Регистрация земли в собственность / Земельное право - 16235 советов адвокатов и юристов

Родители приобрели дом в 1992. В 2005 году в порядке наследования сын получает 1/2 дома, отец как переживший супруг вторую 1/2 долю. Отец в 2014 году дарит сыну свою 1/2 долю, в итоге у сына целая доля. 05 марта 2015 года сын обратился в администрацию с заявлением об безвозмездном оформлении в собственность земли под домом. Получил отказ, так как 1/2 доля была получена в порядке дарения после 2001 года. Выкупить также не может, так как законом не установлен порядок расчета суммы выкупа. Правомерны ли действия администрации?

Спасибо.

Суть вопроса в том что моя бабуля решила подарить мне 1\2 дома, но были проблемы с документами не была оформлена земля в собственность, пока все это длилось, наступило время договора дарения и регистрации в реестре, так вот вопрос заключается в том что бабуля написала дарственную, мы съездили задали документы в росеестр сам договор зарегистрирован 9.06.2012 (сзади на печати), приходить за документами 06.07.2012 г., но моя бабушка умирает 18.06.2012 г. ,что мне теперь делать, мне сказали что свидетельство о праве на 1\2 дома, я получила 28.06.2012 стоит дата регистрации и внесении документов в реестр, не действительно и мне ни чего не принадлежит, так расстроена, бабуля хотела как лучше ведь есть и др наследники, а я ухаживала за ней 6 лет, Ответе пожалуйста что мне теперь делать.

Отец построил гараж в 1998 году по разрешению главы поселения, в 2021 он умер, сейчас выесняется что земля находится в собственности с 1990 года у других людей! Как мне оформить гараж и землю в собственность на маму по наследству.

Меня зовут Владимир у меня есть участок земли с домом разделен по мировому соглашению пополам мы с женой хотим сделать меживание чтобы начать строиться но родственница (адвокат) говорит что землю поделим а двор с х/п будет в общедолевой а мы как раз там и хотим строиться можно ли оформить все без общедоливой.

От родителей осталась квартира (есть свидетельство на мою квартиру№1) в кирпичном доме на 2 собственников: меня и соседки (есть свидетельство на ее квартиру №2).У каждой стороны есть земельный участок в 15 соток с каждой стороны дома и у каждого есть свидетельство на право собственности и каждый платит налог за свои 15 соток. Я продаю свою квартиру и свой участок. Но мой покупатель хочет или расширить дом, т.е сделать пристройку или построить рядом новый дом. И он теперь сомневается сможет ли он это сделать? И сможет ли после зарегистрировать на себя землю?

Акционерное общество продает гараж, хотели бы его приобрести, но есть НО...

В 90-х годах данное АО имело в МКД гостиницу: 1 подъезд (15 квартир). Не сколько лет назад АО продало все квартиры в собственность муниципалитета. Все то время, которое они владели гостиницей, у них был заключён договор аренды на землю с муниципалитет, за это время на арендуемой земле возвели гараж. Гараж зарегистрирован: кадастровый номер имеется. С того момента как квартиры были проданы, земля которую они арендовали, соответственно перешла в собственность МКД. В управляющую компанию мы обратились с просьбой заключить с нами договор аренды на землю, на которой находится гараж, компания с удовольствием согласилась. Вопрос следующий: как данную землю в дальнейшем можно оформить в собственность, если не сможем собрать 100 % голосов собственников жилья этого МКД? И вообще стоит ли приобретать такое имущество?

Заранее спасибо за ответ.

На меня оформлена земля в собственности, земля находиться на охраняемой территории, межевания нет и по этой причине не могу ее сделать. Налоги за землю плачу и до сих пор приходят. О том, что земля в собственности узнал не так давно, как раз по причине что приходили налоги на оплату (незначительные и особо не вчитывался просто платил). Как я могу провести границы своей земли или что мне вообще делать? Т.к. я не могу ничего сделать с тем фактом, что мой участок на охраняемой территории и направившись к нему, будет воспринято, как проникновение! А налоги "за воздух" тоже платить дальше нет особого желания. Земля находиться в Мос. Области. Просьба по этому вопросу отписаться тут.

Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.

Хочу купить дом, а земля находится в муницыпальной собственности и документы на оформление земли находятся в процессе продавец утверждает, что никаких проблем и отказа на получение зеленки на землю быть не может и что я могу приобрести дом и написать на него доверенность чтобы он мог дальше заниматься оформлением земли уже на меня, а ответ откажут ему или нет на преобритение земли в собстаенность ему должны дать через месяц.

На земле, которая находится в собственности, построен торговый киоск, который по документам является объектом некапитального строительства. Этот киоск не нужно регистрировать в собственность? И если в дальнейшем будет заключён договор аренды на этот киоск, достаточно документов, что земля является в собственности?

У меня есть гараж в Лен. области. Документально он никак не оформлен.

У меня есть тех паспорт, на имя моего деда, он умер, отец в наследство по гаражу никак не вступал... отец также умер. Гараж не в кооперативе, документов на землю нет. У меня хотят его купить. Клиент понимает, что я не собственник..., но все же просит как то заверить эту сделку у нотариуса.

Подскажите как это можно оформить? К примеру заверить у нотариуса расписку в получении денег?

Я приобрел землю, при регистрации ее в юстиции, мне отказывают, ссылаясь на ч.1 ст. 460 ГК. На ней стоят временные постройки из металлопрофиля без фундамента. Подскажите, являются ли они обременением? И правомерно ли юстиция отказывает?

Суд поделил мне с братом по 1/2 доле земли которая досталась нам по наследству. Как можно оформить землю в собственность если есть решение суда?

Имею в собственности землю и расположенный на ней магазин (тех. паспорт, кадастровые номера). С 2006 года по договору аренды, зарегистрированному в администрации района и налоговой, сдаю торговую точку жене, соответственно и землю в размере 30 кв.м., на которой находится магазин. С августа администрация района требует оформить аренду данной земли через кадастровый палату, ссылаясь на документ, который мне предоставлен не был. В случае неисполнения грозятся вынести решение о сносе торговой точки. Как мне поступить в данной ситуации? На каких основаниях могут потребовать оформить землю, если она и так находится в моей собственности?

Имею участок 12 в городе Твери соток под ИЖС с построенным на нем домом (дом сдан в 2002 г.):10 соток в собственности, а 2 сотки в аренде (кадастровый номер один на 2 участка). Как я могу перевести эти 2 сотки в собственность (желательно бесплатно)? По участку проходят городские коммуникации (газ) и строить на нем ничего нельзя. Может-ли администрация продать мой участок 2 сотки под ИЖС другому лицу если договор аренды со мной закончился? В Росреестре выдали свидетельство о собственности на весь участок. Как использовать дачную амнистию в моем вопросе?. Заранее благодарю за ответ. Елена.

Проживаю в Крыму, втупил в наследство на 1/2 дома, теперь хочу оформить участок земли в собственность, есть кадастровый паспорт (уже российский) и весь остальной пакет документов, оформленных при украине. Мне отказывают в оформлении межевания, заставляют идти в горсовет, а горсовет отказывает, мотивируя отсутствием генплана города. Подскажите каковы мои дальнейшие шаги и обязательно ли межевание при оформлении участка в собственность? Спасибо.

Дом на двух хозяев, у меня есть свидетельство о регистрации моей доли. Адрес у нас с соседом один, а земля на моей половине зарегистрирована на соседа. Короче свидетельства на регистрацию земли у меня нет. Хочу продать свою долю, но без земли никто не покупает. Что мне делать подскажите?

СНТ находится на берегу озера. Спасибо!

Оформлен был участок земли в собственность. Какая дата по документам считается датой оформления. Договор купли-продажи с муниципалитетом или выдачи свидетельства.

Нужно ли приватизировать, регистрировать деревянный дом и баню без капитального фундамента из камуникаций только свет. Земля в собственности.

Вопрос. В 90 годах моей матери выделили участок под постойку дома 40 соток. В безсрочное пользование. Дом мы построили хотели оформлять в собственность. Но дом сожгли доброжелатели. И вскоре умирает мать. Земля теперь нам не принадлежит. Мы поехали юристу она посоветовала через суд. я написал письмо в администрацию там дали ответ что отдадут участок варенду. Что мне делать. И ещо почему землю уменя не отняли. Или есть какая зацепка что ямогу ее оформить ее всобственность. Местная администрация ничего не говорит. А налоги яплачу исправно. Спасибо. Михаил.

Оформляю землю в собственность по акту 31 сотка в акте указано два частка один участок 6 соток второи 25 соток они находятсяь в 100 метрах друг от друга. И кадастровый номер на все 31 сотку. Возможно ли два участка под одним номером.

Мне по договору аренды принадлежит участок в загородной зоне по ИЖЗ.

Получено разрешение на строительство жилого дома.

Выполен проект застройки Индивидуальный жилой дом и хоз. блок.

Но застройки мы начали с хоз. блока (капитальное 2-х этажное строение с гаражом), оформили право собственности на данное строение.

Но когда я подала документы на перевод земли в собственность мне отказали. Сославшись на то, что земельный участок предоставлялся по жилой дом, а мы построили только хоз. блок.

Насколько законен данный отказ и как выйти из данной ситуации?

Может проще перевести данное строение (хозблок) в жилое, тем более что по функциональному назначению это гостевой домик.

Живу в станице Отрадной Краснодарского края в 16 квартирном доме - квартиры приватизированные, а земля во дворе в собственности Отрадненской администрации. Мой металлический гараж уже 40 лет стоит во дворе и внесен в план двора. Заставляют оформлять его в собственность мою, с оформлением земли. Слышал, что иногда оформляют это по упрощенке - можно ли это сделать и как сделать с минимальными затратами? ... С уважением, Анатолий Иванович?

К части дома, находящейся в обще долевой собственности, я сделал пристрой, на земле принадлежащей мне и зарегистрированной в рег. палате, смогу ли я оформить этот пристрой как самостоятельное строение не входящее в обще долевую собственность, есть ли другие варианты.

Очень вас прошу помочь, уже не знаем куда дальше обращаться, все нас отправляют с одного кабинета в другой, а результата никакого нет. Помогите, пожалуйста. Есть дом с землей, достался по наследству, вступили в наследство, дом оформили в собственность (выдали документы) , землю оформить не можем, утверждают, что землю нужно брать только в краткосрочную аренду. Что это значит? Мы бы хотели оформить землю в собственность, неужели этого сделать нельзя? Есть от вышестоящих органов письма (прилагаю). Пожалуйста помогите, куда нам идти и как нам далее поступать. Спасибо.

У отца, после смерти родителей, остался дом. Документов на наследство никаких нет, ни земля, ни дом в собственность не оформлены. Мои отец и мать в этом доме просто прописаны, ордер выдавался дедушке с бабушкой и в данное время утерян. Как теперь моему отцу оформить этот дом и землю в собственность? На землю сделали план межевания, более ничего.

Почему не подходит колодец для перевода земли (в аренде лпх в населенном пункте) в собственность? Колодец это сооружение (Сооружение-это результат строительной деятельности для осуществления определённых потребительских функций).

А на основании Ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Спасибо.

У мамы в собственности земля 6 соток и 9 соток в бессрочном пользовании. Документы подтверждающие это есть.

Могу ли я как то оформить эти 9 соток в собственность?

Мама оставила завещание на все своё имущество и я единственная наследница.

Моим родителям 30 лет назад (протокол имеется) был выделен участок 15 соток под огород, который до настоящего времени используется по назначению.

Как оформить эту землю в собственность, если администрация поселкового совета настаивает на проведение аукциона продажи?

Хотели оформить землю в собственность по решению суда Украины 2005 года. Дом оформлен, а землю не можем в БТИ сказали предоставить оригинал документа решении суда. Уважаемые юристы мы живём в Крыму. Где нам теперь можно взять оригинал этого документа? Куда обращаться?

Добрый день! Я арендую землю у муниципалитета. Меня заставляют межевать и регистрировать этот участок самостоятельно. Почему я должна регистрировать землю, не находящуюся в моей собственности? Правомерны ли действия муниципалитета? Какие законы действуют в данном случае?

Частный дом находится в собственности на всех 4-х членов семьи (муж, жена, двое детей) в равных долях. Землю, на которой стоит дом, арендуем у государства. Можно ли оформить землю в собственность на одного супруга, нужно ли для этого согласие других членов семьи? Заранее благодарю за ответ...

Скажите пожалуйста, при оформлении земли в собственность присвоена другая литера № дома (добавлена буква б).Скажите это нужно менять все документы и прописку или земле теперь присваивают свои номера? Много непонятного. Куда идти узнавать? Спасибо.

Что подать в суд заявление в порядке юрфакта или исковое заявление, моя мать владела дачей, но земля не была за ней зарегистрирована, а домик был в собственности. Сейчас мать умерла, но оставила на дачу завещание. Я пропустила срок вступления в наследство, и сейчас обратилась в суд с исковым заявлением, но судья сказала что надо обратиться с заявлением в порядке юрфакта. Что делать?

Хотелось бы узаконить строительство дома в садовом кооперативе, с возможностью зарегистрироваться на даче. Земля в собственности, документ-основание: постановление администрации О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно №195-па от 28.08.2008 г. Имеем ли право узаконить строения (дом, баня, сарай), если земля в собственности?

Я собственник участка земли общедолевой собственности на основании Свидетельства о регистрации права, где указан единый кадастровый номер общей земли. Как зарегистрировать права на конкретные гектары? На основании свидетельства о праве. И надо ли межевание в этом случае, и какие документы для продажи? Спасибо.

, или землю нужно переводить под коммерческие цели? Земля ижс.

Возможно ли сделать запрос наследнику через нотариуса о имеющейся земле в собственности на умершего 15 лет назад или уже невозможно за давностью?

Здравствуйте! Землю передаю третьему лицу, так как она в аренде, не дострой в собственности, куплю продажу оформили у юриста, теперь документы нужно отдавать на государственную регистрацию, не знаю как теперь быть, расчёт брать перед тем как отдавать документы или после? За ранее спасибо.

Хочу зарегестрировать землю в юстиции отказали. Основание: нет постановления о выдаче. В архиве дали справку что в постановлении от 17 ноября 1992 отсутствует Ф.И.О собствиника. В самом свидетельстве о праве собственности Имя и отчество указаны не полностью-инициалы. В свидетельстве отсутствует номер и дата выдачи. Если надо подавать в суд какие документы для этого нужны?

У нас СНТ 10 га в т.ч. земли общего пользования 2 га, собираем пакет документом чтобы по гос программе подключиться к энергосетям, для этого подключения нужен внутри нашего СНТ, зу примерно 4 х 4 м 2 на который нам установят ТП, у СНТ и земель общего пользования не было кадастрового номера, но есть постановление администрации, о выделении зу и закрепление земель общего пользования за садоводческим товариществом на праве совместной собственности. При постановке на кадастровый учёт, нам как то удалось поставить все СНТ 10 га вместе с землями общего пользования и всеми участками. Право собственности мы пока не регистрировал. Правильно ли это? Или нужно было ставить только земли общего пользования 2 га? Как отразится на налоге и кто его будет платить? Плюсы и минусы.

Подарили часть дома с участком в 3,5 сотки, без свидетельства на землю, оно было утеряно, что нужно сделать для оформления земли в собственность?

Земля ЛПХ в собственности. Начал строительство дома в 2014 г. РНС выдано до 2024 г. Каков порядок действий регистрации дома. Территориально дом-Республика Татарстан.

В 1996 г. селом было выделено на основании Государственного Акта на право собственности на землю,36 гектаров под садоводческое товарищество. Но в 2004 г. товарищество изменило юридическое название, не оформив землю в собственность СНТ, возможно ли сейчас что то исправить? Если да,то с чего начать?