Регистрация жилого строения / Недвижимость - 4917 советов адвокатов и юристов

Могут ли забрать за долги судебные приставы, садовый участок, на участке есть дом. В егрн отображена информация: Жилое строение без права регистрации. Этот дом единственное жилье.

Отличие в том, что в статусе сельского поселения возможно будет зарегистрировать построенное или находящееся на таком земельном участке строение как жилое, предназначенное для проживания граждан с правом их регистрации. - а кроме этого отличия, есть разница в по уплате налогов, льготы по тарифам за эл.ство получение субсидий на развитие?

Проблема в том, что статус земли - садовопользовательский. Вопрос: возможно ли поменять статус на ИЖЛ или еще какой, с целью регистрации строения на нем как жилого. Или на этот статус не нужно обращать внимание? Тогда как сменить нежилое на жилое строение, что нужно для этой процедуры?

Имеется участок СНТ в собственности для садоводства в черте города, на котором мною построен коттедж с желанием прописаться в нем, т.к. другого жилья у меня нет. Оформил документы (по дачной амнистии) на дом. В свидетельстве написано - жилое строение, назначение нежилое. Для регистрации отправили в гор. управу для определения ПЗЗ. В гор. управе выдали заключение, что по ПЗЗ (которое вступило в силу в 2011 г.) мое СНТ находится в зоне много этажной жилой застройки и строить коттедж я не имел право... Правы ли чиновники гор. управы? Что Вы мне посоветуете делать (может идти регистрироваться через суд)?

Хотел бы узнать следующее: участок в собственности, земля-сельхозназначение с правом возведения жилого строения! В этом году залил фундамент, на следующий-планирую коробку и крышу! Когда можно будет регистрировать (можно ли как недостроенное строение?) и успею ли до окончания дачной амнистии? Спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу:

Я собственник 1/2 участка и 1/2 части дома, мой сосед построил нежилое строение и хочет его зарегистрировать получив кадастровый номер. Что требуется ему от меня в этом случае. И какие последствия этой регистрации.

Наша кухня одноэтажная с печкой в СНТ 30 лет назад была построена в 1 м от забора, такая была норма. Появились новые соседи и постоили в 1 м от забора 2-хэтажный большой дом. между нашими строениями - 2 м. посреди забор. Мы не могли пользоваться печкой, т.к дым шёл бы к ним в окна 2-го этажа. Мы также к кухне надстроили 2-й этаж, чтобы пользоваться нашей печкой. Теперь регистрируем это строение. Как его лучше зарегистрировать? По снипам? Как баню?

Приостановлена регистрация дома как жилого в СНТ (по декларации в заявительном порядке) по причине наличия уже зарегистрированного на участке нежилого дома. На каком основании? Разве нельзя на одном участке иметь и нежилой дом, и жилой? Нежилой дом будет перестраиваться в баню, пока снесён.

Как жилое строение без права регистрации проживания на земле населенных пунктов, с разрешением использования для садоводства, перевести в жилой дом с регистрацией и землю в лпх, ижс или дачный, земля и дом зарегестрированы в росеестре есть свидетельства, кадастровый и технический паспорта.

Какой порядок (поэтапно) - регистрации жилого дома (не садового) на уже ранее зарегистрированном садовом участке СНТ. Какие по-шагово действия и документы нужны для регистрации в рамках Дачной амнистии?

В одном из ваших ответов вы пишите о том что с начала 2015 года запретили регистрацию жилых домов на садовых участках. Пожалуйста если можно ссылку или названия документа и с какова числа запретили регистрацию. С уважением Александр.

регистрации проживания.

Выкуп земли под жилым строением, если она предназначена для дачного хозяйства.

Земельный участок в аренде на 5 лет. Категория земли - земли населенных пунктов, вид использования - для дачного хозяйства. Построил дом, но зарегистрировал право на него по упрощенной схеме, как жилое строение (нежилое здание), а не жилой дом. Обратился за выкупом земли в администрацию. Отказали по причине несоответствия вида использования назначению объекта недвижимости. Написали, что вид использования - для дачного хозяйства предусматривает как основную характеристику размещение жилого дачного дома, а в выписке у меня указано как нежилое здание.

При этом, согласно приказу Минэкономразвития 540 «об утверждении классификатора видов разрешённого использования» , участок для дачного хозяйства предусматривает размещение на нем дачного ЖИЛОГО дома. Про нежилое строение не говорится.

Правомерен ли их отказ? Что мне теперь нужно предпринять, чтобы выкупить участок?

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

Есть дом (жилое строение) в документах от росреестра, на землях поселений, вид разрешенного использования сады садить и огороды огородить. Чтоб мне получить вычет с 2000000 один раз в жизни надо по требованиям налоговой инспекции из ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ перевести в ЖИЛОЙ ДОМ. Тогда будет вычет. Вот спрашиваю который раз МОИ действия КАКИЕ. Спасибо за будующий Полный ответ.

Земли поселений. Назначение земли-сдово огородническое ведение. На территории построен дом далее жилое строение. Хочу перевести из жилого строения в жилой ДОМ. И изменить классификацию земли. Скажите на какие законы я могу ссылаться и план действия. Спасибо.

Прошу кратко пояснить. В СНТ на земле сельхозназначения и дачного использования хочу перевести зарегестрированный дом как нежилое строение в жилое строение. Как это сделать?

Имеется индивидуальное жилое строение, право собственности - долевая. Если один из собственников, через суд выделит долю в натуре, то изменится ли доля других собственников?

Я хочу зарегистрировать права собственности на жилое строение возведённое на земельном участке с назначением "Земли поселений, для садоводства. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования земельный участок находится в зоне садоводческих некоммерческих объединений граждан с основным видом использования: Земельные участки предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки и жилого строения без права регистрации. Кадастровые инженеры отказываются заполнять в Техническом плане. "Назначение здания"-жилое строение, не ссылаясь ни на какие нормативно-правовые акты. Правы ли они и что мне предпринять для регистрации жилого строения с назначением - жилое строение.

Может ли мать оформить в дар жилое строение на несовершеннолетнего ребёнка? Если может, то не буду ли я, как мать, являться собственником до его совершеннолетия?

Кадастровый инженер мне сделал диск, сдал сразу в МФЦ, на регистрацию права собственности, в МФЦ сказали что у них же можно сделать регистрацию по месту жительству, СНТ земли, здание оформил как жилое помещение, площадь 17,3 кв метров вышла, вроде дело до суда не дошло признать здание как жилое, сейчас проще стало регистрироваться в садовых участках, или еще будут подводные камни, адрес регистрации будет такой как в свидетельстве о собственности земли, без названия улицы и номера дома, так сказали в МФЦ.

В октябре 2018 года мы сдали в Росреестр на регистрацию документы на жилой дом по упрощенке (по дачной асмнистии). Земельный участок для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов находится в

нашей собственности. Жилой дом был построен в 1917 году, на учете не стоит в Росреестре. Мы сдали технический план, декларацию (составленные кадастровыми инженерами) на дом. Росреестр приостановил регистрацию регистрацию жилого дома. Росреестр затребовал у нас уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилищного строительства или садового участка. Правомерны ли их требования об этом уведомлении. Ведь дом старый и мы не планируем строительство или реконструцию этого дома.

Как должно звучать название строение для жилья на земле для садово огороднического назначения в технической документации? Земля оформлена в собственности 2016 год.

У меня вопрос, могу ли я в качестве увеличения уставного капитала в компанию где я являюсь учредителем внести земельный участок, участки с жилыми

строениями. Земля принадлежит мне как физ. лицу. Идет выездная налоговая проверка. То есть проверяют меня как физ лицо. Боюсь дело дойдет до суда. Вменяют НДС с продаж. Хочу вывести некоторые объекты недвижимости которые повторюсь принадлежат мне из под предполагаемого опять же мною в будущем от наложения регистрационных действий связанных с ней. Повторюсь пока только идет проверка но уже выдали для ознакомления документ.

У меня есть месяц на возражение и внесения дополнительных документов. С уважением Владимир.

В новом законе о садоводческих объединениях исключают понятие" жилое строение" и вводят понятие" садовый дом". Это, что, значит опять придётся документы переделывать?

В выписке из ЕГРН написано:

Назначение - Жилое

Наименование - Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.

Вопрос - возможно ли прописаться в таком доме?

Приобрела земельный участок и жилое строение на нем (документы еще на оформлении), а вот только сейчас у меня возник вопрос, ведь должен же быть паспорт или иной какой документ на границы участка и строение, расположенное на нем. Кадастровый паспорт имеется. Но к нему нет никаких планов. Свидетельство о праве собственности на участок и на жилое строение есть. Разъясните мне пож. эту ситуацию, продавец, точнее его представитель обязан мне представить план и границы участка, а также план на дом? И еще попутно вопрос, прям таки вместо забора по границе соседнего участка идут строения соседей, а именно баня, и их вытяжка выходит прям на летний обеденный стол, и строение в виде гаража, как я полагаю на мой участок, если для полной визуальной информации, могу прикрепить фото. Спасибо, с уважением Людмила.

Могу ли я зарегистрировать по дачной амнистии в упрощенном порядке по декларации на недвижимое имущество индивидуальный жилой дом 1965 г. постройки, если я сама 1970 г.р. (Т.е. сам дом старше меня на 5 лет). на праве собственности мне принадлежит участок, выделен мне он был с 1992 г., зарегистрировала право собственности на участок с 2014 г., а отмежевала, и установила границы участка под домом с 2015 г.

Для регистрации ЮЛ собран пакет документов. Место регистрации - земельный участок с жилым строением. Какие документы нужно предоставить касательно места регистрации?

Вопрос такой я нанял кадастрового инженера сделать техплан, строение 4*5,если оно пройдет как жилое, могу ли я делать там временную регистрацию, чтоб не было проблем с госорганами? Если допустим постоянная регистрация не получится (решением суда, по жарные, СЭС,и т.д.) но строение будет числится как жилое, СНТ, добрый день, есть постоянная регистрация 170 км от участка моего.

Участок ИЖС. Предыдущий собственник получил разрешение на строительство огромного дома (3 уровня и большого по площади). Участок в сложном месте, там и лес и ручей. И если с одними службами нет проблем просто написать заявление через местные госуслуги, то других на госуслугах нет и надо к ним ножками идти, а это все затягивает. На сколько мне известно, можно достаточно легко внести изменения в имеющиеся "разрешение на строительство" и поменять собственника участка, но для нового проекта надо получить новые разрешения.

Нам такой большой дом не нужен: мы хотим несколько небольших строений на участке.

1) обязательно ли заново делать разрешение?

2) сможем ли мы зарегистрировать строения если не получим эти разрешения?

3) можно их регистрировать как нежилые помещения (баня, сарай, мастерская, садовый дом)? для этого нужно "разрешение на строительство"?

03.06.2019, мне прислали протокол ТОРГОВ, моя заявка была единственной, управляющий, возвращает мне задаток, договор купли продажи не жилого строения в сельской местности, входящего в большой список имущества должника ОАО Заволжское, заключает по ст. 179 ФЗ 127 с этим эе должником, но владеющим другим сельхоз предприятие ООО "ВИВА. Строение расположено далеко от этих предприятий? Можно ли оспорить действия управляющего.

Уважаемые юристы, у меня такой вопрос, мною два года назад был приобретен земельный участок категории ИЖС, в данный момент на нем выстроена коробка одноэтажного дома под крышу, земельный участок оформлен в собственность, какие дальнейшие действия я должна предпринять, чтобы оформить данное строение как жилое, какие документы и в какие организации необходимо подать? С уважением, Елена, заранее спасибо)

Как перевести жилое строение, не жилого назначения в жилое назначение на садоводческом участке и для чего это нужно? Заранее благодарен за ответ.

Мною был приобретен участок с домом в ст, находящимся в границах населенного пункта. Все стоит на кадастре, дом привязан к участку, присвоен адрес. Дом 1990 года постройки. В старых документах было-жилой дом без права регистрации, в новых сейчас Жилое строение без права регистрации проживания, виды разрешенного использования - жилое. Я хочу прописаться, так как это единственное жилье. Что я могу сделать в данном случае?

Собираемся покупать земельный участок 5 соток в с/т,назначение: сельскохозяйственные земли для для садовода и огородничества. Свет по границе. ВОПРОС: Можно ли построить жилой дом и зарегистрировать, чтобы в дальнейшем не могли снести.

Здравствуйтt ! У меня один вопрос к Вам. По доверенности оформила и получила собственность земельного участка на хозяина. Подала от его лица договор купли-продажи этого земельного участка. Получила уведомление о приостановлении гос. регистрации, т.к. там есть жилое строение (указано в кадастровом паспорте). Мы просмотрели! Зем.участок не может продаваться, если есть на нём строение. Ст.35 п.4 ЗК. ВОПРОС: Мне нужно забрать ранее сданные документы (св-во на собственность, Договор купли-продажи), либо не забирая док-ты,подать декларацию на недвижимость (садов. Домик), заявление на продление срока о приостановлении. Когда получу собственность на этот объект, подам вместе с ним дополнит. Соглашение к договору на куплю-продажу садового домика. Ломаю голову как лучше! С благодарностью! Мой Е-mail marisha.64@inbox.ru

Купил землю ижс в деревне в 2015 году, на участке по документам нет жилых строений, могу ли я построить там дом и зарегистрировать его по дачной амнистии как жилой?

В выписке из ЕГРН написано:

Назначение - Жилое

Наименование - Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.

Вопрос - возможно ли прописаться в таком доме? И купить его за мат капитал, участок и дом в собстенности и имеет адресс

На участке (ИЖС) расположено жилое строение (2005 г. постройки), можно ли его оформить по упрощенной системе (дачная амнистия) как жилой дом, если нет разрешения на строительство? После 4 июля 2016 г. кадастровая палата помимо декларации требует разрешение на строительство.

У меня есть дачный участок в СНТ. На участке имеется жилое строение. На это строение имеется свидетельтство о государственной регистрации права. В свидетельстве указано. Что это "жилое строение без права регистрации проживания". Пришел налог на него. Правильно ли это?

Считается ли зарегистрированное жилое строение недостроем?

Здравствуйте.

На участке есть объект. (с/х земли, садоводство).

Назначение нежилое здание, название жилое строение без права регистрации. Дата регистрации-2014 год, площадь 20 метров.

В выписке егрн нет даты завершения строительства, нет даты ввода в эксплуатацию.

У объекта есть кадастровый номер. Значит ли это, что предыдущий владелец зарегистрировал недострой?

Что можно будет делать с этим недостроем после покупки?

Или это не считается недостроем?

Ведь его скорее всего придется сносить. Надо ли будет уведомлять кого-то? Вызывать БТИ? Или если, это СНТ, то можно просто снести без всяких уведомлений?

Строить капитальное здание и прописывается в нем намерений нет.

Отец хочет подарить дочери земельный участок. Право собственности на землю имеется, есть также карта границ и кадастровый паспорт земельного участка. Жилых строений не имеется, но в договоре дарения указали нежилую кухню, туалет, емкости для воды, контейнер для садового инвентаря...

В МФЦ не приняли договор, объяснили, что нужны еще документы на перечисленные строения.

Вопрос 1 - какие это должны быть документы? Может если не перечислять хоз. постройки в договоре и вопроса такого не будет?

Вопрос 2 - госпошлина платится и сколько?

Пжста, скажите сколько времени займет и сколько будет стоить ваша оформление моего дома "без права регистрации" на "жилое строение" , адрес Рублевское ш., Горки-2, Нужно срочно.

Земля в аренде на неопределенный срок, для ведения личного подсобного хозяйства. Построила летний домик. Перед строительством написала заявление в администрацию сельского поселения за разрешением на строительство. Дали устный ответ, что разрешение не требуется. Как зарегистрировать строение, чтобы можно было застраховать, оставить в наследство и пр.?

Собрался строить жилой дом на земельном участке (собственность, ЛПХ) на углу участка. Соседи - национальный парк с одной стороны и муниципальная земля с другой. Участок тупиковый, не ровный, вряд ли появится сосед, который соберется когда-то строить рядом. До ближайшего дома 50 метров. Вопрос первый-обязан ли я отступать 3 метра от границы участка? Дом будет 3 этажа. Вопрос второй - имею ли право оформить дом по дачной амнистии до 2015 года или надо получать разрешение на строительство? Спасибо.

Хочу приобрести участок. Категория земель: земли сельхозназначения ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (Полевой ЛПХ).Вопросы:1. Можно ли на этом участке возводить модульный дом и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.2. Можно ли ставить бассейн и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.

Хотим купить дачу в СНТ. На участке выполнено межевание но домик не зарегестрирован на участке. Домик двухэтажный, 70 как метров, стоит на свайном фундаменте, из коммуникаций есть холодная вода с мая по октябрь городская а также для полива подают отдельно, электричество круглый год, есть выгребная яма. Могут у нас в дальнейшем возникнуть сложности, если придется домик регистрировать? Или может домик и не нужно вообще регистрировать?

Вопрос про ИП и взысканию долгов: мне нужно в г. Саранск (респ. Мордовия) открыть ИП на местного человека, которому я доверяю (для создания розничного магазина). Затруднение в том, что с нее судебные приставы взыскивают долг по комуналке, около 100 тыс общей суммой. Они сейчас регулярно выплачивают около 5 тыс ежемесячно. Какие проблемы в связи с этим возможны при регистарации ИП и работе магазина? Для меня важно что бы не арестовывали товар и не закрывали магазин, что бы не прерывался процесс торговли. Я могу например весь товар провести как поступивший на реализацию от московского юр. лица.