Регистрация права собственности на земельный участок / Земельное право - 25758 советов адвокатов и юристов

Возможно ли сейчас в связи с действием Земельного Кодекса и законодательством о дачной амнистии перевести земельный участок из пожизненно наследуемого владения в собственность и оформить дарственную или договор купли-продажи, если: Моим отцом был получен земельный участок (по наследству) от матери, которая получила этот участок на тех же основаниях до введения в действие Земельного кодекса. Также на участке расположен дом, теперь указанные объекты недвижимости достались по наследству мне от отца. В настоящее время я хочу оформить право собственности на данные объекты, чтобы оформить дарственную на это имущество или же договор купли-продажи в пользу матери. Могу ли я это сделать. Спасибо.

У меня такой вопрос: Есть свидетельство права собственности на земельный участок (полученныйеще в 90-х), есть план межевания. Нужно ли сейчас регистрировать свое свидетельство в Росреестре и делать заново межевание земли?

Мой муж после смерти отца является единственным наследником земельного участка. Свидетельство о собственности на участок выдано в 1996 году. Нотариус выдаст справку наследника в декабре 2016 г. Куда обращаться с переоформлением права собственности и какие документы иметь при себе!? Благодарю.

Получил положительное решение Суда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. Обратился в МФЦ в окошко БТИ за разъяснением, что дальше предпринимать? Там сказали собрать, какие есть документы на землю, приготовить 28000 руб. плюс 7000 руб. и приходить к ним. Думаю, не могу понять, почему такие большие деньги.

Мы подали через МФЦ в г Петрозаводске документы в Росреестр Московской области на постановку на кадастровый учёт земельных участков и регистрацию права собственности на них. Уплатили госпошлину в сумме 13300 рублей. Через некоторое время пришло уведомление о приостановке. Это было 23 июня 2020 г. 13 июля мы снова через МФЦ отправили документы с дополнениями и исправлениями. И наши документы благополучно затерялись на просторах Росреестра. Мы поняли, что регистратор не видит наши доп. документы и стали их разыскивать. Звонили в Росреестр г Петрозаводска, на горячую линию Росреестра, писали письмо в Центральный аппарат Росреестра. Ниоткуда не получили вразумительного ответа о судьбе наших доп. документов. 1 октября пришло уведомление об отказе в регистрации. Наша госпошлина пропала. Подскажите пожалуйста возможно ли как-то вернуть оплаченную госпошлину или зачесть её во вновь поданном заявлении о регистрации права собственности? Спасибо!

Приостановка в регистрации права собственности на земельный участок под частью жилого дома. Земельный участок выкуплен у администрации. Соседи свой земельный участок оформили в 2011 году. В приостановке предлагают разделить земельный участок под моей частью дома между мной и соседом в общедолевую собственность. Правомерен будет отказ в регистрации права собственности.

Приобрел на торгах по банкротству земельный участок, на нем висит обременение - Ипотека, в связи с чем Росреестр приостановил регистрацию права собственности, мотивируя тем, что нужно решение суда о снятии обременения. Как правильно составить исковое заявление в суд?

Заключили договор с фирмой, по договору фирма обязуется оказать юридические услуги, связанные с регистрацией права собственности на земельный участок. Сейчас фирма (исполнитель) требует от меня доверенность на представление интересов заказчика в регистрирующих органах; каких именно не указано. Могут ли они (оставив меня в стороне) заключить договор купли-продажи участка по этой доверенности?

По распоряжению росимущества и акту передачи права собственности нам переданы земельные участки, которые по суду были признаны находящиеся в природо-охранной зоне управление росреестра не зарегистрировало право собственности суд отказал в иске. Как заставить росимущество, которому перешли наши зем. участки компенсировать убыток.

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!

Земельный участок в ТСН куплен в 2019 г., зарегистрирован в Регпалате был в 2021 году, в выписке из ЕГРН отображается право собственности с 2021 г. Все эти 2 года, собственник пользовался земельным участком и теперь отказывается платить за эти 2 года взносы за содержание имущества, мотивируя тем, что регистрация перехода права собственности состоялась только в 2021 году, следовательно, платить собственник собирается только с 2021 г. Законно ли это? Договор на покупку земельного участка является ли основанием для взыскания взносов с 2019 г. с должника, или все таки право собственности отсчитывается с момента внесения в выписку в ЕГРН информации о праве собственности?

На какие законы можно сослаться в суде при признании права собственности по фактически определенному порядку пользования зем. участком?

Я представитель человека, который хочет оформить право собственности на земельный участок, находящийся в Ленинградской области Гатчинского района. Право собственности на земельный участок принадлежит сейчас его умершей матери. Кроме этого из близких родственников есть в живых - отец.

1. Какие документы необходимо собрать?

2. Каков сам порядок оформления?

Прошу ответить по возможности оперативнее.

C уважением, Александр.

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

Куда идти чтобы получить права собственности на земельный участок на основании договора мены (1999 года)

Куда идти присвоить адрес земельному участку.

Где узнать каким образом был поделён участок из одного на два.

Где можно получить свидетельство о праве собственности прошлых хозяев, так как его требуют в МФЦ

Все говорят по разному то в МФЦ то БТИ то в администрацию

Так куда нам идти?

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

Скажите, может ли гражданин, который приобрел по договору купли-продажи недвижимое имущество (здание), расположенное на земельном участке, находящемся в праве постоянного (бессрочного) пользования, оформить это участок в собственность? Как пошагово происходит эта процедура?

На предприятие пришел потенциальный покупатель земельного участка. С его слов, интересуемый земельный участок принадлежит предприятию. Но у предприятия нет никаких документов на эту землю. В Росреестре эту информацию пока не подтвердили. Покупатель не предоставил источник информации. Как удалось выяснить у старожил, в годы перестройки предприятию предавали этот земельный участок разным юридическим лицам. Документов на него нет.

Как сейчас восстановить право собственности?

Где узнать информацию, если в росреестре данных нет?

Каков возможный алгоритм действий?

Мой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?

Нужна личная консультация по судебному делу.

ООО в 96 г купила земельный участок по договору купли-продажи у ТОО. Акт приема передачи состоялся в мае 99 г. Все обязательства по договору купли продажи выполнены. В 2001 г. ООО обращается в рег. палату на получение свидетельства собственности, из за не полного пакета документов регистрация не удалась, (не было доверенности от продавца). В 2010 г., ООО купившее участок в собственность исключает налоговая, в связи не сдачи налоговой отчетности, не как не проинформировав ООО. За период 1996-2010 г. ООО не получило свидетельство собственности на земельный участок. На участке стоя капитальные гаражи построенные членами ООО.

Вопрос: как оформить право собственности бывшему Директору ООО?

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

Здравствуйте. Помогите пож-та решить вопрос.

Уже третий год мы ходим по замкнутому кругу и не можем отказаться от права собственности на земельный участок сельхозназначения. Дом был продан в 2008 г., а участок (с кадастровым номером 24:04:6605001:342, ККР 040600000553 от 17 ноября 1992 г. на имя Винс А И) остался числиться в собственности у моей бабушки (1933 года рождения), т.к. покупателям он не был нужен. А налоги на него продолжают начисляться. В рег. Палате, как выяснилось, земля не зарегистрирована, следовательно вопрос о прекращении права собственности они не в праве решить. Рег.палата отправила туда, где выдавался участок (Администрация Маганского сельского совета. Красноярский край, Березовский район). При обращении в Маганский с/совет, нам сказали, что они не наделены такими полномочиями, чтобы прекратить право собственности. А куда обращаться с этим вопросом никто не говорит.

В 1996 году по договору купли-продажи был приобретен земельный участок. Земли поселений ЛПХ. При покупке, свидетельство о праве собственности получено не было. Договор на регистрацию не подавался. Договор заключен у нотариуса. На руках есть оригинал и заверенная нотариусом копия договора, также есть оригинал свидетельства о праве собственности прежнего собственника и документы на участок (паспорт, план и тд – старые). Связи с продавцом нет.

Возможно ли при наличии только этих документов, без участия продавца осуществить регистрацию права собственности на участок? Если да, то в каком порядке (куда, с какими документами)? Возможен ли иск в суд? Если да, то по какому основанию?

Заранее благодарю, Людмила. Можно ли оформить право собственности на участок, если оно не было оформлено при покупке в 1996 году?

Около 40 лет назад мне был выделен садовый участок решением администрации (решение на мое имя). Тогда я уже состоял в браке с супругой. Спустя несколько лет мы оформили право собственности на этот участок на имя моей супруги. А спустя еще несколько лет развелись, но имущество не делили официально просто договорились, дача ей была не нужна после расторжения брака она туда не ездила. После развода жена прожила всего три года и умерла. Единственный наследник участка наш общий сын но он не желает оформлять права на этот участок т.к. он ему не нужен. Мугу ли я признать право на этот участок в порядке приобретательной давности. Я все же владею им уже почти 40 лет?

На ЗУ зарегистрировано право собственности, какое может быть основание признать отсутсвующим право собственности на земельный участок.

Какая площадь по периметру вокруг жилого кирпичного одноэтажного дома с мансардой переходит в собственность покупателя этого дома для обслуживания вместе с земельным участком под домом? По договору купли-продажи дома, землю вокруг не учли? Как быть в свете «единства земли и дома?

В 97-м году был приобретен зем. участок на основании договора купли-продажи, но документы не были до конца оформлены, в итоге свидетельства на право собственности нет. В кадастровой выписке площадь указывается, как не учтенная, в разделе - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют. Как оформить право собственности, и куда следует обращаться. Спасибо.

Прошу помочь в следующем вопросе. 5 лет назад купили у одной бабули дом (с земельным участком). Для того, чтобы мы смогли оформить право собственности без ее участия, бабуля сделала нам нотариальную доверенность на представление ее интересов при оформлелии права собственности сроком на 1 год. Мы этот годовой срок пропустили и оформляли право собственности на дом через суд. Но необходимо оформить еще право собственности на земельный участок. Бабуля уже умерла. Как нам поступить? Какое заявление, какие документы представить в суд для признания права собственности на землю?

Возможно ли признать права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности? Пользуемся з/у более 20 лет. но по зеленке площадь меньше, при межевании сказали что имеется небольшое расхождение. При оформлении спорного з/у в аренду заявился и сосед. Что можно сделать?

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок. По договору бессрочного пользования земельным участком. Как рассчитать госпошлину? Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов.

Уменя есть кадастровый паспорт на земельный участок, необходимоли мне оформлять свидетельство о праве собственности на з/у? или я являюсь собственником на основании кадастрового паспорта на з/у?

Наш СПК (сельский производственный кооператив) ликвидирован, но за ним в Росреестре числится земельный участок. Документ о праве собственности на этот участок утерян. Мы хотим его продать, но не знаем как получить новое Свидетельство. Подскажите как поступать в таком случае?

Наследодатель в 1997 году вступил в право на наследство на жилой дом, вместе с тем данный дом он принял без земельного участка, т.к. до этого земельный участок не был оформлен в собственность и не приватизирован. Наследодатель скончался в этом году, наследники вступили в права на наследство, но опять же получили дом без земельного участка. Каким образом в судебном порядке признать право собственности на земельный участок/либо обязать администрацию заключить договор купли-продажи на земельный участок и по какой цене его выкупать впоследствии (кадастровой, рыночной, снижать стоимость в суде и т.д.)?

Гражданка Гаджиева обратилась Советский районный суд г. Махачкалы с заявлением о прекращении права частной собственности гражданки Джамаловой на смежный с истицей земельный участок. В обоснование иска Гаджиева указала, что земельный участок Джамаловой является фактически брошенным более 10 лет, захламлен, что мешает ей использовать дом на своем земельном участке. Гаджиева предпринимала действия по приобретению соседнего участка в собственность, но местная администрация отказала в его предоставлении, поскольку им на праве собственности владеет Джамалова.

Решите дело.

25 июня 1999 года выдано постановление администрации о выделении земельного участка гражданке воронцовой т. М.

Гражданка скончалась и не получила свидетельство на право собственности в райкомземе. Этот участок считается принадлежит администрации или все таки гражданке воронцовой, а значит и её наследникам.

Что делать, если право на земельный участок не было зарегистрировано в Росреестре и при оформлении наследства в 2005 году, земельный участок не вошел в наследственную массу?

Согласно полученной в МФЦ выписке из ЕГРН земля у нас в аренде на неустановленный срок (запрос был подан от имени администрации сельского поселения). Оценочная опись от 2005 года (согласно выписке ЕГРН) выдана ФКЦ, на сегодняшний день этот кадастровый центр ликвидирован.

В 2001 году мной было получено распоряжение от комитета по управлению селом, где мы проживаем, о закреплении данного земельного участка в собственность в равных долях для ведения лпх, но в Росреестре зарегистрирован не был.

С чего начать, чтобы зарегистрировать право собственности на свой земельный участок?

Хочу купить земельный участок, но у продавца утеряны документы (свидетельство и кадастровый план). Могу ли я после оформления договора купли-продажи сразу же восстановить свидетельство на себя.

Мы по наследству от родителей получили дом. Вступая в права и получая документы на эту собственность (дом) ,мы к сожалению не знали, что такую же собственность надо оформлять было и на землю. Теперь в нашем регионе являющимся курортным, землю в собственность не дают. Как получить таковую если из документов на землю есть только старый договор выданный отцу в 1957 году на этот участок с формулировкой - на правах личной собственности.

Дом с огородом куплен в 1981, документов на землю нет и нигде я их не нашла, т.к дом построен в 1938. В кадастровом паспорте запись-участок выделен под ИЖС В графе-право-прочерк. В договоре купли-продажи запись-приобрел жилой дом на зем. уч-ке мерою... Госреестр в регистрации права собственности отказал. Возможна ли такая ситуация, что наследники первого застройщика придут с документом на право бессрочного владения этой землей. Чья будет земля?

В 2017 г. решением поселкового совета от 1991 г. был выделен зем. участок плошадью 60 кв.м. по строительство хоз. построек в пгт.. Других документов не имелось. Росреестр отказал в регистрации права. Подали в суд - суд решил установить факт владения и пользования мной земельным участком 60 кв.м.кадастр. № 111... по адресу. Подали в росреестр - снова отказ - надо что снова в суд признать право собственности? И надо было в тои суде дополнительно просить признать и факт распоряжения сразу?!

Мне принадлежит земельный участок в садоводстве на праве коллективно-долевой собственности (Постановление 1995 года, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок. Для этого по закону мне нужен кадастровый паспорт. Намерен получить кадастровый паспорт на земли коллективно-долевой собственности (50440 кв.м.) не проводя отдельно межевание своего участка. В случае если мне выдадут отказ в выдаче паспорта правильно ли будет обращение в суд с иском о признании права собственности на участок по данной причине?

После смерти отца я оформила наследство на жилой дом. Дом, естественно, находится на земельном участке. В свидетельстве о вступлении в наследство указано, что ЖИЛОЙ ДОМ находится на земельном участке площадью 1700 кВ. м. Получила выписку из Единого гос. реестра о праве собственности на дом. НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НАДО ПОЛУЧАТЬ ВЫПИСКУО ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ? У меня есть архивная выписка, выданная отцу, что придомовой участок передаётся ему в частную собственность и постоянное пользование. Есть выписка с присвоением кадастрового номера.

В 2007 году мама приобрела земельный участок с не жилым домом. Кадастровый и технический план з/участка и всех строений имеется от 2007 года в т.ч. земельное дело! В 2020 году перевели данный дом из нежилого в жилой - есть заключение экспертизы и решение администрации города о переводе из нежилого в жилой! Теперь хочу переоформить право собственности с мамы на себя. Вопрос! Нужно ли вновь вызывать кадастрового инженера, размеры и параметры ни з/участка ни дома по факту не изменились! Или же достаточно будет тех документов что у меня есть - заключение эксперта о том что дом пригоден к проживанию и решение администрации города о переводе дома из нежилого в жилой?

Пользуюсь земельным участком. Право собственности не установлено (есть ответ из россреестра). Есть отказ из земельных ресурсов от передачи мне в собственность из-за отсутствия собственника. Есть межевой план и выписка из СНТ в которой указывается, что я пользуюсь участком на протяжении 18 лет. На какую статью ссылаться в заявлении в суд? И, как узнать цену иска не делая независимой оценки (нет денег), если она нужна?

В 1993 году моя мать пробрела за деньги земельный участок в подмосковье с недостроенным садовым домом. Участок под ИЖС. Право собственности земельным участком имеется. Сейчас матери 89 лет. Пропустили время и не занесли данные в росреестр. Можно ли сейчас это сделать и что для этого нужно?

Кто будет ответчиком по иску о признании права собственности на земельный участок, если Росреестр отказывает в его регистрации, т.к. не предоставлена выписка из похозяйственной книги, а выписку не даёт глава местного самоуправления села, заявив мне, что если у меня дубликат свидетельства о праве на землю, то значит нет у меня никакой земли.