый дом и земельный участок зарегистрированы и об этом имеется запись в ЕГРН, то "переоформлять" ничего не нужно. Только если, у объектов поменялись какие-либо характеристики, например, увеличилась площадь и (или) изменились границы. Межевой план надо было сдавать в Росреестр (кадастровую палату) и получать выписку на земельный участок уже с координатами. Если все это есть, то документы в порядке. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Нет такого закона нет и ваше жилое помещение не является квартирой, так как оно находится не в многоквартирном доме, а в доме блокированной застройки. Отказ в регистрации следует обжаловать в судебном порядке в соответствии с требованием статьи 218 КАС РФ. В селе имею в собственности квартиру в доме на два хозяина оставшуюся мне от родителей, свидетельство на право собственности есть, выписка из похозяйственной книги есть на земельный участок огород, межевание проведено, участок не могу зарегистрировать в кадастровой палате, есть ли такой закон, если это квартира, то земля не может быть оформлена для использование как личное подсобное хозяйство, что делать?
Здравствуйте! Нет такого закона нет и ваше жилое помещение не является квартирой, так как оно находится не в многоквартирном доме, а в доме блокированной застройки. Отказ в регистрации следует обжаловать в судебном порядке в соответствии с требованием статьи 218 КАС РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия. Согласно ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах Вы вправе войти в квартиру, которая переходит к Вам по наследству, и впустить работников кадастровой палаты для выполнения их работы. Все документы на квартиру готовы, кроме кадастрового паспорта, чтобы вступить в наследство
Чтобы его сделать, сотрудники должны попасть в квартиру, чтобы все посчитать. Имеем ли мы право зайти в квартиру и поменять замки?
Здравствуйте, Юлия. Согласно ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах Вы вправе войти в квартиру, которая переходит к Вам по наследству, и впустить работников кадастровой палаты для выполнения их работы.
СпроситьНЕ совсем понятен вопрос, что именно вы хотите сделать если уже оформили дарственную. Договор дарения оформят у нотариуса. Оплата: 0,5% от кадастровой стоимости долей + правовая и техническая работа нотариуса (в каждом регионе разная, её устанавливает Правление Нотариальной палаты). После этого ещё будут расходы на регистрацию в Росреестре. В приватизированной комнате общежития взрослые сын и дочь хотят подарить по 1/3 своих долей папе, который также имеет 1/3. Дарственную оформили у нотариуса в другом городе по доверенности на мать. Подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия и финансовые расходы.
НЕ совсем понятен вопрос, что именно вы хотите сделать если уже оформили дарственную.
СпроситьДоговор дарения оформят у нотариуса. Оплата: 0,5% от кадастровой стоимости долей + правовая и техническая работа нотариуса (в каждом регионе разная, её устанавливает Правление Нотариальной палаты). После этого ещё будут расходы на регистрацию в Росреестре.
Спросить
