Регистрация договора земельного участка / Договор - 19538 советов адвокатов и юристов

Сколько стоит оформление договора купли продажи земельного участка, 10 соток с.Курганово свердл обл.

Возможно ли при продаже части земельного участка регистрация права собственности сразу на покупателя.

Сколько будет стоить переоформление собственности земельного участка? Куда зайти? И какие будут сроки?

Хочу сделать дарение дома с участком Участок приватизирован. Есть не зарегистрированные строения. Надо ли их включать в договор?

16.01.2021 был произведён договор купли-продажи земельного участка и гаражного бокса. Проходило всё в МФЦ. 25.01.2021 документы были готовы, и мне выдали на руки в МФЦ документы на моё имя. 6.02.2021 года мне пришло письмо о «... Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о запрещении на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости...» Деньги естественно уже отдали продавцу. Сейчас нет ни имущества ни денег. Забрать деньги у продавца нет никакой возможности, у него их нет и не будет. Что делать, чтобы земельный участок и гараж приобрели хозяина в моём лице?

Такая ситуация! Мне переступают права на земельный участок взятый в аренду на ветерана труда, этот участок уже переуступался другому человеку не являющийся родственником и проблем с переуступкой быть не должно.

Но.

В регистрационной палате отказались регистрировать договор переуступки так как участок был взят как на ветерана труда по социальной программе, нынешний хозяин не является ветераном и каких либо субсидий у него нет а значит я имею права переуступить права у данного хозяина участка. Что мне делать в данном случае, куда обратиться и насколько законен этот отказ?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста какие документы необходимо предоставить в МФЦ или Росреестр для регистрации продажи земельного участка без строений в СНТ. На руках имеется: свидетельство о гос регистрации, кадастровый паспорт от 2014. Когда нужно явиться вместе с пакетом документов с собственником и покупателем в Регистрирующий орган? Или все проводится одним продавцом?

Куда и сколько оплатить госпошлину за регистрацию договора КП участка? Кто должен платить (продавец/ покупатель)? Должны ли платить госпошлину пенсионеры?

Меня интересует такой вопрос: я даю человеку денежные средства в размере 700 000 под 6% ежемесячно, а он оставляет в залог земельный участок, какой нужно составить договор для регистрации в регистрационной палате? (Физ. лица)

Согласие от супруга на совершение каких либо сделок получено в 2009 году в нем не указанно срока действия. Мы в разводе уже 2 года, без суда по согласию сторон. Хочу продать земельный участок, будут ли проблемы при регистрации сделки и действует еще это согласие или нет.

Заключен договор займа под проценты под залог земельного участка. Я могу самостоятельно теперь его зарегистрировать в росреестре или необходимо обращаться туда совместно с заемщиком? Сумма займа 150 000 руб. Участок оценен в 250 000. Займ под 4% годовых.

Пожайлуста какой пакет документов надо подавать для купли продажи: получила в наследство земельный участок по завещанию, отмежевала, получила свидетельство. Нахожусь в браке, есть один ребенок 10 лет. Решила продать этот участок, какие документы надо предоставить в регистрационную палату, помимо договора купли продажи?

Сотрудник МФЦ требует нотариального согласия супруга при регистрации договора дарения.

Хочу подарить земельный участок дочери.

Нужно это согласие или нет?

Здравствуйте. Прошу прокомментировать договор купли-продажи дома с земельным участком. Риелтор придрался к пунктам 2.1, 2.1.1, 3.3. Якобы не соответствуют нормам. Надо переделывать. Так ли это?

Как правильно оформить регистрацию права на земельный участок: общей долевой или общей совместной собственности.

В свидетельстве о праве на наследство прописано, что 2/3 доли дома по адрсеу:..., расположенного на земельном участке в 600 кв.м (т.е. доли участка не обозначены). Что у других собственников дома в договорах я не знаю.

Планируется покупка участка в снт, из построек там сарай, то есть ничего не зарегистрировано, есть межевание.

Должна ли быть запись в договоре о том, что на участке нет построек и запись о том, что согласно межеванию участок соответствует своим данным? Или это можно не писать? Межевание от 2007, на всех кадастровых картах отмечен.

И нужно ли в росреестр предоставлять что-то из снт непосредственно?

Я заключила договор аренды земельного участка на 20 лет с последующим строительством объектов недвижимого имущества и последующей регистрации собственности, я строила дом 5 лет и обратилась в органы Росреестра за регистрацией права собственности, но мне отказали так ка не получено разрешение на строительство, и это является самовольной постройкой.

Хотим купить дачу в СНТ. На участке выполнено межевание но домик не зарегестрирован на участке. Домик двухэтажный, 70 как метров, стоит на свайном фундаменте, из коммуникаций есть холодная вода с мая по октябрь городская а также для полива подают отдельно, электричество круглый год, есть выгребная яма. Могут у нас в дальнейшем возникнуть сложности, если придется домик регистрировать? Или может домик и не нужно вообще регистрировать?

Подлежит ли регистрация договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее года, в том случае, если по окончании срока его действия он будет пролонгирован сторонами на тот же срок.

Купил земельный участок а под землей идет теплотрасса что мне делать хочу построить здание свердловская область город алапаевск.

В МАЕ 1998 ГОДА МЫ ПРИОБРЕЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НО ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕ ОФОРМИЛИ. иЗ ДОКУМЕНТОВ БЫЛА ПЕРЕПИСАНА ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА САДОВОГО КООПЕРАТИВА. ПРИ ПОПЫТКЕ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО УЧАСТОК БЫЛ ВЫКУПЛЕН В 1991 ГОДУ, И СОБСТВЕННИКОМ ЯВЛЯЛСЯ ЧЕЛОВЕК СОВСЕМ ДРУГОЙ, Т.Е. УЧАСТОК БЫЛ ПЕРЕКУПЛЕН НЕСКОЛЬКО РАЗ. а так как мы живем в районе приравненном к районам крайнего севера. И найти первого собственника не можем, так в нашей местности очень большая миграция населения. Председатель кооператива и соседи могут засведетельствовать факт пользования участком с 1998 года и факт купли участка.

В каком государственном органе зарегистрировать договор между ТСЖ и ИП, заключаемый для аренды фасада здания под размещение рекламы на год с последующей пролонгацией "по умолчанию".

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Наша организация заключила Договор аренды земельного участка на срок 11 месяцев, позже было подписано Дополнительное соглашение о продление срока Договора аренды на 3 месяца. Данный договор мы не регистрировали.

Вопрос, можем ли мы считать данное Доп. соглашение недействительным и заключить новый Договор на срок не превышающий 11 месяцев?

Я заключил договор купли продажи земельного участка с ООО Областная земельно-строительная компания-Представитель продавца, и ИП Макеев Максим Юрьевич-Продавец. По договору выплачиваю в течении 3 лет по графикам с Июля 2021 г.

Отправляю Вам копию договора, Доверенности и др договора (электроэнергия и пользование имущ).

Хочу быть уверенным, что после всех выплат этот земельный участок по праву полностью перейдет в мою собственность, что не будет недоброжелательных действий со стороны доверенных лиц. Заранее благодарю.

Хочу с дочерью заключить договор о пожизненном содержании с иждивением, при этом передаю ей все недвижимое имущество, две квартиры и автомобиль. Обязательно ли регистрировть договор у нотариуса, или только в Юстиции? Сколько стоит регистрация у нотариуса?

В 2016 г. по иску прокурора суд изъял у физ. лица земельный участок по причине якобы незаконного предоставления из земель лесного фонда в пользу РФ. Также, был наложен арест на совершение рег. действий по этому участку и находящемуся на нем жилому дому. Решение суда по истечению 3 лет не исполнено. По сведениям из ЕГРН собственником все также является физ. лицо. Как можно снять арест на регистрационные действия?

Меня зовут Татьяна. У нас участок со старым домиком 1989 г.в. в СНТ в охранной зоне ЛЭП 100, почти весь участок занимает эта охранная зона. Старый домик почти развалился, был сделан из досок, фундамент - деревянные столбы. От последних проводов линии ЛЭП до домика 7 м. Как можно получить разрешение от электросетевой компании на строительство или реконструкцию старого с увеличением площади, но не приближаясь больше к проводам? Земельный участок был не отмежеван, когда мы покупали его. Делала выписку в 2018 г. из Росреестра, обременения не было. Когда мы завершили межевание, в апреле 2020 г., появилось это обременение согласно Постановлению Правительства от 24.02.2009 г. № 160

Спасибо.

Арендодатель физическое лицо, арендатор юридическое. Заключен договор аренды недвижимого имущества на 10 лет. Может ли арендодатель самостоятельно зарегистрировать договор аренды? Какую госпошлину при этом нужно заплатить?

Мы с мужем в январе 2020 г.приобрели земельный участок по 1/2 каждый: оформили договор купли продажи, передаточный акт, подали документы на регистрацию в Росреестр, но продавец подал в апреле 2020 г. в Росреестр заявление о приостановлении государственной регистрации прав.

Мы развелись в 2021 году. Но документов на зем. участок мне никто не передавал.

А в феврале 2022 года бывший муж прислал подписать Соглашение о расторжении договора купли продажи.

Что это значит? Что землю мы так и не купили? И что будет если я подпишу соглашение и что будет если не подпишу его?

Спасибо!

Участок в снт, межевание сделано. Сейчас идёт регистрация дома. Подскажите пожалуйста, после прохождения процедуры регистрации дома на участке, он является собственностью и нам придётся ждать 5 лет что бы продать? Участок в собственности более 10 лет.

Собираюсь купить земельный участок в СНТ. Имеется свежая выписка из ЕГРН, межевание сделано. На участке имеется незарегистрированный ветхий летний дом (для проживания не пригоден), который я хочу после покупки разобрать и построить другой. Нужно ли регистрировать его перед продажей, чтобы он был прописан в договоре купли продажи. И как потом оформить его снос и постройку нового.

Стороны заключили договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев (в связи с чем право аренды не подлежало государственной регистрации, а сам договор не представлялся в орган Росреестра). К данному договору не был приложен кадастровый паспорт земельного участка. При этом кадастровый номер, указанный в договоре, отличается от номера, указанного в акте о его передаче. Является ли данный договор аренды незаключенным?

Можем ли мы, я и моя родная сестра оформить договор дарения мне, в находящийся в долевой собственности хозпостройка по 1/2 доли, без нотариуса, если земельный участок под хозпостройкой тоже 1/2 доли, с назначением разрешенным для строительства дома. Земля поделена соглашением сторон пополам, а хозпостройка оказалась на моей половине участка.

Скажите, пожалуйста, нужно ли при договоре дарения земельного участка с жилым домом близкому родственнику регистрировать новые постройки (гараж и баня на месте старой бани, оба здания недостроенные) и в договоре нужно ли их указывать? Или их регистрацией может заняться уже одариваемый?

Договор купли продажи земельного участка был зарегистрирован и я получила свидетельство на за лю.продавец получил деньги и в договоре указано что договор является ра спиской, сделку совершили без риелтора просто вдвоем с продавцом, теперь риелтор хочет отменить сделку, хотел продать нам землю в 2 раза дороже, что он может предпринять,

Правоустанавливающие документы на зем участок: решение исполкома на предоставление зем участка под строительство жилого дома, договор о предоставлении в бессрочное пользование зем участка под строительство жилого дома от 1980 г. В свидетельстве гос регистрации права указан договор купли продажи от 2008 г. Откуда взялся дкп? Это ошибка в свидетельстве?

При покупке дома с земельным участком в рассрочку какой заключается между физическими лицами договор? Просто договор купли продажи с описанием условий оплаты цены недвижимости или договор ипотеки? И передается ли продаваемое имущество в залоге у продавца?

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

В договоре аренды на зем. участок написано вид использования: иные виды разрешенного использования земель сельхозназначения (организация площадки для спортивного рыболовства). означает ли это что в данном случае мы имеем право использовать любой из 12 видов? В пзз также написано по документу: для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования (организация площадки для спортивного рыболовства)

Россреестр отказал в регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору субаренды (переуступки) на основании того, что (цитата) согласно п. 7.2 Договора субарендатор не имеет право сдавать участок в Субаренду третьим лицам.

Однако очевидно, что данный пункт запрещает передачу участка далее по цепочке, т.е в субсубаренду, но не переуступку.

Как вы расцениваете действия росреестра? Есть ли перспективы по обжалованию?

Мои бабушка и дедушка приватизировали земельный участок, выданный им в 60-х годах. Приватизация прошла в 2013 г., но когда подали документы на регистрацию дома на этом же участке, получили отказ, так как оказалось, что границы участка не определены и по большей части участка проходит граница лесного фонда.

Вопрос какие документы необходимо собрать для подачи иска, на кого подавать иск и какие перспективы?

Проконсультируйте меня об опасности продажи земельного участка в рассрочку. Покупатель по предвдоговору в сентябре передает мне предоплату за участок и начинает строительство жилого дома. Окончательный расчет в декабре с регистрацией участка в его собственность. Какие могут быть подводные камни такой сделки? Нужно ли как то регистрировать преддоговор?

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?