Регистрация дачного участка / Земельное право - 6749 советов адвокатов и юристов

Проводим межевание. У нас по документам на собственность 1295 кв. м. (ранее межевание не проводилось), по факту 1396 кв. м. У соседей по документам 582 кв. м. (ранее межевание не проводилось) по факту примерно 850 кв. м. Они тоже проводят межевание. Они согласны подписать с нами границу, если мы подпишем с ними. Означает ли это, что мы признаем факт самовольного захвата ими муниципальной земли и могут ли они присвоить себе эти лишние сотки, на которые ранее выходила часть нашего забора? И можем ли мы тоже претендовать на этот участок земли?

Ожидаем рождение третьего ребёнка, муж и дети зарегистрированы в Одинцовском районе, я же зарегистрирована в другом регионе (г.Стерлитамак, Башкортостан) Проживаем совместно по месту регистрации мужа. Можем ли мы рассчитывать на получение земельного участка по месту проживания?

Сосед хочет отнять мою землю на котором я,раньше мой брат выращивали люцерн для скотины. Эту землю нам давали в качестве аренды на 49 лет администрация деревни. И сейчас говорят никакие документы нет на эти земли и какбы они ничьи и каждый кто хочет может межевать и захватить эти земли правильно ли это.

Оформляем землю с домом в собственность через фирму недвижемости сделали межевание 9 соток участок то что возле дома а по акту то что дали в сельскои адменистрации там 32 сотки и и в кадастре отказываються оформлять в собственность аргуминтируя, что должно быть 32 сотки.

С разрешения собственника (близкий родственник) провели газ к моему дому. Мотивируя низким давлением в трубе, потребовали разрешение ещё от одного владельца и закольцевали линию. Таким образом, газовая труба проходит мимо моего дома с ответвлением к нему. Но в итоге газовая труба идёт по моему участку под землёй и выходит на соседнюю улицу. Тех условия по доверенности делала фирма очень долго. По факту меня не было. В итоге, по тех условиям отмечено, что моя личная труба это аппендикс к моему дому, а вся остальная по участку принадлежиТ Мособлгазу. Вопрос: правомерно ли без согласия на ДОЛГОСРОЧНУЮ И безвозмездную аренду оформлена труба в собственность Мособлгаза? Какие возможные правомерные действия с моей стороны?

С бывшей супругой в разводе. Ребенок у нее. Имеется ли возможность оформить участок на ребенка (очевидно, дарственную), но таким образом, чтобы 1) оставаться членом садоводства? (бывшая супруга физически не сможет ездить заниматься делами садоводства, а сама она не против, чтобы этими делами занимался я самостоятельно) и 2) чтобы участок был закреплен за ребенком до его совершеннолетия? Устав садоводства разрешает только совершеннолетних участников. Или бывшая, как опекун ребенка будет иметь полное право им распоряжаться, включая дарение и продажу? Не знаю, как лучше, подскажите.

Пришёл отказ на оформление садового участка в собственность согласно п.3 ст.12 Федерального закона о ведении гражданами садоводства. Межевание сделано, бумаги всё в порядке, в СНТ с мая 2020 года. В администрации сказали, нужно было вступить в СНТ до 01.01.2019. Право мерен ли отказ? Спасибо!

Возле нашего участка сосед поставил теплицу и посадил малину расстояние от нашего участка пол метра. Не спросил у нас разрешения сделал межевание этого участка земли рядом с нашим огородом. Законно он поступил?

ЗУ,600 м кв был зарегистрирован в росреестре в 2014 г. При межевании не была проведена процедура согласования границ. Весь участок 1920 м. кв. Три совладельца. Отмена постаговки на кадастр через вышестоящую инстанцию не увенчались успехом. Пытались через суд, так же ничего не получается. Но сегодня выяснилось что весь ЗУ 1920 м кв был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный еще в 2012 г. Правда без определения границ.

ВОПРС: Можно ли, на основагии этого обратиться с иском о признании межевого дела недействительным?

Отказали в статусе малообеспеченных (Москва) причина - имущественная обеспеченность

Имеется:

Участок 8 соток с садовым домом 62 кв м (в доме нет ни газа, ни воды, ни канализации, летний домик холодный).

Муниципальная квартира, договор со мной - 33 кв м (прописана я и 3 детей).

Доля у мужа в материной однушке 1/4 в 31,5 КВ.м.

Правомерен ли отказ?

Планирую купить участок земли-категория земли сельхозназначения, ВРИ-дачное хозяйство. Участку присвоен милиц. Адрес. Создано ДНП. Учитывая все изменения с 1 января 2019 года в ФЗ 217, не возникнет ли у меня проблем с строительством и регистрацией дома на данном участке? Какая предстоит процедура?

Есть участок в собственности 655 м 2 в деревне в Подмосковье ИЖС, границы земельного участка не определены в соответствии с законодательством Фактически участок около 13 сот. Других сОбственников согласно ГКН нет. Могу ли я присоединить дополнительные сотки? Каковы мои действия? Делать план участка и обращаться с заявлением к Администрации поселения? Спасибо.

Мой ребёнок-инвалид. Я прописана в доме своих родителей, а ребёнок прописан в квартире своего отца (моего бывшего мужа) Имею ли я право получить бесплатный земельный участок под строительство жилого дома для себя и своего ребёнка, т.к я не имею своего личного жилья. Если да, то какие документы мне нужно собрать?

Хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка с индивидуального огородничества и садоводства на личного подсобного хозяйства. Имеются документы: свидетельство на право собственности от 06.09.1993 и кадастровый паспорт от 25.06.2009 г., в котром прописано, что граница земельного участка не установлена. Как это сделать? Спасибо.

Купил землю ижс в деревне в 2015 году, на участке по документам нет жилых строений, могу ли я построить там дом и зарегистрировать его по дачной амнистии как жилой?

Участок 9,5 соток, из них 6 соток в собственности, а остальная вообще не оформлена. В доме проживаем 15 лет, но до этого лет 50 родители мужа использовали землю, которая не оформлена под огород, т.е. как забор стоял по периметру (назовем это самозахватом) , так в его границах мы продолжаем жить. Может где-то это и несущественно, но наш дом в Адлере. Надеюсь на Вашу компетенстность. Заранее благодарю.

Хочу купить земли сельскохозяйственного назначения (под дачное строительство) для постройки небольшого банного комплекса (две бани с купелями, бассейном).

Можно ли вообще использовать с/х земли для подобной коммерческой деятельности? С какими подводными камнями и штрафами придется столкнуться?

Живем с мужем в гражданском браке 11 лет. Есть совместный ребенок. Купили земельный участок на двоих. По 1/2 доле каждому. Сейчас архитектура не выдает разрешение на строительство дома 200 кв. Ссылаясь на то, что мы владельцы 5 соток. Каждый может пострить дом по 100 квадратов. Что делать?

Хочу приобрести в собственность земельный участок 5 га. Можно ли на нем построить гостевые дома, бани..? Какие могут быть «подводные камни»?

Прошу дать разъяснение со ссылкой на закон и статью, если земельный участок создается по согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, делается схема и подается вместе с заявлением в администрацию, администрация выносит постановление о ее согласовании, потом делается межевое дело и ставится все это в росреестре и получаю кадастровый паспорт, потом администрация выдает постановление о предоставлении мне в собственность этого земельного участка, я проходил всю эту процедуру и знаю что согласование межевого вновь создаваемого земельного участка со смежными собственниками не нужна и все так делали, согласование нужно если уточнение границ, у человека было свидетельство от 93 года и он делает межевание. Ведь и росреестр по такой процедуре ставил на учет, судья пишет что нужно было делать согласование со смежниками, где прописано что если земельный участок новый создается по схеме согласование с соседями границ не нужно, ссылку на статью дайте.

Является ли воровством то, что сосед взял с дачного участка моей бабушки большой металический бак из латуни, как только узнал, что она умерла? Я нахожусь в процессе получения наследства и ещё весной приезжала в дачный посёлок, все стояло на месте. Буквально на днях я приехала в дачный посёлок и другой сосед рассказал о том, что данный человек похитил у меня этот бак. Он утверждает, что купил его ещё прошлой осенью у моей бабушки, но забирать не хотел. Сейчас получается он его украл у меня, так как это имущество принадлежит мне. Имеет ли смысл доводить до уголовного разбирательства?

Приветствую.

Какие котегории зданий и сооружений разрешено стоить на землях населенных пунктов с видом разрешённого использования ЛПХ?

Могу ли я построить здание с назначение - не жилое помещение, и зарегистрировать его по декларации до 01.01.17 именно с таким назначением?

Спасибо.

Планируем купить земельный участок с недостроенным домом. На землю документы в порядке, на дом нет никаких. Мы планируем дом достраивать. С какими проблемами мы можем столкнуться при введении дома в эксплуатацию?

Является ли выписка из земельно-шнуровой книги (так же как и из Похозяйственной) документом удостоверяющим право на земельный участок и имеет ли данная выписка юридическую силу. Какими нормативно-правовые документы указывают на это? Администрация препятствует в оформлении права собственности на участок.

Как оформить в собственность земельный участок в снт смежный с моим, если там никто не появляется уже несколько лет, председатель снт также ничего не знает кто собственник, по слухам соседей - умершие давно.

Выбираю для приобретения садовый участок в Лен. области. На участке ветхие строения под снос, продавец заявляет мол постройки не зарегистрированы. Покупка одной земли без учета и оценки построек ничем не грозит юридически?

ПОВТОРНО! В рамках дачной амнистии хочу построить жилое строение (жилой дом можно только на участке 600 кв.м.) на своем участке площадью 548 кв.м находящемся в СНТ (земли населенных пунктов). В Обществе подведены электричество, газ, канализация. Город отказал в подключении к водопроводу, не хватает жителям, а грядки можно поливать из колодца. Могу ли я построить жилое строение на этой площади и зарегистрировать его? Домов в нашем обществе построено много, все они на участках в 6 соток. Могут ли эти дома в последующем переведены в ИЖД и что за этим последует, т.е. что будет с моим жилым строением?

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

Правомерен ли Иск администрации о сносе нашего дома, если участок в собственности, территория СНТ, дом зарегистрирован по умощенной системе (декларация) план БТИ год постройки 2020. Правоустанавливающие документы на дом получены

Я являюсь участником долевого строительства подземной автостоянки (парковочных мест) , 90% парковок выкупил я, застраивается 60% выделенного участка (это тот минимум который прописан в градостроительном плане земельного участка) ,после ввода объекта в эксплуатацию вправе ли мэрия уменьшить участок и продать, либо обязана продать в тех границах в которых выделяла изначально?

1. Сколько действителен БТИ дачного дома, сделанный в июне 2007 года?

2. Я вступаю в наследство на участок и дом. Нужно ли мне сейчас (в связи с тем, что теперь не нужно межевание), кадастровый план участка? (я могу оформить в собственность участок и в 2008 году).

3. Наше садоводство приватизирует земли общего пользования (пользуясь услугами коммерческой фирмы). И 13 декабря мы едем в Приозерск подписывать межевание. А стоит ли это делать, раз с 2008 года это не нужно?

4. Эта коммерческая фирма еще за определенные деньги готова сделать кадастровый план участка? Но если процедура упрощается, может не стоит им платить?

Спасибо.

У меня в собственности коммерческий участок под строительство придорожного комплекса, за ним дачные участки, а перед ним на первой линии тоже оформленный в собственность участок СНТ. Вопрос такой можно ли мне через этот участок снт сделать асфальтированный проезд к коммерческому участку? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН.

Угол участка в СНТ, где планировалось строительство попал в береговую воохранную зону реки. Случилось это внезапно недавно. От реки, наверное, метров 100 точно, если не больше. Впереди есть ещё участки.

Нужно ли согласовывать строительство на той части участка, которая в эту зону не попала? Планировался дачный дом. Или там можно строить без согласования?

Я построил на участке снт 1 небольшой домик, с баней.

Как я могу на законном основании сдавать его в аренду?

Что для этого необходимо?

Нужно ли переоформлять участок в другую категорю?

Если да, то в какую категорию нужно?

И возможно ли категорию снт перевести в нужную категорию?

День добрый! Я инвалид 2 группы проживаю в Воронеже в семье из 3 человек. Младший брат 2 года получил инвалидность по диабету (несовершеннолетний). Имеем ли мы право на получение земельного участка под ИЖС вне очереди? Если да, то куда следует обращаться? Каков размер данного участка?

, если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

В 1992 году отец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом, расположенный на зем участке 6 сот. В 2016 г он умер. Получил от него наследство. Дом зарегистрировал на себя, а в зем участке отказали, так как не был им в свое время приватизирован, зарегистрирован... администрация ссылалась на зем кодекс введенный в 2001 г... предлагает выкупить эт участок. Можно ли по закону как то добиться прав на этот земельный участок, есть ли какие то варианты?

Я являюсь инвалидом 1 группы. Хотелось бы подробнее узнать насчет бесплатного выделения земельного участка мне. И что для этого мне надо сделать? Какие необходимы документы? Могу ли я оформить выделенный мне участок в собственность?

Я пенсионер, но и предприниматель. Имею в собственности два земельных участка 4000 м 2 и 850 м 2, а также квартиру, дом и нежилое помещение, которое использую в производственных целях. Какие льготы для меня существуют за эти владения?

От специалистов именно по земельным участкам требуется максимально широкий список проверки продавца земельного участка и самого объекта) перед сделкой, вплоть до самых параноидальных, чтобы максимально обезопасить себя перед сделкой.

Возможно ли по закону о дачной амнистии в упрощенном форме оформить в собственность землю и гараж в гаражном кооперативе, построенный в начале 90-х годов?

Являюсь собственником участка в СНТ. На землю и дом оформлена собственность. Сейчас строю баню на сваях. Надо ли регистрировать и оформлять собственность на баню?

Покупая участок, на каких землях можно строить дом (без прописки)? кроме ИЖС. Можно ли строить на землях сельхоз. Назначения с разрешенным использованием: для ведения дачного хозяйства (коттеджный поселок)? какие риски? Что такое статус земли: садоводство? Какие ограничения?

Планирую в гаражном кооперативе взять в аренду землю под строительство гаража.

Построю гараж и поставлю подъемник.

Далее просто хочу сдавать помещение гаража с подъемником с почасовой оплатой.

Вопросы:

1) я так понимаю необходимо зарегистрировать ИП?

2) поскольку просто хочу сдавать помещение, обязательно ли регистрировать открытие автосерсвиса?

3) какие документы и разрешения нужны для возведение гаража?

Г.Санкт-Петербург в 2008 г вступил в СНТ, 2 участка, в 2009 г приватизировал (по доверенности оформлял юрист)

к соседям возникли вопросы от Правления по захвату зелёной зоны, был суд и решение освободить захват... на что соседи заявили, что у меня тоже лишние метры... и пока у меня не отберут, они сносить забор с зелёной зоны не будут по факту получается, что граница моего участка вышла на канаву (границу) к дороге.

При этом у Правления ко мне, до этого случая претензий не было... с моей стороны захвата не было т.к. границы участка (забор) ставили предыдущие хозяева лет 30 назад.

По плану схеме СНТ площадь 608 м 2 + 607 м 2, по свидетельству о собственности 627 м 2 + 623 м 2 что имеет приоритет схема СНТ или свидетельство о собственности?

Наши соседи по СНТ на своем участке разводят кур. Помет складывают у нашего забора. На участке находится в жаркую и чуть ветренную погоду невозможно из-за запаха. Мои родители оба астматики и посторонние запахи им противопоказаны. Кроме того, на нервной почве у одного из родителей появилось заболевание щитовидной железы (есть справка от эндокринолога). В прошлом году пробовали разговаривать с соседями, чтобы кучу они перенесли в другое место-не отреагировали. Председателю написали заявление с просьбой урегулировать этот вопрос, раз уж уставом СНТ предусмотрено разведение птицы, то все постройки должны соответствовать нормам. Подскажите пожалуйста, как правильно написать письмо в правление СНТ и если реакции не будет, что делать дальше? Заранее спасибо.

Моя мама оформила на меня дарственную на принадлежащее ей на основании права собственности, зарегистрированном в ЕГРН: два смежных земельных участка в садовом товариществе. Я, поскольку не собирался заниматься дачным земледелием, нашел на них покупателя. Фактически я был хозяином участков около полутора месяцев. Председатель же правления отказывает зарегистрировать в СТ новых хозяев, которые приобрели у меня путем законной купли-продажи и регистрации в ЕГРН участки. Он требует, чтобы сначала я вступил в СТ, сделал взносы и вышел из него, а потом он зарегистрирует новых хозяев. А это 30 тысяч рублей за услуги, которые я не получал. Все коммунальные платежи (вода, электричество) мной оплачены. Законны ли действия председателя правления СТ.