Регистрация права на объект недвижимости / Недвижимость - 18141 советов адвокатов и юристов

Возможна ли регистрация в Росреестре сделки по отчуждению объекта недвижимого имущества от имени наследодателя, если при жизни он не подтверждал и не регистрировал в Росреестре ранее возникшее право на отчуждаемый объект недвижимого имущества?

В юстиции не дают свидетельство на кирпичный торговый павильон. Документы все есть, но в регистрации права как на объект недвижимого имущества отказывают. Как быть? Обращаться в суд? Спасибо.

Пришло уведомление о проведении госрегистрации ограничения (обременения)права: запрет на совершение действий по регистрации за №... на объект недвижимости... на основании постановления отдела судебных приставов...

Заказала выписку из егрн. В особых отметках указано: Сведения о видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования

«Для иныхвидов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. Объясните пожалуйста. У меня всё в порядке. Что за ограничение права.

Получила уведомлелие с текстом; На основании п.13 статьи 32 ФЗ №218-ФЗ от 13/06/2015 г. "О гос. регистр. Недвижимости" уведомляем Вас о том, что 17/05/2017 г. проведена гос. регистрация ограничения (обременения)права; прочие ограничения за №76;17:200401:48-76/009/2017-3 на объект недвижимости:

Кадастровый №76:17;200401:48,земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, (площадь, адрес) на основании: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества Что бы это могло означать? Судебных производств нет. Задолженностей тоже нет.

Прошу пояснить фразу в ЕГРН срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: (Срок действия с 16.02.2010 по 01.11.2024) ниже строка лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент»,

Квартиру хочу купить у застройщиуа подскажите что значит данная фрмулировка.

Мне пришло уведомление о проведённой государственной регистрации ограничения права в нём говориться что в соответствии с фз от 13 июля 2015 г №218-фз о государственной регистрации недвижимости уведомляем вас о том что проведена государственная регистрация ограничения права: запрещение за номером таким то на объект недвижимости. Что это значит простым языком?

О чем говорят записи в КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ в Разделе 1 в графе "ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ" :1. "Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные».

2.Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.

3.Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. 4.Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

5.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. 6.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Мне для оформления наследства на квартиру в Лен. обл. надо было взять Выписку из Единого Ресстра об отсутствии арестов и запрещений, а мне выдали сообщение об отказе в связи с тем, что регистрация прав на данный объект отсутствует. Что это означает? Что теперь, я не могу оформить наследство на эту квартиру? Что теперь мне делать?

Мне по почте пришло письмо уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения)права. Вот что написано: На основании п.2 ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997 г.№122-фз "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "уведомляем Вас о том, что такого-то числа проведена государственная регистрация ограничения (обременения)права: прочие ограничения за№таким-то таким-то на объект недвижимости: Кадастровый № такой-то недвижимость такая-то на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ОСП такого-то города за таким-то номером. Подскажите пожалуйста что это такое?

Получила уведомлелие с текстом; На основании п.13 статьи 32 ФЗ №218-ФЗ от 13/06/2015 г. "О гос. регистр. Недвижимости" уведомляем Вас о том, что 17/05/2017 г. проведена гос. регистрация ограничения (обременения)права; прочие ограничения за №76;17:200401:48-76/009/2017-3 на объект недвижимости:

Кадастровый №76:17;200401:48,земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, (площадь, адрес) на основании: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества Что бы это могло означать?

Постановления о запрете на совещании действий по регистрации ограничения права запрет на совещании действий по регистрации объекта недвижимости Что это значит.

Что это значит-Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения)права? В отношении объекта недвижимого имущества? Брали кредит, но при чем тут это?

Имеет ли право супруга при разводе на объект недвижимости если регистрация объекта произошла через 3,5 месяца после регистрации брака, но сам объект был построен гораздо раньше и документы подтверждающие это (техпаспорт, кадастровый план, решение администрации.., домовая книга) имеются?

Мой муж получил в наследство долю в коммунальной квартире. Ведется наследственное дело. Нотариус запросила выписку из Росреестра о регистрации права на эту долю, но ответ пришел отрицательный, хотя свидетельство у нас на руках. Мы самостоятельно повторили запрос, но ответ также отрицательный. Какие должны быть наши дальнейшие действия, чтобы вступить в наследство и в дальнейшем продать эту долю? Спасибо.

Если в БТИ собственником дома до сих пор указан наследодатель, а в Росреестре при жизни наследодателя его право на дом не подтверждалось и не регистрировалось, и свидетельство о праве собственности при жизни ему не выдавалось, законна ли регистрация права на дом на имя другого человека в Росреестре в 2004 году-на основании ничтожного договора дарения жилого дома от 1994 года, который не прошёл регистрацию в БТИ. Без подтверждения и регистрации ранее возникшего права на дом в Росреестре-при отсутствии свидетельства о праве собственности на дом у дарителя-законно ли отчуждение?

Для чего нужен такой документ. О Регистрации права общего имущества собственников многоквартирного дома? Проживаем в поселке городского типа.

Мы с покупателем сдали документы на регистрацию права на приобретаемый мной земельный участок садоводческого товарищества. Но через какое-то время пришло уведомление о приостановке, т.к. в договоре не было указано обременение на ЗУ (водоохранная зона). Что мне делать дальше? Подскажите пожалуйста.

Пришло уведомление из администрации, что нужно зарегистрировать права на объект в Росреестре, иначе признают его выморочным. Участок приобретался мной в 1999 году, есть свидетельство о праве собственности, выданное Комитетом по земле и земельным ресурсам. Нужно ли в срочном порядке оформляться в Росреестре и можно ли это сделать через МФЦ, а не администрацию? Госпошлина уплачивается в моем случае?

Моя мама является единственным собственником квартиры на протяжении последних 50 лет. Чтобы зарегистрировать ранее возникшее права в ЕГРН, она сдала в МФЦ все документы: заявление, Договор приватизации квартиры от 1993 года, справку БТИ об отсутствии арестов и запретов, информацию о кадастровом номере. В ответ Росеестр приостановил регистрации до предоставления из БТИ справки о зарегистрированных правах. Когда она обратилась в БТИ, оказалось, чтобы они выдали такую справку, нужно заказать в БТИ техпаспорт на квартиру стоимостью 7 тысяч рублей. Правомерна ли приостановка Росреестра регистрации права? Правомерно ли БТИ отказывает выдать справку без изготовления техпаспорта?

Площадь одной кв. (кв 2)из 50 мкв. Стала 70 мкв. Права зарегистрированы.

(кв 1) Есть регистрация права, 1999 г. НО в Росреестре эта кв. ЗАРЕГЕСТРИРОВАНА КАК ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ЖИЛОЙ ДОМ! (Ошибка)т. е получается в многоквартирном жилом доме где 2 квартиры 1 и 2 одна вообще никак не зарегистрирована!

Как в таком случае провести учёт изменения площади квартиры? В БТИ меня уверяют, что нужно делать документы на вторую часть дома. (у нас кв 2 на которую есть докумены.) И у соседей они есть, только по факту получается, что квартира - Это другой дом! А в нашем доме только 1 зарегистрированная квартира. Возможно ли провести учёт изменений площади дома только с одной зарегистрированной квартирой?

При оформлении зданий гаражного кооператива, денежная сумма выставленная по договору делится на всех членов кооператива включая и тех кто имеет свидетельство о гос. регистр. Права на собственность с условным кадастровым № или нет?

Если имеется зарегистрированный договор 1992 года на квартиру, а сельская администрация регистрирует право на себя, кто является собственником

Подано заявление в Арбитражный суд г.Москвы о признании решения Росреестра по Москве о приостановлении регистрации договора об уступке прав требования на объект недвижимости в МКД незаконным.

Есть ДДУшка Застройщика и юридического лица, потом вышеупомянутое юр. лицо заключает договор уступки прав требования с ИП. Приостановление мотивировано тем, что есть ограничения на рег. действия на земельный участок под МКД наложенные приставом-исполнителем. Есть ли подводные камни?) Спасибо.

Соседний землепользователь получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 31.07.2013 г. Оно выдано на основании постановления главы администрации от 1996 г. В этом постановлении указано, что в состав земельного участка соседнего землепользователя входят 56 кв.м ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ БЕЗ ПРАВА ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. В свидетельстве от 31.07.2013 г. эти данные отсутствуют (нет ограничения прав). Также у нас на руках есть вступившее в законную силу Решение суда от 1993 г., в котором также указано, что в состав земельного участка соседнего землепользователя входят 56 кв.м территории общего пользования без права отчуждения и застройки. Вопрос: можно ли на основании вышеуказанных документов отменить в суде свидетельство от 31.07.2013 г. ?

Право собственности на ЗУ под всем ПГСК зарегистрировано в росреестре, как за юр лицом. Общим собранием членов ПГСК принимается решение о выделении в собственность ЗУ под гаражи индивидуально (каждому члену). Проводится общее межевание. Член ПГСК обращается в мфц с выпиской из протокола и межевым планом, а там ему назначают гос пошлину 22 т. р. Объясняя, что раз он член ПГСК, то тоже юр лицо. Или ещё версия: ПГСК как юр лицо должно зарегистрировать все участки за собой, оплатив за каждый 22 т. р. и потом передать членам ПГСК.

ПГСК не занимается коммерческой деятельностью. На такую госпошлину получается надо собирать с членов кооператива?

Справедлива ли такая госпошлина? Можно ли её обойти? Гаражи тоже не можем поставить на гос учёт. А застраивались они до введения градостроительного кодекса. Но там проблема с правоустанавливающими документами ещё безнадёжнее.

В адрес гражданки Х в арбитражный суд подали иск о признании недействительным зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, в последствии истец уточнил требования и теперь просит признать зарегистрированное право собственности отсутствующим. Что грозит новому приобретателю этого спорного участка! Кто-нибудь сталкивался с такими исками и что в таких случаях делать?

Гараж находить на муниципальной земле, документы имеются (постановление Администрации на размещения гаража), земля осталась муниципальной, подскажите как получить свидетельство о регистрации права на гараж.

Регистрационная палата приостановила регистрацию права на недвижимое имущество дольщика, в связи с введением в отношении застройщика процедуры банкротства 31.10.2016, до предоставления решения Арбитражного суда. Акт ввода в эксплуатацию дома 19.10.2016. Акт приема-передачи квартиры подписан 24.10.2016. Заявление о банкротстве 28.04.2016. Что делать.

Мне пришлось менять свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в связи с тем, что у меня был заменен паспорт. После получения нового свидетельства, я заметила, что в нем указан кадастровый (условный) номер, отличающийся от номера в первоначальном свидетельстве. Была допущена ошибка? Или такое возможно? Кроме того, в новом свидетельстве указано: повторное свидетельство, взамен свидетельства от такого-то числа, и дата указана не правильно (ошибка-указано не 21 апреля, а 26 апреля) это принципиально? Заранее спасибо за ответ.

Соседний землепользователь получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 31 июля 2013 г. Свидетельство выдано на основании Постановления главы администрации от 1996 г. В этом Постановлении указано, что в состав земельного участка соседнего землепользователя входят 56 кв.м ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ (в том числе меня) БЕЗ ПРАВА ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. В свидетельстве от 31 июля 2013 г. эти данные отсутствуют (нет ограничений права). Также у нас на руках есть Решение суда от 1993 г., в котором также указано, что в состав з/у соседнего землепользователя входят 56 кв.м земли общего пользования совладельцев без права отчуждения и застройки. Вопрос: можно ли на основании вышеуказанных данных отменить свидетельство от 31 июля 2013 г. в суде?

Оплатил пошлину за государственную регистрацию права на земельные участки ИЖС 10 шт. в размере 3500 руб. Т.к. размер пошлины стал 2000 руб сказали ещё доплатить 20000-3500=16500 руб. Дело приостановили на месяц. После оплаты 16500 руб в кадастровой палате сказали что 3500 руб. аннулировали и необходимо ещё доплатить 3500 руб. Возможно ли вернуть 3500 руб.?

Дайте, пожалуйста, консультацию по вопросу регистрации права на жилой дом в упрощенном порядке, а именно, почему от меня регистратор требует кадастровый паспорт на дом. Дом построен на участке, находящемся в собственности. Участок расположен в границах населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1 ст.25.3 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основаниями для регистрации являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно п.4 ст.25.3 данного ФЗ (в ред. от 23.07.2013) до 01.03.2015 единственным основанием для регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок. Документы на регистрацию у меня приняли, правда еще пришлось в нарушении п.5 указанной статьи оформить декларацию, и пояснили, что в регистрации, скорее всего, мне откажут.

В МФЦ поданы документы на регистрацию права на квартиру по ДДУ. Ответ из Росреестра не предоставлен ни в срок, указанный в расписке, ни после него. В связи с бездействием писали в МФЦ заявление на возврат документов и пошлины. Ответ на заявление не поступил.

1. как получить ответ от МФЦ и Росреестра?

2. Как вернуть документы, указанные в расписке?

3. Как вернуть пошлину, так как никакая услуга не оказана?

Вступила в наследство и уже получила свидетельство о праве на наследство-какие документы не обходимы для регистрации права собственности? Так же хочу обьединить с уже имеющейся долей в этом жилом помещении на праве дарения.

Какие док-ты нужны для упрощенной регистрации собственности на гараж, сразу на покупателя? Приобрела гараж в 1997 году, св-во о регистрации прав собственности не получала, теперь хочу продать, как сразу в ГУЮ перекинуть на покупателя...

Приостановлена регистрация прав собственности на гаражный бокс. Требуют акт ввода и документы на землю. Однако весь гаражный комплекс и мой бокс уже стоит на кадастровом учете.

Правомерный ли отказ регистратора?

За регистрацию прав собственности на земельный участок для дачи в ЕГРН взяли 2000 рублей-здесь пишут, что данной пошлины для граждан 200 руб. - почему так поступили и как вернуть деньги?

Отец умер в июле 2016 года. Есть завещание на дачу и квартиру. Кадастровый паспорт на объект недвижимости должен быть на какую дату? Действителен ли кадастровый паспорт, полученный на дачу в 2014 году?

В свидетельстве регистрации праа на недвижимости не указан кадастровы номер. А только регистрационный. Как быть 7

В течение какого времени необходимо зарегистрировать в росреестре свидетельство о праве на наследство по закону?

Какой размер государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество. В моем случае это квартира. Основание договор приватизации от 1998 года. Квартира в долевой собственности: четыре равных доли, то есть четыре собственника, все члены одной семьи.

Можно ли в росреестре зарегистрировать право собственности на умершего, как на ранее учтенный объект недвижимости, права на который возникли на основании решения суда 2001 года которым признавалось право собственности моего отца но не было зарегистрировано отцом в ЕГРП. Новый Федеральный закон номер 218 вроде бы это позволяет.

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

Заключили договор купли - продажи в ДКП есть пункт что квартира передается в момент подписания ДКП, означает ли это, что покупатель имеет право пользования объектом недвижимости, даже если переход права собственности еще не зарегистрирован.