Регистрация кадастрового паспорта на землю / Земельное право - 685 советов адвокатов и юристов
Вам необходимо обратиться первоначально за выписками в Росреестр поскольку Вы знаете адрес прописки Вашей дочери, в ней будет указан кадастровый номер так же земельного участка. Затем поскольку у Вас нет никаких правоустанавливающих документов Вам следует обратиться орган местного самоуправления (архив Администрации) за получением копий правоустанавливающих документов, затем произвести кадастровые работы, запросить в БТИ кадастровый паспорт на строение и обращаться с этими документами в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на дом и земельный участок. В 1993 году я получила дом от совхоза со временем дом разводился осталась земля. На этой земле прописана я, моя дочь и внучка ранее я не приватизировала землю, а сейчас хочу это сделать. Документов ни каких у меня нет кроме прописки. Как мне можно это сделать? Куда нужно обратиться? Внучка прописана несовершеннолетняя 10 лет..
Вам необходимо обратиться первоначально за выписками в Росреестр поскольку Вы знаете адрес прописки Вашей дочери, в ней будет указан кадастровый номер так же земельного участка. Затем поскольку у Вас нет никаких правоустанавливающих документов Вам следует обратиться орган местного самоуправления (архив Администрации) за получением копий правоустанавливающих документов, затем произвести кадастровые работы, запросить в БТИ кадастровый паспорт на строение и обращаться с этими документами в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на дом и земельный участок.
СпроситьСвидетельство на право собственности на землю с каким разрешенным использованием этого земельного участка. На основании технического паспорта, оформленного ранее БТИ, дом поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, но это не основание для регистрации права собственности на него. Дом построен в 1965 году. Есть свидетельство на право собственности на землю. Есть кадастровый номер на дом. есть техпаспорт. Как получить выписку оправе собственности на дом. В мфц отказывают, требуют разрешительные документы на строительство, но в 1964 г они отсутствовали 89531037921
Свидетельство на право собственности на землю с каким разрешенным использованием этого земельного участка. На основании технического паспорта, оформленного ранее БТИ, дом поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, но это не основание для регистрации права собственности на него.
СпроситьЧто входит в Ваше понятие "дача". Это строение? Это земля?
Землю оформили в собственность?
Начните с земли. Если земельный участок Вам предоставлялся в собственность Постановлением Администрации, кадастровый план (можно без межевания) обращайтесь через МФЦ с заявлением о регистрации права. 1. Напишите заявление в администрацию вашего района на разрешение приватизации Вашего дачного участка.
2. К заявлению приложите копии членской книжки, паспорта, справку с СНТ об отсутствии задолженности по оплате взносов.
3. От результата рассмотрения вашего заявления администрации будет уже зависеть куда Вам двигаться далее: 1. Суд. 2. Росреестр. Мы пропустили возможность дачной амнистии как оформить дачу. Какие документы требуются.
Что входит в Ваше понятие "дача". Это строение? Это земля?
Землю оформили в собственность?
Начните с земли. Если земельный участок Вам предоставлялся в собственность Постановлением Администрации, кадастровый план (можно без межевания) обращайтесь через МФЦ с заявлением о регистрации права.
Спросить
1. Напишите заявление в администрацию вашего района на разрешение приватизации Вашего дачного участка.
2. К заявлению приложите копии членской книжки, паспорта, справку с СНТ об отсутствии задолженности по оплате взносов.
3. От результата рассмотрения вашего заявления администрации будет уже зависеть куда Вам двигаться далее: 1. Суд. 2. Росреестр.
СпроситьДобрый день! Вы можете заказать выписку из ЕГРН в любом ближайшем МФЦ. Если право собственности зарегистрировано, то зарегистрировать в доме себя и детей можно. Здравствуйте.
Вы можете прописаться уже сейчас.
Кадастровый паспорт не является препятствием в регистрации по месту проживания.
Для более детального изучения вашего вопроса необходимо ознакомиться с ситуацией более подробно.
С уважением, Н. Филатова. Хотела бы узнать. Купила дом с землей, делала через посредников. По болезни не могла приехать осталось только в кадастровый паспорт сходить с ними забрать. Но не забрала. Налог приходит на землю. Значит они доделали без меня? Могу ли я там прописаться с детьми.
Добрый день! Вы можете заказать выписку из ЕГРН в любом ближайшем МФЦ. Если право собственности зарегистрировано, то зарегистрировать в доме себя и детей можно.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете прописаться уже сейчас.
Кадастровый паспорт не является препятствием в регистрации по месту проживания.
Для более детального изучения вашего вопроса необходимо ознакомиться с ситуацией более подробно.
С уважением, Н. Филатова.
СпроситьЗдравствуйте.
Вашей бабушке необходимо обратиться в МФЦ за регистрацией ранее возникшего права собственности.
Теперь свидетельство не выдают. Она получит выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. У бабушки свидетельство о праве собственности на дом ещё 1978 года. Кадастровый паспорт на дом и землю они получили новые. Подскажите, что нужно сделать чтобы получить новое св-во?
Здравствуйте.
Вашей бабушке необходимо обратиться в МФЦ за регистрацией ранее возникшего права собственности.
Теперь свидетельство не выдают. Она получит выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
СпроситьДелаете новый кадастровый паспорт, ставите на кадастровый учет, пишите заявление в МФЦ на регистрацию права собственности. Как узаконить незаконную пристройку к дому, дом и земля в собственности. Готов новый технический паспорт по фактической застройке.
Делаете новый кадастровый паспорт, ставите на кадастровый учет, пишите заявление в МФЦ на регистрацию права собственности.
СпроситьЕсли на землю есть свиделка о собственности вам надо будет признавать право собственности на дом через суд, нужно готовить исковое заявление оплачивать госпошлину и предоставить доказательства того что данный объект недвижимости пригоден для эксплуатации и проживания соответственно заказать тех паспорт кадастровый паспорт желательно поставить на кад учёт с присвоением номера ну и далее суд решение регистрация. Если понравился ответ ставьте лайки уважайте труд юристов. Скажите пожалуйста, бабушка хочет сделать на меня куплю продажу половины дома своего, он не приватизирован, приватизирована только земля и нет межевания, сколько это займёт по времени и какие документы для этого нужны?
Если на землю есть свиделка о собственности вам надо будет признавать право собственности на дом через суд, нужно готовить исковое заявление оплачивать госпошлину и предоставить доказательства того что данный объект недвижимости пригоден для эксплуатации и проживания соответственно заказать тех паспорт кадастровый паспорт желательно поставить на кад учёт с присвоением номера ну и далее суд решение регистрация. Если понравился ответ ставьте лайки уважайте труд юристов.
СпроситьДля оформления дачного дома в собственность нужны:
- документ на землю (свидетельство о регистрации права, выписка и реестра прав на недвижимое имущество или другой документ);
- технический паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на дом;
- паспорт гражданина РФ;
- документ об уплате госпошлины;
- нотариальная доверенность (если заявление о регистрации подаёт другое лицо). Вам необходимо право собственности на земельный участок, а дачный дом зарегистрироть в Госкомрегистре через дачную амнистию. Добрый день. Нужно смотреть технические характеристики Вашего дома. Обязательное условие - гос. акт на земельный участок, остальное все технические вопросы. Нужно сделать технический план, поставить на кад. учёт, подготовить декларацию, возможно согласовать межевой план с соседями и подача в регистр. Как оформить дачный дом в собственность и какие нужны документы?
Для оформления дачного дома в собственность нужны:
- документ на землю (свидетельство о регистрации права, выписка и реестра прав на недвижимое имущество или другой документ);
- технический паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на дом;
- паспорт гражданина РФ;
- документ об уплате госпошлины;
- нотариальная доверенность (если заявление о регистрации подаёт другое лицо).
Спросить
Вам необходимо право собственности на земельный участок, а дачный дом зарегистрироть в Госкомрегистре через дачную амнистию.
Спросить
Добрый день. Нужно смотреть технические характеристики Вашего дома. Обязательное условие - гос. акт на земельный участок, остальное все технические вопросы. Нужно сделать технический план, поставить на кад. учёт, подготовить декларацию, возможно согласовать межевой план с соседями и подача в регистр.
СпроситьЗдравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Здравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи. Какие документы нужны для сделки купли-продажи зем. участка с дачей в СНТ, межевание не проводилось, но есть ранее оформленные право собственности на землю и на дачу, с планом участка.
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
Здравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи.
СпроситьНаличие кадастрового и технического паспорта не является обязательной при сделке купли-продажи. Главное - это наличие регистрации права на дом и землю, ст..8.1,209,454 ГК РФ. Есть участок в 4,5 сотки с небольшим деревянным домом, есть кадастровый паспорт на участок и свидетельство о праве собственности на землю, на сам дом кадастрового или тех паспорта нет, подскажите, может ли при таком раскладе состояться продажа участка вместе с домом?
Наличие кадастрового и технического паспорта не является обязательной при сделке купли-продажи. Главное - это наличие регистрации права на дом и землю, ст..8.1,209,454 ГК РФ.
СпроситьПолагаю, погреб не является объектом недвижимого имущества, соответственно, не подлежит госрегистрации. Если на погреб есть кадастровый паспорт и у погреба имеется капитальный фундамент, то тогда это объект, который можно приобрести с регистрацией через МФЦ, в противном случае - нет. Договор нужен, если вы сами его не построили. А для этого нужно право собственности на землю или договор ее аренды. У продавца какие документы на погреб? Кадастровый паспорт есть. И документы на собственность тоже) Обязателен ли договор купли продажи при покупке погреба.? Или можно всё упростить? Гос пошлину уже уплатили, завтра в мфц.
Полагаю, погреб не является объектом недвижимого имущества, соответственно, не подлежит госрегистрации. Если на погреб есть кадастровый паспорт и у погреба имеется капитальный фундамент, то тогда это объект, который можно приобрести с регистрацией через МФЦ, в противном случае - нет.
Спросить
Договор нужен, если вы сами его не построили. А для этого нужно право собственности на землю или договор ее аренды. У продавца какие документы на погреб?
Спросить
Ну да, конечно, погреб никак не связан прочно с землей и его можно перенести без причинения ущерба
))
Естественно, что погреб-это объект недвижимого имущества и подлежит обязательной госрегистрации. Вы в МФЦ с чем собрались идти? Конечно же нужен договор купли-продажи.
Спросить
Переоформление участка с домом категории ИЖС без выписки ЕГРН и кадастрового паспорта - возможно ли?
Если и участок и дом зарегистрированы в Росреестре, стоят на кадастровом учете и имеют номера, то совершить сделку можно и без выписки и кадастрового паспорта.
Если дом жилой, то вам не откажут в регистрации в нем, при наличии домовой книги. Спасибо за ответ! Регистрация дома и участка в росреестре производиться самостоятельно владельцем дома, или же в росреестре все данные есть? У собственника только домовая книга есть. Для регистрирования участка и земли в росреестре какие нужны документы? Паспорт владельца и домовая книга? Или ещё что-то? Можно ли переоформить участок с домом, категории ИЖС, без выписки ЕГРН и кадастрового паспорта? И после могут ли с домовой книгой не прописать в паспортном столе? Спасибо заранее!
Если и участок и дом зарегистрированы в Росреестре, стоят на кадастровом учете и имеют номера, то совершить сделку можно и без выписки и кадастрового паспорта.
Если дом жилой, то вам не откажут в регистрации в нем, при наличии домовой книги.
СпроситьСпасибо за ответ! Регистрация дома и участка в росреестре производиться самостоятельно владельцем дома, или же в росреестре все данные есть? У собственника только домовая книга есть.
СпроситьРегистрация дома и участка в росреестре производиться самостоятельно владельцем дома-самостоятельно.
Выписка стоит 250 рублей (электронная) и готовиться 3 дня))
Если право не зарегистрировано ранее и не поставлены объекты на кадастровый учет, то никто сделку вам не зарегистрирует.
СпроситьДля регистрирования участка и земли в росреестре какие нужны документы? Паспорт владельца и домовая книга? Или ещё что-то?
СпроситьМежевое дело, правоустанавливающие документы, тех.план, паспорт владельца.
и домовая книга-нет.Спросить
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, сведения о регистрации по месту жительства, возможно сведения о задолженности по коммунальным платежам. Добрый день. Смотря какой объект дарите. Если это квартира, дом, земля, то можно составить договор в простой письменной форме у любого юриста (средняя стоимость от 1000 до 3000) и отнести его на регистрацию в мфц.
Если дарится доля в квартире, доме и т.д., то сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению. Нотариусы берут за свою услугу 5200+0,5% от кадастровой стоимости.
Из документов нужно: свидетельство (или выписка ЕГРН, ЕГРП), документ-основание, справка отзарегистрированных и паспорта. Какие нужны документы для оформления дарственной между бабушкой и внучкой? Через нотариуса.
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, сведения о регистрации по месту жительства, возможно сведения о задолженности по коммунальным платежам.
Спросить
Добрый день. Смотря какой объект дарите. Если это квартира, дом, земля, то можно составить договор в простой письменной форме у любого юриста (средняя стоимость от 1000 до 3000) и отнести его на регистрацию в мфц.
Если дарится доля в квартире, доме и т.д., то сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению. Нотариусы берут за свою услугу 5200+0,5% от кадастровой стоимости.
Из документов нужно: свидетельство (или выписка ЕГРН, ЕГРП), документ-основание, справка отзарегистрированных и паспорта.
СпроситьЗдравствуйте. Вам по закону самим не продать, так как долевые сделки оформляет только нотариус (это обязательное условие). А для купли-продажи необходимо: выписка из ЕГРП (в МФЦ) о праве собственности долевых собственников на дом и землю (если есть на руках то и свидетельства "О государственной регистрации права"), кадастровый паспорт на дом и земельный участок, выписку о зарегистрированных лицах и можно идти к нотариусу. Если что-то нотариусу будет необходимо дополнительно, он вам подскажет. Хотим продать дом. Собственников 3. Какие документы нужно собрать, чтобы его продать без посредников?
Здравствуйте. Вам по закону самим не продать, так как долевые сделки оформляет только нотариус (это обязательное условие). А для купли-продажи необходимо: выписка из ЕГРП (в МФЦ) о праве собственности долевых собственников на дом и землю (если есть на руках то и свидетельства "О государственной регистрации права"), кадастровый паспорт на дом и земельный участок, выписку о зарегистрированных лицах и можно идти к нотариусу. Если что-то нотариусу будет необходимо дополнительно, он вам подскажет.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратиться за консультацией в Росреестр по месту нахождения земельного участка. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, т.е. собственника нет. Но государственная регистрация прав на недвижимое имущество в том виде, как она сейчас есть, началась в 1997 году, до этого все было по другому.
Возможно, что информация в "особые отметки" попала из ранее существовавшего государственного кадастра недвижимости. В кадастровых паспортах часто присутствовала информация о собственниках недвижимости из того периода, о каких-то старых данных по свидетельствам на землю (на право бессрочного пользования или др.). Помогите, пожалуйста, разобраться в выписке из ЕГРН.
Как я понимаю, сведения о владельцах имущества содержатся в разделе 2. Однако указано, что такие сведения отсутствуют. Но при этом "Особых отметках" написано "Правообладатели: Маслов...".
Как это понимать?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться за консультацией в Росреестр по месту нахождения земельного участка. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, т.е. собственника нет. Но государственная регистрация прав на недвижимое имущество в том виде, как она сейчас есть, началась в 1997 году, до этого все было по другому.
Возможно, что информация в "особые отметки" попала из ранее существовавшего государственного кадастра недвижимости. В кадастровых паспортах часто присутствовала информация о собственниках недвижимости из того периода, о каких-то старых данных по свидетельствам на землю (на право бессрочного пользования или др.).
СпроситьДобрый день! Оформлять нужно! Для начала его нужно на кадастр поставить! Земля в собственности.
А этот дом, можете не регистрировать.. Если не продаете, то нет смысла.. Дом стоит давно, есть свидетельство на землю и кадастровый паспорт. Кадастровый инженер сказал, что теперь надо получать уведомление в мосгостройнадзоре, а потом к ним. Так ли это? Нужно ли регистрировать летний щитовой 2 х этажный дом не капитального строительства в Новой Москве. По амнистии не успела сделать. Если нужно, то куда обратиться? В перспективе хочу продать участок.
Земля в собственности.
А этот дом, можете не регистрировать.. Если не продаете, то нет смысла..
Спросить
Добрый день, Наталия Николаевна! Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, произвести расчеты, составить технический план, получить технический паспорт строения, после чего предоставить в данные сведение в виде заявления на постановку на учет и для получения свидетельства. Могу проконсультировать подробно Вас по данному вопросу в лс. Всего доброго.
СпроситьКадастровый инженер сказал, что теперь надо получать уведомление в мосгостройнадзоре, а потом к ним. Так ли это?
СпроситьСтатус земель аграрного производства определяется положения Земельного кодекса РФ.
Технические и кадастровые мероприятия определяются ФЗ № 221 от 24.07. 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Порядок регистрации правоустанавливающих документов определяется ФЗ № 122«О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним».
[b]Свидетельство о собственности оформляется в территориальном отделе Росреестра по конкретному муниципальному району.[/b] Требуется предоставить: Протокол заседания собраний собственников. Кадастровый паспорт земельного участка. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Возможно оформления земельного пая через посредника. Для этого необходимо заручиться нотариально оформленной доверенностью. У нас с мужем есть земельный пай, но свидетельства, что мы собственники, мы вовремя не получили. Налоги мы платим исправно. Куда нам обратиться, чтобы получить свидетельство?
Статус земель аграрного производства определяется положения Земельного кодекса РФ.
Технические и кадастровые мероприятия определяются ФЗ № 221 от 24.07. 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Порядок регистрации правоустанавливающих документов определяется ФЗ № 122«О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним».
Свидетельство о собственности оформляется в территориальном отделе Росреестра по конкретному муниципальному району. Требуется предоставить: Протокол заседания собраний собственников. Кадастровый паспорт земельного участка. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Возможно оформления земельного пая через посредника. Для этого необходимо заручиться нотариально оформленной доверенностью.
СпроситьЗаявление с просьбой о государственной регистрации Оформляется на бланке в месте подачи заявления Паспорт заявителя (оригинал и копия) Для несовершеннолетних потребуется свидетельство о рождении. Если паспорт утерян – временное удостоверение личности Идентификационный номер (копия) Если заявитель является иностранным гражданином, понадобиться вид на жительство Кадастровый паспорт и план Если дом не состоит на кадастровом учёте, необходимо сперва оформить эти документы Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой построен жилой дом Свидетельства, договора, акты, прочее Кадастровый паспорт и план земельного участка Не требуется, если документы были поданы из администрации о межевании Квитанция о том, что пошлина была уплачена. Какие документы нужно предоставить в росреестр для регистрации дома в собственность.
Заявление с просьбой о государственной регистрации Оформляется на бланке в месте подачи заявления Паспорт заявителя (оригинал и копия) Для несовершеннолетних потребуется свидетельство о рождении. Если паспорт утерян – временное удостоверение личности Идентификационный номер (копия) Если заявитель является иностранным гражданином, понадобиться вид на жительство Кадастровый паспорт и план Если дом не состоит на кадастровом учёте, необходимо сперва оформить эти документы Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой построен жилой дом Свидетельства, договора, акты, прочее Кадастровый паспорт и план земельного участка Не требуется, если документы были поданы из администрации о межевании Квитанция о том, что пошлина была уплачена.
СпроситьЕсли Участок - земли поселений, ИЖС, то - 1) делайте проект реконструкции и направляйте уведомление о реконструкции в уполномоченный орган государственной власти, регулирующий вопросы градостроительства; 2) получаете уведомление о соответствии; 3) делаете Тех. паспорт БТИ и Тех. план у кадастрового инженера; 4) регистрируете изменения в ЕГРН.
Если участок - с/х назначения, садоводство (ранее-дачное) то есть два варианта. I. Как для ИЖС. II. 1) Проект до 2018 г.; 2) Утверждение акта ввода реконструированого дома до марта 2018 г. (в произвольной форме между заказчиком и застройщиком с договорами подряда и тп.); 3) техплан; 4) регистрация. А если пристройку сделали к дому под общей крышей площадью 14 м кв. снаружи и 12 м кв внутри, то это надо регистрировать?
Если Участок - земли поселений, ИЖС, то - 1) делайте проект реконструкции и направляйте уведомление о реконструкции в уполномоченный орган государственной власти, регулирующий вопросы градостроительства; 2) получаете уведомление о соответствии; 3) делаете Тех. паспорт БТИ и Тех. план у кадастрового инженера; 4) регистрируете изменения в ЕГРН.
Если участок - с/х назначения, садоводство (ранее-дачное) то есть два варианта. I. Как для ИЖС. II. 1) Проект до 2018 г.; 2) Утверждение акта ввода реконструированого дома до марта 2018 г. (в произвольной форме между заказчиком и застройщиком с договорами подряда и тп.); 3) техплан; 4) регистрация.
СпроситьУважаемый Александр Гаганов, если вы покупаете дом в СНТ, дом имеет статус - Жилое строение, кадастровый паспорт есть, есть свидетельство на дом и землю, то проблемы с регистрацией по месту жительства возникнуть не должны при наличии у объекта почтового адреса. Покупаем дом в снт, дом имеет статус Жилое строение, кадастровый паспорт есть, есть свидетельство на дом и землю. Моут ли возникнуть проблемы с пропиской?
Уважаемый Александр Гаганов, если вы покупаете дом в СНТ, дом имеет статус - Жилое строение, кадастровый паспорт есть, есть свидетельство на дом и землю, то проблемы с регистрацией по месту жительства возникнуть не должны при наличии у объекта почтового адреса.
СпроситьДобрый вечер.
С этой целью достаточно корректно заполненной декларации (согласно актуальной определенной форме) и подачи необходимого пакета документации для регистрации
документ правоустанавливающего характера на землю
кадастровый паспорт земельного участка
гос. пошлина 350 руб.
документы подаются в МФЦ. Как зарегистрировать право собственности на дом в снт по упрощённой схеме? Свидетельство о регистрации права на землю от 2004 года, при продаже этого участка от старого хозяина есть только план домика от БТИ...
Добрый вечер.
С этой целью достаточно корректно заполненной декларации (согласно актуальной определенной форме) и подачи необходимого пакета документации для регистрации
документ правоустанавливающего характера на землю
кадастровый паспорт земельного участка
гос. пошлина 350 руб.
документы подаются в МФЦ.
СпроситьК сожалению сговора тут нет, чтобы оформить дом нужны документы на землю, а чтобы оформить гараж нужно понять какой статус земли у вас, сделайте выписку из кадастра там отразится в чьей собтсвнености земля там же сделают выписку на нежвижимость. Какая выписка? Какой статус? Земля муниципальная во дворе многоквартирного
дома, постройка 1964 года, кадастровый паспорт есть, техпаспорт есть, акт согласования есть. Гаражей в ряду пять единиц, все постройки 60-х годов, бывшая территория военного городка. Строились с согласия командира части. Документов нет, кроме регистрации на плане в БТИ в 1998 году, когда налоговая регистрировала всю неучтеную недвижимость. Администрация не дает землю под гаражом без документа о праве собственности на строение, а суд не дает право собственности на строение без документа на землю. Можно ли квалифицировать подобное как "сговор"?
К сожалению сговора тут нет, чтобы оформить дом нужны документы на землю, а чтобы оформить гараж нужно понять какой статус земли у вас, сделайте выписку из кадастра там отразится в чьей собтсвнености земля там же сделают выписку на нежвижимость.
СпроситьКакая выписка? Какой статус? Земля муниципальная во дворе многоквартирного
дома, постройка 1964 года, кадастровый паспорт есть, техпаспорт есть, акт согласования есть. Гаражей в ряду пять единиц, все постройки 60-х годов, бывшая территория военного городка. Строились с согласия командира части. Документов нет, кроме регистрации на плане в БТИ в 1998 году, когда налоговая регистрировала всю неучтеную недвижимость.
СпроситьКадастровый паспорт не является документом подтверждающим право собственности
С 2015 года в Российской Федерации вместо понятия «кадастровый паспорт», содержавшегося в федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» введены понятия «межевой план» и «технический план.
По-видимому, судя из Вашего вопроса собственником земли является муж, поэтому переоформить участок на себя можете только с его согласия, ну или разводитесь и делите имущество пополам; У нас приватизирован дом (у меня и у мужа равные доли) кадастровый на землю выписан на мужа. Он с нами уже 2 года не живет (у него другая семья, другой дом), но официально мы не разведены. Поскольку кадастровый выписан на его имя, то и налог идет ему, но он уже 2 года налоги не платит. Могу ли я переоформить кадастровый паспорт на себя без его участия?
Кадастровый паспорт не является документом подтверждающим право собственности
С 2015 года в Российской Федерации вместо понятия «кадастровый паспорт», содержавшегося в федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» введены понятия «межевой план» и «технический план.
По-видимому, судя из Вашего вопроса собственником земли является муж, поэтому переоформить участок на себя можете только с его согласия, ну или разводитесь и делите имущество пополам;
СпроситьПосле строительства дома, вы должны его узаконить и зарегистрировать в росреестре. Для регистрации потребуется кадастровый паспорт, в котором в том числе будет отражена кадастровая стоимость Вашего дома. Вот от этой самой стоимости Вы и будете оплачивать налог на недвижимость. Добрый день.
Вам придется платить налоги как за весь земельный участок, так и налоги за строение, когда его поставите на кадастровый учет в качестве жилого дома, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Налоги будут рассчитываться на основании кадастровой стоимости земли и строения. Планирую строить дом в два этажа, вопрос налогом облагается общая площадь всех этажей или только площадь объекта занимаемая на участке? Заранее спасибо.
После строительства дома, вы должны его узаконить и зарегистрировать в росреестре. Для регистрации потребуется кадастровый паспорт, в котором в том числе будет отражена кадастровая стоимость Вашего дома. Вот от этой самой стоимости Вы и будете оплачивать налог на недвижимость.
Спросить
Добрый день.
Вам придется платить налоги как за весь земельный участок, так и налоги за строение, когда его поставите на кадастровый учет в качестве жилого дома, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Налоги будут рассчитываться на основании кадастровой стоимости земли и строения.
СпроситьПеречень объектов, которые можно возводить зависит от вида использования земель. Ознакомьтесь внимательно в кадастровым паспортом до покупки и посмотрите там виды деятельности, которые можно производить на данном участке. На основании данных кадастрового паспорта о разрешенном виде использования вы будете точно знать какие постройки вы можете возвести на данном участке. Доброго времени суток! Если у вас сельскохозяйственное назначение земли, то вам необходимо прежде получить разрешение на строительство дома и построек, для этого необходимо перевести назначение земли по строительство жилого дома. И переоформить заново кадастр...
Всего хорошего. Собираюсь купить участок сельскохозяйственного назначения и заниматься там выращиванием однолетних культур. Можно ли на участке возвести дом, сарай, гараж, дом для рабочих и прочие постройки, необходимые для ведения сельскохозяйственной деятельности? Нужно ли их как-то регистрировать?
Перечень объектов, которые можно возводить зависит от вида использования земель. Ознакомьтесь внимательно в кадастровым паспортом до покупки и посмотрите там виды деятельности, которые можно производить на данном участке. На основании данных кадастрового паспорта о разрешенном виде использования вы будете точно знать какие постройки вы можете возвести на данном участке.
Спросить
Доброго времени суток! Если у вас сельскохозяйственное назначение земли, то вам необходимо прежде получить разрешение на строительство дома и построек, для этого необходимо перевести назначение земли по строительство жилого дома. И переоформить заново кадастр...
Всего хорошего.
Спросить
