Регистрация перехода права собственности на земельный участок / Земельное право - 671 советов адвокатов и юристов
Разрешение на совершение крупной сделки, документы на уполномоченное лицо на основании которых он действует. Здравствуйте, Дарья. От покупателя требуется квитанция об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности, а также, в зависимости от условий, прописанных в Учредительных документах - протокол общего собрания или решение учредителя. В зависимости от суммы сделки может быть одобрение акционеров или совета директоров. Остальные документы предоставляет продавец Какие документы нужны от юрлица на сделку с физлицом - юрлицо покупает у физлица земельный участок и находящийся на нем объект незавершенного строительства. Спасибо.
Разрешение на совершение крупной сделки, документы на уполномоченное лицо на основании которых он действует.
Спросить
Здравствуйте, Дарья. От покупателя требуется квитанция об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности, а также, в зависимости от условий, прописанных в Учредительных документах - протокол общего собрания или решение учредителя. В зависимости от суммы сделки может быть одобрение акционеров или совета директоров. Остальные документы предоставляет продавец
Спросить1. Договор купли продажи дома+ договор купли продажи на землю (в принципе можно и в одном договоре все указать) ;
2. Правоустанавливающие документы на дом и правоустанавливающие документы на землю;
3. квитанции об уплате госпошлина за регистрацию договора (договоров) и квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности на дом и земельного участка;
4. Копии указанных квитанций;
этот список документов если соблюдено условие, что ранее право собственности на дом и на земельный участок было ранее зарегистрировано в регпалате. Какие нужны документы спрашивает бабушка, у которой мы хотим купить дом?
1. Договор купли продажи дома+ договор купли продажи на землю (в принципе можно и в одном договоре все указать) ;
2. Правоустанавливающие документы на дом и правоустанавливающие документы на землю;
3. квитанции об уплате госпошлина за регистрацию договора (договоров) и квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности на дом и земельного участка;
4. Копии указанных квитанций;
этот список документов если соблюдено условие, что ранее право собственности на дом и на земельный участок было ранее зарегистрировано в регпалате.
СпроситьПросите у него свидетельство и правоустанавливающие документы. У продавца должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый паспорт. Договор оформляется либо в простой письменной форме, либо у нотариуса по месту нахождения имущества. Переход права собственности по договору необходимо зарегистрировать в управлении Росреестра. нотариальное удостоверение сделки и ее регистрация в роскадастре. Скажите, пожалуйста, какие документы, при продаже дачи в СНТ, должен предоставить продавец покупателю. И в каком учреждении оформляется сделка, в нотариальной конторе или в рег. палате?
У продавца должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый паспорт. Договор оформляется либо в простой письменной форме, либо у нотариуса по месту нахождения имущества. Переход права собственности по договору необходимо зарегистрировать в управлении Росреестра.
Спросить
Здравствуйте. Проще будет, если земельный участок будет продан со строительными материалами и фундаментом. Тогда вы сможете по декларации зарегистрировать данный дом самостоятельно. Объект незавершенный строительством все же объект и подлежит гос. регистрации, так же как и переход права собственности на него. Хочу купить дачный участок на котором имеется недостроенный брусовой дом (без чистовой отделки). Строение не зарегестрировано. У продавца на руках только свидетельство о регистрации земельного участка. Оформлять строение продавец отказывается. Могули я купить данный участок, а строение зарегестрировать позже уже самостоятельно? Продавец согласен подписать дополнительное соглашение, в котором указывается, что строение передается вместе с земельным участком в виде строительных материалов (фундамент, домокомплект, крыша) и стоимось данного строения полностью учтена в стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Проще будет, если земельный участок будет продан со строительными материалами и фундаментом. Тогда вы сможете по декларации зарегистрировать данный дом самостоятельно. Объект незавершенный строительством все же объект и подлежит гос. регистрации, так же как и переход права собственности на него.
СпроситьВы не имеете права передать то, что вам не принадлежит. После регистрации договора дарения доли жилого дома вы вместе с прежним собственником обращаетесь в администрацию, он за расторжением договора аренды земельного участка в связи с продажей, а вы с просьбой заключить с вами - новым собственником - договор аренды з/у, по причине перехода права собственности на долю дома к вам. Есть 1/3 доля в праве собственности на индивидуальный жилой дом (указано в договоре аренды земельного участка). Подскажите образец договора передачи этой доли земельного участка при дарении доли дома.
Вы не имеете права передать то, что вам не принадлежит. После регистрации договора дарения доли жилого дома вы вместе с прежним собственником обращаетесь в администрацию, он за расторжением договора аренды земельного участка в связи с продажей, а вы с просьбой заключить с вами - новым собственником - договор аренды з/у, по причине перехода права собственности на долю дома к вам.
СпроситьДоговор дарения
госпошлина за получение св о праве собтсвенности
паспорта
личное присутствие Марина, добрый день!
Договор купли-продажи. Необходима регистрация перехода права собственности. Госпошлина 1 000 р. Свидетельство о гос. регистрации, оплата госпошлины, паспорта. Изивините, опечатка.
Конечно, договор дарения.
С ув., Марина, необходимо составить договор дарения 1/3 доли дома. Если участок в собственности, то и 1/3 доли земельного участка.
Регистрация значения не имеет.
Если необходима помощь в составлении договора, обращайтесь Неверный ответ
Я имела в виду ответ ООО "ФоксКомп", Договор дарения, передаточный акт, паспорта, правоустанавливающие документы на недвижимость, присутствие сторон в Росреестре при сдаче документов на регистрацию. Какие документы нужны для оформления договора дарения дочери общей долевой собственности отца (1/3 часть дома). Дочь у отца не прописана.
договор дарения
госпошлина за получение св о праве собтсвенности
паспорта
личное присутствие
Спросить
Марина, добрый день!
Договор купли-продажи. Необходима регистрация перехода права собственности. Госпошлина 1 000 р.
Спросить
Марина, необходимо составить договор дарения 1/3 доли дома. Если участок в собственности, то и 1/3 доли земельного участка.
Регистрация значения не имеет.
Если необходима помощь в составлении договора, обращайтесь
СпроситьДенис Игоревич, ваше право собственности будет прекращено с момента регистрации права собственности на помещения в этих домах согласно закона.
ст. 23 ФЗ 122-ФЗ
2. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Мы владеем на праве собственности ЗУ с РВИ многоквартирные жилые дома 5-8 этажей. Как после строительства и сдачи дома в эксплуатацию прекратить право собственности на ЗУ.
Денис Игоревич, ваше право собственности будет прекращено с момента регистрации права собственности на помещения в этих домах согласно закона.
ст. 23 ФЗ 122-ФЗ
2. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
СпроситьДоговор купли-продажи, акт приема-передачи дома с участком. Если деньги перечисляются на имя продавца, ничего не надо, если нет - желательно оформить расписку о получении денег. После подписания договора купли- продажи у вас должна состояться государственная регистрация перехода права собственности к покупателю на земельный участок и дом на этом земельном участке в Росреестре. Таким образрм, у покупателя должны быть:
1)один подлинный экземпляр договора купли-продажи с указанием о том. что расчеты по цене договора между продавцом и покупателем произведены в полном объеме и претензий не имеется;
2) Акт приема -передачи земельного участка и дома, если в договоре не содержится указания на то. что передача состоялась фактом подписания договора;
3) Свидетельство Росреестра о государственной регистрации права собственности покупателя. Покупаем дом с участком, расчет по перечислению со счета на счет. Какие документы должны быть на руках у нас ПОСЛЕ заключения договора купли-продажи?
Договор купли-продажи, акт приема-передачи дома с участком. Если деньги перечисляются на имя продавца, ничего не надо, если нет - желательно оформить расписку о получении денег.
Спросить
После подписания договора купли- продажи у вас должна состояться государственная регистрация перехода права собственности к покупателю на земельный участок и дом на этом земельном участке в Росреестре. Таким образрм, у покупателя должны быть:
1)один подлинный экземпляр договора купли-продажи с указанием о том. что расчеты по цене договора между продавцом и покупателем произведены в полном объеме и претензий не имеется;
2) Акт приема -передачи земельного участка и дома, если в договоре не содержится указания на то. что передача состоялась фактом подписания договора;
3) Свидетельство Росреестра о государственной регистрации права собственности покупателя.
СпроситьДа,будет действителен такой договор. купля-продажи недвижимости подлежит обязательной гос регистрации, переход права собственности обретает юридическую силу с момента регистрации Будет ли действителен договор купли продажи земельного участка, оформленный собственноручно на бланке установленного образца и заверенный нотариусом.
купля-продажи недвижимости подлежит обязательной гос регистрации, переход права собственности обретает юридическую силу с момента регистрации
СпроситьЗдравствуйте, оформление у нотариуса обойдется Вам в разы дороже, т.к. кроме твердой суммы за работу и выезд (это устанавливает нотариус) Вам ещё придется заплатить госпошлину, которая исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка и дома. Гораздо дешевле оформить договор дарения в простой письменной форме у юриста, тем более, что и после нотариуса все равно придется сдавать документы в регистрационную службу, т.к. только после их регистрации перехода права собственности договор приобретает юридическую силу правоустанавливающего документа. Возникла необходимость перевести частный дом и земельный участок с отца на мать сколько стоит оформить договор дарения у натариуса если договор придется оформлять с выездом на дом и доп. вопрос какова процедура оформления договора дарения по упрощеной форме! Заранее спасибо!
Здравствуйте, оформление у нотариуса обойдется Вам в разы дороже, т.к. кроме твердой суммы за работу и выезд (это устанавливает нотариус) Вам ещё придется заплатить госпошлину, которая исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка и дома. Гораздо дешевле оформить договор дарения в простой письменной форме у юриста, тем более, что и после нотариуса все равно придется сдавать документы в регистрационную службу, т.к. только после их регистрации перехода права собственности договор приобретает юридическую силу правоустанавливающего документа.
СпроситьУважаемая Надежа Николаевна!
Для заключения договора купли-продажи дома и земельного участка необходимо иметь правоустанавливающие документы на дом и з/у(договор, постановления и т.д.),свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и з/у, кадастровый паспорт на з/у и техн. паспорт на дом (объекты недв. должны быть поставлены на кад. учет),если дом и з/у приобретались в браке, нотар. заверенное согласие супруга на продажу (если дом зарегистрирован на одного из них, а не в долях на обоих). На основании указанных документов и общегражданских паспортов сторон следует составить договор в письменной форме и передать его для регистрации перехода права собственности на покупателя в росреестр по месту нахождения объектов недвижимости. Какие нужны документы для продажи дома с земельным участком в деревне? Спасибо.
Уважаемая Надежа Николаевна!
Для заключения договора купли-продажи дома и земельного участка необходимо иметь правоустанавливающие документы на дом и з/у(договор, постановления и т.д.),свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и з/у, кадастровый паспорт на з/у и техн. паспорт на дом (объекты недв. должны быть поставлены на кад. учет),если дом и з/у приобретались в браке, нотар. заверенное согласие супруга на продажу (если дом зарегистрирован на одного из них, а не в долях на обоих). На основании указанных документов и общегражданских паспортов сторон следует составить договор в письменной форме и передать его для регистрации перехода права собственности на покупателя в росреестр по месту нахождения объектов недвижимости.
СпроситьРоман! Книжка садовода не является правоустанавливающим документом. Продавец должен предоставить Вам справку о том, что он является садоводом, которую выдает председатель товарищества садоводов.
Для регистрации права необходим еще кадастровый паспорт на земельный участок. Его выдает кадастровая палата. если такие документы имеются, то составляйте договор купли-продажи и регистрируйте одновременно ранее возникшее право Продавца и переход его права в органах росреестра. госпошлина за регистрацию составляет 200 руб. Одной книжки не достаточно. В судебном порядке необходимо признать право собственности за бабушкой и заключить с ней договор купли-продажи земельного участка. Удачи! Неприватизированный участок продать нельзя. Бабушка должна сделать межевой план и подать все документы в администрацию. Хочу купить зем. участок 6 соток, у старой бабушки, у нее имеется только книжка садоводства, достаточно этого документа? Вообще какие документы нужно для полной преобретения этой земли?
Роман! Книжка садовода не является правоустанавливающим документом. Продавец должен предоставить Вам справку о том, что он является садоводом, которую выдает председатель товарищества садоводов.
Для регистрации права необходим еще кадастровый паспорт на земельный участок. Его выдает кадастровая палата. если такие документы имеются, то составляйте договор купли-продажи и регистрируйте одновременно ранее возникшее право Продавца и переход его права в органах росреестра. госпошлина за регистрацию составляет 200 руб.
Спросить
Одной книжки не достаточно. В судебном порядке необходимо признать право собственности за бабушкой и заключить с ней договор купли-продажи земельного участка. Удачи!
Спросить
Неприватизированный участок продать нельзя. Бабушка должна сделать межевой план и подать все документы в администрацию.
СпроситьДля оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимы документы: правоустанавливающий (тот, на основании которого зарегистрировано право собственности), свидетельство о праве собственности и если участок не поставлен на кадастровый учет, то понадобится еще кадастровый паспорт. Если участок приобретен в браке. то необходимо согласие супруга на продажу. Свидетельство о государственной регистрации-основной документ. Если собственник состоит в браке и это совместно нажитое имущество-согласие супруга обязательно. Переход права собственности -2 недели. Как купить участок земли какие нужны документы и как долго это займёт время.
Для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимы документы: правоустанавливающий (тот, на основании которого зарегистрировано право собственности), свидетельство о праве собственности и если участок не поставлен на кадастровый учет, то понадобится еще кадастровый паспорт. Если участок приобретен в браке. то необходимо согласие супруга на продажу.
Спросить
Свидетельство о государственной регистрации-основной документ. Если собственник состоит в браке и это совместно нажитое имущество-согласие супруга обязательно. Переход права собственности -2 недели.
СпроситьАнна Олеговна! не советую, можете деньги потерять. Ни продавцу, ни покупателю это не выгодно. За госрегистрацией договора купли-продажи земельного участка, перехода права и регистрацией права собственности покупателя на земельный участок и на дачный домик продавец и покупатель должны обратиться в Управление Росреестра (Регпалату, МВЦ). Продавец или его представитель (риэлтор) могут восстановить документы или подать в суд иск о признании права собственности. Покупать лучше только после того, как у продавца или у вас будет выписка из ЕГРП о том, что собственником земли является именно продавец и нет никаких обременений (ограничений) права в виде залога банку, аренды или иного. Можно ли купить дачный участок без документов? Куда обращаться по этому вопросу?
За госрегистрацией договора купли-продажи земельного участка, перехода права и регистрацией права собственности покупателя на земельный участок и на дачный домик продавец и покупатель должны обратиться в Управление Росреестра (Регпалату, МВЦ). Продавец или его представитель (риэлтор) могут восстановить документы или подать в суд иск о признании права собственности. Покупать лучше только после того, как у продавца или у вас будет выписка из ЕГРП о том, что собственником земли является именно продавец и нет никаких обременений (ограничений) права в виде залога банку, аренды или иного.
Спросить
Включение дачного дома и построек, не состоящих на учете, в договоре дарения земельного участка сыну
Юридически построек не существует в настоящее время. Вы можете оформить договор дарения земельного участка, после регистрации перехода права собственности по договору новый собственник вправе оформить имеющиеся на участке постройки в установленном порядке. Александр!
Указать, со всеми строениями находящимися на участке. Как отразить в договоре дарения сыну земельного участка состоящего на кадастровом учете дачный дом и постройки не состоящие на учете?
Юридически построек не существует в настоящее время. Вы можете оформить договор дарения земельного участка, после регистрации перехода права собственности по договору новый собственник вправе оформить имеющиеся на участке постройки в установленном порядке.
Спросить
Вам нужно оформить договор дарения - кто его оформит не имеет значения. Если есть кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на земельный участок, документ на основании которого возникло право собственности (указан в верхней строке свидетельства), ваши паспорта, договор дарения, согласие супруги на дарение (если участок приобретен в браке) подаются в Управление Росреестра (бывшее ГУЮНО, ФРС) для регистрации перехода права собственности. Если нет кадастрового паспорта (получают в кадастровой палате), участок не стоит на кадастровом учете - сначала оформите межевое дело у Геодезистов (смотрите список организаций в кадастровой палате). У меня такой вопрос-у моего оца имеется земельный участок, я являюсь его сыном, он хочет подарить половину участка мне как куда я вообще не имею представления куда обращаться какие нужны документы итд, будьте любезны компетентные люди просветите пожалуйста. Спасибог.
Вам нужно оформить договор дарения - кто его оформит не имеет значения. Если есть кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на земельный участок, документ на основании которого возникло право собственности (указан в верхней строке свидетельства), ваши паспорта, договор дарения, согласие супруги на дарение (если участок приобретен в браке) подаются в Управление Росреестра (бывшее ГУЮНО, ФРС) для регистрации перехода права собственности. Если нет кадастрового паспорта (получают в кадастровой палате), участок не стоит на кадастровом учете - сначала оформите межевое дело у Геодезистов (смотрите список организаций в кадастровой палате).
СпроситьДобрый день. Для регистрации сделки нужны правоустанавливающие документы на эту недвижимость, текст договора дарения не менее чем в трех экземплярах. Так как Вы - близкие родственники то подоходный налог по сделке платить не обязаны. Единственной пошлиной будет оплата регистрации перехода права собственности. Хочу подарить дом и земельный участок в городе - дочери - какие документы и действия для этого необходимы и какие налоги и пошлины нужно будет заплатить.
Добрый день. Для регистрации сделки нужны правоустанавливающие документы на эту недвижимость, текст договора дарения не менее чем в трех экземплярах. Так как Вы - близкие родственники то подоходный налог по сделке платить не обязаны. Единственной пошлиной будет оплата регистрации перехода права собственности.
СпроситьСможете. Свидетельство о праве на наследство уже подтверждает что Вы собственник. Регистрация права собственности за Вами и регистрация перехода права собственности (купля-продажа) могут быть произведены одновременно. В договоре к/п указываете, что ЗУ принадлежит Вам на праве собственности! Смогу ли я по свидетельству о праве на наследство по закону не получив государственную регистрацию права продать земельный участок.
Сможете. Свидетельство о праве на наследство уже подтверждает что Вы собственник. Регистрация права собственности за Вами и регистрация перехода права собственности (купля-продажа) могут быть произведены одновременно. В договоре к/п указываете, что ЗУ принадлежит Вам на праве собственности!
СпроситьСвидетельство о праве на наследство подлежит гос. регистрации Сделку, по земельному участку, только по свидетельству о праве на наследство по закону Вам не заключат. Требуется гос. регистрация. Да, можно. Одновременно сдаются документы на гос. регистрацию права и на переход права собственности.
Приходите, поможем! Можно ли оформить сделку купли продажи дачного земельного участка, если продавец вступил в право наследства, но не получил свидетельство о праве собственности, а я покупатель оформил бы сразу на себя. Спасибо.
Сделку, по земельному участку, только по свидетельству о праве на наследство по закону Вам не заключат. Требуется гос. регистрация.
Спросить
При покупке частного дома, технический паспорт и генеральный план земельного земельного участка являются ли официальными документами?
Надежда, являются наряду с основным документом, свидетельством о праве собственности на долю Да, это правоустанавливающие документы и очень важные. При покупке дома вам нужно затребовать у продавца
1.правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности - на дом (часть дома) и земельный участок (часть земельного участка)
2.технический /кадастровый/паспорт и на дом и на земельный участок (эти документы может затребовать Росреест при регистрации перехода права собственности)
Вам нужно сравнить площадь и участка и дома в документах что б не было противоречий При покупке частного дома, технический паспорт и генеральный план земельного земельного участка являются ли официальными документами? Дом в долевой собственности.
При покупке частного дома, технический паспорт и генеральный план земельного земельного участка являются ли официальными документами?
Надежда, являются наряду с основным документом, свидетельством о праве собственности на долю
Спросить
При покупке дома вам нужно затребовать у продавца
1.правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности - на дом (часть дома) и земельный участок (часть земельного участка)
2.технический /кадастровый/паспорт и на дом и на земельный участок (эти документы может затребовать Росреест при регистрации перехода права собственности)
Вам нужно сравнить площадь и участка и дома в документах что б не было противоречий
СпроситьДоговор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в регпалате, нотариальное удостоверение не обязательно. Заплатите только госпошлину. Составляете договор дарения (без нотариального заверения) и регистрируйте переход права собственности в Росреестре, платите пошлину 1000 рублей Купила участок, оформила на сына. Хочу чтобы оформил на меня дарственную на земельный участок. Участок в краснодарском крае прикубанского округа купили за 190 000 рублей в СНТ.
Сколько будет стоить дарственная?
У кого надо оформлять дарственную, в регпалате или у натариуса?
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в регпалате, нотариальное удостоверение не обязательно. Заплатите только госпошлину.
СпроситьСоставляете договор дарения (без нотариального заверения) и регистрируйте переход права собственности в Росреестре, платите пошлину 1000 рублей
СпроситьГражданский кодекс РФ. Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
При заключении договора купли-продажи вы должны указать в тексте договора на наличие обременения - аренды данного земельного участка. Продать можете, но покупатель должен быть осведомлен о том, что участок находится в аренде, поскольку права арендатора сохраняются и при смене собственника. Арендатора тоже необходимо уведомить, поскольку арендные платежи после регистрации права собственности должны производиться новому собственнику. Можно ли по закону продать земельный пай, если я его сдаю в аренду и договор аренды еще продолжает действовать? Нужно ли уведомлять арендатора о моем решении или спрашивать у него разрешение на это? Спасибо.
Гражданский кодекс РФ. Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
При заключении договора купли-продажи вы должны указать в тексте договора на наличие обременения - аренды данного земельного участка.
СпроситьПродать можете, но покупатель должен быть осведомлен о том, что участок находится в аренде, поскольку права арендатора сохраняются и при смене собственника. Арендатора тоже необходимо уведомить, поскольку арендные платежи после регистрации права собственности должны производиться новому собственнику.
СпроситьДоговор дарения и правоустанавливающие документы на участок. Договор дарения нужен, кадастровый паспорт на зем.участок, далее производите регистрацию перехода права собственности в росреестре. Платит е госпошлиу 1000 руб. разрешение на дарение от вашей мамы не нужно Нужны: сам договор дарения и документы на землю свидетельство о праве собственности кадастровый план оценка земли Моему отцу подарили землю, когда он официально состоял в браке с моей мамой, на данный момент они разведены. Сейчас он хочет подарить этот участок мне. Какие документы необходимы?
Договор дарения нужен, кадастровый паспорт на зем.участок, далее производите регистрацию перехода права собственности в росреестре. Платит е госпошлиу 1000 руб.
Спросить
разрешение на дарение от вашей мамы не нужно Нужны: сам договор дарения и документы на землю свидетельство о праве собственности кадастровый план оценка земли
СпроситьНе понятно основание отказа. В силу ст.36 Жилищного кодекса РФ земельный участок под многоквартирным домом является общей долевой собственностью собственников квартир многоквартирного дома В СИЛУ ЗАКОНА. Вам могли отказать в регистрации перехода права собственности на квартиру на основании договора дарения только в том случае. если земельный участок не был отведен под строительство дома в установленном законом порядке. Поэтому рекомендую вам обратиться с письменным отказом Росреестра на очную консультацию. Удачи! Вы вправе в течение трёх месяцев с даты получения отказа обжаловать его в суд и просить суд обязать Росреестр зарегистрировать переход права собственности. Помогите пожалуйста, у меня есть квартира в многоквартирном доме. Сейчас я хочу подарить ее дочери. Но Росреестр отказывается регистрировать сделку, потому что не оформлена земля под домом. Дом 16-ти квартирный. Собственники 2-ух квартир не хотят оформлять землю. Что нам делать? Спасибо.
Не понятно основание отказа. В силу ст.36 Жилищного кодекса РФ земельный участок под многоквартирным домом является общей долевой собственностью собственников квартир многоквартирного дома В СИЛУ ЗАКОНА. Вам могли отказать в регистрации перехода права собственности на квартиру на основании договора дарения только в том случае. если земельный участок не был отведен под строительство дома в установленном законом порядке. Поэтому рекомендую вам обратиться с письменным отказом Росреестра на очную консультацию. Удачи!
СпроситьВы вправе в течение трёх месяцев с даты получения отказа обжаловать его в суд и просить суд обязать Росреестр зарегистрировать переход права собственности.
СпроситьПосмотрите в регпалате на стенде - переход права регистрации подлежит. Документы - свидетельство права собственности, кадастровый паспорт какой список документов должен быть для продажи дачного или земельного участка у продавца. Я Собираюсь купить дачу, хочется не обжечься и не потерять деньги. Красноярск. zercalo555@yandex.ru
